合作協議書(集錦15篇)
在日常生活和工作中,協議的使用頻率呈上升趨勢,協議能夠成為雙方當事人的合法依據。什么樣的協議才是有效的呢?以下是小編幫大家整理的合作協議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
合作協議書1
甲方:(委托方):
乙方:(受托方):
根據《合同法》甲乙雙方經友好協商在平等、互利、合作的基礎上,就甲方委托乙方進行物聯網相關技術支持事宜達成以下共識:
一、工作內容
乙方對甲方所經營的業務提供物聯網方面的技術支撐和業務方面的'規劃。
二、甲乙雙方的權利和義務
為保證問題能快速、及時、準確得到解決,甲方需提供相關的技術資料、文件、人員,配合乙方。
三、合同期限
本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止,合同到期后自動失效,任何一方如需延長時間,雙方在期滿后另議。
四、責任條款
甲乙雙方有義務完成此合同所規定的各項內容,如果發生爭議,雙方應本著平等、互諒的精神友好協商解決。如果協商不成,雙方同意通過法律途徑解決。
五、未盡事宜
雙方未盡事宜另簽補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
六、合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):XXX
法定代表人(簽字):XXX
XXXX年XX月XX日
XXXX年XX月XX日
合作協議書2
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經友好協商,根據國家相關法律法規、地方政府行政法規及規章制度規定,就甲方將產業園所引進注冊企業代理記賬業務委托乙方辦理事宜達成一致,特訂立本合同。
一 、合同事項
甲方將產業園所引進的注冊型企業(以下簡稱注冊企業)代理記賬業務委托給乙方辦理。
二、合同期限
自 年 月 日至 年 月 日。
三、乙方為注冊企業代理記賬范圍包括:日常記賬結算,領取發票、開具發票、月末報稅等事宜。
四、乙方收取注冊企業的代理記賬費用為 元/每月,全年共計 元 。
五、甲方將所引進的注冊企業代理記賬業務委托乙方辦理,乙方須每年度向甲方支付該企業代理記賬2個月的費用,即人民幣 元作為甲方報酬。但乙方所收取企業代理記賬費用應與同類企業同等業務收費標準相吻合,否則甲方有權終止本合同。
六、乙方應按照會計準則、會計制度和其他會計法規要求為甲方代理記賬及辦理甲方各項納稅事宜,并保證賬務處理的真實性、合理性及合法性。
七、乙方應將甲方所得報酬即企業代理記賬2個月的費用即人民幣 元,在本合同簽訂后 個工作日內匯至甲方指定銀行賬戶。
甲方指定銀行賬戶信息如下:
開戶名:
開戶行:
賬 號:
八、乙方與其介紹至甲方園區進行注冊的企業享受利潤分成,享受甲方園區最高稅收優惠返還比例,即乙方年納稅超過100萬,甲方向其提供所納稅款地方留成部分85%的獎勵,乙方各項稅款所享受優惠的具體比例為:企業所得稅29.75% ,個人所得稅21.25% ,營業稅63.75% ,增值稅傳統行業16%,增值稅營改增63.75% 。
九、乙方無償協助甲方為注冊企業辦理營業執照和稅務登記等項事宜。
十、如有需要,乙方負責為注冊企業辦理增值稅一般納稅人認定工作,其協調費用由注冊企業承擔。
十一、本協議有效期內乙方不得將甲方的.注冊企業及相關聯企業介紹到其他鄉鎮或機構注冊納稅,甲方一經發現有權終止本協議。
十二、乙方應嚴格保守在合同簽訂及履行過程中知悉的甲方商業秘密,否則應承擔相應的賠償責任。本合同終止后,該保密條款持續有效。
十三、本合同任何一方應嚴格遵守中國法律法規及地方政府行政法律規章制度的規定,合法履行本合同項下義務,如任何一方違反該條款約定,需承擔由此造成的一切不利后果及法律責任。
十四、本合同適用中華人民共和國法律。如果因本合同發生爭議,雙方應爭取通過友好協商解決爭議。如果爭議不能協商解決,則任何一方可將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。
十五、本協議一式肆份,甲乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。本協議期滿后如雙方無異議,則自動續約,任何一方如有異議,則需在本合同期滿前10個工作日以書面形式向對方提出,由雙方另行協商。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
授權簽約代表: 授權簽約代表:
簽訂日期: 簽訂日期:
合作協議書3
甲方:
乙方:
根據有關法律、法規,本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經營xx代理項目。經雙方友好協商一致,特訂立本協議書。
第一條合作項目
雙方擬共同投資經營的項目位于xx,并掛靠甲方的名義,甲方提供相關手續及證件。
第二條出資方式
1、甲方:出資額為xx元整,占公司股份xx%
2、乙方:出資額為xx元整,占公司股份xx%
出資共計人民幣壹萬元整。合伙期間各合伙人的.出資為共有財產,不得隨意請求分割。出資款用于xx,如需續交xx則由雙方按相應的股份占比出資。
3、合伙企業存續期間,合伙人的出資和所有以合伙企業名義取得的收益均為合伙企業的財產,其合法權益受法律保護。
第三條盈虧分擔
合作經營的利潤分配方式為:風險和利潤共同分擔
1、甲、乙雙方各占合作經營此項目純利潤的xx%;
2、如在合作經營中,合作經營產生借款,合作經營的利潤應先償還借款;
第四條項目經營的組織架構
1、項目管理由甲、乙雙方擔任負責合作經營的日常事宜,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度,經管雙方協商后實施執行。
2、其他業務員人員由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經雙方一致同意后,合作人方可以退出合作經營。
第六條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙丙各方可以達成書面補充合同。
第七條合同的效力
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):
委托代理人(簽字):
