土地租賃合同【精品】

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的土地租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地租賃合同1

　　甲方：

　　名稱：____________性質：___________

　　乙方：

　　姓名：____________性別：___________

　　年齡：___________

　　籍貫：___________

　　用工形式：________________________

　　鑒證編號：________________________

　　編號：

　　甲方________________因生產、因工作需要，經考核、錄用乙方________為________工人。遵照國家有關勞動法規和政策，經雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方

　　錄用乙方從事________工作（崗位）；勞動合同期限為________年（月），從____年____月____日至____年____月____日止。其中試用期為____個月，至____年____月____日止。

　　二、基本權利和義務：

　　甲方：

　　1、根據生產（工作）需要和本單位的規章制度及本合同各項條款規定對乙方進行管理；

　　2、保護乙方的合法權益，應按有關規定，付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策補貼；

　　3、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛生要求的勞動作業條件；

　　4、依據國家有關規定對乙方實施獎勵和處分。

　　乙方：

　　1、勞動合同制工人享有本單位固定工人權利、義務及各項待遇。合同工、季節工、農民輪換工的權利、義務及各項待遇另行商定；

　　2、遵守國家政策、法律，以及甲方依法制定的規章制度和紀律；

　　3、嚴格遵守操作規程，保證安全生產；

　　4、完成甲方分配的.生產（工作）任務和經濟指標。

　　三、雙方應明確的具體事項：

　　1、工資待遇：

　　2、勞動保險及福利待遇：

　　3、根據待業特點協議勞動合同保證金和人身保險：

　　4、其他：

　　四、合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前____天通知對方，方能解除合同，并辦理有關手續。

　　五、一方違反本合同，造成對方經濟損失，由違約方按責任大小負責賠償所造成的損失。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　合同鑒證鑒字第________________號

　　鑒證部門（蓋章）

　　續訂勞動合同

　　根據甲方生產（工作）需要和乙方要求，雙方同意續訂勞動合同____年。____年____月____日起至____年____月____日止。經協商變更原合同____條內容為____________________________________。另增加原合同未盡事宜：

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　合同鑒別證鑒字第________________號

　　鑒證部門（蓋章）

土地租賃合同2

　　甲方：戶縣**鄉周貴**村(以下簡稱甲方)

　　乙方：西安**房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、土地租賃協議租賃范圍和用途

　　甲方將戶縣五竹鄉周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

　　乙方租賃土地的用途為 。

　　租地界址 。

　　二、土地租賃協議租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。

　　三、土地租賃協議甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

　　7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、土地租賃協議乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的`費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　五、土地租賃協議違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　負責人： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

土地租賃合同3

　　合同編號：

　　出租人： 簽訂地點：

　　承租人： 簽訂時間：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃物

　　1、名稱：

　　2、數量及相關配套設施：

　　3、質量狀況：

　　第二條 租賃期限自年月日至年月日

　　第三條 租賃物的用途或性質：

　　租賃物的使用方法：

　　第四條 租金、租金支付期限、方式及稅金

　　1、租金（大寫）：

　　2、租金支付期限：

　　3、租金支付方式：

　　4、稅金元由負責交納。

　　第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：

　　第六條 租賃物的維修

　　1、出租人維修范圍、時間及費用承擔：

　　2、承租人維修范圍、時間及費用承擔：

　　第七條 因租賃物維修影響承租人使用天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是***

　　第八條 租賃物的改善或增設他物

　　出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃物。

　　租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：

　　第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。

　　第十條 違約責任：

　　第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的'爭議，()由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前日續訂租賃合同。

　　第十三條 租賃期滿租賃物的返還方式和時間為：

　　第十四條 其他約定事項

　　第十五條 本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　第十六條 本合同正本一式份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份正本為憑。

　　第十七條 對本合同內容的任何修改、補充或變更須采用書面形式。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　出租人名稱（蓋章）： 承租人名稱（蓋章）：

