(精選)土地租賃合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編收集整理的土地租賃合同,希望能夠幫助到大家。
土地租賃合同1
出租方:__________(以下簡稱甲方)_
承租方:____________(以下簡稱乙方)
根據《合同法》和《關于深化兵團農牧團場改革的意見(試行)》的規定,_____為了明確甲、乙雙方的權利和義務,經雙方協商,在平等、自愿的前提下,簽訂本土地種植租賃合同書,具體條款如下:_____
一、租賃土地面積_____畝,條田號_____;
二、租賃土地等級_____等;
三、租賃種植年限_____年,即從___年_____月_____日至_____年_____月_____日止;
四、租賃土地收費標準:__________年至_____年為一個收費段,每年每畝地收繳土地租賃金_____元,年合計租賃金_____元,_____年至_____年為一個收費段,每年每畝地收繳土地租賃金_____元,年合計租賃金_____元。
五、土地租賃金交納時間:_____乙方必須在每個租賃年度的三月一日前一次性交清合同約定的當年土地租賃金。愈期不交,按當年應交租賃金總額的日千分之五交納滯納金。當年四月一日前未交清土地租賃金時。甲方有權終止合同,收回出租的土地,由此而造成的損失概由乙方自負。
六、雙方的權力和義務。
1、乙方按合同約定自主經營,義務接受甲方(包括甲方的上級部門)組織的各類培訓和學習、監督、指導和服務。
2、在租賃期內,乙方種植的`、需交甲方統一組織銷售的產品,必須另簽訂《產品購銷合同》在收獲季節保質保量及是時上繳。
3、乙方的生產、生活費用完全自理,甲方不予墊付任何資金。農業稅和特產稅由甲方代收代繳。
4、乙方可以根據種植的作物情況,參加農業保險,享受保險賠款。
5、合同履行期間,甲方如將土地種植使用權轉讓給第三方,應告知乙方,征得乙方的同意.
6、乙方如工作上的需要,將土地種植轉讓第三方承租使用的,必須事先征得甲方的同意,取得土地使用權的第三方成為本合同的主體,乙方亨有原_____承租方的權利,承擔原承租方的義務。
7、乙方在土地種植活動中,應當保護自然資源。不得破壞地力,不得_____改變土地用途(建房、掘土、取沙、建漁塘)等,不得污染土地。合同終止時,_____乙方必須恢復所租賃土地原狀。
8、在本合向規定的租賃期屆滿前_____日內,雙方如愿意延長租賃期,在同等條件下,應優先乙方并重新簽訂合同。
9、土地種植租賃期間,合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢_____除合同。合同未盡事宣,須經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同有同等效力.
七、違約責任。
1、土地種植租賃期內,如乙方違約將承擔年全部租賃費付18%的違約金,_____并償付所欠的各項貴用。如果甲方違約給乙方造成種植損失,也將承擔同等的賠償責任。
2、合同履行中,如發生糾紛,雙方應協商解決,協商不成的,任何一方均可以向勞動仲裁部門請求仲裁,也可依法向當地人民法院起訴。
3、本合同正本一式三份,出租、承租雙方各執一份,農場場辦一份。
4、本合同甲、乙雙方簽字并經場司法辦審核后生效。
出租單位:_____(公章)____
承租單位:_____(個人)_____
地址:__________
日期:__________
土地租賃合同2
發包方:______________
身份證號碼:_________________(簡稱甲方)
承包方:______________
身份證號碼:_________________(簡稱乙方)
為了不斷增加經濟效益,適應新時期新形勢下的發展和要求,搞好養殖業的產業化的發展,經鎮政府批準,_______________村委會同意,甲方將_______________土地畝租賃給乙方發展養殖業。根據有關法律法規,經雙方共同協商同意,特訂立本合同,以便共同遵守履行。
一、租賃土地的.坐落、面積及四至界定
1、坐落:______________鎮_______________村。
2、四至:_________________東至,西至,
北至,南至。
3、租賃的面積畝。
二、土地用途:_________________供給乙方發展養殖業。
三、租賃的期限及起止時間:_________________
租賃的期限為30年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租賃費繳款方式及金額
