農村土地轉讓合同15篇(優)
在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的農村土地轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農村土地轉讓合同1
本合同當事人
轉讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委托代理人： 身份證號：
地址： 電話：
受讓方： (以下簡稱乙方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委托代理人： 身份證號：
地址： 電話：
乙方于 20xx 年 月 日在深圳市土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫 萬元)競得甲方委托掛牌轉讓的 B202-31 地塊土地使用權(包括地上建筑物、附著物) 80 %的權益(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的 B202-31 地塊(包括地上建筑物、附著物) 80%的權益。乙方應當根據規劃要求出全資建設整個項目工程，保證甲方享有建成房地產20%的權益
第二條 B202-31 宗地土地使用權及地上建筑物、附著物概況：
1、土地使用權出讓合同號：深地合字(94)104
2、土地用途：辦公、公寓用地
3、土地性質：商品房(可進入市場部分)
4、土地位置：福田區新洲路與蓮花路交匯處西南角
5、土地使用年自掛牌轉讓成交之日起50年
6、土地面積：5298.3m2
7、可建設總建筑面積為 57586m2，其中辦公面積33936m2 、
單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率)。
8、建筑容積率：≤8.6
9、建筑覆蓋率：≤40%
10、房地產證號： 0099396
11、深圳市規劃國土局規劃設計要點94-204
12、建設工程規劃許可證號: 深規土建許字【1996】2103號
13、產權狀態：已交清協議地價并辦理房地產證(綠本),無抵押、查封，產權清楚
14、租賃狀況：無
15、債務情況：無
16、瑕疵披露：根據深規土函第HQ031877號該項目已列入問題摟盤范圍，經報批可享受有關問題摟盤政策
17、地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現狀為準。因該項目停工時間長，如已建基礎工程主體質量不合格，有關的修復費用由甲方負擔;如已建基礎工程主體質量合格，有關的修補、加固費用由乙方負擔。
18、經深圳市規劃與國土資源局審核，本地塊 80 %土地權益進入市場需補交地價款人民幣 柒 仟 貳 佰 捌 拾 柒 萬 貳 仟 捌佰 柒 拾 陸 元(小寫72，872，876.00元)，由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門。
甲方對本條前述概況內容的真實性、合法性、全面性、有效負責。
第三條 乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣 元整(小寫 萬元);甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金 1000 萬元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方按照如下第 種付款方式：
(1)在《轉讓合同》簽訂后 5 個工作日內一次付清;轉入乙方指定帳戶
(2)分期支付，即：
首期款:簽訂《轉讓合同》后5天內一次性付清人民82，872，876.00元(含保證金);
第二期款:簽訂《轉讓合同》后一月內付10，000，000.00元;
第三期款:主體工程完工后一個月內付14，407，000.00元;
尾款:項目竣工交付使用后一個月內全部付清。
(3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委托監管，其余款項直接向甲方支付，對此甲方并無異議。前述委托監管(簡稱托管)，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務。具體運作程序如下：競得人將全部或部分成交價款(即托管款項)匯入乙方指定的帳號，并在轉讓雙方規定的時間內到房地產權登記機關辦妥交易標的物的產權轉移登記手續，扣除甲方應交納的土地交易服務費、應交的地價款和轉讓稅費后，剩余款項支付給甲方。
第四條 經本次轉讓，乙方享有 B202-31 宗地土地使用權(包括地上建筑物、附著物)的 80 %權益，甲方保留 20 %的權益。
第五條 涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條 交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔。
第七條 乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓合同書》(樣本)。
乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。
第八條 乙方按本合同規定付清成交價款余款后 個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向行政主管機關申請并取得轉讓批復后，雙方共同申請辦理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續。
第九條 在行政機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的'物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自行政機關機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條 自行政機關核準轉移登記申請之日起 個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料原件由雙方另行協商保管。
自產權登記機關核準轉移登記之日起，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權出讓合同書》(深地合字(94)104號)的一切權利與義務;甲、乙方分別按照 20 %、80 %的比例享有和承擔 B202-31 宗地土地使用權及地上建筑物、附著物的權利和義務。
第十一條 乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;
(二)未按本合同第三條規定的要求，支付成交價款余款的。
第十二條 本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
(一)不能在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請辦理轉讓批復及產權轉移登記手續的;
(二)未按本合同第五條要求及時交納轉讓方稅費的;
(三)隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;
(四)在辦理產權轉移登記的過程中，因甲方的原因，經房地產登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的;或在登記過程中交易標的物被司法機關、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產權利的;
(五)未按本合同第六條要求在申請轉移登記前將交易標的物的地價款、土地使用費清結的;
(六)未按本合同第十條的要求移交交易標的物(土地)和所列的相關文件資料原件的。
第十三條 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關;甲、乙方的合作開發事宜由雙方協商解決，亦與交易中心無關。
第十四條 因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第 種方式解決：
(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(二)依法向人民法院起訴;
(三)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
第十五條 甲方與乙方的合作開發事宜由雙方協商解決
