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房地產出納工作總結

時間:2024-11-10 11:24:30 海潔 財務工作總結 我要投稿

房地產出納工作總結(通用18篇)

  總結是把一定階段內的有關情況分析研究,做出有指導性結論的書面材料,它可以幫助我們總結以往思想,發揚成績,不如我們來制定一份總結吧。你想知道總結怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的房地產出納工作總結,歡迎大家分享。

房地產出納工作總結(通用18篇)

  房地產出納工作總結 1

  不知不覺加入到這個大家庭已經一年了,時間說短不短,說長不長。但這段時間給我的感覺卻是非常親切,親切的領導,親切的同事,也非常的溫馨,溫馨的工作環境,溫馨的工作氣氛。過去的近一年的時間里發生的點點滴滴,更是讓我時常回味,時常想念。在xxx的這段時間,不僅認識了這么多好同事,更多的是學到了很多東西,以前對房地產一無所知的我,現在也能多少了解一些,也能協助銷售人員簽定購房合同,這對我來說是很大的收獲。在新的一年即將到來的美好時刻,我把自己這一年來的工作做了一個總結,有值得驕傲的工作成績,也有不足的工作缺點,也希望通過總結。

  對自己有一個正確的認識,也請領導,同事對我的工作進行監督。作為一名財務工作人員,一名出納,我非常清楚自己的崗位職責,也是嚴格在照此執行。

  首先,在領導的幫助下我了解了出納崗位的各種制度及其日常的工作流程。在同事們的指導和幫助下使我學到了很多工作中的知識,使我最快的熟悉了這份新的工作。在工作崗位沒有高低之分,一定要好好工作,來體現人生價值。同時為了提高工作效率,平時自學電腦知識和erp的.出納知識及操作,利用erp使工作更加準確和快速。

  其次作為公司出納,我在收付、反映、監督四個方面盡到了應盡的職責,過去的幾個月里在不斷改善工作方式方法的同時,順利完成如下工作:

  一、日常工作

  1、嚴格執行現金管理和結算制度,定期向會計核對現金與帳目,發現金額不符,做到及時匯報,及時處理。

  2、及時收回公司各項收入,開出收據,及時收回現金存入銀行。

  3、根據會計提供的依據,與銀行相關部門聯系,井然有序地完成了職工工資和其它應發放的經費發放工作。

  4、堅持財務手續,嚴格審核(憑證上必須有經手人及相關領導的簽字才能給予支付),對不符手續的憑證不付款。

  二、其他工作

  1、迎接公司上市財務審計,準備所需財務相關材料為迎接審計部門對我公司帳務情況的檢查工作,做好前期自查自糾工作,對檢查中可能出現的問題做好統計,并提交領導審閱。在工作中,我忠于職守,盡力而為,領導和同事們也給了我很大的幫助和鼓勵。

  2、完成領導交付的其他工作。

  三、回顧檢查自身存在的問題

  一、學習不夠。當前,以信息技術為基礎的會計軟件的應用及理論基礎、專業知識、工作方法等不能完全適應新的工作。

  二、對針對以上問題,今后的努力方向是:

  加強理論學習,進一步提高工作效率。對業務的熟悉,必須通過相關專業知識的學習,虛心請教領導和同事增強分析問題、解決問題的能力,努力學習,爭取在明年取得會計從業資格證書。

  綜上所述。在過去的幾個月中,付出過努力,也得到過回報。人到中年,用嚴肅認真的態度對待工作,在工作中一絲不茍的執行制度,是我們的優勢。我堅持要求自己做到謹慎的對待工作,并在工作中掌握財務人員應該掌握的原則。作為財務人員特別需要在制度和人情之間把握好分寸,既不能的觸犯規章制度也不能不通世故人情。只有不斷的提高業務水平才能使工作更順利的進行。

  房地產出納工作總結 2

  我繼續擔任公司的出納一職,主要負現將這一年的工作總結如下:

  一、工作方面:

  (一)在出納工作上,主要有銀行結算業務、現金收付業務、保管。

  1、室的物管費、房租、水電費、空調使用費;營銷部門的廣告策劃費。

  2、按時依據實際發生的業務和會計憑證登記現金日記賬、銀行日記賬。

  3、根據每月銀行對賬單編制銀行余額調節表。

  4、定期或不定期進行現金盤點并編制現金盤點表。

  5、各月經過余額調節后賬實相符,未出現金額上的較大誤差。

  6、做好會計憑證的保管工作。積極配合每月審計部門的內部審查。

  7、工資發放方式改革,改現金發放為發到銀行卡上,采用網銀轉賬方式發放,方便快捷且不易出錯。

  8、水電煤氣、可視對講、房款面積差價等款項。今年共有大約17家業主來辦理發票,

  9、申報、發票購買相關事宜。后因為稅務申報改革,先是零申報企業采用短信申報方式,后稅務局開始采用聯網申報。年初新版發票開始使用,原手開發票統一更換為機打發票,參加了稅務局組織的對于機打發票開具的相關培訓。

  (二)對于統計填報方面:

  1、數據都是據實填寫,并已按時將月報、季報上報到南明區統因此每個月填報的數據基本保持不變。

  2、統計局組織的`培訓都已參加,統計政策的變動以及報表內容的改變都已掌握。

  3、遵守統計法以及統計政策的各項規定。

  二、工作中存在的問題以及反思:

  (一)本職工作上基本做到了認真負責,但也出現了一些疏忽,對此我進行了深刻的自我批評與檢討。財務工作首先需要謹慎,要嚴格按照公司的財務規章制度辦事,每付出去的一筆款項不僅需要各位領導的監督,更需要我們財務人員的謹慎,金額過大時就算手續齊全也應當再次向領導確認。但是我在這一點上確實存有失誤,今后定當時刻警醒,提醒自己嚴格按照出納的崗位職責和規范做事。出現的一些失誤對于我來說是一次教訓,也是一次成長,從中學到的東西將會使我今后的工作更加完善。

  (二)需要不斷加強專業學習。

  1、在今年參加了會計資格證書的考試,并順利通過。由于今年全省會計從業證書考試時間的大調整以及初級考試的報名時間錯過等原因,原定于今年繼續參加會計初級資格的學習調整到明年,希望通過更多的學習來加強我的工作技能。

