土地轉讓合同18篇
隨著時間的推移,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的土地轉讓合同,希望對大家有所幫助。
土地轉讓合同1
甲方:_______________
乙方:_______________
為了規范農村土地經營權流轉,穩定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關規定,本著自愿互利、公正、平等的.原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、轉讓土地的面積:甲方將牧場自來水房東邊的面積為_____畝集體土地經營權轉讓給乙方。
二、乙方經營期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、土地經營范圍:該土地種植農作物、糧食及樹林,不得擅自改變土地用途。
四、轉讓費交付辦法:土地轉讓費一次性每畝_____元,_____畝共計_____元(大寫:______________________________),乙方轉讓費一次性交付甲方。
五、地邊界限:東至阿布都蘇力地,南至墳墓,西至葉爾克拜地,北至老水渠為界。
六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經營權,不得以任何理由阻礙乙方的正常經營活動。
七、承包期內,乙方的經營權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
八、違約責任:合同執行期間,甲方不得非法干預乙方生產經營、擅自變更或解除合同。
九、本合同不因法人代表的變更而變更,合同執行期間,除政策調整外,任何一方不得擅自變更或解除合同,合同未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十、本合同違約責任由縣、鄉農業承包合同仲裁機關裁定,對裁定不服的可向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字、村委會簽字蓋章后生效。
本合同一式三份,甲乙雙方各持一份、村委會存一份。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
土地轉讓合同2
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
根據xxx有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本房產買賣合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自有的工業國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下:
。ㄒ唬┘追揭婪ê炗喌姆康禺a權證號為__________________;(二)房地產座落在上海市__________【區】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】 _______號_______室。(部位___________)房屋類型:____________;結構____________;
。ㄈ┓课萁ㄖ娣e__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);
。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厮袡酁椤緡小俊炯w所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;
。┓课輧雀綄僭O施狀況及室內裝飾情況(附件二);
。ㄆ撸┘追睫D讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫):_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起的_______天內,乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第_____款辦理。
。ㄒ唬┘追饺〉脟型恋厥褂脵嗟氖褂媚晗迯腳_______年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
。ǘ┌凑誼xx法律、法規、規章及有關規定,【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的,應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。
第四條甲、乙雙方同意,甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書,甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。
第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認,在本合同簽訂之日起的_____日內,【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,造成乙方損失的,甲方負責賠償。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后,甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付!緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用,按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
一、每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,合同繼續履行。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議,視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款____%的違約金,合同繼續履行。
二、乙方書面催告甲方之日起的.______日內,甲方仍未交付房地產的,乙方有權單方解除合同,并書面通知交甲方,自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議,視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充協議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用xxx法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份,________、_________和__________【市】【區】 【縣】房地產交易中心各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉讓合同3
甲方:_____
乙方:_____
甲方在_____人口地_____畝,現承色給乙方,甲、乙方雙方達成如下協議:
一、承包期:_____年(自_____年3月20日至_____年3月20日止)。
二、承包費:_____元。(答合同時付_____元,其余_____元在_____年12月30日付清)。
三、四至邊界:南至巴圖白音地邊兒,北至照日格圖地邊兒,東至圍欄,西至到圍欄。
四、雙方責任。
1、承包期內甲方無權收回士地使用權,乙方無權解除合同。
2、合同期內如因政策變更,甲方應在30日內退還剩余年限承包費,甲方借故不退還屬違約行為。
3、此合同甲乙雙方必須共同遵守,違約方負一切法律責任。
4、此合同一式兩份,甲、乙各一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字:_____
乙方簽字:_____
_____年3月20日
土地轉讓合同4
轉讓方(甲方):_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
受讓方(乙方):_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他區有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物達成如下協議:
第一條:甲方以出讓方式取得位于__________,地號為_____的地塊的土地使用權,土地使用權證號_____為第_____號,土地面積__________畝,轉讓面積為__________畝,土地規劃用途為住宅用地,土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示,附圖已經甲、乙雙方確認。
轉讓金額為__________元,(大寫:_______________)。
第二條:本合同簽訂后,如乙方終止合同,乙方交納的定金不予退還。若甲方終止合同,甲方應雙倍返還定金給乙方。
第三條:本合同簽訂后,作為附件,交納相關稅費后辦理變更土地登記。
第四條:自土地使用權變更登記批準之日起,該幅土地使用權批準文件或甲方簽訂的`原土地使用權出讓合同中規定的權利、義務、責任依法隨之轉移給乙方。
第五條:辦理房地產轉讓所需交納的有關稅費,按照規定有甲、乙雙方各自承擔。
第六條:本合同在履行中若發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條:本合同一式肆份,甲、乙雙方各執一份,其余相關部門留檔。
第八條:本合同于_____年_____月_____日在_________________________簽署。
第九條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為本合同附件,于本合同具有同等法律效力。
第十條:本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效。(以下無正文)
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
土地轉讓合同5
甲方:
乙方:
甲方擁有位于 ________________________市__________________________________________占地面積為 _________________________________________平方米的土地的使用權,并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積 ________________________平方米的房產。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產轉讓給乙方。經雙方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就房屋土地轉讓事宜達成協議如下:
第一條 轉讓土地及房產的基本情況
。、土地座落位:______________________________________________________________________________
。病⑼恋厥褂脵嗝娣e:________________________________________________
。、土地規劃用途:________________________________________________
。础⑼恋厥褂脵鄟碓矗篲_______________________
。怠⑼恋厥褂闷谙蓿篲_______________________________________________
。、國有土地使用證的號:____________________________________
。、國有土地使用權出讓合同書的號:________________________________________________
。浮⒌靥枺篲_____________________________________________________
。、房權證號:________________________________________________________________________
。保啊⒎慨a建筑的使用面積:__________________________________________________________________
11、房產面積:____________________________________________________________
第二條 轉讓價格
。、甲乙雙方確認轉讓價格為人民幣________________________(小寫:________________________________________________________________________);
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸于該宗土地上的房產。
第三條 支付方式
。、由于甲方對外欠有債務,為保證土地使用權轉讓登記手續和房產產權過戶手續的順利進行,乙方在甲方需要時,陪同甲方在合同約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。
。、每次支付款項時,在該款協議下,由甲方簽字確認:
第1期人民幣大寫________________________________________________元(小寫__________________元),付款時間:______年______月______日,甲方(簽字確認):________________________________________________
第2期人民幣大寫________________________________________________元(小寫__________________元),付款時間:______年______月______日,甲方(簽字確認):________________________________________________
第三期人民幣大寫________________________________________________元(小寫__________________元),付款時間:______年______月______日,甲方(簽字確認):________________________________________________
第四期人民幣大寫________________________________________________元(小寫__________________元),付款時間:______年______月______日,甲方(簽字確認):________________________________________________
第四條 資料的交付及手續的辦理
1、在本合同生效后________________________日內,甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產資料相關的原件資料給乙方。
。、在本協議生效后________________________日內,甲方應完成本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及房產產權的更名過戶手續。
3、在完成上款手續后的________________________日內,乙方有權繼續調查甲方土地使用權證書及其房產產權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵,甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。
第五條 稅費的負擔
在本協議土地使用權轉讓和房產過戶手續過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,均由________________________承擔,如按規定應由甲乙雙方分擔的,亦由____________以__________________名義支付。
第六條 轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權及房產后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務、房產證上的權利隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前,有關該宗土地及房產瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,有關該宗土地及房產的風險和責任由乙方承擔。