第十六條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條 本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。
甲方：深圳市委宣傳部 (簽章)
法定代表人：
委托代理人：
乙方： (簽章)
法定代表人：
委托代理人：
鑒證方：深圳市土地房產交易中心 (簽章)
法定代表人：羅志輝
委托代理人：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同簽訂地點：深圳市福田區振華路東八號設計大廈二樓
農村土地轉讓合同2
出賣方：(簡稱：甲方)
購買方：(簡稱：乙方)
村民委員會：(簡稱：丙方)
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現達成買賣合同如下：
一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元(大寫：萬元正)。
二、付款辦法：乙方一次性付給甲方
三、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的.土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。
四、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
五、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
_____年_____月_____日
農村土地轉讓合同3
轉讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協議：
第一條：
甲方所轉讓土地的基本情況
該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮巖莊村，宗地編號為新國用(20__)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現狀的具體情況如土地使用權證種"付佃明宗地圖"所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至20__年7月22日。地塊范圍內現有的`建筑物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。
第二條：
該宗地的土地使用權(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權)轉讓金總額為___元人民幣(大寫)
第三條：
土地轉讓金支付方式為下列第項：
自本合同簽訂之日一次付清
第四條：
本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協助乙方辦理土地過戶手續，所需繳納的過戶手續費及相關費用由乙方承擔。
第五條：
本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金元。
本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經濟損失。
第六條：
本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的依法解決。
第七條：
本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：
本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村土地轉讓合同4
轉讓方(以下簡稱甲方)____________
受讓方(以下簡稱乙方)____________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的____鄉(鎮)____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事____(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____.
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體內容見附件)時間為____.
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為____或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的`其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：____.
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請____仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____
身份證號：____身份證號：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
發包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____
法定代表人身份證號：____
____年____月____日____年____月____日
農村土地轉讓合同5
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_______天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的.范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：________乙方：_____________ 丙方：_______________
身份證號碼：_______身份證號碼：___________身份證號碼：_________
____年___月___日____年___月___日 ____年___月___日
農村土地轉讓合同6
甲方：開縣趙家街道陽坪村社社，為土地轉讓出租方
乙方：陳遠仕，開縣郭家鎮花園村居委會居民，為土地受讓承租方。
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家政策的規定，本著充分發揮農村土地的`經濟效益，特別是開發利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協商將部分非耕地的使用經營權超長期轉讓出租，特訂立本合同。
一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計： 畝(大寫： 畝)。
二：該土地租期五十年。從20xx年月 20xx年月
三、土地租金價格及支付方式
1社 畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現金支付，合同簽字日即時結算。甲方收到款項后出收據并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。
十、其它
l、雙方協商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、本合同中未盡事宜，可經雙方共同協商一致后訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農村土地承包經營管理機構。
4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。
甲方：陽平村社蓋章，社長簽字： 陽平村社蓋章，社長簽字：
乙方：陳遠仕簽字
二零 一四年月
農村土地轉讓合同7
甲方：________________
乙方：________________
