關于土地使用合同模板集合6篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的土地使用合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土地使用合同 篇1
訂立合同雙方：
甲方(出讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
乙方(受讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
經甲、乙雙方充分協商，自愿訂立本合同，共同遵守。
第一條 買賣國有土地使用權情況
甲方將位于茂名市茂南區xxx小區 號地使用權面積 平方米轉讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復印件。
第二條 買賣該地使用權整體價格
該土地使用權整體價格為人民幣伍拾肆(54)萬元。
第三條 稅金及費用負擔
辦理該土地使用權登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔50%。
第四條 登記過戶、付款及土地使用證交付辦法
自本合同訂立之日起三天內乙方交付定金貳拾(20)萬元給甲方，甲方必須盡快向有關部門申請該土地登記過戶并在肆個月內辦妥登記過戶手續將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產價款并將余下的應付地產價款叁拾肆(34)萬元足額交付給甲方，每當甲方收到乙方的款項時均如數出具收款收據給乙方。
第五條 權利保證約定
甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發證的按本合同第六條第1款的規定論處，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。
第六條 違約責任
1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的.，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方。
2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應付地產價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權要求甲方返還定金。
第七條 重復合同的效力限制
辦理該地產登記過戶時，有關交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統一印制的合同文本重復簽訂該地產買賣合同的，該重復合同只能作為辦理該地產登記過戶專用，不能對其他方面發生任何法律效力。重復合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準。
第八條 附則
本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。
第九條 附件
《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復印件。
甲方簽名：
乙方簽名：
訂立日期：20xx年 月 日
土地使用合同 篇2
根據《_________經濟特區土地管理條例》（以下簡稱條例），_________市國土局為一方（以下簡稱市國土局），_________建設開發有限公司為另一方（以下簡稱用地者）（用地者一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人）。雙方達成如下協議，于_________年_________月_________日在_________簽訂本土地使用合同，明確雙方的權利和義務。
第一條 本土地使用合同簽訂日期起三十（30）天內，由_________市國土局將編號為_________壹號地段，土地面積約_________平方米的'地塊（以下簡稱甲地段）的土地使用權，連同其上的權益，一次性出讓和轉移給用地者使用。甲地段位置圖見本土地使用合同附件二宗地圖紅線范圍。甲地段之面積以實際批出的宗地圖為準。
土地使用年限伍拾（50）年從簽署本土地使用合同日期起計，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
土地用途如附件四之發展大綱圖，包括標準廠房、專業廠房、單身職工宿舍以及商業樓宇（上述各項定義見土地使用規則）。
第二條 用地者同意支付下列款項成交甲地段：（i）地價總額為_________萬港幣；（ii）征地費總額_________萬港幣；以及（iii）為單身職工宿舍用地另付_________萬港幣。上述（i）、（ii）和（iii）之總和稱為用地價款。
第三條 本土地使用合同所附之土地使用規則是本土地使用合同的不可分割的組成部分，用地者愿意遵守土地使用規則。
第四條 雙方同意按土地使用規則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項。
第五條 在用地者付清上述第二條的用地價款后，_________市國土局應即發給國有土地使用證，并將甲地段的空地占有交付給用地者。
第六條 用地者應每年向國土局支付土地使用費，根據土地使用規則第四條界樁定點所確定的甲地段的確實面積，每平方米支付人民幣_________元。
第七條 當用地者取得國有土地使用證后，可以按照土地使用規則規定的規劃用途和程序，進行贈與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地，無論上蓋建筑物完成與否。
第八條 _________市國土局及一切屬下部門于行使土地使用規則項下的任何有關之權力或采取任何行動前，必須提前二十一日發出書面通知用地者為有效。
第九條 交付于用地者的必須是空地占用，沒有任何未經授權的建筑物或任何其他非法占有。
第十條 用地者取得國有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規則，開發建設甲地段。
第十一條 本地區使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國公布的法律的保護和管轄。如果中華人民共和國法律對有關本合同的某一事項未加以規定時，應參照國際商業慣例。
第十二條 本土地使用合同經雙方簽字蓋章后生效。
第十三條 本土地使用合同正本一式三份，_________市國土局一份、用地者一份、_________市公證處一份。本合同副本八份，_________市計劃局一份，_________市國土局一份，_________市稅務局一份，_________市建設局一份，_________市財政局一份，用地者兩份。
_________市國土局（蓋章）：_________ 用地者（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
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│ 鑒（公）證意見： │
