一、區(qū)域市場

　　近兩年，隨著亞洲金融風暴影響的逐漸減弱、國家產業(yè)政策的部分傾斜、人們思想形態(tài)的轉變及各種利好消息的出臺等諸多因素的作用，使得北京房地產市場呈現出建國以來最為活躍的一面。來自市房地局的消息稱，僅批租出讓的地塊就達700多塊，平均每天2塊以上，創(chuàng)歷史新高。另具本公司企劃部不完全統(tǒng)計，北京僅新開樓盤就達200余個，平均每40小時即出現一個新樓盤，大大超過了99年125個新盤上市的數量，再一次沖破歷史記錄。進入后，第一季度新開盤的項目就達90個，平均每天一個新樓盤出現，市場呈現出一派繁榮景象，同時又孕育著激烈競爭的端倪。

　　xx花園位于朝陽區(qū)工體東路，朝外大街與工體北路之間，隸屬于CBD商圈、朝外大街商務區(qū)、東二環(huán)商務區(qū)、使館區(qū)的邊緣地帶。由于二環(huán)周邊的土地資源越來越少，故目前其項目周邊在售競爭項目并不很多，但是，諸如“陽光都市”、“金菲國際公寓”“華普公寓”“吉慶里二期”等競爭項目體量相對較大、銷售周期較長、售價較高，還是會對本項目的的銷售形成階段性影響。并且，結合該區(qū)域目標客戶特點等因素，我們認為在考慮產品競爭對手的區(qū)域時應擴展到整體CBD核心區(qū)及輻射區(qū)，該區(qū)域內今后一兩年仍是全北京的開發(fā)熱點地區(qū)，待開樓盤較多，體量較大，其中主要項目有：

　　1、北京世界科貿中心：

　　開發(fā)商為香江國際集團，曾在北京成功開發(fā)北京國際友誼花園和北京科技會展中心，該項目位于京廣中心以南，嘉里中心以北，原3501廠址，總建筑面積70萬平方米，是集辦公、住宅、酒店為一體的大型綜合性商貿社區(qū)。

　　2、金地國際花園：

　　開發(fā)商為深圳金牌上市公司金地集團，該項目東至北京施工機械廠，西至北京儀表廠，北至陽光100國際公寓，南至建國門外大街，總占地面積7萬平米，預計建設規(guī)模為40萬平方米。

　　3、建外SOHO：

　　開發(fā)商為北京紅石企業(yè)——中鴻天房地產開發(fā)公司，位于建外大街第一機床廠，占地18公頃，總建筑面積55萬平方米。由日本建筑師山本理顯設計，計劃于6月開始內部認購，樣板間將在5月底完工，項目未推出，已是喊殺一片。

　　4、新城國際（理想世界）

　　開發(fā)商為北京萬通實業(yè)有限公司，設計方案通過國際招標，在10多個方案中優(yōu)選出由香港王董設計事務所設計的弧形板式高層圍合建筑，立面新穎。它位于原北京開關廠廠址，京廣中心以南，漢威大廈以北，占地面積12公頃，總建筑面積53萬平方米。新城國際由CBD國際中心和CBD國際公寓兩部分組成。CBD國際中心緊鄰朝陽路，位于整個項目的.北部，占地1.33公頃，總建筑面積12萬平方米，由一棟33層寫字樓和一棟酒店式公寓以及商業(yè)裙房組成。CBD國際公寓位于整個項目的北部，東臨東大橋東路，西接關東店南街，北依中央商務區(qū)3號路，南到小區(qū)中心商務區(qū)東西街，占地面積10.5公頃，總建筑面積38萬平方米。該項目已于4月5日國貿展會亮相，均價9400元/平，展會期間認購火爆，目前正呈小步攀升之勢，均價有望突破1萬元。

　　5、建華大廈

　　開發(fā)商為首創(chuàng)陽光房地產股份有限公司，位于藍島大廈東南角，一期即將開工，近10萬平方米，近期在國貿展會正式推出。

　　6、大連萬達項目

　　大連萬達本年度將在北京開發(fā)兩個項目，一個位于CBD商圈，現代城對面，金地國際花園西側，總建筑面積40萬平方米，屬綜合性高檔公寓；另外一個位于燕莎商圈，欲打造成為標準的高爾夫社區(qū)，預計本年度6、7月份亮相。大連萬達和深圳金地

　　今年同時在國貿商圈出手，被業(yè)內稱為“南狼北虎”夾擊CBD，其品牌優(yōu)勢和價格優(yōu)勢不可低估。

　　7、城中大廈

　　由成功開發(fā)中關村地區(qū)怡美家園（我公司代理）的宏大興業(yè)房地產股份有限公司開發(fā)，預計于下半年開工，地處華彬大廈西側，建筑面積7萬平方米。

　　上述項目或占據良好位置或由經驗豐富的大型開發(fā)商所控制，將成為我們項目最大的競爭對手；并且，在我方產品性質已基本定性的情況下，表現在銷售上會形成一定沖擊，對整體實現11000~1元/平米的銷售均價及預期利潤會有一定困難。

　　詳細調研資料見下表：

　　附表1：部分在售項目戶型、面積市場調查統(tǒng)計

　　單位：平方米

　　項目名稱一居二居三居四居備注

　　二、結論

　　通過以上數據對比度中房指數北京市本區(qū)域內各季度的市場在售項目平均面積及平均價格可清晰顯示出：項目均價體系系數及戶型面積體系系數隨著市場競爭激烈程度的加劇，呈現明顯下降的趨勢；至于今年一季度北京市住宅均價與去年同期相比，上升5%左右，專家認為這是短暫現象，有些表現為區(qū)域特征，不足為憑。我們預見今后一兩年內北京市此區(qū)域房地產市場仍會按照此規(guī)律發(fā)展，房屋總價款的進一步下調不可避免；換言之，市場房屋的整體性價比會越來越好。

有關項目建議書5

　　一、項目建設目的及必要性

　　1、項目建設目的

　　包括項目建成后要達到的生產能力、工藝技術、質量水平、功能結構等目標。

　　2、項目建設必要性

　　從各方面充分闡述項目建設的.理由。

　　二、市場供求分析及預測（量化數據分析）

　　主要包括對本項目產品現有生產能力調查與分析，目前市場供、求情況分析，判定市場容量，從而預測發(fā)展現狀與前景分析等。

　　三、項目主要建設內容及產品產能

　　1、項目主要建設內容

　　主要包括主體及配套設施建設內容、建設規(guī)模、采用工藝、設備型號及數量（列出清單表）。

　　2、產品產能

　　四、原、輔材料供應方案分析

　　主要原材料及水、電、汽，運輸等需求量和解決方案。

　　五、項目建設、技改地點

　　項目建設地點及建設地點的交通、水、電、蒸汽配套設施情況說明。

　　六、項目建設期限、模式和實施的進度安排

　　1、項目建設期限：××年××月××日—××年××月××日

　　2、項目建設模式：自建、部分外包、全部外包

　　3、實施進度安排：

　　根據確定的建設期限，將勘察設計、儀器設備采購、土建施工、安裝、試運行等所需時間進行合理計劃。

　　七、項目組織管理與運行

　　主要包括項目建設期間組織管理機構，人員配置及項目建成后組織管理機構、人員配置情況。

　　八、投資估算和資金籌措

　　1、投資估算

　　項目總投資估算表模板見附件

　　2、資金籌措

　　如實編寫項目建設資金是自籌、貸款或其他xxxx。

　　九、效益分析

　　固定資產折舊、無形資產攤銷估算表、原、輔材料及動力消耗表、總成本費用估算表、銷售收入及稅金估算表估算表、利潤估算表(模板見附件)。

　　項目承擔單位：

　　項目承擔單位負責人及聯(lián)系電話編寫人員及聯(lián)系電話

　　編寫時間

有關項目建議書6

　　一、總論

　　1、項目名稱：“云谷田園”—“月季奇石盆景”現代農業(yè)生態(tài)觀光園

　　2、項目主管單位：凱里市舟溪鎮(zhèn)政府

　　3、項目實施單位：貴州云谷花舟園藝有限公司（注冊資金500萬元，正報批）法人代表：李勇

　　4、項目性質：新建

　　5、建設地點：凱里市舟溪鎮(zhèn)大中村

　　6、生產規(guī)模：建設用地200畝，每年培育6萬株大花、豐花、藤本月季；1萬株樹樁月季、500株古樁月季；造型黑松300株、奇石盆景300盆

　　7、建設內容：土地整理，月季園120畝，黑松園50畝，水景園10畝，奇石園2畝，生態(tài)農業(yè)體驗園20畝，產品展示廳平方米，水、電、觀光園路基礎設施等約8畝。

　　8、建設年限：建設期為一年。

　　9、投資規(guī)模及資金籌措：

　�。�1）投資規(guī)模：項目總投資1500萬元，其中固定資產投資1000萬元，流動資金500萬元。

　�。�2）資金籌措：實施單位自籌資金1500萬元。

　　10、結論與建議：項目投資中等，經濟效益和社會效益都顯著，年利潤率為65%。實施單位有較強的經濟和技術實力，此項目的實施，可帶動周邊農戶增加經濟收入，能促使我鎮(zhèn)旅游觀光業(yè)和現代花卉種植業(yè)的跨越式發(fā)展。

　　二、市場調查分析與需求預測

　　1、本項目符合國家及凱里市的有關農業(yè)產業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，具有較強的示范帶動作用。項目建設對發(fā)展舟溪鎮(zhèn)特色產業(yè)，改善農業(yè)產業(yè)結構、增加農民收入、安置勞動就業(yè)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農民的科學文化素質等均具有重要的意義。

