奶头挺立呻吟高潮av全片,成人试看120秒体验区,性欧美极品v,A片高潮抽搐揉捏奶头视频

土地租賃合同

時間:2023-07-16 13:12:46 土地合同 我要投稿

土地租賃合同

  在不斷進步的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的土地租賃合同,希望能夠幫助到大家。

土地租賃合同

土地租賃合同1

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致,甲方同意將土地出租給乙方經(jīng)營、管理。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī),特訂立本合同,雙方遵照執(zhí)行。

  一、租賃土地的地點、面積和用途

  甲方將位于____(地名),東至____,西至____,南至____,北至____的土地____畝。

  甲方出租上述地塊給乙方

  二、租賃年限

  租賃期限為____年,從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準)。

  三、租金及支付方式

  1、租金:____元/畝/年。

  租金總額為____元,即:____畝× ____元/年×年=____元。

  2、租金支付方式:乙方分兩期支付完租金總額____元。

  第一期支付租金5萬元,按下列方式支付。

  1、在簽訂本合同時,乙方支付定金壹萬元(¥1000000.)。定金在甲方交付土地時自動轉(zhuǎn)為租金。

  2、在____年____月____日前支付租金壹萬元(¥10000.00)。

  3、在____年____月____日前支付叁萬元(¥30000.00)。

  第二期支付____元。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金____元。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、租賃土地的承包經(jīng)營權(quán)屬于甲方合法所有,甲方有權(quán)向乙方收取租賃土地的租金。

  2、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同。

  3、合同期間,甲方不得單方擅自解除合同,不得擅自收回土地,擅自解除合同造成乙方損失的應(yīng)予賠償,并支付違約金。

  4、甲方保證乙方的合法經(jīng)營權(quán),因土地使用權(quán)與他人發(fā)生爭議的,甲方負責(zé)出面解決。

  5、乙方承租期間,因經(jīng)營需要甲方配合辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)盡力協(xié)助。

  五、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、在租賃期間內(nèi),乙方有權(quán)自主經(jīng)營,甲方無權(quán)干涉。

  2、乙方必須按本合同的約定,按時支付租金。

  3、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  六、違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方均不得隨意終止合同,如乙方因特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、如乙方不按時向甲方交納租金從滯納之日起每天按應(yīng)繳納費用的1%交納滯納金。

  3、如甲方收取定金后違約的.,應(yīng)雙倍返還定金。

  4、如任何一方無故終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬?0%作為違約金。

  七、其他

  1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同。

  2、在合同執(zhí)行期間,如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方,其他補償按法律、法規(guī)處理。

  3、合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商后作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  八、合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

  甲方:_____________乙方:_____________

  日期:_____________日期:_____________

土地租賃合同2

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:

  一、租賃范圍

  甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準,墳地除外。)。

  二、租地界址 。

  東至:

  南至:

  西至:

  北至:

  三、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

  1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米,壹年的租金總額為 元。

  3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。

  四、甲方權(quán)利義務(wù):

  1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

  2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

  3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。

  4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的'任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

  五、乙方權(quán)利義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

  2、乙方在承租期間,擁有該地的自主使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營。

  3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

  5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  五、違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、如果因國家其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā),土地征地款屬甲方所有,乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

  5、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。

  六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。

  七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日

土地租賃合同3

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲方將位于,東西,南北(占地面積約),的土地租賃給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  1、土地租賃自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期為年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費,交費時甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費,甲方有權(quán)終止合同。

  2、經(jīng)雙方商議,免收 年 月 日至 年 月 日年租金,從 年 月 日起每年租金為人民幣元。

  3、甲方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無異議,無任何經(jīng)濟、法律、責(zé)任等糾紛,保證該土地未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。否則,甲方將承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任。

  4、在租賃期間,如因土地、道路權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛,由甲方負責(zé)處理解決,并不能影響乙方正常生產(chǎn)。