簽訂地點:
簽訂地點:
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
合作協議書4
甲方:
乙方:
本著誠實信用、緊密協作、共同發展的原則雙方就欄目中的宣傳事宜經友好協商達成如下宣傳合作協議:
一、合作時間
本協議有效期為一年即自_____年____月____日至_____年____月____日。
二、宣傳及乙方服務內容
1、乙方負責在《_______》節目幸運抽獎環節顯示幸運觀眾獎品由“_______”提供字樣并拍攝企業相關宣傳畫面每期播出。
2、乙方在合適的情況下為甲方安排、以及其他相關方面的'專題訪談宣傳詳細介紹公司業務及產品擴大其在的影響力、知名度和權威性。
三、雙方責任
甲方責任:
1、甲方全年提供給《_____》欄目組宣傳費用_______元以實物或現金方式結算并在乙方拍攝時間為乙方提供場地、人員和物資幫助。
乙方責任:
1、負責相關稿件的采寫及編輯、制作播出等工作
2、乙方節目正常播出時間為每周一期每期20分鐘重復播出六次。
四、服務費用及付款方式
雙方商定甲方應付給乙方全年宣傳費_____元整實物抵用。雙方簽署合同生效后一次性付給乙方。
五、爭議解決
凡因訂立、解釋、履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應通過友好協商解決當事人不愿協商解決或者協商不成由_______人民法院管轄。
爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規、條例。本協議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。
甲方:
代表簽字:
地址:
_____年____月____日
乙方:
代表簽字:
地址:
_____年____月____日
合作協議書5
甲方:______人民政府
乙方:______大學
在已經來臨的知識經濟時代,70%以上的信息和科學創新成果均是以英語為載體進行傳播的,并且隨著互聯網技術的發展和中國加入世界貿易組織,英語在人們生活、學習、工作中交流頻率也將會越來越高。
為此,______人民政府決定以政府行為強化中小學英語教學,實施英語教育工程,通過培訓英語師資、聘請外籍教師和優秀大學生參與中小學英語教學活動等方式,提高______中小學生的英語聽說能力,全面促進中小學生英語學科素質的發展,使英語課程成為全區性的優勢學科,為建設“文化發達,經濟繁榮,服務一流,現代文明”的______注入新的活力,為教育基礎厚實的______增加新的現代文化積淀。
為了實現以上目標,甲方(______人民政府)和乙方(______大學)經過充分醞釀和協商,達成如下協議:
一、甲方為了落實《中共______市______委、______市______人民政府關于加速發展教育事業的.決定》《______市______人民政府教育事業發展“十五”計劃》中關于“把英語學科建設成為我區的優勢學科”的戰略目標,誠懇邀請乙方給予甲方全區英語教學、科研、師資培訓、聘請外籍教師等方面以多方面的指導和支持。
二、作為廣東省屬涉外型重點大學的乙方本著服務地方的宗旨,積極響應省委領導加強廣東省英語教學工作的指示精神,接受甲方的邀請,并積極發揮乙方外語教學、培訓、科研和師資等方面的優勢,給予甲方以力所能及的支持。
三、乙方對甲方的支持,主要包括:對______中小學英語教學改革、教學研究提供指導和咨詢;分期分批培訓______英語教師的口語和聽力,建立水平測評系統;創造條件開設委托培養性質的英語本科學歷文憑班;協助聘請外籍教師;允許外國留學生和優秀大學生在自愿的前提下,以文化交流、勤工助學、教學實習等形式參與______中小學生英語口語和聽力課的教學活動;合作舉辦英語夏令營活動。
四、甲方為乙方的在校學生提供社會實踐和校外實習基地,為乙方的畢業生優先就業提供機會。
五、具體合作項目以附件形式附后,附件由雙方職能部門共同商定,另擇時間簽訂。
六、本協議未涉及的項目及未盡操作性的事宜另行協商解決。
甲方:______人民政府乙方:______大學
甲方代表:______乙方代表:______
二O______年______月______日
附件一:
關于______大學協助______人民政府聘請外籍教師的協議書(甲方執行單位:______教育局;乙方執行單位:______大學國際交流處、教導處、留學生部)
附件二:
關于______大學幫助______培訓英語教師的協議書(甲方執行單位:______教育局;乙方執行單位:______大學出國人員培訓部)
附件三:
關于______大學學生到______參加勤工助學活動的協議書(甲方執行單位:______教育局;乙方執行單位:______大學學生處)
附件一:
關于______大學協助______人民政府聘請外籍教師的協議書
甲方執行單位:______教育局
乙方執行單位:國際交流處、教務處、留學生部
甲乙雙方經過充分協商,就乙方協助甲方聘請外籍教師事宜達成如下協議:
一、乙方按照甲方的要求委托國際交流處、教務處、外國留學生部為乙方聘請外籍教師(含外國留學生)提供咨詢服務、談判指導、翻譯等工作,通過各種渠道協助乙方聘請外籍教師;
二、乙方盡可能按照甲方的要求,物色合格的外籍教師供甲方選擇,并協助甲方作好談判和簽約工作;
三、在留學生自愿的前提下,乙方可以協助組織推薦留學生以文化交流的形式,參與甲方學校的中小學生口語、聽力活動課教學;
四、每介紹一位外籍教師,并經過甲方試用3個月合格者(任教期限為1年或1年以上),甲方另行支付等同外籍教師1個月工資的費用(______元人民幣)給乙方作為勞務費;對不合格者甲方只支付等同聘用教師一月工資的30%的費用(______元人民幣)作為乙方的勞務費。
五、留學生擔任口語、聽力活動課教學,每課時支付______元作為酬金(包括交通費);
六、未盡事宜另行協商。
甲方執行單位代表(簽字):____________
乙方執行單位代表(簽字):____________
二O______年______月______日
合作協議書6
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
甲、乙、丙三方經協商,達成協議如下:
一、______________有限公司原股東為乙方和丙方,分別各持有______________有限公司______________%的股權,現乙方和丙方分別將其持有的部分股權贈送給甲方。其中,乙方贈送丙方______________%的股權,丙方贈送給甲方______________%的股權。股權贈送后,______________有限公司各股東的持股比例如下:
甲方持有______________%的股權;
乙方持有______________%的'股權;
丙方持有______________%的股權。
股權贈送后,三方按照持股比例享受股東權利、承擔股東義務。但______________有限公司在股權贈送變更登記前所形成的債權、債務、公司資產均與甲方無關,甲方不享有任何權利,仍由乙、丙雙方按照原持股比例享受權利、承擔義務,甲方只對股權贈送后______________有限公司形成的新增資產及利潤享有股東權利、承擔股東的義務。
二、甲、乙、丙三方一致同意,將______________有限公司名稱變更為_____________有限公司。
三、三方一致同意將______________有限公司的經營范圍變更為:住宅裝飾、設計,住宅精裝修、簡裝修以及相關住宅裝飾領域一切業務,兼營建筑裝飾材料等。
四、本協議簽訂后,由乙、丙負責責成______________有限公司辦理以上事項的變更登記手續,甲、乙、丙三方予以協助。
五、股權贈送后,______________有限公司成為甲方的子公司,業務上受甲方統一指導,甲方在業務上全力支持______________有限公司的全面開展,甲方在其總公司(位置:)無償提供______________有限公司二間辦公用房,便于工作聯系。
六、甲方承諾:
(1)甲方不再設立與______________有限公司業務相同或相近的子公司或分公司;
(2)甲方不再直接與其它同______________有限公司業務相同或相近的第三方開展任何形式的合作,若確有必要合作,甲方指令______________有限公司與第三方開展合作;
(3)甲方自己開發的或甲方承接的所有的住宅類裝修(含住宅精裝修、簡裝修等)甲方全部交由______________有限公司辦理。
以上三款所指甲方包括甲方總公司和甲方的子公司。甲方違反以上規定,應支付______________有限公司違約金萬元,給______________有限公司造成的損失超過違約金數額的,賠償實際造成的損失;同時甲方自動放棄在______________有限公司所享有的一切股東權利,浙______________有限公司的股東及持股比例恢復到股權贈送前的狀態。
(4)甲方同意______________有限公司可以直接以甲方名義對外承接其它甲方經營范圍內的業務,甲方在業務聯系、接洽等方面提供協助,非住宅類業務按甲方內部統一規定辦理。
七、本協議一式四份,甲、乙、丙三方各執一份,______________有限公司備存一份,具有同等法律效力。
甲方:______________
乙方:______________(簽字)
丙方:______________(簽字)
日期:______________年______________月______________日
合作協議書7
甲方:_____
乙方:_____
甲乙雙方本著平等互利、優勢互補的原則,經友好磋商,就結成長期、全面的戰略合作伙伴關系乙方聯合甲方及社會各界人士發起的XX項目(以下或簡稱項目)達成以下戰略合作意向:
一、項目合作宗旨
為弘揚公益精神,傳播全民的社會責任感,關注普通人生存狀態與發展機遇。乙方于20_____年_____月聯合甲方及社會各界共同發起XX項目。
_____項目的核心理念及宗旨是每年通過12個公益主題,傳播關注社會最普通人群的公益理念和文化。
二、合作模式
1、甲方作為_____項目的戰略合作伙伴,認同并支持_____項所倡導的理念和宗旨,同意并授權乙方在項目宣傳及執行過程中合法列明或對外公布甲方系乙方在XX項目中的長期戰略合作伙伴。
2、甲乙雙方如需使用對方公益項目的相關內容,需提前征得對方書面同意。
3、雙方所做一切宣傳推廣必須遵守國家法律以及保障甲方的.正當權益。
4、乙方將在其_____項目中,開展與甲方項目相關的策劃、推廣等活動;甲方將就乙方XX項目中符合甲方宗旨的公益活動,進行積極配合和參與。
三、合作期限
雙方經協商就_____項目的合作期限自簽署本協議之日起一年內(即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)有效。
四、其他約定
1、乙方承諾本著誠實守信的原則,遵照相關法律法規規定管理并執行整個項目,并自愿承擔因執行、管理項目過程中發生的一切相關后果。
2、雙方的合作是平等自愿的,乙方僅以雙方均認可的范圍及方式體現甲方的戰略合作伙伴關系。
3、甲方有權在本協議有效期內監督乙方合作行為的正當性、合規性,有權提出合理建議,共同完善并推動項目的順利開展。
4、任何一方不得以另一方組織或項目的名義從事違反國家法律法規、有損對方品牌或形象的活動,否則,另一方有權終止本合作協議。如因此產生經濟損失、受損失一方有權要求造成損失的一方進行賠償。
5、本戰略性合作協議中雙方的戰略合作伙伴關系并不具有排他性,雙方均有權與其他合作伙伴建立合作關系。
6、本戰略合作協議適用中華人民共和國法律,雙方如發生糾紛,可向北京市仲裁委員會申請仲裁,
7、本戰略合作協議自雙方簽署之日起生效,一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。本協議到期后任何一方如無書面異議,則自動延續兩年。
甲方:_____ 乙方:_____
代表簽名:_____ 代表簽名:_____
日期:_____ 日期:_____
合作協議書8
甲方:__________(以下簡稱甲方)身份證號:_______________
乙方:__________(以下簡稱乙方)身份證號:_______________
甲、乙雙方經過慎重的考慮和充分協商,決定合伙經營寵物商店,本著平等、自愿、公平、互利的原則,達成合伙協議如下:
第一條合伙經營項目和范圍
甲、乙雙方暫共同租賃座落于用
以經營由乙方任法人代表的店名為__________的.寵物商店。經營范圍為:__________
第二條合伙期限
合伙期限為______年,自________年____月____日起,至________年________日止。合伙期滿后,經甲乙雙方同意可以終止或繼續合伙。
