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房屋轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間:2023-08-16 17:02:05 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

房屋轉(zhuǎn)讓合同[經(jīng)典]

  隨著時(shí)間的推移,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的房屋轉(zhuǎn)讓合同 ,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋轉(zhuǎn)讓合同[經(jīng)典]

房屋轉(zhuǎn)讓合同 1

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(受讓方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過多次充分的協(xié)商,將____________林場職工(姓名:性別_____:_____民族:_____身份證號(hào):_____房產(chǎn)共有人_____妻子(姓名:_____性別_____:_____民族:_____身份證號(hào):_____,家有_____人_____,自家現(xiàn)有住房_____平方米,以總價(jià)人民幣大寫_____萬元,_____(_____小寫:)的價(jià)格永久一次性出讓給乙方王工木用于做廠房建設(shè)用地,甲乙雙方協(xié)商,首付款為貳拾伍萬元,(_____小寫:_____)由甲方交給乙方土地使用證和房產(chǎn)證后甲方一次性付給乙方貳拾伍萬元(小寫250000元)原有舊房由甲方自行拆除,自首付款之日起不得超過15天拆完。剩余伍萬元整由甲方代表溝通、并說服現(xiàn)任廠長孫孝君同志出讓自己所在街面的'土地長_____米,寬_____米,合計(jì)約_____平方米后,且在無爭議的情況下之后,由乙方王工木付給甲方完事。

  甲方房產(chǎn)證、土地使用必須是原件必須真實(shí)無誤必須沒有銀行貸款抵押,如虛假甲方付全部責(zé)任。

  轉(zhuǎn)讓后雙方互不反悔,本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,必須支付對(duì)方違約金______X元(大寫_________。00元),并賠償對(duì)方因此造成的損失。本協(xié)議具同等法律效力。

  本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交由_________X法院依法處理。

  本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、捺印之日起生效。

  本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人留存一份。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

  證明人:

房屋轉(zhuǎn)讓合同 2

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):受讓方(以下簡稱乙方):

  工作單位:工作單位:

  住址:住址:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  證明人(以下簡稱丙方):

  身份證號(hào):

  甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

  二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房,房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為幢單元號(hào),面積暫計(jì)為平方米。

  三、乙方同意購買甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(¥20,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(¥10,000.00元),同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(¥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(¥10,000.00元)。

  四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

  五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi),將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

  六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

  七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的.態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

  九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

  十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  甲方:乙方:丙方:

  年月日年月日年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同 3

  甲方:

  乙方:

  為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、協(xié)議雙方當(dāng)事人

  甲 方:原房屋所有人: (以下簡稱甲方)

  聯(lián)系電話:

  身份 證:

  乙方:購房人: (以下簡稱乙方)

  聯(lián)系電話:

  身份 證:

  二、住宅基本情況

  1、住宅為小區(qū),六樓東戶。該房是房權(quán)證城字第號(hào)。土地使用權(quán)號(hào):集用()第號(hào)。

  2、該房建筑面積平方米。其中套內(nèi)面積平方米,公共分?jǐn)偯娣e平方米.地下室建筑面積平方米。

  3、水、電、天然氣齊全,分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

  三、房款

  按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格,房屋和地下室總金額(人民幣)。

  四、繳款期限

  1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)。

  2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時(shí)繳納剩余房款(人民幣)。

  五、交房期限

  甲方必須在________年____月____日前,將房屋、房權(quán)證(原證)、土地證復(fù)印件(土地所有權(quán)歸戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

  六、甲方違約責(zé)任

  1、交房期限逾期超過____日,自約定交付之日起第二天,以乙方實(shí)際繳納房款數(shù)為基數(shù),按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

  2、逾期超過____日,乙方有權(quán)提出解除協(xié)議,并書面通知甲方,甲方在接到通知____日內(nèi)退還全部已繳納的房款,并按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

  3、本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。

  4、因該房所發(fā)生的________年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、乙方違約責(zé)任

  1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過____日,以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按XX銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

  2、逾期超過____日,甲方有權(quán)提出解除協(xié)議,并書面通知乙方,乙方在接到通知____日內(nèi)將乙方實(shí)際繳納房款扣除違約金后返還。

