土地轉讓合同錦集9篇
在不斷進步的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的土地轉讓合同9篇,歡迎閱讀與收藏。
土地轉讓合同 篇1
甲方(轉讓方):
乙方(接受方):
經雙方友好協商,并報政府有關領導同意,按以下合同原則執行。
(一)土地轉讓地點和方位:
********。方位在*****現有鋼構房后滴水線以外。北起區間道邊線,南至現有地機耕路邊線,東起現有院墻邊,西至現有鋼構房滴水線后三米平行線,約30畝。按有關部門測量認可為準。正負零以上現有未平整的土石方約3萬方。
(二)土地轉讓價格和付款方式:
雙方約定按有關部門勘測的'實際面積,按每畝土地轉讓費付甲方 元,轉讓費以外費用免除。政策優惠項目,由接受乙方繼承。雙方轉讓合同簽訂,并經鎮政府有關領導簽字同意后,預付甲方 萬元。在規劃院和土地局勘測認可,并辦理招、拍、掛土地中心報批手續后,一次性付清合同實際面積的土地全部轉讓費。
(三)土地轉讓辦理程序:
1、雙方向政府有關領導申請土地轉讓,并辦理轉讓手續,變更土地名稱注冊和法人。
2、雙方申請規劃設計院和土地勘測院測量轉讓土地,劃紅線定坐標,辦理相關手續。
3、雙方辦理土地轉讓手續,申請招、拍、掛拍賣中心報批。
(四)在雙方申請土地轉讓變更時起,甲方出示原土地用地合同,土地規劃圖紙,土地出讓金憑證,報有關部門變更名稱和法人。
合同正式生效,手續變更后,甲方原有的債權、債務和法規牽連與乙方無關聯。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同 篇2
轉讓方(以下簡稱“甲方”): 身份證號碼: 聯系地址: 聯系電話:
受讓方(以下簡稱“乙方”): 身份證號碼: 聯系地址: 聯系電話:
中介方(以下簡稱“丙方”): 身份證號碼: 聯系地址: 聯系電話:
根據我國《合同法》等有關法律、法規的規定,就甲方向乙方轉讓國有土地使用權,由丙方介紹成交并負責協助辦理產權證及產權證、國土證過戶手續等有關事宜,經三方友好協商,自愿達成如下合同條款,希共同遵守。
一、甲方自愿將XX省XX市 (以下簡稱“該地塊”)的國有土地使用權全額轉讓給乙方,其國有土地使用證編號為: ,面積為 平方米,土地性質為 ,土地使用年限為:自 年 月 日至 年 月 日止。甲方要求乙方獨自出資在該地塊上自行修建房屋,所建房屋的房屋所有權歸乙方一方所有。
二、甲乙雙方商定,該地塊土地使用權轉讓總價款為¥ 元(大寫:人民幣 )。
三、付款方式:
1.簽訂本合同時,乙方向甲方支付定金¥ (大寫: )。 2. 年 月 日,乙方向甲方支付該地塊土地使用權轉讓價款¥ 元(大寫:人民幣 ),甲方收到此價款即把國有土地使用證原件等有關手續交給乙方,甲方同時將該地塊交給乙方修建房屋。
3.乙方建好房屋,且甲方將取得的房屋產權證和國有土地使用證過戶給乙方當日,乙方向甲方支付剩余尾款¥ 元(大寫: )。
四、簽訂本合同時乙方支付丙方中介費¥ ,乙方取得甲方過戶給自己的產權證和國土證時,再支付丙方中介費¥ 。
五、乙方在該地塊上修建房屋竣工后15日內,甲方須向有關部門申請辦理所建房屋的產權登記手續,并按有關部門規定時間領取房屋產權證。甲方須在領取房屋產權證后15日內將房屋產權證和國有土地使用證過戶給乙方。
六、違約責任的處理:
1.乙方在修建房屋時如需甲方出面,甲方應無條件配合,不得無故推辭,否則視為違約。甲方違約須按本合同約定的土地使用權轉讓總價款的30%向乙方支付違約金。因乙方建造房屋花錢、費時、耗力,因此交易過程中甲方須按時辦理該地塊上所建房屋的`房屋產權證,并按時將房屋產權證和國有土地使用證過戶給乙方,若甲方不按時辦理,則視為甲方違約,甲方須按照本合同約定的土地使用權轉讓總價款的30%向乙方支付違約金,并繼續履行本合同至完畢。
2.因乙方建造房屋花錢、費時、耗力,交易過程中,如甲方反悔不轉讓該地塊土地使用權給乙方,則視為甲方違約,甲方除須按照本合同約定的土地使用權轉讓總價款的30%向乙方支付違約金外,還須賠償乙方因受讓土地使用權及修建房屋所造成的直接經濟損失和間接經濟損失。乙方已付甲方的所有款項甲方也須同時退還。乙方已付和未付給丙方的中介費均由甲方全部承擔。
3.乙方違約責任的處理:交易過程中,乙方不按照合同約定向甲方支付價款或反悔不受讓該地塊土地使用權,則視為乙方違約,乙方需按照本合同約定的土地使用權轉讓總價款的30%向甲方支付違約金。
4.丙方作為中介方,須全程協助甲方和乙方辦理產權證及產權證、國土證的過戶手續,并負責通知、監督。因丙方原因造成不能如期辦理產權證及產權證、國土證不能按時過戶,丙方應退還已付中介費,并承擔相應的法律責任。
七、簽訂本合同書時,甲方已得到該地塊土地使用權全體權利人的同意及授權,由此產生的一切法律責任及經濟責任均由甲方獨自承擔。
八、本合同中如手寫文字與印刷文字不一致時,應以手寫項為優先。本合同書在履行過程中若發生爭議應協商解決,協商不成時,任何一方均可向法院起訴。
九、簽訂本合同前,甲乙丙三方均已認真閱讀了合同條款,對合同內容完全清楚明白,本合同是在公平自愿的情況下簽訂的,是當事人的真實意思表示。
十、甲乙丙三方的有效文書送達地址以本合同書記載的聯系地址為準,自郵寄之日起五日內視為送達。
十一、本合同書一式三份,每份共兩頁,甲乙丙三方各執一份,同具法律效力。本合同書經甲乙丙三方簽字捺印即生效。
十二、其他約定事項:
甲方簽署: 乙方簽署: 丙方簽署:
簽署地點:
簽署時間: 年 月 日
土地轉讓合同 篇3
甲方:,法定代表人:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定,就以下指定土地使用權的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權利義務關系,在平等、自愿的基礎上,經雙方協商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守。
第一條指定土地概況
土地座落:肈XX___區(該土地權屬人為:;國有土地使用權證編號為:)。
土地面積:畝。
土地用途:。
第二條委托事項
就上述土地使用權的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務,并協助甲方完成對該土地使用權的受讓。
第三條甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜
1.在上述土地使用權的受讓過程中,乙方協助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。
2.經買賣雙方協商一致,轉讓款為元畝,合共人民幣元(大寫:圓整)。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無關;依法應繳納的各種稅費,由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納,與乙方無關。
3.在簽訂本協議當日,甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。
4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元畝,總數額為人民幣元(大寫:圓整)。
5.支付方式:在簽訂本協議當日,甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行:;賬號:)。
6.履行本協議所支出的各項合理費用,由甲、乙雙方自行承擔。
第四條違約責任
若甲方未履行本協議