第三條股份、出資、債權債務、利潤的分配二人合伙開電器店
1、甲、乙雙方各占店鋪50%股份,店鋪的投資、債權、債務和利潤均按1:1的.原則承擔或分配。
2、前期店鋪的租賃、裝修、進貨等各項投資(截止于年月日),共計人民幣__________元,甲、乙雙方各出資一半。后期如要擴大經營規模、改善店鋪形象或經營方式、增加經營范圍、增強行業影響等等需要繼續投入資金,須經雙方取得一致意見后進行,雙方仍按1:1投入資金。
3、甲、乙雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。合伙期間,店鋪資金以及店鋪物品、債權債務、來往賬目均為共有,任一方不得隨意支取、分割,經營賬目由雙方共同保護和管理。
4、店鋪實現盈利后,原則上按月結算盈利,雙方按比例收取經營利潤。此外,店鋪賬戶余額及現金達到兩萬時(即賬戶余額+現金≥兩萬時),甲、乙任何一方可提出分配利潤,但須保留繼續經營的必要資金。
第四條合伙人的權利
甲乙雙方共同負責經營。包括:______________
1、對外開展業務,訂立經營性合同、協議;
2、對合伙事項進行日常管理,共同決定合伙事項;
3、出售合伙的產品(貨物),購進常用貨物;
4、收取和支付經營中的債務;
5、分配盈利。
第五條禁止行為
1、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合伙人私自經營與本合伙競爭的業務并贏取利益。禁止任一合伙人另在鉛山縣范圍內再開經營寵物及寵物用品的店鋪(包括與他人合伙經營相同店鋪)。違反本條者,另一方可要求對方退伙,且獲得店鋪總資產30%以上的賠償。
第六條糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,各方同意向法院申請仲裁。
第九條本協議一式兩份,雙份各執一份。簽字后生效。
合伙人甲:_____________
合伙人乙:_____________
_____年_____月_____日
合作協議書9
甲方:
乙方:
經雙方友好協商,本著平等互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》及《建筑裝飾工程施工合同示范》文本的相關原則,及結合本工程的實際情況,達成以下協議:
一、 工程概況:
1、 工程名稱:御花園7#樓住宅工程
2、 工程承包方式:包工、包料、生產、運輸及安裝。
3、 工程量及預算價款:60元/個,約共計合同預算價
二、 質量及安裝要求:
1、款式要求采用纖維平織紗網,型材顏色與甲方門窗顏色保持一致。
2、驗收標準:
乙方確保貨物符合甲方質量規格要求和國標規定、樣品指標,否則乙方應隨時調換并承擔甲方因退貨所發生的全部費用,并賠償甲方所造成的損失。
3、驗收方式:
按隱形紗窗技術標準及《建筑安裝工程質量評定標準》進行驗收乙方必須保證所交物品為新品并符合甲方質量規格要求,同時向甲方提供檢驗報告、質保書、產品合格證、原件各三件。甲方收到貨物后進行外觀驗收,如物品的規格、型號、數量、顏色等指標與合同規定的不符,甲方有權拒收,乙方不得拒絕,退還甲方預付款并承擔給甲方造成的一切經濟損失。物品若有損壞或缺件,甲方立即做出記錄,乙方承擔一切負擔。
三:安全:
乙方在施工中必須認真遵守工地的.規章制度,嚴格按施工方案、技術交底和安全操作規程作業,正確使用安全防護用品,并做好安全防護工作,杜絕傷亡事故,若有違反現象,工地責令整改,并進行處罰。施工期間乙方發生一切安全事故,及以外事故(交通事故、生病傷亡、社會治安等),其責任和經濟損失均有乙方全部承擔,甲方不負任何連帶責任。對拒不服從管理的工作人員,甲方有權直接清除工程現場,責任及損失由乙方自負。
四:付款方式
合同雙方簽字蓋章后,甲方支付10000元為預付款,然后乙方負責備料、生產、制作、送貨,運費、安裝由乙方承擔。貨到驗收合格并且安裝完成經建設單位驗收合格后付至95%,剩余5%為質保金,兩年質保期滿后付清所剩余款項,乙方每次撥款需開出發票。
五:工期
1、 工期二十天整,工期自雙方簽訂合同之日起計算。
2、 質保期內乙方應在甲方通知2天內到現場維修,若不維修或維修不及時甲方發生的費用從乙方質保金內扣除。
3、 未經甲方允許,乙方不得拖延工期,每拖延一天,按合同總額的百分之三支付違約金。
六:合同有效期:
自雙方簽字蓋章后生效,雙方權責義務執行完畢后合同終止。本合同一式兩份,甲方雙方各執壹份、具有同等法律效力。
七:爭議解決方式:
本合同履行過程中發生爭議由當事人雙方協商解決。協商不成,由膠州市人民法院仲裁。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
代理人簽字:
代理人簽字:
日期: 年 月 日
日期: 年 月 日
合作協議書10
甲方:
法定代表人:
地址:
聯系電話:
乙方:
身份證號碼:
地址:
聯系電話:合作經營協議書為達到互惠互利,合作雙贏之目的,大力拓展業務市場,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的相關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,甲方就 區的各服務站點采取分區域獨立經營,獨立結算的方式與乙方達成如下合作協議:
一、合作區域:
二、合作期限:自 年 月 日至 年 月 日止。
三、甲方的權利與義務:
1、甲方向乙方提供品牌的使用;
2、甲方向乙方提供以上合作區域和規范操作流程,為乙方業務發展不斷完善經營環境;
3、甲方以網絡的同等價格向乙方提供網絡物料;
4、甲方為保護品牌的健康穩定發展,一次性向乙方收取品牌保證金(大寫)
元整(小寫¥ 元);確因特殊情況不能一次性付清,可首付(大寫) 元整(小寫¥ 元),其余的在乙方每月的提成金額中扣取 直至扣滿為止;
5、甲方不提供工作中的任何運輸工具,乙方必須自己解決工作中的運輸工具;
6、甲方與乙方是合作關系,不存在勞動關系。乙方自行承擔路線承包費用(包括但不限于以下各項支出:油費、路橋費、車輛維護修理費等與所承包相關的一切費用)。
四、乙方的權利與義務:
1、乙方只有在合作區域的經營權,沒有轉讓或再合作的權利;
2、甲方與乙方是合作關系,不存在勞動關系。在合作期間乙方必須承擔所合作區域內的一切費用(包括所有壞賬),并自負盈虧;
