房屋租賃合同錦集【15篇】
隨著時間的推移，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃合同1
甲方（出租方）：_________
身份證號碼：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號碼：_________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、甲方將自有的坐落在陽光小區(qū)東側c2商5的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方作使用。裝修程度：大理**梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設施設備（電表、水表、其他無）完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限：20___年___月___日至20___年___月___日。
三、租金及押金交納時間：每年房屋租金為元（人民幣），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃年后，房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經(jīng)甲方同意，所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。
3、承租后，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前一個月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方；若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋，則甲方應返還乙方的.押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。
五、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。
六、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方：_________（簽字）
聯(lián)系電話：_________
乙方：_________（簽字）
聯(lián)系電話：_________
簽約時間：_________
房屋租賃合同2
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在______出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米（含已封陽臺面積）。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室。
2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的______天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的.年租金為______元整。（大寫：______元整。）
2、租金按______個月為壹期支付，第一期租金共計______元（大寫：______元整。 ）應于______年______月______日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。
3、租金以現(xiàn)金方式支付，由乙方代甲方在稅務局代開稅務發(fā)票并承擔稅金及費用。
五、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同3
甲方：（出租方）____________
乙方：（承租方）____________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的地址、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在濟南市槐蔭區(qū)黨楊路中段
2、房屋的建筑面積______平方米。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備
房屋為毛坯房，通水電。
第三條：租賃期限
租賃期限為______年。從______年______月______日起至______年______月______日止
第四條：租金及其交納方式
1、每年租金______元，大寫______萬元。
2、租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當日內(nèi)付清，租金對應的租期為壹年20xx年03月15日止；乙方在屆滿前一個月，如需續(xù)租房子的，向甲方提出續(xù)約；甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。
第五條：房屋修繕和裝修
乙方在使用過程中，負責房屋的維護及修繕，甲方不負擔所產(chǎn)生的各項費用，同時乙方應遵守小區(qū)物管管理制度，不得擅自改變房屋的建筑結構和裝修情況及用途，不得將房屋轉租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，乙方還應賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，同時甲方有權收回該房屋。
第六條：甲乙雙方責任及違約處理
1、乙方應合法使用房屋，甲方對乙方的.合法使用不得進行干涉，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋，或轉租他人；乙方如有簡單裝修時必須通知甲方，經(jīng)過甲方認可同意后方可實施；
2、乙方須按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、物管費等費用。如乙方逾期交付以上費用的，造成甲方信譽或經(jīng)濟上的損失的，甲方有權收回該房屋；并追訴乙方的責任及賠償；
3、租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同，否則視為違約，違約方應向對方支______元作為違約金。
4、租賃期間，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災等其它事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方和受害方相應的經(jīng)濟及其它損失。
5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
6、甲方房子出租給乙方用于居住，乙方不得用于非法活動和儲藏危險品，禁止一切危害公共安全行為；
第七條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份；其它未盡事宜有雙方口頭約定；
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同4
一﹑發(fā)生下列問題時，甲方業(yè)主可以書面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應于解除之日起在7日內(nèi)搬離。情節(jié)嚴重者乙方應視甲方業(yè)主的實際損失情況向甲方業(yè)主支付補償金：
1.在租賃期內(nèi)乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以不能將房屋進行轉租。
2.在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進行使用或從事非法活動時。
3.在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除﹑改變房屋結構，以及內(nèi)部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設備，以及裝飾﹑家電﹑家具等。
4.在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則，經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后，甲方有權書面通知乙方提前解除本協(xié)議。
二﹑其他條款：
1。乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持，附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進行預先防護等而造成的直接或者間接地對甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時，乙方要承擔全部責任并對甲方業(yè)主進行索賠。
2。經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認，乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。
3。在租賃期內(nèi)，因乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時，乙方積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時間進行搬遷，并且對拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補償?shù)囊蟆?。在租賃期內(nèi)的.采暖費由乙方自行向供熱部門進行繳納。如不需使用采暖設備時，乙方要在采暖期開始前的一個月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會通知供熱部門進行停止供熱的施工，乙方應積極配合，因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費用由乙方負擔。如過期未繳或擅自拖欠采暖費等而產(chǎn)生的一切責任由乙方負擔。甲方業(yè)主有權對乙方提出相應地賠償。
甲方：乙方：
日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日
中介機構：
日期：20xx年xx月xx日
房屋租賃合同5
出租方(甲方)：______________
法人代表：______________
承租方(乙方)：______________
法人代表：______________
依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________房屋之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條租賃房屋位于______________，該房屋建筑面積為________平方米。
第二條乙方同意租賃房屋只作為____________使用。
第三條租賃期限
3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃房屋出租給他人。
3.3本合同期限屆滿，如該房屋繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第四條房屋租金
4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月(大寫：_________________________),以后按每年______遞增。
4.2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅(包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡)均不包括在房屋租金當中，由乙方自行承擔。
4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責房屋裝修。
第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對房屋進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰房屋經(jīng)營。
第六條甲方的權力及義務
6.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取房屋租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。
6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)房屋對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對房屋的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。
6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。
第七條乙方的權利及義務
7.1乙方有權使用租賃房屋進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預，但須依法經(jīng)營。
7.2乙方在租賃房屋的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃房屋，清空房屋并對外出租。
7.4乙方租賃房屋前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
7.5乙方應自行購買承租房屋內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。
第八條合同的終止或解除
8.1合同期滿之日，合同自行終止
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。
8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于10日內(nèi)將租賃房屋內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