　　2、市場前景好、規(guī)模適度，技術成熟，符合環(huán)保要求。月季屬于薔薇科薔薇屬植物，是世界最主要的切花和盆花之一，在我國具有悠久的栽培歷史，是我國的傳統(tǒng)名花，也是世界著名花卉，素有“花中皇后”之稱，深受人們喜愛。作為花木界的朝陽產業(yè)之一，月季產業(yè)的發(fā)展?jié)摿�巨大，月季除了綠化和觀賞以外，還有著巨大的附加經濟價值（如：月季油、月季酒、月季菜系等）。如今月季生產，銷售已步入產業(yè)化發(fā)展軌道。

　　3、項目經濟效益和社會效益明顯，項目示范性強，周期短，帶動農民增收效果明顯。項目建成后，可帶動項目區(qū)農民種植花卉苗木增收致富，對發(fā)展地區(qū)經濟、增加就業(yè)、改善當地農民生活環(huán)境質量、解決市區(qū)居民休閑娛樂具有重要意義。

　　4、舟溪自然資源優(yōu)越，光照良好，土層深厚肥沃，是栽植月季的理想場所，業(yè)主單位具有成熟的產品銷售渠道、有較強的后續(xù)資金投入能力，地方政府也積極支花卉苗木產業(yè)的發(fā)展。

　　綜上所述，本項目建設是必要的、也是可行的。

　　三、項目對農民增收作用明顯

　　本項目通過“基地+農戶”的模式，在租用農戶土地的同時，采取聘用當地村民進園務工和回收農民種植的成品月季方式使其得到穩(wěn)定的收入xxxx。

　　項目區(qū)涉及舟溪鎮(zhèn)大中村受益農民近1000人，人均純收入4000元，比原有收入高出1000元以上，因此，項目帶動農民增收效果明顯。

　　四、就業(yè)帶動效益

　　通過項目的實施，業(yè)主公司的花卉苗木觀光基地可以為當地勞動力提供固定就業(yè)機會30個。通過產業(yè)化的運作，還可以促進運輸、商業(yè)、包裝、農家樂、園林工程施工等相關產業(yè)的發(fā)展，帶動當地就業(yè)水平的提高。社會經濟效益明顯，對園區(qū)產業(yè)空虛化具有積極的意義。

　　五、生態(tài)效益顯著

　　本項目建設目的旨在發(fā)展精品觀賞花卉種植和奇石盆景制作，項目本身有利于生態(tài)環(huán)境的'保護和水土保持。同時還將有效帶動周邊村寨退耕還林工程的實施和村寨的周邊環(huán)境美化。發(fā)展花卉苗木產業(yè)產品，能夠產生較好的生態(tài)效益和社會效益，對城市綠化和提升地區(qū)生態(tài)環(huán)境品位具有積極的推動作用。對帶動和推廣凱里“云谷田園”現代高效農業(yè)示范區(qū)花卉苗木種植也具有重要意義。

　　六、項目建設方案

　　1、項目建設指導思想：以保護現有土地資源為前提，以月季花卉景觀造型為基礎，以產品銷售和居民休閑旅游為主導，以普及生態(tài)科學知識為主題，把園區(qū)建設成（基地+農戶）集產、供、銷、游、學為一體的循環(huán)經濟實體。實現公司和農戶經濟效益增加、農民科技素質不斷提高的雙贏局面。

　　2、建設期為一年，為建設期，開始為投產期。

　　3、建設內容及規(guī)模：

　�。�1）建設規(guī)模及構成：項目建設總面積200畝，其中核心區(qū)100畝，核心區(qū)擬建大花系月季園10畝，豐花系月季園10畝，藤本系月季園10畝，地被系月季園5畝，微型系月季園5畝，樹樁月季園40畝，水景園10畝，古樁月季盆景園4畝，黑松園3畝，產品陳列廳平方米，其他花卉種植區(qū)1.5畝。

　　月季精品示范園計劃年生產出售商品月季3萬株，商品樹月季5000株；培育古樁月季500株，造型黑松300株和奇石盆景300盆，吸引旅游觀光顧客10萬人次。預計年產值達萬元。

　�。�2）基礎設施建設：①種苗繁育與管護設備：育苗大棚5座（6x30m）；

　　500m2的簡易房為管護站，作為工作人員的臨時住所和其它物資的存放地方。②信息管理系統(tǒng)建設：以項目實施單位現有的檔案信息為基礎，結合項目建設，購置兩套計算機系統(tǒng)，建立一套生產管理監(jiān)控系統(tǒng)，為項目組織實施提供全方位服務。③其它基礎設施建設：如電力通訊、安全監(jiān)控、觀光園路、園林機械、水利灌溉等，根據現實需要適當配置。

　�。�3）項目技術措施：基地選擇在凱里市大中村荷花池周邊，總面積200畝左右，項目建設所需的用地要土層深厚，土壤疏松，營養(yǎng)元素平衡，排水良好。公司已從中國著名的月季繁殖基地引進了優(yōu)質種苗0余株，現長勢良好。

　　七、項目組織機構

　　1、經營管理形式：本項目由舟溪鎮(zhèn)政府統(tǒng)一領導、指揮、調控，貴州云谷花舟園藝有限公司（正報批）負責實施建設。項目建成后，由貴州云谷花舟園藝有限公司（正報批）負責經營管理。

　　2、機構設置：本項目建成后，下設辦公室、財務部、銷售部、采購部、生產技術部等部門運作。

　　3、人員設置：本項目建成后，設總經理1名，負責全面經營管理工作，副經理2名，協(xié)助工作。下屬各部門設主任各1名，員工若干名。

　　八、投資概算與資金籌措

　　1、投資概算：項目總投資包括項目建設投資和流動資金總計1500萬元，其

　　中項目建設資金1000萬元，流動資金500萬元（詳見附表1）。

　　2、資金籌措：項目實施單位自籌投入資本金1000萬元。

　　3、資金使用：計劃項目建設投資1000萬元，一年建成。流動資金500萬元，投產后半年開始使用。

有關項目建議書7

　　一、項目建設的目的和意義

　　隨著生物和食品營養(yǎng)健康工程的啟動實施，我區(qū)以改善全民飲食健康問題，探索如何充分利用我區(qū)農產品資源豐富，改善深加工技術不完善的現狀為首要任務，解決我區(qū)農產品附加值低和群眾的食品營養(yǎng)問題。

　　我區(qū)經過近年的實踐探索，總結出發(fā)展農產品經濟水平效益，在解決我區(qū)的飲食健康問題的同時，處理好農民征收和地方財政增長的關系，讓農民在農產品種植和養(yǎng)殖中能增收，地方在管理農產品經濟建設中財政能增長。通過抓農產品經濟產業(yè)鏈的建設，全面激活國家、地方和農民三者的積極性和內在動力，提高我區(qū)農產品發(fā)展的建設水平。

　　為了切實抓好我區(qū)農產品產業(yè)的建設，促進農業(yè)經濟的快速發(fā)展，根據區(qū)委、區(qū)政府發(fā)展農產品經濟的總體思路和建設目標，制定我區(qū)“香腸片休閑食品綠色食品加工及其推廣技術項目”的實施方案。

　　北碚區(qū)地處嘉陵江邊，縉云山腳下，是重要的水源涵養(yǎng)區(qū)。長期以來，由于歷史的原因，農民經濟來源主要依靠農產品種植，大大阻礙了我區(qū)經濟的發(fā)展，使當地群眾始終擺脫不了貧困，縣農村經濟發(fā)展也受到了嚴重制約，直接影響了社會經濟的可持續(xù)發(fā)展。所以，發(fā)展農業(yè)經濟，建設農產品深加工基地對促進農民增收、區(qū)財政增長，帶動全區(qū)農業(yè)產業(yè)的發(fā)展，加速我區(qū)農業(yè)經濟建設有著十分重要的意義。

　　二、產品需求初步預測

　　人們越來越注重飲食的合理搭配，然而對于忙碌的現代生活，買鮮肉自己進行煮燉已經頗為費時費力，而且現代大部分年輕人并未有從小下廚的經歷，所做飯菜口味可想而知。然而若將肉食先行加工，放入市場，有可直接食用的，也有只需小小加熱便可得到自己煮燉鮮肉的口感與味覺的肉制品，定會有許多都市男女購買。需求量十分可觀。

　　北碚生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，文化積淀深厚，是重慶市著名的風景旅游區(qū)和文化區(qū)。也為產品的推廣、銷售提供了有利條件。

　　產出預測：該生態(tài)經濟產業(yè)香腸片休閑食品用示范林建設項目實施1年便可投產，5畝的生產基地投產后，可年產香腸片5000噸，按均價1000元/噸計算，年總產值可達500萬元。

　　三、產品方案和擬建規(guī)模

　　1、產品方案

　　生產的產品有川味和廣味兩種，產品生產能達到每年5000噸，規(guī)格為每包90克，生產周期為一年，旺季一天班次為3班，淡季班次為1班，因為全年只有300天的實際生產日，其中旺季3個月，淡季3個月，中季4個月，取k=0.9.所以班產為9.2噸左右，冷卻抽真空包裝方式以軟罐頭為主。

　　2、擬建規(guī)模

　　項目占地5畝，建筑面積2331平方米，年加工生產香腸片5000噸。

　　四、工藝技術初步方案（如原料路線、生產方法、技術來源）

　　1、原料路線

　　原材料分類采購→腸衣的準備→切肉→配料和腌制→灌制→結扎→排氣→漂洗→熏制→切片→冷卻抽真空包裝→檢驗→入庫。

　　2、生產方法

　　原料： 肥肉30公斤 瘦肉70公斤 白糖4公斤 食鹽2.6公斤 白酒2公斤 硝酸鹽0.05公斤

　　①腸衣的準備：將豬或羊的小腸除去內容物，清洗干凈，浸在20～30℃的清水中12小時，用刮刀(竹片)刮去粘膜、漿膜和肌肉層，僅留下乳白色、半透明、有彈性的粘膜下層(即腸衣)。要求用力均勻，刮干凈，不刮破。