　　出租人住所： 承租人住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電話：

　　傳 真： 傳 真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行帳號： 銀行帳號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　E-mail： E-mail：

　　鑒（公）證意見：

　　鑒（公）證機關（章）：

　　經辦人：

　　年 月 日

土地租賃合同4

　　甲方(出租方)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》和其他法律法規、規章、地方性法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，簽訂本合同。

　　第一條 土地使用權租賃范圍

　　1、甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權，土地所有權屬于中華人民共和國，地下資源、埋藏區和共用設施均不屬于土地使用權租賃范圍。

　　2、甲方提供乙方承租土地位于 ___________________ ，面積_________平方米(以下簡稱“租賃土地”)，編號______________。土地位置與四至范圍由勘測定界報告附件之附圖確定，附圖應由甲、乙雙方蓋章確認。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　3、甲方保證其擁有上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。該租賃土地的土地授權經營書文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

　　4、對于_________現已占用的_________平方米土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日前辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

　　第二條 租賃土地用途

　　1、租賃土地用途為 ____________ 用地。

　　2、在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_______日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

　　第三條 租賃期限

　　1、土地使用權租賃期限為 ____ 年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、土地使用權租賃期限屆滿，租賃合同終止;如果乙方要求延長租賃期限，應在前述租賃期限期屆滿前 __個月以書面形式通知甲方。

　　3、甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，如同意延長，應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。乙方在同等條件下有優先承租權。甲方應在租期屆滿前辦理完土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。如因甲方原因導致續租手續未及時辦理的，責任及損失由甲方承擔。

　　4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

　　第四條 租賃土地交付與返還

　　1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方，并協助乙方辦理租賃土地使用權證等相關登記手續。

　　2、乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

　　3、租賃期滿或合同解除后_____日內，乙方應依照規定辦理土地使用權注銷登記手續并返還土地。返回土地后對于該土地上乙方遺留的物品，乙方自行保管并在規定期限_____日內自行拆除，逾期未自行拆除的，可認定為乙方放棄其所有權，并由甲方處置，所有權歸甲方。

　　第五條 租金及稅費

　　1、乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元的租金(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。

　　2、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

　　3、租金支付方式及期限：本合同所規定的租金，由乙方按____向甲方支付，每一筆租金應于每年______月_____日 (即 “付款日”)之前交付甲方。第一筆租金應在本合同生效后_______支付給甲方。(注：乙方在支付完每筆租賃費用后___日內，甲方應開具等額正規租賃發票并交付乙方)

　　4、甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的______月_____日結算該等費用前一年度的增加部分。

　　第六條 雙方的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　①依據本合同約定向乙方收取租金。

　　②保證自己對于租賃土地有合法、有效、無任何瑕疵和爭議的完整權利;保證提供給乙方的所有資料(如土地產權證明書、測繪圖、紅線圖等)是真實有效的，否則甲方將承擔由此產生的法律及經濟責任;保證該土地不存在任何形式的抵押或轉租、或對第三人任何形式的債務;

　　③根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的，則本合同項下的土地使用權租賃期限相應推遲，因延期給乙方造成損失的，從本合同規定的應付租金中扣除。

　　④支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　⑤保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的.所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　⑥對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

　　⑦對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應根據乙方的損失從本合同規定的應付租金中扣除。

　　⑧監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

　　⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定的除外。

　　⑩本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

　　2、乙方的權利和義務

　　①乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

　　③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。 ④租賃期滿乙方如無違約行為的，享有同等條件下對該土地的優先租賃權。

　　⑤租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權，按照規定辦理土地使用權注銷登記手續并交還土地使用證。

　　⑥除經甲方依法批準外，乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　⑦合同終止履行，乙方應依照規定辦理土地使用權注銷登記手續并返還土地。該土地上的建筑物及附著物由乙方自行保管并在規定期限內自行拆除。

　　⑧在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，并應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

