實用的房屋租賃合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編收集整理的房屋租賃合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同 篇1
出租方:內蒙古德欣泰房地產開發有限公司(以下簡稱甲方) 代表人簽字:
承租方: (以下簡稱乙方) 代表人簽字:
為維護雙方合法權益,甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋租賃事宜達成以下協議。
第一條:甲方將位于隆興昌大街瑞京大廈樓下南立面16號營業性門市約115平米左右,出租給乙方使用。
第二條:租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。
第三條:房屋租賃費及付款方式:年房屋租賃費大寫: ,小寫: 元。于合同簽訂時乙方一次性付清。
第四條:合同期內,本租金為稅后租金,即乙方經營過程中的一切稅費均由乙方交納,包括因租賃產生的甲方應交的'各項稅費也均由乙方交納。
第五條:乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的損壞,應負責恢復原狀或賠償實際的經濟損失。如乙方拒不賠賞甲方有權追訴。
第六條:在租賃期如因乙方破壞原結構、私拉亂接電源等原
因造成水、電、火災等事故,由乙方承擔全部責任,并賠償甲方及甲方以外的全部經濟損失。
第七條:在租賃期內,乙方應當按照相關機關規定配備相應的安全防火等設備設施,并接受相關部門的檢查,因此而導致人生傷亡等一切損害經濟賠賞及責任全部由乙方承擔,甲方不承擔任何責任和經濟損失。
第八條:乙方在租賃期內,不得利用此房屋進行非法活動,或因乙方過失原因造成他人損害及財產損失,乙方全部自行承擔,甲方有權解除合同收回房屋。
第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或他人調劑交換使用的。
2、 利用承租房屋進行非法活動的,損害公共利益的。
3、 拖欠租金超過三天的。
4、 乙方拖欠稅務機關的租賃稅的。
5、 私自改變房屋結構的。
6、 因乙方過失原因造成房屋損害的。
7、 如因房屋轉租乙方必須經得甲方同意方可轉租。
第十條:在租賃期滿前15至30天,乙方需于甲方協商下一年租賃事宜,如乙方在此期間內不通知甲方,甲方有權另租他人。合同期滿乙方對所承租房屋裝修部分屬不可移動物,乙方不得拆除或破壞,乙方無條件留給甲方。
第十一條:乙方在承租期內如對電源線路等改造材料費、人工費由乙方自行承擔。
第十二條:租賃期滿或合同解除,乙方必須按甲方通知時間搬出全部物件,搬遷后五日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
第十三條:本合同執行中如發生糾紛,甲乙雙方協商解決,協商不成,可遞交合同簽訂地人民法院裁決。
第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效。
出租方(甲方):內蒙古德欣泰房地產開發有限公司 甲方代表人簽字:
聯系電話:
承租方(乙方):
乙方代表人簽字:
聯系電話:
合同簽訂地:內蒙古五原縣隆興昌鎮瑞京大廈
年 月 日
房屋租賃合同 篇2
出租人(甲方): 承租人(乙方): 身份證號:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于常熟市開發區濱江易居 ,建筑面積 平方米。 (二)房屋權屬狀況:甲方所有權人朱本生。 第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途: 居住 ;不得用于商業及個人生產加工。
(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內,到房屋所在地的社區派出所辦理人員登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的,在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知派出所,辦理變更登記手續。
居住人員中有外來人員的,乙方應提供相關證明,到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,應24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年。 (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施及衛生清潔,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電氣使用等情況進行驗收,結清費用。
乙方繼續承租的,應提前 30 天向甲方提出續租要求。未續簽的雙方可隨時解除合同,但需提前30天告知對方,否側加收一個月房租。
(三)合同期內甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個月房租給甲方補償,甲方提前解除延長一個月租期給乙方補償。補償金額 元。
第四條 租金及押金
租金標準及支付方式: 元/月。交三個月押 個月。 首次收款 元,其中房租費 元,押金 元。水表底 噸(分表1底數 噸、分表2底數 噸) 電表底 度 、氣表底 方 第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內物業費由甲方承擔, 其它費用均由乙方承擔 由乙方承擔。
第六條 設備維修
一、租賃期內,乙方應保護好房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全狀態:
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,在不超過 元以內由乙方負責維修并支付費用。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、租賃期間乙方發生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負責賠償甲方及第三人。
4、租賃期間發生不可抗力的傷害及損失,各自承擔各自部分。
5、租賃期間,甲方對房屋及其附著設施進行檢查、修繕,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金及費用達 日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的`。
6、 擅自將房屋轉租給第三人的。
7、乙方擅自對該房屋進行裝修 裝飾或者添置新物品的,甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
8、 乙方在租賃期間,不得大聲喧嘩,影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同,甲方不承擔任何責任,且乙方需承擔一個月租金的違約金。
(五)其他法定的合同解除情形。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。
第九條 煤氣、天然氣:每晚睡前及外出應關閉總閥,灶頭點火應先打火后開煤氣。電源外出時拉掉總閘。一樓住戶當室外氣溫低于2°時應開一個水龍頭滴水,以防管道凍壞。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
聯系方式: 聯系方式
