外商投資企業土地使用合同[匯編2篇]

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的外商投資企業土地使用合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

外商投資企業土地使用合同1

　　甲方：____________________________________

　　法定地址：____________郵碼：____________德律風：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　法定地址：____________郵碼：____________德律風：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　第一條根據中華人民共和國關于外商投資企業用地辦理法律、標準和國度有關法則，兩邊經過議定友愛會商訂立本公約，互助服從。

　　第二條甲方提供給乙方利用的國有土職位處所于____，面積為____平方米。其位置與四至范疇如本公約附圖所示。附圖已經甲、乙兩邊確認。

　　第三條本公約項下的地皮利用年限為____年，自本公約簽字之日起算。

　　第四條乙方贊成向甲方付出場地利用費，包括地皮開辟費和地皮利用費。或：乙方根據合股或互助企業公約，由乙方中的（注：中方合股者或互助者）向甲方付出場地利用費，包括地皮開辟費和地皮利用費。

　　第五條地皮開辟費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方（或中方合股者或互助者）須于本公約簽字之日起____日內掃數付清。

　　乙方（或中方合股者或互助者）付出了掃數地皮開辟費后____日內，。甲方應為乙方辦理地皮掛號（或變動掛號）手續，公告（換發）《中華人民共和國國有地皮利用證》。

　　第六條地皮利用費為每一年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自____年____月____日起，乙方（或中方合股者或互助者）應于每一年____月____日前向甲方繳納昔時的地皮利用費。

　　地皮利用費收取標準五年后根據國度有關法則由甲方作響應調整，調整后乙方應自調全年度起按新標準繳納地皮利用費。

　　乙方遵照有關法則可以享福減免優惠政策的，可遵照減免法則訂定此條。

　　第七條除本公約另有法則外，乙方應在本公約法則的付款期限內將公約要求付出的費用匯入甲方銀行賬號內。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____。

　　第八條該地皮用于構筑____項目，乙方必須按籌劃要乞降法則用處利用地皮。

　　在本公約期限內，乙方確需變化地皮用處的，經甲方贊成后辦理變動地皮用處的手續。

　　第九條甲方贊成負擔該地皮的征地、拆遷、界址定點詳細事件，并于____年____月____日前交付地皮。

　　乙方應妥帖保衛界樁，不得擅自變動，界樁蒙受破環或移動時，應及時書面報告甲方，哀告從頭埋設，所需費用由乙方負擔。

　　第十條地皮利用年期限滿或乙方提早停止策劃時，本公約同時停止踐諾。乙方應向甲方交還地皮利用證，辦理刊出掛號手續。乙方對該地皮內投資構筑的構筑物、附著物有權處理，但時候不得超出____，過期由甲方無償獲得。

　　第十一條乙方根據本公約經過議定劃撥方法獲得的地皮利用權不得讓渡、出租、典質。如需讓渡、出租、典質，必須按《中華人民共和國城鎮國有地皮利用權出讓和讓渡暫行條例》法則辦理出讓手續，補交出讓金。

　　第十二條如果乙方（或中方合股者或互助者）不能按時付出地皮利用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的.滯納金。滯納期超出6個月的，甲方有權無償收回地皮利用權。

　　第十三條如果因為甲方的過錯，導致乙方延期占有地皮利用權，則本公約項下的地皮利用期限應響應推遲，乙方有權哀告補償。

　　第十四條如果乙方在該地皮上連續兩年不投資構筑，甲方有權收回地皮利用權，乙方已付地皮費用不予返還。

　　第十五條本公約訂立、出力、解釋、踐諾及爭議的辦理均受中華人民共和國法律的保衛和管轄。

　　第十六條因履行本公約產生爭議，由爭議兩邊會商辦理。會商不可的，按（）項辦理：（1）提請仲裁機構仲裁；（2）向有管轄權的人民法院告狀。

　　第十七條本公約經雙方法定代表人簽字后見效。

　　第十八條本公約掃很多天期均為公歷。

　　第十九條本公約一式____份簽訂，甲乙兩邊各執____份。

　　第二十條本公約于____年____月____日在____省市（縣）簽訂。

　　第二十一條本公約未盡事件，可由兩邊商定后作為公約附件。

　　本公約附件是公約的構成部分，與本公約具有劃一的法律出力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　____年____月____日____年____月____日

外商投資企業土地使用合同2

　　第一條本合同雙方當事人：

　　中華__和_____省（自治區、____市）___市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址：___；__編碼：___；法定代表人：姓名：___；職務：___。

　　___（以下簡稱乙方），法定地址：___；__編碼___；法定代表人：姓名：___；職務：___。

　　根據中華__和__關于外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

　　第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于___，面積為___平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

　　第三條本合同項下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。

　　第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

　　第四條依據合資或合作企業合同，由乙方中的___（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。）

　　第五條土地開發費為每平方米___元人民幣，總額為___元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內全部付清。

　　乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發費后____日內，甲方應為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續，頒發（換發）《中華__和__國有土地使用證》。

　　第六條土地使用費為每平方米___元人民幣（美元或港幣等），自________年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。

　　土地使用費收取標準________年后根據國家（或___省（自治區、____市）___（縣））有關規定由甲方作相應調整，調整后乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。

　　第七條除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方__行帳號內。__行名稱：_____行___分行，帳戶號___。

　　甲方__行帳戶如有變更，應在變更后___天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

　　第八條該土地用于建設___項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

　　在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意后辦理變更土地用途的手續。

　　第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于________年____月____日前交付土地。

　　第九條乙方利用合資

　　乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方請求重新設施，所需費用由乙方承擔。

　　第十條土地使用年限滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續。乙方對該土地內投資建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過___，逾期由甲方無償取得。

　　如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

　　第十一條乙方依據本合同通過劃撥方式取得的`土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華__和______鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

　　第十二條如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額___％的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十三條如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。

　　第十四條如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

　　第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華__和__法律的保護和管轄。

　　第十六條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十七條本合同經雙方法定代表簽字后生效。

　　第十八條本合同所有日期均為公歷。

　　第十九條本合同一式___份簽署，甲方雙方各執___份。

　　第二十條本合同于________年____月____日在中華__和_____省（自治區、____市）___市（縣）簽訂。

　　第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：___

　　乙方（蓋章）：___

　　法定代表人（簽字）：___

　　法定代表人___（簽字）

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