[必備]土地租賃合同15篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的土地租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
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土地租賃合同1
出租方：
承租方：
一、土地租用范圍及坐落： 總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。
二、土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計算。
三、租用土地價格為每畝 人民幣，總計 人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產生其他費用。
四、其他條款：
（一）甲方責任和權利
1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理，確保企業穩定生產。
2、甲方確保出租地塊工業用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區范圍米之內。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。
3、合同期內，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的.建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定。
4、甲方中途無故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %。
5、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。
6、按企業投產后經濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。
（二）乙方責任和權利
1、乙方創辦企業應符合國家產為政策，符合國家安全生產條例。
2、乙方創辦企業工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規定外商投資的相關優惠政策。
3、甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。
4、乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起，個月內建成投產。因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責，乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償。
6、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。
7、租賃期滿，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前個月向甲方提出。
8、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。
五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
證明人：
乙方：
日期：
土地租賃合同2
甲方:
乙方:
為壯大林業經濟，做好林業綜合開發工作，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，就新洲灘土地轉包經營和林木資產轉讓達成如下合同條款:
一、土地面積、位置和面積
1.甲方將新洲灘總土地面積(包括甲方《森林證》中湖北華林公司出租的土地面積，具體面積以實際測量為準，超過畝的按畝計算，不足的按實際測量面積計算)。分包地塊的四個邊界為東、南、西、北。詳見鄂城林正字(20xx)第000671號新洲綜合林場平面圖
2.新洲灘屬于長江流動沙洲灘。合同期內，新洲灘土地面積減少超過總面積的%時，根據土地減少比例相應減少合同費用；因自然原因或乙方開發導致土地面積增加的，不增加合同款。
二、合同期限
合同期限年。
自20xx年1月至20xx年12月，湖北華林公司租賃的××畝土地的合同期為20xx年1月1日至20xx年12月。
三、土地承包資金、林木資產等資產轉讓費的確認和支付方式
1.土地承包基金的確認
雙方約定土地承包費按每年元/畝計算，土地承包費總額為元，其中:
(1)從至，四年合同金額為萬元(元/畝×年)
(2)年至年，年承包金額為人民幣(元/畝×畝)
2、森林資產及其他資產轉讓費的確認
(1)甲方同意將甲方擁有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為人民幣10000元，其中中熟林暫按m3計算，中幼林按株計算，價格為人民幣10000元。中熟林的實際蓄積量應由雙方認可的第三方評估機構確認。評估應在合同簽訂后20天內完成。鑒定費用由乙方承擔..如果評估量與暫定m3之間存在任何差異，則當根據下文第3段第1條支付余額時，該差異的累計價格將相應增加或減少。
(2)甲方同意將房屋、機器設備(詳見財產清單)等屬于甲方的其他資產一次性折價轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣1萬元(按原值的50%折舊計算)。
3.付款方式
(1)乙方年至年應支付的土地承包費、林木資產及其他資產出讓金合計人民幣10，000.00元，乙方在甲方負責變更并移交給乙方的同時支付人民幣10，000.00元，剩余的542.1萬元在乙方收到變更后的《林權證書》后30個工作日內一次性支付。
(2)乙方應自年起一次性支付承包金和元土地。
四.甲方的權利和義務
1.有權按時收取土地承包資金和資產出讓金；
2.合同期內，甲方應協助乙方處理周邊關系；
3.甲方負責為乙方辦理土地使用權和森林資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；
4.合同期內，甲方不得將忻州灘涂土地使用權轉讓給第三方，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；
5.甲方與土地所有者(發包人)之間的合同仍然有效，甲方作為承包人應履行的義務仍由甲方承擔；
6.甲方必須保證乙方在合同經營期內享有持續有效的合同管理權；
7.合同期內，如遇自然災害，上級或發包人應減免甲方相應的土地承包費和甲方發放的救災資金的義務，甲方應及時足額移交給乙方。如甲方需要辦理手續，甲方負責及時協助；
8.甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將土地移交給乙方經營。
五、乙方的權利和義務
1.合同期內，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔合同期內的債權、債務和經營風險；
2.合同期內，乙方有權依法砍伐樹木；
3.合同期內，因國家建設需要征用土地的，林木及地上附屬資產的補償費歸乙方所有；
4.合同期內，乙方應遵紀守法，嚴格按照約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途；
5.合同期內，乙方應按時支付土地承包費和資產轉讓費；
6.在合同期內，乙方有權轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林使用。
7.乙方有權要求甲方按照合同約定的標準交付林地、樹木等資產；
8.合同期內，如遇自然災害，乙方有權要求甲方延期或免除支付合同款，乙方也有權直接向有關部門申請減稅和發放救災資金；
9.合同期內，為充分發揮土地利用率，乙方可在進行林業開發的同時套種其他作物，但合同費用不增加；
10.乙方有權依法在林區建設生產配套基礎設施，并享有所建設施的所有權；
11.乙方有權轉讓取得的林木采伐許可證，并收取轉讓收入。
六、合同的.解除和終止
1.任何一方要求解除合同，應提前個月通知對方；
2.未經乙方同意，甲方不得終止與發包人的合同協議；
3.因不可抗力、國家征地等相關政策調整導致乙方難以繼續經營的，乙方有權解除合同，雙方不承擔違約責任；
4.合同期滿，乙方有權直接與用人單位簽訂合同協議，甲方應予以協助；
5.合同期滿、合同終止時，乙方有權處分承包土地上的樹木等資產及相關生產經營設施，或要求甲方按現行評估價格購買；
七.違約責任
1.乙方應按本合同約定的時間支付土地合同款、森林資產及其他資產的轉讓費。每逾期一天，甲方應支付未付款額0.5%的滯納金。逾期超過20天，甲方有權解除合同。