  3、本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的`違約金。

  4、因該房所發(fā)生的________年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  八、雙方約定的其他事項(xiàng)

  1、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

  2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé),所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān),甲方必須到場簽字,出具相關(guān)證明。

  3、該住宅共用部分歸戶所有,公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān)。

  4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接。

  九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)有縣人民判決。

  十、本協(xié)議簽字蓋章有效。

  十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  中介人:

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同 4

  甲方(出讓方):________

  乙方(買受方):________

  經(jīng)甲、乙雙方的友好協(xié)商,就甲方名下房產(chǎn)位于珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)琴石路林業(yè)站煤廠綜合樓A棟302號(hào)房轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、廠綜合樓A棟302號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,面積均為103平方米(為三房二廳)。

  二、甲方將該房的現(xiàn)狀、裝修、手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹拾叁萬元整(¥130000.00元)簽訂本合同時(shí)即付清房款,該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)并即歸乙方擁有。

  三、由于該房目前未能辦理“房地產(chǎn)權(quán)證”,甲方需確保上述房產(chǎn)來源合法性,如乙方在使用的過程中有第三方主張權(quán)利,甲方需負(fù)完全責(zé)任。

  四、由于暫未能辦證,如日后在政策許可的情況下,乙方需辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方有義務(wù)給予協(xié)助辦理,所需費(fèi)用由乙方支付,甲方不得以任何理由拖緩或拒絕,乙方不支任何酬勞。

  五、甲方需提供現(xiàn)有的.手續(xù)給乙方(購買合同書、商品銷售發(fā)票或收據(jù)等原件)。

  六、甲方在收到乙方的房款后,該房產(chǎn)的擁有權(quán)、處置權(quán)歸乙方所有,甲方或第三方無權(quán)享有或主張權(quán)利。

  七、本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即時(shí)生效,雙方不得反悔,未盡事宜雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V及相關(guān)單位申請(qǐng)仲裁。

  甲方(出讓方):________乙方(受買方):________

  身份證號(hào)碼:________________身份證號(hào)碼:________________

  ________年________月________日________年________月________日

房屋轉(zhuǎn)讓合同 5

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 工作單位: 住址: 身份證號(hào):

  受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位: 住址: 身份證號(hào):

  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積 平方米。

  第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整(人民幣) 。

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬__ __仟 佰 拾 元整給甲方,剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證后,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條 房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條 房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的.過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下, 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

  第六條 甲方的承諾保證

  甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

  第七條 違約責(zé)任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同 6

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方

  二、乙方支付甲方合同保證定金**萬**千元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本房屋等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,過戶費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。

  四、本合同簽訂后,甲方的房屋使用權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于**年**月**日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的`違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交****仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向****區(qū)人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

  見證人:

  年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同 7

  甲方(房東)

  乙方(二房東)

  丙方(承租方)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,達(dá)成本協(xié)議。

  第一條

  甲方自愿將轉(zhuǎn)租給乙方使用,租期從________年____月____日至________年____月____日,現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)40000元(大寫:肆萬整),________年____月____日丙方向乙方支付定金0元(大寫:貳萬圓整),丙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。其余0元(大寫:貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起,丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi),一次性付清余款0元(大寫:貳萬圓整)

  第二條

  租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的'正常經(jīng)營,合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

  第三條

  由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。

  第四條

  甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,否則提請(qǐng)人民依法處理。

  第五條

  本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各一份,該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫:肆五整)以外,并償還丙方違約金5000(大寫:伍千)元。

  甲方:(蓋章手印)

  乙方:(蓋章手印)

  丙方:(蓋章手印)

  簽約時(shí)間:________年____月____日

  簽約地點(diǎn):鋪面所在地

房屋轉(zhuǎn)讓合同 8

  本協(xié)議雙方當(dāng)事人:__________

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):___

  工作單位:____________

  公司住址:__市__區(qū)__街道__號(hào)

  身份證號(hào):__________________

  受讓方(乙方):___

  工作單位:____________

  公司住址:__市__區(qū)__街道__號(hào)

  身份證號(hào):__________________

  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__市__區(qū)_路__號(hào)__單元__層__室,房屋結(jié)構(gòu)為___________,建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積_____平方米。

  第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)__________元整,大寫_______________(人民幣)。

