土地租賃合同
隨著人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的土地租賃合同，希望能夠幫助到大家。
土地租賃合同1
甲方:
乙方:
為了更好地振興經濟，甲乙雙方同意將土地出租給乙方使用。為了明確雙方的權利和義務，本著互利的原則，達成如下協議:
一、租賃的范圍和目的
甲方將擁有約100畝土地
土地出租給乙方使用(出租土地面積以實測為準)。
租賃土地邊界乙方租賃的土地用于苗圃生產和經營。
二.租賃期限、租賃金額和支付方式:
1.租期為20年，從____到____。
2.租賃土地的面積和金額:土地面積為畝；年租金為/畝，合同期總租金為人民幣。
3.支付方式:租金按年支付，乙方于每年1月30日前支付給甲方。
三.甲方的權利和義務
1.甲方有權根據協議向乙方收取租金。
2.租賃期內，甲方不得將土地出租給第三方使用。
3.在租賃期內，甲方不得以任何理由影響本協議的執行。
四.乙方的權利和義務
1.乙方應按約定向甲方支付租金。
2.租賃期內，乙方有權使用該場所，甲方不得干涉乙方的經營規劃。
3.租賃期內，乙方不得將土地轉租給第三方使用。
4.租賃期滿，乙方擬續租，同等條件下乙方享有優先權。
5.租賃期內，如政府需要征用土地，因征用產生的.土地補償費歸甲方所有，但苗木移植補償費和乙方補償費歸乙方所有
1.乙方應按約定向甲方支付租金。逾期支付租金在30%以內的，除所欠租金外，乙方還應按日向甲方支付相當于年租金1%的違約金；逾期超過90天，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金15%的違約金。
2.甲方不得擅自終止合同或以任何理由影響本協議的執行。否則，乙方有權拒絕支付租金，不承擔違約責任。給乙方造成的一切損失由甲方負責賠償..
3.因國家政策調整或其他不可抗力導致合同無法履行或合同目的無法實現的，雙方可以解除合同，不承擔違約責任。
不及物動詞雙方經協商可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
七.因履行本協議而產生的爭議應由雙方協商解決。協商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八.本合同一式三份，雙方及見證人各執一份，具有同等法律效力。
九.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表
乙方代表
見證人
印章
土地租賃合同2
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
為充分利用農村閑置土地，發展農村經濟，甲方將集體所有的農用地出租給乙方..為維護合同雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條土地面積和位置
1.甲方出租給乙方的集體建設用地使用權地塊位于(詳見土地使用權證)，面積平方米(畝)，由東向西、由南向北延伸，具體情況和范圍見雙方簽字確認的附圖。
2.甲方根據本合同租賃集體土地使用權，土地所有權仍歸集體經濟組織所有。租賃地塊的地下資源、埋藏物等市政公用設施不在土地使用權租賃范圍內。
第二條土地的使用
1.本合同項下租賃土地的目的是
2.本合同項下土地使用權的租賃用途須經國土部門批準。租賃期內，乙方不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經甲方和當地建設規劃主管部門批準。經甲乙雙方協商后，乙方應向相關部門申請變更用途。
3.乙方如需在該地塊上建設相關建筑設施，須經甲方同意并報相關部門批準。
第三條租賃期限
本合同項下土地使用權的租賃期限為年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條租金及交付方式
1.本合同項下土地使用權的年租金為每平方米人民幣元，年租金總額為人民幣元。乙方應在每年_ _前按時向甲方支付年租金。第一年租金應在本合同簽訂之日起天內全額支付。
2.乙方應按以下方式支付租金:
(1)轉入甲方以下賬戶:
開戶銀行:
帳戶名:
賬號:
(2)現金交割。如果雙方同意以這種方式支付租金，甲方在收到乙方的租金后，應向乙方開具相應的收據..