第七條 甲方的違約責任
1、在本協議生效后,甲方單方面解除本協議,或拖延履行本協議應盡義務超過__________________個工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,同時按本協議總價款的________________________%賠償乙方的經濟損失。
。病⒁蚣追诫[瞞事實真相,出現第三人對本協議所指的土地使用權及房產享有權利或其他甲方的原因,致使本協議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬分之__________________向乙方支付違約金。
第八條 乙方的違約責任
。、在本協議生效后,乙方單方面解除本協議,應按本協議總價款的________________________%賠償甲方的經濟損失。
。、出現上述情況造成本協議終止,乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產權證書等移交回甲方。
第九條 聲明及保證
甲方:
。、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產,并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
。、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
。础⒓追酱_認并保證,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,不被任何第三方追索任何權益。
。怠⒓追綖楹炇鸨竞贤璧.內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
。薄⒁曳接袡嗪炇鸩⒂心芰β男斜竞贤
。、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
。、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
第十一條 通知
。薄⒏鶕竞贤枰环较蛄硪环桨l出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用________________________(書信、傳真、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達。
。、各方通訊地址如下:
甲方:__________________________________________________________________________________________________________________________________________
乙方:__________________________________________________________________________________________________________________________________________
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起________________________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十二條 合同的變更
本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出____________日內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
第十三條 其他事項
。、本協議未盡事宜,由雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
。、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效。
3、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,由雙方友好協商解決。協商不成的,可選擇如下解決糾紛方式中的__________________:
(1)向仲裁委員會申請仲裁
(2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民法院提起訴訟
4、本協議一式兩份,雙方各執一份。
甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________
法定代表人(簽字):________________________ (簽字):________________________
簽訂地點:________________________簽訂地點:________________________
__________________年____________月____________日 __________________年____________月____________日
土地轉讓合同6
轉租房(甲方)______:________
承租方(乙方)______:________
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯_。經雙方協商達成如下協議:
一、租賃土地地址:
筏頭鄉后塢村計廟塢躍進畈茶地。
二、租賃期限:
劉__在________年向后塢村經濟合作社租賃的躍進畈茶地,從________年____月____日起至________年1____月3____日,租期________年,F從________年____月____日起至________年1____月____日止,共________年,該土地租賃權轉讓給柯_。
三、租金:
劉__與后塢村租賃協議,由劉__履行,其________年____月____日起至________年1____月____日止的.租金由甲方付給后塢村經濟合作社,與乙方無涉。乙方柯_在本協議生效后一次性支付給甲方劉__土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、________年____月____日協議期滿后,由柯_與筏頭鄉后塢村協商簽訂續租協議,后塢村經濟合作社與劉__租賃協議同時終止。
本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協議是雙方真實意思的表達,簽字后生效,即具有法律效力。
出租方(甲方)______:________
承租方(乙方)______:________
電話:____
電話:____
見證方:________
________年____月____日
土地轉讓合同7
轉讓方(以下簡稱甲方):__________________
受讓方(以下簡稱乙方):__________________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。
1、轉讓標的
(1)甲方將其承包經營的位于______縣鎮村組小地名叫______的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
(2)地塊四至
東齊:______;西齊:______;
南齊:______;北齊:______。
(3)面積:______平方米。
2、轉讓期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、轉讓費:共計人民幣大寫:____________元整(¥:______元)
4、支付方式和時間:______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。
5、雙方約定
(1)本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
(2)自協議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的.三倍價付給對方。
(3)乙方在使用該地塊的過程中,如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應由甲方負責。
