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房屋合同

時間:2023-09-27 11:03:24 房屋合同 我要投稿

房屋合同[精選7篇]

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的房屋合同7篇,希望能夠幫助到大家。

房屋合同[精選7篇]

房屋合同 篇1

  甲方(賣方):

  契約人:

  乙方(買方):

  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。

  第一條 甲方同意將座落在葫蘆島市 區(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權證號: 土地使用權證號: )計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

  第二條 甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣 元(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元 整)作為購房定金。

  第三條 甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起 日內,將上述房屋價款分 次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。

  第四條 甲方應于 將房屋交付給乙方。

  第五條 甲、乙雙方問意,在房屋實際交付之日前,根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,與乙方無關。

  第六條 甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

  第七條 本契約簽訂后,乙方中途梅約,應書面通知甲方,甲方應在 內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的,視為梅約,違約方應按本條第一款的'規定承擔責任,但雙方另有約定的除外。

  第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續時所需交納的稅費,由甲乙雙方接有關規定承擔。

  第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,應協商解決。協商不成時,可向 仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

  第十一條 甲、乙雙方經協商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。

  第十二條 本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條 本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。

  甲方:(簽章)

  身份證

  法定代表人:

  地址:

  聯系電話:

  委托代理人:

  乙方:(簽章)

  身份證

  法定代表人:

  地址:

  聯系電話:

  委托代理人:

  _______年______月______日

房屋合同 篇2

  甲方:_________________________________

  地址:_________________________________

  郵碼:_________________________________

  電話:_________________________________

  法定代表人:___________________________

  職務:_________________________________

  乙方:_________________________________

  地址:_________________________________

  郵碼:_________________________________

  電話:_________________________________

  法定代表人:___________________________

  職務:_________________________________

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

  第一條 乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟,建筑面積為____平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計算。

  第二條 租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內,乙方支付房屋租金的____%為____萬元,房屋驗收合格后的10日內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

  第三條 租賃期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

  第四條 租賃期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

  第五條 第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的'期限向乙方結算。

  第六條 乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  第七條 在房屋保修期內(水電設施半年,土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

  第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

  第九條 違約責任

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

  3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

  第十條 在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并不需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

  第十一條 乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  第十二條 在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

  第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

  第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,按( )項辦法解決:

 。1)提交仲裁機關進行仲裁。

 。2)向人民法院起訴。

  第十五條 本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

  第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  第十七條 本合同附件。

  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

  2.商品房暫行管理辦法

  甲方:___________________

  代表人:_________________

  ________年______月_____日

  乙方:___________________

  代表人:_________________

  ________年______月_____日

房屋合同 篇3

  甲方(出租方):_________身份證號碼:_______________________

  乙方(承租人):_________身份證號碼:_______________________

  一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

  二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

  三、租金為人民幣__________元每月。四、押金

  1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。

  2、租房日期完租金如數退還給乙方。

  五、乙方租用后應注意以下事項(義務):

  1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

  2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

  3、乙方對租用房沒有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳。

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。

  六、甲方責任及義務:

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

  2、在乙方交完租金的`情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

  七、有關退租條例

  1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

  八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期。

  九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用)。

  十、補充協議____________________________________________________________________________________

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

房屋合同 篇4

  轉租方(以下簡稱甲方): 地址: 聯系電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  地址:

  聯系電話:

  甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方租賃的**房屋轉租給乙方使用。為明確雙方權利義務,甲乙雙方經協商一致,達成以下協議。

  一、 甲方將租賃***的房屋轉租給乙方使用。 房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設施情況(在本條具體說明)

  二、 租賃期限:(應當是原來租賃合同的剩余期限)

  三、 押金、租金及支付方式:

  1、 租金采取年付預交的方式在給付。每年租金為**萬元。在合同訂立時給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的.一個月前給付。

  2、 每年租金遞增按照上年租金百分之十。

  3、 合同簽訂后,乙方向甲方交付押金***萬元作為財產保護及保證金,

  四、 租賃用途:寫明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。

  五、 違約責任:1、如甲方違約,應當賠償乙方***萬元。

  4、 乙方違約,所交押金不予退還

  六、 房屋修繕與、房屋交付及收回的驗收按照原租賃合同履行

  七、 爭議解決

  本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請有關部門調解;協商或調解解決不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  八、 本合同自雙方簽(章)后生效。本合同一式兩份雙方各執一份。具有同等法律。

  甲方:

  乙方: 簽約日期: 年 月 日

房屋合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲方因開發 樓盤(位于 )需拆除乙方正在使用的沿街樓房,依據《國有土地上房屋征收與賠償條例》,經甲乙雙方協商,就房屋拆遷賠償達成如下協議:

  一、乙方房屋基本情況

  第1條:1、建筑面積 平方米(其中一層 平方米;二層平方米;附屬物。

  2、所有權人:

  3、房屋性質:經營性用房。

  二、甲方義務

  第2條:甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。

  第3條:回遷安置房屋的位置、面積、結構:

  1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽路以西,樓房東墻距向陽路路中心 米,該距離不得相差5米。

  2、回遷安置房屋為一層門頭房,門頭朝向需面對齊晏大街,南北貫通,向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面積為平方米,東西長度為27.14米。

  3、回遷安置房交房標準:達到國家規定的竣工驗收標準,通水、電、暖;墻面、門窗、衛生間等達到可營業標準,該房屋因水、暖管道等因素造成使用的面積不可超過總面積的1%,若超出總面積的1%部分,需另增加使用面積或經濟賠償(按市場售價為準)。

  第4條:1、回遷交房日期:自乙方房屋拆遷日起 三 年內即

  2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日,甲方負責向乙方賠償房屋租金,每年 元。若甲方未按期交付回遷房屋,超出時間甲方向乙方賠償的房屋租金按10%每年遞增。