租賃費三十年每畝 元,三十年租賃費共 元,大寫 元。簽訂合同支付承包費總額的50%。水電至乙方房屋山墻付清余款。以甲方出具的收款收據為證。水電費根據國家標準價格收取,變壓器損耗按(用水)用電量比例均攤。
五、甲方的權利和義務
擁有租賃出土地的所有權,合同到期后,有權收回租賃出土地的
經營權。若轉讓需經甲乙雙方書面同意方可有效,否則無效。
六、乙方的權利和義務
擁有土地租賃期間的經營權、所有權。如果鎮村委村民發生問題糾紛等,一切責任賠償均由甲方承擔。若造成經濟損失由責任違約方負責承擔賠償,任何一方違約由責任違約方賠償對方合同年限內的違約金每畝每年3000元。
七、其他事項
1、在乙方租賃土地承包期間,如遇國家或其他政策等征用土地,雙方應認真服從履行;任何補償、賠償款歸乙方所有。
2、合同到期后,后續事宜或收回或續包,由雙方協商解決處理,在同等條件下,乙方優先承包續延。
3、甲方須向乙方提供安全、優質、可靠的供水供電設施。配電變壓器、配電線路、供水設施等維修維護均由甲方負責承擔。
4、甲方必須保證創造安全、穩定、誠信、公正的可持續發展的健康環境。否則,乙方有權隨時終止合同;甲方無條件退還乙方土地租賃費,并賠償經濟損失及違約金。
5、本合同同時享有與《_______________規模化畜禽養殖項目登記備案證明(備案號)》(附件6頁),及《_______________規模化畜禽養殖用地登記備案證明(備案號_________)》(附件頁),具有同等法律效力。
八、本合同一式三份,甲乙雙方及鑒定機關各執一份。
九、本合同自簽訂之日起生效。
甲方:______________
法定代表人:_________________
乙方:_________________
簽證機關:_________________
_______年_______月_______日
土地租賃合同3
出租人:___________(以下簡稱“甲方”)
承租人:___________(以下簡稱“乙方”)
為了保護土地租賃合同雙方的合法權益,規范土地管理和承租人的經營行為,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則,簽訂并遵守本合同。
第一條租賃地點和面積
租一方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村,總面積為___________畝。四個邊界的方向如下:從東到西,從北到南。
具體區域和位置以合同附圖為準。
附圖已經雙方簽字確認。
第二條土地使用和承包形式
土地用途:。
合同形式:個人合同管理。
第三條租賃期限
租賃期限20xx,20xx年1月1日至20xx年12月31日。租賃期內,土地經營權和使用權歸乙方所有,所有權歸甲方所有。土地租賃期限內如遇國家政策調整,另行約定。如需續租,甲乙雙方應重新協商續租事宜。
第四條租賃費用及支付方式
土地租賃費為人民幣(大寫:),分期支付,第一筆人民幣由乙方于20xx年前支付給甲方。支付方式為現金支付,剩余租賃費用由乙方在最后一次費用到期日前天內支付給甲方。
第五條雙方的權利和義務
(1)甲方的權利和義務
1.甲方擁有租賃土地,并使乙方獲得該土地的承包經營權。
2.甲方有權監督乙方租賃土地的使用,確保土地按照合同約定的用途合理使用。
3.甲方有權根據本合同收回乙方未使用的土地。
4.甲方有權制止乙方嚴重破壞土地資源和其他資產。
5.甲方有權根據合同向乙方收取租金。在合同有效期內,甲方不得增加租金。
6.租賃期滿,甲方有權提出新的租賃標準,選擇新的承租人。
7.甲方保證乙方生產生活用水用電正常,向乙方收取的水電費價格不得高于村內村民用水用電價格,并保證通往租賃土地的道路在村內免費使用。
8.在租賃期內,甲方不得以任何理由干涉乙方企業經營管理的合法自主權,包括土地的一切收入和支出以及建筑物和植被設施的使用。
9.本合同履行期間,甲方不得重復出讓該地塊。租賃期內,如因承包范圍引起土地糾紛,由甲方負責解決。如乙方遭受經濟損失,甲方應按國家有關規定進行賠償。甲方必須保證乙方在合同期內不受任何干擾。
10.為乙方提供當地村民的其他同等待遇。
(2)乙方的權利和義務
1.乙方有權按照合同約定的用途和期限合法使用和管理承包土地。
2.乙方對承包土地擁有獨立的經營權和收益權,任何單位和個人不得干涉。所產生的一切債權債務均由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關..
