婚前購房的協議書

　　在現實社會中，協議起到的作用越來越大，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編收集整理的婚前購房的協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　婚前購房的協議書 篇1

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　甲、乙兩方為了組建新的家庭，經商議決定共同出資購買 開發有限公司開發位于 長安小區 路 棟之房屋，現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜，達成如下協議：

　　一、協議房屋房價共計 萬元。協議兩方已于 年月份各出資 萬元(大寫：貳拾萬元整)共計 萬元 (大寫： 貳拾萬元整)繳付了協議房屋的全部房款。

　　二、兩方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的.權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙兩方按份享有，每人享有 的權屬。

　　三、未經甲、乙兩方協商一致書面同意，甲方不得私自處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。

　　四、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

　　五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

　　六、本協議經各方簽署后生效，一式倆份，各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：

　　簽署時間： 年 月 日。

　　4、婚前共同購房協議書

　　先生、 女士系男女朋友關系，為共同創造美好的幸福生活，現以雙方名義購置翡翠中心房產一套 ，總金額 萬元，首付 萬元。就有關事項雙方協議如下：

　　一、首付 萬元，由 女士出資。月供由 先生通過住房公積金貸款方式繳納。

　　二、不論任何原因，雙方分開，該套房產歸 女士所有。

　　三、倘若 先生發生意外，該套房產歸 女士所有， 先生的家人(父母、兄弟姐妹)無權擁有。

　　四、倘若 女士發生意外，該套房產歸 女士的家人(父母、弟弟)所有， 先生主動將所有權無償轉讓給 女士的家人(父母、弟弟)。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　婚前購房的協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于__市__區__街__號__的房子。房產總價款__萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　首付款甲、乙雙方按照各__%比例出資，即：甲方出資__元人民幣，乙方出資__元人民幣。（男方首付所借房款與女方無關）__貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業__的產權。

　　乙方享有共同所購物業__的產權。

　　四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

　　五、該房產屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時，乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。

　　如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的房產證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有__%的`房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔____%。

　　八、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔__%，并以現金支付。

　　九、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如協商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

　　十一、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；

　　2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。

　　十二、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方可以到房產所在地法院起訴。

　　十三、違約責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。

　　十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___

　　乙方：___

　　______年______月______日

　　婚前購房的協議書 篇3

　　男方：

　　女方：

　　男、女雙方經過自由戀愛，并已確立結婚關系，為共筑愛巢，白頭偕老,經雙方平等、自愿、協商一致的基礎上，就婚前購買一處房產達成協議如下：

　　一、婚前男女雙方同意以女方名義在 市路 小區購買商品房一套：

　　1、房屋的具體情況:

　　地址位置_______________________________，房屋建筑面積____平方米，購房款為人民幣___________萬元整(￥___________元)。房屋產權證號碼________。

　　2、雙方出資情況：

　　男方出資為人民幣___________萬元整(￥___________元)，占總房款的%；女方出資為人民幣___________萬元整(￥___________元)，占總房款的' %。

　　3、出資方式：

　　二、因男女雙方暫時未辦理結婚照手續，因此購房合同由女方簽署，但對于房產今后的權利歸屬及其相關責任等事項，雙方協商一致，同意按以下約定：

　　1、為減少辦理房產證時交稅的費用，經雙方確定，暫將房產登記在女方名下，但該房產的所有權為雙方共同所有，婚后亦作為夫妻的共同財產，房產的所有權按照雙方出資比例分配。

　　2、在未經男方的同意，女方不能擅自以各種方式處分該房產，如出賣、抵押、租賃等。

　　3、在雙方登記結婚后三個月內，女方需配合男方共同到有關部門將男方的名字登記在房產證上。

　　三、房屋裝修（包括家電、家具）費用：人民幣___________萬元整(￥___________元)，由男方承擔。 四、雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為。

　　五、本協議一式兩份，自雙方簽字蓋手印起生效。

　　男方:

　　女方：

　　年 月日

　　婚前購房的協議書 篇4

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲方先生與乙方方小姐雙方決定共同購置位于xx市xx區路x弄號xx室的房產。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：

　　一、由于乙方戶籍不在xx市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。

　　二、由乙方出資支付購房的'首付款共計人民幣x元整且乙方已經實際支付。

　　三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整)，借款期限均為xx年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。

　　四、購房契稅、手續費等由乙方支付。

　　五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產為甲乙雙方所共有。

　　六、甲乙雙方領取結婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。

　　七、本協議一式二份，自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。

　　甲方： 乙方：

　　x年xx月xx日

　　婚前購房的協議書 篇5

　　甲方：_________身份證號：_________

　　乙方：_________身份證號：_________

　　甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，現雙方在無任何逼迫、無任何精神不正常現象的情況下，經雙方平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

　　一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在_________按揭住房一套；房屋的'詳情況如下：

　　1、住房產權地址位置：_________

　　2、房屋戶型：_________

　　3、房屋建筑面積：_________

　　4、購房合同款：_________

　　5、購房合同編號：_________

　　二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產今后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有；財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占_________%；

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途；

　　3、婚前貸款由甲方償還，此部分作為甲方個人財產；

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；

　　三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；

　　四、此協議雙方無任何爭議；

　　五、本協議經_________見證。

　　甲方簽字：_________

　　乙方簽字：_________

　　見證律師：_________

　　簽訂時間：_____年______月______日

　　附件一《商品房購買合同》復印件

　　附件二購房發票復印件

　　婚前購房的協議書 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方和乙方于___年___月___日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積______平方米，總價款元(大寫金額)。現甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