  第5條:甲方應在交付回遷安置房后三個月內為乙方辦理房產證、土地使用證并承擔相關費用。

  第6條:因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分,甲方以不高于3000元/平方米的價格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分,甲方以市場價格給予賠償。

  第7條:若甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達不到合同約定的乙方要求,乙方有權拒收回遷安置房,甲方需以現金人民幣1500萬元給予乙方賠償。

  第8條:抵押擔保:甲方以 作為本合同的擔保抵押給乙方,并從房管部門辦理相關抵押手續,且甲方承擔相關費用。如果不能按時交房,乙方有權以抵押物抵甲方賠償的回遷安置房,甲方應在一個月內將抵押物過戶給乙方,并承擔相關過戶費用。

  第9條:擔保方責任:甲方需找乙方認可的`單位或個人來擔保本合同的覆行,若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房,擔保方承擔本合同約定的甲方的全部責任。

  三、乙方義務

  第10條:本合同簽訂后,甲方完成第8條和第9條的條款后,乙方應在15日內交房或拆除。

  四、其它:

  第11條:未盡事宜雙方可另簽協議作為本合同附件。

  第12條:本合同在履行過程中發生的爭議,雙方協商不成,提交齊河縣仲裁委員會仲裁。

  第13條:本合同一式4份。自甲、乙方及擔保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。

  1、甲方抵押物的相關證件和手續。

  2、回遷安置房屋的相關圖紙。

  甲方:

  乙方:

  擔保方:

  年 月 日

房屋合同 篇6

  出租方:貴陽市金陽新區朱昌供銷社 (以下簡稱“甲方”) 承租方:(以下簡稱“乙方”) 雙方遵循平等、自愿、公平、合法和誠實信用的原則,經協商一致,根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的規定,就乙方租賃甲方房屋的有關事宜訂立合同如下,并共同遵守。

  第一條:門面定位。

  甲方租賃的房屋門面位于金陽新區朱昌鎮街上37號1樓1-2號,建筑面積75平方米。

  第二條:租憑房屋的用途限制

  乙方承租的房屋作銷售手機業務經營使用。乙方不得利用承租的房屋門面從事違法經營活動,不得擅自作抵押或者轉讓出售的違法違規行為(在租賃期間,乙方需轉租他人在不變更承租人的情況下,甲方可以認同。。

  第三條 租憑期限

  1、甲方自20xx年9月20日起將房屋交付乙方使用,至20xx年9月19日收回。

  2、租憑期滿后15個工作日內,雙方應當辦理完畢出租房屋移交手續。本合同期滿后,甲方繼續出租房屋乙方可在同等條件下有優先承租權。

  第四條租金標準及支付方式

  1、租金標準:第一年每年為43200.00元(大寫:肆萬叁仟貳佰元整)。第二年每年為46800.00元(大寫:肆萬陸仟捌佰元整)。第三年每年為50400.00元(大寫:伍萬零肆佰元整)。第四年每年為54000.00元(大寫:伍萬肆仟元整)。第伍年每年為57600.00元(大寫:伍萬柒仟陸佰元整)。 第六年每年為61200.00元(大寫:陸萬壹仟貳佰元整)。第七至第十年每年為64800.00元(大寫:陸萬肆仟捌佰元整)。

  第五條租憑房屋的裝修

  1、在不損害甲方房屋主體結構和確保安全的前提下,經甲方同意后,乙方可以對房屋進行裝修改造,裝修費用由乙方承租。

  2、租金按每年度一次性支付,由乙方以現金方式在每年度9月20日前一個月交給甲方。甲方提供本單位收款收據。

  第六條租憑房屋修繕

  1、租憑期間內因乙方故意或者重大過錯損壞房屋的,由乙方承擔維修義務,因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的,由乙方通知甲方進行及時維修,維修費由甲方承擔。

  2、乙方在裝修期間發生的安全事故,由乙方自行承擔。

  第七條租憑期內的`有關費用

  1、承租房屋產生的水電費用,衛生費用由乙方自行承擔。

  2、經營生產中所產生的稅費,由乙方繳納。

  第八條租憑合同變更

  1、經雙方協商一致并簽訂補充協議后,可以變更本合同。

  2、在租憑期間如有國家政策性征用,甲方應在接到甲方書面通知后3個月內無條件將門面移交給甲方,甲方應退回當年的剩余租金(個人因素買賣房屋,甲方應賠償乙方的門面裝修費用。

  第九條

  任何一方違反本合同約定,應當向守約方支付違約金,違約金數額為年租金總額百分之八,給對方造成人身傷害或者財產損失的,還應當依法承擔賠償責任。

  第十條

  本合同未盡事宜或者履行中發生爭議,雙方另協商解決。協商一致的,,另簽定補充協議的。如協商不成的,任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟。

  第十一條其他約定事項

  1、本合同的補充協議和附件與本合同的法律效力相同。

  2、本合同一式5份,甲方需用3份(主管部門備案一份),乙方2份,法律有效力相同,自雙方簽章之日生效,有效期10年。

  甲方印章: 乙方印章:

  授權代表簽名: 授權代表簽字: 聯系電話: 聯系電話:

  簽訂時間: 簽訂時間:

房屋合同 篇7

  出租人(甲方) 證件類型及編號: 通訊地址:

  承租人(乙方) 證件類型及編號: 通訊地址:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮),建筑面積 平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。

  (二)如租賃用途為居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣(大寫) 元整(¥: )

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日:

  (二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的'費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達十日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達十日的。

  2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項:

  第十二條 合同生效

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 居住地址: 聯系方式:

  承租人(乙方)簽章: 居住地址 : 聯系方式:

  年 月 日 年 月 日

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