2.合同期內，乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，乙方承擔未支付合同款1%的違約金。
3.合同期內，因甲方或發包人原因，乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失，賠償金額為合同總價的兩倍；
4.合同期內，如因甲方或用人單位原因造成乙方林木及相關生產經營設施等資產損失，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；
5.如甲乙雙方違反本合同其他約定，違約方應向守約方支付違約金人民幣10000元。
8.湖北華林公司租賃的土地期滿(月底)后，甲方應于(月)日移交給乙方承包經營。超過2個月不能及時移交的，乙方免收當年土地租金，甲方承擔當年租金1%的違約金。
八、本合同未盡事宜由雙方協商解決，由此產生的補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自簽字蓋章后生效。
十、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州林業局一份，孫藝程林業局一份，公證處一份。
甲方:乙方:
公證處:
簽署日期:___年___月___日
土地租賃合同3
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規，本著“公開、誠實、平等、自愿”的原則，甲乙雙方經友好協商，就林地承包租賃達成如下條款，以資共同遵守。
一、甲方將依法取得的.區、鄉(鎮)村組林地的土地經營權轉讓或出租給乙方。
二、合同期限自______年_____月_____日______年_____月_____日起。
三.四個邊界見附圖。
四.轉讓租賃價格:每畝人民幣在本合同期限內一次性結算。
動詞（verb的縮寫）結算方式:現金結算，雙方憑收據。
不及物動詞甲方轉讓和出租的土地不存在任何爭議、糾紛或債務。
七.在本合同期限內，乙方享有獨立的生產自主權、經營權和甲方享有的一切權利，但土地使用性質不得改變，甲方不得以任何理由從事乙方的正常生產經營活動。
八.違約責任:以上條款由甲乙雙方在完全平等自愿的基礎上達成。
本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方:乙方:
______年_____月_____日
土地租賃合同4
出租方：（以下簡稱甲方）
法定地址：
法定代表人：
承租方：（以下簡稱乙方）
法定地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過協商一致，訂立本合同。
第一條甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。
第二條甲方出租給乙方的土地位于_____省（自治區、直轄市）_____市（縣）_____街道_____村，面積為_____平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已雙方確認。
第三條本合同項下的宗地，土地用途為_____用地，乙方利用該地塊。
在租賃期限內，乙方未經甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規定的土地用途，須取得甲方和規劃行政主管部門同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃合同，調整土地使用權租金，并辦理土地使用權變更登記手續。
第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經確認無誤。
第五條租賃期限
本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起_____年整。
第六條續租
6.1租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
6.2本合同規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。
6.3除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批準。
6.4經批準準予續期的，雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續。
6.5如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本合同自動續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協議之前自動適用最近的法律、法規的條文。
6.6未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的土地權屬狀況。甲方按_____的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷登記手續，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第七條租金標準及支付
7.1乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費（稅）。
7.2本合同出租宗地經依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為_____元，按規定享有改制企業優惠政策后，土地使用權租金每平方米以_____元收取，占評估價格的_____%，租金總額為人民幣_____元。
7.3租金按年支付。乙方應于每年_____年_____月_____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應在本合同簽訂生效后_____天內，將合同要求支付的款項匯入專戶內，開戶銀行：_____，賬號：______________。
7.4租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應做相應調整。如無國家政策調整，則雙方約定每隔_____年重新調整租金。雙方對此協商不一致，則根據法律、法規、《市國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》的有關條款執行。
第八條租賃土地使用權的分割
租賃地塊上建筑物、構筑物和其他附著物轉讓時，其占用范圍內的租賃土地使用權隨之轉讓；租賃土地使用權發生分割的，轉讓的受讓人按照受讓的`建筑物、構筑物和其他附著物的比例，取得相應的租賃土地使用權，并承擔租賃合同約定的權利、義務。
租賃土地使用權分割的界限和面積，由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。
第九條租賃地塊上原有的房產抵押
在本合同租賃期限內，乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物（詳見附件二）抵押。
抵押物處理后，本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續履行。
第十條租賃地塊上原有房產的出租
甲方：
乙方：
日期：
土地租賃合同5
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方與村民協商，村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補資金仍由農戶享受)租給乙方，用于蔬菜的種植。經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于劉河鎮曹廟村四組農戶村委會旁的二輪延包田30畝農承租給乙方使用。經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業種植。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為三年，自20xx年11月1日至20xx年11月1日止。
四、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元，承租金每年共計人民幣11400元。
2.每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的'用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發包該地塊致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期：