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于____市_______，土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立____房地產開發有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價____萬元（大寫：____萬元）入股認繳注冊資本，占____股權；乙方以貨幣出____萬元（大寫：____萬元）一次性出資注冊資本，占____股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為____萬元/畝，轉讓總價為人民幣_____萬元（大寫：____萬元）。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元）。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證后___個工作日內支付地價款的`___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），余下___%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元（大寫：____萬元），甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方（蓋章）：_______
乙方（蓋章）：_______
法人代表：__________
法人代表：__________
簽訂地點：__________
簽訂地點：__________
簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日
農村土地轉讓合同8
甲方：_________
乙方：_________
根據雙方自愿、平等、有償的原則，甲方同意永久轉讓其名下的一塊閑置土地給乙方使用，并達成如下協議：
1、該土地位于景洪工業園區曼棟老下側，面積為0.37畝，四至界限如下：東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。
2、轉讓方式：甲方永久性轉讓該土地給乙方，所有權歸乙方所有，不得轉讓或變更。
3、轉讓價款為13萬元整，付款方式為一次性全額支付，不包括地上所有橡膠樹及其他樹的賠償。
4、自合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權將土地用于商業、住宅或其他用途，并可以將土地出租或轉讓。甲方無權干涉。
5、如土地產生爭議，由甲方全權負責解決，與乙方無關。如甲方的行為給乙方造成經濟損失，甲方應賠償乙方損失。
6、如該土地被征用或被其他企業占用，乙方應負責處理，并獲得相應的賠償。甲方無法獲得任何賠償。
7、合同的辦理費用由乙方全權承擔，甲方不承擔任何費用。
8、如果該土地以后能夠辦證，甲方應協助將土地的.使用證辦理到乙方戶頭上，相關費用由甲方承擔。
9、乙方只能在約定的土地邊界內使用，不得越界使用。
10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同，如有違約行為，則應按照合同規定進行賠償。如甲方違約，應承擔違約金，賠償金額為合同轉讓費用加上乙方投入資金的50倍；如乙方違約，則甲方有權不退還轉讓費用，并罰款50倍。
11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印、村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
13、若本合同未涉及相關事宜，則甲乙雙方應共同協商并達成一致意見，起草書面補充協議。補充協議應具有同等法律效力，并要求甲乙雙方及其后代共同遵守。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
____年 ____月____日 ____ 年 ____月____日
農村土地轉讓合同9
甲方：__________________，為土地轉讓出租方
乙方：__________________，為土地受讓承租方。
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家政策的規定，本著充分發揮農村土地的經濟效益，特別是開發利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協商將部分非耕地的'使用經營權超長期轉讓出租，特訂立本合同。
一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計：_________ 畝(大寫：_________ 畝)。
二：該土地租期五十年。從20_________年月 20_________年月
三、土地租金價格及支付方式
1社 畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現金支付，合同簽字日即時結算。甲方收到款項后出收據并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。
十、其它
l、雙方協商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、本合同中未盡事宜，可經雙方共同協商一致后訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農村土地承包經營管理機構。
4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。
甲方：_________蓋章，社長簽字：_________社蓋章，社長簽字：
乙方：_________簽字
20xx年xx月xx日
農村土地轉讓合同10
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿有償的原則，甲方自愿將自己所座落在縣溝的土地轉讓給乙方做墳地使用。經雙方協商達成以下協議：
一、協議范圍內的'所有樹木，植被和其它建筑等從轉讓之日起歸乙方擁有永久使用。
二、轉讓費(大寫)元，(小寫)元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協議所屬土地就歸乙方無條件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。
三、違約責任，甲乙雙方在協議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，應無條件支付給守約方全部損失。
四、只有隊里的退耕還林款由乙方送給甲方領用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。
本合同經雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
農村土地轉讓合同11
出讓方(甲方)：____________ 身份證號：____________
受讓方(乙方)：____________ 身份證號：____________
經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成合同如下：____________
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于 ____________________________________________，土地面積為__________平方米，該土地長___________米，寬__________米，東鄰___________________,西鄰___________________，南至___________________________________，北至___________________。
2、現該地塊的用途為農業用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。乙方須按照國家關于農村土地的.相關法律法規行使該土地的使用權，嚴禁將該土地用于違法經營。
2、土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣大寫：__________________________________萬元(￥：_______________________元)。
三、合同期限以及付款方式：____________
該土地使用權轉讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用權依舊歸甲方所有。
雙方在簽訂該合同之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：______________________萬元。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有。