第九條違約責任
9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。
9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的`租金。
第十條法律適用的爭議的解決
10.1有關本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。
10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條其它條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃房屋，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。
甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________
代表簽字：______________代表簽字：______________
房屋租賃合同6
甲方（出租人）：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：
聯(lián)系方式：
乙方（承租人）：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：
聯(lián)系方式：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：
1、租賃房屋坐落于_______；門牌號為_______。
2、租賃房屋建筑面積共_______平方米。
3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況（如水表、電表、燃氣表現(xiàn)數(shù)）由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
4、房屋權屬：甲方持有，房屋產(chǎn)權證號為：_______。房屋所有權人姓名或名稱：_______，房屋（是/否）已設定了抵押。
第二條租賃用途、期限
1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金、保證金及支付方式
1、租金為_______元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_______元整（：_______）。
2、租金以每個月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。
3、支付方式：（現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款）
（1）現(xiàn)金方式：_______，交付地點為：_______。
（2）銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________
4、保證金：人民幣_______元整（：_______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。
第四條租賃期間有關費用的負擔
1、租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）其他費用
2、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如一方墊付了應由對方支付的費用，應付方應根據(jù)墊付方出示的相關繳費憑據(jù)向墊付方返還相應費用。
第五條房屋修繕與使用
1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
2、在租賃期內(nèi)，甲方提出進行維修的，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方應合理使用承租房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。
4、乙方改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費用全部由乙方負責。租賃期間屆滿或因乙方違約導致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補償；因甲方違約導致租賃合同解除的，甲方應賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同的變更與解除
1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導致合同解除的，甲方應退還乙方保證金；如因乙方違約導致合同解除的`，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。
2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
（1）該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；
（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（3）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；
（4）其他情形
3、甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同：
（1）遲延交付房屋達日的。
（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定的。
（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。
（1）不按照約定支付租金達_______日的。
（2）欠繳各項費用達_______元的。
（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構的。
（5）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
（6）利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
（7）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租給第三人的。
第八條違約責任
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。
2、甲方未按約定時間交付房屋，則每逾期一天應向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，則乙方有權解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔違約責任。
3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金及保證金不退；若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的違約金。
5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付月租金百分之_______的違約金。
6、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。
第九條其他約定
1、如當?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應提供配合。乙方原因未能辦理登記導致被處罰或發(fā)生其他損失的，應賠償對方損失。
2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機關辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應提供配合。
3、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。
乙方緊急聯(lián)系人：_______，聯(lián)系方式：_______；
5、租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或將本租賃合同順延。
6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品，可由甲方自由處置。
7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權。
第十條爭議的解決
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按如下方式處理：
（1）通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
（2）向租賃房屋所在地人民法院起訴。
2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。
第十一條合同的生效
本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同7
出租方（下稱甲方）：__________ 。聯(lián)系地址：__________。身份證號：__________。電話：__________ 。
承租方（下稱乙方）：__________ 。聯(lián)系地址：__________ 。身份證號：__________ 。電話：__________ 。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于__________年__________月__________日簽訂本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議。
一、租賃標的、范圍及用途
1、1號1單元1層1號，以下簡稱“該房屋”）及其設備（見交接單）租賃給乙方，房屋建筑面積為：105、14平方米，乙方《房屋產(chǎn)權證》編號：__________ 。
1、2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
二、租賃期限
2、1、租賃期限為年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)交房屋交付乙方使用。
2、3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如需續(xù)租該房屋，須在租期屆滿前書面形式通知甲方，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及費用
3、1、該房屋年租金為人民幣（大寫）__________元（￥元）。
3、2、租賃期間，該房屋的等費用由甲方承擔，等費用由乙方承擔，在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發(fā)票，費用由乙方承擔。
四、租金結算時間和方式
4、1、租金的付款方式為：□半年付□年付，按約定時間以現(xiàn)金方式一次性支付。__________年__________月__________日，支付____________________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月共計__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的`租金，共計__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。
五、履約保證金
5、1、在簽署本合同時，乙方須一次性向甲方支付人民幣（￥__________元），作為履約保證金，以保證本租賃合同的全面履行，履約保證金不計利息。
5、2、履約保證金用作乙方履行本合同約定義務的擔保，如乙方違反合同約定，甲方可于該保證金中直接扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補足，否則甲方有權解除本合同。
5、3、本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用后，應將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。
出租方：__________承租方：__________
代理人：__________代理人：__________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
房屋租賃合同8
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 )房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 壹拾萬元，按年結算。每年年初20日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交貳千元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為3年，從20xx年 月 日至20xx年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 貳千元的`違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同9
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
電話：
電話：
身份證號：
身份證號：
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用。該房屋附屬設施：
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣_________元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。
