土地流轉合同【精】

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的土地流轉合同，希望能夠幫助到大家。

土地流轉合同1

　　一、合同標題

　　二、合同正文內容

　　甲方名稱：乙方名稱：（承包方）（受讓方）地址：地址：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

　　（一）土地承包經營權流轉方式：

　　甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

　　（二）流轉土地用途：

　　乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：xxxx

　　（三）流轉的期限和起止日期：

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。

　　（四）流轉土地的種類、位臵、面積、等級：

　　甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至）。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。

　　（五）流轉價款及支付方式、時間：

　　合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元/畝，（或實物x公斤/畝），合計x元（或實物x公斤）。

　　（六）甲方的權利和義務：

　　1、權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　2、義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　（七）乙方的權利和義務：

　　1、權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

　　（八）合同的變更和解除：

　　有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的`；

　　2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

　　3、一方違約，使合同無法履行的；

　　4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

　　5、因不可抗力使合同無法履行的。

　　（九）違約責任：

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

　　（十）合同糾紛的解決方式：

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

　　（十一）其他約定事項：

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。/2、合同甲、乙雙方約定的其他事項。

土地流轉合同2

　　甲方(轉包方)：

　　乙方(接包方)：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《山東省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。

　　一、轉包土地基本情況及用途

　　甲方將其承包經營的位于 鄉（鎮）村

　　組 畝土地(詳情見下表)承包經營權，轉包給乙方

　　從事(主營項目)生產經營。

　　轉包土地基本情況表

　　二、轉包期限

　　轉包期限為 年，即自 年 月日起至 年

　　月日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。

　　三、轉包金、支付時間與方式

　　1.轉包金采取下列第 種方式計算。

　　（1）以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填小麥、玉米或其他實物) 公斤(大寫： )共 公斤。

　　（2）以現金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉包金人民幣 元，(大寫： )。

　　（3）考慮物價等因素的約定： 。

　　2.轉包金采取下列第 種方式支付：

　　（1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。

　　（2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增％(約定不遞增的填寫零)。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.甲方有權按照合同規定收取土地轉包金；有權按照合同約定的期限到期收回轉出的.土地承包經營權。

　　2.甲方與發包方的土地承包合同關系不變；甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

　　3.甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包土地，制止乙方損壞轉包土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、流轉土地被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的安臵和土地補償權利。

土地流轉合同3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為了充分利用土地資源，美化城鎮及周邊環境，根據《民法典》以及農村土地流轉的相關政策法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，達成一致，就甲方土地流轉給乙方，由乙方按照政府及土地使用性質要求建設的相關事宜達成如下協議，甲、乙雙方共同遵守。

　　一、土地名稱：_____________

　　二、土地位置：_____________

　　三、土地面積：_____________

　　3)上述土地面積具體畝數以測繪公司實際測量數據為準。

　　四、土地流轉期限：以二輪承包期限確定時間為準，二輪承包期限屆滿后乙方繼續享有本協議約定全部土地的'使用權，且由村委會發包方無條件與乙方繼續簽訂流轉合同并辦理相關手續;

　　五、土地流轉價格：該土地為一次性流轉，地價為每畝地__________元(大寫：_____________，此價格包括二輪承包期限屆滿后的土地流轉價格)，在甲、乙雙方共同約定的土地流轉期限內，乙方不再向甲方支付任何費用;

　　六、在本協議簽訂后三日內，乙方向甲方一次性支付土地流轉押金元。如果土地流轉成功，該押金自動轉為流轉土地價款;若雙方不能達成一致意見或一方不同意，該協議自動解除，甲方收取的流轉押金貳拾萬元，自乙方提出退回要求之日起叁日內無條件支付于乙方。

　　七、土地流轉給乙方后，乙方如需建設固定建筑，必須辦理土地審批手續后方可修建，但由甲方無條件配合并提供辦理相關手續的全部資料;如遇國家政策調整等，該土地地上及地下的全部附著物的補償和賠償款，全部歸乙方所有，甲方無權干涉。

　　八、本協議有效期限：__________年_____月_____日前(經甲、乙雙方協商后確需延長本協議有效期限，雙方另行簽訂補充協議)。

　　九、甲、乙雙方對本協議中所列土地流轉的具體條款，甲、乙雙方另行簽定補充協議;本協議補充協議和附件與本協議具有同等法律效力。

　　十、本協議履行過程中若發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向不動產所在地的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協議經雙方法定代表人(或負責人)簽字蓋章后生效，至雙方權利和義務履行完畢后效力自行終止。