  5、.合同簽訂后,在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格,亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。甲乙雙方都應(yīng)自覺遵守履行合同條款,如任何一方違約,違約方將賠償守約方所有損失。土地租賃期間,但因人力不可抗拒的原因和國家征用或政府開發(fā)造成本合同無法履行的.,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如遇國家征用或政府開發(fā)所得補償,土地補償歸甲方,廠房建筑、機械設(shè)備及搬遷補償歸乙方。

  6、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除,否則應(yīng)賠償對方因此所遭受的全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。、

  7、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,或增加補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  8、本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方: 承租方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  年 月 日 年 月 日

土地租賃合同4

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

  一、甲方租賃位于_________________ 的場地 ______實測面積為_________。

  二、乙方租賃并使用甲方的土地用于林業(yè)生產(chǎn),租金每年按時支付。

  三、租賃期限為5年,即從______年至______年。

  四、租金和支付方式:

  本合同項下的土地租金為人民幣_________如合同款項逾期,乙方將自動放棄合同權(quán)利。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.合同期內(nèi),如乙方因經(jīng)營或其他項目需要將該土地轉(zhuǎn)租,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益歸乙方所有..

  2.本合同項下的土地使用權(quán)為公共利益需要的,雙方應(yīng)服從國家的需要。農(nóng)作物和設(shè)施的.補償費歸乙方所有..土地補償費歸甲方所有..

  3.在本合同有效期內(nèi),如因不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4.在租賃期內(nèi),甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議,如出現(xiàn)上述情況,由甲方負責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當,給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)賠償。

  5.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時,甲方應(yīng)積極協(xié)助和提供便利,乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù),甲方負責(zé)解決。

  6.土地租賃期滿后,如乙方急需使用土地,應(yīng)重新辦理相關(guān)手續(xù)。期滿不再使用的,乙方應(yīng)在期滿之日將土地使用權(quán)免費交付給甲方。

  七、本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

  8.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方的經(jīng)營活動;乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..

  九、本合同未盡事宜,由雙方約定作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽名):_________________________

  簽訂時間:_________年_________月_________日

土地租賃合同5

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就將甲方合法擁有的土地出租給乙方使用一事,達成協(xié)議,簽訂如下合同:

  一、土地租賃合同

  徐向乙方出租的土地位于,出租土地面積為

  二、土地支付日期和租賃期限

  1、土地租賃始于___________

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回土地租賃合同,乙方應(yīng)無條件按期歸還土地。乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同、、

  三、租金和押金的支付方式

  1、甲乙雙方約定土地租金及支付方式為/(□季度/□半年/□年),年租金總額為______人民幣元整。

  2、甲乙雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃保證金。租金應(yīng)在付款月5日前支付給甲方。

  四、其他費用

  1、租賃期間,水、電、氣、電話等費用由乙方承擔(dān)。使用土地發(fā)生的.費用,應(yīng)在收到發(fā)票后一周內(nèi)支付,與甲方無關(guān)。

  五、土地使用要求和維護責(zé)任

  1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用和愛護土地及其現(xiàn)有設(shè)施。因乙方使用不當或不合理造成土地及其附屬設(shè)施損壞的,由乙方負責(zé)維修。如乙方拒絕維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)、、

  2、租賃期內(nèi),土地上所有新建和豎立的建筑物及其他設(shè)施均與甲方無關(guān),租賃期滿,甲方要求拆除時,乙方應(yīng)無條件拆除,費用自理。如乙方不配合,甲方可自行提取保證金,一切費用由乙方承擔(dān)、、

  六、土地轉(zhuǎn)租與返還

  1、乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租土地的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如果乙方擅自將中間的土地轉(zhuǎn)租,甲方將不退還租金和押金。

  2、租賃期滿歸還土地時,應(yīng)當正常使用。

  七、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

  1、租賃期內(nèi),因不可抗拒的原因和土地的市政搬遷,本合同無法履行,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、租賃期滿后,甲方繼續(xù)出租該房屋的,乙方有優(yōu)先權(quán);期滿后如不再出租,乙方應(yīng)按計劃無條件搬遷,否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)、、