簽約地點：
土地租賃合同6
甲方：_______
乙方：_______
甲方土地房屋地處_______，空廠院一座，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實行出租，乙方經考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：
一、廠院坐落位置與面積：
本院坐落在_______土地段，東鄰北大街，西鄰___________，北鄰___________，南鄰___________，總占地面積____畝。
二、租賃實物：
現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時間、價格及付款方式：
本承包期為____年零____個月，自_______年____月____日開始至_______年___________月_______日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為___________元整(___________元)。一年一交，每年在____月____日前交付當年租金。直到合同期滿。
四、甲方責任和義務和承諾
保證乙方有一個良好的經營環境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。
附：門面房現租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的.經營權及租金由乙方經營和收取。
五、乙方責任
安全生產，合法經營，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。
六、規定承包期內乙方根據生產生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。
七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時，必須通知甲方，甲方無權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。
九、在租賃期內和建設過程中如果與____二組，___________等人因此院內的一切糾紛，由________負責解決，所造成的損失由___________賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協商解決。
此協議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃合同7
出租方(甲方):
承租人(乙方):
成員代表:電話號碼:
法定代表人:電話。：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達成協議，簽訂租賃合同如下:
一、租賃土地
甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方，租金為______
二、租賃期限
租賃期限為
三、交貨時間
自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。
四.租金計算和支付方式:
1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起，年租金將根據市場情況進行調整。
2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內支付當年租金，甲方收取租金時開具收據。
五、雙方的權利和義務
1.乙方不得中途退租，必須按時支付租金。逾期不支付租金的，視為乙方單方違約，由此產生的經濟損失和糾紛由乙方承擔，乙方對此無異議。
2.租賃期內，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，屬于乙方違約。
不及物動詞合同到期和終止的'處理
1.合同期滿后，乙方在土地上建設的基礎設施歸集體所有。
2.租賃期滿，乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可以優先續租，重新簽訂土地租賃合同。
七.爭端解決
如因履行本合同發生爭議，雙方應本著平等互利的原則，首先通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟，通過訴訟解決。
八.合同生效
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:
于日期簽署
土地租賃合同8
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：
1、租賃土地的詳細情況
甲方將承包經營的.______市______縣______鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方________________利用；
租賃土地所有權的詳細情況：
總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：______塊
2、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。
3、租金標準
乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。
4、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。
5、相關稅費繳納
（1）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；
（2）村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
6、其他事項聲明
（1）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；
（2）未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
（3）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
（4）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
（5）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
7、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
8、爭議的解決
（1）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；
（2）若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
9、附件
（1）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；
（2）本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；
（3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。
出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________
________年________月________日________年________月________日
土地租賃合同9
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條：房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。
(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________。
第二條：租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條：租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。
3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第四條：其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網費