  2、同時,對于房地產行業的諸多知識我還了解得不夠,身為房地產行業的一名出納,更要立足于長遠的職業發展,因此了解整個房地產行業的情況以及房地產行業的相關稅法等是非常必要的。

  (三)在工作中團結同事,和睦相處。我參加工作時間短,各方 面都缺乏經驗,因此需要虛心像各位同事學習。在能力范圍內,幫助同事解決遇到的問題,努力與大家創造和諧的工作氛圍。

  房地產出納工作總結 3

  不知不覺加入到xx這個大家庭已經一年了,時間說短不短,說長不長。但這段時間給我的感覺卻是十分親切,親切的領導,親切的同事,也十分的溫馨,溫馨的工作環境,溫馨的工作氣氛。過去的近一年的時間里發生的點點滴滴,更是讓我時常回味,時常想念。在xx的這段時間,不僅認識了這么多好同事,更多的是學到了很多東西,以前對房地產一無所知的我,現在也能多少了解一些,也能協助銷售人員簽定購房合同,這對我來說是很大的收獲。在新的一年即將到來的美好時刻,我把自己這一年來的工作做了一個總結,有值得驕傲的工作成績,也有不足的工作缺點,也希望通過總結,對自己有一個正確的認識,也請領導,同事對我的工作進行監督。

  作為一名財務工作人員,一名出納,我十分清楚自己的'崗位職責,也是嚴格在照此執行。

  1、嚴格執行庫存現金限額,把超過部分按時存入銀行。

  審核現金收支憑證,每日按憑證逐筆登入現金日記帳。

  2、嚴格保證現金的安全,防止收付差錯。

  對收入和付出的現金及支票都由我和主任雙重復核,以確保準確無誤。

  3、堅持每日盤點庫存現金,做到日清日結。

  這樣一來,問題便不會留到隔日,及時發現,及時改正。嚴格遵守銀行結算紀律,對拿去銀行的票據做到填寫無誤,印鑒清晰。

  4、嚴格審核銀行結算憑證,處理銀行往來業務。

  對業務單位交來的支票,在收到支票時,認真審核該支票的金額,日期,印鑒,然后正確填寫銀行進帳單。堅持做到每日序手工登記“銀行存款日記帳”。

  5、隨時掌握銀行存款余額,不簽發空頭支票。

  保管好現金,收據,保險柜密碼,印鑒,支票等。妥善保管好收付款憑證,月末準確填寫好憑證交接單,及時傳遞到集團公司分管財務手里。對于這快日常工作,自我經手以來,沒有出過任何差錯,我想這一點應該是值得驕傲的。

  6、每月編制工資報表,到月底及時匯總各部門當月考勤情況。

  詢問李總當月工資是否有變化,然后根據其編制工資報表,編制完畢先交由金主任審核,審核無誤后,交由李總簽字確認。最后是在工資的發放過程中,做到認真仔細,不出差錯,在這點上,我有過一點失誤,雖然及時糾正了,但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。

  7、我手里還有一塊就是和房地產業務有一定關系的工作。

  就是去集團公司給媒體及相關業務單位請款。李總剛交給我這份工作的時候,我并沒有把它和業務聯系在一起,只是廣宣部的同事將單據及請款單填好簽好字后,我便盲目的就拿到集團公司,一旦分管會計問到我相關問題,我便是一問三不知,只好又回來問廣宣部的同事,這樣既浪費了時間,又給人留下不好的印象。經過主任和廣宣部同事的指導,我逐漸對房地產廣宣方面有了了解,后來再去請款,也順利了很多,也節約了很多時間。而且,我將請款這項工作用細致的表格健全,做到有據可查,也便于年終統計。

  當然,一年的工作要用文字寫完,肯定是不太完善,特別是做出納,本身就是做一些日常性的事務,而且涉及到一些保密制度,所以我就總結到這里,以后工作上有有待提高的地方,請領導和同事多指導,爭取在新的一年里,把工作做得更細,更完善,不出癖漏。

  最后,祝各位領導,各位同仁新春快樂!

  房地產出納工作總結 4

  您好!時間流逝,轉眼之間我來xx公司計財部工作馬上就一年了。雖然時間很短,但是這段時間在公司領導的關心和同事們的幫助下,我在工作上收獲頗豐。下面我將近20xx年來自己的工作情況總結如下:

  一、嚴于律己,嚴格要求,遵章守紀,團結同事

  自到公司上班以來,我能嚴格要求自己,每天按時上下班,正確處理好工作與私事的關系,從不因個人原因請假或耽誤公司的正常工作;同時我認真學習并嚴格遵守公司的各項規章制度;團結同事,積極合作;

  二、能夠做好本職財務工作

  作為一名房地產企業成本會計,我深知成本管理是財務工作中重要的一項工作內容,在前任成本會計王霆的指導下,我認真學習我公司成本管理流程,主要包括紙版合同的接收歸檔、日常付款的審批、賬務處理、產值的處理等,特別是合同付款審核工作,是否在本月資金計劃內、是否符合合同付款條件,審核一定要細心嚴格,付款信息、產值信息等相關內容及時登記合同臺賬,保證領導看到的是的數據;

  三、合同印花稅稅金計提工作。

  每月月末能夠及時把本月收到的新合同按類別計提印花稅,報給稅務會計xx,確保稅金及時繳納;

  四、做好其他日常事務

  已批未付準確管理,每天早上把的數據匯總完畢后報給出納,其他各項報表及時更新。

  我盡管圍繞自身工作職責做了一定的努力,取得了一定的成績,但我知道這與公司的要求和期望相比還存在差距,在工作中也存在不足之處。主要表現在:

  自己來公司時間短,一些情況還不熟悉,很多工作不能及時做出反應,做出讓領導滿意的'結果。我相信隨著工作的深入,我會做得更好。

  自身的業務知識和能力還有欠缺,需要不斷地學習和提高。

  針對上述不足,今后的工作中,我會不斷加強財務專業知識學習,提高自己的業務水平,在細節方面完善自己,嚴格要求自己,更好的做好本職工作。

  最后,感謝領導和同事們一直以來對我的關心和幫助。希望在我成為公司一名正式員工之后能更好的一起工作,團結協作,共同努力,為公司的發展而努力。

  房地產出納工作總結 5

  在工作期間,能夠按時保質保量的完成領導交予的工作,并且從這份工作中,讓我學到了更多的業務技能及為人處世的道理。下面我將針對我近一年以來的工作做出簡要回顧和總結。

  一、主要工作內容

  嚴格按照公司財務制度要求,辦理費用報銷,現金、銀行的收付業務;協助完成金蝶財務軟件的安裝、調試及模板的修訂;