第三條第3款和第5款的約定,因此給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方所有損失。
第五條其他事宜
1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件,以及因此而可能產生的法律風險,依法應由甲方自行評估、認定及承擔,與乙方無關。
2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等,除貨款的'支付及土地使用權屬變更登記事項外,與乙方無關,應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。
若因不可歸責于乙方的事由,致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的,責任不在乙方,應由有過錯方承擔相關責任。
3.甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業秘密。
4.若履行本協議過程中發生爭議,fae1578由甲、乙雙方協商解決。協商不成,任何一方均有權向人民提起訴訟。
5.本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6.本協議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
________年____月____日________年____月____日
土地轉讓合同 篇4
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于____鄉(鎮)____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱:
坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為XX。(為____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為____。支付的`時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定:____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第XX種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方:(簽章)____
法定代表人:____
法定代表人身份證號:____
住址:____
乙方:(簽章)____
法定代表人:____
法定代表人身份證號:____
住址:____
簽約日期:____年____月____日
鑒證單位(簽章):____
鑒證日期____年____月____日
土地轉讓合同 篇5
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方再平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下條款:
第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第 幢帶后院。該代建房屋總價款為(人民幣) 萬元整。甲方乙方房位確定后不準退房和換房,否則違約方應向對方支付貳萬元違約金。
第二條 乙方按下列付款方式進行付款:
簽訂本合同時付房款,共計交付 萬元整。剩余房款(人民幣) 萬元,甲方交土地證、房產證給乙方時付清全部房款。
第三條 乙方如未按本合同規定的時間付款,甲方有權解除合同,并扣除乙方貳萬元違約金。
第四條 甲方應當與 年 月 日前,將經驗收合格的房屋交付乙方使用,若甲方不能按時交房,甲方向乙方支付貳萬元違約金。
第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年,在保修期內發生質量問題,甲方履行免費保修義務。
第六條 乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結構和用途,不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質,若違反此規定;應承擔由此造成的.一切責任。
第七條 甲方負責門口規劃的道路及排污管道的建設,并負責供水及供電到戶。室內各種管線鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責。
第八條 補充條款:
乙方土地證、房產證費用由甲方承擔
第九條本合同在履行過程好中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成,雙方同意由靈璧縣人民法院判定。
第十條 本合同一式 份,甲方執 份,乙方執 份,具有同等法律效力。
第十一條 本合同雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同 篇6
甲方:xxx,漢,現年xx歲,生于xx月xx日,家住縣xx鎮xx村xx組,身份證號碼:xxxxxxx 。
乙方:xxx,漢,現年xx歲,生于xx月xx日,家住縣xx鎮xx村xx組,身份證號碼:xxxxxxx 。
甲、乙方經協商,就甲方位于 村 組(小地名 )的 平方米農村土地轉讓給乙方一事,達成如下協議。
1、甲方將其合法擁有的土地共 (其中靠寬 米,至向外延伸 米)的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照,上至xx,左抵xx,右至xxx。
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方,且無任何糾紛及債務抵押,否則由此給乙方造成的損失,甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉讓金是,乙方應立即將該土地實際交付乙方,同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續簽承包使用合同時,甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的.事宜時,甲方均不得拒絕、推諉、拖延等,否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方,并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾,現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地,如出現第三人追索的事宜等,需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協議簽定后,乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后,乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜,由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
村委會主任: :
年 月 日 年 月 日
見證人簽字:
土地轉讓合同 篇7
甲方:
乙方:
經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
該地塊位于,土地寬度約米,土地長度約米,土地總面積約為平方米。
二、轉讓價格