3.乙方有權在其承包土地上建設與本合同約定用途相關的生產和生活設施,甲方及其所在村不收取任何費用。
4.乙方有權在租賃期內對租賃土地進行基本改造。電網、水利設施等改造形成的`資產全部由乙方投入建設的,租賃合同期滿后,乙方有權處置。
5.租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優先權繼續租賃原租賃土地。
6.乙方應按本合同約定按時足額向甲方支付租金,并有權拒絕支付除本合同規定的租金外的任何其他非國家規定的費用。
7.乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源,不得產生其他影響村民生活的污染。
8.乙方應保護自然資源,合理利用土地。
第六條合同分包
在本合同有效期內,乙方可以在不違反國家法律、行政法規強制性規定的情況下,通過轉包、轉讓、租賃等方式自主轉讓土地承包經營權。土地承包經營權轉讓所得全部歸乙方享有,甲方不得主張任何權利。本合同分包后,甲乙雙方仍按原合同約定行使權利,承擔義務;乙方和第三方應按照分包合同的約定行使權利和承擔義務。如因甲方原因導致分包合同無法履行,給分包承包商造成損失,甲方應承擔相應責任。
第七條合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商一致并簽署書面協議后,方可變更或解除。
2.如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行合同,或需變更或解除合同,經雙方協商后,可按法定程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失由雙方自行承擔或由雙方協商解決。
3.如甲方多次將土地承包出去或擅自斷電、斷水、斷路,導致乙方無法經營,乙方有權終止本合同,甲方應承擔違約責任。
4.如果乙方未按時足額支付租金,經甲方催告后仍未支付,甲方有權終止本合同,其違約責任由乙方承擔..
第八條違約責任
1.在本合同履行期間,任何一方違反本合同的上述規定,均視為違約。
2.如因甲方違約導致合同終止,甲方應向乙方支付違約金人民幣1萬元,并退還乙方已支付的全部合同費用;如因乙方違約導致合同終止,甲方不退還乙方合同費,并終止合同。因雙方過錯導致合同終止的,應當承擔相應的違約責任。
第九條合同爭議的解決
合同履行過程中如有爭議,雙方應協商解決。協商不成的,可以向上級機關申請調解或者直接向當地人民法院提起訴訟。
第十條合同的生效
本合同經雙方簽字后生效。
第十一條其他事項
1.本合同未盡事宜,可由雙方約定作為補充協議,與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________
簽署日期:___________簽署日期:___________
土地租賃合同4
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:
一、甲方將該村第三村民組所有的,位于__________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道。南至防風林帶。西至由東側邊界向西300米一線處。北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為_____年,自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止。合同期滿如該廠繼續經營,應續延此合同,續延期限為_____年。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為__________元,共計人民幣__________元。
五、付款方式:本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計__________元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的,甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的`稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動。乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除:
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同。
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理。如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。
2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬。如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,__公證處一份,__鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。
甲方:(蓋章)__________
乙方:(簽字)__________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
土地租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
一、甲方的'房屋坐落于麗江市 乙方租用 平方米。
二、乙方租房用途: 。
三、租房合同期為 年,即 年 月 日至 年 月 日。
四、租賃期間租金為每年叁萬元人民幣,付款方式為一年一付,甲方在租賃期間不得以任何理由任意調整租金。
五、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:電費、水費、保安費、衛生費。
六、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發生,和乙方在租用期間使用不當引起意外事故,一切后果由乙方承擔,與甲方無關。
七、甲方在租賃期間不得干涉乙方經營活動,但乙方必須遵守國家法律法規,不得作違法經營活動。
八、乙方租賃期滿后,若乙方有意向繼續經營的,在同等條件下,甲方有義務優先向乙方作出租賃。
九、乙方租賃期滿,乙方將租賃期間所作裝修房屋及所建房屋無償贈與甲方使用。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋,應該提前一個月通知對方,經雙方協商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同書仍有效。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納五萬元作為違約金。
十一、本合同連同附件共二頁,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
十二、本協議未盡事宜,由甲乙雙方友好協商解決。
十三、補充協議:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
電話: 授權代表(簽章):
身份證號:
年 月 日
土地租賃合同6
出租方: 身份證號: (簡稱甲方)
承租方: 身份證號: (簡稱乙方)
甲方將現有整棟樓房及門前土地租給乙方使用,房屋地址:仁壽縣視高鎮興家村八社。
一、租用時間從20__年十月一日起至20__年十月一日止。租用時間:二十年。
二、使用性質:乙方經營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
三、租金:每年貳萬陸仟元(26000元),乙方不得無故將房屋及土地轉租他人。
四、本協議期限內甲方不得無故干涉乙方經營,不得以任何理由擅自收回土地房屋。
五、乙方必須按時繳納租金。
六、甲乙雙方在協議期限內不得違約,如任何一方違約造成的損失,按照房屋租金的10(十)倍賠償對方。
七、本協議一式三份,各方各執一份。本協議自簽字之日起生效,到期后自動失效。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 電話: 電話:
簽定地點: 簽定時間:
土地租賃合同7
甲方:_________________________
乙方:_________________________