  完成與銀行相關的業務,支票、憑證的購買,對賬單據的打印、校對;認真登記日記賬、銀行存款日記賬,保證日清月結;保管庫存現金、有價證劵、公司資料及有關印章;登記支票和公司資料使用情況;

  完成記賬憑證的填寫,打印,歸檔;

  按月統計當月合同的`類型涉稅金額代下個月粘貼印花稅票;

  按月編制銀行余額調節表,現金盤點表等財務相關報表;

  協助部門領導完成《財務支付程序》、《差旅費程序》、《采購立項程序的》、《固定資產管理程序》、《財務保密清單》等文件的修訂;與財務公司聯系開立一般賬戶的相關事宜。

  二、其他工作內容

  完成財務經理交待的其它財務相關工作,如:財務用辦公用品的采購等;協助綜合管理部完成公司籌備期間的辦公用品的采購,快遞的收發,與物業公司的交涉及住房公積金的開戶等先關事宜;

  協助綜合管理部組織公司第一次秋游活動;

  加入高端座談會會務組,并配合領導完成高端座談會的物資采購及會場布置等相關工作。

  三、工作進展及心得

  作為一個合格的出納,必須要學習、了解和掌握政策法規和公司制度,不斷提高自己的業務水平和知識技能。也深刻了解到出納人員要有較強的安全意識,現金、有價證券、票據、各種印鑒,既要有內部的保管分工,各負其責,并相互牽制。

  在工作期間,我會嚴格要求自己,具有較強的責任心和進取心,工作熱情度較高;樂于與他人溝通,有很強的團隊協作能力;責任感強,切實完成領導交付的工作,和公司同事之間能夠通力合作,關系相處融洽而和睦,配合各部門負責人成功地完成各項工作;積極學習新知識、技能;注重自身發展和進步認真、高效的做好領導布置的每一項任務,能夠做到在工作中發現問題,總結問題,在細節上出現的漏洞,能夠及時的改進;

  在此,我非常感謝部門的領導和同事對我的工作期間的耐心幫帶,感謝我的同事對我工作中出現失誤后給予及時的提醒和指正,能夠讓我在處理各種問題時考慮得更加全面,正確對待自己,找準不足之處,迎接新考驗和挑戰。

  房地產出納工作總結 6

  20xx年5月,剛畢業的我來到了xx公司財務部工作,出來乍到的我什么也不懂,就像一張白紙,我需要通過學習才能讓這張白紙上有內容。我希望自己多學點知識,不僅僅是關于出納的,也不僅僅是關于財務的。 剛剛開始工作時我認為出納工作好像很簡單,不過是點點鈔票,填填支票,跑跑銀行等事務性工作,但是當我真正投入工作,我才知道我對出納工作的認識和了解是錯誤的,出納工作不僅責任重大,而且有不少學問和技術問題,需要理論與實踐相結合才能掌握。

  我漸漸發覺單單靠從學校學來的理論是完全不夠的,學校只是系統的教了我一些理論上的知識,真正從事工作了才發現自己沒有一點經驗,我跟著會計學會了很多,她也教會了我很多。剛開始我很容易出錯,越出錯就越慌張,慌張反而辦不好事情。后來我告訴自己,越是出錯的時候越要鎮定,找出錯誤的原因,財務的工作尤其不能心急,需要仔細仔細再仔細。只有冷靜下來才能辦好事情,不能因為怕出錯就不去做這件事。相對的,我可以在錯誤中積累經驗,下次遇到相同的`問題更能提醒自己不再去犯。 從事出納工作的幾個月里,我嚴格按照現金管理制度及銀行結算的規定,根據審核后的記賬憑證及原始憑證辦理款項收付,做到日清月結。絕不無審批手續付款。正確及時登記現金、銀行帳簿,做到內 容完整、摘要簡明、字跡清楚。每月及時核對現金、銀行帳目,保證賬實相符、帳證相符、帳帳相符、帳表相符。當發現現金金額不符時,及時向會計匯報及時處理;發現銀行對賬單與日記賬不符時,要填寫銀行存款余額調節表,并且與銀行對賬單一起裝訂成冊。

  到了月末的時候,及時編制資金余額明細表。此外,我還要小心謹慎的管理好空白支票、收據等,已用的支票存根隨會計憑證一起裝訂存檔。除此以外,還要有效率的完成領導交辦的其它工作。 這幾個月里印象最深就是我們在43畝現場工作的時候,在短暫的幾天時間里,大家一起完成了售房工作。我認識到了團隊協作的重要性。每個人都有各自的分工,各自的職責,這次是一次性交房,為了確保正確性以及效率,大家嚴格把關,經過多道程序復核,每個人負責的環節都是不可缺少的。回顧這幾天的點點滴滴,每當完成一項工作任務,即使忙一點,心里還是感到很欣慰很踏實。雖然只有短暫的幾天,卻讓我學到了很多,了解了購房的總體流程,更加了解到團隊合作的重要性。 作為一名普普通通的員工,我的工作是再普通不過了,象我這樣能做好自己本職工作的同事還有很多,我想,普通的工作也并非意味著追求的終結,我處在一個比較平凡的工作崗位上,所以我更應該去實現我的理想和追求,無論結果如何,即使平凡也不能平庸。我一定更加嚴格地要求自己,從工作中認真吸取經驗,縮小在業務上的差距,讓自己今后的工作更加嚴謹有序。

  以上是我工作以來的一些體會和認識,也是我在工作中將理論轉化為實踐的一個過程,在以后的工作中我將加強學習和掌握財務各項政策法規和業務知識,不斷提高自己的業務水平,加強財務安全意識,維護個人安全和公司的利益不受到損失,做好自己的本職工作,和公司全體員工一起共同發展。北園是我人生中第一個工作崗位,初入職場什么也不懂的我已經在這里學到了很多,將來會更多;我也會不斷地充實自己,在學習的過程中認識自己的不足,加以改善,和公司一起成長!