  八、其他條款

  1、在租賃期間,

  九、本合同未盡事宜

  雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,蓋章簽字后生效。

  1、租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用土地租賃進行非法活動。

  出租人:________________________________。

  現(xiàn)場見證:___________________________。

  簽約地點:

  合同簽訂日期:_____________________________________。

土地租賃合同6

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進行租賃,特立協(xié)議如下:

  一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用,建筑面積為____。

  二、租期___,自____年__月__日至____年__月__日,租金為每月_____按__支付。

  三、租期內(nèi)房租與水電等費用乙方須按時交納,如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對方帶來不良影響和后果,否則責(zé)任方負責(zé)賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的,損害公共利益。

  四、甲乙雙方承租結(jié)束,必須提前___通知對方。合同期內(nèi)不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款。

  五、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各持一份,自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  七、甲方房屋水表底數(shù)______噸,電表底數(shù)______。

  八、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  >土地租賃合同6

  出租方:___________(以下簡稱甲方)承租方:___________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

  附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認:_____________________________。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2.承租形式:個人承租經(jīng)營。

  三、土地的承租經(jīng)營期限

  該地承租經(jīng)營期限為____年,自________年____月____日至_______年____月____日止。

  四、地上物的處置

  該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除,逾期則由乙方進行清除。

  五、承租金及交付方式

  1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元,承租金每年共計人民幣_______________元。

  2.第一年交付方式:協(xié)議生效_____日之內(nèi)支付定金人民幣______________元,剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;

  3.其余每年____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的.承租金。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

  9.甲方協(xié)助乙方做好架設(shè)電線等基礎(chǔ)工作。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

  5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)租

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

  5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  九、違約責(zé)任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。

  十一、其它

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)_____________承租方:(簽字)_____________

  法定代表人:(簽字)____________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:______________________

土地租賃合同7

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  為充分利用農(nóng)村閑置土地,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,甲方將集體所有的農(nóng)用地出租給乙方..為維護合同雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

  第一條土地面積和位置

  1.甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)地塊位于(詳見土地使用權(quán)證),面積平方米(畝),由東向西、由南向北延伸,具體情況和范圍見雙方簽字確認的附圖。

  2.甲方根據(jù)本合同租賃集體土地使用權(quán),土地所有權(quán)仍歸集體經(jīng)濟組織所有。租賃地塊的地下資源、埋藏物等市政公用設(shè)施不在土地使用權(quán)租賃范圍內(nèi)。

  第二條土地的使用

  1.本合同項下租賃土地的目的是

  2.本合同項下土地使用權(quán)的租賃用途須經(jīng)國土部門批準。租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變用途。如需改變用途,必須經(jīng)甲方和當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門批準。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,乙方應(yīng)向相關(guān)部門申請變更用途。

  3.乙方如需在該地塊上建設(shè)相關(guān)建筑設(shè)施,須經(jīng)甲方同意并報相關(guān)部門批準。

  第三條租賃期限

  本合同項下土地使用權(quán)的租賃期限為年,自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

  第四條租金及交付方式

  1.本合同項下土地使用權(quán)的年租金為每平方米人民幣元,年租金總額為人民幣元。乙方應(yīng)在每年_ _前按時向甲方支付年租金。第一年租金應(yīng)在本合同簽訂之日起天內(nèi)全額支付。

  2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金:

  (1)轉(zhuǎn)入甲方以下賬戶:

  開戶銀行:

  帳戶名:

  賬號:

  (2)現(xiàn)金交割。如果雙方同意以這種方式支付租金,甲方在收到乙方的租金后,應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)..