　　十二、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方：_____________(簽章)

　　法定代表人：_____________

　　身份證號：_____________

　　乙方：_____________(簽章)

　　法定代表人：_____________

　　身份證號：_____________

　　簽定日期：_____________

土地流轉合同4

　　甲方(流出方)：地址：

　　乙方(流入方)：地址：

　　為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律、法規的規定，本著平等、自愿、有償的原則，經雙方平等協商，同意訂立本合同。

　　一、流轉土地名稱、坐落、面積及質量等級土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表：

　　二、流轉期限

　　流轉期限為年，自年月日起至年月止。(流轉的期限不得超過該土地二輪土地承包期的剩余期限。)

　　三、流轉土地的用途：

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方享有如下權利：

　　1、依法享有流轉土地的承包權，流轉的僅是土地使用權;

　　2、監督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;

　　3、依照本合同約定獲得全部流轉收益;

　　4、法律、法規規定的其他權利。

　　(二)甲方承擔如下義務：

　　1、繼續履行原承包合同規定的法定義務;

　　2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

　　3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務。

　　(三)乙方享有下列權利：

　　1、依照法律和本合同約定，享有流轉土地的使用權，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　2、流轉期內因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應的補償;

　　3、法律、行政法規規定的其他權利。

　　(四)乙方承擔下列義務：

　　1、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　3、法律、行政法規規定的其他義務。

　　五、流轉價款及支付方式

　　1、土地流轉價款的保底流轉價，按港區和浮橋鎮政府的土地流轉費為標準進行計算，由乙方在每年的月日之前結清;也可以現金方式支付給甲方。

　　2、土地流轉后，國家給予種地農民的.糧食補貼、農資綜合補貼等各項補貼由享有。

　　六、違約責任

　　1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規定的義務，應向對方支付違約金元。造成對方損失的，承擔賠償責任。賠償金為損失額的%。對方要求繼續履行合同的，應當繼續履行。

　　2、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。

　　七、其他事項

　　1、合同雙方發生糾紛協商不成的，任何一方均可向當地鄉(鎮)人民政府承包合同管理部門申請調解，調解不成的可向縣級人民政府農村土地承包仲裁機構申請仲裁。調解仲裁不成或不愿調解仲裁的，可直接向當地人民法院起訴。

　　2、其他未盡事宜，經雙方平等協商，同意補充如下條款：以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。

　　3、本合同自簽訂之日起生效。合同在執行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有相等法律效力。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方、村民委員會、鄉(鎮)農村承包合同管理機關主管部門各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉合同5

　　合同編號：___________

　　甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號:__________

　　聯系地址：________________ 聯系電話：_______________

　　經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織

　　□居民委員會□企業法人□農民合作社

　　□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____

　　乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號:__________

　　聯系地址：________________ 聯系電話：_______________

　　經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織

　　□居民委員會□企業法人□農民合作社

　　□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____

　　為規范農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜經協商一致，訂立本合同。

　　第一條流轉土地及用途

　　（一）流轉土地的承包經營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，共計_________畝。

　　（二）甲方將土地經營權流轉給乙方。

　　（三）甲方現通過□轉包□租賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉給乙方。

　　（四）流轉土地上原有附屬建筑和資產情況及處置方式：___________________

　　第二條流轉期限

　　□流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長不超過甲方原承包期的剩余年限）

　　第三條土地的交付

　　甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。

　　第四條流轉價款及支付方式

　　（一）以資金進行計價（單位：元人民幣）：

　　□一次性付款方式。土地承包經營權流轉價款按每年每畝為______元。共計_________元，于______年__月___日前付清。

　　□分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期土地流轉價款遞增___%。合同生效后______日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款__________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。

　　（二）以實物或實物折資進行計價或其它方式：______________________

　　________________________________________________________________

　　第五條保證金

　　乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿后___日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。（憑原始收據）。

　　第六條甲方的其它權利和義務

　　（一）有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按合同規定支付土地經營權流轉價款。監督乙方依照合同約定的用途合理利用開發和保護土地。

　　（二）有權在本合同約定的流轉土地期限屆滿后收回流轉土地經營權。

　　（三）所提供的土地承包經營權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無權屬糾紛和其他經濟糾紛。如在流轉后發現原轉出的土地存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