  房地產出納工作總結 7

  作為一名房地產公司的出納,我在過去的一年中積累了很多寶貴的工作經驗和知識。以下是我對房地產出納工作的總結:

  1.熟練掌握財務知識:出納工作是公司財務管理中不可或缺的一環,因此,我在工作中不斷學習和掌握財務知識,熟悉公司的會計核算方法和財務管理制度,保證公司財務工作的正常運轉。

  2.嚴格執行財務制度:在公司的財務管理制度中,出納工作是一個重要的環節。我在工作中認真遵守公司的財務制度,按照制度規定的.程序進行賬務處理,確保公司的財務安全和準確性。

  3.保持賬務的準確性:作為一名出納,保持賬務的準確性是非常重要的。我在工作中認真核對每一筆賬務,保證每一筆款項都有對應的發票或收據,并且在規定的時間內完成賬務的記錄和結算工作。

  4.嚴格執行銀行結算制度:在房地產行業中,銀行結算是一項重要的工作。我在工作中認真執行銀行結算制度,按照公司規定的時間和程序進行銀行結算,保證公司的資金安全和結算效率。

  5.及時報告財務情況:作為出納,我在工作中要及時向財務部門報告公司的財務情況,包括收入、支出、資金流動等情況。這樣可以幫助公司及時發現財務問題并采取相應的措施。

  總之,作為一名房地產出納,我在工作中認真履行職責,積極學習和掌握財務知識,保證公司的財務安全和準確性,為公司的發展做出了貢獻。

  房地產出納工作總結 8

  在過去的一年中,我在房地產公司擔任出納工作,在此期間,我學到了很多知識和技能,并取得了一些成就。在此總結我的工作經驗和體會,以便今后能更好地發揮我的工作能力。

  首先,我在出納工作中認真履行職責,保證了公司資金的安全和準確性。我及時準確地完成了每月的財務報表,對賬、盤點和報稅等工作,嚴格遵守財務制度和相關法律法規。

  其次,我注重團隊協作,與同事保持良好的溝通和協作關系。我認真聽取他人的建議和意見,與同事共同解決問題,積極參與團隊活動,為公司營造了良好的`工作氛圍。

  第三,我努力提高自己的專業能力,不斷學習和掌握新的財務知識和技能。我通過參加各種培訓和學習活動,加強了自己的專業素養,提高了自己的工作效率和水平。

  最后,我在工作中也遇到了一些挑戰和困難,但我積極面對,勇于解決問題,始終保持樂觀和積極的態度。我相信,只要堅持努力和不斷進步,就能在工作中取得更好的成績和更高的成就。

  綜上所述,我認為自己在房地產出納工作中表現出色,能夠勝任出納崗位的各項工作,也取得了一定的成績和經驗。在今后的工作中,我將繼續努力,提高自己的專業能力和綜合素質,為公司的發展和進步做出更大的貢獻。

  房地產出納工作總結 9

  作為房地產出納,我負責公司的現金管理和賬務處理。在過去的一年里,我深刻體會到出納工作的重要性和復雜性,也不斷提升自己的能力和水平,取得了以下成績和體會:

  一、工作成績

  1.嚴格按照公司的制度和流程管理現金,確保賬務準確無誤。

  2.及時完成日常收付款工作,保證公司資金的.流動性。

  3.配合會計部門完成各種財務報表和憑證的填制,保證公司財務信息的及時、準確和完整。

  4.對賬務異常和問題進行及時處理和匯報,防范風險和損失。

  二、工作體會

  1.細心認真:出納工作需要極高的細心和認真程度,對每一筆收付款都需要認真核對和記錄,以避免錯誤和遺漏。

  2.責任心強:出納工作是公司資金管理的重要環節,責任重大,需要具備強烈的責任心和使命感,認真履行自己的職責。

  3.協調溝通:出納工作需要和其他部門密切配合,及時溝通和協調,以確保財務工作的順利進行。

  4.不斷學習:出納工作是一個不斷學習和提高的過程,需要不斷更新知識和技能,提高自己的綜合素質和工作能力。

  總之,作為一名房地產出納,我深刻認識到出納工作的重要性和必要性,將繼續努力,提高自己的工作能力和水平,為公司的發展和壯大貢獻自己的力量。

  房地產出納工作總結 10

  時間如梭,轉眼間又跨過一個年度之坎,回首望,雖沒有轟轟烈烈的戰果,但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。 20xx年初,xxxx置業公司經營管理模式調整,財務工作并入財務部;客旅分公司人員分流,財務工作又并入財務部;新公司像雨后的春筍一樣不斷地涌現,會計核算、財務管理工作納入財務部。20xx年xx月份集團公司推出財務合同管理月,財務部被推向了陣地最前沿;20xx年xx月份集團公司實際預算管理,財務部是沖鋒陷陣的先鋒隊。公司內部,要求管理水平的不斷地提升,外部,稅務機關對房地產企業的重點檢查、稅收政策調整、國家金融政策的宏觀調控,在這不平凡的一年里全體財務人員任勞任怨、齊心協力把各項工作都扛下來了,下面總結一下一年來的工作。

  一、職能發展 過去的一年,財務部在職能管理上向前邁出了一大步。

  1、建立了成本費用明細分類目錄,使成本費用核算、預算合同管理,有了統一歸口的依據。

  2、對會計報表進行梳理、格式作相應的調整,制訂了會計報表管理辦法。使會計報表更趨于管理的需要。

  3、修改完善了會計結算單,推出了會計憑證管理辦法,為加強內部管理做好前期工作。

  4、設置了資金預算管理表式及辦法,為公司進一步規范目標化管理、提高經營績效、統籌及高效地運用資金,鋪下了良好的基礎。

  二、財務合同管理月總結

  公司推出“財務、合同管理月活動”,說明公司領導對財務、合同管理工作的重視,同時也說明目前財務管理工作還達不到公司領導的要求。為了使財務人員能充分地認識“財務、合同管理月活動”的重要性,財務總監姚總親自給財務部員工作動員,會上針對財務人員安于現狀、缺乏競爭意識和危機感,看問題、做事情缺少前瞻性,進行了一一剖析,同時提出財務部不是核算部,僅僅做好核算是不夠的,管理上不去,核算的再細也沒用,核算是基礎,管理是目的,所以,做好基礎工作的同時要提高管理意識,要求財務人員在思想上要高度重視財務管理。如對每一筆經濟業務的核算,在考慮核算要求的同時,還要考慮該項業務對公司的現在和將來在管理上和稅收政策上的影響問題,現在考慮不充分,以后出現紕漏就難以彌補。針對“財務、合同管理月活動”進行了工作布置。