第五條土地轉租和抵押
乙方按照本合同租賃方式取得的土地使用權不得擅自轉讓、轉租、分租或抵押。如需轉租或分租，需經甲方書面同意。
第六條辦理相關手續
1.自本合同生效之日起天內，甲方應申請租賃土地使用權登記，并取得相關證明文件。如果乙方需要協助，乙方應盡力協助。
2.合同期滿后天內，乙方應配合盡快辦理土地使用權租賃注銷登記手續。
第7條地面上物體的位置
自合同生效之日起天內，地面上的所有作物、秸稈或其他附著物應自行清除。
第八條土地上新建建筑物
乙方如需在租賃房屋上新建、擴建或改建建筑物，必須征得甲方書面同意，并按規定辦理相關審批手續。土地租賃期滿后，雙方應簽訂承租人新建筑物處置協議。
第九條甲方的權利和義務
1 .監督土地的開發利用，保證按照合同約定的用途合理使用土地；
2.按合同收取租金；
3.保證乙方獨立經營，不侵犯乙方合法權益；
4.本合同履行期間，甲方不得將土地重復出租給其他單位或個人；
5.法律法規規定的其他權利和義務。
第十條乙方的權利和義務
1 .按照合同約定的用途和期限，有權依法使用和經營租賃土地；
2.享有租賃土地的收益權；
3.享受國家規定的.優惠政策和公共設施使用權；
4.按照合同按時支付租金；
5.不使用已取得租賃經營權的土地抵減債務；
6.租賃土地上的經營活動應符合國家法律、法規及相關規定。乙方因違法經營活動造成不良后果的，應當承擔相應責任；
7.法律法規規定的其他權利和義務。
第十一條合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致，簽訂書面協議后，本合同方可變更或解除。
2.在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔任何責任。
3.甲方應按合同約定將約定的土地交付乙方使用。如甲方未能在逾期日期將約定的土地交付乙方使用，乙方有權終止本合同。
4.乙方應在本合同約定的期限內全額支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權終止本合同。
5.本合同履行期間，如土地被國家建設征用，本合同自然終止。甲方應根據乙方租賃經營年限和開發利用的實際情況給予適當補償，未使用期限的租金退還給乙方..
6.如甲方多次出租土地或擅自斷水斷電、斷路，導致乙方無法經營，乙方有權解除本合同，甲方除承擔違約責任外，還應賠償乙方因違約造成的損失。
7.本合同期滿后，同等條件下乙方有優先租賃權，雙方應在本合同期滿前簽訂續租合同。
第十二條違約責任
1.在合同履行過程中，任何一方的違約行為都應被視為違約。除非另有約定，違約方應承擔違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2.如乙方未能按時支付租金，則自逾期之日起，每天按應付金額的‰向甲方支付違約金。如甲方逾期未支付租金，甲方有權解除合同，收回租賃土地使用權，并要求乙方賠償因違約造成的損失。
3.如甲方未能按時將約定的土地交付乙方使用，則自逾期之日起，甲方應按日向乙方支付租金的千分之一的違約金，并賠償因違約造成的損失。逾期未能按時交付乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。
4.因一方原因導致本合同變更或解除，給另一方造成損失的，責任方除依法或按約定免除責任外，還應負責賠償。
5.轉租經甲方同意后，因甲方原因導致轉租合同無法履行，給轉租承租人造成損失的，甲方應承擔相應責任。
第十三條其他
1.土地租賃期滿，本合同的履行同時終止。乙方在該土地上投資建設的建筑物和附著物，應在本合同終止之日起天內，根據雙方簽訂的處置協議進行處置。
2.租賃期滿，乙方需要繼續使用土地的，應在租賃期滿前一天向甲方提出續租申請。甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，并向國土資源局申請續期登記。
3.本合同未盡事宜，根據有關法律、法規和政策，雙方可簽訂補充協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均受中華人民共和國法律法規的管轄。因執行本合同而產生的任何爭議應由爭議雙方協商解決。協商不成的，可向租賃土地所屬轄區人民法院提起訴訟。
5.本合同經雙方法定代表人簽字蓋章并報人民政府批準后生效。
6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執兩份，一份報國土資源局備案。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
_______年______月______日
土地租賃合同3
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著自愿互利的原則，經協商一致，達成如下協議:
一、租賃土地的相關描述:
1.甲方將承包經營東莞莊村4組西側的土地，并出租給乙方作為駕校培訓場地。乙方硬化路面，建造輕鋼房屋，不建造磚混結構，不改變土地使用性質和用途。
2.租賃期限:租賃期限為20年，從20xx年6月12日至20xx年6月11日。
3.租賃標準:每畝每年1300元(一千三百元)，租金合計一年。由于價格上漲等因素，每三年每畝租金漲幅不低于100元或部分租金漲幅根據當年價格漲幅決定。
4.支付方式:每年一次，乙方每年6月12日前向甲方支付租金。
二.甲方應按照本協議約定的用途，監督土地的使用，保證土地的合理利用。按協議收取租金，不干涉乙方駕校運營和學員實習。乙方應按協議約定的`用途和期限按時支付租金。甲方地面附著物不得損壞。
三.協議期滿后，經甲方同意，乙方可優先租賃；否則，乙方將恢復原地貌，繼續使用基本農田。本協議履行期間，因不可抗力或國家建設征用土地的，本協議終止，由此造成的經濟損失雙方不承擔責任。
四.如乙方違約或私自轉讓租賃土地，甲方有權終止協議。
本協議經雙方簽字蓋章后生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
_______年______月______日
土地租賃合同4
甲方：
乙方：
由于經濟建設及招商需要，經甲方同意，乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項目建設，經雙方共同協商，訂立如下條款：
一、租用土地地畝及金額標準：
根據徐州市徐政發【20xx】xx號文件有關土地征用補償政策標準，每畝土地補償及勞動力安置費等其他費用共計人民幣27000元，乙方征用土地畝，（具體以實際使用面積為準），甲方應得補償、安置費等其他費用共計人民幣元。
二、補償款安置費支付方式及時間
1、自本合同簽訂之日起，一次性付清。
2、土地補償款由乙方付給甲方財政，并開財政首款票據。
三、其他事項
1、自本合同簽訂之日起，以前甲方與該土地有關的權屬及使用簽訂的合同自行廢止。
2、自本合同簽訂之日起，甲方不得干擾或影響該地塊上的項目建設及使用。否則因土地使用原因造成的群眾鬧事、阻工等后果責任由甲方承擔。
