產權轉讓合同精華【15篇】
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的產權轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
產權轉讓合同1
甲方： 身份證號： （賣房人）
乙方： 身份證號： （買房人）
房屋結構及設施：二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽能齊備 房屋產權：局有限產權經甲、乙雙方共同協(xié)商對上述房屋及產權達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將上述房屋及產權轉讓給乙方，轉讓價格：壹拾貳萬元整（120000元）。
二、房屋產權過戶由乙方負責。
三、從20xx年交出空房及有關房屋一切證件（房本和門鑰匙及交款收據(jù)等）
四、從20xx年一切費用均由甲方負責。上費用由乙方負擔。
五、從20xx年權，一切權利均歸乙方所有。承擔。
六、未過戶之前，如需要任何證件，甲方積極主動配合乙方。
七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協(xié)議規(guī)定，否則，如乙方不買所付房費一律不退，如甲方不賣，賠償乙方雙倍買房費用。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
產權轉讓合同2
一、引言
近年來，城市化建設進程不斷加快，隨之而來的城市房地產行業(yè)迅速崛起、房價飛漲，一些居民對昂貴的城市房價望而卻步，因此紛紛購買價格相對較低的小產權房。但是，由于法律對小產權房轉讓行為無明確的規(guī)定，導致在實務過程中學者們對轉讓合同效力與責任等問題產生重大分歧。本文則是在通過對國家現(xiàn)有法律的有關規(guī)定及學者觀點進行梳理的基礎上，對小產權房轉讓的合同效力與責任做一個比較全面的分析。
二、小產權房的概念
我國農村土地歸農村集體組織所有，但這種所有權是有限的，體現(xiàn)在農村土地的買賣必須經過地方政府批準，這就限制了農村集體所有的土地的直接流轉。而地方政府通常為獲取高額的利潤將農村集體所有制土地高價拍賣給開發(fā)商，而此時，作為相關利害關系人的農民不愿意利益只被政府壟斷，而是私下聯(lián)系開發(fā)商在集體所有土地上蓋房進行售賣，所得遠遠大于政府的征地補償。這就是小產權房出現(xiàn)的根源。而這種未經規(guī)劃、也未繳納相關費用就在農村集體所有地上建造并銷售的房子，就是人們約定俗成的“小產權房”。由此也不難看出，“小產權房”并不是一個法律上的概念，內涵與外延十分模糊，并且它的存在還是對我國現(xiàn)行土地管理法的一種挑釁。國家出臺的相關政策對小產權房有相關定義，小產權房是指在未經規(guī)劃、未有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證、未繳納土地出讓金等費用農村集體土地上建設的房屋，產權證亦不是真正合法有效的產權證。僅由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)產權證書，其獲得產權不是完整合法的產權。[1]除此之外，該且該類房屋的交易合同在房管局也不會備案。
通過以上分析，我們不難看出，小產權房雖然產權不完整，并且風險隱患大，但它以低廉的價格迎合了工薪階層的現(xiàn)實生活需要，因此小產權房存在著大量現(xiàn)實的購買群。此外，根據(jù)法律規(guī)定，農民在農村集體所有的宅基地自建的住房也是可以進行交易的。這些模糊不清相互沖突的法律規(guī)定進一步導致了小產權房建設的泛濫，小產權房也在合法與非法之間打擦邊球。
三、小產權房轉讓的合同效力
( 一) 向集體組織內部成員轉讓合同的效力
從目前學者對小產權房的理論研究來看，對于小產權房買賣合同的法律效力，目前學界有三種觀點: 有效說、無效說和部分有效說。[2]筆者贊同認定轉讓合同為有效，理由如下:
第一，公平正義原則。國家規(guī)定農村土地由農村集體組織所有，體現(xiàn)了國家對弱勢群體的一種保護傾向。農村宅用地制度作為集體經濟組織對其集體內部成員的一項福利性措施，向外流轉違反公平原則，造成集體資產的流失。但在集體組織內部成員之間轉讓，并不會造成集體資產的一種流失，反而在一定程度上保護了農民處理自己合法有效財產的權利，既保障了交易自由，又沒有違背制度設計的初衷。
第 二，增加農民的收益。小產權房本身存在的產權不完整，交易風險大等特點決定了要對小產權房的交易進行嚴格管理。要有不慎，其無須交易會導致房地產交易的混亂及管理困難，各方利益保護處于失控狀態(tài)。但是，從另外一角度來看，禁止小產權房在集體組織內部之間的買賣違反了公平的原則，目前農民可以占有和使用土地，卻沒有相應的處分權，造成他們無法像城鎮(zhèn)居民那樣獲得房屋升值所帶來的利益，這勢必會造成農民利益的損失。因此，認定集體經濟組織成員之間的房屋交易行為有效，在農村集體組織內部成員之間進行一種有序規(guī)范交易，這些成員都能收獲房產所帶來的利益，增加農民的收入，實現(xiàn)雙贏。
( 二) 向集體組織成員以外的人轉讓合同的效力
對于向集體組織以外的人員出售小產權房的案例，在實踐中普遍認定合同無效。如李玉蘭訴馬海濤一案中，法院判決雙方所簽訂的小產權買賣合同無效。其中一個理由為: 宅基地使用權是農村集體組織對其成員的一種福利，具有身份利益。非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。[3]筆者持合同無效論，原因如下:
第一，我國“房隨地走、地隨房走”之原則的限制。若允許城鎮(zhèn)居民購買小產權房，根據(jù)“地隨房走”的原則，該城鎮(zhèn)居民同時也取得了宅基地的使用權。這就與我國禁止農村集體所有土地使用權不得轉讓的規(guī)定相違背與沖突。我國《物權法》第146 條規(guī)定說明對房地產所有權進行轉讓時，房產下的土地所有權同時轉讓，當然，集體土地上的房屋買賣也適用此項規(guī)定。但是，對于小產權房的轉讓，從法律角度來看，城市居民根本就無法獲得完整的土地的所有權，這樣就會形成房地分離的狀態(tài)，比較容易產生法律糾紛。[4]
第二，《房屋登記辦法》第八十七條規(guī)定非農村集體經濟組織成員不得申請農村村民住房所有權轉移登記。同時，根據(jù)城市房地產管理法的相關規(guī)定禁止轉讓不具有完整權屬證書進行轉移登記的住房。由此可以看出，轉讓的房產必須是依法登記且具備相關權利證書。而小產權房由于產權的不完整性，產權證亦不是真正合法有效的產權證。僅由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)產權證書，所以不能進行轉讓，故合同因為標的不能而無效。[5]小產權房無法登記、無法轉讓，合同的目的自始至終無法實現(xiàn)，自然導致合同無效的法律后果。