(11)車位費
(12)室內設施維修費
(13)__________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條：房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條：轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條：合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的`，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條：違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第九條：合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十條：其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________
________年____月____日________年____月____日
土地租賃合同10
出租方： 〔以下簡稱甲方〕
承租方： 〔以下簡稱乙方〕
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為
二、經甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計
三、租期為 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續經營，應續延此合同，續延期限為
四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。
五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。
六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)以上人民政府批準。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。土地租賃合同
十、乙方租賃使用過程中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方因經營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的.，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同;
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續經營等其它情況，乙方可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償
事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向法院提起訴訟。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。
附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
法定代表人：(簽字)
簽約時間：
簽約地點：
土地租賃合同11
甲方：
乙方：
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
1、甲方將該村第三村民組所有的，位于的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
2、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
3、租期為年，自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。
4、租金按年度計算，每年每畝土地租金為__________元，共計人民幣__________元。
5、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計__________元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
6、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
7、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
8、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
9、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
10、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
11、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
12、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
13、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
14、合同的變更或解除：
（1）如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的`實現的，雙方均有權提出解除合同。
（2）乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負。
（3）如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
（4）如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
15、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
16、違約責任：
（1）如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。
（2）如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
17、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁。
18、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：（1）平面圖一份；（2）村民代表會議決議一份。
甲方：__________（蓋章）乙方：__________（簽字）
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
土地租賃合同12
承租人:(以下簡稱甲方)
出租方:(以下簡稱乙方)
因甲方需要擴大花木種植，特出租給乙方..關于在糧田種植花草樹木，雙方經友好協商，達成如下條款。
一、租賃時間:
總共15年(從1995年到20xx年，根據從政府責任制到家庭30年的固定年限)。
二、位置和面積
具體位置在區內，占地畝。具體場地形狀和大小見附圖。
三.租賃費和支付方式
租金按每年每畝100元計算，支付方式為兩次支付租金，具體支付時間為第一次。雙方簽訂合同后，甲方應向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的租金。)還清五年房租，直到年的第二天。(根據社會經濟趨勢，這五年的`租金標準會由雙方適當調整，但調整范圍不能與橋附近的糧田租金標準一致，因為地區偏遠，只能做一點點調整。)甲方應按時、按量向乙方支付租金，否則乙方有權收回使用權。
四.雙方同意
租賃期內，雙方不得隨意變更承租人或解除合同，不得隨意增加、減少或拖欠租賃費。自年月日起至年月日止兩年內，乙方可在甲方租賃的糧田種植豆類作物，但不得影響甲方的樹木生長..按照甲方提供的種植方法種植..藤和高桿作物不能種植。受損樹木按價賠償。以防不可抗拒的政策征用。糧田補償費由乙方負擔，青苗和樹木移植補償費由甲方負擔..每年政府支付的糧田補償費由乙方賺取，糧田補償費由甲方支付..不考慮經濟增長和衰退，這個租房價格是鎖定價格。雙方都應認真遵守，否則將向對方支付總租金的十倍。
5.租賃期滿后，如甲方繼續租賃該糧田種植，乙方應優先租賃給甲方種植并續簽合同。甲方退出租賃糧田時，應平整糧田并歸還乙方..