  第五條土地轉(zhuǎn)租和抵押

  乙方按照本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租或抵押。如需轉(zhuǎn)租或分租,需經(jīng)甲方書面同意。

  第六條辦理相關(guān)手續(xù)

  1.自本合同生效之日起天內(nèi),甲方應(yīng)申請租賃土地使用權(quán)登記,并取得相關(guān)證明文件。如果乙方需要協(xié)助,乙方應(yīng)盡力協(xié)助。

  2.合同期滿后天內(nèi),乙方應(yīng)配合盡快辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。

  第7條地面上物體的位置

  自合同生效之日起天內(nèi),地面上的所有作物、秸稈或其他附著物應(yīng)自行清除。

  第八條土地上新建建筑物

  乙方如需在租賃房屋上新建、擴建或改建建筑物,必須征得甲方書面同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。土地租賃期滿后,雙方應(yīng)簽訂承租人新建筑物處置協(xié)議。

  第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1 .監(jiān)督土地的開發(fā)利用,保證按照合同約定的用途合理使用土地;

  2.按合同收取租金;

  3.保證乙方獨立經(jīng)營,不侵犯乙方合法權(quán)益;

  4.本合同履行期間,甲方不得將土地重復(fù)出租給其他單位或個人;

  5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1 .按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地;

  2.享有租賃土地的收益權(quán);

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施使用權(quán);

  4.按照合同按時支付租金;

  5.不使用已取得租賃經(jīng)營權(quán)的土地抵減債務(wù);

  6.租賃土地上的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。乙方因違法經(jīng)營活動造成不良后果的,應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

  7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  第十一條合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂書面協(xié)議后,本合同方可變更或解除。

  2.在本合同履行過程中,因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的,本合同可以變更或解除,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  3.甲方應(yīng)按合同約定將約定的土地交付乙方使用。如甲方未能在逾期日期將約定的土地交付乙方使用,乙方有權(quán)終止本合同。

  4.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)全額支付租金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)終止本合同。

  5.本合同履行期間,如土地被國家建設(shè)征用,本合同自然終止。甲方應(yīng)根據(jù)乙方租賃經(jīng)營年限和開發(fā)利用的實際情況給予適當補償,未使用期限的租金退還給乙方..

  6.如甲方多次出租土地或擅自斷水斷電、斷路,導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營,乙方有權(quán)解除本合同,甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。

  7.本合同期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),雙方應(yīng)在本合同期滿前簽訂續(xù)租合同。

  第十二條違約責(zé)任

  1.在合同履行過程中,任何一方的違約行為都應(yīng)被視為違約。除非另有約定,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對方因違約造成的實際損失。

  2.如乙方未能按時支付租金,則自逾期之日起,每天按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。如甲方逾期未支付租金,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃土地使用權(quán),并要求乙方賠償因違約造成的損失。

  3.如甲方未能按時將約定的土地交付乙方使用,則自逾期之日起,甲方應(yīng)按日向乙方支付租金的千分之一的`違約金,并賠償因違約造成的損失。逾期未能按時交付乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

  4.因一方原因?qū)е卤竞贤兏蚪獬o另一方造成損失的,責(zé)任方除依法或按約定免除責(zé)任外,還應(yīng)負責(zé)賠償。

  5.轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方同意后,因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行,給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第十三條其他

  1.土地租賃期滿,本合同的履行同時終止。乙方在該土地上投資建設(shè)的建筑物和附著物,應(yīng)在本合同終止之日起天內(nèi),根據(jù)雙方簽訂的處置協(xié)議進行處置。

  2.租賃期滿,乙方需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)在租賃期滿前一天向甲方提出續(xù)租申請。甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,并向國土資源局申請續(xù)期登記。

  3.本合同未盡事宜,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策,雙方可簽訂補充協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  4.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向租賃土地所屬轄區(qū)人民法院提起訴訟。

  5.本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并報人民政府批準后生效。

  6.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份報國土資源局備案。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  代表(簽名):代表(簽名):

  _______年______月______日

土地租賃合同8

  原告___,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________

  被告___,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________

  被告___,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________

  訴訟請求

  一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

  二、要求判令兩被告返還租用房屋;

  三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;

  四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日,實際要求計算至被告履行之日);

