（集合）土地租賃合同15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的土地租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地租賃合同1
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進行租賃，特立協(xié)議如下：
一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為____。
二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____按__支付。
三、租期內房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人為造成罰款由乙方承擔責任。在租期內雙方不得給對方帶來不良影響和后果，否則責任方負責賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的，損害公共利益。
四、甲乙雙方承租結束，必須提前___通知對方。合同期內不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款。
五、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
七、甲方房屋水表底數(shù)______噸，電表底數(shù)______。
八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
>土地租賃合同6
出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)相關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。
2.第一年交付方式：協(xié)議生效_____日之內支付定金人民幣______________元，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;
3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的.權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
9.甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、其它
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
土地租賃合同2
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條：房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。
(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________。
第二條：租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條：租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據(jù)。
3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第四條：其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網(wǎng)費
(11)車位費
(12)室內設施維修費
(13)__________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第五條：房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條：轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條：合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條：違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的`_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第九條：合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條：其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________
________年____月____日________年____月____日
土地租賃合同3
甲方:
乙方:
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，做好林業(yè)綜合開發(fā)工作，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，就新洲灘土地轉包經(jīng)營和林木資產(chǎn)轉讓達成如下合同條款:
一、土地面積、位置和面積
1.甲方將新洲灘總土地面積(包括甲方《森林證》中湖北華林公司出租的土地面積，具體面積以實際測量為準，超過畝的按畝計算，不足的按實際測量面積計算)。分包地塊的四個邊界為東、南、西、北。詳見鄂城林正字(20xx)第000671號新洲綜合林場平面圖
2.新洲灘屬于長江流動沙洲灘。合同期內，新洲灘土地面積減少超過總面積的%時，根據(jù)土地減少比例相應減少合同費用；因自然原因或乙方開發(fā)導致土地面積增加的，不增加合同款。
二、合同期限
合同期限年。
自20xx年1月至20xx年12月，湖北華林公司租賃的××畝土地的合同期為20xx年1月1日至20xx年12月。
三、土地承包資金、林木資產(chǎn)等資產(chǎn)轉讓費的確認和支付方式
1.土地承包基金的確認
雙方約定土地承包費按每年元/畝計算，土地承包費總額為元，其中:
(1)從至，四年合同金額為萬元(元/畝×年)
(2)年至年，年承包金額為人民幣(元/畝×畝)
2、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認
(1)甲方同意將甲方擁有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為人民幣10000元，其中中熟林暫按m3計算，中幼林按株計算，價格為人民幣10000元。中熟林的實際蓄積量應由雙方認可的第三方評估機構確認。評估應在合同簽訂后20天內完成。鑒定費用由乙方承擔..如果評估量與暫定m3之間存在任何差異，則當根據(jù)下文第3段第1條支付余額時，該差異的累計價格將相應增加或減少。
(2)甲方同意將房屋、機器設備(詳見財產(chǎn)清單)等屬于甲方的其他資產(chǎn)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣1萬元(按原值的50%折舊計算)。
3.付款方式
(1)乙方年至年應支付的'土地承包費、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)出讓金合計人民幣10，000.00元，乙方在甲方負責變更并移交給乙方的同時支付人民幣10，000.00元，剩余的542.1萬元在乙方收到變更后的《林權證書》后30個工作日內一次性支付。
(2)乙方應自年起一次性支付承包金和元土地。
四.甲方的權利和義務
1.有權按時收取土地承包資金和資產(chǎn)出讓金；
2.合同期內，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系；
3.甲方負責為乙方辦理土地使用權和森林資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；
4.合同期內，甲方不得將忻州灘涂土地使用權轉讓給第三方，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；
5.甲方與土地所有者(發(fā)包人)之間的合同仍然有效，甲方作為承包人應履行的義務仍由甲方承擔；
6.甲方必須保證乙方在合同經(jīng)營期內享有持續(xù)有效的合同管理權；
7.合同期內，如遇自然災害，上級或發(fā)包人應減免甲方相應的土地承包費和甲方發(fā)放的救災資金的義務，甲方應及時足額移交給乙方。如甲方需要辦理手續(xù)，甲方負責及時協(xié)助；
8.甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將土地移交給乙方經(jīng)營。
五、乙方的權利和義務
1.合同期內，乙方享有經(jīng)營自主權，獨立享有和承擔合同期內的債權、債務和經(jīng)營風險；
2.合同期內，乙方有權依法砍伐樹木；
3.合同期內，因國家建設需要征用土地的，林木及地上附屬資產(chǎn)的補償費歸乙方所有；
4.合同期內，乙方應遵紀守法，嚴格按照約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途；
5.合同期內，乙方應按時支付土地承包費和資產(chǎn)轉讓費；
6.在合同期內，乙方有權轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林使用。
7.乙方有權要求甲方按照合同約定的標準交付林地、樹木等資產(chǎn)；
8.合同期內，如遇自然災害，乙方有權要求甲方延期或免除支付合同款，乙方也有權直接向有關部門申請減稅和發(fā)放救災資金；
9.合同期內，為充分發(fā)揮土地利用率，乙方可在進行林業(yè)開發(fā)的同時套種其他作物，但合同費用不增加；
10.乙方有權依法在林區(qū)建設生產(chǎn)配套基礎設施，并享有所建設施的所有權；
11.乙方有權轉讓取得的林木采伐許可證，并收取轉讓收入。
六、合同的解除和終止
1.任何一方要求解除合同，應提前個月通知對方；
2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得終止與發(fā)包人的合同協(xié)議；
3.因不可抗力、國家征地等相關政策調整導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權解除合同，雙方不承擔違約責任；