　　②腌制：將豬肉洗凈、晾干、剔骨、去皮、去筋腱等，肥肉和瘦肉分開，把肉切成小立方塊，以0.8～1立方厘米為宜。然后根據肉的數量放入有一定比例的混合配料中，并加水5公斤，充分拌勻，放置2～4小時。

　　③灌制：將腸衣的一頭打一個結，另一頭套在廣口漏頭上，把腌制的肉灌入腸衣內(也可以用攪肉機取下篩板和攪刀，裝上漏斗代替灌腸機)。要求裝得緊密均勻，用手擠緊，不能過松或過飽滿。如果過松則留有較多的空氣，易于腐 敗，如果過于飽滿則腸衣易于破裂。

　�、芙Y扎：每隔25～30厘米，可用細線結扎，使灌腸后的濕腸有很多節(jié)。每節(jié)的中間用細麻繩套結成對，便于提掛。

　�、菖艢猓航Y扎后的濕腸，用細針每隔1～2厘米刺一個小孔，以便排出腸內的空氣，并使腸內水分容易蒸發(fā)。

　�、奁�洗：將濕腸放在溫水中漂洗一次，除去表面的污物，然后掛在竹桿上，以便爆曬或熏制。

　　⑦熏制：熱熏法：煙熏時食品周圍熏煙及空氣混合的溫度超過22℃的煙熏過程稱為熱熏法。熱熏的溫度一般控制在120～140℃之間，時間一般2小時左右。熱熏食品因為溫度過高而出現表層蛋白質迅速凝固，食品表面快速形成干膜，抑制了食品內部的水分進一步向外滲透，使干燥過程延長，食品含水量高，可達50％～60％，而食品中的脂肪因受熱易熔化，不利于儲藏，一般4～5天。但熱熏食品的味道和色澤優(yōu)于冷熏食品。

　�、嗲衅�，用切片機將香腸切成大小均勻的片狀

　　⑨冷卻、抽真空冷卻抽真空包裝。待腸體冷卻后，從腸衣扭結處剪開，注意不要腸兩頭露出，以防二次殺菌時出水，裝入真空蒸煮袋中，二次殺菌100℃10分鐘，用水冷卻至常溫下，入1℃-3℃貯藏間貯存。

　�、獗２兀合隳c在10℃左右溫度下掛在通風干燥處，可保藏2個月。若在香腸表面涂一層植物油，還可延長保存時間。

　　3、技術來源：

　　香腸(臘腸)、香肚系指以鮮(凍)豬肉切碎或絞碎后加入輔助材料灌進經加工的腸衣或膀胱，再晾曬或烘焙而成的肉制品。香腸片休閑食品按照一般性的常規(guī)加工技術加工，其料略帶腥味，但在西南大學食品學院的專家、教授幫助下，已攻克該難題，生產出了色鮮味美的香腸片休閑食品。

　　五、主要原料、燃料、動力的供應

　　1、原料供應：

　　縣委、政府把農業(yè)產業(yè)作為我縣農業(yè)產業(yè)化建設的重中之重來抓，從20xx年開始至今已發(fā)展牲畜養(yǎng)殖面積23萬畝，另外全區(qū)有著大量的剩余勞動力，為建設農業(yè)經濟產業(yè)基地提供了良好的.地理環(huán)境和充足的人力物力條件。故主要原料豬肉完全可以在本區(qū)內自給自足，由農戶養(yǎng)殖，工廠統(tǒng)一收購檢驗。

　　2、燃料動力：

　　農業(yè)牲畜養(yǎng)殖繁榮，農家燃料可收購利用。

　　北碚區(qū)地處嘉陵江邊，縉云山腳下，是重要的水源涵養(yǎng)區(qū)。有充足的水力資源可以利用。

　　此外煤、電等燃料就是靠買進了。

　　六、建廠條件和廠址初步方案

　　1、建廠條件

　　廠址選擇的原則可歸納為如下幾項

　　（1）廠址的位置要符合城市規(guī)劃（供汽、供電、給排水、交通運輸）等要求。

　　（2）廠的地區(qū)要接近原料、燃料基地和產品銷售市場，還要接近水源和電源。

　　（3）具有良好的交通運輸條件。

　�。�4）場地有效利用系數較高，并有遠景規(guī)劃的最終總體布局。

　　（5）有一定的基建施工條件和投產后的協(xié)作條件。

　�。�6）廠址選擇要利于三廢處理。

　　1.1地理位置與條件

　　北碚區(qū)是重慶主城九區(qū)之一，位于重慶市西北郊，背靠縉云山，面臨嘉陵江，享有“嘉陵江畔的一顆明珠”之美譽。全區(qū)幅員755平方公里，人口72萬，轄5個街道，12個鎮(zhèn)。 北碚交通發(fā)達，是重慶進出川北的咽喉要地。襄渝鐵路橫穿東西，嘉陵江黃金水道縱貫南北，區(qū)間干道連接四面八方。北碚距重慶市中心24公里，距重慶江北國際機場27公里，交通極為便捷。兩大工程實施以來，全區(qū)有著大量的剩余勞動力，為建設農業(yè)經濟產業(yè)基地提供了良好的地理環(huán)境和充足的人力物力條件。

　　1.2氣候優(yōu)勢

　　北碚生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，文化積淀深厚，是重慶市著名的風景旅游區(qū)和文化區(qū)。全區(qū)森林覆蓋率達33.9%，城區(qū)綠化率達44.2%。境內山岳雄奇，江河秀美，四季花香�？N云山之雄氣、小三峽之秀美、北溫泉之潤澤、金刀峽之朦朧、勝天湖之瑰麗、紹龍寺之神奇，黛湖之淡雅，博得了海內外游客的廣泛贊譽。北碚文化積淀豐厚，張自忠烈士陵園、復旦大學舊址、 、梁漱溟故居等人文景觀和100多個陪都遺址，成為點綴其間的粒粒珍珠。今日碚城，綠樹成蔭，四季花香，街景秀美，游人如織，城市雕塑形態(tài)各異，城市建筑風格別致，大街小巷交錯成趣。因此我區(qū)發(fā)展農業(yè)產業(yè)具有十分良好的氣候優(yōu)勢。

　　1.3資源優(yōu)勢

　　北碚科技實力雄厚，文化教育事業(yè)發(fā)達，是全國文化教育先進區(qū)和體育先進區(qū)。轄區(qū)內有各類科研機構43個，高等院校5所，部屬研究所3所，中央、市屬大中型企業(yè)幾十個，各類研究人員萬余人，科技轉換率和對國民經濟的貢獻率大大高于同類先進地區(qū)。北碚工業(yè)基礎良好，是重慶市知名的生態(tài)工業(yè)區(qū)。全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)344戶，工業(yè)資產存量達215億元，是全國三大儀器儀表工業(yè)基地之一和全國五大玻璃制品基地之一。全區(qū)形成了以儀器儀表工業(yè)為主體、行業(yè)齊全、門類眾多的現代化工業(yè)體系。100多個科技產品遠銷海內外120個國家和地區(qū)。四聯(lián)儀器儀表集團、華立控股公司、華偉電子集團、北盛玻璃器皿公司等一大批企業(yè)，其生產規(guī)模、技術水平和產品質量在全國處于領先地位。 2、廠址擬建于北碚區(qū)

　　七、公用工程和輔助工程的初步方案

　　1、食品工廠總平面設計

　　建筑物的建筑特征為長方形型，劃分為廠前區(qū)，生產區(qū)，廠后區(qū)，廠房右側區(qū)，廠前區(qū)主要用于行政管理及后勤職能部門，如食堂，住宿，車庫，傳達室等，生產區(qū)包括生產廠房及其聯(lián)系緊密的輔助車間廠房和動力車間廠房，廠后期為成品倉庫。廠左側為原料倉庫，廠房右側為機修，給排水系統(tǒng)，水電站

　　。

有關項目建議書8

　　一、業(yè)主單位基本情況

　　四川X米業(yè)有限公司位X縣XX鎮(zhèn)街道，是四川省農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)、XX市農業(yè)產業(yè)化重點龍頭企業(yè)。公司注冊資本163。6萬元，現有日產大米120噸、50噸的加工生產線各一條，年加工生產大米6萬余噸。20xx年3月，經國家糧食局、中國農業(yè)發(fā)展銀行批準，被省糧食局、省農業(yè)發(fā)展銀行列為信貸重點支持的糧油產業(yè)化企業(yè)。

　　公司生產的""牌系列大米米采用國內一流的封閉式流水生產線，按照"綠色食品"生產操作技術規(guī)程，經過多道除雜、多機輕碾、水法拋光、真空罐裝等先進工藝精加工而成，具有米色及粥色微綠，尤如翡翠、米粒整齊飽滿、晶瑩潤澤、飯粒柔韌軟滑、光亮爽口的特性，是四川省首家通過"中國地理標志保護產品"認證、XX市第一個"綠色食品"大米品牌。該產品暢銷省內大中城市及重慶、陜西、甘肅、山西等地，深受消費者喜愛，并先后榮獲"97中國新技術新產品博覽會銀獎"、"98四川用戶滿意產品"、"98四川省名優(yōu)特新產品博覽會銀獎"、"20xx四川·中國西部農業(yè)產品博覽會名優(yōu)農產品"等稱號。

