農村房屋合同范文匯總9篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的農村房屋合同9篇，希望能夠幫助到大家。

農村房屋合同 篇1

　　依據《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農村房屋買賣協議書如下：

　　房屋買賣協議書

　　甲方(賣方)：

　　身份證號碼： 電話：

　　乙方(買方)：

　　身份證號碼： 電話：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的.，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

　　十、附加條款：____________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲方(賣方)：

　　身份證號： 電話：

　　住址：

　　乙方(買方)：

　　身份證號： 電話：

　　住址：

　　簽定日期：________年____月____日

　　簽定地點：__________________________________________

農村房屋合同 篇2

　　出租單位:______村

　　承租單位(人):

　　簽訂地點:

　　簽訂時間: 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在________,間數______,建筑面積______,房屋質量______。

　　第二條 租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)

　　第三條 年租金(大寫): (每月 元/平方)

　　合計租金(大寫):

　　第四條 租金的支付期限與方式:

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途:

　　第七條 租賃房屋的維修:

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔:

　　承租人維修的范圍及費用負擔:

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:

　　租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋:

　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的.。

　　8、遇政府需要拆遷時。

　　有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

　　1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。 第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

　　第十三條 違約責任:

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。

　　承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第 種方式解決:

　　(一)提交 ________ 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項:

　　本合同一式五份,雙方各執一份,鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

　　出租人(章): 承租人(章):

　　住所:住所:

　　法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

　　居民身份證號碼: 居民身份證號碼:

　　委托代理人:(簽名):委托代理人:(簽名):

　　電話: 電話:

　　開戶銀行: 開戶銀行:

　　賬號: 賬號:

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　鑒(公)證意見:鑒(公)證機關(章)

　　鎮經管辦經辦人:

　　年 月 日

農村房屋合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　按照雙方平等自愿協商的原則，乙方自愿承包甲方新農村房屋修建工程，具體協定如下：

　　一、 承包方式：乙方負責該工程包工包料。

　　二、 承包價格：2149元/平方米。

　　三、 付款方式：開工前預付總工程款的30%，正負零起來支付到總工程款的50%，主體封頂后支付到總工程款的80%，在工程驗收合格后支付到總工程款的97%，剩余3%的工程款做為該工程的質量保證金。6個月后房屋無修建質量問題后，一次性付清剩余工程款。

　　四、甲方的責任

　　1、負責提供修建場地，保證三通;通路、通水及通電。

　　2、負責按工期檢查工程進度并修建工程全過程監督和指導，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　3、保證乙方施工中資金供應，做好村民與乙方的`協調工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔全部責任及經濟損失。

　　五、乙方責任

　　1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接受甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降低施工質量要求。

　　2、施工期間乙方應合理使用材料并嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經濟損失。

　　3、施工期間乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不

　　負責。

　　六，具體施工內容和質量要求

　　1、施工內容：新農村居住房屋，所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為框架結構。

　　2、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。

　　3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

　　4、屋面做防水處理。

　　在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規范，接頭密封，并做好電路。

　　5、 門窗口預留標準，留有銜接點。

　　6、 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　年月日：

農村房屋合同 篇4

　　甲方：

　　乙方： 身份證號碼：

　　拆遷承辦單位:

　　為了加快舊城改造步伐，提升我區城市形象，根據規劃要求，決定對 周邊地塊進行拆遷改造，需拆除乙方位于該片區范圍內的房屋一處，該房屋坐落 路 樓 單元 戶。經甲乙雙方充分協商，達成協議如下：

　　一、乙方自愿服從規劃有關要求，同意拆除上述房屋，并要求進行房屋補償。

　　二、房屋補償面積

　　1、應拆遷補償面積：以原拆遷安置協議、購房協議、購房合同中載明的房屋建筑面積為準，建筑面積為 平方米。

　　2、公攤面積補助：給予應拆遷補償面積的` ﹪作為公攤面積補助，計 平方米。

　　3、住房改善面積：每戶增加 平方米建筑面積。

　　實際拆遷安置面積為 平方米。

　　三、乙方選擇房屋為：

　　戶型面積㎡選擇套數面積合計

　　備注：

　　。

　　選擇安置房屋總組合面積 (超出/不足)實際拆遷安置面積 平方米，該部分費用待簽訂分房協議時結清。

　　四、乙方在規定時間內簽訂協議并搬家騰房，甲方應對乙方實施如下補償及獎勵：

　　1、搬家費。每戶為 元。

　　2、臨時過渡補助費。按應拆遷補償面積每月25元/㎡的標準計發，過渡期限為36個月，從搬家騰房并交出舊房鑰匙之日起開始計算，計 元。若超出過渡期限，按每月40元/㎡的標準逐月發放。

　　3、簽訂協議獎勵費：每戶 元。

　　4、拆遷面積獎勵費：每戶給予應拆遷補償面積 元/㎡，計 元。

　　5、速遷獎勵費：每戶 元。

　　6、儲藏室補償費：儲藏室面積為 平方米，按 元/㎡，計 元。

　　7、閣樓補償費：閣樓面積為 平方米，按 元/㎡，計 元。

　　8、有正規營業執照的住宅與非住宅兼用房屋，每戶給予 元補償。

　　上述各款項合計人民幣(大寫) 元。(￥ 元)

