商鋪租賃轉讓合同（精選26篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的商鋪租賃轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。

　　商鋪租賃轉讓合同 1

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　經雙方商定，甲方將營業中的商鋪轉讓給乙方，并就有關轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將位于 鋪面的商鋪(原為 )轉讓給乙方使用，原建筑面積約為 平方米(改造后約為 平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清后，甲方協助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續。

　　二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執行，商鋪轉讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規定的`條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關系。

　　三、轉讓后商鋪現有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單)，租賃期滿后如需續約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產歸乙方所有，裝修等不動產歸房東所有。

　　四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元(￥150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。

　　五、轉讓后乙方自行辦理新的工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證等相關手續，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即20__年10月1日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業損失和違約金，逾期超過3日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

　　七、如轉讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商鋪租賃轉讓合同 2

　　甲方：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

　　一、甲方將位于 門面轉租給乙方。

　　二、乙方同意一次性支付轉讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的.兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協助乙方于本合同生效后一周內與業主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業主所簽合同的租金與甲方和業主所簽合同租金一致。乙方與業主簽訂合同生效后，甲方與業主所簽合同即作廢。

　　三、甲方現有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方所有。

　　四、甲方于20__年11月10日之前遷出。

　　五、甲方現有的設施設備數量：

　　六、甲方與業主合同原件交由乙方保管，并作廢。

　　七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計柒拾萬元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　附件：營業執照、身份證復印件、

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　商鋪租賃轉讓合同 3

　　甲方(出租人)：身份證號碼：

　　乙方(承租人)：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于號鋪面出租給乙方作為使用。

　　二、租期：貳年，自20_年_月_日至20_年_月_日止。

　　三、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿前個月之前向甲方提出申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　四、鋪面租金：

　　1、20_年_月_日至20_年_月_日每年租金為_元。

　　2、20_年_月_日至20_年_月_日每年租金為元+1000.00為租金。

　　3、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。

　　五、鋪面押金：合同一經簽訂，乙方需支付給甲方500.00元為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。在租期內水電費，鋪面相關稅費均由乙方自行承擔。該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備全部歸乙方所有。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據)若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。

　　六、房屋維修及改造：甲方承擔租賃物的'維修義務，保證房屋的適用性，如出現漏水，墻體開裂等情況，甲方需承擔房屋修繕義務，費用甲方承擔。在租期內甲方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。

　　七、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須提前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔違約責任，甲方有權收回商鋪，另租他人。

　　八、違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，收走或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金50000.00元。

　　2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金50000.00元且房租不退。

　　九、免責條件：因房屋產生人力不可抗拒的原因，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任。

　　十、爭議的解決方式：本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、其它事項：乙方在使用過程中，如(水、電、氣)使用不當時產生危害，一切后果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內進行違法活動，如有違法行為，乙方承擔全部責任。

　　十二、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商鋪租賃轉讓合同 4

　　轉讓方(甲方)：_________________

　　頂讓方(乙方)：_________________

　　房東(丙方)：_________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：_________________

　　一、丙方同意甲方將自己位于號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　四、租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備及貨品等動產歸甲方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金：_________________兩萬元，并在交接日支付轉讓費、剩余租金共計人民幣492766.00元;(大寫：_________________肆拾玖萬貳仟柒佰陸拾陸元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方收到所有費用后當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：_________________

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權，并按時交付門面的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

　　(2)乙方應該按時接收門面，按逾期一百元/天的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;

　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的`損失。

　　八、如因自然災害、遇政府規劃、國家征用拆遷門面等不可抗因素，導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費用如下：_________________其中包括剩余(3月1日―8月24日)租金元(大寫：_________________);轉讓費_______________元，(大寫：_________________壹拾捌萬元整);電費;水費;物業管理費;共計;(大寫;)

　　十、甲方與乙方自簽訂轉讓合同后，于20_____年3月1日撤場，甲方補償15天期給乙方。8月25日至9月8日為免租日期。

　　本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方開戶行：招商銀行候家塘支行

　　戶名：_________________

　　開戶賬號：_________________

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　丙方簽字：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　簽訂地點：_________________

　　商鋪租賃轉讓合同 5

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：

　　受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：

　　出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的`不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。 乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任