　　二、項目建設背景

　　今年，受5.12汶川特大地震影響，被國務院列為全國51個地震重災縣之一。公司損失沉重，特別是大米生產廠房已成為危房，震后雖然經過全力維修，但兩條大米生產線均已無法恢復到地震前的加工水平，既不能充分滿足市場需要，又存在重大安全生產隱患。為全力抓好災后重建，盡快恢復災后正常生產生活秩序，充分利用我縣豐富的稻谷資源，現以在片區(qū)建立數字有機富硒大米原料基地5000余畝。大力推進X米向數字有機富硒大米全面發(fā)展。促進經濟社會又好又快發(fā)展，結合區(qū)域特點及公司總體發(fā)展思路，急需恢復重建大米加工廠。

　　三、項目先進性及產業(yè)化前景

　　本項目實施后，能有效推動優(yōu)質有機水稻的示范種植、促進產業(yè)化進程和精深加工上求突破，力求進一步將核心知識產權——""大米做大做強，形成綠色、營養(yǎng)型配套的國標和地方標準，嚴格按照有機食品生產標準進行規(guī)范化運作，力爭申報"有機富硒大米"，在全盛全國處于領先地位。同時，通過發(fā)揮品牌優(yōu)勢，輻射、帶動全市農戶改良種植品種、調優(yōu)種植結構，大力發(fā)展優(yōu)質專用稻，促進農業(yè)現代化進程，使農戶平均每畝可增收240余元，具有良好的.市場前景。

　　四、開發(fā)有機富硒大米必要性

　　1、硒有很強的抗氧化能力，其作用與維生素e相似，但效力更大，可調節(jié)體內氧化還原反應的速度，影響某些重要酶的代謝及活性，調節(jié)維生素a、c、e、k在體內的吸收及消耗，參與輔酶a、q的合成，提高肌體的免疫力，抗衰老。

　　2、硒對一些致癌物有較強的拮抗作用，能抑制化學致癌物、分解致癌物質，如黃曲霉素、四乙鉛基等，還能將長期積存在人體中的有害金屬離子如鉛、汞、砷、鎳等排出體外，具有天然的解毒、排毒作用。

　　3、可維持心血管系統(tǒng)的正常結構和功能，預防心血管玻在我國以心肌損害為特征的克山病，發(fā)現缺硒是一個重要因素。

　　4、保護視覺器官。硒是機體內谷胱甘肽過氧化酶的重要成分之一，而這種物質能消除人體內包括眼睛的過氧化物和自由基，使眼睛免受損害。若人眼長期缺乏硒的攝入，就會發(fā)生視力下降和許多眼疾如白內障、視網膜并夜盲癥等。

　　人體中硒的攝取，主要依靠食物含的硒。資料表明，我國約有2/3的地區(qū)屬于國際上公認的缺硒地區(qū)，其中近1/3為嚴重缺硒地區(qū)，全國有70%的人口在缺硒地區(qū)生活。有關專家呼吁，盡快開發(fā)富硒食品，要像重視補碘一樣，重視貧硒地區(qū)的補硒工作。然而，目前市場上的富硒食品種類卻很少。開發(fā)利用硒資源，正是抓住人們對富硒保健食品迫切需求的商機，加強富硒食物的生產，具有重要的社會和經濟意義。

　　四、有機富硒大米質量標準

　　根據國家優(yōu)質米等級質量標準（gb1354—1986），從加工品質、營養(yǎng)品質、外觀品質、蒸煮品質、食味品質等方面對富硒大米的品質作了定性或定量的規(guī)定，要求所有質量指標均達國優(yōu)三級以上，嚴格按照有機富硒水稻生產技術規(guī)程，硒含量達0.1—0。18ug/g，比普通大米提高一倍于國家食品衛(wèi)生限量標準0.3ug/g（gb13105—91）。

　　五、建設性質

　　災后恢復重建

　　六、建設地點

　　X縣XX鎮(zhèn)（原大米加工廠原址）

　　七、建設規(guī)模及內容

　　項目占地面積2500平方米，重建生產車間：2800㎡；原料庫房：2500㎡（容量800噸）；成品糧庫房：1500㎡（容量500噸）；購置日本佐竹全自動化流水生產線兩條。項目設計生產能力為日產大米150噸。年加工翡翠系列米6萬噸。

有關項目建議書9

　　第一章概述

　　洪安至峨溶公路位于我縣東南方向，起源于秀山縣洪安鎮(zhèn)貴塘橋，途經貴棚、大坪、峨溶、貴鄧、龍?zhí)粒�止于湖南省毛溝�?zhèn)田家坪村。該路全長9.5公里，貫通我縣洪安、峨溶兩鎮(zhèn)，直接受益人口達9400余人。洪安至峨溶公路是我縣農村公路建設規(guī)劃中一條重要的出境公路，是一條省際連線，更是我縣鐵路運輸與公路運輸的聯(lián)系紐帶。該公路的建成，將改善我縣縣道龍石路的車輛通行狀況，大大降低過境車輛對龍石路的壓力。洪安至峨溶公路的建成，將把峨溶建設成暢通出口的邊貿集鎮(zhèn)中心，為縣建成渝、鄂湘、黔四省市邊區(qū)經濟高地奠定良好的交通基礎。

　　第二章發(fā)展環(huán)境

　　一、地理位置和自然環(huán)境

　　洪安至峨溶公路所經過的洪安鎮(zhèn)，是秀山的邊貿鎮(zhèn)，是秀山與湖南花垣縣聯(lián)系的紐帶，是我縣的糧食基地、林業(yè)基地、藥材基地以及規(guī)劃旅游區(qū)；洪安的邊城、三不管、翠翠島以及象鼻吸水，是秀山的旅游勝地，在那里游客既可以飽覽洪安別具一格的旅游景色，又可以品嘗獨特的洪安酸菜魚。峨溶鎮(zhèn)是我縣的糧食基地、油桐基地、林產基地以及藥材基地。是渝湘兩省市三縣邊區(qū)十余個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的邊貿中心，是重慶市面向湖南省的邊區(qū)重鎮(zhèn)，是渝東南第一門的重要窗口。洪安至峨溶公路的建成，將對人員的進出、物資的收集有著十分重要的意義。

　　區(qū)域內氣候溫和，全年平均溫度16.4OC，四季分明，以海拔600至800米的丘陵為主，總人口9400余人，所轄兩鎮(zhèn)，土地肥沃，適宜各種農作物生長，素有“米糧窗”之稱。公路所經地域地勢平坦，地質條件良好，無不良地質路段，非震區(qū)，交通便捷，沿線沙石、水力、水、電供應方便可靠，有利于公路建設。

　　二、主要控制點

　　洪安至峨溶公路，起與秀山縣洪安鎮(zhèn)貴塘橋，途經貴棚、大坪、峨溶、貴鄧、龍?zhí)恋鹊兀�止與湖南省寶靖縣毛溝鎮(zhèn)田家坪村。該路全長9.5公里，起于秀山縣洪安兩岔河迎賓大道，其中貴棚、大坪、峨溶、貴鄧、龍?zhí)恋鹊�，是該路的控制點，特別是峨溶鎮(zhèn)段，是峨溶鎮(zhèn)政府所在地，人流較多，車輛密度大，是該線建設工程的主要控制點。

　　三、與鄰公路、鐵路的'銜接情況

　　洪安至峨溶公路，與國道319線相接，與國道326線、省道304線、是重慶與湖南的省級連線，與湖南保靖縣內公路連成網絡，鄉(xiāng)道平官路、平蓮路相連成網絡，與烏江上游沿河港口相距98公里，與湖南張家界國家森林公園和大墉飛機場相距250公里，與貴州銅仁飛機場相距180公里，公路、鐵路、水運、航空互相銜接，發(fā)展前景十分美好。

　　第三章運輸發(fā)展預測

　　根據《秀山縣公路網規(guī)劃》資料表明，洪安——龍貢——峨溶公路到20xx年預計車流量為4924輛/日，到20xx年將達到8620輛/日，年平均增長率為15%。因此，修建洪安至峨溶公路，以是勢在必行。

　　第四章公路建設規(guī)模及標準

　　一、公路選線

　　根據發(fā)展環(huán)境，發(fā)展預測和建設條件，堅持為秀山的經濟發(fā)展和社會文明進步，本著“提高標準，節(jié)約投資，講究實效，著眼未來”的原則，嚴格把握重要控制點，注意保護生態(tài)環(huán)境，并與自然環(huán)境相協(xié)調。

　　二、建設規(guī)模和標準

　　洪安至峨溶公路，全長9.5公里，按部頒山嶺重丘二級公路技術標準進行設計，其設計行車速度60公里/小時。其路基寬8.5米，路面寬7.0米。橋涵設計荷載為汽車-Ⅱ級。

