房屋合同常用（8篇）

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的房屋合同8篇，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　合同編號:____________

　　發包人:____________

　　住所:____________

　　承包人:____________

　　住所:____________

　　委托代理人:____________

　　營業執照號:____________

　　電話:____________

　　法定代表人:____________

　　電話:____________

　　委托代理人:____________

　　電話:____________

　　本工程設計人:____________

　　電話:____________

　　施工隊負責人:____________

　　電話:____________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點:___________________。

　　1.2工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

　　1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條發包人義務

　　4.1開工前____天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

　　4.2提供施工期間的水源、電源;

　　4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

　　5.2嚴格執行有關施工現場管理的'規定,不得擾民及污染環境;

　　5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條材料的提供

　　7.1由發包人提供的材料、設備(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7.2由承包人提供的材料、設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。

　　8.3發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。

　　8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________。

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

　　(1)_________________________;

　　(2)_________________________;

　　(3)_________________________。

　　承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

　　10.2工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

　　10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

　　(1)合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

　　|支付次數|支付時間|支付金額|

　　|第一次|開工前三日|支付元|

　　|第二次|工程進度過半|支付元|

　　|第三次|雙方驗收合格|支付元|

　　工程進度過半指:________________________________________。

　　(2)其他支付方式:_______________________________________。

　　11.2工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

　　11.3工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。

　　12.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　12.5由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。

　　12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

　　14.2施工期間,發包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

　　第十五條其他約定事項：________________________________________________。

　　第十六條附則

　　16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

　　16.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16.3本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門____份。

　　16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

房屋合同 篇2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就場地經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。

　　一：租賃面積

　　商鋪建筑面積約為 ㎡，分攤面積約為 ㎡。（正式合同的面積經雙方測量為準）

　　二、乙方接受以下租賃條件：

　　1、租金人民幣 元/月/㎡。（以建筑面積加分攤面積的總和計算）

　　2、付款方式：以現金方式支付二個月租金當意向金。

　　3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營 ，品牌為 ，乙方改變租賃商鋪的用途，或變更、增加經營品牌的，均應當事先通知甲方并取得甲方同意。

　　4、物業管理費：人民幣 元/月/㎡。（以建筑面積加分攤面積的總和計算）

　　5、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，其中水、電費向甲方繳納，水費單價為人民幣4.5元，電費單價為人民幣1.5元。

　　6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至

　　簽訂租賃合同止為預訂期。

　　7、租期：年（以甲方交付場地乙方使用之日起計算租金）。

　　8、如乙方因其它原因無法簽訂租賃合同的，須在簽訂租賃意向書的.5天內書面告知甲方，甲方應將所收的租賃意向金無息返還乙方；如乙方在5天內未書面通知甲方，則視為乙方根本違約，甲方所收意向金不予退還。

　　三、簽訂租賃合同時，甲方按照乙方的聯絡信息以電話的形式通知乙方，乙方必須于接到通知三日內簽訂租賃合同并支付租金及相關費用。否則，則視乙方自動放棄認租權，所收意向金不予退還。

　　四、若甲方按照本意向書的乙方提供電話信息未能聯系到乙方，由此產生的一切后果由乙方自行負責。

　　五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和意向金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋合同 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃物的有關規定。

　　第二條 甲方將位于 ，建筑面積為 平方米的房屋，出租給乙方作為營業廳使用。甲方的房屋已安裝了卷簾門和窗戶，水電設施齊全，乙方可以根據自己的需要對該房屋進行裝修改造，費用由乙方自行承擔。裝修根據來裝去丟的原則。合同期滿，乙方應無條件交給甲方。

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、營業執照等文件供乙方備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，同時贈送 天裝修時間（房屋裝修期 天不收取房租費，贈送時間從 年 月 日到 年 月 日）。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期交還。

　　第五條 租金及支付方式

　　該房屋每年租金為 元（大寫 ），每年度支付一次，第一年租金自本合同簽訂之日起15個工作日內支付，以后每年 月 日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方須提前提供給乙方合法、有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：租賃期間，因租賃物的出租所產生的由政府有關部門征收的各項稅費由甲方依法交納。

　　2、乙方交納以下費用：

　　合同約定應由乙方按時自行交納的費用。具體為：房租費、水電費、清潔費、治安費。

　　第七條 房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租物的使用安全（除火災、盜竊外）。該房屋所屬設施、設備的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方如需對租賃場所進行維修時，向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的施工建設及裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋、樓頂平臺及鋼精支架。如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、承租期間，乙方不得擅自改變房屋的內部結構及約定用途。

　　第八條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1） 所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　（2） 未履行維修等義務，致使乙方無法實現合同目的的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，拆改變動建筑物內部結構。

　　（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（3）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、交付及收回驗收時雙方共同參與，如對房屋本身及附屬設施、設備等有異議的應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 15日內向對方主張。

　　3、乙方應于租賃期滿后，將承租房屋交還甲方。

　　4、乙方交還甲方租賃物應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 甲方違約責任

　　1、甲方未依照合同約定方式及時間交付房屋而解除合同的，應以乙方實際已支付的租金為基數，按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金，計算天數以甲方收到租金之日起至退還乙方租金之日止。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的經濟損失進行賠償。