3、乙方應及時支付土地補償安置費，不得無故拖欠，否則支付2%滯納金，且由此引發的群眾鬧事、阻工等后果及責任全部由乙方負責承擔。
四、甲方應積極向市政府爭取用地指標，在用地指標允許的`情況下，協助乙方辦理相關征地手續，應享受新委發【20xx】xx號文件優惠政策，相關費用由乙方承擔。
五、在土地補償款及安置費等費用全部付清后，該地塊使用期限按國家現行有關法律、法規執行。如遇國家涉及農民土地補償費及安置費等相關費用調整，標準仍按本合同執行。
六、合同履行期間如遇市政府及有關單位征用或交易，甲方不得再提出任何疑義，并保證其順利征用或交易，否則由甲方承擔相關責任。
七、在今后的企業招工時，同等條件下，優先使用該組村民。八本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
（簽字蓋章）（簽字蓋章）
土地租賃合同5
甲方：
乙方：
為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：
一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營。
二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3% ，河塘租金按_元/年的不變價格繳納。
三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利。
五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金。
六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關 棵派昵氬怪獎勵資。
七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務。
八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的'，乙方應當無條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。
十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__市人民法院提起訴訟。
十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮土地流轉服務中心備案。
十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
土地租賃合同6
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本協議。
一、甲方將位于__________________土地的使用權出租給乙方使用。該塊田共計__________________畝。
二、租期
租賃期限為______年，自________年____月____日至________年____月____日止，年租金_____________元畝。
三、甲方的義務
甲方對本協議第一條所指土地有合法的`使用權并有權出租給乙方使用。如有違約，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。
四、乙方的義務
乙方承租本土地，具有本土地經營權、使用權。
五、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。
六、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊。如乙方不再續約或雙方協商一致解除協議后______日內，乙方應向甲方辦理交接手續。
七、經甲乙雙方商定，租金的交納方式;由乙方每年的____月____日，支付給甲方。
八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除協議，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
九、爭議解決方式
如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地___人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決,協商不成的，任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)
十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字(簽章)：_____________
乙方簽字(簽章)：_____________
簽訂日期：_____________
土地租賃合同7
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
1、地名：_______________
2、面積：_____畝（見附圖勾圖紅線范圍）
二、租賃期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止（_____年）。合同期滿后，雙方同意，可延續本合同。
三、租賃用途：用于農業及相關產業的開發使用。
四、交款方式及時間：
1、年租金：年租金_____元。
2、租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的`費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣_____元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。
六、發包方的權利與義務：
A、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
B、發包方有義務維護租賃者的合法權益。
C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，，創造條件為租賃方提供正常生產經營服務。
七、租賃方的權利與義務：
A、乙方有經營自主權。
B、乙方有權享受發包方提供的各項服務。
C、嚴禁將租賃地用于違法經營。
D、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
八、租賃期間其他情形：
1、若發生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經營，造成乙方無法正常種植或經營的，應由發包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續履行合同。
2、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。
九、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金_____萬元。