　　第七條 雙方保證

　　1、甲方保證

　　①甲方對出租土地擁有合法、唯一的土地使用權，保證該土地出租是合法、有效的。

　　②甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

　　③甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反任何法律、法規或其他規定。

　　2、乙方保證

　　①乙方是依法成立的企業，具有獨立法人資格，現持有有效的營業執照。

　　②乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　③乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

　　④乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　第八條 違約責任及損害賠償

　　任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

　　第九條 不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后______日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同關于合同終止的規定。

　　第十條 適用法律和爭議的解決

　　1、本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。

　　第十一條 合同的生效、變更及終止

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。

　　3、有下列方式之一的，本合同終止：

　　①本合同期限后滿;

　　②本合同有效期限內雙方達成終止協議;

　　③本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力;

　　④根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

　　第十二條 附則

　　1、本合同正本一式______份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力。

　　2、本合同未經事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　3、除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

　　4、合同附件：

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同5

　　出租方：xxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)

　　承租方：xxxxxxxxxxx(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　四、地上物的處置

　　該地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣xxxxxxxxxx元，承租金每年共計人民幣xxxxxxxxxxx元。

　　2.每年xxxxx月xxx日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的.權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式xxxxx份，甲乙雙方各xxxxx份。

　　出租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx

　　承租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx

　　法定代表人：(簽字)xxxxxxxxx

　　簽約日期：xxxxxxx年xxx月xxx日

　　簽約地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

土地租賃合同6

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方經全體家庭成員會議自愿把下列所述的房屋(土地)的所有權與使用權賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：磚混結構房屋一幢共叁層，建筑面積共90.02㎡，《房屋所有權證》號：xxxxxxxx 。房屋座落：安定95號(原安定莊21號)。東：自份墻接一社用地，南：自份墻接一社用地，西：自份墻現接寬仁祠堂，北：自份墻接空地。(附房屋產權證復印件一份)。

　　2、該房屋地塊的土地使用證號：xxxxxxxx，用地面積貳拾陸點柒叁平方米。(附土地證復印件一份)。

　　二、甲乙雙方商定成交價格是甲方實收人民幣陸萬元整元，(￥60000元)。本協議簽訂后乙方一次付清款項，付款方式：銀行轉帳(附銀行帳單及收條各一份)。

　　三、甲方在20xx年10月01日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、該房屋內的附著物歸乙方所有，房屋內所屬甲方的物品甲方自行搬走。

　　五、本協議中所述的房屋，因土地使用證和房屋所有權證都是甲方已故妻子的`戶名，據有關法規，現甲方家庭成員承諾全權由履行。

　　六、本協議是經雙方認真討論后簽訂的，對本協議無異議。雙方應嚴格履行。甲方或乙方對房屋(地塊)轉讓有反悔的，應承擔違約責任，并賠償房屋成交價格的貳倍違約金。

　　七、乙方如要辦理轉戶等有關手續，所有的一切費用由乙方承擔。

　　八、本協議書共貳頁，一式叁份;甲、乙雙方各執一份，玉城街道東明社區居委會存一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方多次開會，充分協商，本著做好平山新農村建設，發展支柱產業，在平等互利的前提下達成以下協議：

　　一、甲方將所屬農田畝，出租給乙方建設養殖小區，時限為年。

　　二、租金：如乙方按三年支付一次租金計算，按__________元/畝計算租金；如乙方按一年支付一次租金計算，按__________元/畝計算租金；

　　三、因公路以下留30米作為修高速公路備用地，修路后用不完又不能種植稻谷的土地，由乙方負責向農戶購買（剩余土地）。

　　四、在乙方有經濟能力的情況下，當年向農戶征用土地，當年付給農戶的'租金農戶必須退還，征地補償標準按水奶牛廠征地補償標準計算。如一年后向農戶征用土地，價格按市場當年當地的市場價格計算。