  1、根據房地產行業的特殊性結合公司管理要求對開發成本、期間費用的會計二級、三級明細科目進行梳理,并對明細科目作簡要說明,目的,一是統一核算口徑,保證數據歸集及分析對比前后的一致性;二是為了便利各責任單元責任人了解財務各數據的內容。這項工作本月已完成,并經姚總審核。目前進入貫徹實施階段。

  2、配合目標責任制,對財務內部管理報表的格式及其內容進行再調整,目的,一是要符合財務管理的要求;二是要滿足責任單元責任人取值的要求及內部考核的要求。財務內部管理報表已經多次調整修改,建議集團公司對新調整的財務內部管理報表的格式及其內容進行一次認證,并于明確,作為一定時期內相對穩定的表式。

  3、針對外地公司遠離集團公司,財務又獨立設立核算機構,為加強集團公司對外地公司的管理,保證核算的`統一性、信息反饋的及時性,提出了與駐外地公司財務工作聯系要求。xx月份與寧波公司財務進行交流,將財務核算要求、信息傳遞、對外報表的審批程序、上報集團公司的報表都進行了明確。

  4、對各公司進行一次內部審計,目的,是對各公司經營狀況進行一次全面地了解,為今后財務管理做好基礎工作。

  5、根據公司的要求對部門職責進行了修改,并制訂了部門考核標準。

  為了使會計核算工作規范化,重新提出《財務工作要求》,要求從基礎工作、會計核算、日常管理三方面提出,目的是打好基礎。內部開展規范化工作,從會計核算到檔案管理,從小處著手,全面開展,逐步完善財務的管理工作。

  6、會計知識的培訓,我們從三方面考慮培訓內容,

  (1)《會計法》,要了解會計知識,首先要了解這方面的法律知識;

  (2)會計基礎知識,非專業人員學習這方面知識的目的要明確,目的是為了看懂會計報表,為了能看懂報表,就要了解一些基礎的東西;三是如何看報表,這是會計知識培訓的重點。

  經過調研、溝通、設計,于20xx年xx月推出《成本費用明細分類目錄及說明》;于20xx年xx月xx日推出《會計報表管理試行辦法》;20xx年xx月xx日推出《會計憑證管理試行辦法》。 會計報表推出執行x個月后,從會計報表格式設置上看,報表格式設置還是比較科學,能比較清晰地反映會計的有關信息。但房地產行業的特殊性,銷售收入與結算利潤有一個時間上的差異,這樣“損益明細及異動情況表”就無法全面反映出損益情況,需要增添一個表補充。

  房地產出納工作總結 11

  20xx年在公司領導的英明決策下,20xx年公司正式實施了會計電算化工作;使會計工作更加快捷方便、數據統計更加及時準確。財務分工更加明確:由xx負責現金業務及現金憑證的編制。全體員工的共同努力下,公司取得了良好的經濟效益和社會效益。20xx年公司實現銷售收入xx億元,向國家上繳稅金xx萬余元。

  由xx負責銀行存貸款業務及其銀行憑證的編制,由xx負責公司稅務申報繳納,各項目工程款撥付情況及往來賬戶的核對。

  將財務部這一年來的工作總結如下:作為公司的財務總監及部門經理。

  一、認真審核原始憑證

  扎實做好會計基礎工作。做到會計憑證手續齊全,裝訂整潔;及時記帳、報帳,科目設置正確,帳目清晰,會計報表報送及時,會計檔案管理有序,做到帳帳相等,帳實相符,使會計基礎工作更加規范化、制度化。

  二、努力提高資金使用率

  資金管理方面。合理籌劃和使用資金;管理好公司資金的'每分每厘,獲得資金使用率的化和效益化。

  三、提高專業技術水平

  加強自身素質修養。不斷學習新的會計知識和財經法規,特別著重學習了解國家新的房產稅收政策及知識,經常在互聯網上查閱有關資料,并與全國各地財務人員互相交流。

  所以協調好與稅務部門的關系,每年房地產企業都是國家稅務機關重點稽查對象。與他經常溝通和聯系,非常必要的同時也取得了對我工作的支持、指導和理解。及時計提和繳納各項稅金,進行稅收籌劃,做到不偷稅漏稅。

  每月與銷售部門核對當月房屋銷售金額及按揭貸款情況。工程款的撥付情況與工程部進行核對。

  房地產出納工作總結 12

  作為一個房地產出納,我的工作總結主要圍繞以下幾個方面展開:

  資金管理與核算:

  在過去的一段時間內,我負責公司日常的現金、銀行存款和其他財務資產的收付結算工作,嚴格執行公司的財務制度和流程,確保每一筆款項收支都有清晰準確的記錄,做到賬實相符,無誤記漏記現象。同時,我按時完成各類報表的編制,如銀行存款余額調節表、現金流量表等,為管理層提供實時、準確的財務信息。

  成本控制與預決算管理:

  參與了項目的預算制定與執行監控,對開發成本、銷售費用等進行精確核算與合理控制,確保項目運營在預算范圍內。并協助部門負責人進行年度預算和決算報告的編制工作。

  合同管理與款項跟蹤:

  對接業務部門,對購房定金、房款、工程款等相關款項進行了嚴謹的審核及跟蹤處理,確保合同款項按照約定條款及時足額到位,保障公司資金鏈健康穩定。

  稅務處理:

  配合財務主管進行各項稅款的計算、申報與繳納工作,有效規避涉稅風險,并積極研究相關稅收政策,為公司爭取合理的'稅收優惠。

  內部審計與風控:

  根據公司內部審計要求,定期進行自我財務檢查,完善財務內控機制,確保財務工作的合規性、安全性和有效性。

  專業能力提升與團隊協作:

  持續學習新的財務管理知識和法規政策,提升自身的業務能力和專業素養。同時,在團隊合作中發揮積極作用,與同事高效協同,共同推動了公司財務管理工作的發展與進步。

  總結過去的工作,我深感責任重大,深知每一處細微的財務動作都關乎到公司的整體運營情況。在未來的工作中,我將繼續秉持嚴謹細致的工作態度,以更高的標準嚴格要求自己,為公司的發展做出更大貢獻。