　　（四）提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營合同等證明材料。

　　（五）不干涉和妨礙乙方的生產經營活動。協助乙方辦理土地承包經營權屬登記或變更登記。

　　第七條乙方的其它權利和義務

　　（一）依法享有受讓土地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　（二）按合同約定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規定獲得相應的補償。

　　（三）依法辦理土地經營權屬登記或變更登記。

　　（四）不得閑置拋荒，并保護好生態環境和水資源。

　　（五）不得有自行或準許他人在流轉土地內進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發生破壞土地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。

　　（六）應當嚴格按照國家管理規定開發利用，不得擅自改變農業用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產能力。

　　（七）對所流轉的土地上未列入流轉協議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產應協助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發包方同意。

　　第八條合同的變更、解除和終止

　　（一）在流轉期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，并依法辦理相關手續。

　　（二）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款應作相應調整。

　　（三）合同期滿后，如乙方繼續經營該流轉土地，必須在合同期滿前90日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經營，應在合同期滿后___日內將原流轉的'土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營土地妥善處理。未收獲農作物的處理約定為______________________________________________________。

　　（四）合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為___________________________________。

　　第九條特殊情況下的利益分配及資源處置

　　流轉期間土地被征收、征用時利益分配為_________________________。

　　第十條違約責任

　　（一）如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

　　（二）甲方應按合同規定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。

　　（三）甲方流轉的土地手續不合法，或土地經營權屬不清，產生權屬糾紛或其他經濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。

　　（四）乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　（五）乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農業用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經有關主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經營權，所收取的保證金不予退還。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會（居民委員會）、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，約定采用如下方式解決：

　　□提請當地農村土地仲裁機構仲裁□向有權管轄的人民法院提起訴訟。

　　第十二條附則

　　（一）本合同未盡事宜，經出讓方、受讓方協商一致后可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　補充條款（可另附件）：___________________________________________。

　　（二）本合同自當事人簽字或蓋章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經濟組織、縣農業主管部門、______________、_________各執一份。

　　甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　簽約日期：____年___月__日

土地流轉合同6

　　編號：_________________

　　承包土地流出方(簡稱甲方)：_________________

　　法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________

　　承包土地流入方(簡稱乙方)：_________________

　　法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________

　　為穩定農村土地承包關系，促進土地承包經營權合理有序流轉，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《安徽省實施辦法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規，本著自愿平等的原則，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、流轉形式：_________________。

　　二、流轉面積、座落地點及四至：_________________流轉面積畝，具體地塊、坐落及四至列表如下：

　　序號

　　類別

　　坐落

　　面積

　　四至

　　三、流轉年限：_____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

　　四、流轉費的確認與付款方式

　　A、按每年每畝____元計算，全年合計流轉費____元;

　　B、分年支付方式：_________________第一年流轉費在本合同簽訂之日一次性付清;以后每年度的流轉費，乙方應于當年的月日前一次性支付。

　　五、約定事項

　　1、在流轉期內，甲方仍擁有承包權，有義務協助乙方處理周邊關系;有權按時收取土地流轉費;本流轉土地被依法征用，征地補償費歸甲方，青苗補償費歸乙方。

　　2、在流轉期內，乙方有生產經營自主權、產品處分權、收益權，但必須嚴格按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的.用途。

　　3、本流轉土地種植農作物各項補貼(良種補貼、農資綜合補貼)歸方;大戶補貼歸方。

　　六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

　　七、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　八、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，發包方(村委會)、鑒證機關各一份。

　　甲乙雙方簽字

　　甲方：_________________發包方(村委會)意見：_________________

　　(蓋章)

　　乙方：_________________鑒證單位：_________________

　　(蓋章)

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

土地流轉合同7

　　甲方(委托方)：___________________________________

　　住所：_______________________聯系電話：_________________

　　乙方(受托方)：___________________________________

　　住所：_______________________聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉。經雙方協商一致，特訂立此協議。

　　一、委托事項

　　1.委托流轉土地基本情況表

　　序號

　　地塊名稱

　　地類

　　面積

　　四 至 界 限

　　原土地承包經營權證或承包合同編號

　　東

　　南

　　西

　　北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合計(大寫) 畝 (小寫) 畝

　　2.委托流轉方式。

　　甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。

　　3.委托流轉期限。

　　土地委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

　　4.委托流轉價款與支付方式。

　　(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉后，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。