4.合同期滿，乙方有權直接與用人單位簽訂合同協(xié)議，甲方應予以協(xié)助；
5.合同期滿、合同終止時，乙方有權處分承包土地上的樹木等資產(chǎn)及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施，或要求甲方按現(xiàn)行評估價格購買；
七.違約責任
1.乙方應按本合同約定的時間支付土地合同款、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的轉讓費。每逾期一天，甲方應支付未付款額0.5%的滯納金。逾期超過20天，甲方有權解除合同。
2.合同期內，乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，乙方承擔未支付合同款1%的違約金。
3.合同期內，因甲方或發(fā)包人原因，乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失，賠償金額為合同總價的兩倍；
4.合同期內，如因甲方或用人單位原因造成乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)損失，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；
5.如甲乙雙方違反本合同其他約定，違約方應向守約方支付違約金人民幣10000元。
8.湖北華林公司租賃的土地期滿(月底)后，甲方應于(月)日移交給乙方承包經(jīng)營。超過2個月不能及時移交的，乙方免收當年土地租金，甲方承擔當年租金1%的違約金。
八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自簽字蓋章后生效。
十、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州林業(yè)局一份，孫藝程林業(yè)局一份，公證處一份。
甲方:乙方:
公證處:
簽署日期:___年___月___日
土地租賃合同4
出租方：____________________
承租方：____________________
甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟，提高村民生活水平，根據(jù)《____省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經(jīng)甲方村民會議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：
一、租地用途
________________________
二、租地地點及面積
占地面積________平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用。
三、租賃方式
甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧，并自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。
四、租賃期限
本合同約定租賃期為____年，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時間在內)。
五、租金交納
1、____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方約定，免收租金。
2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2)。
六、廠房建設
甲方應在租賃合同簽訂后一星期內確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設計及報建(如需報建費用由乙方承擔)。乙方在接到用地后月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。
七、交租時間
乙方應在每月____號前一次性付清當月租金給甲方(以甲方出具的收款收據(jù)為準，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存)。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計算)給甲方。如連續(xù)拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同并收回土地的使用權，同時按法律程序追究乙方的違約責任。
八、雙方責任
1、甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
2、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報裝等的相關手續(xù)，費用由乙方負責。
4、在合同期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經(jīng)營。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。
5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的(注如地震、臺風及其它自然災害等)雙方應以實際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經(jīng)濟損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同。
6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發(fā)生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失(包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等)。
7、在合同期內如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償?shù)馁M用歸乙方所有，屬土地補償?shù)?費用歸甲方所有，協(xié)商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。
8、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第(7)款處理。
9、乙方應依法經(jīng)營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當?shù)夭块T規(guī)定的各項規(guī)費(包括通過乙方招商使用廠房的其他單位)。
10、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。
11、土地使用稅及土地營業(yè)稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方承擔。
12、在合同期內，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建筑轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除合同。
13、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成后果的，應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。
九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理
1、本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。(具體合同條款另行協(xié)商)
2、合同期滿后，所有不動產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產(chǎn)如機械設備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方所有。
3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知后____日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。
十、預付款、押金的支付方式
1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____(￥____元)作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用(經(jīng)甲方確定)后。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣____萬元整，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。
十一、村民會議
甲方的土地使用權租賃必須經(jīng)村民會議討論通過，并有____%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。
十二、甲方配合
為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。
十三、招商限制
乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環(huán)境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否則造成后果均由乙方承擔。
十四、合同補充
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、合同生效
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十六、其他
本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________
代表：______________________代表：______________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