　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算

　　違約金：逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。 乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權。

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　出租方(丙方)：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：住 址： 住 址： 住 址：

　　商鋪租賃轉讓合同 6

　　租賃轉讓方（甲方）：

　　受租轉方（乙方）：

　　甲乙雙方協商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協議如下：

　　一、轉讓范圍：等設備，設施。

　　二、租賃轉讓時間定于 年 月 日甲乙雙方辦理交接手續。

　　三、轉讓金額： （大寫：）。

　　四、租賃房屋月租金 元整，每季度交付一次。

　　五、房屋租賃時間從 年 月 日— 年 月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續終止合同。

　　六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的'損失。

　　七、乙方權利

　　1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。

　　2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。

　　八、甲方權利

　　1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。

　　2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。

　　九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。

　　十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。

　　十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任。

　　十二、經甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋印）： 乙方（簽字蓋印）：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　商鋪租賃轉讓合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方就門面轉租的協商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執行。

　　一、門面租賃地址、面積、間數：__ 幢 層，軸線至 軸線第 號門面，面積約 平方米， 間。

　　二、租賃時間及價款：從二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止，預租時間為 月，租賃金額 元（租金按每平方米每天 元，共計人民幣 元或議租 元）

　　三、乙方租賃門面不準開墻、打洞，改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞，按現行市場價由乙方賠償給甲方。

　　四、乙方在租賃期間所發生的.各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。

　　五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數，由甲方按租房天數計算，扣出乙方應承擔的費用后，將剩余租金退給乙方。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　商鋪租賃轉讓合同 8

　　轉租方(甲方)：____________身份證號：____________

　　承租方(乙方)：____________身份證號：____________

　　甲、乙雙方經友好協商，就商鋪轉租事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己租賃的位于 的商鋪轉租給乙方使用，建筑面積為 平方米，轉租費為 元(大寫： )，甲方應保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產權人)直接簽訂租賃合同。

　　二、乙方在20__年 月 日預付甲方轉租定金 元整(大寫 )，乙方支付定金的三日內，甲方應安排乙方與房東簽訂租賃合同。待乙方與房東重新簽訂租賃合同，并且甲方交付商鋪后，乙方再一次性向甲方支付轉租費余款共計人民幣 元(大寫 )，已付的'定金轉為乙方預付甲方的轉租費。上述轉租費用已包括甲方交給房東的押金、裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，房東應退還的押金等費用相應歸乙方所有。

　　三、交接日期：甲方應于簽訂本合同后的 日內將商鋪騰空并交付給乙方，自交付之日起該商鋪的使用權歸乙方所有，交付之日前所產生的任何費用及責任由甲方承擔。

　　四、甲方應保證房東同意甲方轉租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同，并應保證在交付該商鋪之日前結清已產生的所有水電、稅費、及其他任何相關費用。

　　五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷商鋪，有關補償歸乙方。

　　六、若發生以下情形，導致合同不能覆行的，甲方應承擔違約責任，并須雙倍退還轉租定金給乙方：

　　1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方轉租定金天內，乙方未能與房東重新簽定租賃合同或房東未書面承認轉租協議；

　　2、如果本合同簽訂前已發生導致該商鋪不能正常經營及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等，甲方應雙倍退償全部轉租費，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費。

　　七、本合同一式貳份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　八、因本合同產生的任何爭議，雙方應協商解決，協商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

　　九、補充協議：

　　甲方： 乙方：

　　簽字： 簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　合同簽訂地：深圳市 區

　　商鋪租賃轉讓合同 9

　　甲方：（轉讓方）

　　乙方：（受讓方）

　　丙方：（商鋪出租方）

　　根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條 甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整（小寫： 元），上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的.的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金。

　　第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

　　丙方：

　　年 月 日

　　商鋪租賃轉讓合同 10

　　甲方：(轉讓方)

　　身份證號碼：

　　乙方：(受讓方)

　　身份證號碼：

　　丙方：(商鋪出租方)

　　身份證號碼：

　　年 月 日：

　　甲方：(轉讓方)

　　身份證號碼：

　　乙方：(受讓方)

　　身份證號碼：

　　丙方：(商鋪出租方)

