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門面房屋租賃合同

時間:2023-08-01 11:47:49 租賃合同 我要投稿

門面房屋租賃合同15篇(精選)

  隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,人們運用到合同的場合不斷增多,它也是實現專業化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的門面房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

門面房屋租賃合同15篇(精選)

門面房屋租賃合同1

  出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

  第一條 租賃內容

  甲方將位于門面租賃給乙方。

  甲方對所出租的.房屋具有合法產權。

  甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金、保證金

  店面第一年每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣:元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

  保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元,作為履約保證金。

  第四條 雙方的權利和義務

  (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

  (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

  (三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

  (四)乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

  (五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。

  第五條 續租

  乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第六條 其它

  乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還租金。

  乙方在有效合同期內如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

  乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業主保持一致意見。

  第七條 違約

  任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。

  若產生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%。

  第八條 合同生效、糾紛解決

  本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

  本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,共壹頁,捌條。

  甲 方: 乙 方: 身份證號: 身份證號:電 話: 電 話:

  簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

門面房屋租賃合同2

  編號:_________________

  本合同當事人 :

  出租方(以下簡稱甲方個人簡單):_____________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿 個人的基礎上,就甲方合同格式將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

  一、租賃門面描述

  1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(縣)_______________

  _______________,該門面建筑面積共_______平范本簡單版方米。

  2.門面房內附屬設施:

  ________________________________________________________。

  二、租賃房屋用途

  1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

  2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

  三、租賃期限 年 月_____日起至_______年_____月_____日止,租賃期為__ ___年。

  四、租金及支付方式

  第一年租金為人民幣______元(大寫)________寫好的范本______,租金支付方式 現金支付 。

  五、甲方的權利與義務

  1 個人.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金合同格式規范之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;

  2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣個人簡單)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

  3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

  4.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設樣板備設施乙方應在租賃期滿后十五 日內搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損合同耗的賠償責任。

  2.乙方在不個人簡單破壞門面原主體范本簡單版結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物怎么寫業管理費等,債務由乙方自行承擔。

  4.按本協議約定支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責任

  1.在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的 七 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

  2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

  3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安范本簡單版全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的,應提前 七 日通知乙方。檢查養護合同格式時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責;

  4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款合同格式規范中另行商定;

  5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

  八、續租

  租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的 半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

  九、房屋返還時的狀態

  1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 十五 日內應返還該房屋,未寫好的范本經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按 七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;

  2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結合同格式清各自的費用,方可辦理退租手續。

  十、轉租、轉讓和交換

  1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

  2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的`房屋交換使用。

  十一、合同的變更和解除

  1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

  (1) 未按約定期限交付租金,超過 十五 天以上的;

  (2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的;

  (3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

  (4) 從事合同大全非法經營及違法犯罪活動的。

  2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 十五 天以上的;

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第怎么寫三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的范本簡單版土地,致使乙方無法正常營業超過七 天的;

  (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

  (4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

  3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬怎么寫設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

  (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

  4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使 個人乙方遭受損失的,甲方應按月租金的 五 倍個人簡單向乙方支付違約金。如支付的違約金合同下載不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

  (1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

  (2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

  (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為個人簡單危險房屋的;

  (4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,合同大全現被處分的。

  十二、違約責任及賠償

  1.符合本 個人合同第九條第1.2項的約定,非違約方有權解合同大全除合同,并有權要求違約方按當年租金的 10%支付違約金,違約金不足以合同格式彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失;

  2.乙方應如期交個人簡單付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付,甲方有權要求乙方按當年租金的 10%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還怎么寫應賠償經濟損失合同大全;

  3.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還,甲方有關要求乙方按當年租金的 10%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損合同大全失。

  十三、其他條款

  1.在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方;

  2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)

  10% 的違約樣板金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金;

  3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行版定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  4.本合同連補充條款及附件共 四 頁,一式 兩 份。其中,甲、乙雙方各執 一 份,均具有同等效力。

  十四、其他約定

  租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ,電____元/度)無特殊情況約定不變。

  出租方(甲方):_________________

  承租方(乙方):__________________

  聯系地址:_____________________

  聯系地址:______________________

  電話:__________________________

  電話:__________________________

  身份證號碼:____________________

  身份證號碼:____________________

  產權證樣板號:______________________

  代表人/代理人:_________________

  簽約日期:_______年____月_____日

  簽約日期:_______年____月____日

門面房屋租賃合同3

  合同編號:115347

  甲方:_______________________公司

  乙方:_______________________公司

  乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋,經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議:

  第一條租用時間:為乙方臨時使用,如果甲方工程續建,乙方在接到通知后____日內應無條件退租搬出,不得拖延。

  第二條租金每月人民幣_________元,先付后住,不得拖欠。

  第三條租期內,房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付,因甲方續建搬出時,均得以無償拆除。

  第四條租期內,乙方用水、用電按表支付不得拖欠,因甲方續建停止租用時,乙方拖欠的水電費與甲方無關,乙方向水電有關部門支付。

  第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件,做好消防、治安工作,保護好本大樓的一切財產。

  第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的`環境衛生,不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

  第七條租用期間,所造成的人員傷亡和損失,由乙方自己承擔,甲方不負任何責任。

  第八條乙方租用在簽訂協議時先交納______個月租金做保證金,待乙方不租用搬出時,搞好租賃場地衛生,并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

  第九條乙方不得隨便擴大租用面積,不準外租轉讓,不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

  第十條從簽字之日起租用期必須有________年時間,否則不退押金。如果________年之內甲方續建、轉賣,乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

  第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責,甲方有權終止協議和清出乙方在本大樓租用權,保證金不退還。

  本臨時協議甲乙雙方簽字生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______

  代表人(簽字):_______

  ________年____月____日

  ________年____月____日

門面房屋租賃合同4

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  甲乙雙方通過協商,甲方自愿將自己的門市出租給乙方,乙方自愿租用甲方的門市,甲乙雙方達成如下合同:

  1、乙方租賃時間叁年,從______日起至______止,年租金為______元,在______日前一次性付清。壹年期滿后,如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方,如果甲方又繼續出租一年,則年租金在上一年的基礎上上漲百分之______。乙方在同等條件下可優先租用。在甲方愿意繼續出租的前提下,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,并繳納定金。

  2、乙方不得在門市內進行非法活動,不得存放有毒、易燃易爆等危險物品,在租用期間,乙方自己負責對門市各種設備設施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的'檢修及用電、用水、用燃氣、防盜、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各種設備設施的檢修造成與水和電等有關的任何經濟損失全由乙方自己負責。乙方在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結構,乙方負責全部責任。合同期滿后甲方原來設備設施及裝修不得人為損壞,要完好留給甲方(現門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。

  3、在租賃過程中,若遇自然災害,給雙方造成損失,則雙方免責,互不賠償。

  4、乙方向甲方繳納設備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息),乙方向甲方歸還門市時,如果原來各種設備設施無損壞,下水道無堵塞,水、電,光纖等費不欠,則甲方如數歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結構,則乙方另行向甲方賠償全部損失。

  5、乙方在合同期內如果將門市(或門市的一部分)轉租給第三方,在轉租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復印件等信息資料,并如實將本合同內容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內容。否則,甲方有權收回門市,并不退還任何費用。同時第三方在租用該門市期間,如果違背了該合同條款,全由乙方負責。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市。

  6未盡事宜,由雙方商議。本合同一式二份,經過雙方簽字即具法律效力。

  甲方(簽字):_________

  乙方(簽字):_________

  電話:______________

  電話:_______________

  簽訂日期:____________年_______月_______日

門面房屋租賃合同5

  出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。

  該門面建筑面積共_______平方米。

  2、內附屬設施:(或附表)

  二、租賃門面用途

  1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自_______年____月____日起至_______年____月____日

  止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金為?元每月(大寫:圓整)。租金按(季度、半

  年、年)支付;第二年租金經雙方協商約定。租金以現金支

  付;根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為¥元(大寫:人民幣元整),待租賃期滿且結清費用后,甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

  3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾

  紛。

  4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。

  5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

  6、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的`所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施

  ________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。

  3、。在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

  4、按本協議約定支付租金。

門面房屋租賃合同6

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,甲乙雙方就商鋪租賃事宜,協商一致,締結本合同,以資信守。

  第一條 租賃物業及用途

  1.1

  甲方將 商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

  1.2

  該商鋪建筑面積合計為 ㎡,該面積為計算租金面積,若該面積與產權登記面積有差異,以產權登記面積為準。

  1.3

  乙方確認甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

  1.4

  該商鋪為商業用途,乙方承租用于經營 ,未經甲方書面同意不得變更經營項目。

  第二條 租賃期限

  2.1

  該商鋪租賃期限共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 交付

  3.1

  雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金 后,甲方于 年 月日前將該商鋪交付乙方使用,乙方未履行相關義務,甲方有權順延交付時間,但租賃期限不順延。

  3.2

  該商鋪交付使用時,雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單(附件3)進行交接,并對其核對后簽字確認。