  五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元(暫計至20__年4月20日,實際要求計算至被告返還房屋之日);

  六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60,676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

  七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣2,290.86元(20__年01月至03月的費用,實際要求計算至被告返還占用房屋之日);

  八、本案訴訟費用由兩被告承擔(dān)。

  事實與理由

  20__年4月20日,被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》,合同約定:原告將其位于松江區(qū)___鎮(zhèn)___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止,其中,20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬陸仟圓整),且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外,月租金的支付方式為:租金按每三個月為一期支付,被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金,以后支付時間為每年的'8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外,租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費用由被告承擔(dān)。

  合同簽訂后,被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用,已構(gòu)成根本性違約,嚴重損害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后,被告仍未支付上述費用。因此,根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定,原告于20__年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。

  綜上,原告為維護自己的合法權(quán)益,特訴至貴院,請依法支持原告訴請。

  此致

  人民法院

  具狀人:

  年月日

土地租賃合同9

  甲方(出租方):___________________________

  乙方(承租方):___________________________

  乙方是“_____工程”實施企業(yè),計劃在_____鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬_______分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款,共同遵守。

  一、租賃標的物

  1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約_____平方米。同時

  提供院內(nèi)庫房兩棟_____間,不作為租賃標的物,無償由乙方使用_____年。

  2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用,維修費和衛(wèi)生費,雙方共同承擔(dān)。

  二、期限及日期

  1、租賃期限_____年:___________________________________

  2、其中有一棟庫房_____間,因現(xiàn)在占用,于_____年_____月底交付乙方使用,每延期_____月,租賃期無償順延_____個月,依次類推。

  3、合同期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)提前_____個月告知甲方,甲方應(yīng)準于續(xù)租,費用可調(diào)整。

  三、用途

  乙方自行投資,在該地方建設(shè)一座直營超市,且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

  四、租賃費及付費方式

  1、前_____年每年租賃費為_____萬_____仟_____佰元,后_____年每年租賃費為_____萬_____仟元。

  2、前_____年的租賃費_____萬元整,分兩次付清:合同簽訂后付_____萬元,施工放線時付清余款。

  3、合同滿_____年后,乙方再次付給甲方后_____年的'租賃費_____萬元整。

  五、幾項具體事宜

  1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實際抄表數(shù)付費,價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

  2、合同期限滿后,乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,根據(jù)年折舊率_____%計算_____年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

  3、甲方所提供的_____間庫房,同時無條件歸還甲方。_____年內(nèi),庫房如需維修,由乙方承擔(dān),不能維修和繼續(xù)使用時,可提前歸還甲方。

  4、甲方應(yīng)給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費,由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準手續(xù)由甲方負責(zé)辦理.

  5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,積極維護安全、穩(wěn)定。

  六、法律責(zé)任

  1、本協(xié)議不因雙方負責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

  2、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,主管部門_____份,乙方法律顧問_____份。

  甲方:__________________________

  代表簽字:______________________

  乙方:__________________________

  代表簽字:______________________

  公證機關(guān):______________________

  簽訂日期:______年_____月_____日

土地租賃合同10

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:

  一、租賃土地狀況:

  甲方出租給乙方的集體土地位于xxxx。

  至為:東至xx,西至xx,南至xx,北至xx(詳見附圖勾圖紅線范圍),面積為xx畝。

  二、租賃期限:xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。

  三、合同價款:

  本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方,乙方在合同簽字后一次性支付給甲方xx元。

  四、雙方責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方責(zé)任和義務(wù)

  (1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。

  (2)甲方負責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛,確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。

  (3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

  (4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。

  2、乙方責(zé)任和義務(wù)

  (1)在租賃期內(nèi),由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用(水費、電費、稅費等),由乙方承擔(dān)。

  (2)乙方在租憑期間的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家的政策和法規(guī)。

  (3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,所得收益歸乙方所有。

  (4)租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的.土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。

  (5)如在租賃期內(nèi),遇有政府對該土地征收、征用行為時,涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。

