土地轉讓合同錦集7篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的土地轉讓合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

土地轉讓合同 篇1

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　見證人1：

　　見證人2：

　　甲方已經通過合法手續取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、 地塊概況

　　1、該地塊位于*************，土地面積為五百七十平方米(長**米、寬**米)東至**米街、南至**米街、西至*******、北至******。

　　2、現該地塊的用途為住宅用地。

　　二、 轉讓價格和付款方式

　　1、 轉讓價格為人民幣******元正。

　　2、 付款方式為：分四期付款。

　　第一期乙方付定金人民幣*****元正予甲方。

　　第二期在律師樓簽訂協議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續及提供土地相關資料(包括管區、公司確認等手續)后，付轉讓金人民幣*******元正。

　　第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣*****元正。

　　第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣*****元正。

　　三、 甲方責任

　　1、 甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓

　　甲方： 見證人： 乙方：

　　給乙方沒有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。

　　2、 甲方負責辦理一切開工手續(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執法隊等政府管理部門的問題)。

　　3、 甲方提供******整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為***平方米，**層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的`責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后 天內到律師事務所辦理抵押登記手續，該費用由甲方負責。

　　4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣*****元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣*****元正，并付人民幣*****元正作為損失賠償金。

　　四、 乙方責任

　　1、 應依規定辦理有關手續(按照該村村民同樣的要求去做為合規)。

　　2、 依期繳交土地轉讓金。

　　3、 該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經營，自負盈虧。

　　五、 違約責任

　　1、 若乙方按期繳交轉讓金人民幣*****元之后兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣******元正，并付人民幣*****元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。

　　2、 乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過 個工作日，視同終止本協議，甲方有權處置已付定金。

　　甲方： 見證人： 乙方：

　　六、 其它

　　1、 本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、 本協議在執行過程中若發生矛盾、爭議、經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、 本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　4、 本協議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表(簽名)： 代表(簽名)：

　　見證人1(簽名)：

　　見證人2(簽名)：

　　簽定日期： 年 月 日

　　甲方： 見證人： 乙方：

土地轉讓合同 篇2

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓于乙方有關事宜訂立如下協議：

　　第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的'閑置非農用土地及地上附著物經民主決議通過受讓于乙方使用。

　　第二條：使用權轉讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權交付乙方使用，至____年____月____日收回。

　　第三條：乙方支付甲方轉讓費共__________元（大寫______________元），支付方式為_____________________________。

　　第四條：甲方權利義務

　　1、如國家法律、行政法規調整或政府行為需征用上述使用權，甲方有權收回。

　　2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

　　3、如因乙方不按時交納轉讓費，經甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。

　　4、不因國家法律、行政法規調整或政府行為，甲乙雙方可協議解除本合同，轉讓費據實結算，甲方不可單方無故解除合同。

　　5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權變更手續相關證明材料。

　　第五條：乙方權利義務

　　1、乙方根據需要在辦理相關許可證件后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。

　　2、合同有效期內，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續訂合同的優先權。

　　3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權

　　4、因國家法律、行政法規調整或政府行為征用、甲方單方收回使用權、合同期滿后，乙方建筑物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經濟損失_________元。

　　5、乙方可與甲方協議解除合同，轉讓費據實結算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。

　　6、乙方應按時支付轉讓費用并不得違法使用上述使用權。

　　第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交土地管理部門留檔備查一份。

　　第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年月日年 月日

土地轉讓合同 篇3

　　轉讓方：________________(甲方)

　　受讓方：________________(乙方)

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。

　　第一條 甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。

　　第二條 甲方將位于________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。

　　第三條 乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。

　　第四條 本協議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　第六條 當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。

　　第七條 乙方在受讓土地使用權范圍內的'活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。

　　第八條 本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。

　　第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓合同 篇4

　　轉讓人：_________（以下簡稱甲方）

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　受讓人：_________（以下簡稱乙方）

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權�，F甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。

　　1．總則

　　1．1 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。

　　1．2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”（以下簡稱“出讓合同”）。

　　2．雙方法律地位及有關文件

　　2．1 甲方系經國家批準成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　2．2 乙方系經_________國政府批準成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。