第三，我國法律、行政法規(guī)并未對小產權房作出明確規(guī)定，在無法可依的情況下，應依據(jù)國家的政策和文件對小產權房買賣合同的效力進行認定有無。為了保證集體土地上的房屋的.有序管理，國務院相關政策規(guī)定不允許農村宅基地轉讓，由此可見，國家明令禁止城鎮(zhèn)居民購買農村的宅基地，因此，對于集體組織以外的城鎮(zhèn)居民來說，其小產權買賣合同歸于無效。20xx 年12 月，北京市國土資源局發(fā)布通知堅決遏制違法建售“小產權房”行為，這是對小產權管制的最新政策出臺，也意味著國家對向非農村集體組織成員轉讓的小產權房加強了管制，雖沒有具體的規(guī)定，我們可以預測未來小產權房的合法化之路困難重重。
四、小產權房轉讓合同之無效責任
實踐中，關于小產權房的交易層出不窮，小產權房合同或被確定為無效，那么，此類合同一旦被確定為無效，雙方的利益如何協(xié)調，法律后果如何承擔，雙方的權利與義務如何恢復到原有狀態(tài)，都值得深入探討。
( 一) 對現(xiàn)存財產的處理
《合同法》相關規(guī)定合同被確認無效后，因合同發(fā)生的財產轉移應恢復到原有之狀態(tài)。基于雙方合同而為之給付應當予以返還。但是這里必須考慮到產權房買賣的特殊性有可能在合同被確定無效之前，房屋的原有之狀態(tài)就已經發(fā)生了改變。
1. 作為合同標的的房屋仍然存在。根據(jù)合同法的相關規(guī)定，買受人歸還房屋，出賣人返還買受人支付的價款。關于房屋改造附加的開支，雙方協(xié)議決定，由出賣人給予特定的經濟補償或不影響使用價值的情況下由買受人拆除帶走。
2. 作為合同標的的房屋被拆除重建或添建。根據(jù)物權法相關規(guī)定因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或消滅物權的，自行為成就時生效。這就必然導致原來的房屋不存在，既合同標的滅失，而現(xiàn)行建造的房屋由于事實行為由現(xiàn)行物權人享有。那么，值得思考的是，現(xiàn)在合同在標的已滅失的情況下被確定為無效，買受人返還原有合同標的已經為不可能，若此時對出賣人進行補償，是否意味著買受人可以取得重建的房屋及房屋附著著的土地使用權? 但這種補償?shù)南揞~又是一個大難題，若買受人需要返還的是原有房屋的價款，但加上新建房屋的開支，就已經遠遠超過了返還財產的數(shù)額，違背了公平交易原則。筆者認為解決這個問題，可以應當參照《合同法》規(guī)定的無權處分的合同經追認后有效，意思就是說，若賣方追認買方重建或新建行為的合法性，那么由賣方取得建筑物的所有權，并對買方給予合理補償。這就有效協(xié)調了買賣雙方的利益。
( 二) 損失賠償
下面探討損失賠償?shù)倪^錯責任。合同法將過錯分為雙方均有過錯及單方過錯的情況。
1. 雙方均有過錯
合同法明確規(guī)定，雙方都存在過錯的情況，按照各自的過錯責任向對方進行賠償。在小產權房買賣合同中，一方明知不能買而買，另一方明知不能賣而賣，雙方都存在過錯。在實踐中，對小產權房買賣雙方的過錯認定上一般認為賣方承擔主要責任，買放承擔次要責任。原因在于，賣方一般為開發(fā)商或者某組織，處于優(yōu)勢地位，在出賣前有義務熟知國家對小產權房的政策，明知政策不允許出賣但為了追求高額利益依然加以銷售出賣，后又由于拆遷等賠償款的利益驅動主張合同無效; 而買方雖也應知國家政策不允許買賣，但他畢竟支付了全額價款，財產利益減少，在一定程度上可以認為其處于弱勢地位，所以認定其承擔次要責任。
小產權買賣雙方承擔的賠償責任是締約過失責任。其成立要件包括義務的違反、存在利益損失、因果關系等。其賠償范圍主要包括直接損失和間接損失。買方的直接損失是籌房款的相關利息以及促使合同達成所支付的其他費用，間接損失主要是城市房價上漲的差額損失。而賣方的損失就遠遠低于買方的損失了，相對于賣方而言，由于房屋的自然屬性，其直接損失和間接損失都遠遠低于買方。并且賣方之所以在之后主張合同無效通常是由于高額的拆遷款，因此，通常在實踐中存在這樣一種不公平現(xiàn)象: 買方利益受損大，賣方受損小，反而還會由于自己的不誠信而獲利[6]。
買賣雙方都存在過錯，那么雙方均承擔賠償責任。確認小產權買賣合同無效后，應采取的措施為: 恢復原狀，即房款返還和房屋歸還。但是實踐中總是會出現(xiàn)難以真正恢復原狀的情況。
2. 單方過錯的情況
一方存在過錯時一般是由于賣方故意隱瞞事實真相使得買房陷入錯誤認識而購買房屋。根據(jù)相關規(guī)定在賣方提供虛假文件促進合同達成的情況下，可要求雙倍賠償。適用雙倍賠償?shù)臈l件如下: 第一，賣方是不具有農村集體組織形式的性質的房地產開發(fā)企業(yè); 其次，買買方不知合同標的之房屋是集體組織性質; 第三，賣方故意隱瞞未取得或虛假提供虛假預售許可證明。最后，對該條款，法院的適用以當事人提出申請為前提，不得主動適用。
五、結語
小產權房的存在目前難以得到法律認可，但卻有很多合理之處，因此屢禁不止。目前小產權房在全國范圍內大量出現(xiàn)。小產權房的出現(xiàn)有利有弊，一方面，它解決了一部分人的住房問題，并且使得農民從自己的土地上獲得相應的權利。另一方面，它會造成我國土地資源更加緊張，擾亂房產市場的秩序。在法律上明確小產權房轉讓合同的效力與責任，有利于有效解決實踐交易中的紛爭。
產權轉讓合同3
甲方：_________身份證號：_________（賣房人）
乙方：_________身份證號：_________（買房人）
房屋結構及設施：二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽能齊備
房屋產權：有限產權經甲、乙雙方共同協(xié)商對上述房屋及產權達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將上述房屋及產權轉讓給乙方，轉讓價格：壹拾貳萬元整（120000元）。
二、房屋產權過戶由乙方負責。
三、從20____年交出空房及有關房屋一切證件（房本和門鑰匙及交款收據(jù)等）
四、從20____年一切費用均由甲方負責。上費用由乙方負擔。
五、從20____年權，一切權利均歸乙方所有承擔。
六、未過戶之前，如需要任何證件，甲方積極主動配合乙方。