  五、違約責(zé)任:

  1、甲方違反合同約定,不履行合同約定的義務(wù)或無故要求收回土地的,需向乙方支付違約金xx元。如違約金不能彌補乙方的損失,需甲方另行賠償。

  2、乙方逾期不支付租金的,則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的,給甲方造成損失的,由乙方負責(zé)賠償。

  六、合同生效

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后,正式生效。

  七、爭議處理

  本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權(quán)可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  八、協(xié)議解除

  1、一方有違反本協(xié)議(或補充協(xié)議)行為的,致使本合同不能履行,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

  2、協(xié)議到期,如甲方繼續(xù)出租,乙方若有意繼續(xù)租賃,應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。

  3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時,雙方可協(xié)議變更或解除。如解除,雙方都不負責(zé)任。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章)

  聯(lián)系電話:

  乙方:(簽章)

  聯(lián)系電話:

  合同簽訂時間:二0xx年xx月xx日

土地租賃合同11

  甲方(出讓方):地址:

  乙方(受讓方):地址:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)___村___村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款。

  一、土地轉(zhuǎn)讓期30年,甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)1.4畝,出讓金250元/年;

  付租方式:一年付一次,每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。

  二、在承包區(qū)域內(nèi),如乙方需在耕地上建房,甲方不得干涉,待承包期滿后,甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);

  三、承包期滿后,如果乙方需要再繼續(xù)承包,甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉(zhuǎn)的市場價格調(diào)整而定,不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。

  四、在承包期內(nèi),如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營,乙方在付清當年承包金后可隨時撤出;

  五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地,土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所

  有,凡是乙方承包后修建的'設(shè)施及種植的植物補償費都歸乙方所有。

  六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西,在乙方同意的情況下,甲方方可進入采集使用。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  ______年___月___日______年___月___日

土地租賃合同12

  甲方:

  乙方:

  為了更好地振興經(jīng)濟,甲乙雙方同意將土地出租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本著互利的原則,達成如下協(xié)議:

  一、租賃的范圍和目的

  甲方將擁有約100畝土地

  土地出租給乙方使用(出租土地面積以實測為準)。

  租賃土地邊界乙方租賃的土地用于苗圃生產(chǎn)和經(jīng)營。

  二.租賃期限、租賃金額和支付方式:

  1.租期為20年,從____到____。

  2.租賃土地的面積和金額:土地面積為畝;年租金為/畝,合同期總租金為人民幣。

  3.支付方式:租金按年支付,乙方于每年1月30日前支付給甲方。

  三.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。

  2.租賃期內(nèi),甲方不得將土地出租給第三方使用。

  3.在租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響本協(xié)議的執(zhí)行。

  四.乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。

  2.租賃期內(nèi),乙方有權(quán)使用該場所,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營規(guī)劃。

  3.租賃期內(nèi),乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

  4.租賃期滿,乙方擬續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  5.租賃期內(nèi),如政府需要征用土地,因征用產(chǎn)生的土地補償費歸甲方所有,但苗木移植補償費和乙方補償費歸乙方所有

  1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。逾期支付租金在30%以內(nèi)的,除所欠租金外,乙方還應(yīng)按日向甲方支付相當于年租金1%的.違約金;逾期超過90天,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付年租金15%的違約金。

  2.甲方不得擅自終止合同或以任何理由影響本協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒絕支付租金,不承擔(dān)違約責(zé)任。給乙方造成的一切損失由甲方負責(zé)賠償..