4、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用；以至發(fā)生人身傷亡的，乙方自行負責。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。
五、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
六、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
七、違約的.處理
甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方_________個月的房租金
八、特別約定：
_________
九、其他
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：
一、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質：____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方權利與義務
7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價。
9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。
10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方權利與義務
11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
13、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的'水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。
14、按照本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
15、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。
16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
20、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租房(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產(chǎn)權證號：
簽約日期：簽約日期：
房屋租賃合同11
合同編號：_________
出租人：_________（以下簡稱乙方）
簽訂地點：_________
承租人：_________（以下簡稱乙方）
簽訂時間：_____年_____月_____日
第一條租賃房屋坐落在__________、間數(shù)_____ 、建筑面積_____平米、房屋質量_____。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）
第三條租金（大寫）：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________；承租人維修的范圍及費用負擔：__________。
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租方（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金（大寫）_____元。承租人在_____交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達
2、承租人所欠各項費用達（大寫）
3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的，
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的`；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責賠償損失。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決；
（一）提交_____仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同12
甲方：(出租人)_____身份證號碼:_____乙方：(承租人):_____身份證號碼:_____
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。
第二條出租房屋坐落于重慶市南川區(qū)南城街道三圣路71號一單_____元5樓2號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，共計_____個月。室內(nèi)附屬設施有電視一臺，洗衣機一個，冰箱一臺，空調一臺。
第三條租金每月人民幣750_____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計2250_____元整;以后應在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金1000_____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的'，乙方予以補足。該押金無利息。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等均由乙方承擔。
第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
(出租人)(承租人)
時間：_____年_____月_____日
房屋租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋信息
1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
3、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第四條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第六條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的.合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計______個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第八條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于______日內(nèi)向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計______個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請______仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定事項
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽(章)后生效。
3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋租賃合同14
甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________
乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：甲方將位于____________________________第________層，共________層，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。
第三條租金：該房屋租金為（人民幣）_____________元/月整。
第四條付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費用由_________交納，最后以表數(shù)結算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于下次交款時提前_______________天交付給甲方。
第五條甲方對產(chǎn)權的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，出租后如有產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條維修養(yǎng)護責任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關于裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、物業(yè)管理費；
4、________________；在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第九條租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的.房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金超過交款日__________天的
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
7、_____________________________。
第十一條提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，并賠償對方__________個月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前__________個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納__________個月房租作為違約金。
第十三條不可抗力：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條其它：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十七條合同份數(shù)：一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，均具有同等效力。
乙方入住時：水表號____________；電表號____________；煤氣表號____________。
備注：_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________
聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
房屋租賃合同15
出租方（以下稱甲方）：_____________
承租方（以下稱乙方）：_____________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條：房屋基本情況
1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》（產(chǎn)權證編號：_______字第______號）
第二條：租賃期限
租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2。承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。
3。承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金__________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。
第三條：租金和租金交納期限
1。每年租金為為人民幣________萬________仟元整（￥________元）。押金：_____________元人民幣。
2。乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。
3。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。
第四條：租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條：各項費用的繳納
1。物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2。水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_______度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的.費用）。
第六條：出租方與承租方的變更
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條：違約金和違約責任
1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。
3。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條：免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元
本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。
出租方：_________________承租方：_________________
_______年______月____日_______年______月____日
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