6、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第______種方式解決:
(1)提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會各執一份。
轉讓方(甲方):__________________
受讓方(乙方):__________________
簽訂日期:______年______月______日
土地轉讓合同8
第一條本合同當事人雙方
轉讓方(下稱甲方):_________
身份證號碼:_________
住址:_________
受讓方(下稱乙方):_________
身份證號碼:_________
住址:_________
甲乙雙方按照《xxx農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經協商一致,就農村土地承包經營權轉讓經營事宜,訂立本合同。
第二條轉讓標的
甲方將其承包經營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經營權轉讓給乙方。
地塊名稱:
坐落(四至):東至:_________;南至:_________;西至:_________;北至:_________;面積:約_________畝;備注:(_________地)
第三條轉讓費
1、補償金獲得方式:甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金,乙方并獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式:現金
4、支付時間:_________年_________月_________日
5、支付土地承包權轉讓金:大寫:—萬_________仟圓整(¥:__________________—元)。
第四條承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓本土地承包經營權須經發包方同意,甲方自愿在本合同生效時同時終止與發包方所建的.承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方根據本合同獲得該土地承包經營權,同時依法建立與發包方新的承包關系,承擔國家政策規定的費用和義務。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方獲得土地承包經營權后,如轉讓土地被國家依法征收、占用造成經濟損失,所有補償歸乙方所有,與甲方無關。
7、乙方受讓后有自主經營權,甲方對該土地無任何權利義務,甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。
第五條:違約責任
甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則,嚴格履行合同義務,如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金,違約金的數額根據守約方具體經濟損失情況確定。
第六條:爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成按下列2種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農業承包合同管理機關調解。
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條:生效條件
1、甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的發包方同意后生效。
2、本合同一式三份,由甲乙雙方、發包方各執一份。
甲方(簽字):_____________
乙方(簽字):_____________
土地轉讓合同9
甲方:
乙方:
經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方,并達成如下協議:
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在芒章至盞西公路西側檳榔江旁。東至公路;南順溝至郭波艷華地界;西至檳榔江;北至朗本旺地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。
二、土地轉讓方式:永久性
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價為:陸萬陸仟元整(66000.00元)。
付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的`使用權。
2、如有土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執一份,芒章村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:
乙方(受讓方)簽字:
芒章村村委會簽章:
芒章村民小組簽章:
日期:
土地轉讓合同10
甲方:________________________
乙方:________________________
丙方:________________________
經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于__________,土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的`__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_______天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式六份,三方各執兩份。
甲方(蓋章):________
乙方:_____________
丙方:_______________
身份證號碼:_______
身份證號碼:___________
身份證號碼:_________
____年___月___日
____年___月___日
____年___月___日
土地轉讓合同11
甲方:_______________劉如彪
乙方:_______________王占付
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經充分協商,達成以下協議:
一、甲方將烏鎮一牧場的'600畝左右個人承包土地轉包給乙方,乙方對該土地只有使用權,不得買賣、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
二、承包期限:承包期限5年,即從___________年___________月___________日至___________年___________日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優先權。
三、付款方式:即從___________年至___________年乙方向甲方每年每畝交納___________元整,承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收。,不得拖延,如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經營權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水,電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務
1、乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內,承包地不得進行抵押,如轉包須經甲方同意。
六、違約責任
在承包期內,雙方不得違約,如有違約,付對方違約金___________年___________元(___________萬元整)。
八、如有未盡事宜,雙方協商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方:_______________乙方:_______________
日期:___年___月___日
土地轉讓合同12
甲方(流出方):_________
乙方(流入方):_________