　　第五章工程投資及資金籌措

　　按照96《公路工程估算指標和公路工程投資估算編制辦法》，結合秀山在建工程的施工單價進行評估，共需投資247萬元，縣上解決資金247萬元。

　　第六章結論與建議

　　洪安至峨溶公路建設工程，是峨溶人民的心愿和迫切要求，是民心工程，也是我縣進出口干線公路的形象工程，應抓住西部大開發(fā)的大好時機，早立項、早實施、早現效益。

有關項目建議書10

　　一、項目背景及建設的必要性

　　花卉苗木產業(yè)是一項新興的朝陽產業(yè)，是現代林業(yè)產業(yè)集群的重要組成部分，也是城鄉(xiāng)綠化美化，實現人與自然和諧統(tǒng)一的高效生態(tài)產業(yè)，發(fā)展花卉苗木產業(yè)對加快農業(yè)和農村經濟結構調整，改善生態(tài)環(huán)境，增加農民收入都將產生重大而深遠影響，發(fā)展前景十分廣闊。隨著國家城鎮(zhèn)化建設的不斷推進以及城市綠化，生態(tài)環(huán)境建設和人居環(huán)境的不斷改善，尤其是中西部地區(qū)生態(tài)工程的建設，給花木產業(yè)的發(fā)展提供了千載難逢的機遇。在我縣花卉苗木產業(yè)發(fā)展優(yōu)勢凸顯、群眾積極性正在快速提高的基礎上，為充分利用我縣獨特的自然資源優(yōu)勢，進一步加快發(fā)展，提升水平，把花卉苗木產業(yè)建設成為我縣林業(yè)和農村經濟的優(yōu)勢主導產業(yè)，建設有荔波特色林業(yè)大縣，實現富民強縣的戰(zhàn)略目標。

　　二、項目區(qū)基本情況

　　（一）社會經濟概況

　　1、自然地理概況

　　荔波縣位于貴州省南部，地處東經107°37′至108°18′、北緯25°7′至25°39′之間。東北面與黔東南苗族侗族自治州的從江、榕江兩縣接壤，東南和南面與廣西壯族自治區(qū)的環(huán)江、南丹兩縣毗鄰，西與獨山縣交界，北與三都水族自治縣相連，總面積為2431.8平方公里，荔波縣森林覆蓋率55.24％。荔波縣位于云貴高原向廣西丘陵盆地過渡的斜坡地帶�？λ固氐孛彩�分發(fā)育，喀斯特地貌占全縣總面積的82.6%，屬典型的深山區(qū)、石山區(qū)，水土流失隱患較大；地勢總趨勢北高南低，境內最高峰是東北隅的月亮山次峰，海拔1468米，最低處在南部的打狗河和東南部的甲料河出境處，海拔300米，相對高差1168米，全縣平均海拔為758.8米。

　　2、社會經濟概況

　　荔波縣隸屬黔南布依族苗族自治州，是國家級貧困縣，下轄5鎮(zhèn)、l2鄉(xiāng)，74個行政村、4個居委會，1186個村民組。末總戶數33917戶，其中農戶3l 366戶；少數民族28723戶，占總戶數的84.7％�？側丝�172837人，其中農業(yè)人口156387人(農村勞動力92794人，其中女勞力36830人)；少數民族人口160058人，占總人口的92.6％。人口密度71人／平方公里。

　　全縣國民生產總值174626萬元，其中農業(yè)產值64693萬元，占37.0％；林業(yè)產值7035萬元，占4.0％。財政收入279219萬元。糧食總產量5.3萬噸，農民人均占有糧食307公斤，農民人均純收入3528元。

　�。ǘ�）自然資源及條件

　　荔波縣是黨的“一大”代表鄧恩銘的故鄉(xiāng)，是貴州省委、列為旅游優(yōu)先發(fā)展區(qū)，境內居住著布依、水、苗、瑤等多種民族，民族風情獨具魅力、濃郁而又古樸�？h域山川秀麗，風光獨特，有樟江國家重點風景名勝區(qū)、茂蘭國家級自然保護區(qū)、蘭鼎山省級森林公園等，6月成功申報為“中國南方喀斯特”世界自然遺產地。先后被評為“全國造林綠化百佳縣”、“全國造林綠化先進集體”、“全國科普示范縣”、“國家級生態(tài)示范區(qū)”、“中國最美的地方”、“國際王牌旅游目的地”等。

　　荔波縣屬于中亞熱帶季風性濕潤氣候類型，四季分明，冬無嚴寒，夏無酷暑，夏長冬短，無霜期長，雨量充沛，日照充足，雨熱同季�？h內各地平均氣溫的年際變化不大，縣城年平均氣溫為18.3℃，極端最高氣溫39℃，極端最低氣溫-6℃，無霜期283天，年降雨量1320.5毫米。氣候溫熱，據多年氣象資料表明，主要的農業(yè)自然災害天氣主要為干旱、低溫、洪撈及綿雨等，倒春寒、冰雹也時有發(fā)生。屬典型的亞熱帶季風濕潤氣候，有利于各種動植物的繁衍生息。

　　荔波縣境內河流均屬珠江流域水系，共有三大河流，為樟江河水系、三岔河水系和甲料河水系。全縣集雨面積大于20平方公里或流程大于10公里的河流共30條。縣內河道總長1048公里，河網密度0.47公里/平方公里，平均年水流量18.07億立方米。

　　根據貴州省荔波縣林地保護利用規(guī)劃-調查成果，全縣林業(yè)用地面積290.48萬畝，占縣國土面積的79.6%。其中,有林地163.38萬畝，疏林地面積0.48萬畝，灌木林地12.87萬畝，未成林造林地和苗圃地15.44萬畝，宜林地64.57萬畝（其中砂石山地10.5萬畝），全縣森林覆蓋率60.12%。

　　由于地形差異顯著，荔波縣南、北植被差異較大。東北部為砂頁巖發(fā)育形成的以無患子科、樟科、山茶科為代表的地帶性常綠闊葉林。南部為以�？�、殼斗科、金婁梅科為代表的石灰?guī)r植被類型。主要植被類型有針葉林、針闊混交林、常綠闊葉林、常綠落葉闊葉混交林、河谷季雨林等,主要樹種有馬尾松、杉木、楓香、木荷、香樟、云貴鵝耳櫪、黔竹、荔波吊竹、黃連木、青岡、天峨槭、繼木、深山含笑、香木蓮等。

　　荔波縣林木種質資源有162科598屬1564種，其中蕨類植物16科24屬36種，裸子植物有6科12屬22種，被子植物有140科553屬1506多種。有國家一、二級保護植物31種，其中屬國家一級保護的有4科4屬5種，分別是單性木蘭、掌葉木、南方紅豆杉、紅豆杉、異型玉葉金花；屬國家二級保護的有15科22屬26種，有鵝掌楸、蓖子三尖杉、杜仲、香樟、喜樹、華南五針松、馬尾樹、翠柏、香木蓮、半楓荷、四藥門花、香果樹等；屬于省級保護植物有12科11屬20種：鐵杉、南方鐵杉、桂南木蓮、紅花木蓮、深山含笑、闊瓣含笑、檫木、貴州山核桃、革葉槭等；屬于貴州重要的特有樹種有8科15屬25種：石山桂、長梗半楓荷、荔波鵝耳櫪、荔波桑、荔波瘤果茶、斑枝石筆木、石山胡頹子、荔波花椒、貴州懸竹、狹葉方竹、乳紋方竹、黔竹、荔波吊竹等。并發(fā)現境內有野生蘭科植物被列入《瀕臨野生動物植物國際貿易公約》已明確列為國家一級重點保護植物的珍稀蘭花-----白花兜蘭（Paphiopedilum niveum Pfitz.），經英國皇家植物園副園長、國際知名蘭花專家飛利浦博士歷盡艱辛普查認定，其主產區(qū)和原生地就在荔波縣境內。

　　三、產業(yè)發(fā)展現狀

　　荔波縣花卉苗木發(fā)展較為緩慢。上世紀90年末代以來，我縣陸續(xù)出現了部分從事花卉苗木產業(yè)建設的農戶，以后，隨著世行造林、退耕還林、珠江防護林等一系列造林工程的實施，我縣花卉苗木產業(yè)的發(fā)展步伐逐漸加快。特別是近幾年來，城市建設對花卉苗木的需求越來越大，我縣依托地理優(yōu)勢，生產規(guī)模迅速擴大，經營水平不斷提升，林農發(fā)展花卉苗木的積極性日益高漲，花卉苗木產業(yè)已成為我縣調整產業(yè)結構、增加農民收入的重要產業(yè)之一。據統(tǒng)計，到底，全縣生產經營花卉苗木規(guī)模達1563.7畝，主要品種有馬尾松、桂花、羅漢松、紫金花、茶花、梅花、樟樹、銀杏、紅葉石楠、紅豆杉、掌葉木、核桃、紫薇等，年收益達1500萬元。

　　多年來，通過“梅花節(jié)”，位于梅原景區(qū)中心的岜町組20戶農戶，僅是農家接待和農副產品銷售，每年每戶人均增收3000多元。自荔波梅花節(jié)舉辦8屆以來，當地已累計接待游客近350萬人次，創(chuàng)下了10多個億的綜合旅游收入。對促進農業(yè)產業(yè)結構調整，加快地方經濟發(fā)展，推進社會主義新農村建設等方面產生了重要影響。

　　四、目前我縣花卉苗木產業(yè)發(fā)展存在的問題

　　目前我縣花卉苗木產業(yè)發(fā)展存在的問題：一是小苗繁殖基礎薄弱，設備簡陋，技術落后，小苗生產能力嚴重不足，林農建苗木基地大多到外面調，成本提高，風險增大；二是苗木基地規(guī)模小，不成板塊，零散經營，沒有哪一種苗木有較大的`規(guī)模效應；三是苗木檔次低，沒有成規(guī)模地繁育本地鄉(xiāng)土樹種，建立品牌吸引全國各地客商；四是花卉苗木產業(yè)發(fā)展不均衡，花卉苗木產業(yè)在我縣是一個新興產業(yè)，花卉苗木產業(yè)都處于自由發(fā)展階段，缺乏政府引導，企業(yè)多為自行投入，總體發(fā)展目標不明確，發(fā)展品種和發(fā)展優(yōu)勢不確定，再加上花卉苗木產業(yè)投入不足，花卉苗木生產仍以小農生產為主，大規(guī)模的花卉生產基地未形成，不利于本地花卉苗木進入省內外大市場；五是花卉苗木產業(yè)品種結構不合理。綠化觀賞苗木多，鮮切花、盆栽、盆景等種類少；小苗多，大苗少；大路貨多，名貴品種少。其銷售主打品種仍停留在綠化觀賞苗木階段，產品結構不合理，難以形成規(guī)模效益；六是花卉苗木產業(yè)行業(yè)協(xié)會不健全。只有一家成立了一個花木合作社，給全縣的花卉苗木行業(yè)的組織協(xié)調、信息和技術服務及市場指導工作帶來一定的難度；七是花卉苗木產業(yè)流通體系不健全。