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│ 經 辦 人： 鑒（公）證機關（章） │
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│ 年 月 日 │
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│（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則） │
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土地使用合同 篇3
合同編號：_________
甲方(轉讓人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(受讓人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。
第一條
轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3、已批準的容積率為：_________
4、已批準的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)
5、土地規劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地現狀：_________
8、國有土地使用證號：_________
9、國有土地使用權出讓合同書號：_________
10、地號：_________
第二條
土地項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證;
第三條
其他權利狀況
1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條
文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。
2、乙方應向甲方提供下列文件：
(1)投資審批部門簽發的項目批準證書(復印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)。
第五條
轉讓期限
1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條
轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條
支付方式
1、支付
(1)在本協議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付后_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的._________%給甲方。
(5)在乙方獲準開工后_________天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
第八條
資料的交付及手續的辦理
1、在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條
稅費的負擔
在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第十條
轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條
甲方的違約責任
1、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
第十二條
乙方的違約責任
1、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。
第十三條
聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十四條
保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條
通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條
合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條
合同的轉讓
第十八條
爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
第十九條
不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條
合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條
補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條
合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
賬號：_________
賬號：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用合同 篇4
甲方：
乙方：
根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：
一、 贈與標的
為促進傳統文化發展，甲方自愿將其承包的長安區引鎮新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方；
涉及使用權贈與的土地四至分別為：
地塊1——
東至： _ 毛農立地坢
西至： _ 河邊
南至： 大石頭
北至： 坡下
地塊2——
東至： 羽園溝_____
西至： 陽坡坡跟
南至： 河堤 ___
北至： 坡溝
二、 贈與期限
自本協議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止；
三、 權利義務
1。 自本協議簽訂之日起，10日內，甲方應將上述土地的使用權贈與并交付乙方；
2。 在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用；
3。 在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、 土地附著物
1。 上述土地內的.林木也贈與乙方使用；
2。 乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態；
五、 違約責任
甲、乙雙方如違反本協議規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協議有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。
六、 不可抗力
如因不可抗力，導致本協議無法履行，則依法處置。
代表人：
乙方：
代表人：
年 月 日
土地使用合同 篇5
抵 押 人（以下簡稱甲方）：