　　2．3 甲方應向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供復印件）。

　　2．4 乙方應向甲方提供下列文件：

　　（1）投資審批部門簽發的項目批準證書（復印件）；

　�。�2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供復印件）。

　　3．甲方的確認與保證

　　3．1 甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　3．2 甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　　4．場地位置和面積

　　4．1 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

　　5．土地使用權轉讓期限

　　5．1 本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

　　5．2 在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　6．土地使用權轉讓金和付款方式

　　6．1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（usd_________）。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。

　　6．2 本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：

　�。�1）（2）（3）（4）（5）（6）

　　本合同雙方簽字日后_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________％，計_________美元（usd_________）；本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________％，計_________美元（usd_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。

　　7．場地交接

　　7．1 甲方應于乙方按本合同第6．2條規定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4．1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

　　7．2 甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4．1條所定場地已交接。

　　7．3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續。

　　8．場地基礎設施、條件

　　8．1 除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

　　（1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；

　�。�2）雨水、污水管道及接口；

　�。�3）道路。

　　8．2 本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

　　（1）雨水、污水管道的接入點；

　�。�2）經專業管線單位確認的本合同第4．1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

　　8．3 本合同第4．1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和／或構筑物、無地下公用設施的_________用地。

　　8．4 乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔�；�礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。

　　8．5 基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

　　8．6 乙方在本合同第4．1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

　　8．7 未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4．1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4．1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

　　8．8 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4．1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。

　　9．其它權利和義務

　　9．1 乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________％，并須在_________年_________月_________日前竣工。

　　9．2 在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相抵觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人。

　　9．3 本合同第4．1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

　　9．4 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規的規定辦理登記。

　　9．5 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

　　9．6 在本協議土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

　　9．7 在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

　　9．8 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。

　　10．續期與合同終止

　　10．1 本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：

　　（1）續期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方；

　�。�2）投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。

　　10．2 乙方提出續期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4．1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

　　10．3 土地使用權轉讓期滿后不續期的，乙方應將本合同第4．1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。

　　10．4 本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿后，乙方不續期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規定辦理。

　　11．違約責任

　　11．1 除本合同另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：

　�。�1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7．1條規定的時間提供場地的；

　�。�2）乙方對本合同第4．1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區建設單位規劃、建筑管理公約及本合同的'有關規定相抵觸的；

　�。�3）乙方未按本合同第10．3條規定將本合同第4．1條所定場地交還甲方的；

　�。�4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照11．4、11．5條處理）。

　　11．2 甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：

　�。�1）日違約金為_________美元；

　�。�2）違約天數＝自違約事實發生之日起至糾正之日止日歷天數；

　�。�3）違約金金額＝日違約金×違約天數。

　　11．3 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

　　11．4 違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

　　11．5 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

　　（1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；

　�。�2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。

　　11．6 乙方逾期付款，除依本合同第11．4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：

　�。�1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）；但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第11．4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

　�。�2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）。

　�。�3）本條第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30％及本合同規定的滯納金、違約金后余額退還；同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。

　　11．7 如果乙方不能按本合同第9．1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準），自9．1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物�！�5》《6》

　　11．8 違約事實發生后，守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或／和賠償金，違約方均應繼續履行本合同。

　　12．不可抗力

　　12．1 本合同的任何一方，由于戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　12．2 前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現象引起的災害。

　　13．適用法律及爭議的解決

　　13．1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　13．2 本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院提起訴訟。

　　14．保密

　　本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　15．以往協議

　　本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本合同生效之日起失效。

　　16．其它

　　16．1 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效。

　　16．2 本合同（包括合同正本、附件及補充協議）經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效，公證費用由雙方各自承擔。

　　16．3 本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。

　　16．4 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　�。�1）_________區建設單位規劃、建筑管理公約；

　�。�2）場地位置示意圖；

　　（3）雨水、污水管道接口圖；

　　（4）_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。

　�。�5）“出讓合同”（復印件）。

　　16．5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6．1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發生其它費用的，與前款同。

　　16．6 本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。

　　16．7 本合同雙方用電報、電傳和傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內通知合同的另一方）。

　　16．7 本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　通訊地址：_________ 通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　開戶銀行及帳號：_________ 開戶銀行及帳號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

土地轉讓合同 篇5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)

　　受讓方(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的xx鄉(鎮)xx村xx組xx畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事xx(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為xx年，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為xx元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為xx元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為xx元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第xx種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為xx.