　　五、建設重點和規(guī)模

　　花卉苗木產業(yè)發(fā)展的重點是建設三大體系：

　　一是著力建設花卉苗木良種繁育、試驗示范和推廣體系,特別是鄉(xiāng)土珍稀樹種的繁育。以縣種苗站依托，高標準建設500畝花卉苗木繁育基地，年出圃花卉苗木合格苗200萬株以上，達到縣內自給的目標，為發(fā)展30000畝花卉苗木基地奠定基礎；堅持每年篩選3-5個新品種進行對比試驗,特別是對本土特色樹種的篩選，選出具有良好市場前景和發(fā)展?jié)摿�，適合在我縣種植的品種進行推廣，壯大發(fā)展規(guī)模；嚴格保護、合理開發(fā)利用我縣優(yōu)良鄉(xiāng)土綠化樹種掌葉木，建立對掌葉木綠化示范園和資源儲備基地，加快小苗繁殖步伐；建設花卉苗木高效示范基地200畝。通過高效示范基地的示范帶動作用，大力推進花卉苗木產業(yè)發(fā)展。

　　二是著力建設花卉苗木產業(yè)基地。以專業(yè)合作社為載體，加快推進花卉苗木產業(yè)基地建設，同時整合全縣花卉苗木專業(yè)合作社，培育1家專業(yè)合作總社，各鎮(zhèn)培育1-2家分社，入社社員達到2萬戶以上。通過專業(yè)合作社組織農民發(fā)展花卉苗木產業(yè)，提高生產的組織化、集約化程度。

　　三是著力建設花卉苗木銷售體系。建設荔波苗木城，打造全省最大的珍稀花卉苗木市場；組建1-2家綠化工程公司或苗木信息平臺，與市場對接，組建遍布黔南、黔中、黔西南以及桂北地區(qū)乃至全省的綠化苗木銷售網絡，推廣荔波的綠化苗木品牌。

　　花卉苗木產業(yè)發(fā)展的布局規(guī)模是；按照適地適樹原則，以推進產業(yè)發(fā)展和農民增收為目標，全力建設玉屏鎮(zhèn)、朝陽鎮(zhèn)、瑤山鄉(xiāng)旅游線路15000畝花卉苗木板塊基地，水堯鄉(xiāng)、永康鄉(xiāng)6000畝花卉苗木板塊基地，洞塘鄉(xiāng)3000畝板塊基地，駕歐鄉(xiāng)3000畝花卉苗木板塊基地，甲良鎮(zhèn)、播堯鄉(xiāng)3000畝花卉苗木板塊基地此外，充分利用疏林地、低改地、退耕未郁閉林地、荒山造林地、農民房前屋后空閑地等建設花卉苗木產業(yè)基地，到總規(guī)模達到3萬畝。同時突出區(qū)域特色，各樹種、品種、苗木規(guī)格相對集中連片發(fā)展。在花卉苗木品種定向上，以桂蘭木蓮、紅花木蓮、深山含笑、闊瓣含笑、荷花玉蘭、觀光木、掌葉木等木本花卉綠化樹種為發(fā)展重點，以單性木蘭、掌葉木、南方紅豆杉、紅豆杉、異型玉葉金花等本土珍稀樹種為特色。

　　六、投資估算

　�。ㄒ唬�測算依據

　　依據花卉苗木企業(yè)調查成本，結合相關花卉種植和園林綠化樹木種植標準，確定新種和新造基地測算指標平均為5000元/畝。

　�。ǘ�）投資估算

　　花卉苗木產業(yè)建設規(guī)模30000畝，每畝投資按5000元計，合計投資15000萬元。

　　七、效益分析

　�。ㄒ唬┙洕�效益

　　到全縣花卉苗木種植面積達到3萬畝，花卉苗木產業(yè)按畝產值10000元計，產值為3億元。

　�。ǘ�）社會效益

　　到全縣花卉苗木產業(yè)達到規(guī)劃發(fā)展目標，可提供就業(yè)崗位5萬個，有效促進勞動力就地轉移和城市勞動就業(yè)，對促進社會穩(wěn)定具有積極作用，通過產業(yè)規(guī)劃調整，使部份苗木生產向水利條件較差的山區(qū)農田轉移，促進當地經濟社會發(fā)展。

　�。ㄈ�）生態(tài)效益

　　我縣花卉苗木產業(yè)規(guī)劃實現后，不僅規(guī)劃區(qū)變成優(yōu)美的園林景觀，全縣的綠美化水平進一步提高，而且總體林分質量、森林覆蓋率將大大提高，生態(tài)效益十分明顯。

　　八、保障措施

　　為確保重點建設任務的完成，必須建立健全符合社會主義市場經濟要求的規(guī)劃實施機制，注重從組織協(xié)調、政策導向、資金扶持、科技進步和人才培養(yǎng)等方面提供切實的保障。

　　（一）組織保障

　　1、縣政府要切實加強對花卉苗木產業(yè)工作的領導，統(tǒng)籌發(fā)改、財政、農業(yè)、林業(yè)等相關部門力量，成立花卉苗木產業(yè)發(fā)展工作領導機構，協(xié)調解決花卉苗木產業(yè)發(fā)展中遇到的重大問題。各相關部門要分工協(xié)作，各司其職，各負其責。加強領導和健全組織，扎實推進產業(yè)發(fā)展。

　　2、建立健全行業(yè)管理機構，設立花卉苗木產業(yè)管理辦公室，配備相應專職人員，明確工作職責，加強行業(yè)管理與服務，確保我縣花卉苗木產業(yè)高效、持續(xù)、健康發(fā)展。

　�。ǘ�）政策保障

　　1、結合實際情況，制定花卉苗木產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，充分發(fā)揮宏觀導向作用，明確主攻方向、區(qū)域布局和建設目標，加大對優(yōu)勢產品和優(yōu)勢產區(qū)的扶持，著力提升花卉苗木產業(yè)的規(guī)�；�、專業(yè)化、特色化、標準化、集約化水平。

　　2、落實各項有利于花卉苗木產業(yè)發(fā)展、管理體制和經營機制改革的現行政策，研究制定促進花卉苗木產業(yè)方面的政策法規(guī)，特別是重點發(fā)展花卉苗木產業(yè)和建設的若干政策，加強各項政策間的銜接協(xié)調，提升政策實施效果。制定花卉苗木產業(yè)稅收減免、土地利用、工商注冊等組合優(yōu)惠政策。

　�。ㄈ�）資金保障

　　1、將扶持花卉苗木產業(yè)發(fā)展資金納入財政正常年度預算，并隨著財政收入的增長逐步增加預算，重點用于扶持花卉苗木生產設施建設、市場流通體系建設、花卉苗木科研與技術推廣體系建設、良種繁育體系建設、產品質量標準體系、市場信息網絡體系和人才技術培訓體系建設等；

　　2、積極探索花卉苗木產業(yè)發(fā)展的投融資機制，強化金融機構對花卉苗木產業(yè)發(fā)展的支持作用，積極協(xié)調引導銀行信貸資金投向花卉苗木生產大中型企業(yè)、專業(yè)合作社，大力扶持具有發(fā)展?jié)摿Φ凝堫^企業(yè)，采用“公司+基地+農戶+科技”方式發(fā)展花卉苗木產業(yè)；鼓勵保險公司開展花卉保險業(yè)務，降低花卉苗木企業(yè)和農戶特別是種植大戶的生產經營風險。積極采取聯(lián)合設立產業(yè)發(fā)展基金、發(fā)行債券等多樣化融資方式，實現花卉苗木產業(yè)投資的快速增加。

　　3、整合相關涉農資金，逐步加大對花卉苗木產業(yè)的投入力度。將農業(yè)產業(yè)開發(fā)投資基金、農業(yè)結構調整資金、林業(yè)發(fā)展基金、農業(yè)產業(yè)化發(fā)展專項資金、科技發(fā)展資金等，按照項目適宜原則，向花卉苗木產業(yè)傾斜，提高對花卉苗木產業(yè)發(fā)展的投資比例。引導社會資金投向，促進花卉苗木產業(yè)良性發(fā)展，對花木苗木生產主體在土地利用、水電配套、資金等方面給與優(yōu)惠。

　　（四）科技保障

　　1、強化科技支撐，提高成果轉化率，加強先進適用技術的引進、消化吸引、創(chuàng)新和推廣應用，實行產學研結合，并對產業(yè)關鍵技術與重大共性技術研究開發(fā)，優(yōu)化配置科技資源，建立健全國家、企業(yè)、個體相結合的花卉科技研發(fā)體系。

　　2、積極推行科研院校與企業(yè)聯(lián)合，提高企業(yè)花卉苗木產業(yè)化研發(fā)能力，圍繞種質創(chuàng)新與新品種培育以及產業(yè)化關鍵技術進行攻關，大力開發(fā)科技含量高、市場前景好的新產品。

