關于土地流轉合同(4篇)
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的關于土地流轉合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
關于土地流轉合同1
轉讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱xx坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級
(肥力水平) 備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為xxx元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為xxx元(沒有補償金時可填寫為零元)
四、支付方式和時間
乙方采取下列第2種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為xx。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為x支付的時間和方式為x(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式xx甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為x(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的.第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 .
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第3種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
關于土地流轉合同2
x縣x鎮xxxxx第___組農業社社員 （以下簡稱甲方）
x縣x鎮xxxxx第___組農業社社員 （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國農村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經營權，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換的有關規定，經甲乙雙方本著平等協商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則，依法達成如下互換協議，雙方共同遵守。
一 、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮xxxx第____組 農業社的承包地_____塊，面積______畝，折合面積____畝.與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮xxxx第____組農業社的.承包地_____塊，面積____畝，折合面積______畝，進行互換。
甲方地塊名稱______________________________,性質_______,合計面積___________（畝）
乙方地塊名稱________________________,性質_________合計面積_________（畝）
二、互換起止日期：自______年 月 日起到永遠。
三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用時，所得到的補償，各自享受或承擔互換前的土地。
四、糧食補貼等各項惠農政策面積不變，與農業社的承包地面積不變，與農業社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的，各自承擔自己原來該承擔的。 即各自享受或承擔互換前的土地。
五、違約責任：本協議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經濟損失。
六、本協議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。
七、本協議由甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地（互換后）上的生產經營自主權，互不干涉對方經營活動;各自利用該土地所產生的一切成果全部歸新主人。
甲方（戶主）： 乙方（戶主）：
身份證號碼： 身份證號碼：
中間人：
村委會（公章）
法人代表：
簽字地點：
簽字時間： 年 月 日
關于土地流轉合同3
轉讓方(甲方)：______________
法定代表人：______________身份證號碼：______________法定地址：______________電話：______________郵政編碼：______________
受讓方(乙方)：______________法定代表人：______________身份證號碼：______________法定地址：______________電話：______________郵政編碼：______________
甲、乙雙方就甲方向乙方合法轉讓_______的土地事宜，經友好協商，自愿達成以下協議條款，供雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于，轉讓面積，(土地證登記面積及宗地四至及界址點座標以土地使用證中記載的為準)，該宗土地系甲方以土地掛牌出讓方式已取得國有土地使用權。
上述土地范圍內的等建筑物、附著物的所有權與土地使用權一并轉讓給乙方。
三、乙方愿意以地價以及地上建筑物、其他附著物，合計總轉讓價人民幣大寫：壹仟貳佰萬元正(小寫：1250元)與甲方成交本合同第二條確認的土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權。
三、轉讓價格
雙方確定該宗地轉讓價款為每畝______________萬元人民幣(含地上建筑物和其他附著物的應補償價值)，合計：1250萬元人民幣(大寫：壹仟伍佰萬元整)。
四、付款方式
乙方已通過乙方授權的賬戶將合同要求支付的轉讓地價款匯入甲方指定的收款單位和帳戶內。
甲方指定賬戶：______________
開戶銀行：______________
帳戶號：______________
帳戶名稱：______________。
乙方授權的匯款賬戶：______________
開戶銀行：______________
帳戶號：______________
帳戶名稱：______________。
五、乙方同意接受土地使用權轉讓掛牌交易文件規定的一切條件。
甲、乙雙方對上述土地己勘察核實，對現狀無異議。
六、甲方確認已對該宗地擁有合法的.土地使用權，并且已對該宗地進行了一定規模的投資，該宗地目前已具備了國家法律法規規定的轉讓條件。
七、由甲方按國家現行規定向市稅務部門交納土地交易有關稅費。
八、相關手續的辦理及土地的交付
1、本協議生效后的五日內，甲方應委派專人負責辦理該宗地土地過戶的相關手續，乙方應予以必要的協助和配合。
2、在乙方協辦土地過戶的相關手續時，甲方有義務向乙方提供辦理該宗地土地過戶所需的一切有關證明文件和相關材料。
3、甲方應于本協議生效后將辦理該宗土地變更過戶至乙方的有關資料、文書整理齊備并報送土地、房產等相關行政管理部門。
4、甲方應于本協議生效后，將該宗地場地以及地上建筑物(包括相應的資料)移交給乙方。
5、甲方應在本協議生效后，將該宗地的土地使用權證過戶至乙方名下，并向乙方提供宗地所有涉及本合同轉讓土地的所有資料。
九、甲方隱瞞該宗地存在爭議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉讓條件等情況，甲方應承擔由此產生的經濟和法律責任。
十、任何一方違反本合同規定，給對方造成經濟損失的，由違約方無條件給予補償。
十、其他
1、合同變更和補充
本合同的任何變更、修改必須由各方以補充協議的書面形式做出，應當明確提及本合同全稱，并由各方簽字蓋章后生效。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、合同的生效
本合同經各方簽字蓋章后生效。
3、法律適用及爭議的解決
本合同的訂立、履行均適用_法律。因本合同或本合同規定的任何其他文件而產生的或與其有關的任何爭議或分歧，包括本合同及本合同規定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關的任何問題，各方應首先嘗試通過友好協商加以解決。如果以協商方式不能解決爭議，雙方同意將爭議提交乙方所在地人民法院管轄。
十一、甲、乙雙方在履行本合同中發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方自行簽訂補充合同。
十三、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：______________乙方：______________
(蓋章)(蓋章)
法定代表：______________法定代表：______________
(簽名)(簽名)
簽約地點：______________
簽約時間：______________年______________月______________日
關于土地流轉合同4
鑒證編號______________（鑒證號以縣為單位自編）
甲方（出讓方）：_____
地址：____
乙方（受讓方）：____
地址：____
為了促進土地利用，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產。 。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為年，從______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級
甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位于（可寫明土地四至范圍）。
五、流轉價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝，合計元。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的`土地。
2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
八、其他約定
�、焙贤跐M后，經雙方當事人平等協商，可以延長流轉期限。延長的應重新訂立補充協議或合同。期滿未延長的，乙方應將土地交還甲方。乙方恢復土地原狀，不得以土地上設施為由向甲方要求補償。
⒉土地流轉期間，土地被征收征用的，相關權益由甲方行使。
九、土地流轉合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致；②訂立合同所依據的國家法律、政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。⑥因土地被有關部門征收征用。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的、破壞地上附著物的；③不按時交納土地流轉費的。
十一、土地流轉合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方友好協商解決，協商不成的通過法律途徑解決。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（出讓方）簽字：______________年______________月______________日
乙方（受讓方）簽字：______________年______________月______________日
______________年______________月______________日
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