  3.3

  乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續,逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

  第四條 租金及相關費用

  4.1

  甲方給予乙方 個月的裝修免租期,免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算,免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金,但應交納管理費及使

  用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)。

  4.2

  租金按照該商鋪的建筑面積計算,具體如下: 4.2.1 年 月 日至 年 月 日,租金單價為 元/月/㎡,即每月租金合計為人民幣(大 寫) 元整( ¥: 元)。 4.2.2 年 月 日至 年 月 日,租金單價

  4.3

  租金按 份(指公歷 )計算,乙方須于每 前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶:

  甲方開戶銀行:

  戶 名:

  帳 號:

  4.4

  甲方收款帳號若有變更,甲方將以書面方式通知乙方,并由甲方簽字。

  4.5

  乙方于簽署本合同時預付保證金及首次租金,首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。

  4.6

  物業管理費及水電費,物業管理費以該物業的建筑面積進行計算,單價為 元/月/平方米,合計為(大寫) 元整;管理費自 年 月日起開始計收,乙方于每月 日前向物業管理公司交納下月管理費。

  4.7

  額乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容,政府稅收規費等費用由乙方自行承擔,該等費用中需甲方代收代交的,乙方應于每月日前將上月發生的費用交給物業管理公司,非甲方代收的,按有關收費單位要求時間交付,乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

  第五條 租賃保證金

  5.1

  保證金,雙方簽訂本合同當日,乙方須以轉賬或現金的形式支付壹個月租金總額合計人民幣(大寫): 元整(¥: )給甲方作為租賃保證金。

  5.2在合同終止時,若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后,保證金在三十日內無息返還乙方。

  在乙方違約的情況下,甲方有權沒收保證金。

  第六條 物業管理

  6.1

  乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理,并按規定或約定交納費用與履行其他義務。

  6.2該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責,乙方應進行日常檢查,發現問題及時通知甲方及物業管理公司,然后劃分責任進行維修維護與保養。

  6.3

  乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。

  6.4

  該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

  第七條 裝修和改建

  7.1

  乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修),相關費用由乙方承擔。

  7.2

  乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。

  7.3

  乙方裝修,需向甲方提交裝修方案,并經甲方同意,同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行,費用由乙方承擔。

  7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責,并承擔相應責任;

  甲方同意乙方裝修方案,并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任,因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。

  7.5

  乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構,不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失,并由其承擔相關的法律責任。

  7.6裝修作業應盡量封閉作業,裝修過程中不得產生較大的噪聲,粉塵、刺激性氣味,不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。

  裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。

  7.7

  乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等,不得影響其他相關聯物業的使用,或功能,否則回復原狀,并承擔相應責任。

  7.8

  乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的,應自行負責該等工作,并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

  第八條 轉租、分租或出借

  8.1

  未經甲方書面同意,乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。

  8.2

  經甲方書面同意的轉租,不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金),乙方對轉租承租人行為負責。

  第九條 牌匾標識及廣告

  9.1

  乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方及物業管理公司同意,并按甲方及物業管理公司的要求安裝至指定位臵。

  9.2乙方需在指定的牌匾標識外宣安臵廣告牌或宣傳標志的需自行與物業管理公司申請及協商。

  安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的,所有手續及費用由乙方承擔。

  第十條 雙方權利義務

  10.1

  甲方權利義務

  10.1.1

  甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

  10.1.2

  合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 10.1.3 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。

  10.1.4

  甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

  10.1.5

  若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,甲方可以予以協助。

  10.2

  乙方權利義務

  10.2.1

  乙方有權按本合同約定使用該商鋪,依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

  10.2.2

  乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于:營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)。

  10.2.3

  乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

  10.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的,乙方應負責賠償,乙方必須及時予以維修,因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的',亦由乙方負責賠償。

  10.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助,因維修原因須臨時搬遷的,要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的,乙方負責賠償。

  第十一條 合同終止與續期

  11.1本合同終止日,乙方應搬離該商鋪可移動的物品,裝修及固定添附物(包括但不限于:鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。

  如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形),應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費,逾期超過10日的,甲方有權自行處理,而不予乙方任何賠償或補償。

  11.2

  若乙方欲于合同期滿后續租,應提前三個月向甲方提出書面申請,同等條

  件下乙方享有優先承租權。

  11.3本合同終止,乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用,乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的,甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。

  11.4

  一方可以提前30日通知另一方解除本合同,解除方按本合同違約解除本合同條款,承擔提前解除合同的責任。

  第十二條 違約責任

  12.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用,每日按逾期總額的1%,向甲方給付滯納金,逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的,甲方有權解除本合同,沒收乙方租賃保證金,追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。