五、違約責任：____________
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須按照轉讓土地使用權金額的20%支付乙方;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。
甲 方(簽名)：____________
________年____月___________日
乙 方(簽名)：____________
_______年____月___________日
農村土地轉讓合同12
甲方（轉出方）：
身份證號：
住址：
聯系電話：
乙方（受讓方）：_
身份證號：_
住址：_
聯系電話：_
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地情況
甲方同意將其承包村組的土地轉讓給乙方經營，轉讓土地名稱
為：，總面積：_畝，四至界限為_：。
二、轉讓期限
轉讓土地期限為年（注：不得超過土地承包期剩余期限），自年月日起至年月日止。甲方應于本合同生效后_____日內將土地交付乙方。
三、轉讓價款與支付方式
1、本合同生效后____日內乙方一次性向甲方付清轉讓報酬元。
四、雙方的權利義務
1.本合同簽訂前由甲方向發包方提出轉讓申請，并應經發包方書面同意。
2.轉讓合同生效以后，甲方終止與發包方在該地塊上的承包關系，由乙方與發包方重新簽訂承包合同。
3、甲方應辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經營權證手續，若依法需要變更原土地承包合同和土地承包經營權證的，甲方應積極協助配合，以保證乙方及時獲得該轉讓土地的承包經營權。
4.乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。
5.轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。
6.承包期內乙方依法享有該土地的使用、經營決策、產品處臵和收益等權利。
五、違約責任
1.乙方未按時支付轉讓報酬，按月支付應付總額‰的違約金。逾期個月未支付轉讓報酬，甲方可解除合同，并不承擔由此造成的損失。
2.甲方未按時交付土地的，按月支付該土地轉讓費用____‰的違約金，逾期個月未支付轉讓報酬，乙方可解除合同，并不承擔由此造成的`損失。
3.甲方交付的轉讓土地應當符合雙方約定的標準，否則乙方可解除合同，并不承擔由此造成的損失。
六、其他約定
1.若土地被依法征收、占用，其安置補償費的享受權，按乙方與發包方訂立的土地承包合同確定。
2.本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，向人民法院起訴。
3.本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉鎮農村土地承包管理機構鑒證、備案后生效。未盡事宜雙方協商一致后可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
4.本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：_
簽約日期：年月日簽約地點：_
發包方意見：_
發包方（蓋章）：_
負責人（簽字）：_
農村土地轉讓合同13
轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于 鎮(鄉) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)： 地塊名稱坐落(四至) 地塊數 (塊) 面積 (畝) 質量等級 (肥力水平) 備注：
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自 年月日起至年月日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元。(沒有補償
金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 。(為 年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為 。支付的時間和方式為 。(為 年月日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于 年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的.承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定： 。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。 甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號：法定代表人身份證號： 住址： 住址：
簽約日期： 年月日
鑒證單位(簽章)： 年月日
鑒證日期 年月日
注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
農村土地轉讓合同14
甲方：_____，男，傣族，_____年_____月出生，現在_____鄉_____村芒章村民小組居住。
乙方：_____鄉_____村委會崩東村民小組。
經甲乙雙方在平等互利的.前提下商議決定，甲方同意將自己承包水田的_____畝面積使用權轉讓給乙方，并達成如下協議：
一、轉讓土地四至界限及面積
轉讓水田位置在芒章至盞西交通要道西側(公路下)，在要道邊甲方水田。東至芒章至盞西交通要道為界;南至屈波東承包水田為界;西至朗其貴承包水田(蔗區路)為界;北至楊生榮承包水田為界。轉讓面積為_____畝。
二、土地轉讓方式：永久性
三、轉讓價款及支付方式
土地轉讓價為：每畝_____元人民幣(_____元/畝);該宗土地總價為：_____×_____=_____(_____元);
付款方式：分期付款
_____年月份日，付給_____元整(_____.00元);_____年_____月30日付款：_____元(_____.00元);從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日已共付_____元;_____年_____月_____日前付清剩余部分轉讓款。即_____萬元(_____.00元)。
付款憑據于甲方簽收收據為準。
四、甲乙雙方責任
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、
3、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。(除國家征用外)
4、村組管理費由甲方支付，乙方在辦理該宗土地使用手續時費用由乙方承擔。
五、其他約定事項
本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，村民小組存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字：
乙方(受讓方)簽字：
農村土地轉讓合同15
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著友好協商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：
一、甲方將位于_______的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。
二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經濟損失，由出讓方負責賠償。
三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。
四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。
五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業性開發等，征用本土地時，對本土地及房產的`一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
七、雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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