3、乙方在合作期間,必須嚴格遵守甲方公司的相關規定,不得以任何形式損害甲方的名譽和利益,否則甲方將采取法律途徑追究乙方的相應責任,并沒收品牌保證金,對沒有損害甲方的名譽和利益的合作者甲方可無息返還品牌保證金;
4、客戶下單必須通過甲方的統一下單熱線 ,另外乙方必須使用甲方統一提供的電話卡,該電話卡所產生的費用均由乙方承擔,解除協議時,乙方必須將電話卡歸還給甲方;
5、乙方嚴格按照甲方的操作要求,即在甲方規定的派送時效內完成所有的收派件,具體操作必須按照甲方收派件流程操作;
6、乙方嚴格按照甲方的網絡管理要求進行各項業務活動,絕對保守甲方商業秘密,違者愿意接受甲方相關規定的處理;
7、乙方不得隱瞞有關快件遺失或損壞、滯留情況,不得由改單、賣件、偷拿客戶物品或擅自跨區域收派件等惡意行為,否則除賠償所有損失外,另可對乙方處以500元以上的罰款,對于連續兩次惡意行為被甲方查獲的,除按照上述標準處分外,甲方有權終止協議;
8、乙方必須每日按時交單、交款、欠款超過500元的,甲方有權終止協議,并且每日按欠款的10%加收滯納金,如有特殊情況須經甲方同意;
9、快件必須規范操作,如果有違規[包括編錯代碼、貼錯標簽、無大頭筆書寫代碼、地址電話不詳、收取快捷網絡所規定的違禁物品(詳見服務手冊),收取易碎物品沒有按規定提供包裝,引起物品損壞等違規行為],甲方將嚴格按照快遞網絡管理規定對乙方進行處罰。
五、利潤分配方式:
乙方在自己區域(承包路線)每月業務總收入(該月所接運單運費的總金額)減去中轉費(成本費)的余額,按甲方50%、乙方50%分配。
六、其他協定:
1、乙方運營的獎懲按甲方的網絡管理規定執行。若乙方涉嫌刑事犯罪,甲方將交公安機關處理,同時也終止了雙方的合作關系;
2、如果有以下情形之一的,甲方有權終止本協議:
(1)提前30天以書面形式提出要求解除雙方合作關系并經甲方同意;
(2)乙方未履行所簽訂協議條款致使條款無法實現的.;
(3)乙方嚴重違反甲方的網絡管理規定的;
(4)乙方必須統一使用委托單及包裝袋等甲方規定的物料,并以現金的形式向甲方購買,不得使用其他網絡的委托單,否則甲方有權解除協議;
(5)甲方從本公司發展需要,如乙方業務量遞增額達不到甲方的要求,甲方可在乙方所服務區域增加收派員,乙方不得以任何借口加以阻礙,否則甲方有權解除協議;
(6)協商一致解除本協議的;
(7)形式或企業內部發生重大變更導致本協議無法繼續履行的;
(8)乙方長期沒有參與經營甲方業務,只雇傭其他人員頂替的。
七、有關本協議一切爭議,首先應友好協商解決;如協商不成的,由甲方所在地人民法院訴訟解決。
八、本協議一式二份,自雙方簽章之日起正式生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
簽訂時間:
簽訂地址:
年 月乙方: 身份證號碼:合作號碼: 年 月 日 日
合作協議書11
甲方:
乙方:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。經雙方友好協商,在自愿、公平、公正的原則基礎上,雙方就合作道閘桿從事經營的事宜經協商達成協議如下:
第一條:合作范圍乙方承包甲方所簽屬的物業管理下的地上停車場出入口道閘廣告。
第二條:交付及設施安裝及維護
1、甲方應在本合同簽署后____日內將符合合同約定條件的前述合作物交予乙方使用。
2、所有乙方使用的設施由乙方自主進行設備提供和安裝,甲方負責提供場地和電源;設施的安裝必須經甲方同意批準方可進行施工。后期維護需要甲方的工作人員進行配合,甲方應確保使乙方安裝使用的'設施不會人為損壞或者惡意使用導致損壞。風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
第三條:合作費用
1、道閘合作費用為每臺_____元月。共計_____臺,月租金為______元。
2、除以上費用外,甲方不得就該合作事項向乙方主張其他費用。
第四條:合作期限及使用范圍自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____月。
第五條:付款周期及支付日期租金以進行計算和支付,支付金額為_____元。風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
第六條:權利與義務
1、甲方權利及義務:
a、甲方有權利監督乙方進行設施更換與安裝。
b、甲方有義務為乙方提供安裝用電和道閘燈箱日常用電。
c、甲方有義務保護所安裝的道閘燈箱設施不受到人為損壞。
d、不論道閘桿整體設施因為什么原因受到損壞,甲方有義務告知乙方。
e、甲方應確保該合作物不存在任何權利爭議,乙方可自由使用本合同約定合作物,否則,因此影響乙方正常經營使用的,所有損失由甲方賠償。
2、乙方權利及義務:
a、乙方有權利拒絕甲方非協議內的其他要求。
b、在不違反國家政策和雙方協商條件下,乙方有權利利用所安裝的道閘桿整體設施進行自主經營。
c、在收到甲方關于道閘橫桿受損的報告后,乙方有義務盡快協助甲方對橫桿進行維護或更換。
d、乙方在合同期內不得發布房地產廣告及有關醫療等不良廣告。
第七條:協議終止事宜
1、由甲方進行單方面終止協議的,應提前20天通知乙方,在乙方確認后退還剩余期限之租金,以及支付乙方的燈箱設施拆裝費和其他雜費,如果乙方燈箱仍在廣告發布期內,甲方應保證乙方燈箱廣告正常發布,雙方協商更改合理位置讓乙方繼續廣告宣傳。
2、由乙方進行單方面終止協議的,應提前20天通知甲方,在甲方確認同意其請求后,乙方可單方解除本合同而不作為乙方違約,雙方互不追究責任。風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
第八條:違約責任
1、甲方不按協議為乙方正常提供供電(特殊原因停電或者設施損壞不在此范圍內),應賠償乙方損失及因此對
第三方承擔相關責任所致損失。
2、乙方在廣告發布時不遵守協議內容者,發布違禁廣告的,甲方有權利對廣告進行拆除。
3、單方面解除協議而不通知對方者,應按照對方的實際損失進行雙倍賠償。
第九條:其他約定甲方如果在合同期內對道閘機位置進行更換或者設備更新,提前15天通知乙方,在甲方施工期結束后,按照實際占用時間將乙方合作期限相應延長即可,雙方簽署附件與本合同同時存檔。合同期內經營場地所有權變更,不影響本協議效力。
第十條、協議期滿在合作期滿時,乙方在同等條件下享有優先合作權,如果乙方不再繼續合作,應在協議到期后10天內將所有設施拆卸完畢,拆卸時甲方應派人監督協助。
