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房屋租賃合同5篇【必備】

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同5篇，希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同5篇【必備】

房屋租賃合同篇1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。一、甲方同意將本人所屬的座落于蘇州工業園區，鳳凰城17幢1803的房屋出租給乙方。房屋建筑面積：154平方米，房屋所有權證編號： 00411293 ，國有土地使用證編號： 18548 。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任，乙方對上述房屋已經充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫元/月)，先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

　　三、該房屋租賃期年月日起至年月日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。租賃期滿，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并付清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

　　四、付款方式：1、乙方每月支付一次租金，并提前天支付下期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

　　五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水表，氣，電表。

　　六、甲方保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修有甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

　　七、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其他費用。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

　　八、違約責任：1、如乙方違反合同第七條，甲方有權終止本合同，收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金，損失超過保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的，乙方應據實賠付甲方。2、如果甲方違反本合同第六條，乙方有權終止本合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及保證金，因此造成乙方損失的，甲方應予以賠償。3、一方未經另一方同意擅自提前終止本合同的`，違約應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金應按實際結算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失，則由雙方各自承擔，因國家政策需要拆除或改造的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

　　九、乙方租用的物品有：洗衣機、冰箱、彩電、熱水器、床、微波爐、電話、飲水機、沙發、衣櫥、餐桌、椅子、煤氣灶;其他。

　　十、甲乙雙方在此證明，雙方對本合同條款以理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協議一經甲乙雙方簽署后即產生法律效力，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　十一、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定雙方協商并補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系方式：聯系方式：

　　日期：日期：

房屋租賃合同篇2

　　乙方租用甲方的房屋，以明確雙方責任和權利，經雙方協商將立如下合同條款，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方同意將位于___________________________，二層面積約735m2租予乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、乙方自配消防器材，并自負消防檢測。

　　三、因乙方租用的該房屋甲方已裝修，在租期內乙方對此房有較大的重裝及復新須經甲方同意后方可進行，重裝后的.固定物期滿后歸甲方所有。乙方不得強制拆卸。

　　四、租期內乙方應保持房屋內外的裝修物的完整，并定期作檢查修復。期滿后，固定物如有損壞甲方有權照市場價從乙方所交付的保證金中扣除。

　　五、租金的事項：乙方在租期內，于每年的元月1日向甲方以現金方式一次性支付房租金，房租金每年計人民幣陸萬陸仟元整(：66000元)，逾期10天甲方可終止合同并有權封鎖第一層門店大門。因第一層門店為縣房管局產物，乙方可直接同房產局簽訂租用合同，但租用金額不在上述陸萬陸仟元內;乙方上交5000元房屋保證金不變。

　　六、合同期內，如甲方出賣此房，在不影響乙方正常營業狀況下，乙方無條件與購房戶簽訂同條款房屋租用合同，如乙方拒簽則此合同作廢，甲方收回該房屋并可封鎖第一層門店大門乙方停業。因甲方原因導致乙方不能正常營業，甲方必須原價接受乙方投資的設備、設施。

　　七、合同期內乙方必須依法、誠信經營，除房屋租賃稅、土地使用稅、房產稅外，應及時繳納各項有關規定的稅費。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份為憑，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同篇3

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　�。ㄉ矸葑C號碼）：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：電話：承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：

　�。ㄉ矸葑C號碼）：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第號，共層，房屋結構為，乙方租賃房屋共層。面積：平米。

　　第二條：房屋名稱：研發綜合樓

　　第三條：租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日止，共計年。

　　第四條：租金給付方式。

　　租金采用按半年方式給付，每半年租金為萬元，該租金于年月日交付甲方，以后依次交付日期為準類推。

　　第五條：交付房屋期限。

　　1、甲方于年

　　2年月日前為乙方裝修期，在此期間內無論乙方發生任何情況，租金均按本合同規定日期起算，不得順延。如因甲方原因致使乙方不能營業，裝修日順延至乙方營業日。

　　第六條：甲方對房屋的承諾。

　　1、甲方保證在交接時，該房屋屬于甲方自由房屋。

　　2、租賃甲方如出賣該房屋，應提前通知乙方，同等條件下乙方有優先購買的權利。乙方在接到甲方出賣通知后10日內，不做出書面答復的視為乙方放棄優先購買權。在房屋出售后，由買方與乙方簽訂租賃合同。本合同繼續履行。