  第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款________元(大寫__________);剩余房款___________元(大寫_____________)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在____內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

  第七條違約責(zé)任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的`,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,具有同等效力。

  甲方(簽名):___

  乙方(簽名):___

  日期:____年__月__日

  日期:____年__月__日

房屋轉(zhuǎn)讓合同 9

  甲方(轉(zhuǎn)讓人):

  身份證號(hào):

  電話:

  乙方(受讓人):

  身份證號(hào):

  電話:

  甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓給乙方,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將 的古房(四合院) ,(計(jì) 平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、乙方愿意以 整(¥: 元)的房屋土地購買甲方上述的.房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室。村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí)。

  三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房產(chǎn)土地使用,建筑面積以實(shí)際測量的為準(zhǔn)。乙方付清房款后,房屋土地歸乙方所有。

  四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。

  五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時(shí),房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,其它雙方另行協(xié)商解決。

  七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系,避免糾紛發(fā)生。

  八、乙方購得房屋土地后,有使用、管理、處分的權(quán)利,甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

  九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)。村部門各備存檔一份,各份具有同等效力。

  十、本合同未盡事宜雙方另行商定,合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  補(bǔ)充:

  甲方(轉(zhuǎn)讓人):

  乙方(受讓人): 甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章):

  甲方村部證明(蓋章):

  年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同 10

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下:

  一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(平方米,平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))出賣給,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的同時(shí)出賣給(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫。

  四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的(已交納)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),待到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨馄?0日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將一臺(tái)(型號(hào):),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):),熱水器(型號(hào):),(型號(hào):),(型號(hào):),音響兩臺(tái)(型號(hào):),涼,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:

  甲方(賣方):(印)身份證號(hào):

  住址:電話:

  年月日

  乙方(買方):(印)身份證號(hào):

  住址:電話:

  年月日

  廣州個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同5

  賣方(以下簡稱甲方):

  身份證號(hào):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  買方(以下簡稱乙方):

  身份證號(hào):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋所有權(quán)人___同意,達(dá)成以下合同條款:

  第一條房屋基本情況。

  甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于___年,房屋結(jié)構(gòu)為___結(jié)構(gòu),建筑面積_____平方米。

  第二條價(jià)格。

  雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。

  甲方應(yīng)在_____前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  第三條付款方式。

  乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣_(tái)___。

  第四條交付期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

  第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地的增值,將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。

  第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  ______年____月____日______年___月___日

  簽于__________簽于__________

  本合同見證人:

  本合同見證人:

  年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同 11

  甲方:______

  乙方:______

  甲方現(xiàn)將位于____商品房(四室二廳二衛(wèi)一廚,建筑面積___平方米)有償轉(zhuǎn)讓,乙方以現(xiàn)金購買。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定,雙方在平等、自愿的原則上達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,與開發(fā)商及其它單位、個(gè)人之間無產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛,并確保有單獨(dú)房產(chǎn)證。

  二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣貳拾貳萬壹仟捌佰元整。乙方同意購買后,即付首批房款貳萬壹仟捌佰元整,第二批房款壹拾萬元整須在同縣房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂正式合同時(shí)一次性支付;余款壹拾萬元整待乙方辦理完按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。特別說明:乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款,經(jīng)甲方同意,雙方商定辦理完按揭手續(xù)后,乙方最遲不得超過三天付清全部購房款,延期則每日按欠款部分的.1%支付利息。

  三、雙方商定,辦證、按揭等一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),甲方需無條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。

  四、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效,二份具有同等法律效力,任何一方違約,則按總房價(jià)的30%賠付對(duì)方,承擔(dān)違約責(zé)任。

  特此協(xié)議

  甲方(簽字):______乙方(簽字):______

  簽訂時(shí)間:__年__月__日

房屋轉(zhuǎn)讓合同 12

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):______身份證號(hào):______

  受讓方(以下簡稱乙方):______身份證號(hào):______

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守。

  第一條房屋基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于______市______縣(區(qū)) ______社區(qū)______單元______層______號(hào),總建筑面積______平方米。

  第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)______元整,大寫(人民幣) ______萬元整。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條房屋交付

  甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時(shí)乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

  第五條相關(guān)費(fèi)用

  轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的.一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方凈收益(人民幣) ______萬元整。