土地租賃合同5
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要，經(jīng)征詢甲方及所在村委會領導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。
第一條：面積和租金
1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝， 畝、 畝、 畝、 畝。
2、租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文2000元，王登華3500元，王正才2800元， 元、 元。
第二條：付款方式與合同期限
1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時間為每年4月份前由雙方代表當面點清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。
2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
第三條：雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務：甲方有權向乙方按合同規(guī)定索要租金，有權監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作，但有義務積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔當任何責任風險。
2、乙方的權利和義務：乙方自主經(jīng)營，有土地使用權，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時住房等硬件設施，以及其它相關的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務保護好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓，須經(jīng)甲方同意，或者甲方有權收回土地。
第四條：合同延期或更改
1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉租給他人，合同延期應以滿足乙方的要求為優(yōu)先。
2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協(xié)商后決定。
第五條：意外情況的處理
本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素，如國家政策的.變化，土地被征撥等情況發(fā)生時，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn)：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。
第六條：合同時效及違約責任
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。
未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同6
合同號：
出租方(甲方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
承租人(乙方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條出租人依法授權出租土地使用權，出租土地所有權屬于中華人民共和國。國家擁有憲法和法律賦予的管轄權和行政權，以及國家根據(jù)中華人民共和國法律和公共利益所必需的權利和利益行使的其他權力。地下資源、埋藏物和市政公共設施不在土地使用權出租范圍內。
第三條甲方在目前情況下(或雙方約定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位于:宗地號:;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和范圍見本合同附圖。附圖已經(jīng)雙方蓋章確認。
第四條甲方出租給乙方的土地為土地。
第五條本宗地使用權租賃期限為年，自年 月 日至年 月 日。
第六條該地塊土地使用權租金為人民幣元；土地年使用量為每平方米人民幣，年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:
年月前繳納人民幣；
年月前繳納人民幣；
年月前支付人民幣。乙方應以轉賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金。
第七條乙方未按合同約定支付當年租金及其他應付款的，自逾期之日起，每日按應付款的`‰支付滯納金。逾期未支付全部款項的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，注銷土地使用證。甲方應向乙方收回實際使用日的租金，并增加半年租金金額作為經(jīng)濟補償。
第八條本合同所列年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行。如遇調整地租標準，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，并按政府公布的新租金標準收取。
第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年租金后，應辦理土地登記手續(xù)，領取《國有土地使用證》。
第十條租賃期內，乙方不得改變該地塊的用途。確需變更的，必須向甲方提出書面申請，經(jīng)批準后重新辦理土地使用手續(xù)。
第十一條乙方以租賃方式取得國有土地使用權后，未經(jīng)甲方依法批準，不得轉讓、轉租或抵押。否則，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，已付租金不予退還。
第十二條乙方出租該地塊后閑置一年以上的，應當按照國家規(guī)定繳納閑置土地費；如果甲方連續(xù)兩年閑置，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條因甲方原因導致乙方延遲占用土地的，本合同項下的土地使用權租賃期限相應順延。因延誤給乙方造成的直接經(jīng)濟損失應從本合同項下應付租金中扣除。
第十四條本合同規(guī)定的租賃期限屆滿，甲方有權無償收回轉讓地塊的使用權，乙方應按規(guī)定辦理土地使用權注銷手續(xù)，并交回土地使用證。
乙方如需繼續(xù)使用該宗地，必須在期滿前60日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)批準續(xù)租后，確定新的租賃期限、租金等條件，重新簽訂租賃合同，并辦理土地使用權登記手續(xù)。
第十五條租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前10日內向甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構筑物按國家規(guī)定處理。
第十六條乙方在用地期間，因政府法令、城市規(guī)劃等特殊原因需要通過其紅線范圍內的各類管線工程的，乙方不得阻攔，由此造成的損失由項目業(yè)主合理補償。
在本合同有效期內，如遇國家政策調整、國家建設、軍事建設等特殊情況，甲方可根據(jù)社會公共利益需要和法定程序，提前收回租賃土地的部分或全部土地使用權，并可變更或終止本租賃合同。甲方不承擔違約責任，土地租金按實際使用日期支付。提前收回土地使用權的，甲方應提前30天通知乙方。
第十七條任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的，不承擔責任，但在條件允許的情況下，應采取一切必要的補救措施，減少不可抗力造成的損失。
發(fā)生不可抗力時，一方應在不可抗力事件發(fā)生后15日內通知另一方，并提供政府有關部門出具的不可抗力證明。
第十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第十九條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列方式解決爭議。
(一)提交仲裁委員會仲裁；
(二)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第二十條本合同按照下列第(一)項的規(guī)定生效。
(1)本合同項下的土地租賃方案已經(jīng)人民政府批準，本合同自雙方簽字之日起生效；
(2)本合同項下的土地租賃方案仍需經(jīng)人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。
第二十一條補充規(guī)定
1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同的金額和面積應以大寫和小寫形式表示，大寫和小寫金額應一致。如有不一致，以大寫為準。
3.本合同于年 月 日在省、市、縣簽訂。
4.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人
法定代表人或其授權代理人(簽字):
或其授權代理人(簽字):
土地租賃合同7
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，本著“公開、誠實、平等、自愿”的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就林地承包租賃達成如下條款，以資共同遵守。
一、甲方將依法取得的區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組林地的土地經(jīng)營權轉讓或出租給乙方。
二、合同期限自______年_____月_____日______年_____月_____日起。
三、四個邊界見附圖。
四、轉讓租賃價格：每畝人民幣在本合同期限內一次性結算。
五、結算方式：現(xiàn)金結算，雙方憑收據(jù)。
六、甲方轉讓和出租的土地不存在任何爭議、糾紛或債務。