為了更快的融入__大都市的經濟社會發展,打造現代都市觀光農業基地,乙方經__市政府和__社區同意,對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉,并根據《xxx合同法》、《xxx農村土地承包法》、《xxx農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定,本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則,經充分協商,訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位于__市__社區________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事現代都市觀光農業(莊園經濟)的生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途,相關的土地開發項目要符合國家的政策規定。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。若土地流轉期限達到了國家承包土地的期限后,應按國家新土地承包權的相關規定順延土地流轉期至合同土地租期。若因甲方原因不能順延土地流轉期,甲方應賠償乙方的投資損失。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方,該土地位于___________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝,合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人(__社區)___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
。ㄒ唬┌凑蘸贤幎ㄊ杖⊥恋亓鬓D費和補償費用,按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
。ǘ﹨f助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理、環保正常使用土地,協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
。ㄒ唬┌春贤s定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動的自主生產經營權,經營決策權,產品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用,不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪,不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。
。ㄈ┪唇浖追酵饣蚪K止合同,土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。
。ㄒ唬┙洰斒氯穗p方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
。ㄈ┮环竭`約,使合同無法履行的;
。ㄋ模┮曳絾适Ы洜I能力使合同不能履行的;
。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。
十、違約責任
。ㄒ唬┘追讲话春贤幎〞r間向乙方交付流轉土地,或不完全交付流轉土地,應向乙方支付違約金________元。
。ǘ┘追竭`約干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金元。
。ㄈ┮曳讲话春贤幎〞r間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地,應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
。ㄎ澹┮曳接邢铝星闆r之一者,甲方有權收回土地經營權。
1、不按合同規定用途使用土地的';
2、對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;
3、不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中,如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時,雙方應無條件服從,并由雙方為主體與政府協商,獲得的相關補償費用除土地補償費由甲方獲取外。其它所有補償費用均由乙方所有。
(二)本合同履約期間,不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更,雙方法定代表人變更而變更或解除。
。ㄈ┍竞贤K止,原土地上新建附著構筑物,歸甲方所有,甲方對乙方給予合理補償。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發生的爭議,由雙方協商解決,也可由上級政府或轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,可依法向__市轄區的人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份,甲方、乙方各一份,__社區和__市政府土地流轉管理部門各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜,由雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日
土地轉讓合同13
出讓方:(以下簡稱甲方)
地址:
身份證號:
受讓方:(以下簡稱乙方)
地址:
身份證號:
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同,供雙方遵照執行。
一、甲方將未辦理土地使用權證的`,但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準),坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內,劉林杰以北,漳州路以西,面積______畝,轉讓給乙方。
二、本宗地上的附著物,包括車間、辦公樓、警衛室等,以附圖為準。
三、廠房及土地的轉讓價格為______萬元,乙方簽訂合于___年___月___日之前付___萬元,余款于___年___月___日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款______元同時轉讓給乙方),但甲方必須協助乙方辦理,提供便利條件。
五、本合同生效后,以前所有債務與糾紛與乙方無關。
六、因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成,雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
土地轉讓合同14
轉讓方(以下稱甲方):
身份證號碼:
電話號碼:
住址:
受讓方(以下稱乙方):
甲乙雙方根據我國有關法律規定,本著公平自愿、平等互利,協商一致的原則,就土地使用權轉讓事宜達成如下協議,以資雙方共同遵守:
一、甲方將所屬位于的土地(四至界限為:
,詳細方位、形狀見附圖。)的一半出讓給乙方,總面積約平方米(以下稱該土地,詳細方位、形狀見附圖)。
二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保,也沒有將其全部或部分出資或作價入股,甲方將此土地的使用權轉讓給乙方,已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。
三、雙方協商確定,由乙方出資,為甲方在其所屬的一半土地(詳細方位、形狀、面積見附圖)上修建一棟房屋作為甲方出讓該土地給乙方的費用,除此外乙方再無須向甲方支付任何費用。
四、乙方為甲方修建的房屋標準為:一共八層,磚混結構,第一層3.3米,二到七層2.8米,第八層(半層)3米,建筑面積約平方米,詳見附圖。
五、甲方須無條件全力協助乙方辦理出讓給乙方的土地的`土地使用權證書、房產證等各種證件,辦證所需的一切費用由乙方負擔。
六、土地使用權轉讓給乙方后,如該土地及土地上的房屋、附著物被國家征用、拆遷,依法所得的各種補償款歸乙方所有,甲方及其集體組織成員不得分配補償款。