七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協(xié)議規(guī)定，否則，如乙方不買所付房費一律不退，如甲方不賣，賠償乙方雙倍買房費用。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
產權轉讓合同4
甲方：
乙方：《________學報》編輯部
甲、乙雙方就論文版權轉讓事宜達成如下協(xié)議：
1.甲方是所投論文的《________________ 》的(a作者b作者之一c其他作者指定的代表人)。
2.甲方保證該論文為其原創(chuàng)作品并不涉及泄密問題。若發(fā)生侵權或泄密，一切責任由甲方承擔。
3.甲方自愿將其擁有的對該論文的以下權利轉讓給乙方：(1)匯編權(論文的部分或全部);(2)翻譯權;(3)印刷版和電子版的復制權;(4)網(wǎng)絡傳播權;(5)發(fā)行權。
4.該論文版權轉讓期限：自本合同生效之日起到乙方正式出版該論文后第 ________年的_____月_____日;適用地域為世界各地。
5.除《中華人民共和國著作權法》第二十二條規(guī)定的.情況外，在本合同第3條中轉讓的權利，甲方不得再許可他人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后繼的作品中引用(或翻譯)該論文中部分內容或將其匯編在甲方非期刊類的文集中。
6.除另有約定外，乙方在收到甲方論文稿件后_____天內將通知甲方稿件處理情況。若經審理，不符合乙方正刊刊登標準或不能及時刊登，甲方選擇(a撤回稿件或b刊登在乙方所出增刊之上)。若超過_____天甲方沒有收到乙方的任何通知，則甲方可自行處理該稿件，本合同自動終止。
7.該論文在乙方編輯出版的《________學報》(不論以何種形式)首次發(fā)表，乙方將按以下標準向甲方收取一次性版面費。若乙方再以其他形式出版該論文，將不再收取甲方版面費。
正刊版面費標準： _____元/千字;增刊版面費標準：_____元/千字。
稿件字數(shù)不足_____字的以_____字計，超過_____不足_____字的以_____字計。字數(shù)以word軟件計空格統(tǒng)計的字數(shù)為準。
8.該論文在乙方編輯出版的《________學報》(不論以何種形式)首次發(fā)表后，乙方將向甲方支付一次性稿酬，并贈送樣刊兩本。作者如需要多領，則應按定價支付乙方價款。
正刊稿酬標準：_____元/千字(含光盤版及其他稿酬);增刊稿酬標準：_____元/千字。
若乙方再以其他形式出版該論文，將不再支付甲方稿酬。
9.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限同本合同第4條規(guī)定的該論文版權轉讓期限。
10.其他未及事宜，若發(fā)生問題，雙方將協(xié)商解決;若協(xié)商不成，則按照《中華人民共和國著作權法》和有關的法律法規(guī)處理。
甲方(代表)： 乙方：《________學報》編輯部
乙方代表：
年月日于________
產權轉讓合同5
出讓方：_________________________________（甲方）
出讓方經紀機構：_________________________________
受讓方：_________________________________（乙方）
受讓方經紀機構：_________________________________
審核機構：產權交易所
簽約地點：________簽約日期：_____年_____月_____日
按照國家有關產權交易的政策、法規(guī)，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉讓企業(yè)產權的有關事宜達成一致，簽署以下產權轉讓合同。內容如下：
一、被轉讓的企業(yè)產權、評估情況、轉讓價格及方式
轉讓產權所屬企業(yè)：_______________________________
法定代表人：_____________________________________
住所地：_________________________________________
與甲方關系：_____________________________________
資產總額：_______________________________________
債務總額：_______________________________________
凈資產：_________________________________________
土地面積：_______________________________M2（畝）
建筑面積：_______________________________M2（畝）
機械設備：_________________________________臺／套
供電：________________________________________KVA
供水：_____________________________________噸／日
轉讓價格：_______________________________________
轉讓方式：_______________________________________
二、職工安置
產權轉讓企業(yè)的在職職工______人由______安置，離退休職工______人由______管理。具體辦法詳見本合同附件 。
三、產權轉讓企業(yè)的債權、債務處理。
四、付款方式及辦法
1．乙方應在______年______月______日前付清其全部應付款項。
2．其他約定：____________________________________。
五、產權交割及有關手續(xù)的辦理
1．本合同生效后，雙方經紀機構組織甲、乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效后______個月內辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。
2．交割工作完成后，雙方經紀機構組織甲、乙雙方簽署《資產交接清單》。
3．甲、乙雙方持簽署后的《資產交接清單》和本合同，到審核機構辦理《產權轉讓交割單》。
4．甲、乙雙方按國家有關規(guī)定辦理相關的變更手續(xù)，所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。
5．其他約定事宜：_________________________________。