  房地產出納工作總結 13

  年初,置業公司經營管理模式調整,財務工作并入財務部;客旅分公司人員分流,財務工作又并入財務部;新公司像雨后的春筍一樣不斷地涌現,會計核算、財務管理工作納入財務部。20xx年集團公司推出財務合同管理月,財務部被推向了陣地最前沿;20xx年集團公司實際預算管理,財務部是沖鋒陷陣的先鋒隊。

  1‘建立了成本費用明細分類目錄,使成本費用核算、預算合同管理,有了統一歸口的依據。

  2、對會計報表進行梳理、格式作相應的調整,制訂了會計報表管理措施。使會計報表更趨于管理的需要。

  3、修改完善了會計結算單,推出了會計憑證管理措施,為加強內部管理做好前期工作。

  4、設置了資金預算管理表式及辦法,為公司進一步規范目標化管理、提高經營績效、統籌及高效地運用資金,鋪下了優良的基礎。

  公司推出“財務、合同管理月活動”,說明公司領導對財務、合同管理工作的重視,同時也說明目前財務管理工作還達不到公司領導的要求。

  為了使財務人員能充分地認識“財務、合同管理月活動”的重要性,財務總監姚總親自給財務部員工作動員,會上針對財務人員安于現狀、缺乏競爭認識和危機感,看問題、做事情缺少前瞻性,進行了一一剖析,同時提出財務部不是核算部,僅僅做好核算是不夠的,管理上不去,核算的再細也沒用,核算是基礎,管理是目的,所以,做好基礎工作的同時要提高管理認識,要求財務人員在思想上要高度重視財務管理。如對每一筆經濟業務的`核算,在考慮核算要求的同時,還要考慮該項業務對公司的現在和將來在管理上和稅收政策上的影響問題,現在考慮不充分,以后出現紕漏就難以彌補。針對“財務、合同管理月活動”進行了工作布置。

  公司內部,要求管理水平的不斷地提升,外部,稅務機關對房地產企業的重點檢查、稅收政策調整、國家金融政策的宏觀調控,在這不平凡的一年里全體財務人員任勞任怨、齊心協力把各項工作都扛下來了。

  房地產出納工作總結 14

  時光飛逝,轉眼間過去了,對我而言,這一年的工作是最難忘,印記最深的一年。工作單位的轉換,連帶著工作思想,方法等一系列的適應與調整,帶給我很大的壓力和挑戰,但在壓力中也得到了收獲和快樂。在領導的指導與支持下,同事的密切配合下,我圓滿的完成了自己的各項工作任務同時也很好地配合了其他部門的工作。

  一、辦理公司各項初始登記手續

  作為一個新成立的公司一切都要從頭開始,辦理銀行開戶,驗資,辦理稅務登記等,這些是我既熟悉又陌生的工作,我在辦理的過程中遇到了很多問題和困難,經過多方咨詢,和不懈的努力終于圓滿完成。

  二、建立財務帳套

  領導從公司發展的角度考慮,決定啟用比用友財務軟件更先進和規范的金碟財務軟件,我根據財務管理及房地產項目核算的需要、根據納稅申報的需要,設計了一套較為科學、完整的會計核算科目體系,制定了詳細的二級和三級明細科目,及輔助核算、項目核算帳,首次啟用了固定資產核算系統,在較短的時間內,完成了難度較大的全部帳套初始化工作。并根據公司內部業務的需要,印刷了統一的粘貼單,收據,借款單等常用單據。

  三、建立健全各項財務制度流程

  制度化管理是企業發展的基礎,建立一套科學、完整、實用性強的規章制度,是規范財務管理及核算的基礎,公司成立初期我和主管領導一起根據《會計法》、《企業財務準則》和《企業財務通則》及相關法律法規,結合公司的實際情況及經營特點,經過反復討論、研究、起草了宇都公司的,會計核算管理辦法,內部會計控制制度與經濟業務審批流程等制度。對資金的收支,個人借款的管理,實物資產的管理,會計核算原則等都做出了詳細的規定和流程。

  四、認真執行財務會計制度,提高財務信息質量

  會計核算是財務部最基礎也是最重要的工作,是各項財務工作的基石和根源。在日常的工作中,我嚴格遵守國家財務會計制度、稅收法規、公司的各項制度,認真履行會計的工作職責。審核原始憑證、錄入記賬憑證,計提各項稅費,申報納稅、上繳稅款,編制資金收支計劃并審核支出,及時準確的編制財務會計報表,為領導決策和進行財務分析提供全面、可靠的信息。

  五、加強自身建設,提高工作能力

  隨著社會經濟的快速發展,會計準則和稅收政策都在不斷的更新,因此領導多次組織學習,讓我們能及時掌握新知識,政策,法規。我們由原民營企業會計核算變為 國有企業會計核算,在政策和制度方面有很多區別,所以把這方面的`內容也作為學習的重點,使我們在工作中能盡快的轉變角色。同時對于公司所制定的各項規章制度也進行了系統的學習。總結過去是為了更好地面對未來。在過去的這一年里,雖然沒有轟轟烈烈的戰果,但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪,收獲了許多專業知識和工作經驗。在新的一年里公司將進行小白橋建設項目的實施,首先要進行艱巨的拆遷工作。

  在當前的經濟形式下,難度可想而知,這對宇都公司的每一個人都是一種考驗,我要發揚團隊精神,積極配合拆遷人員的工作。在拆遷過程中,向老百姓發放補償金是比較重要的一個環節,所涉及的現金發放額較大,我們在發放過程中要主動與其他部門溝通,核對數據、安排流程,做到安全,準確、及時,為拆遷工作的順利進行做好服務。同時我會更加努力學習各項財務知識,鉆研會計業務,提高會計核算水平,加強自己在稅務法規、規避財務風險方面的學習,加強房地產開發企業相關知識的學習,進一步增強自己的的工作能力,在企業的項目實施中更好的發揮會計的核算、監督、服務職能,為宇都公司的發展壯大做出貢獻。

  房地產出納工作總結 15

  時間如梭,轉眼間又將跨過一個年度,在領導及同事們的幫助指導下,通過自身的努力,我個人無論是在敬業精神、思想境界,還是在業務素質、工作能力上都得到進一步提高,其工作總結如下:

  一、日常工作

  1、收費

  2、依據現金收支單據編制收支日報、收入日報、收入月報及出納帳,由會計員審核簽名

  3、清點庫存現金(其中包括賬面備用金、公寓備用金及按金,墻磚費、內部賣廢品費)