十、雙方若有爭議：本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協商。
十二、合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執1份。
十三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。
發包方（甲方）簽字：__________
_____年_____月_____日
租賃方（乙方）簽字：__________
_____年_____月_____日
土地租賃合同8
承租方：__________________（以下簡稱甲方）
出租方：__________________（以下簡稱乙方）
為規范棄土場管理，快速推進__市又好又快發展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經甲、乙雙方協商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協議：
一、乙方將本集體經濟組織集體耕地__________________畝出租給甲方用于__區建設項目建設開挖的棄土堆場（今后征收該宗地時，征收面積以國土管理部門測量確認的'面積為準）。
二、租用時限：租期暫定為3年，從________年____月____日至________年____月____日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續租用該宗地，雙方完善續租手續，續租租金結合上級調整的年產值標準作相應調整。
三、土地租金：
1、以市國土資源局批準的使用年限為支付依據，按耕地1870元/畝。年的標準支付乙方________年____月____日至________年____月____日的租金，即___________畝×1870/畝=___________元（人民幣大寫：______________________元整）。
2、租地范圍內的林果木及有關地面附作物，甲方按簡府發[20__]25號文件規定，據實清點后甲方直接分戶補償到所有權人。
四、青苗補償：甲方按簡府發[20__]25號文件標準，首次租地時，甲方應支付1300元/畝青苗費，即___________畝×1300元/畝=___________元（人民幣大寫：______________________元整）。
五、付款方式：本協議簽訂3日內，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方。
六、由于棄土場產生的安全及排水問題由施工單位采取相應的技術措施，保證農民生產生活及出行安全。相關問題和法律責任概由甲方負責，與乙方無關，但必要時乙方須配合甲方處理解決。
七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。
八、本協議簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補償到位后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
土地租賃合同9
甲方:
法定代表人:
地址:
郵政編碼:
電話:
乙方:
法定代表人:
地址:
郵政編碼:
電話: 。
本農村土地租賃及排水合同于
鑒于乙方租賃
第一條租賃的地點、面積和用途
乙方租用甲方租用的水庫畝用于生產排水。
第二條租賃時間和補償金額
1.租賃時間:從__________乙方每年向甲方支付賠償金人民幣_______元。
2.乙方應賠償甲方在_________日被污染的死魚的損失。
第三條賠償金額及支付方式
1.乙方應支付賠償金
2.在_________第一期應在前支付______元。第二期
3.賠償金額為
第四條雙方的權利和責任
1.乙方給予甲方優惠補償后，甲方將向乙方提供
2.甲方可在
3.甲方保證乙方生產和處理的水排入池塘，但乙方剩余泥漿不得排入池塘，否則由乙方清理..
4.甲方應向乙方提供
第五條協議變更和不可抗力
1.本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。單方不得擅自變更協議。如有變更，雙方代表同意增加補充協議。
2.如遇國家政策變化和不可抗拒的自然災害因素，乙方應在次年前三個月通知甲方協商解決。
3.如乙方未按期向甲方支付賠償金，且仍欠有賠償金余額的，應按同期銀行存款向甲方支付利息。
第6條陳述和保證
1.甲方的陳述和保證。甲方向各方聲明并保證如下:
(一)是依法設立并有效存續的農場；
(2)有權進行本合同規定的交易，并已采取一切必要措施授權本合同的簽署和履行；
(3)本合同自簽署之日起構成對其具有約束力的義務。
2.乙方的陳述和保證。乙方向各方聲明并保證如下:
(一)依法設立并有效存續的行業總部；
(2)有權進行本合同規定的交易，并已采取一切必要的公司行動授權本合同的簽署和履行；
(3)本合同自簽署之日起構成對其具有約束力的`義務。
第七條違約責任
除不可抗力原因外，任何一方違反本合同，應向另一方支付合同約定賠償金額的違約金。
如果任何一方違反其在本合同中的陳述、保證或其他義務，給守約方造成損失，守約方有權向違約方索賠。
第八條補充和變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條合同附件
本合同的附件包括但不限于:
各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充和變更協議；
各方營業執照復印件及各種相關法律文件；
任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
土地租賃合同10
甲方:
乙方:
為了發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的區域優勢和資源優勢，提高當地人民的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協議:
1.甲方將該村第三村民小組所有的xxx荒山出租給乙方作為建磚用地。
2.租賃土地的四個邊界為:河溝西側東側的山路；向南至防風林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據甲乙雙方的實地測量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。
3.租期為年，從(200)年至(200)年；如果工廠在合同期滿后繼續運行，合同應延長年。
4.租金按年計算，每畝土地年租金為人民幣，共計人民幣。
5.付款方式:本協議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于抵消合同簽訂后前兩年的租金，租金從第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用現金支付，也可以用生產產品的市場價格抵消，適用的支付方式由甲方選擇..