六、違約責任
1．甲、乙雙方均應遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機構、經紀機構和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。
2．乙方應嚴格按照合同規(guī)定的.時間向甲方支付產權購買價款，每遲交一日應按本合同交易資產總額的______%交付滯納金。
3．若乙方超過規(guī)定時間______日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產退還甲方，并承擔全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同交易資產總額______%的違約金等費用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔，甲方保留繼續(xù)追索的權利。雙方向審核機構和經紀機構支付的費用不再退還。
4．乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產抵押、轉讓，否則應視為違約并按本合同交易資產總額的______%向甲方支付違約金。
5．甲、乙雙方未能按規(guī)定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產總額的______%向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。
七、合同的變更與解除
甲方或乙方如要對合同的內容進行變更合同，應當在經紀機構的主持下協(xié)商一致；變更的合同報青島產權交易所備案后生效。當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：
1．由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。
2．雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。
八、合同糾紛的處理
凡甲、乙雙方及其經紀機構因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。
九、其他約定
1．本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。
2．本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。
3．本合同中“交易資產總額”以資產評估總值的數(shù)額為準。
十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方在雙方經紀機構主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式三份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，審核機構留存一份。副本______份，分送締約各方留存。
十二、本合同在甲、乙雙方及其經紀機構簽章并經青島產權交易所審核后于_____年_____月_____日起正式生效。
出讓方（蓋章）：______________ 受讓方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽章）：__________ 法定代表人（簽章）：___________
委托代理人（簽章）：__________ 委托代理人（簽章）：___________
注冊地址：____________________ 注冊地址：_____________________
郵政編碼：____________________ 郵政編碼：_____________________
出讓方經紀機構（蓋章）：______ 受讓方經紀機構（蓋章）：_______
經紀機構出市代表（簽章）：____ 經紀機構出市代表（簽章）：_____
審核機構（蓋章）：_____________________________________________
法人代表（簽字）：____________ 委托代理人（簽字）：___________
審核人（簽字）：______________ 審核負責人（簽字）：___________
產權轉讓合同6
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落于 原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉讓費合計寫： )。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。
第三條 權利和義務
甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到_為止，到期后，此后該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應該合法經營，依法辦理相關證照。
第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。甲方所自購的`道具、用品、貨物等由甲方所有。
第五條 其它事項
本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產生法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
產權轉讓合同7
出賣人(甲方)：________________村委會
買受人(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的'損失，。
2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份
甲方：________________
乙方：________________
見證人：______________
____年____月____日
產權轉讓合同8
甲方(買家)：
乙方(賣家)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關知識產權法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。
一、關于任務的規(guī)定
1、甲方在__發(fā)布任務征集新聞稿2篇