第十一條:爭議解決方式在協議項內發生爭議時,可雙方協商解決,在協商解決無效情況下可提交_____人民法院裁決。
第十二條:本合同自雙方簽字蓋章生效起,一式_____份,甲方_____份,乙方____份。
甲方(蓋章):
簽約代表:
公司地址:
公司電話:
賬號:
開戶行:
________年____月____日
乙方(蓋章):
簽約代表:
公司地址:
公司電話:
賬號:
開戶行:________年____月____日
合作協議書12
第一章 總 則
根據中華人民共和國有關法律、法規的規定,本著平等互利的原則,發揮通過友好協商,同意在中華人民共和國廣東省深圳市,共同舉辦合作經營企業,特訂立本合同。
第二章 合作各方
第一條本合同的各方為: 甲方:姓名________,性別____,身份證號碼________________。
乙方:姓名________,性別____,身份證號碼________________。
第三章 入股合作經營公司
合作公司名稱:
合伙公司地址:
第二條 合營公司的一切活動必須遵守中華人民共和國有關法律、法規的規定。
第四章 生產經營目的、范圍和規模
第三條 甲、乙方合作經營的目的是:本著加強經濟合作的愿望,采用先進適用的技術和科學的經營管理方法,并在質量、價格等方面增強市場競爭力,提高業務量,提高經濟效益,使合作各方獲得滿意的經濟利益。
第四條 合營公司生產經營范圍是:電子商務、服裝生產、服裝銷售等服裝產業有關業務。
第五條 生產經營的規模如下:
本公司現是屬于貿易企業,隨著生產經營的發展,生產規模可擴大,經營范圍可增加,具體的經營項目根據合營公司的發展和市場情況隨時進行調整和變更登記。
第五章 投資總額
第六條 合營公司的投資總額為________, 甲、乙三方均為人民幣出資。甲方出資________,乙方出資________。
第六章 股份占有比例及利潤分配
第七條雙方商定按照雙方的投入比例占有合營公司股份和進行利潤分配。
經雙方協商確定:甲方占有2/3股份,乙方占有1/3股份。
第八條 利潤分配:按國家有關規定,按月提取職工福利基金、獎勵基金和企業發展基金,并繳納企業所得稅的稅后利潤后,盈余部份由甲、乙、雙方按照股權比例進行分配。
第七章 合營各方的責任
第九條甲、乙、雙方應各負責完成以下各項事宜 乙方責任:1.____________為合伙負責人。其權限是:①對外開展業務,訂立合同;②對合伙事業進行日常管理;③購進常用貨品等;
甲方責任:;①參予合伙事業的管理;②聽取合伙負責人開展業務情況的報告;檢查合伙帳冊及經營情況;④共同決定合伙重大事項。⑤積極發展業務,以發展業務為中心,配合公司日常經營等。
第八章 稅務、財務、審計
第十條 合營公司的會計年度從20xx年六月一日起至十二月三十一日止,一切記賬憑證、單據、報表、帳薄,用中文書寫。次年從每年一月一日起至十二月三十一日止。
合營公司會計應做好每月甲乙雙方各自的業務記錄,以備查詢,核對。
合營公司會計應在每個月月初將上個月的公司盈利狀況提供給甲乙雙方過目。
第九章 合同的修改、變更與解除
第十一條 對本合同及期附件的'修改必須經甲、乙、雙方簽署書面協議,才能生效。
第十二條 由于一方不履行合同、章程規定的義務,或嚴重違反合同、章程規定,造成合營公司無法經營或無法達到合同規定的經營目標,視作違約方單方終止合同,他方有權向違約一方索賠。如甲、乙、雙方同意繼續經營,違約方應賠償合營公司的經濟損失。
第十章 違約責任
第十三條 任何一方違約,應按國際慣例賠償守約方總投資1%的違約金。守約方有權終止合司,并要求違約方承擔因違約而造成的法律責任和賠償守約方因此造成的經濟損失。
第十一章 適用法律
第十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管理。
第十二章 爭議的解決
第十五條 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切的爭議,雙方應通過友好協商解決;
第十三章 合同生效及其它
第十六條 按照本合同規定的各項原則訂立如下的附屬協議文件,包括:工程協議、銷售協議、利潤分配協議等,均為本合同的組成部份。與本協議一并執行,并具有同等法律效力。 第十七條 本協議一式三份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
第十九條 本合同于_______年_______月______日由甲、乙雙方的法定代表在中國簽字。 此合同的年限為 年,在合同到期后,任何一方都有權提出延續此合同。
甲方:乙方:
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)
合作協議書13
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著充分發揮各自優勢、互惠互利、共同發展的原則,長期致力于為市政事業的發展、創新而精誠合作。其中:甲方負責市場拓展、項目實施、需求提供等;乙方負責為甲方獨家提供市政整車和配件,并根據甲方需求進行整車改進(包括但不僅限于車體結構、外觀等)。
甲、乙雙方一直以來合作關系良好,但近期因知識產權等方面因素產生分歧。為保證雙方良好的合作關系,使雙方在合作中形成雙贏結果。經過多次溝通,現雙方就對合作關系達成如下一致意見,以昭信守。
第一條:合作內容
1、甲方負責市政項目的市場拓展、項目實施、需求提供等。
2、乙方根據甲方需求,為其獨家提供市政整車和配件,并根據甲方需求進行整車改進(包括但不僅限于整車和部件的結構、外觀等)。
3、關于知識產權問題:
a、所有涉及甲方參與并提供市場需求的知識產權(不包含乙方在協議簽訂前申請并已生效的),均歸屬于甲方。甲方可根據需要授權乙方使用。需要注意的是,所述的市場需求包含不僅限于樣品、文本資料、郵件、網絡即時通訊記錄等。
b、乙方在協議簽訂前申請并已生效的知識產權,歸屬于乙方。涉及甲方項目的部分,乙方須無條件授權甲方獨家使用,且不得向第三方泄露或轉讓。
c、乙方自主研發的產品和知識產權,可向甲方推薦銷售使用;甲方有權根據市場需要決定其是否投入使用。
第二條:合作原則
1、合作排他性原則:在甲乙雙方有能力開展的工作,乙方應優先指定甲方作為其合作伙伴。