  12.2

  甲方違約解除本合同,或甲方違約乙方解除本合同,甲方雙倍返還乙方租賃保證金,乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

  12.3

  乙方違約解除本合同,或乙方違約甲方解除本合同,乙方租賃保證金抵做違約金,甲方不予返還,乙方裝修等無償歸甲方所有。

  12.4

  乙方違約,經甲方要求改正后,未能在甲方要求期限內改正的,甲方有權解除本合同,乙方按本條第10.3款承擔違約責任。

  第十三條 送達

  13.1根據本合同需要發出的通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;

  送達方式包括但不限于:直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(東莞日報)等,簡單的非重要通知可以電話方式進行。送達文件時,送達方要求受送達人簽收的,受送達人應簽收回執。

  13.2本合同落款處所載地址及聯系方式為雙方約定的送達地址及聯系方式,如有變更,一方應及時通知另一方,否則視為未變更。

  該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址。

  第十四條 其它

  14.1

  本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設,并非完全獨立,條款間相輔相成,作為整體予以適用與解釋。

  14.2

  本合同一式貳份,自甲乙雙方簽字之日生效,雙方各執 兩 份,具有同等法律效力。

  第十五條 未盡事宜

  甲方(出租方)簽字:

  身份證號:

  聯系電話:

  日 期:

  乙方(承租方)簽字: 身份證號: 聯系電話: 日 期:

門面房屋租賃合同7

  租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區房間。

  第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。 該房屋押金為(人民幣)百元整。元。

  第五條租賃期間房價的調整

  1、如遇到周邊房租發生調整時,則甲方將相應調整租金標準。

  2、甲方在調整房租時,應提前一個月通知乙方。

  3、對于房租的調整,雙方可通過協商解決,如乙方不能接受時,乙方應在3天之內退房。

  第六條付款方式

  1、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

  2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權收回房屋,并按(

  第十一條違約責任)就行處理。

  3、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

  第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條維修養護責任

  1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。 乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用,如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第八條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1、水、電、有線電視、寬帶等費用;

  2、煤氣費用;

  3、物業管理費用;

  4、其他費用。

  第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

  第十條租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

  4、乙方交房時,應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余的`租房款及押金。

  5、租賃期限內,如甲方明確表示不租的,應提前一個月告知乙方。乙方交房時,如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

  第十一條違約責任

  1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

  2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

  第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。

  第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條其他約定

  (一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:

  (1)水表現為:__度;

  (2)電表現為:__度;

  (3)煤氣表現為:__度;

  (4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用加納齊全,并得到甲方認可。

  (二)甲方提供相應的說明及手冊:

  (1)物業管理服務協議(1份);

  (2)住宅使用說明書(1份);

  (3)業主手冊(1份);

  (4)生活指南(1份);

  (5)家用燃氣采暖熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。

  (三)甲方提供給乙方物品如下:

  (1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把;

  (2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發一張、茶幾一個、大床(1.8米215;2.0米)一張、小床(1.2米215;2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。

  (3)租賃期滿后,乙方應如數將以上物品交予甲方。

  (二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

  第十六條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

  第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章): 開戶銀行:聯系電話: 賬戶:地址: 聯系電話:居住人聯系電話: 簽訂時間:________年____月____日________年____月____日

門面房屋租賃合同8

  出租方:____________________(以下簡稱甲方)

  承租方:____________________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

  第一條租賃內容

  1、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

  2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

  3、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

  第二條租賃期限

  租賃期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  第三條租金及其它費用

  1、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)

  2、每一個租賃年度按月計算。

  3、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內。

  第四條雙方的權利和義務

  (一)甲方

  1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

  2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

  3、負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

  4、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

  5、在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償______元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

  6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

  上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

  (二)乙方

  1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

  2、合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

  3、按合同內容交納租金及其它費用。

  第五條付款方式及時間

  1、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

  2、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

  3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

  第六條房屋裝修或改造

  乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的'設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

  第七條續租

  1、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。

  2、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條其它

  1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

  2、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。

  3、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

  4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

  第九條違約

  1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  2、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

  3、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

  4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

  5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

  6、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

  第十條合同生效、糾紛解決

  1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  2、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

  3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

  4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  5、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

  甲方:____________________乙方:____________________

  法人:____________________法人:____________________

  注冊地址:_______________注冊地址:________________

  開戶銀行:_______________開戶銀行:________________

  帳號:____________________帳號:____________________

  簽字日期:______年______月______日

  簽字地點:_______________簽字地點:________________

門面房屋租賃合同9

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  現經甲、乙雙方充分協商,達成如下租房協議,以資信守:

