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實用的房屋合同模板合集7篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的房屋合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

實用的房屋合同模板合集7篇

房屋合同篇1

　　本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）

　　住所：_________市_________區_________路_________號乙方：_________（以下簡稱乙方）

　　住所：_________市_________區_________路_________號

　　1．甲方為本次要維修的房屋的所有人，有權對此房屋進行維修；

　　2．乙方已取得相應的施工資質，為有權從事房屋維修的企業，目前合法存續。

　　為明確雙方本次房屋維修行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條甲方決定將位于西寧市浦寧之珠上人屋面，建筑面積_________平方米由乙方來進行維修，乙方同意進行維修。

　　第二條甲方保證其有權對上述房屋進行維修。

　　第三條乙方保證其具有房屋維修的資格證照。

　　第四條乙方本次為甲方的房屋進行維修的范圍為屋頂防水；方式為包工包料；質量標準為驗收合格。

　　第五條乙方本次為甲方的房屋進行維修的時間為自________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

　　第六條本次房屋維修的費用為_________元，在本合同生效后_________日內支付_________元，在本次房屋維修結束并經驗收合格后_________日內將尾款_________元全部付清。

　　第七條本次房屋維修的原材料均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。

　　第八條雙方約定由_________來進行本次房屋維修的驗收工作，并向其支付規定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

　　第九條在本協議生效后，甲方應在_________日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與維修有關的工作。

　　第十條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第十一條除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

　　第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

　　第十三條本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：

　　1．雙方合意變更并達成書面的'協議；

　　2．有關政府機關的種種行為使本次房屋維修的行為必須修改；

　　3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

　　第十四條本合同自發生以下事情方可終止：

　　1．雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議；

　　2．有關政府機關的種種行為使本次房屋維修行為不能進行或失去意義；

　　3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

　　第十五條任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后30日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十六條本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條本協議。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十八條本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人或法定代表人或

　　授權代表（簽字）：__________ 授權代表（簽字）：__________ _______年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定,經雙方充分協商一致簽訂本合同.愿共同守信,嚴格履行,并接受合同管理機關的監督檢查。

　　一、甲方將殷匯農貿市場綜合樓工程的保溫及外墻涂料工程，以包工包料、包安全、包質量發包給乙方施工。

　　1、工程材料采用：外墻外保溫采用無機材料玻化微珠，厚度住宅為3

　　5、非住宅為4

　　5、屋面厚度為50、及外墻防水涂料。

　　2、綜合單價：外墻保溫綜合價 54.00元㎡、屋里保溫 55.00元㎡、外墻防水涂料 20 .00元㎡(均含稅金和配套費)

　　3、施工面積：外墻面積暫定5000

　　2、屋面面積暫定16002 、外墻涂料50002.

　　4、工程造價暫定：458000.00元

　　二、工期：甲方通知乙方進場之日第二天即為開工日期,總工期為 60 天。

　　三、工程質量要求

　　1、本工程質量必須達到國家標準，質監、設計、監理單位驗收合格。

　　2、外墻保溫材料玻化微珠及輔料須提供生產廠家的檢測報告和相應的產品合格證及準用證，經甲方和監理方驗收合格后方可使用。

　　3、外墻施工的涂料、膩子、底料及輔料須提供生產廠家的檢測報告和相應的產品合格證，經甲方和監理方驗收合格后方可使用。同時要按設計及操作規程要求規定膩子、底料及面漆施工遍數施工。

　　4、乙方主動接受甲方和監理方在施工過程中進行技術監督和抽查。

　　四、工程量結算：按實際施工的竣工面積進行結算。

　　五、付款方式: 外墻保溫施工完成后付款 25 %,外墻底漆施工完成后付款 10 %, 面漆施工完成后付款 10%,工程完工后付款 20 %,余額待工程竣工驗收符合規范要求合格后30天內一次性結算付至95%,留5%為工程質量保修金,滿________年后付清(無息)。

　　六、承包范圍及內容：外墻外保溫的供貨、運輸、施工，外墻涂料包括膩子、底料及面漆施工。甲方負責墻面基層清理完畢，垂直度和平整度偏差符合國家規范要求。

　　七、雙方責任:

　　甲方：

　　1、甲方負責乙方與總包方的協調與配合工作。

　　2、甲方對乙方施工的質量、進度、安全和文明施工進行監督，對乙方施工的材料質量進行控制。

　　3、甲方負責監督乙方嚴格按照保溫施工工藝標準進行施工,有權要求乙方對不符合規范要求的應無條件返工處理，直至合格為止。

　　乙方:

　　1、乙方嚴格按照安全施工標準進行施工;

　　2、乙方負責本作業區內乙方所有的安全責任;

　　3、乙方所有工人內外安全均由乙方負責,甲方不負任何安全責任;

　　4、乙方應對工人進行安全教育,因乙方工人而導致發生安全問題,均由乙方負責;

　　5、乙方施工前應向甲方提供有關施工企業營業執照、企業資質登記證書、近幾年內承攬工程情況;

　　6、乙方應提供有關材料的質量證明書、檢測報告、工程施工隱蔽資料、等與施工和驗收有關資料，同時要滿足____市工程技術資料管理的'規定，以使供甲方備案入檔，對所有的材料復試及檢測費用均由乙方自行承擔，甲方不再另行支付費用。

　　7、乙方向總承包方交納工程結算款 %的總包服務費。

　　8、乙方必須負責本作業區內的其他成品的保護,如有損壞由乙方按原價賠償.

　　9、乙方必須嚴格遵守現場有關安全文明施工、環境衛生、環保、消防、保衛的各項管理規定，違反規定由此造成的一切責任及損失均由乙方負擔。

　　10、乙方須負責將施工中產生的垃圾堆放到指定地點。

　　1、乙方應根據本工程的特點編制施工方案和總的施工進度計劃，報甲方和監理單位審批，批準后嚴格按此方案要求執行。

　　八、工程保修:

　　本工程保修按國家現行工程質量保修規定執行,保修期內由施工原因引起的滲水、脫落、開裂等現象,乙方無條件進行維修。

　　九、違約責任：

　　1、乙方施工質量不合格需返工而已超原合同工期,乙方應承擔甲方延遲驗收的一切損失。

　　2、一方不能按合同履行而使合同終止,違約方應承擔合同總額的5%違約金。

　　十、爭議、糾紛解決：

　　發生爭議、糾紛應經雙方友好協商解決,若解決不成,可向法院申請判決. 十

　　一、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,監理和總包方各一份，本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即日生效.

　　甲方:代表年____月____日

　　乙方: 代表________年月____日

房屋合同篇3

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(承轉方)：

　　經甲乙雙方協商一致，甲方同意將位于產權轉讓給乙方，最新房屋轉讓合同范本。具體內容如下：

　　一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準，按統一建房要求，乙方按時交納建房款，如不按時交款，后果由乙方自行承擔。

　　二、房屋戶型、樓層以實際分配方案為主，房屋所有的配套福利，包括停車位、公共設施等，只要是甲方在修建房屋中享有的一切權利，乙方均享有，合同范本《最新房屋轉讓合同范本》。

　　三、轉讓費用為萬元，在鑒定合同時乙方付元定金，在交付建房首付款時，乙方付清轉讓費及建房首付款，其他建房款按照統一要求分批付清。

　　四、如果以后涉及房屋產權辦理相關手續，甲方積極配合辦理，產生的'所有費用由乙方承擔。

　　五、在建房過程中，如有房屋貸款，乙方享有按揭貸款的權利。

　　六、以上房屋轉讓協議雙方自愿簽訂，如有違約的情況：①若甲方違約，違約金按轉讓費的兩倍付給乙方;②若乙方違約，甲方有權拒絕退還轉讓費。房屋轉讓協議書文本

　　七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字) 年月日

房屋合同篇4

　　甲方（出租方）_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　乙方（承租方）_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的`合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自21__年__月__日起至21__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用（如有見補充各項）

　　六、租房保證金：

　　存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

　　2、室內外正常維修由甲方負責；

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元）

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款：

　　（明細清單）水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：________________ 乙方簽名：________________

　　電話號碼： ________________電話號碼：________________

　　簽約時間： ________________

房屋合同篇5

　　甲方: 乙方：

　　根據國家相關法規規定，經甲、乙雙方友好協商。甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達成以下協議：