　　3、鼓勵科研院所參與健全和完善花卉質量監(jiān)測體系建設，設立質量監(jiān)測機構，健全花卉質量認證、標識、產品質量信譽認可和市場準入制度，加強對重點花卉苗木生產區(qū)域的環(huán)境、土壤、水質、能源消耗監(jiān)測和專用花藥、專用花肥、基質、溫室設施等的質量監(jiān)測。加強花卉苗木產業(yè)標準化建設，促進生產標準、產品標準和質量標準與國際市場接軌。

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　　1、加強人力資源開發(fā)，引進花卉研究專門人才，根據經濟和社會發(fā)展需要，以及花卉苗木產業(yè)建設對人才的需求，構筑完善的人力資源開發(fā)體系，優(yōu)化提升人才結構，引進符合花卉苗木產業(yè)調整、重點項目建設急需的高層次、復合型、高技能的人才，保證規(guī)劃目標和任務的實施。

　　2、建立和完善技術人員教育培訓體系，分層次、分區(qū)域有序開展以提高勞動者素質為目的的培訓工程。引導和鼓勵大專院校、科研院所、行業(yè)協(xié)會、專業(yè)合作社等社會力量參與花卉苗木從業(yè)人員職業(yè)教育和技能培訓，為花卉苗木企業(yè)培養(yǎng)多層次、高素質的科技、經營、管理人才，加強人才培養(yǎng)的梯隊化，為提高花卉苗木產業(yè)層次、促進花卉苗木產業(yè)發(fā)展提供強有力的人力資源保障。

　　（六）服務保障

　　1、建立健全社會服務保障體系，加強市場監(jiān)管，規(guī)范行業(yè)秩序和市場行為，營造公平、公正、公開的競爭環(huán)境，保護生產、經營及使用者的合法權益。一是大力發(fā)展花卉專業(yè)生產合作社，提高花農的組織化程度，加強對生產產品采摘、加工、保鮮、貯藏、運輸、銷售、市場信息的服務。二是建立健全花卉苗木行業(yè)協(xié)會，充分發(fā)揮花卉苗木行業(yè)協(xié)會在行業(yè)管理中的組織協(xié)調指導作用，規(guī)范行業(yè)秩序，切實加強與國內外相關部門的聯(lián)系和溝通，更好地為企業(yè)服務。

　　2、建立花卉苗木科技創(chuàng)新保障體系，設建花卉苗木信息網。加強花卉苗木產業(yè)信息化管理網絡的建設，利用網絡來加大花卉苗木產品銷售、流通、信息交流等，及時發(fā)布花卉苗木信息，為花卉苗木產業(yè)建設和發(fā)展提供及時、有效、科學的服務。

　　3、加強花卉新品種審（認）定、植物新品種權保護、種子種苗與花卉產品質量監(jiān)管等工作，實現花卉苗木產品標準化生產和規(guī)范化管理；鼓勵育種企業(yè)和育種者申報新品種權，加大對假冒偽劣違法案件、侵權案件的查處，維護合法權益；加強植物檢疫，防止病蟲害傳播和外來有害生物侵入，保障產業(yè)安全發(fā)展；進一步簡化花卉苗木進出口審批手續(xù)，優(yōu)化通關環(huán)境。

有關項目建議書11

　　項目承建：四川XXX股份有限公司

　　項目書編制：XXX

　　二O一四年九月十日

　　目錄

　　一、 項目建設目的和意義………………………………….1

　　二、 產品生產方案和生產規(guī)�！�………………………….4

　　三、 工藝技術初步方案…………………………………….6

　　四、 原材料、能源和動力的來源及供應………………….8

　　五、 建廠條件和廠址初步方案…………………………….9

　　六、 勞動衛(wèi)生、安全保障及環(huán)境保護…………………….10

　　七、 工人組織和人員配備………………………………….11

　　八、 投資估算和資金籌措方案…………………………….12

　　九、 經濟效益和社會效益的初步評價…………………….13

　　十、 結論與建議…………………………………………….16

　　一、 項目建設目的和意義

　　1. 項目提出的背景和依據

　　目前，XXX公司仍以天然氣為原料合成氨，進而生產其主要產品尿素。但眾所周知，我國是一個富煤、少氣、貧油的國家。特別是近年來，我國天然氣開采供應日漸枯竭，已難以維持工業(yè)生產的需要，甚至需要從國外巨資購買維持民用。

　　地處長江邊的瀘州，是中國天然氣化工的發(fā)源地�；瘜W工業(yè)一直是瀘州規(guī)模最大、資產存量最厚、發(fā)展?jié)摿ψ詈玫漠a業(yè)�；瘜W工業(yè)總量已占到了全省的25%左右。XXX公司作為瀘州地區(qū)化工行業(yè)領頭企業(yè)，擁有雄厚的技術力量基礎。

　　2. 市場調研及預測分析

　　我們可以通過下面一系列數據得以驗證：

　　20xx年，我國天然氣表觀消費量達到1676億立方米，同比增長13.9%，已成為世界第三大天然氣消費國。從20xx年我國天然氣開始進口，進口量逐年上升，天然氣進口通道不斷完善，對外依存度不斷提高。20xx年，隨著中緬管道建成投運，廣東珠海、河北唐山和天津浮式LNG項目陸續(xù)建成投產，西北、西南、海上三條天然氣進口通道初步建成。天然氣進口量繼續(xù)快速增長，全年進口量530億立方米，同比增長25%，對外依存度突破了30%升至31.6%，比上年同期增加

　　2.8個百分點。20xx年，國家發(fā)改委出臺了天然氣價格改革方案，天然氣定價機制市場化改革取得了重大突破。預計20xx年，消費量將

　　達1860億立方米，進口量達到630億立方米。未來我國天然氣需求還將不斷上升，基準情景下，20xx年需求可能達到20xx億立方米，20xx年達3000億立方米，到20xx年將接近5000億立方米。供需缺口還將進一步擴大（見圖1）。

　　國內煤炭能源消耗大，石油進口量多，而進口石油90% 由海上船運,其中運船90%是外輪。這就給國家能源安全造成了威脅。因此，節(jié)約能源，開發(fā)煤基能源，利用煤基能源燃料，減少石油進口量是保證國家能源安全的.重要方面。

　　我國能源現狀與發(fā)展中的瓶頸問題：提倡能源節(jié)約1、可從政府照明，燈光工程中做起；2、減少直接燃煤，可節(jié)約資源，少污染環(huán)境；3、以煤化工來替代石油化工；4、使用煤油、煤甲醇、煤水、煤油水等混合燃料；5、用煤間接液化，生產不含硫的高清潔汽油，柴油等油品來替代動力燃料。

　　發(fā)展煤基化工的幾個觀點：觀點一、現在是能源化工與煤化工發(fā)

　　展的最好時機，是氮肥工業(yè)與能源化工相互結合的最好時機，是甲醇化工、甲醇燃料、甲醇系產品發(fā)展的最好時機。提倡應該象煉油一樣去煉煤。煤不僅是燃料，更應該作為資源與原料來進行加工。觀點二、用煤制合成氣，可生產氮和化肥，合成油品，制甲醇，用甲醇制烯烴，還可合成醇、醛、酸、酯、醚等一系列含氧化合物和其他化工產品。觀點三、以煤氣化為龍頭的多聯(lián)產能源化工系統(tǒng)計劃。甲醇是煤炭轉化為能源與化工產品的主要中間環(huán)節(jié)，大量甲醇增量將主要集中在煤基燃料和現代煤化工產業(yè)的目標：建立以煤氣化為核心的多聯(lián)產能源化工系統(tǒng)，純凈的合成氣可作為原料進行熱、電、氣、化、冶、的聯(lián)產生產，也可用于礦石的還原冶煉。煤化電、煤化冶、煤焦化、一體化等多聯(lián)產系統(tǒng)，形成一種新型的以煤炭資源為核心的多種產業(yè)集群態(tài)勢，有效地促進區(qū)域經濟的良性發(fā)展。 以煤代油，煤液化變油，或煤氣化合成油是立足現有可利用的煤炭資源，解決國家能源安全，補充，替代石油短缺的有效途徑。 －－摘自國家化工行業(yè)生產力促進中心煤化工中心副主任申同賀教授學術報告《1：煤基能源燃料是國家能源安全的可靠保證；2：醇醚清潔燃料介紹》

　　3. 投資的經濟意義

　　然而，正如前面我們所說，我國是一個煤儲量豐富的國家。而且煤亦可作為合成氨原料，我國煤化工行業(yè)正處于發(fā)展階段，具有較大技術研究發(fā)展空間，因此在我國，特別是西部地區(qū)發(fā)展煤化工具有加大盈利空間。

　　而在此特殊時期，瀘州獲得國務院正式批復的《西部大開發(fā)“十

有關項目建議書12

　　第一章概述

　　峨溶鎮(zhèn)龍?zhí)链逦挥阪?zhèn)政府東北方向，距鎮(zhèn)政府5公里，距秀山縣城73公里，東于湖南省毛溝鎮(zhèn)田家坪村接壤，南與峨溶鴉洞相連，西與湖南省野竹坪鄉(xiāng)毗鄰，北與峨溶貴鄧村交界，幅員面積17平方公里，海拔高度300—700米，森林面積5000畝，優(yōu)質水果基地1200余畝。硅礦資源儲備豐富，綜合測試指標率98%以上，具有極大的開采開發(fā)價值，全村轄6個村民小組、520戶、2100余人，大部分居民生活在海拔300—400米的丘陵地段，全村公路通組率達90%以上，20xx年全部完成電力農網改造，現正在修建澳援人飲供水工程，20xx年10月完工。