  一、房屋座落地點:

  xx面積:xx附屬物:xx

  二、租賃期限:

  xx年,即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

  三、租金及交納時間:

  每月xx元,按xx月付一次,先付房租后使用,其中第一次付款xx元,在xx之前付清;第二次付款xx元,在xx之前付清,依次類推。

  四、租房押金:

  xx元,到期結算后歸還。

  五、違約責任:

  自合同簽訂后既產生法律效力,任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況,違約方應支付給守約方違約金元,并按實結算房租。

  六、租賃期間的.其他約定事項:

  1、甲方提供完好的房屋及設施,并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施,否則按價賠償,

  2、水電、閉路,寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。

  3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續,若發生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。

  4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,協議自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。

  6、乙方如不按時交付租金、水電費等應付費用,甲方有權單位解除協議,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。

  7、此協議未盡事宜,雙方協商解決,并作出補充規定,補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛,先協商,協商不成,由法院裁決。

  8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發生變故,中介傭金不作退回。

  9、電xx度,水xx度。

  10、其他。

  七、本協議一式xx份,甲乙雙方各執一份,備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(簽字):乙方(簽字);

  身份證號碼:身份證號碼:

  聯系地址:聯系地址:

  聯系電話:聯系電話:

  日期:日期:

門面房屋租賃合同10

  甲方:(轉讓方)____________身份證號__________

  乙方:(受讓方)_____________身份證號_______

  根據《合同法》,并經甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:

  第一條:甲方于年月日前將位于鄭州市東風路38號天旺廣場3區3―55號店鋪(面積為平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。

  第二條:店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應有甲方交納的水電費及其他各項費用,服從商場的正常管理。

  第三條:店鋪轉讓給乙方后,店鋪現有裝修、裝飾、營業設備、貨物、全部歸乙方所有。

  第四條:乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫:),上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  第五條:該店鋪的營業執照已由甲方辦理,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的`債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

  第六條:乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

  第七條:本合同生效后,若商鋪產權所有方或商鋪管理部門不承認本次轉讓事實,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費。

  第八條:本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

門面房屋租賃合同11

  甲方(出租人):___

  乙方(承租人):___

  在平等自愿、互利互惠的基礎上,甲方愿意將該房屋以自有經營管理權出租給乙方,雙方按照國家有關規定達成協議:

  第一條甲方擁有商鋪(本合同標的),有權經營并轉租“號”,本合同約定面積為平方米的商鋪出租給乙方作為經營場所。

  第二條租金和保證金的支付期限和方式

  1.租賃期限為年,年復一年。

  2.第一年使用費為人民幣(大寫),第二年使用費為人民幣(大寫),第三年使用費為人民幣(大寫),第四年使用費為人民幣(大寫),第五年使用費為人民幣(大寫)。

  3.本合同簽訂之日起,乙方向甲方支付一次性租金人民幣(大寫:)。

  第三條:水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式:

  1.管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:乙方自行向相關部門支付。

  2.維護費用:在租賃期內,乙方造成租賃物業相關設施損壞的,除正常損耗外,維護費用由乙方承擔。

  第四條:出租人和承租人的變更

  2.租賃期內,乙方如需將房屋轉租給第三方,必須征得甲方同意,付清所有費用,并辦理相關手續,取得使用權的第三方方可成為本合同的'當然乙方。

  第五條:乙方的責任

  1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約,甲方有權向乙方收取滯納金,滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天,視為違約,甲方有權收回房屋。

  2.如乙方對租賃物及其設備造成損壞,應負責恢復原狀。

  3.乙方在租賃物業內安裝任何超過電子負荷的儀器、機械和專用設備,必須征得甲方同意,因未經甲方同意未辦理相關手續而造成的事故或罰款,乙方應負責賠償店鋪、安全設施和消防設施的損失。

  4.租賃期滿或合同終止時,乙方必須按時、干凈、完好地(不包括自然折舊)將租賃物業內所有未損壞的設備和設施移交給甲方。

  5.租賃期滿或合同終止后,如乙方未能在期限內搬出,甲方有權將乙方的物品搬出店鋪,但不承擔保管義務,乙方無權向甲方索賠.

  6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業用途,并按照中華人民共和國法律和政府有關規定合法經營。因乙方違法經營造成的一切法律責任和財產損失由乙方承擔.

  7.乙方應遵守國家相關安全法律法規,并對租賃期內因乙方施工作業造成的所有人員安全傷害負責。

  8.租賃期間產生的所有稅費均由乙方承擔.