6.甲方收到租金后，應按有關規定進行分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發生矛盾，與乙方無關，從而影響乙方生產經營的，由甲方承擔違約責任。
七.乙方應負責辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續，費用由乙方承擔，但如需甲方協助或提供與租賃土地有關的手續和資料，甲方有義務提供和協助。
八.租賃期內，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，應負責賠償給乙方造成的經濟損失..
九.租賃期內，與乙方生產經營相關的稅費由乙方承擔，與農業、畜牧業、林業相關的稅費由甲方承擔..
10.乙方在施工或生產經營中需要通過甲方其他土地時，甲方應積極協助并提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。
XI。乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發利用向甲方和村民支付任何額外費用。
12.如乙方在合同期內需要將土地轉租用于商業或其他建設項目和礦業開發，乙方有權自行轉讓，所有收益歸乙方所有..
十三.甲方應尊重乙方在租賃土地上的.生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動；乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有..
十四.合同的變更或解除:
1.如果由于國家法律、法規和政策的變化，本協議無法履行或繼續履行將影響甲乙雙方合同目的的實現，雙方有權終止合同；
2.乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的，甲方有權解除合同，乙方自行承擔經濟損失；
3.如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務，影響乙方的生產經營，乙方有權單方解除合同。
4.如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產，磚廠無法繼續經營等。，雙方可協商終止合同。
15.租賃期滿后，如乙方不再出租，應歸還租賃土地，乙方建造的固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理地協商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應向乙方支付相應的對價..
十六.違約責任:
1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金；
2.甲方違反約定義務的，應向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協商或由乙方委托有資質的中介價機構評估，評估結果對雙方均有約束力。
17.本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。
18.本合同未盡事宜，雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，雙方各執一份，公證處一份，鄉鎮政府備案一份，自公證之日起生效。
附:1。計劃；2、村民代表會議的決議。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)
法定代表人:(簽名)
___年___月___日___年___月___日
土地租賃合同11
甲方:
乙方:
為壯大林業經濟，做好林業綜合開發工作，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，就新洲灘土地轉包經營和林木資產轉讓達成如下合同條款:
一、土地面積、位置和面積
1.甲方將新洲灘總土地面積(包括甲方《森林證》中湖北華林公司出租的土地面積，具體面積以實際測量為準，超過畝的按畝計算，不足的按實際測量面積計算)。分包地塊的四個邊界為東、南、西、北。詳見鄂城林正字(20xx)第000671號新洲綜合林場平面圖
2.新洲灘屬于長江流動沙洲灘。合同期內，新洲灘土地面積減少超過總面積的%時，根據土地減少比例相應減少合同費用；因自然原因或乙方開發導致土地面積增加的，不增加合同款。
二、合同期限
合同期限年。
自20xx年1月至20xx年12月，湖北華林公司租賃的××畝土地的合同期為20xx年1月1日至20xx年12月。
三、土地承包資金、林木資產等資產轉讓費的確認和支付方式
1.土地承包基金的確認
雙方約定土地承包費按每年元/畝計算，土地承包費總額為元，其中:
(1)從至，四年合同金額為萬元(元/畝×年)
(2)年至年，年承包金額為人民幣(元/畝×畝)
2、森林資產及其他資產轉讓費的確認
(1)甲方同意將甲方擁有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為人民幣10000元，其中中熟林暫按m3計算，中幼林按株計算，價格為人民幣10000元。中熟林的實際蓄積量應由雙方認可的第三方評估機構確認。評估應在合同簽訂后20天內完成。鑒定費用由乙方承擔..如果評估量與暫定m3之間存在任何差異，則當根據下文第3段第1條支付余額時，該差異的累計價格將相應增加或減少。
(2)甲方同意將房屋、機器設備(詳見財產清單)等屬于甲方的其他資產一次性折價轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣1萬元(按原值的50%折舊計算)。
3.付款方式
(1)乙方年至年應支付的土地承包費、林木資產及其他資產出讓金合計人民幣10，000.00元，乙方在甲方負責變更并移交給乙方的`同時支付人民幣10，000.00元，剩余的542.1萬元在乙方收到變更后的《林權證書》后30個工作日內一次性支付。
(2)乙方應自年起一次性支付承包金和元土地。
四.甲方的權利和義務
1.有權按時收取土地承包資金和資產出讓金；
2.合同期內，甲方應協助乙方處理周邊關系；
3.甲方負責為乙方辦理土地使用權和森林資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；
4.合同期內，甲方不得將忻州灘涂土地使用權轉讓給第三方，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；
5.甲方與土地所有者(發包人)之間的合同仍然有效，甲方作為承包人應履行的義務仍由甲方承擔；
6.甲方必須保證乙方在合同經營期內享有持續有效的合同管理權；
7.合同期內，如遇自然災害，上級或發包人應減免甲方相應的土地承包費和甲方發放的救災資金的義務，甲方應及時足額移交給乙方。如甲方需要辦理手續，甲方負責及時協助；
8.甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將土地移交給乙方經營。
五、乙方的權利和義務
1.合同期內，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔合同期內的債權、債務和經營風險；
2.合同期內，乙方有權依法砍伐樹木；
3.合同期內，因國家建設需要征用土地的，林木及地上附屬資產的補償費歸乙方所有；