　　2、因甲方逾期交付租賃物，乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金萬分之五的`違約金，甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、租賃期內，甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應提前6個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租期的租金外，應按照剩余租金額的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　第十一條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有本協議第八條第3項約定的違約行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照拖欠租金的數額及實際拖欠天數為基數，按每日萬分之五計算向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，乙方需退租應提前6個月書面通知甲方，乙方應以當年剩余租期已付租金向甲方支付違約金，并按照剩余租金額的50%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十二條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋及建筑物平臺，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 如甲方為轉租租賃物，甲方必須提供自 年至 年 月 日的與該商鋪所有權人簽署的租房協議、房屋交接清單作為本合同附件。

　　第十六條 本合同一式肆份，由甲方執壹份、乙方執叁份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

房屋合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據甲、乙雙方協商一致，乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX號XX幢XX號住宅面積XX平方米房屋。雙方本著互惠互利的原則，達成如下租用協議：

　　一、租賃期限及租金、費用

　　1、租賃期限從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計XX年；租賃期限屆滿前一個月，乙方需繼續租用，須書面向甲方提出申請，在同等條件下，甲方應優先租用給乙方。

　　2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為（人民幣）XX元整（￥XX.00元），于簽定合同當時乙方支付給甲方。

　　3、租賃期內所用水、電、電話、有線電視、衛生及管理等費用由乙方承擔。

　　二、甲方的權利與義務

　　1、甲方在本協議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。

　　2、在租賃期限內，甲方不得違反本合同約定，單方終止合同。

　　3、甲方對所出租房屋及其設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全使用。

　　4、甲方保證出租的房屋沒有產權糾紛或其他經濟糾紛，并向乙方提供產權證明；如因產權糾紛或其他經濟糾紛等給乙方造成經濟損失，由甲方承擔全部責任。

　　三、乙方的權利與義務

　　1、乙方入住房屋后，房屋內的設施由乙方自行維護及修繕，由此產生的'損失和維修費用，由乙方承擔。

　　2、未經甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉租、轉借、轉讓給他人，不得用租賃房屋設臵任何形式的擔保，不得改變租賃房屋用途。

　　3、租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設施。

　　四、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　五、未盡事宜，雙方協商處理，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，補充協議與本合同有不同之處的，以補充協議為準。

　　六、甲乙雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：

　　合同簽訂日期：

　　年(簽章)： 月日 乙方

　　附件：

　　一、出租方為已提供物品清單：

　　二、電表底度及水表底數：

　　1、電表底度：

　　2、水表底數：

房屋合同 篇5

　　買方：_________(以下簡稱甲方)

　　賣方：_________(以下簡稱乙方)

　　雙方同意買賣下列房屋：_________區_________路_________弄_________號_________室，建筑面積共_________平方米。

　　經雙方設立條件如下：

　　第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_________元。

　　第二條 本契約簽訂之日起_________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

　　第三條 本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。

　　第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

　　第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。

　　第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的'有關費用。！

　　第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

　　第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

房屋合同 篇6

　　賣方：__________________

　　身份證號碼：____________

　　聯系電話：______________

　　買方：__________________

　　身份證號碼：____________

　　聯系電話：______________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。

　　第一條交易房產情況。

　　賣方所擁有的房地產座落于XX市__________區_______路_______小區_____房（以下簡稱該物業），建筑面積為______平方米（具體面積以政府有關主管部門的確認為準），房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。

　　第二條成交價格。

　　該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元（￥_______）。

　　第三條付款方式。

　　1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元（￥_______）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。

　　2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：

　　（1）一次性付款（ ）

　　①上述第二部分樓款民幣____________元（￥_______）須在簽署《XX市房地產買賣合同（現售）》時或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。

　　②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

　　③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《XX市房地產買賣合同（現售）》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

　　（2）銀行按揭付款（ ）

　　①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元（￥_______）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準）在指定銀行做資金監管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

　　②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的'三天內，買方須和銀行落實計清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《XX市房地產買賣合同（現售）》并且辦理過戶手續。

　　③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監管的房款付清給賣方。

　　第四條繳納相關稅費

　　按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：①營業稅；②增值稅；③印花稅；④城建維護稅；⑤產權登記稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費；⑨查證費；⑩其它：______________。

　　其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述 _______項費用。

　　第五條交樓時間

　　買賣雙方同意交樓時間為______________

　　第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

　　第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關轉名費用由買方支付。

　　第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

　　第九條違約責任

　　如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

　　如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

　　第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

　　第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。

　　第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

　　第十三條本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向XX市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條__________________

　　賣方：___________買方：______________

　　日期：___________日期：______________

房屋合同 篇7

　　1．房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

　　2．房屋租賃期限：

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居祝

　　3．租金交納時間：

　　有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。

　　4．房屋租賃規定：

　　(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的`合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，合同對房產新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。

　　(2)承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。

　　(3)承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

　　(4)承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。

　　(5)任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。

　　(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　5．承租方的責任：

　　(1)按規定時間，及時交納房租費。

　　(2)保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。

　　(3)擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。

　　(4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負責。

　　6．出租方的責任：

　　(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居祝防止漏雨、倒塌事故的發生。

　　(2)必須按合同規定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

　　(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。

　　7．本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。

　　8．本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。

　　出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋合同 篇8

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　為了村幼兒園建設，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為建設村幼兒園。

　　2.承租形式：村委承租。

　　三、土地的承租期限

　　該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有_____________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的'土地一并歸還甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　1.對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.在合適時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。

　　4.在宅基地調整、新農村建設、全村宅基地統一規劃使用時，與其他村民享有同等權利。

　　七、合同的變更和解除

　　本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　八違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期15個月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

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