　　一、工程概況

　　1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現澆面。

　　2、建筑面積約為140多平方米。

　　3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外墻體粉刷水光。

　　4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。

　　5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關墻體需拆除活路。

　　6、格式及地平界限和南鄰家相同。

　　7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。

　　8、一、二層衛生間內貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。

　　9、其它活路以簡圖說明為準。

　　二、承包方式

　　1、包工不包料。

　　2、一切施工設備、機具由乙方承擔。

　　三、付款形式

　　1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整)，室內現澆樓梯另計。

　　2、合同簽訂后，施工人員設備進入工地，開始施工。甲方付給乙方3000元工程預付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結清。

　　3、室內樓梯待完工驗收合格后即時結清。

　　四、雙方責任

　　甲方責任：

　　1、向乙方提供施工草圖;

　　2、提供水電到現場，確保順利施工;

　　3、向乙方提供所需施工材料到場;

　　4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;

　　5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監督、整改。乙方責任：

　　1、嚴格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。

　　2、嚴格按建筑標準規范施工，確保施工質量。

　　3、嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期間一旦發生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。

　　4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

　　5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則后果自負。

　　6、竣工后如出現任何質量問題，造成一切后果，損失自行承擔處理。

　　五、工期

　　1、開竣工日期20xx年月日至20xx年月日。

　　2、總日歷工期：1個月，共計30日歷天。(特殊情況除外)

　　六、其它事宜

　　1、未盡事宜由雙方友好協商解決;

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;

　　3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力;

　　4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇6

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　一、經甲、乙雙方反復商議達成協議，甲方將（占地面積62平方米）兩樓一底的房屋賣給乙方，其價格為玖萬捌仟元正。

　　二、四至界線：

　　甲方賣給乙方的房屋東至為界，南至為界（共墻），西至為界，北至為界（共墻）。

　　三、產權：甲、乙雙方房屋買賣在當地政府稅務部門辦理產權手續。

　　四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。

　　五、甲方室內一切水、電、氣全部歸乙方所有。

　　六、乙方在買房后辦理一切手續和費稅全部都由乙方自付，甲方不負任何費用。

　　七、此協議是甲、乙雙方真實意思的表達，若單方違約，所造成的`一切經濟損失，由違約者自付。

　　八、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，并經甲、乙雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　**年5月6日

房屋合同篇7

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得重慶市________區(縣)________地塊的國有土地使用權，土地使用面積為________平方米，國有土地使用證件為________。甲方在上述地塊上建設的________，現已具備規定的預售條件，經重慶市房屋土地管理局批準，準予上市預售，經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第____號。

　　乙方自愿購買甲方的________房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預購房屋的定金為人民幣________元。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。

　　第一條 ________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為________平方米(包括：套內建筑面積________平方米，分攤的共有共用建筑面積________平方米)，共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。

　　甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積(含分攤的共有共用面積)為______平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。

　　第二條甲方雙方同意，結算房價款時，房屋的`實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±____%(含)時，按照本合同第三條所述房屋單價據實結算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起____日內，甲乙雙方同意按下述第 ________種(大寫)方式處理：

　　1.乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按____利率計算。

　　2.按照本合同第三條所述房屋單價據實結算。

　　3.______________________________________________________________。

　　第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣___元，價款合計為人民幣(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(小寫)__元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為________，銀行帳號為________。

　　第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之____ (大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過____日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第五條甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監督部門出具的《重慶市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據;若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《重慶市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規定(試行)》的要求，提交建設工程質量監督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。甲方交付的房屋被建設工程質量監督部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按____ 利率計算。

　　第六條甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按____向乙方補償。

　　第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價款金額的萬分之_______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已支付的房價款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。

　　第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購買房屋的套內面積、平面布局和使用空間的，應于____日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協議中雙方約定的違約責任。

　　第九條甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《重慶市建設工程質量條例》及有關規定、自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第十條乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業管理公司負責管理。

　　第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內，持本合同和有關證件共同到重慶市________房地產交易管理部門辦理預售、預購登記手續。

　　第十二條雙方同意房屋符合交用條件時按規定共同到房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地權屬證件，并按規定交納有關稅費。

　　第十三條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第____種(大寫數字)方式解決糾紛。

　　1.提交重慶仲裁委員會仲裁。

　　2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共____份，房地產交易管理部門壹份，______________________。

　　甲方(簽章)：________________

　　法定代表人：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址： ______________________