七、在本合同期限內，乙方享有獨立的'生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權和甲方享有的一切權利，但土地使用性質不得改變，甲方不得以任何理由從事乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、違約責任：以上條款由甲乙雙方在完全平等自愿的基礎上達成。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
______年_____月_____日
土地租賃合同8
轉租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租賃土地地址：筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。
二、租賃期限：胡滿華在20__年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進畈茶地，從20__年1月1日起至20__年12月31日，租期10年。現(xiàn)從20__年1月1日起至20__年12月30日止，共5年，該土地租賃權轉讓給柯昕。
三、租金：胡滿華與后塢村租賃協(xié)議，由胡滿華履行，其20__年1月1日起至20__年12月30日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社，與乙方無涉。乙方柯昕在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、20__年12月30日協(xié)議期滿后，由柯昕與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟合作社與胡滿華租賃協(xié)議同時終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實意思的'表達，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話： 電話：
見證方：
20__年12月30日
土地租賃合同9
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租人:___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。
一、土地面積和位置
甲方自愿將占地___畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用。土地定向從_____________________開始(詳見合同附圖)
二、土地使用和租賃形式
1、土地用途為______________。
2、租賃形式:家庭租賃經(jīng)營。
三、土地租賃經(jīng)營期限及租金交付:
該場所的租賃經(jīng)營期限為______________________。年租金為_____________元。
四、雙方的權利和義務
(1)甲方的權利和義務
1、監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。
2、根據(jù)合同收取租金；在合同有效期內，甲方不得增加租金。
3、確保乙方獨立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
(2)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法使用和經(jīng)營租賃土地。
2、根據(jù)合同享有租賃土地的收益權、房屋所有權和購房權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方有權將租賃土地的.全部或部分分包給第三方。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。
2、在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔任何責任。
3、本合同履行期間，國家建設征用土地的，本土地租賃合同自行解除。甲方應按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時，甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)租賃經(jīng)營年限和乙方開發(fā)利用的實際情況給予相應補償。
4、本合同期滿，乙方有權繼續(xù)租賃，雙方應在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。
七、違約責任
1、在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應在合同期滿前按土地使用的實際投資總額和租賃金額的20%向對方支付違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2、因甲方原因導致轉租合同無法履行，給轉租承租人造成損失的，甲方應承擔相應責任。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同簽訂于___________________________________________________________。
出租人:(簽名)
承租人:(簽名)
日期：
土地租賃合同10
出租方： （以下簡稱甲方）_______________________
承租方： （以下簡稱乙方）_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同，土地租賃合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的`有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失，合同范本《土地租賃合同》。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）_______________________ 乙方（蓋章或簽字）_______________________
____年____月____日 ____年____月____日
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
參考條款： 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
土地租賃合同11
甲方：_____村民委員會。
法定代表人：_____，主任。
乙方：_____，男，_____年_____月_____日生，漢族，住_____市_____鎮(zhèn)_____村_____組，身份證號：__________
為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方于20_____年_____月_____日前將位于_____市_____鎮(zhèn)_____村十組、十一組、十二組約_____畝土地、_____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;
二、乙方第一年按_____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_____元/年的不變價格繳納;
三、乙方于每年_____月_____日前提前繳納下一年度的租金;
四、租賃期限暫定十二年，即自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利;
五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20_____年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;
六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內的村民，甲方為乙方協(xié)調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務;
八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從;
九、一方需提前終止合同的`，應提前六個月通知對方;
十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_____元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_____市人民法院提起訴訟;
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共_____市_____鎮(zhèn)_____村總支部委員會鑒證，報_____市_____鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案;
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：(蓋章)_____
乙方：(簽字)_____
代表人：_____
時間：_____年_____月_____日
時間：_____年_____月_____日
鑒證單位：(蓋章)
代表人：_____
土地租賃合同12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
甲方出租給乙方的集體土地位于xxxx。
至為：東至xx，西至xx，南至xx，北至xx(詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為xx畝。
二、租賃期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。
三、合同價款：
本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方xx元。
四、雙方責任和義務
1、甲方責任和義務
(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。
(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。
(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。