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇3
出租方: (以下簡稱甲方) 身份證號:
承租方: (以下簡稱乙方) 身份證號:
根據民法典有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 市 區 鎮(街道) 號的房屋 棟 間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修及設備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:
1、房屋結構為________,副房結構為:____________
2、房屋權屬證號:_____________ 土地使用證號:___________________
3、該房屋平面見本合同附件一,該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二
第二條 租賃期限
租賃期共 年,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和定金。
甲乙雙方議定 年 月 日至 年 月 日的每年的租金為人民幣 萬元整(¥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民 萬元整(¥)。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民 萬元整(¥ )。乙方在 月 日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。
第四條 交付房屋。
甲方應于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以對承租房屋進行裝飾,裝修期間自 年 月 日至 月日房租免費,裝飾物及設備的所有權屬乙方。
第六條 甲乙雙方權利義務:
(一)、甲方權利及義務:
1、 甲方應保證房屋權屬清晰,主體結構完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權屬糾紛,所提供附屬設備與《附件一,二》所列項目相符:
2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的,甲方享有索賠權力;
(二)、乙方權利義務:
l、合同簽定后,乙方擁有受法律保護的物業使用權:
2 、應甲方原應耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權力。
第七條 租賃期滿:
租賃期滿后,本合同自動終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前壹個月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第八條 合同解除條件和違約責任:
(一)、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、乙方違約放棄租房的甲方沒收定金
3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4、 利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。
(二)、甲方有下列情形之一的',乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔:
1、 擅自變更租金的;
2、 擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
3、 房屋權屬出現糾紛的;
4、 房屋主體結構損壞,不能再使用的;
5、 未經有關部門驗收或驗收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關條款的,延時交房賠償乙方 元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向 人民法院起訴。
第十條 合同終止:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個月書面通知對方,經雙方協商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現不可抗力因素,而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同,本合同自然終止。
第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。
第十二條 本合同一式2份,甲乙雙方各執1份;
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)
承租方:(蓋章)
法定代表人(簽名):
委托代理人:(簽名)
房屋租賃合同 篇4
甲方(出租方):____________身份證號:___________________________
乙方(承租方):____________身份證號:___________________________
甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條、房屋坐落
房屋位于________市________街道________小區________棟________單元________號。房屋為______室_______廳,可使用面積為__________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用。
第二條、租賃期限
租賃期共_______年______月,出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的,此條由出租人和承租人協商確定,但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的`,負責賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。
5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方法
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條、其它約定事項_______________________________________。
第十條、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份,出租人、承租人各執_______份。合同副本_________份,送_________單位備案。
出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________
電話:_____________________電話:_____________________
_________年________月______日_________年________月______日
房屋租賃合同 篇5
出租人:__________________(以下簡稱為甲方)
承租人:__________________(以下簡稱乙方)
乙方連帶保證人:_________(以下簡稱為丙方)
茲經雙方協議訂立房屋租賃合同如下:
第一條
甲方房屋所在地及使用范圍與設施:
______________________________________________________.
第二條
租賃期限經甲乙雙方洽訂為______年______個月即自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條
租金每月______元整(收款付據)乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。
第四條
租金應于每月______以前繳納,每次應繳______年______個月份,乙方不得藉詞拖延。
第五條
乙方應于訂約時,交由甲方______萬______千元作為押租保證金,乙方如不繼續承租,甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條
乙方于租期屆滿時,除經甲方同意繼續出租外,應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權利,如不及時遷讓交還房屋時,甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。
第七條
租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬;蜣k理繼續租賃契約。
第八條
契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租,并應無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。
第九條
房屋有改裝設施之必要時,乙方取得甲方之同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。
第十條
甲方如有正當理由需進入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時前通知,否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條
房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條
乙方應以善良管理人之注意使用房屋,除因天災地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條
乙方若有違約情事,至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,應由乙方負責賠償。
第十四條
乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。
第十五條
甲乙丙各方遵守本契約各條項規定,如有違背任何條件時,甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條
印花稅各自負責,關于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條
本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時,其增加部分,應由乙方負責補貼,乙方絕不異議。
第十八條
租賃期滿遷出時,乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。
第十九條
本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。
第二十條
本契約未規定之事項,悉依相關法令之規定。
上開條件均為雙方所同意,本合同一式三份,三方各執一份。
甲方:(簽名蓋章)__________________
乙方:(簽名蓋章)__________________
丙方:(簽名蓋章)__________________
簽訂日期:______年______月______日
房屋租賃合同 篇6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關法律、法規的規定,為明確甲乙雙方的權利和義務,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商,就乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址、面積
甲方將其所有的位于__________號的房屋在良好狀態下出租給乙方作__________使用。出租房屋的登記面積為__________平方米(建筑面積)。甲方保證該房權屬清晰,所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
二、租賃期限
租賃期限__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
雙方商定每月租金為人民幣__________仟__________佰__________拾元(__________),租金付費方式為按__________支付,即每期支付__________個月租金__________仟__________佰__________拾元(__________)。提前__________天支付下一期租金。逾期一天不交房租按每天5﹪收取滯納金,逾期15天不交房租甲方有權收回房屋。
四、押金
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于__________年__________月__________日前支付給甲方押金__________萬__________仟__________佰__________拾元(__________),甲方在收到押金后予以書面簽收。
2.除合同另有約定外,甲方應于租賃關系解除或者在合同解除日且乙方點清并付清所有應付費用后搬出的當天將押金全額無息退還乙方。
3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業,甲方應立即全額無息退還押金給乙方,且乙方有權追究甲方的違約責任。并且甲方需必須支付乙方的損失。
五、甲方義務
1.甲方須按時將房屋交付乙方使用。
2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止該合約,并要求退還押金。
3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的'事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任。
六、乙方義務
1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。若乙方未能按時支付租金,則甲方有權收回房屋使用權,押金不退還乙方。
2.乙方經甲方同意,可在房屋內添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租。
4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。
5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、寬帶費、物業管理費和電視費等一切因實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。
6.乙方應愛護租用的房屋及其設備,嚴格按專門的使用要求使用,如因乙方人為使用不當而導致損壞,乙方負責賠償及修復費用。
7.乙方不得在租賃場所內從事違法或非法的經營活動。合同期內,由于乙方經營所造成的任何第三方損害,由乙方負責賠償,與甲方無關。
七、合同終止及解除
1.乙方在租賃期滿后如需續租,應提前一個月書面通知甲方,由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2.租賃合約期滿或解除,乙方必須依時遷出并將其個人之家具雜物全部搬走,如遷出后五天內仍留下物品不搬清,則作放棄權利論,由甲方全權處理,乙方不得有任何異議。
3.本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。
八、違約及處理
1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規定條款,導致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為__________萬__________仟__________佰__________拾元(__________),若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2.若雙方在執行本合同或與本合同有關的事宜發生爭議,應首先友好協商;協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟
九、其它
1.甲乙雙方在此物業內存在的所有行動不得違反中華人民共和國法律(法規)之行政規定。
2.本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3.本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
4.本租金的價格不含稅。
5.甲、乙如有特殊約定,可在本款另行約定:
甲方:
證件號碼:
聯系地址:
電話:
乙方:
證件號碼:
聯系地址:
電話:
簽約日期:__________年__________月__________日
房屋租賃合同 篇7
出租方:____________________________(甲方)
甲方代表:__________________________
聯系電話:__________________________
承租方:____________________________(乙方)
乙方代表:__________________________
聯系電話:__________________________
房屋所在在地:_____________________________________
起止時間:______年____月____日至_____年____月____日
雙方按有關政策規定精神,協商議定事項如下:
一、乙方應依約按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內,除政府另有規定外,不得加租,并不得收取押金或其他額外費用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借,以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的'房屋進行非法活動,或累計六個月不交租金,否則,甲方有權解除租賃合同,收回房屋。
四、甲方負責維修保養房屋,確保住用安全。甲方對出租房屋,確實無力修繕時,在雙方協商一致的情況下可以另簽協議書進行和修,乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還。
五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等,應事先征得甲方同意,議定今后處理辦法,并另簽協議(一式三份,其中一份報房管部門備案)。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備,應當本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時,應提前三個月征得對方同意,并商定補償損失之費用。
八、租期屆滿,如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣,乙方有優先權,但須另訂租賃合同,方能生效。
九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。
十、乙方于退租前,必須結清應繳水電費及房租,并將裝修及附屬設備向甲方點清,如有短少或人為損壞,乙方應照價賠償。
十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。
十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時,應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。
十三、其它議定補充事項
1.乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租¥_________元整。
2.乙方同意于______年_____月_____日前支付下半年房租¥_________元整。
3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整,此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。
出租人(甲方):_______ 承租人(乙方):_______
法定代表人:___________ 法定代表人:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇8
出租方:_________________________(以下簡稱甲方)
身份證號_________________________地址_________________________
承租方:_________________________(以下簡稱乙方)
身份證號_________________________地址_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區---春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛,并提供相應的`必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業費。
八、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
聯系電話:_____________________聯系電話:_____________________
___________年________月______日___________年________月______日
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