2、保密原則:雙方應嚴格保守合作方的各項秘密,不得向第三方泄露。秘密是指任何由甲方或屬甲方團體中的任何人員提供(無論在本協議簽訂日期之前或之后,無論是通過書面、電子郵件、計算機盤片、或其它任何媒體方式,無論是間接或是直接的方式)給乙方與委托事項有關系或關聯的信息,包括但不局限于,任何甲方的文件資料、電子郵件及電子資料、磁介質資料、光盤資料、產品、運行、工藝、規劃或意圖、產品信息、技術秘訣、設計權利、商業秘密、市場機遇和商業事務等。
第三條:權利和義務
1、甲方:
1)有權要求乙方根據市場需要開發、改進產品;
2)有權監督乙方工作進度;
3)根據市場需要,有義務為乙方提供更好的發展空間;
4)有義務按照合同約束為乙方即時支付乙方應得賬款。
2、乙方:
1)有權自主開發新產品;
2)有權要求甲方及時履行合同,支付應得賬款;
3)有義務為甲方保質保量、按計劃完成項目研發及產品供貨;
4)有義務及時轉交屬于甲方的知識產權資料。
第四條:知識產權及保密條款
1、雙方同意,乙方承擔的保密責任的范圍為本協議規定的內容,保密期限為自協議簽訂之日起二十年,或按照本條第5款規定的保密資料不再具有保密性質為止。
2、本協議所涉及的機密信息,未經對方書面許可,一方不得以任何方式向第三方泄露本協議的機密信息,包括對機密信息進行部分或全部發表、修改、翻譯、注釋、展示、復制、許可使用、轉讓、贈與等。本條款有效期不以本協議的終止而終止。
3、對于雙方無明確機密信息約定的內容,雙方承認并同意如下對機密信息的約定:
1)所透露的信息是有價值的商業秘密;
2)已采取了一定的措施來保護這些信息;
3)對該信息進行未被授權的透露或使用將對對方造成不可挽回的和持續的損害。
4、雙方對于合作中所取得的對方公司的任何機密信息,以及非公眾范圍信息的任何機密資料,非得到對方公司的書面許可,不得在任何場合向第三方透露或利用該機密信息為第三方服務。
5、不論本協議的其他條款有何規定,雙方確認下列保密資料不再具有保密性質:
a、公知,或非因乙方不正當行為而成為公知的資料;
b、現在或將來合法地和不違反本協議地成為乙方財產而沒有任何義務限制透露的資料;
c、被合理地向甲方證明,在本協議簽訂前已由乙方不違反本協議地獨立開發的資料;
d、由甲方向第三方提供而不對第三方進行類似保密限制的資料;
e、經甲方書面授權明確批準公開發布的資料;
f、依法必須由乙方向具有管轄權的法院或恰當授權的政府部門透露的資料。就本項而言,如果被依法要求透露任何保密資料,乙方將迅速向甲方發出有關的書面通知,以便甲方可以及時尋求保護令,或其他適當的補救方法。乙方同意盡其最大努力協助甲方取得保護令或其它適當的補救方法。如果沒有獲得上述保護令或其它補救方法,乙方將僅提供被命令透露的該部分保密資料,并將盡合理的努力取得保證,保證其所透露的保密資料將獲得保密對待。
6、保密條款的違約責任:合同雙方違反本協議規定的保密義務,未經授權擅自透露機密信息或利用機密信息為第三方服務而給對方造成經濟上的損失,公司將依據中華人民共和國有關法律、法規追究其與第三方的法律責任。
7、因乙方及其雇傭及聘用人員、任何代理、任何與其合作的個人或法人、乙方的任何客戶等有可能接觸到保密資料或包含保密資料在內的其他資料、程序、產品等的個人或法人而造成的違約,乙方應按公平合理原則賠償甲方因此而產生的一切經濟損失人民幣伍佰萬元(包括甲方的直接經濟損失、名譽損失、逾期利益損失等間接經濟損失及為主張該損失而支出的律師費、調查費、國家行政及司法機關收取的任何費用等),并支付經確認的經濟損失總額的50%的違約金。情況嚴重的,甲方有權提前解除雙方上述范圍內的項目合作而不承擔任何賠償責任。
第五條:爭議的解決
未盡事宜,遵照中華人民共和國相關法律、行政法規的規定執行,沒有規定的,雙方協商解決。若協商不成,當事人可向杭州市上城區人民法院提起訴訟解決。
第六條:不可抗力
1、“不可抗力”是指所有超出本協議雙方合理控制范圍的事件,該事件應不可預見,或雖然可以預見,但通過合理努力無法阻止或避免其發生,且這類事件發生于本協議簽字之后,并且阻止任何一方全部或部分履行本協議。
2、如果符合所有下述條件,一方未履行其本協議項下的任何義務,不應被認為構成違約:如果不可抗力事件致使該方未能全部履行其在本協議項下的義務;雙方應立即相互協商以找出合理解決辦法并應盡所有合理的努力盡可能地減小不可抗力的后果;在不可抗力事件發生后的5天內,該方應書面通知對方,解釋其為什么未履行及不能完全履行其在本協議項下的義務,并且其履行本協議的期限應延長,延長期應與不可抗力事件造成的拖延相同。
第七條:協議的有效期及解除
1、本協議有效期20年,自雙方蓋章簽字后生效,逾期不簽訂新協議則本協議自動延續,或者在履約期間雙方簽署書面協議終止。
2、如發生以下情況之一或多項,除非獲得對方的諒解,否則一方可以向另一方發出單方解除協議的通知并立即終止本協議:
1)協議的任何一方無力繼續履行協議中規定的一項或多項服務內容;
2)任何一方的管理或控制或其業務發生任何實質的變化,造成無法繼續履行自己在本協議規定的合作范圍內的合作責任;
3)任何一方違反排他性條款的.約定;
4)任何一方的任何行為對另一方知識產權造成損害;
5)任何一方違反保密條款。
3、除了以上情況以外,協議不可以單方解除。如需要解除,必須雙方都同意解除方可解除。
4、協議期間對協議條款的更改雙方可以另行簽訂協議附件約定。協議附件同協議一樣具有同等法律效力。
第八條:其他約定條件
1、放棄:在法律許可的范圍內,雙方未行使或延遲行使其在本協議項下的權利應不構成放棄其權利,任何單獨的或部分的行使權利也不排除其進一步的行使。
2、轉讓:未經其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉讓其在本協議項下的權利和義務。
3、約束力:本協議及其附件自雙方授權代表簽字之日起生效。本協議為雙方及其有關的合法承繼人和受讓人的利益而作,并合法地約束它們,本協議只有在雙方簽署書面文件同意情況下才能修改、補充或變更。
4、可分割性:本協議任何條款的無效將不影響本協議其他條款的效力。
5、完整協議:本協議及其附于本協議之后的附件構成雙方之間關于本協議的實質問題的完整協議,并替代此前它們之間的所有口頭或書面的紀要,備忘錄,合同和協議。
6、通知:一方向另一方發出的通知及書面通信,包括但不限于向任何職員發出的文書/通知,應以傳真或電子信件或以由信使送達的信件方式迅速送交給對方。通知或通信收到的日期在信使送交的情況下,應被認為是信件交給信使后的第4天,以傳真或電子信件方式送達的,送達日期應為文件發出后的第2天,所有通知和通信應被發送到協議規定的地址,直到該地址由一方向其他方發出書面變更通知為止。