為壯大林業經濟,搞好林業綜合開發,甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,經充分協商,就_____洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款:
一、土地面積、座落地點及面積
1、甲方將_____洲灘地土地面積_____畝(甲方《林權證》面積,含__________公司租賃的土地_____畝,具體面積以實際測量為準,超出_____畝的,以_____畝計算,不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至_____,南至_____,西至_____,北至_____,具體座落地點和四至詳見_____林證字(_____)第_____號《林權證》中_____綜合林場平面圖。
2、_____洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間,_____洲灘地土地面積減少達總面積的_____%以上時,承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加,承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,其中__________公司租賃的_____畝土地承包期限為_____年_____月_____日起至_____四年_____月_____日止。
三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定,土地承包金按每年_____元/畝計算,土地總承包金為_____元,其中;
(1)_____年至_____年,四年的承包金額為_____萬元(_____元/畝_____畝×_____年)
(2)_____年至_____年,每年的承包金額為_____元(_____元/畝×_____畝)
2、林木資產及其他資產轉讓費的確認
(1)甲方同意將_____洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方,總轉讓費為_____萬元,其中,中熟林暫按_____m3計算,作價_____萬元(_____元/m3),中幼林按_____株計算,作價_____萬元(_____元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后_____天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_____m3有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方,轉讓價_____萬元(按原值_____%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應付的_____年至_____年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_____萬元,該款乙方于甲方負責將_____洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_____萬元,余款_____萬元乙方自收到變更《林權證》之日起__________個工作日內一次性付清。
(2)自_____年起每年度的土地承包金_____元,乙方應于當年的_____月_____日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務
1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;
2、承包期間,甲方應協助乙方處理周邊關系;
3、甲方負責為乙方辦理_____洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記,所需費用由甲方承擔;
4、承包期間,甲方不得將_____洲灘地土地使用權向第三方作任何處置,如轉包、轉租、抵押、作價入股等;
5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;
6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;
7、承包期限內,如遇自然災害,上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款,甲方應及時如數轉給乙方,如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時協助辦理;
8、甲方應在_____年_____月_____日前將土地交給乙方經營,在_____年_____月_____日前辦理過戶。
五、乙方的權利和義務
1、承包期間,乙方享有經營自主權,獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;
2、承包期間,乙方有權依法砍伐林木;
3、承包期間,如國家建設需征用土地,就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間,乙方應守法經營,嚴格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間,乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;
6、承包期間,乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;
8、承包期間,如遇自然災害,乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;
9、承包期間,為了充分發揮土地的使用率,乙方可以在進行林業開發的同時,套種其他農作物,但承包金不增加;
10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設,并對所建設施享有所有權;
11、乙方有權對取得的.林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_____個月通知另一方;
2、未經乙方同意,甲方不得擅自與發包方終止承包協議;
3、因不可抗力,國家征地及其他有關政策調整,導致乙方難以繼續經營的,乙方有權終止合同,且雙方無需承擔違約責任;
4、合同期滿,乙方有權直接與發包方簽訂承包協議,甲方應予以協助;
5、合同期滿,本合同終止,乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產,或要求甲方按當時的評估價收購;
七、違約責任
1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天,按應付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計超過_____天,甲方有權解除合同。
2、承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權解除合同,同時乙方應按未支付承包金_____%承擔違約金。
3、承包期間,因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的,乙方有權解除合同,并要求甲方按總承包金的_____倍賠償損失;
4、承包期間,因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣_____萬元。
八、__________公司所租賃的土地到期后(_____年_____月底),甲方于_____年_____月_____日移交給乙方承包經營,如不能及時移交,超過_____個月,則乙方免除該土地當年租金,甲方并承擔當年租金_____%的違約金。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決,產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份,_____市林業局、_____區林業局、公證機關各_____份。
甲方:__________________________
代表簽字:______________________
乙方:__________________________
代表簽字:______________________
公證機關:______________________
簽訂日期:______年_____月_____日