土地的轉讓單價為元立方米,轉讓總價約為人民幣萬元。(注:最終土地轉讓總價計算方式:土地轉讓單價215;實際面積。)
XX、付款方式及期限:
1、土地總價分XX次付清
(1)
第一期,簽約日乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。
(2)
第二期,該土地按土地開發整理建設用地XX通一平時,乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。
(3)
第XX期,甲方把土地使用法人姓名通過有關部門更改成乙方法人姓名時,同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據,乙方支付甲方最終土地轉讓總價的.剩余部分。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按最終土地轉讓總價的10%計算;若甲方不能辦理土地使用證,或將土地抵押給任何第XX方,則土地買賣合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。
四、其它
1.本合同未盡事宜由雙方協商簽訂補充協議,與本合同具同等法律效力。
2.本合同經各方代表簽字蓋章后生效。
3.本合同一式四份,雙方各執兩份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):________年____月____日________年____月____日
土地轉讓合同 篇8
轉讓方(以下簡稱甲方):____
受讓方(以下簡稱乙方):___
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地使用經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其所擁有的____鄉(鎮)____村____m土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關資料附后)的使用經營權轉讓給乙方。
二、轉讓期限及土地使用經營權的交付時間和方式
1、轉讓的土地使用經營權年限為:。
2、甲方應于年____月____日前將轉讓使用經營權的土地一次性全部交付乙方。
三、轉讓價格
轉讓的土地使用經營權的轉讓金為____元(大寫)人民幣。
四、支付方式和時間
現金方式(一次性)支付轉讓金,支付的時間為____年____月____日。
五、使用經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方交付的使用經營土地必須符合雙方約定的標準。
2、乙方獲得土地使用經營權后,依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經營權。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時,甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經營權證明給乙方,協助乙方辦理土地使用經營權轉讓的相關手續。
4、甲乙雙方在簽訂本合同后,甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經營權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的`任何人向乙方出示該轉讓土地的使用經營權證明并造成乙方損失的,乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設施設備費用、房屋建造費等相關費用。
六、生效條件
本合同須經甲乙雙方簽字按手印,并經____鄉(鎮)政府農村村委干部簽字證明后生效。
七、其他條款
本合同一式兩份,由甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽章):____乙方代表人(簽章):____身份證號:____身份證號:____
住址:____住址:____
____年____月____日____年____月____日
證明人:村委干部:_村委干部:
土地轉讓合同 篇9
轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址:
電話:
法定共有權人:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址:
電話:
根據《中華人民共和國土地管理法》,《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規,甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜,在平等,自愿,誠實信用,協商一致基礎上達成以下協議:
一、轉讓地塊概況
土地座落:
地號: 號
規格:
使用權類型:土地
宗地面積: ,轉讓面積:
后附宗地平面示意圖。
二、轉讓價格及付款方式
-1-1、轉讓價格:甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為:大寫人民幣整(¥ 元整)。
2、付款方式:年 月 日一次性付大寫人民幣整(¥元整)。余款大寫人民幣整(¥元整)待甲方無條件協助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續后一次性付清。
三、雙方的權利和義務
1、甲方保證土地面積 真實;土地權屬合法、清晰、無糾紛,無出租、抵押、查封等他項情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵。
2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。
3、甲方保證乙方利益不受損害,在該宗地周圍道路享有通行權。
4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方,甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。
5、甲方保證過戶的可行性、合法性,并無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續,產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。
6、甲方拿到與該宗地相關的'手續和單據后無保留地全部交給乙方。
7、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時,甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗,并承擔賠償責任。
四、違約責任
本協議簽訂后,甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款,甲方有違約或損害乙方利益的行為時,甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金,賠償給乙方造成的全部經濟損失,并承擔法律責任。
五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份,甲方、乙方雙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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