　　(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。

　　(3)支付結算方式：______________________________________。

　　5.委托費用與支付方式

　　委托費用與支付方式約定：________________________________。

　　二、其他委托事項

　　1.甲方承包經營時對土地投入的委托處理：

　　。

　　2. 在委托流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：

　　。

　　3. 協議到期土地恢復原狀等事項的處理：

　　。

　　三、委托權限

　　乙方按照下列第__種方式授權范圍內行使相關權利：

　　1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

　　2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。

　　3.其它權限： 。

　　四、違約責任

　　1.因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2.如一方當事人違反協議約定，應向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

　　五、其他約定

　　1.乙方按本協議授權范圍行使相關權利。

　　2.乙方在本委托協議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。

　　3.其它需要說明的事項： _____________________________。

　　4. 本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　5. 本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　6. 本協議一式__ 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。

　　甲方(簽字)： 乙方(代理人簽字、蓋章)：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證人：(簽章)

　　年 月 日

　　浙F22-0-20__-5

　　浙江省農村土地承包經營權委托流轉合同

　　(本合同適用于村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用)

　　甲方(受托方)：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　 　　　　　聯系電話：

　　乙方(受讓方)：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　 　　　　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲方受

　　等承包人的委托，就土地承包經營權委托流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。

　　一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途

　　甲方將 等 戶農戶在 等地承包經營、面積合計(大寫) 畝的土地，以 方式流轉給乙方，從事 生產經營。具體見委托流轉土地明細表。

　　二、流轉期限

　　流轉期限為　 ，自　　 年　 月　 日至　 年　 月　 日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

　　甲方應在 年 月 日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。

　　三、流轉價款與支付方式

　　流轉價款按下列第__種方式計算：

　　1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤，共_____公斤。

　　2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )。

　　3.考慮物價等因素的約定：________________________________。

　　流轉價款按下列第__種方式支付：

　　1.分期支付：

　　第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　……

　　2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

　　3._____________________________________________________。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。

　　2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。

　　3、監督乙方履行合同規定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。

　　4、協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。

　　5、支持、配合乙方開展正常的'農業生產經營活動，協調好委托方和當地群眾關系，協助解決生產經營過程中發生的矛盾，維護乙方合法權益。

　　6、有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、遵守法律、法規和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業生產管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

　　2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。

　　3、按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規定交納水電等有關生產費用。

　　4、土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。

　　5、土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續流轉。

　　六、違約責任

　　1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。

　　4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

　　七、其他約定

　　1、土地流轉后，甲乙雙方應向發包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案。

　　2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經發包方和上級有關部門審核同意。

　　3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。

　　4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：

　　。

　　5、其它需要說明的事項： 　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　6、本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　7、本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　8、本協議一式__ 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。

　　甲方(代理人簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證人：(簽章)

　　年 月 日

土地流轉合同8

　　甲方（出讓方）：__________

　　乙方（受讓方）：__________

　　為擴大種植規模，促進農業產業化發展，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規和有關規定，本著依法、公平、自愿、有償等協商的`原則，雙方協商，簽訂如下協議：

　　一、流轉土地位置：__________，小地名： __________。

　　二、流轉土面積： __________畝，田面積 __________畝，山面積__________。

　　三、土地流轉期限：流轉經營權時間為20__________年，即 __________年__________月__________日止。

　　四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年 __________月__________ 日前付清當年土地流轉費用。

　　五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。

　　六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。

　　七、違約責任：本協議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。

　　八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。

　　九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。

　　十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）： __________乙方（簽字蓋章）：__________

　　監證單位：__________

　　__________年__________月__________日

土地流轉合同9

　　甲方（原承包方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。

　　第一條流轉標的、形式、期限和交付標準：

　　甲方將享有承包經營權的座落在的土地（四至為：東至，南至，西至，北至，）共畝以流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_____年____月_____日起至_____年____月_____日止，流轉給乙方用于。

　　上述土地交付標準：________________________________________。

　　第二條雙方權利及義務：

　　（一）甲方的權利和義務：

　　1、享有按時收取流轉價款權利；

　　2、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：

　　3、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

　　（二）乙方的權利和義務：

　　1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權；

　　2、不得改變該土地的農業用途，不得用于非農建設；

　　3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

　　4、環保方面應按國家標準達標排放；

　　5、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

　　第三條流轉價款及支付方式：

　　1、第一年流轉價款為人民幣________元，以后遞增方式及比例為。

　　2、本合同生效后天內乙方向甲方一次性支付本的流轉價款，以后每_____年____月_____日前乙方向甲方支付下一的流轉價款。

　　第四條合同的變更、解除和終止：

　　（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　（二）經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。