2、乙方責任和義務
(1)在租賃期內，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。
(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營活動應符合國家的政策和法規(guī)。
(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。
(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的'土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。
(5)如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。
五、違約責任：
1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金xx元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。
2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
六、合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。
七、爭議處理
本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、協(xié)議解除
1、一方有違反本協(xié)議(或補充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協(xié)議。
2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權。
3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)
聯(lián)系電話：
乙方：(簽章)
聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：二0xx年xx月xx日
土地租賃合同13
甲方(出讓方)：地址：
乙方(受讓方)：地址：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關規(guī)定，經(jīng)___村___村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、土地轉讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營權1.4畝，出讓金250元/年;
付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。
二、在承包區(qū)域內，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權要求乙方將其恢復;
三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場價格調整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。
四、在承包期內，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當年承包金后可隨時撤出;
五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內的土地，土地征用補償費以及原有未采伐的.林木補償費歸甲方所
有，凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。
六、承包區(qū)域內的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進入采集使用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
______年___月___日______年___月___日
土地租賃合同14
甲方(出租方)：____________________
乙方(轉租方)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
風險告知：對出租人主體資格的審核。審查產(chǎn)權證上記載的權利人與出租人是否一致，看出租人是否對土地具有處分的權利。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的`租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
風險告知：出租人擅自中止合同應當賠償損失。出租人擅自中止合同，應當賠償承租人的損失，包括：承租人已經(jīng)投入開發(fā)的資金損失，在承租土地上建設廠房等物件損失，預期利益損失，工人工資損失，產(chǎn)品廢棄損失等。如果租賃合同中約定了違約金，出租人應當承擔違約金。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：___________________
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(出租方)：____________________
乙方(轉租方)：___________________
日期：
土地租賃合同15
出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡稱甲方）
承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在誠實信用、平等協(xié)商，互惠互利的原則上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律的規(guī)定，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、基本情況
1、租賃土地具體方位：租賃土地位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁與▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁交叉口北側，西北側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東北側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，西南側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東南側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，面積約▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁平方米。
2、租賃土地權益說明：甲方保證對租賃土地擁有完整的處分權，且不存在與第三方的糾紛。
3、租賃土地用途：乙方承租租賃土地用于停車場所。
二、租期與租金
1、租期：租期自▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日止，共計十年。
2、租金：第一年至第五年的租金為每年▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎上遞增▁▁▁▁▁▁%每年為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。租金每五年支付一次，乙方應于▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第一年至第五年的'租金，▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第六年至第十年的租金。
三、附屬權利
1、租賃期內，乙方應合理使用租賃土地及其附屬設施。
2、乙方負責租賃土地的水、電等基礎設施的安裝，相關費用亦由乙方自行承擔，甲方給予必要的配合與協(xié)助。
3、若乙方需要成立公司，甲方應予以出具相關的證明手續(xù)，并給予必要的協(xié)助。
4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權利。
5、租賃期間如遇政府征地，甲方應將剩余租期的租金返還給乙方，地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電設備等）的補償款歸乙方所有。甲方應當會同乙方共同參與征遷補償協(xié)商，不得私自辦理征遷手續(xù)。
四、違約事項及責任承擔
1、若乙方利用租賃土地進行違法活動，甲方可終止本租賃合同，剩余租期的租金不再返還。
2、乙方拖欠租金累計90天以上的，甲方可終止本租賃合同，并以拖欠租金為基數(shù)，按月利率1%的標準向乙方主張逾期付款違約金。
3、若甲方在征地過程中損害乙方合法權益，應以地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電設備等）重置價格的2倍為標準，賠償乙方各項損失。
4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權利，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方可終止本租賃合同，并要求甲方退還剩余租期的租金，并賠償損失。
五、生效條款及爭議解決
1、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。
2、若發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由福州市長樂區(qū)人民法院管轄。
甲方(簽蓋)：▁▁▁▁乙方(簽蓋)：▁▁▁▁
簽訂時間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日簽訂時間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日
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