　　五、甲方責任：乙方在施工期間，甲方必須保證所租出的土地權屬無爭議，如發生爭議甲方負責協調并且不能影響乙方正常施工。

　　六、乙方責任：乙方必須按時支付甲方的租金，如不能按期支付租金，甲方有權管理土地上所有的建筑物及土地，乙方無條件服從。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方任何一方不能違約，無論任何一方違約，必須承擔由此給對方造成的一切經濟損失。

　　八、此合同一式二十份，甲方村民各執一份，乙方執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地租賃合同8

　　甲方：_________________(租賃)

　　乙方：_________________(承租)

　　為保護租賃合同雙方當事人的合法利益，規范農場管理和承包土地栽種、養殖、經營行為，按照維護現有設施、資產、保值優先的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

　　第一條農場的使用管理

　　為對農場進行科學、合理、統一、嚴格管理，乙方租賃甲方的全部設備、資產設施、地上栽植物等產權永久歸甲方所有。允許乙方自主決定栽植品種和經營方式，以市場為導向，充分提高農場產出效益。

　　第二條租賃農場面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于朱碌科鎮村，總面積約畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。

　　第二條租賃資產清單

　　雙方共同清點乙方租賃甲方的全部設備、資產設施、地上栽植物、建筑物、附屬物，及地下工程等產權物，設立清單，共同簽署。

　　第四條保證維修及保證標準

　　第五條租賃期限、租賃費用的數額和繳納方式

　　租賃時間共年，從20年月日起至20年月日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　按照先繳費后使用，繳納租賃費，

　　第六條租賃期間乙方全部投入構建的固定設施的，甲方不增收租賃費，

　　第七條甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對發包農場所有產權物行使租賃權、監督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定維護的設備、設施、和地上物。

　　3、制止乙方實施損害農場資源和全部產權資產的.行為。

　　4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但政府另有規定的除外。

　　7、維護乙方相關合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、依法享有對租賃的農場農業資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的農場設備、設施、地上栽植物有使用權。對承包后改造形成的資產如新栽植樹木、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權

　　2、乙方對農場可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

　　3、租賃期內不得對農場進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的農場有繼續租賃的優先權。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費。

　　5、執行政府管理政策，保護和合理利用農地資源，防止沙化退化，不得越界經營，撂荒經營。

　　6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

　　第八條違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、省及市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對農場進行流轉的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方有違反國家、政府農地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

　　5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

　　6、乙方如果在年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

　　第九條解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第十條其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　附件：_________________農場租賃示意圖、設施、設備、地上栽植物清單，

　　甲方代表人(簽字蓋章)：_________________乙方代表人(簽字蓋章)：_________________

　　簽訂時間：_________________

土地租賃合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　為了積極響應縣委、縣政府“能人帶動，科學發展”的工作部署和鎮黨委、政府招商引資，積極吸引外出務工人員返鄉創業的精神，進一步深化全鎮新農村建設，___擬在西關村南大河林場建設養殖小區。經甲乙雙方公開、公正、友好、平等的'協商，達成如下協議：

　　一、地點：位于__的閑置空地。

　　二、租賃期限__年，即__年 __ 月 __ 日至____年__月 __ 日。

　　三、租金。建設期即：____年 __ 月 __ 日至__年__月 __ 日，免收租金;__年 __ 月 __ 日至____年__月 __日，乙方每年向__交租金___元(____元)，之后根據經營情況甲乙雙方協商再定。

　　四、地上附著物(樹木)的所有權，使用權屬乙方，乙方一次性向甲方交現金___元(____元)。

　　五、甲方負責鋪通、接通乙方養殖小區的路、電，水由乙方自行解決。

　　六、本合同內容甲乙雙方共同遵守，任何一方不得隨意更改和銷毀合同內容，否則視為違約，承擔違約責任。違約責任為給對方所造成的全部損失。

　　七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，霍城鎮政府一份。

　　九、本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　__年__月__日

土地租賃合同10

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方為了合理利用閑散資產，將宏村林業綜合樓邊的空閑土地租賃給乙方使用。