　　五、回遷時間： 年 月 日。

　　六、乙方須在拆遷通知規定的交房期限前15日內，搬家騰房并交出舊房鑰匙，經甲方驗收合格后 個工作日內向乙方支付補償款。

　　七、因乙方未在規定時間內搬家騰房，按河南社區自建多層居民樓拆遷安置補償方案執行，若造成甲方不能按時開工，由此造成的后果及法律責任，由乙方承擔。

　　八、本協議簽訂后，乙方需將原拆遷安置協議、購房協議、購房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部證件的，本協議簽訂后，原證件全部作廢)，并保證房屋無糾紛、抵押等相關問題，如因乙方原因導致相關稅費未付清等原因，由此造成的后果及法律責任，由乙方承擔。

　　九、回遷交房前，雙方應按多退少補的方式結清補償房屋的差價款后，辦理回遷入住等相關手續。

　　十、本協議經甲乙雙方及拆遷承辦單位簽字蓋章后生效，不得涂改、轉讓、買賣、交易，違者本協議作廢。

　　十一、本協議一式四份，具有同等法律效力。

　　備注：

　　甲方(蓋章)： 拆遷承辦單位 乙方：

　　委托代理人：

　　簽字： 簽字： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

　　執筆人 審核人

農村房屋合同 篇5

　　原告與妻子吳某于1988年在*村*組修建房屋150平米，吳某于1999年去世。現原告發現被告尼某某未經其允許于20xx年將該房屋作價3.5萬元售予被告王某某，且，王某某是安徽人，不符合在南京地區購買集體所有土地上房屋的資格。請求法院判令二被告簽訂的房屋買賣協議無效，并判王某某返還房產。

被告王某某辯稱：

　　尼某某出售房屋時已經與家人協商一致，且原告知情，房款已經付于尼某某。現被告王某某已經居住該房屋多年，原告主張超過訴訟時效，應駁回。

被告尼某某辯稱：

　　本人將父母房屋售予王某某時未經原告同意，請法院依法判決。

　　【法院判決】：

　　涉案房屋的村鎮房屋所有權證上產權人為吳某，吳某去世后未進行繼承析產，該房一直由尼某某居住。在尼某某以自己名義將房屋賣給王某某時，有證據證明原告尼某是明知的，但交易過程中沒有提出質疑。吳某除尼某、尼某某外無其他法定繼承人。

　　訴訟爭房屋土地使用權性質為集體所有性質，王某某系外省戶口，王某某與尼某某所簽協議違反了土地管理法的相關規定，該買賣協議應屬無效。

　　但，基于尼某某交付房屋多年，原告尼某未提出異議，王某某也在此居住多年，買賣是雙方當事人的真實意思表示，為保護交易安全與維護誠信原則，減少當事人損失，訟爭房屋已不適宜返還。據《合同法》第七條、第五十二條第(五)項、第五十八條之規定，判決如下：

　　一、確認王某某與尼某某簽訂的'房屋買賣協議無效;

　　二、駁回原告尼某要求被告王某某退還房屋的訴訟請求。

　　吳延波律師提醒：買賣房屋是家庭日常生活中的大事，應當引起足夠的重視并謹慎處理，否則，后患無窮.首先，產權上不要有爭議;其次，房屋質量要做到心中有數;還有，合同一定要所有的權利人簽字;其他諸如有無空掛戶，違約責任有無明確約定等也不能大意.特別是對于國家法律的特殊規定，更要慎重.比如案中當事人集體土地上的房屋.

農村房屋合同 篇6

　　甲方：_________(______鎮______居委___組居民)

　　乙方：_________(______鎮______村___組村民)

　　經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：

　　一、房屋坐落情況及邊界：

　　1、本協議所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。

　　2、房屋邊界：東至地壩外坎;南至申高應房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。

　　二、房屋價格及付款方式：

　　1、房屋出售價格為人民幣 元整($ 元)

　　2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。

　　三、雙方的權利及義務：

　　1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的'事宜皆與甲方無關。

　　2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

　　四、其他事宜：

　　此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

　　證明人(簽字)

　　年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

農村房屋合同 篇7

　　賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________

　　買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于_____縣_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據)

　　二、房屋的基本情況：

　　該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。(無儲藏室)

　　三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　四、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

　　五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的'行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

　　六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

　　甲方: 年 月 日

　　乙方: 年 月 日

　　見證人: 年 月 日

農村房屋合同 篇8

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　為了村幼兒園建設，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為建設村幼兒園。

　　2.承租形式：村委承租。

　　三、土地的承租期限

　　該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。

　　四、地上物的`處置

　　該地上有_____________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　1.對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.在合適時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。

　　4.在宅基地調整、新農村建設、全村宅基地統一規劃使用時，與其他村民享有同等權利。

　　七、合同的變更和解除

　　本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　八違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期15個月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

農村房屋合同 篇9

　　賣方：，身份證號：

　　買方：(以下簡稱乙方)，身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 綏陽縣洋川鎮興隆 村(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑占地面積為 平方米(含地上附著物門面9間、地下庫房5間)，出售給乙方。

　　第二條 所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權屬于乙方。另一半曬壩的使用權歸乙方使用。

　　第三條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共 貳佰捌拾 萬元人民幣(小寫 2800000.00 元)，乙方在 年 月 日一次付給甲方。

　　第四條 特別約定：

　　1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵 押權等。

　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的.產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所 發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以 積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第八條 今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方 無條件給予配合。

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

　　見證人(簽字)：

　　_____年_____月_____日

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