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土地租賃合同模板匯總七篇

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同起到的作用越來越大，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的土地租賃合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

土地租賃合同模板匯總七篇

土地租賃合同篇1

　　甲方(出租人):

　　乙方(承租人):

　　丙方(村委會(huì)):

　　為了確定甲、乙雙方的土地租賃關(guān)系，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)丙方(村委會(huì))同意以及甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條租賃土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)

　　甲方將______畝土地(田)的使用權(quán)出租給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，荒地_____畝，水塘面積______畝……。

　　第二條租賃時(shí)間

　　租賃時(shí)間共______年，從二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿之日起30日內(nèi)續(xù)訂租賃合同，在此期間內(nèi)，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租金及其支付方式與期限

　　1、租金(大寫)：___________________，￥_________。

　　2、租金支付方式與期限：___________________。

　　第四條租賃土地交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收。

　　1、甲方應(yīng)該在二零零______年______月______日之前，將本合同第一條所規(guī)定的土地交付給乙方，乙方應(yīng)該對(duì)該土地的面積及質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2 、若乙方發(fā)現(xiàn)該土地面積小于雙方協(xié)商約定的面積，則乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額面積的土地，并且該補(bǔ)足的土地要毗連原交付土地從而形成一個(gè)整體。

　　3、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產(chǎn)及生活發(fā)生重大困難，則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

　　4 、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產(chǎn)及生活帶來一定困難，則乙方有權(quán)要求甲方消除缺陷或減少租金。

　　第五條對(duì)該土地及其配套設(shè)施的約定。

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該土地及其配套設(shè)施能滿足乙方的生產(chǎn)和生活需要，具體包括供水設(shè)施______，供電設(shè)施______，交通道路設(shè)施______，以及其他的生產(chǎn)生活設(shè)施__________________。

　　2、水費(fèi)及電費(fèi)的價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)仄胀ň用竦乃娰M(fèi)價(jià)格計(jì)算。水費(fèi)及電費(fèi)的支付方式和交付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，則由乙方在每個(gè)月的.最后一天將本月的水電費(fèi)支付給甲方或甲方指定的單位或個(gè)人，乙方在支付水電費(fèi)后有權(quán)要求收費(fèi)方開具發(fā)票或繳費(fèi)憑證。

　　第六條該土地及其配套設(shè)施的維修

　　1、甲方維修范圍及時(shí)間：__________________________________________________________________。

　　2、對(duì)于應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，而甲方又未在合理期限內(nèi)履行其維修義務(wù)的，則乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、因該土地及其配套設(shè)施的維修影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金(或延長(zhǎng)租期)。

　　第七條該土地及其配套設(shè)施的改善或增設(shè)他物

　　1、乙方出于生產(chǎn)及生活的需要，可以對(duì)該土地及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的改善或增設(shè)他物，所需費(fèi)用可由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　2、租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：對(duì)于由乙方出資建設(shè)的部分，乙方享有所有權(quán)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)按照市價(jià)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，從而取得該部分的所有權(quán)。

　　第八條在租賃期間因占有、使用該土地及其配套設(shè)施獲得的收益，歸乙方所有。

　　第九條甲方對(duì)丙方(村委會(huì))及其他地方機(jī)關(guān)所承擔(dān)的義務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

　　第十條，甲方和村委會(huì)對(duì)乙方合理權(quán)益的協(xié)助與保護(hù)。

　　1、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的土地及其配套設(shè)施享有自主的使用權(quán)。

　　2、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉(zhuǎn)租給他人。甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方對(duì)所租賃的土地及其配套設(shè)施享有自主的使用權(quán)，任何第三方都不得對(duì)該土地主張權(quán)利。

　　3、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，丙方(村委會(huì))應(yīng)當(dāng)保障乙方的正常生產(chǎn)及生活，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件和設(shè)施。丙方(村委會(huì))與甲方之間的義務(wù)關(guān)系由雙方自行協(xié)商解決，丙方(村委會(huì))不得將本應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)強(qiáng)加給乙方。

　　4、乙方因正常生產(chǎn)生活需要而進(jìn)行一些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或添置設(shè)備時(shí)，需要甲方及丙方協(xié)助的，甲方及丙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)協(xié)助。