  4、查詢銀行余額與帳面余額核對清楚,并查詢已開發票的金額是否到帳。

  5、收入存行(將日常的收入及公寓的收入分別存入農業銀行及農村信用社)

  6、報銷及借支(由經辦人、部門主管、會計員簽字后方可支付現金。

  7、登手工銀行日記賬及現金日記賬。

  8、支票.法人章及網上銀行u盾的.保管。

  9、停車場月保卡的設置與發放(業主來收車位需發月保卡,按業主交的管理費來設置使用日期)

  10、工資的發放,制工資發放表(轉賬工資及現金工資),核對員工的帳號與金額,開支票在銀行轉帳。

  11、每個星期五準備備用金退裝修按金

  12、會計每三個月會打交款通知單,將其裝訂好,以便查閱和統計繳費戶數。

  二、工作中遇到的問題

  在工作中如遇到自己無法解決的問題,應請示領導給予提示或是解決問題的方法。

  房地產出納工作總結 16

  20xx年8月,我踏入了上海代理公司的大門,作為一名物業顧問開頭了我在工作和生活,大寧歌林的春天、松江金港的花園、昆山華城的美地,無錫的藍墅都是我工作過的地方,在那里我留下了辛勤的汗水,也留下了我優秀的工作業績,更積累了豐富的銷售工作閱歷。每一個項目的銷售過程,都是我對銷售工作的積累、挑戰。所以我必需在工作中不斷總結與反思,這樣才能做到更好。

  我總結的銷售心得有以下幾點:

  1、顧客永久只從最堅韌的銷售員手中購買貨物。

  "堅持究竟就是成功聽得多了誰都只把它當做一句口號,但是認真想來這句話其實是意義非凡。堅持不懈,不輕易放棄就能一步步走向勝利,雖然不知道幾時能勝利,但能確定的是我們正離目標越來越近。有了堅韌的精神,于是事半功倍。工作了一段時間,難免疲乏,放松一下是人之常情,有時放松一下就過去了,但堅持一下也過去了;同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議,放棄對客戶解釋的機會,客戶就流失了;而再堅持一下、勸說一下也就成交了。往往盼望就在于多打一個電話,多一次溝通。

  2、抓住時機

  做銷售這個行業會對"機不行失時不再來古諺有切膚的體驗,有些業務員個人主觀推斷過于劇烈,即"一看客戶感覺這客戶不會買房"這客戶太刁,沒誠意等主觀意識太強,導致一些客戶流失,一些老客戶經營的不夠好,使得這些客戶到別的樓盤成交,對客戶不夠急躁,溝通的不夠好,對客戶的變化沒有準時的追蹤導致失去客戶等等。還是那句老話,機會只留給有預備的人。

  3、做銷售工作就是與人打交道,更需要專業的溝通技巧,這使銷售成為一件布滿藝術性的工作。

  每個人都盼望得到敬重,對待客戶,賜予他們充分的敬重是先決條件;好的銷售人員必定是個好聽眾,通過傾聽來了解客戶的各方面信息,是必要條件;同時也應當是個心理學家,通過客戶的言行舉止來推斷他們潛在的想法,乃至把握客戶的性格,是重要條件;更應當是個談判專家,在綜合了各方面的因素后,要不時機,一針見血的,點中要害,這是成交的關鍵因素。完善的融合這些條件,將會是一次令雙方都開心的勝利的銷售。

  4、對工作保持長期的熱忱和樂觀性,更需要有"不待揚鞭自奮蹄的精神。

  辛勤的工作造就優秀的員工,我深信著這一點。因此自從我進入xx公司的那一刻起,我就始終保持著仔細的工作態度和樂觀向上的進取心。無論在哪個崗位上都努力做到最好,作為銷售員充分的熟識產品;熱誠的對待客戶;腳踏實地的跟進客戶,使不行能變成可能、使可能變成現實,點點滴滴的積累造就了我優秀的業績。與此同時由于我在多個項目參加過銷售,期間所積累的老客戶對我仔細的工作和熱忱的態度都抱以充分的確定,又為我帶來了更多的潛在客戶,致使我的工作成果能更上一層樓。這是我在銷售工作中獲得的最大的收獲和財寶,也是我最值得傲慢的。

  5、做銷售就像是運動員場上競技,肯定要有必贏的心態凡事皆有可能。

  無錫藍墅是上海第一個異地操盤的別墅項目,該項目曾讓無錫當地的一家代理公司代理了一年,銷售陷入停頓,開發商找到尋求關心,成為該項目的'銷售顧問,我作為銷售主管常駐無錫,關心開發商培訓、管理銷售人員,兩個月后打破了銷售逆境,勝利開單,20xx年春節后更是帶動了項目熱銷,使項目銷售率勝利突破40%。

  6、我覺得成果永久屬于過去,能從中得到的也就是一種經受,可人生最大的財寶不就是經受嗎?

  隨著進入無錫藍墅項目銷售工作開展的越來越順當,作為xx公司在無錫唯一的一個在操做樓盤,怎樣才能關心公司在無錫更好的開拓市場,提高服務品質及品牌效應,成為了我銷售工作中的重中之重。事實告知我們,人是被細節所打動的,沒有細節的完善,就沒有全局的完善。認真想來,許多案子的成敗與否,一些小的細節就起著關鍵的作用,處理好了,往往峰回路轉,否則有可能前功盡棄,全部的努力都付之東流。所以我更注意在細部完善,從小事入手,通過每個細節、標準的服務做到讓客戶滿足。在無形中積累xx品牌效應。也由于在無錫藍墅的工作得到了老客戶的確定,而使她向無錫銀仁開發商劇烈推舉了我們。為公司接盤做好了前期鋪墊,我很興奮,我以自己的努力贏得了開發商的高度認可,也贏的市場對手的敬重。

  7、無論做什么假如沒有一個良好的心態,那確定是做不好的。

  在工作中我覺得態度打算一切,當個人的需要受挫時,態度最能反映出你的價值觀念。樂觀、樂觀者將此歸結為個人力量、閱歷的不完善,他們愿意不斷向好的方向改進和進展,而消極、悲觀者則怪罪于機遇、環境的不公,總是埋怨、等待與放棄!什么樣的態度打算什么樣的生活,今日的生活是由3年前我們的選擇和態度打算的,而今日我們的選擇和態度將打算我們3年后的生活。