　　（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同。

　　（四）土地流轉期限超過國家規定的.家庭承包期的，超過的時間無效。

　　（五）合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規定分配，甲乙雙方均不負違約責任。

　　第五條違約責任：

　　（一）乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　　（二）乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　（三）甲方應按合同規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　第六條合同爭議的解決方式：

　　發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，可向人民法院申請訴訟。

　　第七條未盡事宜

　　本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。

　　第八條合同生效

　　本合同自_____年____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。

　　甲方：________________（簽字蓋章）

　　乙方：________________（簽字蓋章）

　　簽訂日期：_____年____月_____日

土地流轉合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就山地承包經營權轉包（流轉）事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基本情況及用途

　　甲方自愿意將其承包的位于____________的`約_____畝土地（按田頭冊為準）承包經營權承包給乙方，從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植范圍為界。

　　二、承包期限

　　土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。

　　三、承包價格與支付方式

　　1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。

　　四、雙方的權利和義務

　　1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。

　　2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物，甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

　　3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施，甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。

　　4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。

　　5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。

　　6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。

　　7.本協議生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。

　　8.土地承包到期后，承包合同終止，農作物自行處理。

　　9.如果甲方農戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。

　　五、其他約定

　　1.爭議的解決和法律責任：本協議未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決；如的確無法解決的，按有關法律法規處理執行。

　　2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執壹份。

　　甲方： 等農戶（簽字）

　　乙方：

　　法定代表人（簽字） ：

　　甲方（簽字）：

　　年 月 日生效

土地流轉合同11

　　甲方（出讓方）：鄉鎮村組（戶主姓名）

　　乙方（受讓方）：

　　為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用于：。

　　三、土地流轉時限從______年______月______日至______年______月______日止。

　　四、土地流轉數量及費用甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

　　五、付費方式及時間土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx年春節之前付陸萬。以后每年春節前付萬，直至付清貳拾壹萬。

　　六、流轉土地類型、面積和質量

　　七、甲方的權利和義務

　　1、權利：

　　①按合同約定收取土地流轉費；

　　②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；

　　③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的.流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

　　2、義務：

　　①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；

　　②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

　　八、乙方的權力和義務

　　1、權利：

　　①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產痞權和收益權；

　　②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

　　2、義務：

　　①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費；

　　②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；

　　③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地；

　　④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕；

　　⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　九、合同的變更與解除

　　1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

　　②訂立本合同所依據的國家政策發生重變化的；

　　③因不可抗力（重自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：

　　①不按合同規定用途使用土地的；

　　②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；

　　③不按時交納土地流轉費的。

　　3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

　　十一、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民提起訴訟。

　　十二、其他約定

　　1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由方享有。

　　2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由方承擔。

　　2、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

　　3、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。

　　附件：

　　1、流轉土地座落方位簡易圖；

　　2、甲方身份證復印件和農村土地承包經營權證復印件；

　　3、乙方身份證復印件。

　　甲方：（簽章）

　　聯系電話：

　　乙方：（簽章）聯系電話：

　　鑒證方：（簽章）

　　鑒證經辦人：（簽章）

　　______年______月______日

土地流轉合同12

　　甲方：________縣鎮村民委會

　　乙方：_________ 身份證號：________ 地址：_________

　　根據有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

　　一、土地流轉的方位、面積和方式

　　流轉土地所在方位：______。流轉的面積為_____畝 ，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。

　　二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶的委托的情況下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。

　　三、流轉的期限為215;年 自_____年_____月_____日 起至____年____月止。

　　四、轉包金標準及支付方式。

　　1、轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

　　2、由 門征收的縣鄉排澇水費每畝_____元 由甲方(或由乙方)負擔。

　　3、協議簽定以后，乙方應向甲方交納215;萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在215;之前支付給甲方。

　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用出租土地的農民。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

　　2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

　　3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自 、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

　　2、按時向甲方支付轉包金。

　　3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

　　八、雙方約定的其他條款

　　1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

　　2、流轉期滿后，乙方投資形成的.地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

　　3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

　　4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

　　九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優先向乙方轉包。

　　十、違約責任 流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。

　　十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由縣鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮土地流轉服務中心____縣經管局各備案一份。

