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房屋合同

時間:2024-08-02 15:55:19 房屋合同 我要投稿

【熱門】房屋合同范文錦集八篇

  隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的房屋合同8篇,希望能夠幫助到大家。

【熱門】房屋合同范文錦集八篇

房屋合同 篇1

  出租方(簡稱甲方) 身份證號碼:

  地址: 電話:

  承租方(簡稱乙方) 身份證號碼:

  地址: 電話:

  為了提高單位或個人的房屋使用率,現根據國家和省市的有關法規,經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

  一、甲方將擁有產權或處置權的 市 區 的`房屋(建筑面積 平方米),出租給乙方作 使用。

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)

  三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,并于每 個月的 日前交清,甲方須開具(收據或發票)給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內財物 押金,押金合同期滿后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

  八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

  九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。

  十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

  十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,如有未盡事宜, 可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。

  附:室內財物清單:

  出租人(或委托代理人) 承租人(或委托代理人)

  簽名(蓋章) 簽名(蓋章)

  合同于 年 月 日訂立

房屋合同 篇2

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號:

  電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號:

  電話:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確責任,甲、乙雙方友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

  一、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約平方米。租賃期自二零 年月日起至二零 年月日止。

  二、租金元/平方米。即每月人民幣元,乙方必須在每月日前向甲方交付當月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天,按當期應交租金的罰交滯納金。如延誤超過天(即當月的日)尚不交租金,即使為乙方違約,甲方有權單位提前解除合同,扣罰乙方所付保證金,同時收回該出租房屋,屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。

  三、在本租賃合同簽字當日,乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣元。租賃期滿結清所有費用后,甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。

  四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權將房屋轉租給第三者。若發現乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動,或未經甲方同意私自轉租給第三者,除一切法律后果由乙方承擔外,甲方有權提前解除本租賃合同,并沒收履約保證金。

  五、租賃期內所產生的'水、電、小區管理費及由于使用不當造成的門、窗、水、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔。

  六、如乙方對房屋再裝修后,裝修方案必須經甲方同意。因裝修導致事故,由乙方承擔法律責任和經濟責任。甲方負責房屋的正常維修或委托承租方代行維修,維修費用在房租中扣除。

  七、租賃期間雙方不得借故解散合同,若違約,違約方賠償對方一個月的租金作違約金。

  八、租賃期間,屆滿或解除合同乙方遷出時,須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則,從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費。若雙方都同意續租,租約另訂。若不再續租,乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設備外,其他不得拆除,無償交甲方處理。

  九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。

  十、合同履行期間發生爭議,雙方協商解決,協商不成,提交有管轄權的仲裁機關仲裁。

  十一、本合同一式兩份:甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

  十二、其他約定事項:

  甲方(簽章):

  年月日

  乙方(簽章):

  年月日

房屋合同 篇3

  1.房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

  2.房屋租賃期限:____年__月__日至____年__月__日出租

  方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

  3.租金交納時間:

  有國家統一規定租金標準的,按國家統一規定簽訂,沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。

  4.房屋租賃規定:

  (1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權,合同對房產新的'所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產轉讓第三方時,必須事先征得出租方的同意。

  (2)承租方有保護公共財產的義務,不得擅自亂開、亂改、亂建。

  (3)承租方在租用房屋院內,建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等,否則要承擔由此而引起

  的一切責任。

  (4)承租方必須服從國家統一規劃,因國家建設需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權解除合同。

  (5)任何一方如需調換房屋時,必須在一個月以前告知對方協商解決,在未達成協議前,原合同繼續有效。

  (6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

  5.承租方的責任:

  (1)按規定時間,及時交納房租費。

  (2)保護公共財產,不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產,負責修復或賠償。

  (3)擅自將房產轉租或進行非法活動,出租方有權解除合同。

  (4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負責。

  6.出租方的責任:

  (1)每年春季對出租房屋普查一遍,對應該整修的必須及時全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。

  (2)必須按合同規定質量,提供出租房屋,內外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修,出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

  (3)對因國家建設需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規定妥善進行安排。

  7.本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本___份。自簽訂之日起生效。

  8.本合同如有未盡事宜,須經出租、承租雙方協商同意修訂。

  出租方:______(蓋章)

  承租方:______(蓋章)

  鑒證機關:_____(蓋章)

  代表人:______(蓋章)

  代表人:______(蓋章)

  鑒證時間:____年__月__日

  簽約時間:____年__月__日

房屋合同 篇4

  出租方(以下簡稱甲方):______________

  承租方(以下簡稱乙方):______________

  根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于武漢市______________的合計面積為______________平方米的建筑物______________間租予乙方作為______________使用,武漢房屋租賃合同范本簡單。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為______________年另______________個月,甲方從____年____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至____年____月_____日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累積達_______個月的;

  租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。

  第三條:租金

  每月租金為人民幣_______元整,付款方式為_______付。

  第四條:協議事項

  1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。

  2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。

  乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。

  3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全,合同范本《武漢房屋租賃合同范本簡單》。

  4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

  5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。

  6、甲方需對上述房產提供全部法律文件,如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。

  第五條:甲方與乙方的變更

  1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。

  3、乙方需與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意。

  第六條:違約責任

  1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。

  2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務損失和人員傷害,應承但賠償義務。

  3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。

  4、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的',甲,乙雙方可協商解決。

  5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

  第七條:免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條:爭議的解決方式

  1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:

  1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;( )

  2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

  第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方:______________ 身份證號碼:______________

  簽章:______________ 日期:______________

  乙方:______________ 身份證號碼:______________

  簽章:______________ 日期:____年____月_____日

房屋合同 篇5

  發包方(簡稱甲方):_______________

  承包方(簡稱乙方):_______________

  根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。

  一、概況

  1、甲方裝飾住房系合法居祝乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

  2、裝飾施工地點:__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室

  3、住房結構:_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。

  4、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。

  5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

  6、總價款:¥____元,大寫(人民幣):_____其中材料費:______,人工費:______管理費:______,設計費:______垃圾清運費:______,稅金(3.41%):____其他費用:______經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。

  7、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。

  二、關于材料供應的'約定:

  六、其它事項

  七、違約責任:

  八、糾紛處理方式:

  九、合同的變更和解除:

  十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  委托代理人:法定代表人:

  住址:地址:

  電話:電話:

  郵編:郵編:

  簽訂日期:年月日

房屋合同 篇6

  贈與人:_________

  受贈人:_________

  贈與人根據自己的意愿,在沒有任何外界干擾的情況下,決定將屬于自己所有的財產贈與人下列人員:

  1._________(受贈人姓名):贈與其坐落于_________市_________區_________大街_________號平房五間,房產權證號為:_________。

  2._________(受贈人姓名):贈與其坐落于_________市_________區_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產權證號:_________。

  3._________(受贈人姓名):贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊(幅、件)。清單附后。

  4._________(受贈人姓名):贈與其贈與人所創辦的._________企業股份。贈與人擁有該企業的股份共_________股,占該企業全部股份的_________%。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的董事長一職,由其擔任至屆滿。屆滿之后是否繼續擔任,由董事會決定。

  以上條款,在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后,由受贈人辦理相關的登記手續。贈與人給予應有的協助。登記費用由受贈人自負。

  贈與人(簽字):_________ 受贈人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

房屋合同 篇7

  出租人:__________________(以下簡稱為甲方)

  承租人:__________________(以下簡稱乙方)

  乙方連帶保證人:__________(以下簡稱為丙方)

  茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明于左:____________________________

  第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施

  ___________________________________________________________________

  第二條租賃期限

  經甲乙雙方洽訂為________年______個月即自民國________年____月____日起至民國________年____月____日止。

  第三條租金

  每學期(六個月)人民幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。

  第四條租金應于每月__________以前繳納,每次應繳________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延。

  第五條乙方應于訂約時,交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金,乙方如不繼續承租,甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。

  第六條乙方于租期屆滿時,除經甲方同意繼續出租外,應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權利,如不及時遷讓交還房屋時,甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。

  第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續租賃契約。

  第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租,并應無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。

  第九條房屋有改裝設施之必要時,乙方取得甲方之同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。

  第十條甲方如有正當理由需進入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時前通知,否則乙方得拒絕甲方進入。

  第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

  第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋,除因天災地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。

  第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,應由乙方負責賠償。

  第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。

  第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定,如有違背任何條件時,甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負責。

  第十六條印花稅各自負責,關于房屋之一切捐稅由甲方負責。

  第十七條本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時,其增加部分,應由乙方負責補貼,乙方絕不異議。

  第十八條租賃期滿遷出時,乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。

  第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。

  第二十條本契約未規定之事項,悉依民法及相關法令之規定。

  上開條件均為雙方所同意,恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執,以XX守。

  甲方:(簽名蓋章)____________

  身份證號碼:__________________

  乙方:(簽名蓋章)____________

  身份證號碼:__________________

  丙方:(簽名蓋章)____________

  身份證號碼:__________________

  地址:________________________

  ________年____月____日房屋租賃合同篇10

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

  二、租賃期限定________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、雙方約定半年租金共計 元,有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

  四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產,注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外。

  五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉租,不得轉包。承租時,乙方因辦公、經營、生產等需要附設的.設備、財產,退租時應自行拆回。

  六、租期滿,如乙方要繼續承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整,但同等條件下,甲方應優先考慮租給乙方。

  七、現有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。

  八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

  九、租金約定每月初____日準時送交公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。

  十、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

  甲方:

  乙方:

  代表(簽名):

  代表(簽名):________年____月____日

房屋合同 篇8

  出租方(以下簡稱甲方)______________身份證地址、號碼:____________________________

  承租方(以下簡稱乙方)______________身份證地址、號碼:____________________________

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

  一、租賃地點及設施

  1.租賃地址:_________路______號______室;房型規格____________;居住面積____________平方米;

  2.室內附屬設施:

  A:電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD B:家俱:

  二、租用期限及其約定

  1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年 ______月___日;

  2.房屋租金:每月____________元人民幣;

  3.付款方式:按______支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  第一次付款計____________元人民幣;

  4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

  (4)連續______個月不付所有費用的`。

  三、雙方責任及義務

  1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

  4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前______個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

  5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前______個月通知對方,協商后解除本協議;

  6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

  7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲 方及時給予修復。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

  本協議一式______份,甲、乙雙方各執______份,簽字后即行生效。

  五、其它說明

  (如:入住時的水電煤字數。)

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  聯系電話:______________聯系電話:______________

  ___________年______月___日___________年______月___日

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