  房地產出納工作總結 17

  時光荏苒,轉眼間我在房地產公司擔任出納崗位已有一段時間。在這段時間里,我始終秉持著認真負責的工作態度,努力完成各項出納工作任務,確保公司財務工作的正常運轉。現將本人工作總結如下:

  一、工作內容回顧

  現金收付與管理:日常工作中,我嚴謹細致地處理各類現金收付業務。無論是收取購房者的房款、定金,還是支付公司各項費用,如辦公用品采購費、水電費等,我都嚴格按照財務制度進行操作,確保每一筆現金收支都有清晰準確的記錄,做到日清月結,賬實相符。同時,我注重現金的安全保管,每日下班前都會認真核對現金余額,并將現金妥善存放在保險柜中。

  銀行結算業務:積極與各大銀行溝通協調,辦理公司的銀行存款、取款、轉賬等業務。及時關注銀行賬戶余額變動情況,通過網上銀行等渠道每日進行對賬,確保銀行存款日記賬與銀行對賬單一致。對于銀行回單和各類票據,我認真整理并及時傳遞給會計人員進行賬務處理,保證財務信息的及時性和準確性。

  票據管理:負責公司各類票據的.購買、開具、保管和核銷工作。在開具發票、收據等票據時,嚴格按照規定填寫相關信息,確保票據內容完整、準確無誤。同時,對已使用和未使用的票據分別進行妥善保管,建立詳細的票據臺賬,做到票據流轉清晰可查,有效防止票據丟失或違規使用的情況發生。

  二、工作成果與收獲

  財務數據準確性提升:通過我的細心工作,在現金收付、銀行結算和票據管理等方面均保持了較高的準確性,為公司財務核算提供了可靠的數據基礎,使得公司財務報表能夠真實反映公司的財務狀況。

  資金安全保障:始終將資金安全放在首位,嚴格執行現金和銀行存款管理制度,在我任職期間,公司未發生任何資金安全事故,確保了公司資金的正常流轉和安全存放。

  工作流程熟悉度提高:經過這段時間的實踐鍛煉,我對房地產出納的工作流程更加熟悉,能夠更加高效地處理各類日常財務業務,并且在遇到問題時能夠迅速做出準確的判斷并采取有效的解決措施。

  三、工作不足與改進

  財務知識深度不足:雖然能夠熟練完成出納的基本工作,但在一些復雜的財務政策和稅務法規方面理解還不夠深入,這可能會影響到工作的進一步開展。未來我將加強對財務知識的學習,深入研究相關政策法規,不斷提升自己的專業素養。

  應急處理能力有待加強:在面對一些突發的財務狀況,如銀行系統故障導致無法及時辦理業務時,我的應急處理能力還不夠強。今后我將通過模擬演練等方式,提高自己應對突發情況的能力,確保在任何情況下都能保障公司財務工作的正常運行。

  四、未來工作計劃

  繼續加強財務知識學習,關注行業動態和政策變化,不斷更新自己的知識體系,為公司提供更專業的財務服務。

  進一步優化工作流程,提高工作效率,在確保財務數據準確無誤的基礎上,爭取為公司節省更多的時間和資源。

  加強與其他部門的溝通協作,更好地了解公司業務需求,以便及時準確地處理各項財務業務。

  總之,過去這段時間的工作讓我在房地產出納崗位上積累了寶貴的經驗,也讓我明確了自己的不足之處和未來的努力方向。我將繼續努力,不斷提升自己,為公司的發展貢獻更多的力量。

  房地產出納工作總結 18

  時光荏苒,轉眼間一段時間的工作已接近尾聲。在這段時間里,我作為房地產公司的出納,在公司領導及同事們的支持與幫助下,順利完成了各項出納工作任務。現將工作總結如下:

  一、主要工作內容

  資金收付與管理:認真負責地處理公司各項資金收付業務,包括收取客戶購房款、支付工程款、報銷費用等。在收付過程中,嚴格遵循公司財務制度,確保每一筆資金的流動都清晰可查、準確無誤。同時,積極協助財務經理做好資金的統籌安排,保障公司資金鏈的穩定運行。

  票據處理:妥善保管和處理各類票據,如支票、匯票、收據等。在收到票據時,仔細核對票據要素,確保其真實性、完整性和有效性;開具票據時,嚴格按照規定填寫相關內容,做到字跡清晰、金額準確。定期對票據進行整理歸檔,以便日后查閱核對。

  日記賬登記:按照時間順序,及時、準確地登記現金日記賬和銀行存款日記賬。每日下班前,認真核對賬目余額與實際庫存現金及銀行賬戶余額是否一致,確保賬實相符。如發現差異,立即進行排查,查找原因并及時更正。

  二、工作成果

  通過嚴謹細致的工作,在資金收付方面未出現任何差錯,有效保障了公司資金的安全與正常流轉。

  票據管理工作規范有序,在多次財務檢查中,票據的開具、保管及歸檔情況均符合要求,得到了相關部門的認可。

  日記賬登記準確無誤,賬實相符率達到了 100%,為公司財務報表的編制提供了可靠的數據基礎。

  三、工作中遇到的問題及解決辦法

  問題:在業務繁忙時期,如集中交房收款階段,資金收付量大且時間緊迫,容易出現忙中出錯的情況。

  解決辦法:提前做好準備工作,制定詳細的收款流程表,合理安排人員分工,并與銷售、客服等部門密切配合,確保收款工作有條不紊地進行。同時,在每筆業務完成后,及時進行復查,避免出現差錯。

  問題:隨著電子支付方式的普及,在處理線上支付業務時,偶爾會遇到網絡延遲、支付失敗等情況,影響資金到賬的及時性和準確性。

  解決辦法:與銀行保持密切溝通,及時了解支付異常的原因,并協助客戶解決問題。同時,建立線上支付監控機制,對支付狀態進行實時跟蹤,確保每一筆線上支付都能準確到賬。

  四、自我提升與未來展望

  在工作過程中,我也意識到自身業務知識還需不斷提升。因此,我利用業余時間學習相關財務法規和政策,參加公司組織的'財務培訓課程,努力提高自己的專業素養。

  展望未來,我將繼續以嚴謹認真的態度做好出納工作,不斷提升工作效率和質量,為公司的發展貢獻自己的一份力量。

  以上就是我這段時間的工作總結,如有不足之處,請領導和同事們批評指正。

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