  3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)的,雙方可以解除合同,不承擔(dān)違約責(zé)任。

  不及物動詞雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  七.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  八.本合同一式三份,雙方及見證人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  九.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方代表

  乙方代表

  見證人

  印章

土地租賃合同13

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  成員代表:電話號碼:

  法定代表人:電話。:

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜,達成協(xié)議,簽訂租賃合同如下:

  一、租賃土地

  甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方,租金為______

  二、租賃期限

  租賃期限為

  三、交貨時間

  自本租賃合同生效之日起,甲方按原樣將土地交付乙方使用,乙方同意按原樣出租土地。

  四.租金計算和支付方式:

  1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起,年租金將根據(jù)市場情況進行調(diào)整。

  2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當年租金,甲方收取租金時開具收據(jù)。

  五、雙方的.權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方不得中途退租,必須按時支付租金。逾期不支付租金的,視為乙方單方違約,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和糾紛由乙方承擔(dān),乙方對此無異議。

  2.租賃期內(nèi),乙方不得將土地出售或抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,屬于乙方違約。

  不及物動詞合同到期和終止的處理

  1.合同期滿后,乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

  2.租賃期滿,乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可以優(yōu)先續(xù)租,重新簽訂土地租賃合同。

  七.爭端解決

  如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著平等互利的原則,首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,通過訴訟解決。

  八.合同生效

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:

  于日期簽署

土地租賃合同14

  合同號:

  出租方(甲方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

  承租人(乙方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

  第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)章,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

  第二條出租人依法授權(quán)出租土地使用權(quán),出租土地所有權(quán)屬于中華人民共和國。國家擁有憲法和法律賦予的管轄權(quán)和行政權(quán),以及國家根據(jù)中華人民共和國法律和公共利益所必需的權(quán)利和利益行使的其他權(quán)力。地下資源、埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)出租范圍內(nèi)。

  第三條甲方在目前情況下(或雙方約定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位于:宗地號:;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和范圍見本合同附圖。附圖已經(jīng)雙方蓋章確認。

  第四條甲方出租給乙方的土地為土地。

  第五條本宗地使用權(quán)租賃期限為年,自年 月 日至年 月 日。

  第六條該地塊土地使用權(quán)租金為人民幣元;土地年使用量為每平方米人民幣,年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:

  年月前繳納人民幣;

  年月前繳納人民幣;

  年月前支付人民幣。乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金。

  第七條乙方未按合同約定支付當年租金及其他應(yīng)付款的,自逾期之日起,每日按應(yīng)付款的‰支付滯納金。逾期未支付全部款項的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證。甲方應(yīng)向乙方收回實際使用日的租金,并增加半年租金金額作為經(jīng)濟補償。

  第八條本合同所列年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行。如遇調(diào)整地租標準,甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議,并按政府公布的新租金標準收取。

  第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年租金后,應(yīng)辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國有土地使用證》。

  第十條租賃期內(nèi),乙方不得改變該地塊的用途。確需變更的,必須向甲方提出書面申請,經(jīng)批準后重新辦理土地使用手續(xù)。

  第十一條乙方以租賃方式取得國有土地使用權(quán)后,未經(jīng)甲方依法批準,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),沒收非法所得,已付租金不予退還。

  第十二條乙方出租該地塊后閑置一年以上的,應(yīng)當按照國家規(guī)定繳納閑置土地費;如果甲方連續(xù)兩年閑置,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

  第十三條因甲方原因?qū)е乱曳窖舆t占用土地的,本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限相應(yīng)順延。因延誤給乙方造成的直接經(jīng)濟損失應(yīng)從本合同項下應(yīng)付租金中扣除。

  第十四條本合同規(guī)定的租賃期限屆滿,甲方有權(quán)無償收回轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù),并交回土地使用證。

  乙方如需繼續(xù)使用該宗地,必須在期滿前60日向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)批準續(xù)租后,確定新的租賃期限、租金等條件,重新簽訂租賃合同,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

  第十五條租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前10日內(nèi)向甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物、構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理。

  第十六條乙方在用地期間,因政府法令、城市規(guī)劃等特殊原因需要通過其紅線范圍內(nèi)的各類管線工程的,乙方不得阻攔,由此造成的損失由項目業(yè)主合理補償。

  在本合同有效期內(nèi),如遇國家政策調(diào)整、國家建設(shè)、軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可根據(jù)社會公共利益需要和法定程序,提前收回租賃土地的部分或全部土地使用權(quán),并可變更或終止本租賃合同。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,土地租金按實際使用日期支付。提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)提前30天通知乙方。