　　第十一條政府征用及補(bǔ)償分配

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在整個(gè)租賃期間內(nèi)對(duì)該土地享有自主使用權(quán)，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設(shè)施，則甲方應(yīng)該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。

　　2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設(shè)施后所支付的補(bǔ)償款項(xiàng)中，對(duì)于乙方出資建設(shè)或添置的部分，其所得的補(bǔ)償款應(yīng)該歸乙方所有。

　　第十二條爭(zhēng)議的處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條違約責(zé)任

　　1、甲方不按合同約定履行合同，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________ 。

　　2 、若甲方的違約行為使得乙方的生產(chǎn)及生活無法進(jìn)行，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。

　　第十四條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(簽字)：_________ 地址：_________

　　乙方(簽字)：_________ 地址：_________

　　丙方法定代表人(簽字)：_________ 地址：_________

　　丙方(公章)：

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________

土地租賃合同篇2

　　出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的'損失。

　　六、乙方租用期間,有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為年,從年月日至年月日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

　　十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、爭(zhēng)議解決方式:

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

　　年月日年月日

　　附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。

　　參考條款: 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

土地租賃合同篇3

　　甲方出租方

　　乙方承租方

　　為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入適時(shí)進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、該地為段，合計(jì)為畝，租自20 年月日至年月日止。

　　二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的月日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

　　三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的'增加或減少而調(diào)整。

　　四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對(duì)所占土地進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。

　　六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，若與甲方

　　村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。

　　七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國(guó)家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。

　　八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。

　　九、本協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承擔(dān)。

　　十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。

　　十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　村委會(huì)代表簽字：

土地租賃合同篇4

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營(yíng)的需要，經(jīng)征詢甲方及所在村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。

　　第一條：面積和租金

　　1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝，畝、畝、畝、畝。

　　2、租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20xx元，王登華3500元，王正才2800元，元、元。

　　第二條：付款方式與合同期限

　　1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點(diǎn)清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。

　　2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

　　第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的.權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對(duì)田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動(dòng)工作，提供給乙方一個(gè)安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營(yíng)，有土地使用權(quán)，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時(shí)住房等硬件設(shè)施，以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護(hù)好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，或者甲方有權(quán)收回土地。

　　第四條：合同延期或更改

　　1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價(jià)格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人，合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先。

　　2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補(bǔ)充，雙方可協(xié)商后決定。

　　第五條：意外情況的處理

　　本合同簽定后，土地永遠(yuǎn)是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素，如國(guó)家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時(shí)，田地的征撥費(fèi)(指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))歸甲方所有。其余的補(bǔ)償(特指乙方投入到田地里面的具體財(cái)產(chǎn)：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國(guó)家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事，不能有任何違反行為。

　　第六條：合同時(shí)效及違約責(zé)任

　　本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。

　　未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同篇5

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________________

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同，土地租賃合同。

　　一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的.有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失，合同范本《土地租賃合同》。

　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、爭(zhēng)議解決方式：

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）_______________________ 乙方（蓋章或簽字）_______________________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。

　　參考條款：甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

土地租賃合同篇6

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進(jìn)行租賃，特立協(xié)議如下：

　　一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為____。

　　二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____ 按__支付。

　　三、租期內(nèi)房租與水電等費(fèi)用乙方須按時(shí)交納，如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對(duì)方帶來不良影響和后果，否則責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方損失。承租人不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益。

　　四、甲乙雙方承租結(jié)束，必須提前___通知對(duì)方。合同期內(nèi)不得私自提高房?jī)r(jià)和附加任何協(xié)議外的條款。

　　五、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的'，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　七、甲方房屋水表底數(shù)______噸，電表底數(shù)______。

　　八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同篇7

　　甲方(出租方)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》和其他法律法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。

　　第一條土地使用權(quán)租賃范圍

　　1、甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于中華人民共和國(guó)，地下資源、埋藏區(qū)和共用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)租賃范圍。

　　2、甲方提供乙方承租土地位于 ___________________ ，面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”)，編號(hào)______________。土地位置與四至范圍由勘測(cè)定界報(bào)告附件之附圖確定，附圖應(yīng)由甲、乙雙方蓋章確認(rèn)。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。