任務，任務金額為：100元，任務號為：1038606 ，任務時間從_-09-07 至_-09-10
二、甲方的權利義務
1、甲方在發(fā)布任務期間，確定乙方稿件為中標稿件，乙方有義務將稿件的源文件及生成效果圖及時轉交給_，_收到源文件后交給甲方，甲方收到源文件后，通知_將懸賞任務賞金的80%，即40.00元支付給乙方。
2、甲方選中乙方的中標稿件并在_向乙方支付任務賞金后，即擁有該稿件的'知識產權。
3、甲方有權對已支付任務賞金的中標稿件進行復制、發(fā)行、出租、展覽、表演、放映、廣播、絡傳播、攝制、改編、翻譯、匯編以及應當由著作權人享有的其他權利。其他任何單位和個人不得侵犯甲方上述權利，否則，甲方有權追究其法律責任。
4、甲方有權利向國家知識產權部門申請知識產權保護，如果中標稿件被采用投產，獲獎者將有優(yōu)先權進行產品的細化設計，并獲取相應的報酬。
5、甲方在_向乙方支付任務賞金后，可以要求乙方對中標稿件進行適當修改，修改報酬由甲乙雙方自由商定。
三、乙方的權利義務
甲方在任務中確定的乙方中標稿件應符合以下規(guī)定。否則，由乙方承擔該稿件引起的任何法律責任，與甲方無關：
1、中標稿件不得違反國家關于知識產權的法律法規(guī)的相關規(guī)定;
2、中標稿件應為原創(chuàng)，此前未以任何形式發(fā)表，不屬于公開稿件;
3、中標稿件應明顯區(qū)別于中國或者其他任何國家或地區(qū)的各類活動或組織的標志;
4、中標稿件或任何用于創(chuàng)作參選稿件的素材均不得侵犯第三方的專利權、著作權、商標權或其他任何專有權利;
5、中標稿件交付后，其知識產權歸甲方所有;
6、中標稿件不得含有任何涉嫌民族歧視、宗教歧視、威脅國家間睦鄰友好關系以及其他有悖于社會道德風尚的內容。
四、關于知識產權糾紛的處理
1、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議即表示雙方同意以上條款，同時接受_關于知識產權的聲明。
2、如果甲方因該中標稿件侵犯了其他任何第三人的權利而遭到損失，有權利向乙方追償。
3、如果雙方違反以上任何條款，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意按照《_服務協(xié)議》第十條第三項規(guī)定，提交重慶仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行裁決。
4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各保存一份。
5、本協(xié)議自甲乙雙方簽定之日起生效(在上點擊確認的視為簽訂本協(xié)議)。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
地址： 地址：
日期： 日期：
產權轉讓合同9
轉讓方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：
受讓方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：
____市____區(qū)是由甲方個人投資設立的企業(yè)，出資額人民幣元，現(xiàn)甲方自愿將該企業(yè)的整體產權及相關權益轉讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就轉讓產權一事，達成協(xié)議如下：
一、產權轉讓的價格、期限及方式：
1、甲方愿將____市____區(qū)的.產權以人民幣元轉讓給乙方，轉讓后，乙方取得____市____區(qū)的所有權。
2、日按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以現(xiàn)金方式一次性付清給甲方。
二、保證條款
甲方保證對其轉讓給乙方的產權擁有完全有效的所有權，保證該產權沒有設置質押，并免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
三、有關企業(yè)盈虧（含債權、債務）的分擔：
本協(xié)議生效后，乙方承擔風險及虧損。
四、糾紛的解決：
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成向人民法院起訴。
五、協(xié)議的變更或解除：
發(fā)生下列情況之一時，可變更解除本協(xié)議，當事人簽訂的變更或解除協(xié)議書、聲明書，經公證后方可生效。
1、因不可抗力造成本協(xié)議無法履行。
2、情況發(fā)生變化，當事人雙方經過協(xié)商同意。
六、有關費用：
在轉讓過程中，發(fā)生的與轉讓有關的費用，由乙方承擔。
七、生效條件：
本協(xié)議經甲乙雙方簽字并經____市____區(qū)公證處公證，自工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)后生效。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，其它報有關部門。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
產權轉讓合同10
轉讓方(以下簡稱甲方)：___________________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：________________就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的甲方將其承包經營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣。
四、支付方式和時間乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉讓金和補償金：________________農村土地轉讓合同書
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____________(具體內容見附件)。時間為_____________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_____________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。農村土地轉讓合同書。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的'農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。農村土地轉讓合同書九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：___________________乙方代表人(簽章)：___________________