  第十七條任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的,不承擔(dān)責(zé)任,但在條件允許的`情況下,應(yīng)采取一切必要的補救措施,減少不可抗力造成的損失。

  發(fā)生不可抗力時,一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)通知另一方,并提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

  第十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

  第十九條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照下列方式解決爭議。

  (一)提交仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第二十條本合同按照下列第(一)項的規(guī)定生效。

  (1)本合同項下的土地租賃方案已經(jīng)人民政府批準,本合同自雙方簽字之日起生效;

  (2)本合同項下的土地租賃方案仍需經(jīng)人民政府批準,本合同自人民政府批準之日起生效。

  第二十一條補充規(guī)定

  1.本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  2.本合同的金額和面積應(yīng)以大寫和小寫形式表示,大寫和小寫金額應(yīng)一致。如有不一致,以大寫為準。

  3.本合同于年 月 日在省、市、縣簽訂。

  4.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  法定代表人

  法定代表人或其授權(quán)代理人(簽字):

  或其授權(quán)代理人(簽字):

土地租賃合同15

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)平等協(xié)商,簽訂土地租賃合同:

  一、租賃的范圍和目的

  經(jīng)村民委員會同意,并經(jīng)有關(guān)部門批準,甲方將其承包的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的面積為_______(租賃土地面積以實測為準)的農(nóng)業(yè)集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。

  二、年數(shù)

  租賃期限為年,從_________年開始計算。

  三.地租事宜

  租賃土地價格為每畝/年人民幣,合計每年人民幣。租金按年支付,乙方于每年的月支付給甲方。租賃期內(nèi)不會產(chǎn)生其他費用。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。

  2.租賃期內(nèi),甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系,積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。

  3.甲方保證在租賃期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。

  4.租賃期內(nèi),甲方不得單獨出租土地,合同的執(zhí)行不受人員變動的影響。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。

  2.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)從事合同約定項目的.生產(chǎn)經(jīng)營。

  3.乙方有權(quán)使用租賃土地周圍的水、電、道路等基本公共設(shè)施。

  4.租賃期內(nèi),乙方有權(quán)在租賃土地上進行合資經(jīng)營和轉(zhuǎn)租。

  5.乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。

  6.租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  六、解除合同,有下列情形之一的,可以提前解除合同。

  1、雙方協(xié)商終止;

  2.如甲方水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施無法使用,或乙方因其他原因無法正常生產(chǎn);

  3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)(但乙方享有該區(qū)域內(nèi)的廠房和設(shè)施的國家補償);

  七、違約責(zé)任

  1.如乙方未按合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同。

  2.甲方無故解除合同的,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

  八、其他

  1.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

  3.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽名):_________________________

  簽訂時間:_________年_________月_________日

【土地租賃合同】相關(guān)文章:

土地土地租賃合同08-21

土地租賃合同范本 租賃土地合同范文10-10

租賃土地合同11-02

租賃土地合同12-30

土地的租賃合同03-26

土地土地租賃合同(精選9篇)03-15

土地土地租賃合同精選9篇03-15

土地土地租賃合同9篇03-09

土地土地租賃合同(9篇)03-09

農(nóng)村土地土地租賃合同07-08

主站蜘蛛池模板: 繁峙县| 郧西县| 罗源县| 东台市| 新乐市| 峨山| 兴仁县| 德令哈市| 栾川县| 尉氏县| 黎平县| 清水河县| 麻阳| 新晃| 汝南县| 贡山| 津市市| 渑池县| 镇平县| 中阳县| 香港| 沙田区| 三穗县| 枣强县| 镇雄县| 城固县| 利川市| 满城县| 康保县| 福贡县| 孟州市| 永城市| 彭州市| 桑植县| 上栗县| 内丘县| 潜江市| 靖宇县| 石首市| 福安市| 横山县|