　　3、甲方保證其擁有上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。該租賃土地的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書文件號(hào)為國(guó)土資函_________號(hào)。該授權(quán)經(jīng)營(yíng)書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。

　　4、對(duì)于_________現(xiàn)已占用的_________平方米土地，甲方承諾自乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日前辦理完征用手續(xù)，取得國(guó)家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國(guó)土資源部國(guó)土資函_________號(hào)《_________》，合法無償使用該等土地。

　　第二條租賃土地用途

　　1、租賃土地用途為 ____________ 用地。

　　2、在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_______日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用。

　　第三條租賃期限

　　1、土地使用權(quán)租賃期限為 ____ 年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、土地使用權(quán)租賃期限屆滿，租賃合同終止;如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在前述租賃期限期屆滿前 __個(gè)月以書面形式通知甲方。

　　3、甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，如同意延長(zhǎng)，應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。如因甲方原因?qū)е吕m(xù)租手續(xù)未及時(shí)辦理的，責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。

　　4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)月書面通知甲方。

　　第四條租賃土地交付與返還

　　1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理租賃土地使用權(quán)證等相關(guān)登記手續(xù)。

　　2、乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為。

　　3、租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)并返還土地。返回土地后對(duì)于該土地上乙方遺留的物品，乙方自行保管并在規(guī)定期限_____日內(nèi)自行拆除，逾期未自行拆除的，可認(rèn)定為乙方放棄其所有權(quán)，并由甲方處置，所有權(quán)歸甲方。

　　第五條租金及稅費(fèi)

　　1、乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元的租金(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對(duì)前述租金協(xié)商調(diào)整。

　　2、甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

　　3、租金支付方式及期限：本合同所規(guī)定的租金，由乙方按____向甲方支付，每一筆租金應(yīng)于每年______月_____日 (即 “付款日”)之前交付甲方。第一筆租金應(yīng)在本合同生效后_______支付給甲方。(注：乙方在支付完每筆租賃費(fèi)用后___日內(nèi)，甲方應(yīng)開具等額正規(guī)租賃發(fā)票并交付乙方)

　　4、甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的______月_____日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。

　　第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　①依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

　　②保證自己對(duì)于租賃土地有合法、有效、無任何瑕疵和爭(zhēng)議的完整權(quán)利;保證提供給乙方的所有資料(如土地產(chǎn)權(quán)證明書、測(cè)繪圖、紅線圖等)是真實(shí)有效的，否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任;保證該土地不存在任何形式的抵押或轉(zhuǎn)租、或?qū)Φ谌巳魏涡问降膫鶆?wù);

　　③根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限相應(yīng)推遲，因延期給乙方造成損失的，從本合同規(guī)定的應(yīng)付租金中扣除。

　　④支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。

　　⑤保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

　　⑥對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

　　⑦對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的損失從本合同規(guī)定的應(yīng)付租金中扣除。

　　⑧監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的`土地使用權(quán)。

　　⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

　　⑩本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

　　②乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。

　　③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。 ④租賃期滿乙方如無違約行為的，享有同等條件下對(duì)該土地的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　⑤租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)，按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)并交還土地使用證。

　　⑥除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外，乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

　　⑦合同終止履行，乙方應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)并返還土地。該土地上的建筑物及附著物由乙方自行保管并在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除。

　　⑧在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，并應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。

　　第七條雙方保證

　　1、甲方保證

　　①甲方對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ā⑽ㄒ坏耐恋厥褂脵?quán)，保證該土地出租是合法、有效的。

　　②甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。

　　③甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反任何法律、法規(guī)或其他規(guī)定。

　　2、乙方保證

　　①乙方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　②乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

　　③乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。

　　④乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

　　第八條違約責(zé)任及損害賠償

　　任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同關(guān)于合同終止的規(guī)定。

　　第十條適用法律和爭(zhēng)議的解決

　　1、本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十一條合同的生效、變更及終止

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。

　　3、有下列方式之一的，本合同終止：

　　①本合同期限后滿;

　　②本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議;

　　③本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力;

　　④根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

　　第十二條附則