　　身份證號碼：

　　根據《合同法》，就甲方將位于 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條 甲方與 年 月 日前將位于商鋪(面積平方米 )轉讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日，月租為人民幣大寫 整， (小寫： 元整)。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由甲方領回交納的押金，押金歸甲方所有。

　　第三條 付款方式分兩次付款，第一次付款時間為 年 月 日，金額 第二次付款時間為 年 月 日，金額 。

　　第四條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第五條 乙方在前一次性向甲方支付轉讓費人民幣大寫 元整，(小寫： 元整)上述費用不包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第六條 該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營范圍為：租用期內由乙方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的'所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第七條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。

　　第八條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商鋪租賃轉讓合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條 甲方于 年 月 余杭區臨平街道邱山大街321號 店鋪 (面積為195.80 平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪的所有權證號碼為，產權人為公司 。且與甲方簽訂了租賃合同，租期到 20__年 ，月租為 5000 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向房東履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 叁拾柒萬捌仟圓 整(小寫： 378000 元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的`押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為美容美發，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載美容美發店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的 1% 的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 10% 向甲方支付違約金。甲方應保證房東同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。該房租期已到時，需乙方與房東另簽租房合同，與甲方無關。

　　第七條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失，并支付轉讓費的 5% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

　　第八條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商鋪租賃轉讓合同 12

　　轉讓方（甲方）：______

　　頂讓方（乙方）：______

　　甲、乙兩方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積約為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，壹年租金為￥______元（大寫：______）租金為年付，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的.裝修、裝飾及其他所有設備、營業設備等全部歸乙方所有，甲方需將店內所經營產品的原料、材料的進貨渠道和老顧客資料等無條件告知并交于乙方。

　　四、轉讓費共計人民幣￥______（大寫：______）經甲乙雙方友好協商：轉讓費分兩次支付：

　　①乙方在年月日向甲方支付￥______元（大寫：______）

　　②剩余￥______元（大寫：______）應于甲方無條件的將現經營產品的全部生產技術教與乙方且可熟練操作后結清。

　　五、甲方應無條件協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責結清；接手后所產生的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。本合同一式叁份，雙方各執壹一份，自叁方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：______乙方（公章）：______

　　法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

　　______年______月______日

　　商鋪租賃轉讓合同 13

　　出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　甲方將位于省市縣路北極星商業廣場號商鋪使用權(房屋建筑面積為_平方米)租賃給乙方作為經營使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條租金及繳納方式

　　一、甲乙雙方議定年租金為 萬元。租金按年支付。

　　二、租金從合同第貳年開始遞增，遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數點后兩位)為：_年_月_日為_萬元。_年_月_日)為_萬元。_年_月_日)為_萬元。_年_月_日)為_萬元。第五年(_年_月_年_月_日)為_萬元。

　　第四條雙方的.權利和義務甲方：

　　一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　二、甲方負責為乙方辦理營業執照提供房產證明及相關手續。

　　三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。

　　乙方：

　　一、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　二、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　三、按合同內容按時交納租金。

　　四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押等，否則甲方有權利收回該房，并不退還保證金10萬元。

　　第五條付款方式及時間

　　一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方。

　　二、乙方從第二次付款開始，每次在截止日期前30天內交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。

　　三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　一、除入住時的基礎裝修外，乙方在經營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。

　　二、在合同終止，乙方不再繼續承租，解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的與建筑結構相關聯的設施歸甲方，可移動及與建筑不想關聯的設施歸乙方。

　　三、乙方在經營期間所產生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。第七條續租

　　在本合同期滿后，同等條件下乙方有優先續租權。

　　乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　出租方(丙方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

　　住址：住址：住址：

　　商鋪租賃轉讓合同 14

　　甲方：___

　　乙方：___

　　經甲乙雙方協商，甲方同意（_____路_____號）臺球廳經營權轉讓給乙方。

　　具體轉讓事宜如下：

　　一、乙方一次性付給甲方人民幣_____元整。

　　二、臺球廳內的設備歸乙方所有。設備包括（臺球桌_____臺、現有的沙發及桌椅。）

　　三、甲方已交納房主押金_____元整歸乙方所有，到合同終止。

　　四、轉讓后的經營活動歸乙方所有，經營中發生的`所有事故及責任都屬于乙方，與甲方無關。

　　五、甲方與房主簽訂的原租賃協議不變更，由乙方繼續使用。

　　六、在_____年_____月_____日乙方給甲方_____元整后甲方把房屋租憑押金條給乙方。

　　此協議一式兩份簽字有效本協議未盡事宜，經雙方協商一致后可以做出補充，補充規定與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：___乙方：___