　　第二章發(fā)展環(huán)境

　　一、地理位置和自然環(huán)境

　　龍?zhí)链迨嵌肴芘c湖南保靖縣的邊界，是洪峨公路的終點和與保靖公里網的連接點，是峨溶與湖南保靖毗鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)的聯(lián)系紐帶，是邊區(qū)人民物資交換貿易的必經之地。區(qū)域氣候溫和、四季分明，全年平均氣溫16.4℃，以海拔300—700米的丘陵為主，總人口2100余人，土地肥沃，適應各種農作物及經濟林果類的生長。不僅有儲量豐富、及具開采價值的硅礦資源，而且是峨溶生態(tài)林示范片區(qū)，也是峨溶鎮(zhèn)1200畝優(yōu)質桔橙栽種基地和“洋三元”規(guī)劃區(qū)。

　　二、資源分布

　　龍?zhí)凉璧V資源主要分布在漆樹紅巖破一帶，延伸至貴鄧村洞沖組，海拔高度500—700米，分布面積8萬平方公里，儲量估算900萬立方米，預計開采年限50年。20xx年3月和4月分別取樣到湖南省地堪局湘西地質礦產實驗測試所作化驗分析，分析結果含硅量均達到98%以上，是提煉工業(yè)硅成品的上等級原料。

　　三、開采發(fā)展預測

　　由于社會經濟的快速發(fā)展，科技不斷創(chuàng)新，社會對工業(yè)硅的需求不斷擴大，硅礦的開采，提煉加工逐漸成為生產建設中不可缺少的重要材料。目前，同邊區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)相繼建成了硅礦初加工及深加工工廠，日需硅礦材料約5000噸，經過開發(fā)商多次的考察論證，愿攜資前來開采開發(fā)。項目建成后，預計年開采能力8萬噸，根據市場發(fā)展需求，每年開采能力按10%遞增，預計到20xx年，年開采能力將達到30萬噸。

　　第三章項目建設必要性

　　由于峨溶鎮(zhèn)地處邊陲，經濟發(fā)展滯后，在搞好產業(yè)結構調整的同時，走工業(yè)經濟強鎮(zhèn)之路是今后發(fā)展的必然趨勢。峨溶鎮(zhèn)是農業(yè)大鎮(zhèn)，人多地少，勞動力資源豐富。項目建成后，不僅解決了勞動力就業(yè)難的問題，而且對增加財政、農民收入，壯大村級集體經濟，減少勞動力外流，維護地方社會穩(wěn)定具有較大的促進作用，同時將把峨溶推向渝湘邊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟高地奠定良好的基礎，因此該項目建議十分必要。

　　第四章礦場基本情況分析

　　一、基礎設施現狀

　　礦山所在地距峨溶鎮(zhèn)政府所在4公里，屬鄉(xiāng)道4B級公路，距秀山縣城72公里，距湖南花垣縣城26公里，距保靖縣城46公里，公路沿線地質結構良好，路面平整，車輛運輸便捷，水、電、路三通有利于礦石開采運輸。

　　二、開采范圍

　　漆樹坪紅巖坡至后園坡，開采面積8平方公里。

　　三、開采方式

　　鉆井開采

　　四、環(huán)境環(huán)保影響

　　礦山距村民所在地1公里，海拔高度500—700米，地層表面石灰石巖層，周圍分布著零星的群眾承包耕地，礦場地勢寬敞平坦，有利于礦石開采，礦渣堆放及礦石運輸公路建設，對群眾生產生活，自然環(huán)境無負面影響。

　　第五章項目的組織管理

　　由鎮(zhèn)政府成立招商引資領導小組，下設辦公室，負責項目的日常具體事務。

　　前期：由鎮(zhèn)政府負責項目的報告編寫，礦石取樣化驗，負責組織礦山公路、征地、修建、并在規(guī)定時間內完成。

　　中期：完成招商引資工作，簽定硅礦開采開發(fā)合同書，辦理相應的`開采手續(xù)和和開采資格證，并明確雙方的權利與義務。

　　開采期：投資商應建立相應的安全生產管理制度服從管理，并定期接受檢查，同時報送有關安全生產資料，并履行義務。

　　第六章投資概算及資金來源

　　招商引資500萬元開發(fā)漆樹硅礦，一期投入250萬元修通漆樹坪至礦山的公路，其中公路及礦渣堆放征地80萬元，公路修建20萬元，建管理房300平方米10萬元，架設10千伏高壓線及低壓線路40萬元，購置所必須的機械裝備和車輛運輸工具100萬元。

　　第七章效益分析

　　一、開采規(guī)模

　　根據市場發(fā)展預測，年規(guī)劃開采硅礦石原料8萬噸。

　　二、開采成本

　　本項目總投入500萬元，征地80萬元，其中基礎設施投資70萬元，固定資產投資100萬元，其他支出5萬元，活動資金245萬元。

　　三、項目收益

　　按目前市場價格預算每噸礦石價格180元—200元以上，平均開采8萬噸，年均開采增長率10%，總產值1600萬元，每噸礦石稅收3.6元/噸，計稅28.8萬元，管理費8元/噸，計費64萬元，山價費2元/噸，計16萬元，礦工工資按120元/噸，共計960萬元，礦山管理人員人平年均工資20000元/人，按20人計算共計40萬元，基礎設施維修10000元，固定資產折舊按10%計算，共計10萬元，運輸費按40元/噸計算，共計320萬元，投入成本資金按年利率7%計算，年利率35萬元，合計1474。8萬元，年利潤收入160.2萬元。

　　四、投資者盈虧分析

　　項目總投入500萬元，第一年利潤160.2萬元；投資余額399.8萬元資金利息23.8萬元，第二年利潤176.22萬元；投資余額163.58萬元，投資余額利息16.45萬元，第三年利潤195.8萬元，盈利20.77萬元。

　　五、社會效益分析

　　該項目建設期6個月，資金回收期2—3年，項目建成投產后從業(yè)人員將達1000人以上，并帶動其他企業(yè)的發(fā)展，可增加地方財政收入28.8萬元，增加群眾經濟收入近千萬元，并按比例逐年遞增，項目投產后不僅緩解了地方財政壓力，減輕了農民負擔，而且搞活動地方經濟，加快經濟發(fā)展意義十分重大，并且社會效益顯著。

　　第八章實施方案

　　漆樹坪硅礦開發(fā)開采項目申請在20xx年下半年立項，20xx年上半年完成招商引資，簽定承包開采合同，下半年開采開發(fā)。

　　第九章結論與建議

　　綜上所述，本項目的經濟、社會效益顯著，建設短期，資金回收快，具有很強的抗風險能力，對促進地方經濟的發(fā)展具有較強的推動作用，建議在“十一五”計劃開初，抓住西部大開發(fā)機遇，早立項、早實施、早現效益。

有關項目建議書13

　　一、項目基本情況：

　　1、項目區(qū)所在位置

　　王坡鄉(xiāng)下觀村地處平山縣東北部山區(qū)，天臺山南麓，距平山縣城22公里，總面積1.5平方公里，是下觀水庫移民村。全村轄2個村民組，28戶，110人。共有丘陵地1600畝，耕地200畝。農民人均純收入1250元，村集體沒有固定收入，是平山縣較為貧困村之一。

　　項目區(qū)地處下觀水庫北岸下觀村二隊自然莊，現有丘陵地900畝，多年來，由于缺乏資金投入不足，項目區(qū)至今尚沒有通水泥路和動力電，豐富的丘陵資源一直沒有得到開發(fā)利用。本項目旨在通過農業(yè)綜合開發(fā)，發(fā)展核桃生產和散養(yǎng)雞養(yǎng)殖，增加群眾收入，加快發(fā)展步伐。

　　2、項目區(qū)農業(yè)資源情況

　　項目區(qū)地質由于歷經多次的地殼運行和長期的剝蝕堆積，形成了南鄰水庫，東西北三面，北高南低簸萁狀的地貌輪廓。地貌屬山地類型，低山、丘陵、海拔500-600米的低山區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風大陸性氣候。四季分明，季節(jié)性強，光照充足，降水量偏少，夏暑冬寒，溫差較大。受大氣環(huán)流分布的制約表現為春暖夏熱秋爽冬寒。年平均氣溫12.7度。年平均降水量560毫米，分布不均，7--9月份降雨占全年降雨量70%.年平均日照時數2600—2750小時，日照率為60%，全年無霜期130—190天。項目區(qū)地處滹沱河流域南甸河支流，現有下觀水庫一座，水資源以地下水、降雨和庫存水為主，較為豐富。項目區(qū)植被豐富，沒有工礦企業(yè)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，適合核桃生長發(fā)育和散養(yǎng)雞養(yǎng)殖，是綠色食品的`理想生產基地。

　　3、項目區(qū)農業(yè)生產狀況

　　項目區(qū)農業(yè)基礎設施較差，主要表現在：一是交通條件較差。通往項目區(qū)的道路由天臺山旅游路桃林村南向東，途徑二隊自然莊，止于東嶺，全長4.5km，仍然是泥土路，寬2至4米不等，蜿蜒曲折，坎坷不平，拖拉機都難以通行，特別是每年三伏多雨季節(jié)，更是無法通行，經常斷交。只有拓寬硬化，才能為立體農業(yè)建設奠定基礎。二是電力較差。由于資金困難，項目區(qū)僅有照明電，沒有動力電。只有架設動力電，才能為澆地、飼料加工等提供廉價動力。

　　項目區(qū)資源豐富。一是丘陵地資源豐富�，F有丘陵地900畝，沙土壤土質，有機質豐富，適合核桃樹等果樹生長。二是水資源豐富。項目區(qū)緊鄰下觀中型水庫，該水庫流域囊括天臺山，面積達50平方公里，四季有水。只要修建揚水設施，就可以實現引水上嶺，增產增收，造福于民。

　　項目區(qū)產業(yè)結構以

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