第九條:其他
本協議一式四份,雙方各執兩份,自雙方簽名蓋章之日起生效,具有同等法律效力。(以下無正文)
甲方(簽章):
法人代表或授權代表(簽字):
時間:
乙方(簽章):
法人代表或授權代表(簽字)
時間:
合作協議書14
供方:____________
需方:_________
為供、需雙方在業務合作過程中有個共同遵循的準則,現訂以下條款以資共同恪守。
一、品種:山東省濟寧市金鄉縣金橋煤礦單洗1/3焦煤煤。
三、供應數量與價格:每月供應150車皮,約9600噸。單價為現匯含稅價1430元/噸,如付承兌匯票根據當時貼現率按實計算。供應數量、價格如有變動,雙方提前協商。
四、供應時間:_________年_________月_________日至_________年_________月___日______
五、價格折扣條例:
(1)灰份以9.5%為基準;灰份>9.5%時,每增加0.1%,價格減2元/噸;灰份≥10.5%時,每增加0.1%,價格減4元/噸;灰份≥11.5%,每增加0.1%,價格減6元/噸。
(2)揮發份以干燥無灰基37%為基準,超出合同標準,每超出1%扣4元/噸。
(3)全硫份≤0.6%為基準,每增加0.01%,價格減2元/噸;硫份≥0.8%時,每增加0.01%,價格減4元/噸;超出1%時,每增加0.01%,價格減6元/噸。
(4)水份≤8%為基準,超出部分扣噸位。
(5)粘結指數G值85為基準,G值<85,每降低1,扣6元/噸;G值<80,每降低1,扣20元/噸;G值<75,每降低1,扣40元/噸。
(6)膠質層Y值≥18為基準,Y值<18每降低1,扣6元/噸;Y值<16每降低1扣,10元/噸。
六、付款方式:由需方代理人劉杰代為付款。
七、采樣方法:由供方派人與需方代理人共同在裝好車的火車皮上取樣并封存。
八、違約責任:如需方用戶衢州元立金屬制品有限公司對質量有異議,則用雙方共同取的封存樣在棗莊或濟寧質檢局化驗,并根據化驗結果執行價格折扣條例。
九、供方提供的'票據必須真實,否則由此產生的責任由供方負責。
十、本合同一式四份,雙方各執二份。
供方:棗莊道源煤業有限公司需方:金華市開發區燃料有限公司
代表:_________代表:_________
______年______月______日
合作協議書15
甲方(賣方)________
身份證號:______
身份證地址:_____________________________________________
現住址:_________________________________________________________
手機:______________
乙方(買方)________
身份證號:______
身份證地址:_____________________________________________
現住址:_________________________________________________________
手機:______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區小區,號樓,單元,第_____層,戶,共_________間,建筑面積_________平方米,套內建筑面積為:____平方米。
土地使用權證號:____,房產權證號:____,
第二條房屋價格及其他費用:
甲、乙雙方協商一致,上述房產的交易價格為:總價:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。以后自動轉為房屋首付款,并到房管所去查實房屋產權證。
第三條:甲方出售此房屋,首先,具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續,否則承擔一切法律責任,并且承諾保證此房屋已經征得該項房屋所有人的同意,且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項、租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第四條付款方式:甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,分兩期付清房款。
1、第一期:在房管所完成房產合同變更當日,乙方首付____元(含定金)給甲方。
2、第二期:剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款日內付給甲方。
第五條交稅
1、營業稅方繳納。
2、個人所得稅方繳納。
3、契稅方繳納。
第六條房屋交付:
乙方付清全部房款后_____內,甲方將房屋交付乙方。電話費,水電費,物業管理費,煤氣費,入網費,有線電視費等房屋交接前產生的費用由甲方結清。
第七條違約責任:
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應及時通知甲方,甲方應在_____內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應及時通知乙方,并自違約之日起_____內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條其他約定:
1、本合同經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
2、因不可抗拒的`自然因素使本協議無法履行,并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。
3、上述房屋以乙方勘察為準,一經交割,甲方不再承擔任何維修。
4、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴、)
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
補充協議:
甲方(簽章):
乙方(簽章):
聯系電話:
聯系電話:
_____年____月____日
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