4.合同期內，乙方應遵紀守法，嚴格按照約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途；
5.合同期內，乙方應按時支付土地承包費和資產轉讓費；
6.在合同期內，乙方有權轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林使用。
7.乙方有權要求甲方按照合同約定的標準交付林地、樹木等資產；
8.合同期內，如遇自然災害，乙方有權要求甲方延期或免除支付合同款，乙方也有權直接向有關部門申請減稅和發放救災資金；
9.合同期內，為充分發揮土地利用率，乙方可在進行林業開發的同時套種其他作物，但合同費用不增加；
10.乙方有權依法在林區建設生產配套基礎設施，并享有所建設施的所有權；
11.乙方有權轉讓取得的林木采伐許可證，并收取轉讓收入。
六、合同的解除和終止
1.任何一方要求解除合同，應提前個月通知對方；
2.未經乙方同意，甲方不得終止與發包人的合同協議；
3.因不可抗力、國家征地等相關政策調整導致乙方難以繼續經營的，乙方有權解除合同，雙方不承擔違約責任；
4.合同期滿，乙方有權直接與用人單位簽訂合同協議，甲方應予以協助；
5.合同期滿、合同終止時，乙方有權處分承包土地上的樹木等資產及相關生產經營設施，或要求甲方按現行評估價格購買；
七.違約責任
1.乙方應按本合同約定的時間支付土地合同款、森林資產及其他資產的轉讓費。每逾期一天，甲方應支付未付款額0.5%的滯納金。逾期超過20天，甲方有權解除合同。
2.合同期內，乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，乙方承擔未支付合同款1%的違約金。
3.合同期內，因甲方或發包人原因，乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失，賠償金額為合同總價的兩倍；
4.合同期內，如因甲方或用人單位原因造成乙方林木及相關生產經營設施等資產損失，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；
5.如甲乙雙方違反本合同其他約定，違約方應向守約方支付違約金人民幣10000元。
8.湖北華林公司租賃的土地期滿(月底)后，甲方應于(月)日移交給乙方承包經營。超過2個月不能及時移交的，乙方免收當年土地租金，甲方承擔當年租金1%的違約金。
八、本合同未盡事宜由雙方協商解決，由此產生的補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自簽字蓋章后生效。
十、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州林業局一份，孫藝程林業局一份，公證處一份。
甲方:乙方:
公證處:
簽署日期:___年___月___日
土地租賃合同12
出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡稱甲方）
承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在誠實信用、平等協商，互惠互利的原則上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律的規定，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、基本情況
1、租賃土地具體方位：租賃土地位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁與▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁交叉口北側，西北側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東北側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，西南側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東南側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，面積約▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁平方米。
2、租賃土地權益說明：甲方保證對租賃土地擁有完整的處分權，且不存在與第三方的糾紛。
3、租賃土地用途：乙方承租租賃土地用于停車場所。
二、租期與租金
1、租期：租期自▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日止，共計十年。
2、租金：第一年至第五年的租金為每年▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎上遞增▁▁▁▁▁▁%每年為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。租金每五年支付一次，乙方應于▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第一年至第五年的租金，▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第六年至第十年的租金。
三、附屬權利
1、租賃期內，乙方應合理使用租賃土地及其附屬設施。
2、乙方負責租賃土地的.水、電等基礎設施的安裝，相關費用亦由乙方自行承擔，甲方給予必要的配合與協助。
3、若乙方需要成立公司，甲方應予以出具相關的證明手續，并給予必要的協助。
4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權利。
5、租賃期間如遇政府征地，甲方應將剩余租期的租金返還給乙方，地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電設備等）的補償款歸乙方所有。甲方應當會同乙方共同參與征遷補償協商，不得私自辦理征遷手續。
四、違約事項及責任承擔
1、若乙方利用租賃土地進行違法活動，甲方可終止本租賃合同，剩余租期的租金不再返還。
2、乙方拖欠租金累計90天以上的，甲方可終止本租賃合同，并以拖欠租金為基數，按月利率1%的標準向乙方主張逾期付款違約金。
3、若甲方在征地過程中損害乙方合法權益，應以地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電設備等）重置價格的2倍為標準，賠償乙方各項損失。
4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權利，導致乙方無法繼續經營，乙方可終止本租賃合同，并要求甲方退還剩余租期的租金，并賠償損失。
五、生效條款及爭議解決
1、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執一份，具備同等法律效力。
2、若發生糾紛，甲、乙雙方應積極協商解決；協商不成的，由福州市長樂區人民法院管轄。
甲方(簽蓋)：▁▁▁▁乙方(簽蓋)：▁▁▁▁
