廣州房屋出租合同

　　隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的廣州房屋出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

廣州房屋出租合同1

　　出租方（甲方）姓名：_________

　　身份證號：_________

　　承租方（乙方）姓名：_________

　　身份證號：_________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條

　　甲方將位于____的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。

　　第二條

　　單間房屋月租金為人民幣_____元，按（月/季度/年）結算。每（月/季度/年）初3日內，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金_____元。

　　第三條

　　乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。

　　第四條

　　乙方同意預交_元作為保證金，協議終止時，當作房租沖抵。

　　第五條

　　單間房屋租賃期為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止協議，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的`違約金。

　　第六條

　　在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

　　第七條

　　甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。

　　第八條

　　就本協議發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

　　第九條

　　本協議一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____　　乙方（簽章）：____

　　__年_月_日　　__年_月_日

廣州房屋出租合同2

　　出租人（甲方）：____證件類型及編號：____

　　承租人（乙方）：____證件類型及編號：____

　　依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于____市____區（縣）____街道辦事處（鄉鎮），建筑面積____平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：____或房屋來源證明名稱：____，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：____，房屋（□是/ □否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況

　　租賃用途：____；居住人數為：____，最多不超過____人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業（營業、辦公等）、倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同，收回該房屋。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/ □口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）第___年租金標準及支付方式：____元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣____元整（：____）。

　　第___年租金標準及支付方式：____元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣____元整（：____）。

　　支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押____付____，各期租金支付日期

　　（二）押金：人民幣____元整（：____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，（7）物業管理費（____年12月31日前）由甲方承擔；

　　（7）物業管理費（____年12月31日之后）由乙方承擔；

　　自租賃期起始之日起由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）衛生費（9）上網費（10）車位費（11）室內設施維修費（12）費用。

　　相關費用支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務；承租人保證遵守國家、廣東省、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。

　　（二）在房屋租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內，一旦出現違法犯罪行為，所有責任由乙方負全責。

　　（三）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　（四）乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　（五）乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備；如有需要，必須經甲方同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　第八條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達____元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　（五）其他法定的'合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____ %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的____ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____ %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十十條合同期滿或解除

　　租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向天河區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份，執____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：____承租人（乙方）簽章：____

　　委托代理人：____國籍：聯系方式：____

　　委托代理人：____聯系方式：____

　　____年____月____日____年____月____日

廣州房屋出租合同3

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市 房屋，使用面積 66.8 平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自 20____ 年 12 月 24 日起至 20____年 12 月 23 日止。

　　三、該房屋每月租金總額(大寫) 貳仟伍佰元整 ，￥2500 元，租金總額(大寫)：叁萬元整，￥30000。

　　四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式：第一期甲方應于本合同簽訂之日支付租金人民幣壹萬伍仟元整(￥15000元)；第二期甲方應于20____年6月31日之前支付剩余租金人民幣壹萬伍仟元整(￥15000元)。

　　五、乙方保證所租賃的房屋權作為 住宅 房使用。

　　六、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　七、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的`書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前 壹 個月通知乙方，同等條件下，乙方有優先受讓權。乙方如因工作變動等原因不再租賃該房屋，應提前壹 個月通知甲方，甲方應同意解除該合同，雙方互不追究法律責任。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

　　1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

　　3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

　　4.拖欠租金累計一個月以上的；

　　十四、自本合同簽訂之日，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金兩 倍的違約金。

十八、本合同經雙方簽署后，雙方應按規定辦理相關證件。

　　十九、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

　　二十、合同發生爭議，解決方式由當事人約定，因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十一、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

　　二十二、本合同一式 貳 份，甲、乙三方各執 壹 份。

　　二十三、本合同在甲乙雙方簽字后生效。

　　二十四、雙方約定的其他事項： 乙方租用的物品，見補充附件清單。

　　甲方（簽章）：____　　乙方（簽章）：____

　　__年_月_日　　__年_月_日

廣州房屋出租合同4

　　出租方（甲方）：_______________________

　　承租方（乙方）：_______________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________________________________________的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，計__________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____________元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　__________年_________月_______日__________年_________月_______日

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