身份證號：__________________________身份證號：__________________________
住址：______________________________住址：________________________
__________年__________月__________日_____________年__________月__________日
發(fā)包方(簽章)：___________________鑒證單位(簽章)：___________________
法定代表人身份證號：_____________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
產權轉讓合同11
出賣人(以下簡稱甲方)：
買受人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就 _________(暫名)小區(qū) _________棟 _________單元 _________樓 _________號房屋轉讓事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 轉讓房屋的基本情況
甲方用于轉讓的的房屋系由甲方所在單位(_________)開發(fā)建設的，供給本單位職工的經濟適用房。該房屋位于貴陽市云巖區(qū)_________路 _________號_________小區(qū) _________棟 _________單元 _________樓 _________號，面積為 _________平方米(最終以房屋開發(fā)建設單位實際交房面積為準)。
第二條 甲方已充分告知乙方，上述房屋甲方尚未開發(fā)建設單位簽訂正式購房合同，且上述房屋根據(jù)國家法規(guī)政策需要一定年限后才能辦理過戶交易，但甲方保證上述房屋權益屬甲方獨立所有且甲方有權獨立處臵本房產。
第三條 房屋轉讓金額及支付方式
1、轉讓金額:
經雙方協(xié)商，該套房屋的計價方式為按套計算，總價款為______元整(￥____元);
2、支付方式：
在甲方與房屋開發(fā)建設單位簽訂正式購房合同當日，乙方向甲方支付第一期房款____元(￥____元)，以便甲方向房屋開發(fā)建設單位交納首期房款，含已支付的定金貳萬元;甲方在交納首期房款后，即以自己名義向銀行申請辦理按揭貸款____元(￥____元)，該貸款系甲方協(xié)助乙方辦理，由實際受益人乙方按甲方與銀行簽訂貸款合同約定向銀行償還,該款作為乙方向甲方支付的第二期房款;房屋開發(fā)建設單位向甲方交付房屋后，甲方保持房屋開發(fā)建設單位所交房屋現(xiàn)有狀況向乙方交房，交房當日，乙方向甲方支付第三期房款____元(￥____元);在甲方將上述房屋的產權過戶到乙方名下時，乙方向甲方支付尾款____(￥____元)。
第四條 買受人逾期付款的責任
乙方如未按本合同約定的方式支付房款，按下列情況分別處理：
1、逾期在本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付房款總額萬分之五的違約金。
2、乙方應按期向銀行歸還按揭貸款，若構成任何貸款合同貸款人違約情形的，由乙方承擔違約責任，若乙方逾期還貸超過5期的(含本數(shù))，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金貳萬元，并承擔因違反貸款合同而需要承擔的所有法律責任。
第五條 房屋交付期限
甲方應在_____年__月___日前將房屋交付給乙方使用，交房條件為：該房屋經相關主管部門驗收合格。但因房屋開發(fā)建設單位的原因造成不能按期或不符合交房條件的除外。
第六條 逾期交房的違約責任
甲方應當按照本合同第六條規(guī)定的期限向乙方交付房屋，如甲方不能按期交房，則按下列方式分別處理：
1、逾期不超過90日，自本合同第五條規(guī)定的最后交付期限的第二日起，甲方按日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過90日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應向乙方支付違約金____元(￥____元);乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方按本條第1項之規(guī)定向乙方支付違約金。
第七條 規(guī)劃、設計變更的約定。
經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致該房屋的`結構形式、戶型、空間尺寸、朝向等變更，影響到該房屋的質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，口頭或書面通知乙方。
第八條 交接
房屋開發(fā)建設單位向甲方交房該房屋后，甲方應即時通知乙方辦理交付手續(xù)。交付時甲方應向乙方出示房屋驗收合格的證明，協(xié)助乙方開通該房屋的水、電、煤氣等基礎設施。
最后交合同給他們這個看你們的感覺，我是建議刪了或者改成若乙方保管不善導致一切責任由乙方負責。
第九條 關于產權辦理及過戶登記的約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產權處與乙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù)。
2、費用承擔：正式進行產權過戶時須補交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費、土地增值稅、手續(xù)費等一切費用由乙方負擔。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、經雙方同意，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，若變更合同，雙方應另行簽約，本合同自動終止。
2、如任何一方違約，導致合同無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權利;
3、因雙方相應權利義務履行完畢，本合同終止;