　　二、乙方不得利用該租賃土地從事違法經營活動，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本塊土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、乙方在使用土地過程中產生的任何費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任與甲方無關。

　　六、若出現政策征用該地情況時，甲方有權收回土地使用權，乙方應無條件交還該土地的使用權。由此產生的一切損失甲方不予承擔。

　　七、如出現政策征用該地情況時，乙方租用超過半年的.，甲方按一年收取租金；未滿半年的，按半年收取租金。

　　八、租賃期限為年，租賃日期從年月日至

　　年月日。租金第一年暫定為人民幣（￥）租金一次性付清。

　　九、出租土地的四至范圍：東至甲方平房西側，南至水墨宏村公路，西至圍墻，北至圍墻。

　　十、租用期滿一年后，在同等條件下，乙方有優先權續租。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同11

　　出租方：______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：______________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方為發展南岳廟村學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼兒園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據《____________土地管理法》、《____________合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于南岳廟學校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測繪圖為準）

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。

　　2.承租形式：單位承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及租金交付期限

　　該地承租經營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為_______年_______月_______日；每年租金為_______元/畝，共計人民幣_______元。乙方應在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。

　　四、租金上調時間和標準及租金免除規定：

　　土地租金調整按投入使用時間每滿________為一周期，租金調整依據市場價和幼兒園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。

　　五、土地補償費及其它費用約定。

　　和村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為年月日。如后期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。

　　六、甲乙雙方的.權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。

　　5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同12

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山) 畝空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

　　第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。

　　第三條：租賃期限：自 20xx 年 5 月 1 日起至 20xx 年 4月 30 日止，租賃期限共計 5 年。

　　第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

　　第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在2011年5月30日前支付 元，2012年8月1日前再支付 元。

　　第七條：租賃物的交付時間:甲方應于2011 年 4 月 10 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的`水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

　　第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。

　　第九條：甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。

　　第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

　　第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

　　第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

　　十三條：甲、乙雙方的權利義務：

　　(一)、甲方的權利

　　1、按時收取租金的權利;

　　2、監督乙方使用租賃物的權利;

　　(二)、甲方的義務

　　1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

　　2、保證出租行為的合法性

　　3、按時交付租賃物的義務;

　　4、保證該宗土地無限制權利的行為;

　　5、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;

　　6、應由出租方承擔的其它義務;

　　(三)、乙方的權利

　　1、正常使用租賃物進行經營的權利;

　　2、獨立經營、自負盈虧的權利;

　　(四)、乙方的義務

　　1、按時交納租金的義務;

　　2、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;

　　3、其它應由承租方承擔的義務;

　　第十四條：甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。

　　第十五條：合同的終止、解除條件：

　　(一)、雙方協議解除;

　　(二)、合同期滿自行終止;

　　(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰爭等);

　　(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;

　　(五)、其它條件導致合同終止;

　　第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

　　第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。

　　第十八條：本協議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條：本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

　　第二十條：本協議一式四份，雙方各持二份。

　　第二十一條：雙方簽名、蓋章：

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約時間： 簽約地點：

土地租賃合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經甲乙雙方協商，甲方愿意將座落在松山區穆家營子鎮官倉溝處306國道路東路邊樓房八間，上下兩層1360平米和相對應院落樓前14米，樓后8米，租給乙方使用，租期為三年。

　　二、年租金暫定人民幣十萬元整，年租金一次性繳清。

　　三、租金繳納方式（按年度繳納）。自簽定合同之日一次性付清第一年租金（憑收條），以后年度繳納租金按上一年度到期的約定日次日繳納。

　　四、在租賃期內甲方向乙方提供水、電由乙方自付，安裝80變壓器一臺，由乙方出資，甲方負責聯系辦理一切手續，乙方如搬走后變壓器歸甲方所有。在租賃期內所發生和耗用的一切稅費均由乙方負責，（如：煤、火、水、電費和政府攤派款捐等）幵負責對甲方提供的租賃物品等進行保養、保護、和進行必要的維修。