不及物動詞本合同一式四份，甲方、乙方、村委會、組委會各執一份，以大寫為準。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
土地租賃合同13
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租人:___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂并遵守本合同。
一、土地面積和位置
甲方自愿將占地___畝的農業耕地出租給乙方使用。土地定向從_____________________開始(詳見合同附圖)
二、土地使用和租賃形式
1、土地用途為______________。
2、租賃形式:家庭租賃經營。
三、土地租賃經營期限及租金交付:
該場所的租賃經營期限為______________________。年租金為_____________元。
四、雙方的權利和義務
(1)甲方的權利和義務
1、監督土地的開發利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。
2、根據合同收取租金；在合同有效期內，甲方不得增加租金。
3、確保乙方獨立經營，不侵犯乙方的合法權益。
(2)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法使用和經營租賃土地。
2、根據合同享有租賃土地的收益權、房屋所有權和購房權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方有權將租賃土地的全部或部分分包給第三方。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商一致并簽署書面協議后，方可變更或解除。
2、在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔任何責任。
3、本合同履行期間，國家建設征用土地的，本土地租賃合同自行解除。甲方應按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的`租金。同時，甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用，并根據租賃經營年限和乙方開發利用的實際情況給予相應補償。
4、本合同期滿，乙方有權繼續租賃，雙方應在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。
七、違約責任
1、在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應在合同期滿前按土地使用的實際投資總額和租賃金額的20%向對方支付違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2、因甲方原因導致轉租合同無法履行，給轉租承租人造成損失的，甲方應承擔相應責任。
八、本合同經雙方簽字后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協議，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同簽訂于___________________________________________________________。
出租人:(簽名)
承租人:(簽名)
日期：
土地租賃合同14
出租方：（簡稱甲方）
承租方：（簡稱乙方）
根據《合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地面積、位置。
甲方自愿將位于會____鎮會興街道槐樹洼村九華XX門東部部分土地承租給乙方經營，面積畝，土地方位，東至 西至
二、土地承租形式及經營期限
1、個人承租經營。
2、該地承租經營期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公歷計算）。
三、承租金及交付方式
1、該土地承租金為每畝每年 人民幣，全年共計人民幣 元。
2、每協議生效年的租金。
3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產生其它費用。
四、甲方權利和義務、
1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
3、保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收取。
4、租賃期內甲方負責協調村民以及政商之間的關系，做好各項服務，確保乙方正常生產。
5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的`出租權利，保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。
五、乙方權利和義務
1、按合同約定的期限，乙方有權利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地的收益權和按合同約定興建、購置財產的所有權。
3、享有國家規定的優惠政策和公共設施的使用權。
六、合同變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關變動，不影響合同的執行，都不得因此而變更或解除本合同。
2、如遇國家因素導致本合同不能履行，本合同終止，雙方應互相協作，不論任何一方出面，均應力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建筑的設施補償款歸各方所有。
3、本合同期滿，繼續承包，乙方享有優先權，租金按每________年5%遞增，依此類推。
4、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產由乙方帶走，不動產由雙方協商或委托鑒定機構，評估作價后留給甲方，由甲方向乙方支付相應價款。
七、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔逾期付款金額20%的違約金。
2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。
八、本合同經甲乙雙方簽字、村委見證后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，村委養殖場壹份。
十一、租賃期內乙方不得轉租，否則甲方有權收回租賃土地。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
土地租賃合同15
原告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2，290.86元(20__年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
20__年4月20日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區___鎮___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的`支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。
合同簽訂后，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告于20__年4月09日發出《解除合同通知書》。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
人民法院
具狀人：
年月日
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