4、雙方通過努力，提前辦理完過戶手續(xù)的，本合同終止。
5、因戰(zhàn)爭、地震或其他自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的，本合同終止，雙方互不承擔責任。
第十一條 特別約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產權處與乙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù)。若六個月內甲方無故不配合辦理產權過戶手續(xù)的，則每天按已付房款的萬分之五支付乙方違約金;
2、如因國家政策調整等原因，該房屋確不能過戶到乙方名下時，甲方應配合乙方辦理公證手續(xù)，將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合，則甲方按本條 第1項第二款約定向乙方承擔違約責任。
第十二條 甲方與房屋開發(fā)建設單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶型圖、房屋朝向、結構形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶型結核，相關戶型結構圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。
第十三條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
第十五條 本合同在雙方簽字后，在甲方與開發(fā)建設單位正式簽署《房屋買合同》后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
產權轉讓合同12
甲方(買家)：
乙方(賣家)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關知識產權法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。
一、關于任務的規(guī)定
1、甲方在**發(fā)布任務征集新聞稿2篇
任務，任務金額為：100元，任務號為：1038606，任務時間從xx-09-07至xx-09-10
二、甲方的權利義務
1、甲方在發(fā)布任務期間，確定乙方稿件為中標稿件，乙方有義務將稿件的源文件及生成效果圖及時轉交給xx網(wǎng)，xx網(wǎng)收到源文件后交給甲方，甲方收到源文件后，通知xx網(wǎng)將懸賞任務賞金的80%，即40.00元支付給乙方。
2、甲方選中乙方的中標稿件并在xx網(wǎng)向乙方支付任務賞金后，即擁有該稿件的知識產權。
3、甲方有權對已支付任務賞金的中標稿件進行復制、發(fā)行、出租、展覽、表演、放映、廣播、網(wǎng)絡傳播、攝制、改編、翻譯、匯編以及應當由著作權人享有的其他權利。其他任何單位和個人不得侵犯甲方上述權利，否則，甲方有權追究其法律責任。
4、甲方有權利向國家知識產權部門申請知識產權保護，如果中標稿件被采用投產，獲獎者將有優(yōu)先權進行產品的細化設計，并獲取相應的報酬。
5、甲方在xx網(wǎng)向乙方支付任務賞金后，可以要求乙方對中標稿件進行適當修改，修改報酬由甲乙雙方自由商定。
三、乙方的'權利義務
甲方在任務中確定的乙方中標稿件應符合以下規(guī)定。否則，由乙方承擔該稿件引起的任何法律責任，與甲方無關：
1、中標稿件不得違反國家關于知識產權的法律法規(guī)的相關規(guī)定;
2、中標稿件應為原創(chuàng)，此前未以任何形式發(fā)表，不屬于公開稿件;
3、中標稿件應明顯區(qū)別于中國或者其他任何國家或地區(qū)的各類活動或組織的標志;
4、中標稿件或任何用于創(chuàng)作參選稿件的素材均不得侵犯第三方的專利權、著作權、商標權或其他任何專有權利;
5、中標稿件交付后，其知識產權歸甲方所有;
6、中標稿件不得含有任何涉嫌民族歧視、宗教歧視、威脅國家間睦鄰友好關系以及其他有悖于社會道德風尚的內容。
四、關于知識產權糾紛的處理
1、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議即表示雙方同意以上條款，同時接受xx網(wǎng)關于知識產權的聲明。
2、如果甲方因該中標稿件侵犯了其他任何第三人的權利而遭到損失，有權利向乙方追償。
3、如果雙方違反以上任何條款，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意按照《xx網(wǎng)服務協(xié)議》第十條第三項規(guī)定，提交重慶仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行裁決。
4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各保存一份。
5、本協(xié)議自甲乙雙方簽定之日起生效(在網(wǎng)上點擊確認的視為簽訂本協(xié)議)。
甲方：乙方：
電話：電話：
地址：地址：
日期：日期：
產權轉讓合同13
立合約者(以下簡稱甲方)
受托人(以下簡稱乙方)
編著一書，雙方議定如下：
一、乙方應付甲方稿費每千字元整，于簽訂本協(xié)議時，先預付元整，余數(shù)于甲方交稿時，一次付清。
二、本書預計字數(shù)為萬字左右。
三、本書著作權經甲方同意轉讓乙方承受，由乙方辦理著作權登記。
四、本書如有侵害他人著作權，及違背有關著作出版等現(xiàn)行各項法律或國家政策時，由甲方自行負責，與乙方無涉。其因而被有關機關扣留、沒收，或禁止發(fā)行致使乙方遭受損失的，甲方應負賠償責任。
五、本書版權屬于乙方，甲方不得就本書內容的'全部或一部分予以割裂，自行出版或轉讓。
六、本書的排版校對，由乙方負責，惟求其正確無誤，得請甲方作最后的校核。
七、甲方同意于________年____月____日完稿，交予乙方出版。
立合約者：
甲方：
住址：
籍貫：
出生________年____月____日：
乙方：
負責人：
住址：
________年____月____日
產權轉讓合同14
轉讓方：______________________________
受讓方：______________________________
合同使用須知
一、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產權交易各方當事人選擇采用。當事人可按照實際情況簽訂補充協(xié)議。