  第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

  1.甲方應向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水電連接。

  2.保護乙方的合法權益和經營權,但甲方對乙方因盜竊和自然災害造成的損失不承擔責任。

  3.在乙方披露其業務性質和類型之前,甲方不得隨意向外界披露其業務信息。

  第七條合同期滿,如甲方租賃房屋需要繼續租賃,在同等條件下,乙方有優先租賃權,租金增加方式根據xxx市場確定。

  第八條租賃期內,如因不可抗力導致租賃物無法使用,本合同可自然終止,雙方協商解決,不承擔任何責任。如非甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用,甲方應將押金和預付租金無息退還乙方。

  第九條本合同未盡事宜,雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定進行補充,補充條款與本合同具有同等效力。

  第十條因執行本合同發生的爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成的,可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。

  出租人:___(蓋章)承租人:___(蓋章)

  法定代表人:___(簽字)法定代表人:___(簽字)

  授權代理人:_____(簽名)授權代理人:____(簽名)

  _______年_____月_____日

門面房屋租賃合同12

  甲方(出租人):___

  乙方(承租人):___

  根據國家和省有關法律、法規及本市有關規定,甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用、平等補償的基礎上,經充分協商,就下列房屋租賃事宜,特訂立本合同

  與遵守。

  一、甲方自愿將位于________________的房屋出租 ___乙方已完全了解甲方擬出租的房屋,并愿意出租該房屋。

  二.該房屋租賃期限自______________________

  三.該房屋月租金為人民幣(大寫)。

  四.這所房子的租金將保持_年不變。月租從__起每年遞減_%。

  5.乙方必須按時向甲方支付租金。付款時間和方式_。

  不及物動詞乙方保證租賃物將作為_____________________七。在租賃期內,未經甲方事先書面同意并按規定提交相關部門批準,乙方不得改變房屋的使用性質。

  八.甲方應保證租賃房屋的使用安全,并承擔房屋及其附屬物的當期自檢,并承擔房屋的正常維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的,甲方應予以賠償。

  因乙方使用不當造成房屋或設備受到保護的,乙方應立即修復或給予經濟補償。

  九.甲方在維修房屋及其附屬設備時,應提前_天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。甲方未及時履行合同約定的維修養護義務,造成房屋保護,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償義務。乙方應承擔因乙方壓制甲方暫停維修而產生的一切后果。

  10.乙方如需暫停房屋裝修或擴建,應事先征得甲方書面同意,并按規定向相關部門規劃申報手續后方可暫停。

  11.因不可抗力致使出租房屋及其設備受到保護的.,當事人互不承擔義務。

  十二.租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前_個月通知乙方。同等條件下,乙方有優先轉讓權。

  十三.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除本合同并發放該房屋,乙方應賠償甲方造成的損失;

  1.擅自改變合同規定的租賃用途,或者依法中止違法活動使用房屋的;

  2.未經甲方同意,擅自拆除、改變房屋結構或保護房屋,甲方書面告知限期未改正、修復的;

  3.未經甲方同意,將房屋轉租、轉讓、出借給他人或互換使用的;

  4.拖欠租金累計超過_個月;

  十四.甲方應在本合同簽訂之日起_天內將租賃房屋移交給乙方使用。甲方逾期交房的,每延期一天,應向乙方收取相當于原租金__倍的違約金。

  15.租賃期內,如甲方無合理理由提前出租該房屋,甲方應按月租金的_倍向乙方收取違約金。乙方未經甲方同意退租的,應向甲方支付月租金×倍的違約金。

  16.租賃期滿后,甲方有權發放部分租賃房屋。乙方如需繼續租賃,應提前_天通知甲方

  6月給甲方書面意向,經甲方同意后重新簽訂租賃合同,并按規定重新規劃房屋租賃登記。17.租賃期滿后,乙方應按期將房屋出租。乙方逾期貸款的,每延期一天,應向甲方收取相當于原租金__倍的違約金。

  18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后,應按規定向杭州市房地產管理局申請登記,領取房屋租賃證。

  19.租賃期內,經甲方書面同意,乙方可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同。本合同經甲方簽署協議,按有關規定辦理登記手續,并取得房屋租賃證后,方可轉租。

  二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應向對方提出,并及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或登記手續。

  二十一.如發生合同糾紛,雙方應同意選擇以下兩種方式之一(即,鍵入1或2 “& radic”,不是玩“& radic”,按選擇1):