抵押權人（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國擔保法》的有關規定，本著自愿、互利、公平和誠實信用的原則，就土地使用權抵押事項進行充分協商，特訂立以下合同以資共同遵守。
一、甲方為清嘗債務以合法擁有的座落在 鎮（鄉） 路（村） 巷（組） 號土地使用權作抵押，向乙方提供經濟擔保。其四至為：東至 ；西至 ；南至 ；北至案 ；抵押土地面積 平方米，現用途為 用地。地上建筑物 幢 平方米；地上附著物 平方米。
二、擔保范圍：
1、抵押借款的貸款本息。
2、處分抵押物所需費用。
3、甲、乙雙方應繳納的稅費。
4、其它
三、抵押期限及抵押額：
甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限 年（月），時間從 年 月 日至 年 月 日止。 抵押地塊經評估 年 月 日土地使用權抵押出讓總價為人民幣 萬元，大寫 千 百 十 萬 千 百十元角分。乙方同意以土地使用權總地價的 %，折合人民幣 萬元，大寫 千 百十 萬 千 百 十 元 角 分，為最高額貸款付給甲方。
四、民事責任：
1、甲方對產權的責任，抵押期間，甲方應維護抵押地塊土地使用現狀的完好。乙方有權按抵押合同約定，檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。
2、甲方占管期間，未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。
五、違約責任及爭議處理辦法。
六、抵押物的處分：
本宗地土地使用權原以劃撥方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能履行債務，抵押權人占有或處分土地使用權時，處分土地使用權所得價款，雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 國土資源局簽訂的`《國有土地使用權出讓合同》所規定應交的出讓金處分抵押物的費用。
七、合同的變更與解除：
1、抵押合同如發生變更，甲、乙雙方應在變更之日起，向**市國土資源局申請辦理抵押變更登記。
2、抵押關系終止，甲、乙雙方應在終止之日起二十日（港、澳、臺地區或境外當事人在三個月）內，向**市國土資源局申請注銷抵押登記。
八、本合同若有未盡事宜，雙方議定補充如下：-————————————————————————————————————————————————————— 。
九、本合同經甲、乙雙方簽章，并經 國土資源局辦理登記后生效。
十、本合同及補充協議、附件一式一份，甲、乙雙方、登記機關有關部門各執一份。合同及補充協議、附件具有同等法律效力。
抵押人（簽章）： 抵押權人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）； 委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：
簽約時間： 年 月 日 簽約地點：
土地使用合同 篇6
為盤活國有存量土地資產，優化土地資源配置，合理利用土地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《襄樊市土地儲備供應暫行辦法》等國家、地方有關法律法規及規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同。
第一條 本合同雙方當事人
收購方：襄樊市土地儲備供應中心（以下簡稱甲方），法定代表人： ，職務： ，住址：樊城炮鋪街3號，聯系電話：3486000.
被收購方： （以下簡稱乙方），法定代表人： ，職務： ，住址： ，聯系電話： .
第二條 甲方收購位于 的國有土地，面積 平方米（合 畝），用途為 用地，其四至位置：東： ；南： ；西： ；北：《國有土地使用證》證號為： ，原土地取得方式。
第三條 經協商土地收購價格（含地上建筑物）確定為（大寫）人民幣 萬元/畝（元/㎡ ）（小寫） 萬元/畝（元/㎡ ）。總額為（大寫）人民幣 萬元/畝（元/㎡ ）（小寫 萬元）。
第四條 收購款支付方式
本合同經市政府批準后 日內，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的10%即 萬元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購款。
㈠本合同經政府批準后 日內，甲方一次性支付乙方土地收購款（大寫） 萬元（小寫） 萬元。
㈡本合同經政府批準后 日內開始甲方分 期付給乙方土地收購款。
第一期： 年 月 日前付給乙方土地收購款總額的 %即 萬元；
第二期： 年 月 日前付給乙方剩余土地收購款總額的 %即 萬元
第三期： 年 月 日前付給乙方全部土地收購款即 萬元。
分期支付的土地收購款計利息。
第五條 甲、乙方的責任和義務
（一）甲方的責任的義務
1、甲方按本合同第四條一款規定按期支付乙方土地收購款。
2、甲方在支付收購定金后，負責辦理土地使用權及房屋產權變更登記手續，費用由甲方承擔。
3、甲方于 年 月 日驗收乙方交付的全部土地和地上建（構）筑物。
（二）乙方的.責任和義務
1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時，向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權證等資料，并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內的暫停戶、工程技術設備和房產設施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建（構）筑物。
2、乙方應協助甲方辦理土地使用權及房屋所有權的變更登記手續，并提供相關資料。
3、若因該宗地或房產權屬發生糾紛，乙方負責協調處理。
第六條 違約責任
本合同一經簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。
（一）若甲方未能按本合同第四條規定按期支付收購款，每延遲一天，按應付款項的3‰向乙方支付滯納金。
（二）若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（構）筑物，每延遲一天，按應付款額的3‰賠償甲方損失。
㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。
第七條 本合同未盡事宜，經雙方商定可簽訂補充協議。若因本合同發生糾紛，協商不成的可向人民法院提起訴訟。
第八條 本合同于 年 月 日在襄樊市簽訂，壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各執叁份。
第九條 本合同經襄樊市人民政府批準后生效。
甲方： 乙方：
（章） （章）
法定代表人： 法定代表人：
（委托代理人） （委托代理人）
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