  第六條辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

  第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽字):______

  乙方(簽字):______

房屋轉(zhuǎn)讓合同 13

  出賣方(以下簡稱甲方):

  買受方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽定本合同,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在 房屋(連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方所有,該房屋所有權(quán)證號(hào)為 ,房屋規(guī)劃用途為 ,建筑面積為 平方米,土地證號(hào)為 ,占地面積為 平方米,土地性質(zhì)為(1)劃撥 (2) 出讓。

  二、雙方議定上述房屋的成交價(jià)格為人民幣¥ 元, 大寫: ,乙方在 年 月 日前(1)一次性付清(2)分期付款,具體約定為:

  三、甲方于 年 月 日前(或者 時(shí))將房屋正式交付給乙方使用。

  四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。提示:申請(qǐng)辦理預(yù)告登記的填寫以下第六條、第七條,不辦理預(yù)告登記的無需填寫。

  六、雙方約定自合同簽訂之日起 日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記,并于 (時(shí)間或條件具備)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

  七、經(jīng)核準(zhǔn)預(yù)告登記后,如房屋權(quán)利因查封或者其他原因受到限制導(dǎo)致不能按照約定履行的,由甲、乙雙方中的責(zé)任方在 日內(nèi)通知另一方辦理預(yù)告登記注銷手續(xù),并按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任,支付另一方違約金 元。

  八、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。

  九、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納稅費(fèi),(1)由甲乙雙方按照國家規(guī)定繳納(2)另有約定為: 。

  十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可

  (1)向鹽城仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決

  (2)另有約定為: 。

  十一、其它約定事項(xiàng): 。

  十二、本合同經(jīng)雙方簽章即發(fā)生效力,雙方均須遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同手寫內(nèi)容效力優(yōu)于格式內(nèi)容。

  十三、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同 14

  本協(xié)議雙方當(dāng)事人:_______________

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_______________

  住址:_______________

  身份證號(hào):_______________

  受讓方(以下簡稱乙方):_______________

  住址:_______________

  身份證號(hào):_______________

  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______單元_______層_______室,房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積_______平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積_______平方米。

  第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_______元整,大寫(人民幣)_____________________。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款_______元(大寫_______);剩余房款_______元(大寫_______)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在_______時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的`產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第六條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

  第七條違約責(zé)任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_______%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_______%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方:______________乙方:______________

  ___年___月___日___年___月___日

  簽約地點(diǎn):______________

房屋轉(zhuǎn)讓合同 15

  賣方(甲方):

  聯(lián)系方式:

  買方(乙方):

  聯(lián)系方式:

  賣方公證人(甲方公證人):

  聯(lián)系方式:

  買方公證人(乙方公證人):

  聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本狀況

  甲方所售房屋位于 ( 路 號(hào)),

  號(hào)樓,東單元六樓東戶,主房建筑面積 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米,水電暖及通信設(shè)施均齊全。

  1、甲方自愿將房屋出售給乙方;

  2、乙方自愿購買上述房屋;

  3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況,且保證該房屋不受他人合法追索;

  4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民,且對(duì)該房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。

  第二條:房屋價(jià)格

  甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為(人民幣) 元整(大寫: 元整)。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

  第三條:房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納

  1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日,將房屋總價(jià)款 元人民幣一次性全部付清,甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲(chǔ)藏室)移交給乙方,由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施,甲方不得干預(yù);

  2、甲乙雙方約定:該房屋辦理過戶手續(xù)時(shí),甲方需無附加條件,積極協(xié)助乙方辦理過戶,過戶費(fèi)用應(yīng)由 方在辦理過戶手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門交付;

  3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的'應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān);

  4、截至本合同簽訂之日,甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項(xiàng)費(fèi)用包括:水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)。5、合同簽訂當(dāng)日,乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收,完成上述各項(xiàng)后,雙方簽署交付單,確認(rèn)完成交付;

  6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后,水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。

  第四條:甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

  1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中,自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時(shí)間,合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí),甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

  2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房價(jià)波動(dòng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn),合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí),甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

  3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方,乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解,無任何異議,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

  4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn),甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí),公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有,甲方不向乙方以任何理由要求支付 公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括:水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用),轉(zhuǎn)由乙方支付,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

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