二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本處空白”表示。
三、轉讓方：指能夠依法出讓產權的法人或者其他組織。
四、受讓方：指有權以有償方式受讓產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經濟組織的，該產權交易行為應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規(guī)定》及其他有關規(guī)定。
五、經濟性質：對應轉讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。
六、轉讓標的：本合同所稱產權交易指資產所有權及/或股權的有償轉讓行為，其轉讓標的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益，有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權，以及依法能夠進行交易其他資產(包括但不限于實物、土地使用權、工業(yè)產權、非專利技術等)的所有權。
七、本合同第四、第五條是對第一條的.具體約定，如有關交易不涉及其內容的，請在相關條款中注明“本處空白”。
八、轉讓價格：為當事方按照浙江產權交易所規(guī)則依法確定的交易價格。國有產權的轉讓，應依法委托具有合格資質的評估機構進行國有資產評估，轉讓價格應以該評估值為依據(jù)確定。
九、合同的成立和生效：本合同經產權交易雙方及/或代理其進行產權交易的各自的經紀機構簽字或蓋章后成立。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外)
十、浙江產權交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進行產權交易的雙方當事人根據(jù)其實際情況選擇使用。本交易所不承擔因制作并提供本合同范本而被要求承擔的任何保證義務，包括但不限于保證本合同范本條款內容完備、保證交易雙方簽約目的的真實、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實準確等一切保證責任。
十一、本合同示范文本如與國有資產監(jiān)督管理機構出臺的規(guī)定發(fā)生沖突，以相應的規(guī)定為準。本示范文本將隨規(guī)定的改變而作相應的修改。
本合同當事人
轉讓方(以下簡稱甲方)：___________
主體資格證號：___________注冊地址/住所：___________
經濟性質：___________法定代表人：___________
身份證：___________電話：___________
開戶銀行：___________帳號：___________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________
主體資格證號或身份證號：___________注冊地址/住所：___________
經濟性質：___________法定代表人：___________
身份證：___________電話：___________
開戶銀行：___________帳號：___________
產權轉讓合同15
甲方(出售方)：
乙方(買受方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產事宜達成一致，訂立本合同：
第一條甲方聲明：甲方所售x園E棟4F室房屋已經依法取得惠州市________區(qū)(縣)________的房屋所有權證書，證書證號為________字第________號，房屋結構為________，建筑面積為________平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。保證免交個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)。
甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及_市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
甲方保證房屋現(xiàn)有裝修狀況，現(xiàn)有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調，電冰箱，洗衣機，微波爐等)，辦理完畢產權過戶登記手續(xù)后，一并交付乙方。
第二條乙方聲明：乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條甲乙雙方同意上述房產的交易總價格為人民幣：伍拾捌萬元整(￥580,000)。
第四條付款
1、乙方應在簽訂本合同時，預付購房款人民幣：伍萬元整(￥:50,000);
2、甲乙雙方辦理完畢產權過戶登記等手續(xù)后,乙方應在三個工作日內，補足購房余款人民幣：伍拾叁萬元整(￥530,000)。
第五條產權過戶
1、乙方為非貸款客戶，甲乙雙方應當在乙方支付了購房預付金后之日起 月 日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù);
2、甲方應把貸款機構，簽發(fā)的貸款等相關事宜，合同簽訂之日起五個工作日內辦理完畢。
第六條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)等手續(xù)。房屋設定抵押登記的'，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);
4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)惠州市規(guī)定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第七條甲、乙雙方應相互配合，向房屋所在區(qū)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，依照國家規(guī)定繳納。
第八條乙方交付甲方預付金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方預付金計人民幣壹拾元萬，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
簽訂日期：20_年08月 日
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