　　聯系電話：______聯系電話：______

　　身份證號碼：______身份證號碼：______

　　簽訂時間：____年__月__日簽訂時間：____年__月__日

　　商鋪租賃轉讓合同 15

　　甲方（轉讓方）：____________________________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　乙方（受讓方）：____________________________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　經甲乙雙方協商一致，甲方自愿將天元名品租賃樓層號轉讓給乙方使用。具體事項如下：

　　1、甲方將店鋪以元價格轉讓給乙方使用，服務期限為________年________月________日________至______年________月________日；店鋪期滿后如需繼續使用，乙方應與業主簽訂續租協議；

　　2、乙方一次性向甲方支付定金人民幣，甲方無條件將定金單交給乙方，定金歸乙方所有，如日后定金退還，甲方無條件協助乙方辦理；

　　3、乙方使用該商鋪期間，如甲方與業主或物業發生糾紛，由甲方自行處理，與乙方無關；

　　4、本協議一式兩份，雙方各執一份；

　　5、協議生效后，一方違約，守約方保留有限的訴訟權利。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　商鋪租賃轉讓合同 16

　　轉讓方：____________

　　身份證號碼：________

　　轉讓方：____________

　　身份證號碼：________

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于________的店鋪，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方。

　　四、乙方在____年______月______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的'，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________

　　日期：___________

　　乙方簽字：____________

　　日期：___________

　　商鋪租賃轉讓合同 17

　　發包方：

　　租賃方：

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：

　　一、租賃地名： 面積： 界址：

　　二、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

　　三、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

　　四、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元。

　　五、交款方式及時間：

　　六、發包方的權利與義務：

　　1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

　　2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

　　3、發包方有義務維護租賃者的`合法權益。

　　4、創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。

　　七、租賃方的權利與義務：

　　1、租賃方有經營自主權。

　　2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

　　3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

　　4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。

　　5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。

　　6、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

　　7、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。

　　8、其他未盡事宜，雙方另行協商。

　　九、本合同1式 份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

　　十、本合同自簽訂之日起生效。

　　發包方(蓋公章)：

　　租賃方(蓋章)：

　　法人代表(蓋章)：

　　簽訂日期 年 月 日

　　商鋪租賃轉讓合同 18

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　房東(丙方)：__________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪租賃事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)租賃給乙方使用，建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪租賃給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、租賃后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付租賃費共計人民幣__________元(大寫)，上述費用已包括第三條所述的'裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付租賃金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付租賃費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照租賃費的10%向甲方支付違約金。最新店面租賃合同范本最新店面租賃合同范本。如果由于甲方原因導致租賃中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付租賃費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方租賃店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在租賃時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還租賃費。

　　甲方簽字：__________

　　日期：__________

　　乙方簽字：__________

　　日期：__________

　　丙方簽字：__________

　　日期：__________

　　商鋪租賃轉讓合同 19

　　出租方(以下稱甲方)：________________________

　　承租方(以下稱乙方)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條 租賃地點與鋪位面積

　　租賃地點：____________________________________。

　　租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，_________樓______平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　第三條 保證金、租金、設施費、管理費等

　　1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

　　2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

　　從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

　　設施費每月分攤人民幣______元。

　　3、當月管理費(含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米_________元。

　　4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月_________號前應交清上月的水電費。

　　第四條 甲方責任

　　1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。

　　2、甲方負責制定《_________商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。

　　3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

　　4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

　　第五條 乙方責任

　　1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_________商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

　　2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

　　3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括_________樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

　　4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

　　5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

　　6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

　　7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。

　　8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

　　9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

　　10、_________年___月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

　　第六條 合同的變更與解除

　　1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

　　3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第七條 違約責任

　　1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

　　2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在_________天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的'每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