土地租賃合同8
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租人:___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂并遵守本合同。
一、土地面積和位置
甲方自愿將占地___畝的農業耕地出租給乙方使用。土地定向從_____________________開始(詳見合同附圖)
二、土地使用和租賃形式
1、土地用途為______________。
2、租賃形式:家庭租賃經營。
三、土地租賃經營期限及租金交付:
該場所的租賃經營期限為______________________。年租金為_____________元。
四、雙方的權利和義務
(1)甲方的權利和義務
1、監督土地的開發利用,確保按照合同約定的`用途合理使用土地。
2、根據合同收取租金;在合同有效期內,甲方不得增加租金。
3、確保乙方獨立經營,不侵犯乙方的合法權益。
(2)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法使用和經營租賃土地。
2、根據合同享有租賃土地的收益權、房屋所有權和購房權。
3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方有權將租賃土地的全部或部分分包給第三方。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商一致并簽署書面協議后,方可變更或解除。
2、在本合同履行過程中,因不可抗力導致本合同難以履行的,本合同可以變更或解除,雙方不承擔任何責任。
3、本合同履行期間,國家建設征用土地的,本土地租賃合同自行解除。甲方應按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時,甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用,并根據租賃經營年限和乙方開發利用的實際情況給予相應補償。
4、本合同期滿,乙方有權繼續租賃,雙方應在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。
七、違約責任
1、在本合同履行過程中,任何一方違反本合同均視為違約。違約方應在合同期滿前按土地使用的實際投資總額和租賃金額的20%向對方支付違約金,并賠償對方因違約造成的實際損失。
2、因甲方原因導致轉租合同無法履行,給轉租承租人造成損失的,甲方應承擔相應責任。
八、本合同經雙方簽字后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定作為補充協議,與本合同具有同等法律效力。
十、本合同簽訂于___________________________________________________________。
出租人:(簽名)
承租人:(簽名)
日期:
土地租賃合同9
委托人:_______
中介人:_______
雙方經反復協商一致,就下列事宜達成協議:
一、委托事項:
委托人委托中介人幫助推銷 _____ 產品,介紹客戶,協助簽訂合同。
二、中介服務的內容和要求:_________。
三、有關保密事項、信用事項:________。
四、履行期限、地點、方式:_________。
五、中介報酬、活動經費、支付方式:___________。
六、違約責任:____________。
七、違約金或賠償金的.數額或計算方法:______。
八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜:_________。
委托人(簽章):受托人(簽章):
地址: 地址:
郵政編碼:郵政編碼:
代表人(簽字):代表人(簽字):
開戶銀行:開戶銀行:
銀行賬號:銀行賬號:
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:____年__月__日
土地租賃合同10
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議:
1、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉周貴__村所屬土地約_____畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為__。
租地界址__ 。
2、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
(1)租賃期限為年,從_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。
(2)租用該地的面積、金額:該土地面積為_____畝。每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為_______________元。
(3)付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月_____日交納給甲方。
3、甲方權利義務:
(1)甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
(2)合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。
(3)租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
(4)如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
(5)如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續,由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。
(6)租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
4、乙方權利義務:
(1)乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
(2)乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經營策劃。
(3)乙方在承租期間內,可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
(4)甲方向乙方收取約定租金以外的.費用,乙方有權拒付。
(5)承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。
5、違約責任
(1)乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金。如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
(2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。
(3)乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任。如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現,乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。
(4)如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。
6、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
負責人:_______________
法定代表人:_______________
電話:_______________
電話:_______________
_______________年_______________月_______________日
_______________年_______________月_______________日
土地租賃合同11
出租方: (以下簡稱甲方)
代表人:
承租方: (以下簡稱乙方)
代表人:
根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,為明確雙方權利、義務,經甲乙雙方協商同意,簽訂本合同。
一、出租土地的面積、四址及用途:
甲方將位于 面積為 畝的土地出租給乙方使用。
二、租賃期限:
租賃期限共 年,從公歷 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金數額及付款辦法:
土地租金每年按 元計付。土地先租后用,每年 月 日前結清下年度租賃費。
四、甲方的權力與義務:
1、甲方有權按照合同約定向乙方收取土地租金。甲方對所出租土地享有使用的監督權。有權督促乙方按照合同約定的用途合理。
2、甲方有權制止乙方損害承包地或農業資源的`行為
3、甲方尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法以進行正常的生產經營活動。
4、甲方將土地租給乙方后,有義務協調維護乙方正常的生產、生活秩序不受干涉。
五、乙方的權力和義務:
1、乙方有按合同規定進行合法經營管理的自主權,自主經營、自負盈虧。
2、在承租期間按照約定交納土地租金。
3、乙方依法保護和合理利用土地,維持土地的農業用途,按照合同約定的生產經營范圍合法生產,不得用于非農業活動,不得擅自變更使用用途,不得給土地造成永久性損害。
4、乙方在使用土地中進行的一切活動都必須符合我國法律的規定,不得進行違法活動,不得種植國家政策明令禁止的物種。因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。
5、乙方若需進行生產建設或改建,應事先通知甲方,征得甲方同意后方可施工,否則必須在甲方限定的時間內無條件拆除。
6、承租期內,不得擅自轉包土地或變更使用范圍,如有需要,需在不影響下期種植的情況下,提前三個月申請,經甲方同意后方可轉包或變更實施。
7、乙方的建筑施工、勞動用工等,在同等條件下應優先使用土地一方的村組的群眾。
8、保持地貌完整不受破壞,合同期滿后恢復原有地貌。
六、違約責任:
1、合同簽訂后具有法律效力,甲乙雙方應按照約定履行合同。不履行或不完全履行合同的應負違約責任。
2、乙方不按期支付土地租金的,甲方有權按所欠總金額的千分之一收取滯納金,并有權解除合同。所造成的一切損失由乙方全責承擔。
3、乙方擅自改變土地用途的,或進行違法經營的,甲方可解除合同。
七、免責條件:
合同期間如遇到大的自然災害(如地震、水災、龍卷風等)和政策變動等不可抗拒的力量,造成無法正常生產,其規定的經濟責任可酌情減免。
八、其他:
1、本合同未盡事宜,依據相關法律法規,由甲乙雙方本著公平自愿的原則,進行協商。
2、合同到期乙方將土地移交甲方,地面附屬物誰投資歸誰所有,可拆除也可作價轉讓。
3、合同履約地:
本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,雙方簽字之日起生效。
合同雙方當事人簽字蓋章:
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
土地租賃合同12
甲方:xx有限公司
乙方:xx村民委員會
乙方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民群眾的生活水平,經乙方村民代表會議討論通過,乙方決定將閑置的土地租賃給甲方使用,雙方達成協議如下:
一、乙方將該村第x村民組所有的,位于的土地租賃給甲方作為xx收購、儲存用地。
二、被租賃土地的四至為:東至xx;南至xx;西至xx;北至xx。經甲乙雙方實地測量,甲方租賃的土地共計x畝。
三、租期為x年,自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止;合同期滿如甲方繼續經營的,此合同應繼續履行,續延期限為x年,土地租賃價格每年每畝土地租金為x元。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為x元,共計人民幣x元。
五、付款方式:本協議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金,此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,從第二年起租金于每年的x月x日付清。甲方所交租金用現金支付。
六、乙方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的.矛盾與甲方無關,由此影響了甲方的生產經營,乙方承擔違約責任。
七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理,費用由甲方負擔,但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的,乙方應指定專人提供協助。
八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議,如果出現上述情況由乙方負責處理,與甲方無關,如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。
九、在租賃期內,涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。
十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時,乙方應當指定專人積極協助和提供方便,甲方享有無償通行權,如乙方村民干涉,由乙方指定專人負責解決。
十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向乙方及村民另行交納費用。
十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。
十三、合同的變更或解除:
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同;
2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的,乙方有權解除合同,甲方經濟損失自負;
3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到甲方生產經營的,甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。
4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行,繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。
5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。
(前期土地平整費用,甲方后續用電和用水收費事宜建議一并約定)
十四、租賃期滿后,如甲方不再租賃,應交回租賃的土地,甲方所建固定設施由甲方自行處理。
十五、違約責任:
1、若甲方在接到乙方書面催款通知后x日內,仍未交納租金,乙方可按欠款金額每日收取x‰的違約金;-
2、如乙方違反約定義務,需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
十六、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十七、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
十八、乙方指定負責本合同履行事宜,乙方指定人員變更的,應書面通知甲方。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,xx公證處一份,xx鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。
附:1、平面圖一份;
2、村民代表會議決議一份(原件)。
甲方(蓋章):xx有限公司
代表簽字:
xx年xx月xx日
乙方(蓋章):
代表簽字:
簽訂日期:xx年xx月xx日
監督部門:(蓋章)
土地租賃合同13
甲方:xx區xx鎮xx村
乙方:xxx
經甲乙雙方共同協商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協商如下。
一。乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米。
二。租賃時間為40年。即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清。
三。土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續,甲反出手續乙方承擔費用。