　　3、甲方轉讓、抵押該房屋不得影響本合同效力。

　　第七條：維修養護責任。

　　租賃期間，日常房屋維修養護由乙方負責。因乙方管理使用不善，造成房屋及其相連設備損失和維修的費用，由乙方承擔責任。租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定，并承擔全部責任。

　　第八條：關于裝修和改變房屋的決定。

　　租賃期間，乙方不得對房屋結構進行改動，若確實需要改動，必須由甲方同意后，方可對房屋進行改動。

　　第九條：關于房屋租賃期間有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的責任：1、水，電費、取暖費。2、天然氣費。3、與乙方經營有關的所有費用。4、物業管理費。

　　在租賃期間如發生政府有關部門征收，本合同未列出項目但與房屋所有權有關的費用，包括房屋取暖費均由甲方承擔。

　　第十條：租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續租賃則須在本合同期滿前兩個月向甲方書面提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如甲方同意續租，則續簽租賃合同。

　　第十一條：因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租房轉讓、轉借他人使用的或擅自調換使用的。

　　2、擅自改變承租房用途的。

　　3、拖欠租金達半個月的。

　　4、利用承租房做違法活動的。

　　5、故意損壞承租房的。

　　第十二條：提前終止合同。

　　租賃期間任何一方終止合同，須提前一個月書面通知對方，經雙方協商后終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方在裝修期不得終止本合同履行，如乙方單方終止應賠償甲方一年租金損失，并且負責將房屋恢復原狀。如在雙方未達成終止合同前，乙方擅自提前終止租賃合同，乙方應對變動的房屋恢復原狀或向甲方支付相關費用。甲方擅自提前終止租賃合同的，甲方應賠償乙方由此遭受的直接（所有裝修及設施的費用）和間接損失（間接損失計算方式：以乙方出示的計算機臺帳取月平均值，直至乙方再次開業為止）。

　　如因國家政策調整需征用本房屋時甲方應提前一個月書面通知乙方。對于乙方損失甲方不予賠償。

　　第十三條：違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同第十一，第十二項規定的'，需要向對方交納年度租金的10%作為違約金，乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的5%向乙方加收違約金

　　第十四條：因不可抗拒因素導致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔責任。

　　第十五條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策實施。

　　第十七條：本合同于甲、已雙方簽字、蓋章后即刻生效，甲、已雙方各持一份。

　　第十八條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的向人民法院起訴。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：年月日

房屋租賃合同篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于長沙市

　　乙方居住使用，租賃期限為經甲方同意，乙方可轉租。

　　二、本房屋月租金為人民幣1500元(壹仟伍佰元整)，按季結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付全季租金(12月至2月為一個季度，依此類推)。如乙方延遲支付租金，應當按照每日萬分之五的標準向甲方支付滯納金。

　　乙方接收承租房屋時，向甲方交納2000元(貳仟元)押金，乙方退還房屋當日，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的，應當按照每日萬分之五的標準向乙方支付滯納金。乙為：方交納租金及押金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　四、如房屋需要修繕，乙方應通知甲方進行修繕，并由甲方承擔修繕費用。出租房屋內電器家具等設施因正常老化的維修由甲方負責。因出租房屋內空調老舊，甲方承諾在20xx年5月前將該房屋內兩臺空調維修至正常使用狀態。如甲方不進行修繕或者空調維修，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費用由甲方承擔，該費用憑修繕費用收據或者發票在修繕事實發生的下季度租金中扣除。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施。因乙方使用不當導致的維修由乙方負責，乙方有權在接收房屋半個月內要求甲方維修出租房屋內電器設施，費用由甲方承擔，因乙方使用不當的除外。

　　甲方承諾在出租房屋內添置一張寬1.2米以上的.床，價格經甲方同意，乙方可自行購買并運回出租房屋，購床款及運費由甲方承擔，由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發生下個季度乙方應付租金中扣除。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。雙方協商續簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該的方式，自年月日起至的房屋出租給年月日止，期限內未答復，則視為同意按同等條件續簽本合同。在同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同，需提前1個月書面通知，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、雙方在簽名處注明聯系方式，如聯系方式變更，應當在3日內通知對方，因一方聯系方式變更未通知對方引起的責任由未通知方承擔。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　九、房屋內可移動設施清單：

　　1、洗衣機壹臺(狀態/購買時間：

　　2、空調三臺(狀態/購買時間：))

　　3、電視機壹臺(狀態/購買時間：4、電冰箱壹臺(狀態/購買時間

　　甲方：