　　4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

　　6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過_________天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

　　7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

　　第八條 其它

　　1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_________天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

　　2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

　　3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

　　第九條 爭議的解決

　　本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向_________市人民法院提起訴訟。

　　出租方：_____________________承租方：_____________________

　　_____________年______月____日_____________年______月____日

　　商鋪租賃轉讓合同 20

　　出租方(以下稱甲方)：_____________________

　　承租方(以下稱乙方)：_____________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

　　第一條 商鋪地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址為________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)。

　　第二條 租期

　　租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方應于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延。

　　第三條 租金和租金交納期及條件

　　1、每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。

　　甲方開戶銀行：_______________

　　收款人名稱：_________________

　　賬號：_______________________

　　2、本合同一經簽署，乙方即應交納____個月的租金作為押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。

　　第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

　　1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　3、電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4、維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的`書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條 乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每逾期一天，乙方應向甲方支付月租金____%的滯納金。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。

　　2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3、乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。

　　4、乙方如在租賃商鋪內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租商鋪的產權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　第七條 甲方的職責

　　甲方在租賃期內：

　　(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括______________;

　　(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

　　(3)負責租賃商鋪的結構性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第八條 其他

　　1、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

　　2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分(包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等)的補償由甲方直接按照_______的標準(計______元)向乙方支付。

　　3、甲方配備的室內電器、家具的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　4、本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　5、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　6、本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：_____________________承租方：_____________________

　　_____________年______月____日_____________年______月____日

　　商鋪租賃轉讓合同 21

　　出租人(甲方)：__________________________________

　　承租人(乙方)：__________________________________

　　甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：

　　一、租賃期限

　　__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。

　　二、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣_________元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的.一切損失概由乙方負責。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規定

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。

　　如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

　　商鋪租賃轉讓合同 22

　　出租方（以下稱甲方）：________________________________

　　承租方（以下稱乙方）：________________________________

　　甲方愿意將產權屬于自我的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情景如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人能夠中止合同，收回房屋：

　　1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2．承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3．承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1．每年租金為為人民幣______元整（￥元）。

　　2．從第二年起，租金每年比上一年度增加______元（即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………）。

　　3．（或）？為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為______，付款時光為____年____月____日。

　　第二期：租金為______，付款時光為____年____月____日。

　　第三期：租金為______，付款時光為____年____月____日。

　　第四期：租金為______，付款時光為____年____月____日。

　　第五期：租金為______，付款時光為____年____月____日。

　　第六期：租金為______，付款時光為____年____月____日。

　　………

　　（或3．乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）

　　4．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每一天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1．物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2．水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　4．維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5．使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自我申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的`費用）。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2．租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約職責

　　1．若甲方在乙方沒有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

　　2．若乙方在甲方沒有違反本合同的情景下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

　　3．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如所以造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔職責。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

　　本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）：___________ 承租方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________

　　聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________

　　聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________

　　身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________

　　_______年________月________日

　　商鋪租賃轉讓合同 23

　　甲方：

　　乙方：

　　為了進一步發展生產、搞好經濟，雙方平等互利的原則上經甲乙雙方共同協商，一致達成如下協議，共同遵守。

　　一、乙方租用甲方位于鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20__年6月1日起至20__年6月1止，租金為人民幣5200元/月。

　　二、租金從20__年6月1日起開始計算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據向乙方收取。

　　三、乙方租用該鋪面必須守法經營，如乙方有違法經營者，甲方有權清退乙方立場，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規的，一切責任由乙方承擔，與甲方不管;租用期內與乙方有關經營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。

　　四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內，內部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算，水費目前暫按__元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調整水電價時，則同步按相應的調價增減。

　　五、在租用期間，如遇國家政府部門征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。

　　六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關;如發生與乙方無關的`失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經濟及刑事責任。

　　七、合同期內如損壞該建筑物的設施和結構的，乙方要負責修復，屬自然災害的雙方各自負責。

　　八、合同期滿，乙方在場內增建的建筑物及不動產(如，水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需繼續租用，在同等條件下，甲乙應優先照顧乙方，當租金按當月的物價雙方商定。