　　五、乙方財產和物品在甲方院內或屋內存放由乙方自己負責安全保衛，以防被盜。乙方在租賃期內一定要注意安全，安全用電，不違規操作，注意防火。

　　六、乙方在甲方院落內不論經營什么行業、品種都要按國家法律、法規辦理各種合法有敁的證照，按規定繳納各種稅費，不準干違法之事。

　　七、乙方在租賃內發生的一切傷亡事敀均由乙窮負責，造成甲方經濟財產等損失也由乙方按價全部賠償。

　　八、乙方在租賃期內，乙方的`工人和其它人員一定要遵守本院的各項規章制度，講究衛生，必須聽從本院門衛人員管理，否則甲方有權將該人逐出該院。

　　九、在合同有敁期內雙方均不得違約，如有特殊情況違約，違約方負責賠償對方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房雙方必須在合同到期的前半年通知對方，否則也按違約執行，如遇規劃國家征用，合同無法履行此合同即終止，甲方退回乙方未到期的租金。征用給付的機械設備搬遷補償費歸乙方所有。

　　十、乙方在租賃期如房屋不夠用，需要在院建房的，必須經有關部門批準甲方同意，按甲方指定的地點、數量、質量建造。但出現的其它后果由乙方自負。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附著物均歸甲方所有。

　　十一、本合同未盡事宜雙方協商解決，如協商不成由人民法院裁決。

　　十二、本合同有敁期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　十三、本合同自簽定之日雙方簽字后生敁。

　　十四、本合同一式三份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同14

　　甲方：_________有限公司

　　乙方：_________村__________組村民

　　為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經_________有限公司（以下簡稱甲方）與_________村__________組村民__________（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區范圍內水田面積__________畝達成如下協議：

　　一、承包租賃時間

共三十年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　二、承包租賃費用

__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商并進行相應異動。

　　三、費用支付方式

甲方必須在每年的__________月__________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的.使用權且甲方不得干涉。

　　四、相關注意事項

　　1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

　　2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。

　　4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

　　五、本協議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：（簽字蓋章）__________乙方：（簽字蓋章）_________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日

土地租賃合同15

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　根據《合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地面積、位置。

　　甲方自愿將位于會____鎮會興街道槐樹洼村九華XX門東部部分土地承租給乙方經營，面積畝，土地方位，東至 西至

　　二、土地承租形式及經營期限

　　1、個人承租經營。

　　2、該地承租經營期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公歷計算）。

　　三、承租金及交付方式

　　1、該土地承租金為每畝每年 人民幣，全年共計人民幣 元。

　　2、每協議生效年的租金。

　　3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產生其它費用。

　　四、甲方權利和義務、

　　1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　3、保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收取。

　　4、租賃期內甲方負責協調村民以及政商之間的關系，做好各項服務，確保乙方正常生產。

　　5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利，保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。

　　五、乙方權利和義務

　　1、按合同約定的期限，乙方有權利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地的收益權和按合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、享有國家規定的優惠政策和公共設施的使用權。

　　六、合同變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關變動，不影響合同的執行，都不得因此而變更或解除本合同。

　　2、如遇國家因素導致本合同不能履行，本合同終止，雙方應互相協作，不論任何一方出面，均應力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建筑的設施補償款歸各方所有。

　　3、本合同期滿，繼續承包，乙方享有優先權，租金按每________年5%遞增，依此類推。

　　4、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產由乙方帶走，不動產由雙方協商或委托鑒定機構，評估作價后留給甲方，由甲方向乙方支付相應價款。

　　七、違約責任

　　1、乙方應當按照本合同約定的.期限足額支付租金，若逾期付款，承擔逾期付款金額20%的違約金。

　　2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。

　　八、本合同經甲乙雙方簽字、村委見證后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，村委養殖場壹份。

　　十一、租賃期內乙方不得轉租，否則甲方有權收回租賃土地。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

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