　　一、乙方出資元(大寫金額)，一并作為該套房屋首付款。

　　二、房屋裝修費用元(大寫金額)由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。

　　三、房屋按揭月供款每月元，婚前由甲方負責；婚后共同生活由甲、乙共同承擔。

　　四、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

　　五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

　　六、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的.已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　七、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　八、因履行此協議發生爭議，由協議簽訂地人民法院管轄。

　　甲方(簽名)：____________乙方(簽名)：____________

　　簽約時間：___年___月___日簽約時間：___年___月___日

　　婚前購房的協議書 篇7

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　甲、乙兩方為了組建新的家庭，經商議決定共同出資購買XXX開發有限公司開發位于 長安小區XX路XX棟之房屋，現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜，達成如下協議：

　　一、協議房屋房價共計 XX萬元。協議兩方已于xx年月份各出資XX萬元(大寫：貳拾萬元整)共計XX萬元 (大寫： 貳拾萬元整)繳付了協議房屋的.全部房款。

　　二、兩方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙兩方按份享有，每人享有 2的權屬。

　　三、未經甲、乙兩方協商一致書面同意，甲方不得私自處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。

　　四、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

　　五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

　　六、本協議經各方簽署后生效，一式倆份，各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：

　　簽署時間： 年 月 日。

　　4、婚前共同購房協議書

　　xx先生、xx女士系男女朋友關系，為共同創造美好的幸福生活，現以雙方名義購置翡翠中心房產一套xx，總金額xx萬元，首付xx萬元。就有關事項雙方協議如下：

　　一、首付 萬元，由xx女士出資。月供由x先生通過住房公積金貸款方式繳納。

　　二、不論任何原因，雙方分開，該套房產歸xx女士所有。

　　三、倘若xx先生發生意外，該套房產歸xx女士所有，xx先生的家人(父母、兄弟姐妹)無權擁有。

　　四、倘若xx女士發生意外，該套房產歸xx女士的家人(父母、弟弟)所有，xx先生主動將所有權無償轉讓給xx女士的家人(父母、弟弟)。

　　甲方：

　　乙方：

　　婚前購房的協議書 篇8

　　甲方：(自然概況)

　　乙方：(自然概況)

　　甲方和乙方于 年 月 日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積 平方米，總價款 元(大寫金額)。現甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

　　一、乙方出資 元(大寫金額)，一并作為該套房屋首付款。

　　二、房屋裝修費用 元(大寫金額)由乙方負責，剩余 裝修費用由甲方負責。

　　三、房屋按揭月供款每月 元，婚前由甲方負責；婚后共同生活由甲、乙共同承擔。

　　四、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

　　五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

　　六、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的.已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　七、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　八、因履行此協議發生爭議，由協議簽訂地人民法院管轄。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約地點：

　　簽約地點：(此協議無需公證)

　　婚前購房的協議書 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于xx市xx區xx街xx號xx的房子。房產總價款xx萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　首付款甲、乙雙方按照各xx%比例出資，即：甲方出資xx元人民幣，乙方出資xx元人民幣。（男方首付所借房款與女方無關）xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業xx的產權。

　　乙方享有共同所購物業xx的產權。

　　四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

　　五、該房產屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時，乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。

　　如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的房產證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有xx%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔xx%xx。

　　八、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔xx%，并以現金支付。

　　九、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的.爭議，先由甲乙雙方協商解決，如協商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

　　十一、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；

　　2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。

　　十二、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方可以到房產所在地法院起訴。

　　十三、違約責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。

　　十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　年月日

　　婚前購房的協議書 篇10

　　甲方： ，男， 身份證號碼：

　　乙方： ，女， 身份證號碼：

　　甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于 的房產一套，購買價格 元，首付款： 元。本著平等協商，公平自愿的保障雙方合法權益，根據《民法》、《婚姻法》的相關規定，對該房產的所有權及其它事項約定如下：

　　一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產;

　　二、首付款 元，其中由甲方出資 萬元，乙方出資 元。剩余的 元向 借款。

　　三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。

　　四、甲方作為上述房產的.實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。

　　五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。

　　六、在雙方登記結婚后三個月內，乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產證上。

　　七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。

　　八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

　　九、本協議一式兩份，自雙方簽字起生效。

　　甲方:

　　乙方：

　　20xx年X月XX日

　　4婚前共同購房協議書甲方(姓名)： 住址：

　　身份證號： 聯系電話：

　　乙方(姓名)： 住址：

　　身份證號： 聯系電話：

　　甲、乙雙方于20xx年X月XX日以甲個人名義，采取現款方式購買位于海南省三亞市X小區幢X室商品住宅一套，建筑面積X平方米，總價款X元。

　　現就購房事宜，雙方自愿達成如下協議：

　　一、此次購房中，甲方出資X元，乙方出資X元，向借款X元，向借款X元，共X元一并作為該套房款。

　　二、經雙方協商一致，此房產為雙方按份共有，甲方占百分之，乙方占百分之。

　　三、所有借款由甲、乙雙方共同償還。

　　四、房屋裝修費用總共X元，共中甲方承擔X元，乙方承擔X元。

　　五、雙方領取結婚證時，仍按約定比例享有該房產所有權。

　　六、若甲、乙雙方不幸分手，可由雙方協商該套房產歸一方所有，取得房產一方應當一次性以現金方式支付給另一方補償。補償標準為：分割房產時市場價格乘以所占比例(第二項約定之比例)。

　　七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　八、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

　　簽約時間：20xx年X月XX日

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