四。土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響東面耕地,乙方所經營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮交納)。
五。租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,任何一方不得以任何借口影響協議的.執行,否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
六。租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發生法律效益,若乙方需繼續租賃,甲方優先于乙方,如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
七。其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。
公章位置村委會
甲方:xx市xx區xx鎮xx村
乙方:xxx
20xx/05/01
土地租賃合同14
出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)
為明確權利義務,經甲乙雙方充分協商,就土地租賃經營事宜達成以下協議,以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經營權的位于,四至分別為:西至、東至、北至、南至的`約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經營。
2、租賃期限自年日起至年月止。
3、租賃費為元,于本合同簽訂時以現金形式一次性付清。
4、承租期間,未經甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租于他人,不得改變土地約定用途,不得破壞性使用土地,不得為他人設定任何權利,否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間,未經甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋,但可搭建臨時性看管房。
6、承租期間,因自然因素所致雙方損失,各自承擔。
7、承租期滿,若甲方繼續出租本合同所涉土地,同等條件下乙方有權優先承租。
8、承租期滿,若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續承租本合同所涉土地,乙方應拆除一切地上設施,并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務。
9、承租期間,若本合同所涉土地財產所有人依法與甲方終止承包經營關系,本合同終止。合同因此終止后,乙方應拆除一切地上設施,并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務。
10、承租期間,若國家或當地政府征用本合同所涉土地,本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同,否則,向對方支付違約金元,并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租賃合同15
甲方(出租方): 身份證號:
住 址: 電 話:
乙方(承租方): 身份證號:
住 址: 電 話:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經協商一致,就土地承包經營權出租事宜,簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包地的承包經營權出租給乙方,出租土地為農業用途,主營項目是生產經營。
二、出租期限
土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為五年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、出租價格與支付方式
(一)出租按下列第貳種形式計價:
乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫: 整),共計每年支付人民幣 元(大寫: 整)。
(二)租金支付方式:
租金采取逐年支付的方式,乙方于每年 月 日前支付當年度租金,且每年遞增0%。
四、甲方的權利和義務
1.有權獲得土地流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的.,甲方有權終止合同。
3.流轉土地被依法征收、占用時,土地補償款由甲方享受。
4.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
5.甲方負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。
6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
7.保護乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益,協助乙方解決生產經營中的困難。
8.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定,并報經有關部門批準,可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。
3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時,有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉土地。不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續承租的,在同等條件下享有優先權,并于承租前一個月甲方平等協商,重新訂立合同。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣 萬元,如違約金不足以彌補經濟損失的,按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,造成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4.甲方干預乙方正常的生產經營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償乙方。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,由雙方協商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除,并報村委會備案。
九、雙方約定的其他事項
1.簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方沒有處置的,視為甲方放棄所有權。合同到期后,乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置,甲方無權干涉。
2.乙方可以對土地進行再流轉,再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協商一致后簽訂補充協議,其補充協議作為本合同附件,具有同等法律效力。
4.本合同在發行過程中發生爭議,雙方可通過協商解決;協商不成的,可以請求富興鄉人民政府調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的,可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
5.本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,鄉政府備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【土地租賃合同】相關文章:
土地土地租賃合同08-21
土地租賃合同范本 租賃土地合同范文10-10
租賃土地合同11-02
租賃土地合同12-30
土地的租賃合同03-26
土地土地租賃合同(精選9篇)03-15
土地土地租賃合同精選9篇03-15
土地土地租賃合同9篇03-09
土地土地租賃合同(9篇)03-09
農村土地土地租賃合同07-08