  1.因執行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁。

  2.因執行本合同而產生的爭議應由雙方協商解決。協商不成的,當事人應當依法向人民法院提起訴訟。

  二十二。對于本合同未盡事宜,甲乙雙方經單方討論并產生分歧后,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市房屋租賃管理規定。

  二十三、本合同一式_份,甲乙雙方各執_份。合同一式兩份送杭州市房地產管理局。

  二十四、其他單方同意的事項:

  甲方:__________________乙方:__________________

  ________年_____月_____日________年_____月_____日

門面房屋租賃合同13

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

  租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段(國道321線) 街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

  2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

  租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

  租賃期限

  本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

  租金及支付方式

  1、第年租金為元人民幣,大寫圓整。

  2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣,大寫圓整。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  4、乙方要擅自改變門面的`原有結構拆穿門面之間的墻壁,未事先征得甲方的書面同意,拆通一墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000 元人民幣,大寫 圓整。拆通二墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000 元人民幣,大寫圓整。若拆除,期滿不續租,其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌.。若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  5、租金按年計算,按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整,從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為元,第四年為元,………)。

  甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

  3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等.

  乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協議第四條約定支付租金。

  續租

  租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

  (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

  違約責任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

  2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

  甲方:

  乙方:

  代表:

  代表:

門面房屋租賃合同14

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  甲方有房屋門面出租,乙方愿意承租,雙方自愿,協議如下、

  1、甲方現將房屋門面的一號門面的一,二層出租給乙方從事經營活動,乙方愿意承租。

  2、甲方只保證水通,電通,承擔房屋出租稅和房屋使用稅,其他一切費用由乙方自理。

  3、租用期為伍年,即從_________年____月____日起至_________年____月____日止,租用期內,乙方可轉租。如需轉讓,必須征得甲方同意,三方協商,重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,甲方無任何補償給乙方。

  4、租金為_________年____月____日至_________年____月____日每年4萬元整,另交租房押金3萬元,年租金一年一交,交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金,甲方識乙方自動退租,從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的.50%,強行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根據市場行情協定,如租價無法達成協議,則按前一年的租金給乙方使用兩個月,按自動退房處理。

  5、合同期內,國家征收,甲方退期租房押金,不補償裝修費用,甲方從_________年____月____日至_________年____月____日(即合同期內)不得收回租房,否則甲方全額退還租房押金給予乙方,還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。合同期滿,本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外,同等條件同樣租金乙方優先承租,重新簽定合同。

  6、乙方不得隨意改造,破壞房屋結構,損壞墻面,墻體,地面及水電設施,否則照價賠償,因此造成的重大損失和人員傷亡,乙方擔負完全責任。

  7、未盡事宜,由雙方協商解決。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,對上述條款,甲乙雙方均無異議,本合同錢款到位,雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

門面房屋租賃合同15

  甲方(出租方):

  身份證號:

  住所:手機號:

  傳真:

  電子郵箱:

  乙方(承租方):

  身份證號:

  住所:

  手機號:

  傳真:

  電子郵箱:

  一、總則

  (一)根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規,經雙方平等、自愿協商一致,就甲方將房屋租賃于乙方,用于____一事,訂立本合同。

  (二)乙方應按約定用途使用甲方房屋,如需變更房屋用途,應提前一個月通知甲方并取得甲方同意。

  (三)乙方可根據用途需要裝修房屋,但不得毀壞房屋設施,涉及房屋結構改造的,需經甲方同意。乙方裝修、改造房屋的利益,在租賃期限屆滿后由甲方享有,甲方不對乙方提供任何補償。

  二、租賃房屋的基本狀況

  (一)房屋所有權人及土地使用權人:____,身份證號:____。

  (二)房屋坐落:____。

  (三)房屋面積:____。

  (四)房屋租賃于乙方前未發生任何欠費。

  三、租賃期限

  (一)該房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止。

  (二)租賃期滿,甲方有權立即收回該房屋,乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前三個月通知甲方,且應取得甲方同意并重新訂立租賃合同。

  四、租金及其支付

  (一)該房屋租金為:____元/年,大寫:____。以大寫為準。

  (二)該房屋租金支付方式:

  1。由乙方按年度支付;

  2。第一年度租金應自本合同生效后三日內支付,此后年度租金應自每年____月____日前支付。

  (三)甲方收到租金之時,應向乙方出具收款憑據。

  五、押金及其他費用

  (一)乙方應在支付第一年度房屋租金的同時向甲方支付押金。押金為____元(大寫:____)。以大寫為準。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑據。