簽訂時間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日簽訂時間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日
土地租賃合同13
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。
第三條：租賃期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租賃期限共計5年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。
第七條：租賃物的交付時間:甲方應于2011年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。
第九條：甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。
第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權利義務：
(一)、甲方的權利
一、按時收取租金的權利;
二、監督乙方使用租賃物的權利;
(二)、甲方的義務
一、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。
二、保證出租行為的.合法性
三、按時交付租賃物的義務;
四、保證該宗土地無限制權利的行為;
五、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;
六、應由出租方承擔的其它義務;
(三)、乙方的權利
一、正常使用租賃物進行經營的權利;
二、獨立經營、自負盈虧的權利;
(四)、乙方的義務
一、按時交納租金的義務;
二、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;
三、其它應由承租方承擔的義務;
第十四條：甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方協議解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰爭等);
(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;
(五)、其它條件導致合同終止;
第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。
第十八條：本協議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協議一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽約時間：簽約地點：
土地租賃合同14
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
經甲乙雙方協商同意就下列房產進行租賃，特立協議如下：
一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為____。
二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____按__支付。
三、租期內房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人為造成罰款由乙方承擔責任。在租期內雙方不得給對方帶來不良影響和后果，否則責任方負責賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的，損害公共利益。
四、甲乙雙方承租結束，必須提前___通知對方。合同期內不得私自提高房價和附加任何協議外的條款。
五、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，同等條件下乙方享有優先權。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
六、本協議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
七、甲方房屋水表底數______噸，電表底數______。
八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
>土地租賃合同6
出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據相關政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鎮________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上所有農作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。
2.第一年交付方式：協議生效_____日之內支付定金人民幣______________元，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;
3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的`同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。
9.甲方協助乙方做好架設電線等基礎工作。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、其它
本合同經甲乙雙方簽章后生效。
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
土地租賃合同15
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。
甲方：___________
乙方：___________
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。
第一條耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。
第二條租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市區，總面積約20xx畝，四至界限分別為。
第三條租賃期限
租賃時間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕師傅搞網站地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的`，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得師傅搞網站越界經營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。
第六條違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人：________乙方代表人：______
簽訂時間：__年__月__日
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