七,甲方如違約,除應依法承擔違約責任、乙方所投入的工程建設費用外,還應向乙方支付違約金100萬元人民幣。
八,本協議定一式陸份,甲方執一份,乙方執伍份,具有有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效九、本協議簽訂后,甲方與乙方20xx年10月6日簽署的《關于合伙建房的協議》作廢,以此合同為準。
甲方:乙方:
年月日年月日
土地轉讓合同15
轉讓人:_________(以下簡稱甲方) 身份證號:
受讓人:_________(以下簡稱乙方) 身份證號:
經甲、乙雙方在平等、自愿,的情況下,雙方共同商定,甲方愿將位于 ,有償出讓給乙方。由乙方永久性使用,便于今后共同遵守,雙方達成以下協議:
一、土地四至及面積:東西寬 米, 南北長米,地基面積為 平方。
二、該土地轉讓費共計 元(大寫: )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫: )人民幣;A完工時付 元(大寫: )人民幣。其余款項在一層預字 上完時交清 元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
三、乙方在此修建房屋,或轉讓該土地,甲方有義務積極配合,不得干涉乙方。
四、合同簽訂后,如若因政府或政策性,對土地進行調控及管理等方面所涉及的`政策性問題,都由乙方負責,甲方概不擔任何責任。
五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等,費用無需甲方支付。
六、甲、乙雙方不得違約,要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力,執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,可通過當地人民法院訴訟解決。
八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份,甲、乙、雙方各執一份。
甲方簽字:電話:
乙方簽字:電話:
年 月 日
土地轉讓合同16
甲方:
乙方:
甲乙雙方協議如下:
一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。
二、乙方承包后,土地使用權歸乙方使用和經營管理,甲方不得以任何理由干涉乙方,如甲方以及甲方家屬干涉乙方,給乙方造成的.經濟損失,由甲方負責賠償損失。
三、乙方承包期限為叁年,承包土地(地名王港坡),現種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地,全部大約壹佰畝地,全部轉讓給乙方。
四、乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年,叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費,乙方才能使用,如不付清,甲方有權干涉乙方使用。
五、甲方轉讓期限為叁年,如期限已滿,乙方還要繼續承包,甲方要先給乙方承包,如乙方不愿承包,甲方自行處理,乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉,造成乙方的經濟損失,甲方要負債乙方的全部經濟損失。
七、如甲方不執行協議,甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。
八、如乙方不執行協議,甲方不退還乙方所有經濟損失
九、如乙方在承包期限內,甲方負責乙方的運輸暢通,如遇到堵塞,甲方負責一切損失。
十、承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止
此協議一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字后生效。
甲方:蘇貴民
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
土地轉讓合同17
轉讓方:____(以下簡稱甲方)
受讓方:____(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標地物:
甲方將其集體經營的位于新城辦金州村二組,東至趙廣英西至山墻
二、轉讓期限:
轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期,如果進行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價格:
轉讓的土地承包經營權的.價款為:貳拾捌萬元(¥:280000.00)人民幣。
四、轉讓金的支付方式及支付時間:
本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式:
本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途:
乙方轉讓土地后有權自主經營,從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等,甲方不得干涉,如果要建房,乙方必須辦理相關手續,甲方給予積極配合。
七、特別約定:
本合同生效后,由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,與甲方無任何關系。
八、違約責任:
本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,應當嚴守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元,如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
九、本合同雙方代表簽字生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,村委會備案一致,具備法律效力。
十、本合同未盡事宜,雙方另行協商。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉讓合同18
甲方(轉讓人):
身份證號:
電話:
乙方(受讓人):
身份證號:
電話:
甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方,就房屋土地轉讓事宜達成如下協議:
一、甲方自愿將 的古房(四合院) ,(計 平方)房屋土地轉讓給乙方。
二、乙方愿意以 整(¥: 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全(如無房產證等證件需鎮辦公室。村部作證簽字、保證無他人有爭執。
三、乙方購買甲方的`房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓,房產土地使用,建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后,房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續后,乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續,辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。
六、甲方轉讓房屋土地時,房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方,其它雙方另行協商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行,甲方應協調好相鄰雙方關系,避免糾紛發生。
八、乙方購得房屋土地后,有使用、管理、處分的權利,甲方無權干涉。房屋土地轉讓后,甲、乙雙方不得另有爭執。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,甲、乙雙方各執一份,鎮。村部門各備存檔一份,各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定,合同經雙方簽字后生效。
補充:
甲方(轉讓人):
乙方(受讓人): 甲方鎮辦公室證明(蓋章):
甲方村部證明(蓋章):
年 月 日
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