  (二)租賃期間,因該房屋所發生的一切費用由乙方承擔。包括但不限于設施維修費用、水電氣費、物管費、侵權費用、稅費等。

  (三)甲方可將押金用于填補乙方未按期繳納的租金、違約金,以及應由乙方承擔但未按時承擔的其他費用。

  (四)押金在填補上述費用后,乙方應在接到甲方通知后三日內按甲方要求補齊。

  (五)租賃期滿或合同解除后,甲方應退還乙方剩余押金。

  六、房屋轉租與出售

  (一)乙方不得將房屋轉租、轉借他人,除非經甲方同意。

  (二)租賃期間,甲方出售該房屋的,應在出售前一個月內通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。乙方應在接到通知后三日內向甲方作出是否購買的表示,未作出的,視為放棄優先購買權。

  七、交房

  (一)甲方應于本合同約定的租賃期限起始日前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。乙方應在租賃期限屆滿日前,或在合同解除后二十日內將租賃房屋按約定條件交付給甲方。

  (二)《房屋裝修、附屬設施及設備清單》經雙方簽字、按捺指印,并移交房門鑰匙后視為交房完成。

  八、違約責任及其他合同解除事項

  (一)乙方違約責任

  1、乙方不得違背本合同的約定和法律的規定使用該房屋。否則,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約金____元;

  2、乙方未按期繳納租金,甲方在通知乙方繳納后五日內,乙方仍不繳納的,甲方有權解除本合同,要求乙方補繳所欠租金,并承擔違約金____元;

  3、甲方代乙方承擔應由乙方承擔的費用后,乙方未主動向甲方繳納的,甲方在通知乙方繳納后五日內,乙方仍不繳納的.,甲方有權解除本合同,要求乙方補繳費用,并承擔違約金____元;

  4、乙方未按甲方要求支付或補繳押金的,甲方在通知乙方補繳后五日內,乙方仍不補繳的,甲方有權解除本合同,要求乙方補繳押金,并承擔違約金____元;

  5、乙方毀壞房屋設施設備,或未經甲方同意,擅自改造房屋的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約金____元;

  6、乙方未經甲方同意轉租、出借房屋的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約金____元;

  7、乙方未按本合同約定交房的,甲方有權將押金作為乙方的違約金,不予退還。

  (二)甲方違約責任

  1、甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權要求甲方繼續履行或解除本合同,并承擔違約金____元;

  2、在本合同約定租房期間內,甲方房屋如存在第三人權利,導致乙方不能按約定使用的,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約金____元;

  3、甲方房屋租賃于乙方前存在欠費,乙方通知甲方補繳后甲方十日內未補繳的,乙方可代甲方繳納,要求甲方退還相關費用,并承擔違約金____元;

  4、甲方出售該房屋,未按約定通知乙方,侵犯乙方優先購買權的,乙方可要求甲方承擔違約金____元;

  5、甲方未按約定退還押金的,乙方有權要求甲方退還,并承擔違約金____元。

  (三)合同解除

  1。甲乙雙方可協商一致解除合同;

  2。甲乙雙方可按照本條第(一)、(二)項約定通知對方解除合同;

  3。如遇拆遷、征收等事項,自有關拆遷、征收的方案第一次公布之日起至拆遷、征收決定公布之日止,甲方有權通知乙方解除本合同;

  4。合同解除后,甲方只返還乙方多繳納的租金和剩余押金,乙方的搬遷、安Z等其他費用由其自理,乙方無權向甲方主張其他要求。

  (四)本條關于違約責任和合同解除的約定不排除適用任何法律、法規中關于違約及解除合同的規定。

  九、爭議解決

  甲、乙雙方發生爭議的,應協商解決;協商不成的,可向甲方所在地人民法院起訴。

  十、附則

  (一)甲乙雙方保證本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱可接收對方傳遞的所有文件材料。傳遞與本合同有關的文件材料時,向對方發出或接收短信、傳真的號碼,以及發出或接收電子郵件的郵箱應與本合同所列一致。

  (二)從本合同所列的號碼、電子郵箱中發出的信息,視為合同當事人自己的真實意思表示。發送到本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱的文件材料,視為當事人本人接收。

  (三)本合同約定的通知、同意及其他表示方式均應為書面方式。其作出時間僅以快遞公司接單時間,短信、傳真或電子郵件發出時間為準。其收到時間僅以快遞公司網站顯示送達時間,短信、電子郵件到達對方服務器時間,傳真發出時間為準。

  (四)雙方身份證復印件作為本合同的附件。

  (五)本合同一式兩份,由甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力,本合同簽字后立即生效。

  甲方(公章):_____________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

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