　　九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后，押金如數無息退回乙方。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　十、合同期內，雙方必須嚴格遵守執行，任何一方不得違反本協議，否則違約方負責賠償對方經濟損失。

　　十一、在合同期內，乙方不能擅自轉讓給第三方，如特殊原因確需轉讓，必須經甲方同意，否則視為違約。

　　十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協商的態度再進行解決。

　　十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字生效，具法律效力。注：本協議共兩頁。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　日期：20__年__月__日

　　日期：20__年__月__日

　　商鋪租賃轉讓合同 24

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　第一條 位置

　　(1)甲方同意乙方租用商場__________號底商，用于經營。(以下簡稱本商鋪)。

　　(2)甲乙雙方共同到現場辦理辦理完交接手續后，乙方可獲得__________免租期，在此期間不計租金。

　　(3)場地裝修、裝潢方案由乙方提供，甲方審定認可后，施工由乙方負責。

　　第二條 租賃期限

　　(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(2)本合同期滿時,乙方如欲續約,應于合同期滿前1個月,以書面形式提出申請,經甲方同意后另行簽訂合同，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　(3)合同期內，租金價格不變。

　　第三條 租金及支付方式

　　(1)本商鋪租金：____________元/月

　　(2)繳付方式：

　　A.租金繳付方式為季付，甲方場地交付之日乙方繳納商鋪租金_____元(三個月)，總計大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，此后每三個月繳付一次租金，乙方需按時繳付甲方租金。

　　B延付：乙方延期支付租金的，乙方應承擔延付部分每日千分之十的違約金，逾期支付租金超過十日甲方有權解除本合同，并從保證金中扣除相應的違約金。

　　第四條 保證金

　　(1)保證金：為了確保合同的履行，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付保證金共計人民幣_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商鋪后，雙方辦理完畢商鋪交接手續_____天內，且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。

　　(3)如乙方有違反本合同，甲方有權從保證金中直接扣除相應違約和損失，乙方應在接到通知后3日內補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任，且甲方有權解除本合同。

　　第五條 水、電、衛生費用

　　(1)本商鋪內水費5元/噸，電費元/度，如乙方根據自身經營需求要求增容電力供給標準，其手續和費用由乙方負責。

　　(2)如以后的水費、電費等價格有所變動，按政府有關部門浮動的單價作相應的調整。

　　(3)為了維持本區域衛生干凈、衛生，乙方需每月繳納元/月的衛生服務費，甲方負責乙方所在區域外的整體衛生。

　　第六條 房屋使用要求和維修責任

　　(1)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方有權解除本合同，且保證金不予退還。

　　(2)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　(3)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，乙方增設的附屬設施和設備及其費用、維修責任由乙方負責。

　　(4)乙方裝修等不可拆除的設施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復承租鋪位原狀的'，乙方應予恢復，否則甲方有權不退還乙方保證金

　　(5)乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。

　　(6)乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部賠償責任。

　　第七條 免責條件

　　(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　(2)乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　(3)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件，致使本商鋪不能正常經營，屬乙方經營中的合理風險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。

　　第八條 違約條件

　　(1)在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回房屋，并解除本合同，且保證金不予退還。

　　(2)租賃期間甲、乙雙方不得借故解除合同，否則應賠償對方的損失。

　　第九條 合同生效、糾紛解決

　　(1)本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　(2)在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　(3)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　（4）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　日期：

　　商鋪租賃轉讓合同 25

　　甲方：_______________________________________

　　乙方：_______________________________________

　　經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　1.甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　2.甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　3.租賃經營時間

　　租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。

　　4.租金

　　1）門面月租金雙方協商為______元，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數度數_________。

　　5.租賃責任

　　1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2）甲方的`門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3）合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　6.違約責任

　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　7.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。有同等法律效力。

　　甲方（公章）：___________________

　　法定代表人（簽字）：_______________

　　_________年__________月__________日

　　乙方（公章）：_____________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　_________年__________月__________日

　　商鋪租賃轉讓合同 26

　　出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。

　　二、本房屋月租金為人民幣1700元，按年結算為人民幣20400元。租金于月號到月號日內付清。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。

　　四、乙方同意預交3000元作為保證金。

　　五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　七、甲方保證該房屋無產權糾紛。

　　八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　日期：

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