　　甲方代表(簽字)：________ 乙方代表(簽字)： ________

　　鑒證方：________

　　簽訂日期：________年____月____日

土地流轉合同13

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓地塊

　　甲方將其承包經營的自留土地XXX的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的.水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右廂房墻角直下到張月祥家后墻，西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。

　　二、轉讓期限及權屬

　　永久性轉讓，自轉讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫：叁仟元(3000.00元)整人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

　　六、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

　　本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

土地流轉合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商一致，達成如下合同內容：

　　一、承包土地面積 畝。

　　二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10(拾年)。

　　三、承包費交納明細表：

　　20xx年1月1日止12月30日90公斤

　　20xx年1月1日止12月30日110 公斤

　　20xx年1月1日止12月30日110 公斤

　　20xx年1月1日止12月30日110 公斤

　　20xx年1月1日止12月30日110 公斤

　　20xx年1月1日止12月30日 110公斤

　　20xx年1月1日止12月30日110 公斤

　　20xx年1月1日止12月30日110 公斤

　　20xx年1月1日止12月30日110 公斤

　　20xx年1月1日止12月30日110 公斤

　　水費公攤雜費按農場規定計算由乙方承擔。

　　注：所上交棉花為長絨棉，按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔。

　　四、當年上交的棉花數量，乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清，立即終止合同)

　　五、乙方應在20xx年底交伍萬元(50000元)押金，從20xx年至20xx年，向甲方每年每畝上交100元的押金。

　　六、甲方每年所征收乙方的水費，應在農場規定的價格和期限內征收。

　　七、在承包期內，甲方不能向乙方征收合同外無關的費用。(農場規定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)

　　八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場用水規定執行)。

　　九、如遇不可抗拒的自然災害，應按農場規定處理。

　　十、在承包期內，甲、乙雙方不得隨意終止合同，如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。

　　十一、乙方在承包期內，所蓋的房子，在承包合同到期后權屬歸甲方所有。(此合同不許抵押和轉讓，否則視為無效)農場規定裝滴灌由乙方承擔一切費用，用電設施由甲方承擔

　　十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈，并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的`歸還甲方，如有損壞，乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設施及用電設施、房子，太陽能等)

　　十三、若甲、乙雙方的合同到期后，甲方如繼續承包，乙方有優先承包權。

　　十四、甲、乙雙方合同期已滿時，甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉合同15

　　甲方（轉出方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　乙方（受讓方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉讓給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、土地情況及轉讓期限

　　轉讓土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為： 。

　　轉讓土地期限為 年（注：不得超過土地承包期剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。

　　二、轉讓價款與支付方式

　　轉讓報酬按下列第種方式計算。選（1）、（2）方式的，乙方應于當 年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

　　（1）按實物折值計算，每畝地年報酬相當于斤小麥（或玉米、稻谷等）的價值，年總報酬相當于斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

　　（2）采取浮動方式，第一年每畝地報酬元，當年共計元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增%。

　　（3） 年 月 日前，乙方一次性向甲方付清轉讓報酬元。

　　三、雙方的權利義務

　　1、本合同簽訂前由甲方向發包方提出轉讓申請，并應經發包方書面同意。

　　2、轉讓合同生效期間，甲方終止與發包方在該地塊上的承包關系，由乙方與發包方重新簽訂承包合同。

　　3、轉讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。轉讓期以外時間，甲方恢復履行原土地承包合同。

　　4、轉讓期限為全部剩余承包期的，甲方應申請辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經營權證。

　　5、乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

　　6、轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。

　　四、違約責任

　　1、乙方未按時支付轉讓報酬，按月支付應付總額‰的違約金。逾期個月未支付轉讓報酬，甲方可解除本合同，并不承擔由此造成的損失。

　　2、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　3、任何一方違約，應向對方支付違約金元；另一方勸告無效時可以解除合同，并不承擔給違約方造成的損失；解除合同給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的.，還應支付賠償金。

　　五、其他約定

　　1、若土地被依法征收、占用，其安置補償費的享受權，不是全部轉讓剩余承包期的歸甲方，全部轉讓剩余承包期的按乙方與發包方訂立的土地承包合同確定。

　　2、變更、解除本合同須雙方協商一致。如遇不可抗力等正當理由，征得對方同意可提前終止合同，相關補償雙方協商解決。

　　3、本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：

　　（1）向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；

　　（2）向人民法院起訴。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致后可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　發包方意見：

　　發包方（蓋章）：

　　負責人（簽字）：

　　年 月 日

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