有關土地流轉合同范文錦集9篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的土地流轉合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地流轉合同 篇1

　　甲方（出讓方）：____ 鄉（鎮）____ 村 ____組，農戶姓名________________

　　身份證號：________________

　　住 所：________________

　　乙方（受讓方）：____________________

　　身份證號：____________________

　　住 所：____________________________

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

　　甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經營權流轉給乙方，承包地座落于_______________.四至界限。 （承包地屬性、質量等見附件）。

　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 ________年____ 月____日起，至____年____月____日止。

　　三、承包地承包經營權流轉方式

　　甲方采用 ____________方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產經營。

　　四、流轉承包地用途

　　流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為 ____________

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年 元。付款時間每年10月31日。

　　2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的`耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決；協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解；雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項 .

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）簽名：_______________

　　乙方（蓋章）簽名：_______________

　　鑒證單位（蓋章） 鑒證人簽名：_______________

　　年 月 日

土地流轉合同 篇2

　　訂立合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。

　　三、土地承包經營權流轉期限和起止日期

　　土地承包經營權流轉期限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。

　　四、流轉土地的種類、位臵、面積

　　甲方將承包的.耕地 畝流轉給乙方，該土地位于 合計 畝。

　　五、流轉價款及支付方式

　　土地流轉費以現金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元。

　　第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。

　　2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。

　　3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

　　4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。

　　5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。

　　6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。

　　7、乙方需用工，甲方村民優先。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

　　1、合同到期自然終止;

　　2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　3、出現本合同第六條第6項情形的;

　　4、一方違約導致合同無法履行的;

　　5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。

　　八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉合同 篇3

　　甲方：廈門x公司

　　乙方：廈門y公司

　　鑒于，甲、乙雙方共同確認：

　　1、甲方與發包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經依法取得廈門 的林權及相關權益;

　　2、乙方有意完全受讓甲方上述林權及相關權益，用于經營國家法律準許的茶葉生產基地項目。

　　本著誠實互利的原則，經友好協商，就上述林權及相關權益的概括轉讓事宜，甲、乙雙方根據《農村土地承包經營法》、《合同法》等法律規定達成如下協議條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓標的

　　即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權及全部相關權益，具體包括：

　　1、甲方承包廈門 所取得的全部林權，承包期限 ;

　　2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權，地上物包括但不限于 等;

　　3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設施、道路設施、固定設備、土地肥力投入等。

　　二、轉讓價款及支付方式

　　乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉讓價款：

　　1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉讓款 萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起 內付清;

　　2、林權轉讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付，并于每年 月 日前按年支付。

　　三、上述山林地的用途

　　1、僅限于用作茶葉生產基地項目。

　　2、乙方有權以轉包、出租、轉讓、入股、抵押等方式流轉上述山林地，有關手續由乙方自行辦理，甲方應予以必要之協助。

　　3、乙方就上述山林地自主經營、自負盈虧，盈虧與甲方無關。

　　四、雙方的權利與義務

　　1、乙方對上述山林地享有充分的管理權和使用權，甲方不得干涉乙方對上述山林地的'合法利用。

　　2、乙方應依法經營，不得違反《農村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規。

　　3、因項目開發需要，須在承包區域內征用建設用地時，乙方負責辦理相關手續并負擔全部費用，本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。

　　4、乙方在項目開發過程中或經營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應優先雇傭發包方的村民。

　　5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發生的補償賠償款項除土地賠償款歸發包方所有外，地上物及包干等所有其他補償\賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關，且本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。

　　6、甲方承諾：除法律另有規定外，甲方無權單方解除本合同或者單方收回林權或有關權益。

　　五、違約責任

　　1、乙方逾期付款的，應按每日千分之一的標準支付違約金。

　　2、甲方非法干涉乙方自主經營的，應賠償給乙方造成的全部損失。

　　六、未盡事宜與爭端解決條款

　　1、本合同未盡事宜，雙方可友好協商簽署補充協議。

　　2、因本合同的效力與履行發生爭議，雙方協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，發包方執一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：廈門x公司

　　(蓋章)

　　乙方：廈門y公司

　　簽訂日期： 簽訂地點：

土地流轉合同 篇4

　　甲方（出讓方）： 鄉鎮 村 組（戶主姓名）

　　乙方（受讓方）：

　　為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式 甲方采用 轉包 方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地的用途 乙方只能將流轉的土地用于： 。

　　三、土地流轉時限 從 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、土地流轉數量及費用 甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、 山地 畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

　　五、付費方式及時間 土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx 年春節之前付陸萬。以后每年春節前付 萬，直至付清貳拾壹萬。

　　六、流轉土地類型、面積和質量

　　七、甲方的權利和義務

　　1、權利：①按合同約定收取土地流轉費；②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

　　2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

　　八、乙方的權力和義務

　　1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的'，有權獲得相應的補償。 2、義務：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費；②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地；④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責 流轉土地復耕；⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　九、合同的變更與解除

　　1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。 2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時交納土地流轉費的。 3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。 2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

　　十一、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、其他約定

　　1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由 方享有。 2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔。 2、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。 3、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。 4、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。