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體內容見附件)時間為xx.

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于年xx月xx日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為xx或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的.土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為xx.

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第xx種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請xx仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經xx鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)xx 乙方代表人(簽章)xx

　　身份證號：xx身份證號：xx

　　住址：xx住址：xx

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

　　發包方(簽章)xx 鑒證單位(簽章)xx

　　法定代表人身份證號：xx

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

土地轉讓合同 篇6

　　賣讓方（以下簡稱甲方）：_________________________________ 買受方（以下簡稱乙方）：_________________________________ 經甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的.原則協商達成以下協議。

　　一、四至界線

　　甲方轉讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側，四至界線為：東至王家廟村民空地 ；西至林蔭路人行道道沿；東面長 米；南至居民 后墻根處，北至居民 南墻根和樹巷；南北長 米，合 畝，門面樓 層 平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。

　　二、價款

　　甲方轉讓給乙方的空地 畝，每畝人民幣 元，合人民幣 元；門面樓 平方米，每平方 米 元，合人民幣 元，空地、門面樓總合計人民幣 元。

　　三、付款方式

　　本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元，在20xx年5月份以內乙方開發時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。

　　四、雙方責任

　　1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產手續全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關手續。

　　2、該塊空地在乙方開發使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關經濟損失。

　　3、乙方在約定時間內給甲方付不清購地款時，預付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權干涉。

　　4、該宗土地門面樓國家、當地政府部門征收稅費規定哪方的哪方自行繳納。

　　五、未進事宜雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介人：

　　年 月 日

土地轉讓合同 篇7

　　(簡稱甲方)

　　(簡稱乙方)

　　根據國家、重慶市土地管理有關法律法規，經雙方協商一致，甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關事項約定如下，共同遵守。

　　第一條土地座落

　　地塊編號：《重慶市 組團a標準分區控制性詳細規劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分。

　　第二條土地面積

　　土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計 平方米(折合 畝)，實際土地面積以國土部門核發的用地紅線面積為準。

　　第三條土地綜合價金及支付方式、時間

　　3.1土地綜合價金按征地及平整成本價 萬元/畝計算，共計人民幣 元正( 萬元)。

　　3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;

　　3.3土地綜合價金支付時間

　　3.3.1本協議簽訂6個月內，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權證后30日內付清。

　　第四條土地交付

　　4.1本協議簽訂后，乙方可在30日內到國土部門申請用地紅線，開展工程前期準備工作;

　　4.2本協議確定的'用地范圍由甲方按修建性詳細規劃標高±30cm進行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網由甲方負責并承擔費用。

　　4.3甲方將土地平整后，雙方根據測量機構測繪結果現場確認交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;

　　第五條雙方責任

　　5.1甲方責任

　　5.1.1按國家規定完善應該完善的土地轉讓手續，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證。土地轉讓性質為有償出讓;

　　5.1.2配合乙方辦理規劃用地紅線手續，提供控規和地災評估資料供乙方規劃設計;

　　5.2乙方責任

　　5.2.1按時足額支付土地綜合價金;

　　5.2.2按用地區域控規要求并與本地塊其他用地單位協調規劃設計、修建機關職工集資房，按國家基本建設程序辦理建設手續;

　　5.2.3用地交付后及時開工建設，按期竣工，遵守國家土地使用應遵規定;

　　5.2.4土地使用權未經批準不得轉讓、抵押、租賃。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方違約

　　甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止。

　　6.2乙方違約

　　6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日，甲方終止協議執行并追收滯納金，土地使用權收回;

　　6.2.2不按國家土地使用應遵事項，不及時辦理法定建設手續，自行承擔違規經濟、民事、法律責任。

　　第七條協議生效及失效

　　本協議經雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。

　　第八條協議爭議解決方式

　　本協議發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第九條協議未盡事宜

　　本協議未盡事宜，雙方協商，訂立補充協議，作為本協議附件合并執行。

　　第十條協議份數及效力

　　本協議一式十份，雙方各執五份，均具同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：負責人：

　　經辦人：經辦人：

　　二○一八年月日

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