　　附件：1、流轉土地座落方位簡易圖；2、甲方身份證復印件和農村土地承包經營權證復印件；3、乙方身份證復印件。

　　甲 方： （簽章）

　　聯系電話：

　　乙 方： （簽章） 聯系電話：

　　鑒證方： （簽章）

　　鑒證經辦人： （簽章）

　　年 月 日

土地流轉合同 篇5

　　一、合同標題

　　二、合同正文內容

　　甲方名稱：乙方名稱：（承包方）（受讓方）地址：地址：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

　　（一）土地承包經營權流轉方式：

　　甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

　　（二）流轉土地用途：

　　乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：xxxx

　　（三）流轉的期限和起止日期：

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

　　（四）流轉土地的種類、位臵、面積、等級：

　　甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至）。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。

　　（五）流轉價款及支付方式、時間：

　　合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元/畝，（或實物x公斤/畝），合計x元（或實物x公斤）。

　　（六）甲方的權利和義務：

　　1、權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的.土地。

　　2、義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　（七）乙方的權利和義務：

　　1、權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

　　（八）合同的變更和解除：

　　有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

　　2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

　　3、一方違約，使合同無法履行的；

　　4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

　　5、因不可抗力使合同無法履行的。

　　（九）違約責任：

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

　　（十）合同糾紛的解決方式：

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

　　（十一）其他約定事項：

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。/2、合同甲、乙雙方約定的其他事項。

土地流轉合同 篇6

　　甲方(出讓方)：______鎮______村______組，農戶姓名____________

　　身份證號：____________

　　住所：____________

　　乙方(受讓方)：____________

　　身份證號：____________

　　住所：____________

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

　　甲方將承包的土地(以下簡稱承包地)?畝經營權流轉給乙方，承包地座落于____________。四至界限__________________。

　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為2年，從20xx年1月30日起，至20xx年1月30日止。

　　三、承包地承包經營權流轉方式

　　甲方采用出租方式將其承包地流轉給乙方生產經營。

　　四、流轉承包地用途

　　流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為蔬菜種植。

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費300元。付款方式每年一付，付款時間每年1月30日。

　　2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由甲方享受。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的'，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地的、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決;協商不成的，可以請求村民委員會、鎮人民政府調解;雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鎮經管站留存一份。自甲、方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)簽名：____________

　　乙方(蓋章)簽名：____________

　　鑒證單位(蓋章)

　　鑒證人簽名：____________

　　______年______月______日

　　附：流轉土地土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表

土地流轉合同 篇7

　　合同編號：

　　甲方（出讓方）： 鄉鎮村 組（戶主姓名） 乙方（受讓方）：

　　為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用 轉包 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地的用途

　　乙方只能將流轉的土地用于： 。

　　三、土地流轉時限

　　從 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、土地流轉數量及費用

　　甲方將第六條所列土地 畝、魚池畝、山地 畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

　　五、付費方式及時間

　　土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx年春節之前付陸萬。以后每年春節前付 萬，直至付清貳拾壹萬。

　　六、流轉土地類型、面積和質量

　　七、甲方的權利和義務

　　1、權利：①按合同約定收取土地流轉費；②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

　　2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的.糾紛；②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

　　八、乙方的權力和義務

　　1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

　　2、義務：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費；②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地；④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責

　　流轉土地復耕；⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　九、合同的變更與解除

　　1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時交納土地流轉費的。

　　3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

　　十一、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、其他約定

　　1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由 方享有。

　　2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔。

　　2、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。 3、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。

　　附件：1、流轉土地座落方位簡易圖；2、甲方身份證復印件和農村土地承包

　　經營權證復印件；3、乙方身份證復印件。

　　甲 方： （簽章） 聯系電話： 乙 方： （簽章） 聯系電話：

　　鑒證方： （簽章） 鑒證經辦人：（簽章）

　　年 月 日

土地流轉合同 篇8

　　土地流轉合同

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。

　　一、 流轉土地面積和位置

　　甲方自愿將 畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。

　　二、 土地流轉時限

　　從 年月 日起至 年 月 日止。

　　三、土地流轉轉費用

　　每年每畝 元計算，一年一付，乙方于每年月 日付給甲方。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、按合同規定收取土地流轉費。

　　2、甲方不得干涉乙方的'正常生產經營活動。

　　3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

　　4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。

　　5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應依照合同規定，按時交納土地流轉費。

　　2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。

　　3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

　　4、在合同期內，國家給予的農業直補歸甲方享有。以農戶名義向政府申請獲得的農業扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

　　5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　七、其它約定

　　1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決，達成一致意見后，形成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優先流轉該土地。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，自簽字之日生效。

　　附：流轉土地面積和座落方位簡易圖

　　甲方（簽章）：

　　鑒證方（簽章）：

　　年 月 日 乙方代表（簽章）：

土地流轉合同 篇9

　　轉讓方（以下簡稱甲方）

　　受讓方（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于 鄉（鎮） 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

　　地塊名稱 坐落（四至） 地塊數（塊） 面積（畝） 質量等級

　　（肥力水平） 備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 .（為 年 月 日前一次或多次付清）

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 .支付的時間和方式為 .（為 年 月 日前一次或多次付清）

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 .（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的'轉讓土地交付收據）

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定： .

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 .

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　2、提請 仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　法定代表人身份證號：

　　法定代表人身份證號：

　　住址：

　　住址：

　　簽約日期：

　　年 月 日

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