房屋居間合同(集錦15篇)

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的房屋居間合同，歡迎大家分享。

房屋居間合同1

　　出租方（以下稱甲方）

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　常住地址：

　　電話：

　　代理人／代表人：

　　身份證號碼：

　　承租方（以下稱乙方）

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　常住地址：

　　電話：

　　代理人／代表人：

　　身份證號碼：

　　居間方：大連百居易房地產營銷策劃有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協調一致，簽訂本合同。

　　一、租賃標的

　　甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務出租及承租位于________市________區路（街）________號（樓）單元________層________號，權屬為____________，證號：____________，建筑面積約____________平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設備（見交接單）。該房屋由乙方人使用，租賃用途為____________。房屋具體面積與地址以房產證及相關正式法律文書上的記載為準。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限為________年。自____年____月____日起至____年____月____日為止。

　　2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內將房屋交付乙方使用。

　　3、租賃期滿，若乙方欲繼續承租該房屋，須在租屆滿前________個月以書面形式向甲方提出續租申請，甲乙雙方可另行協商續租事宜。

　　三、租金及費用

　　1、該房屋為月租金人民幣(大寫)________元，（￥________元）。

　　2、租賃期間，該房屋的________等費由甲方承擔，____________等費用由乙方承擔。在本合期內，如發生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經營該房屋有關的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發票，費用由乙方承擔。

　　3、租金結算時間和方式：

　　租金的付款方式為□季付□半年付□年付，以現金方式支付。____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共計________元，雙方協商后期租金乙方需提前________日通知甲方并進行支付。

　　四、租房押金：

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金人民幣(大寫)________元，（￥ ________元）。到期結算，多余歸還。

　　五、甲方承擔責任

　　1、租賃期間內，房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外的損壞由乙方自行負責維修。

　　2、甲方須保證該房屋權屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

　　3、在租賃期間內，甲方如需將房屋轉讓或抵押，甲方應提前一個月書面通知乙方并保證本合同的繼續履行，乙方有該房屋的優先購買權。

　　4、甲、乙雙方確認，該房屋交付乙方之前，與該房屋有關的水、電、采暖等費用由甲方承擔并負責結清；該房屋交付乙方后的租賃期內，與該房屋有關的相關費用按本合同的.約定執行。

　　5、如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的________個月租金，如該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。

　　六、乙方承擔責任

　　1、在租賃期間，如出現需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知甲方，如因乙方延誤通知給甲方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。

　　2、本合同由雙方協議解除、租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修（如有）完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。

　　3、乙方使用該房屋時，未經甲方書面同意，不得改變該房屋的用途；不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動；不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。

　　4、如將該房屋轉租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同；如未經甲方同意并簽訂轉租合同而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任，并有權解除合同。

　　5、租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個月的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，

　　并按本合同第四條第2款處理。

　　6、如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于應付款的千分之一。乙方無故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外）超過七日或逾期遷出該房屋時，甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時租房押金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在地居委會或小區物業等相關部門，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。

　　7、如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的________個月租金，如違約賠償金不足以彌補甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

　　七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責。

　　1、因不可抗力導致合同解除。

　　2、該房屋經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用。

　　3、因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造。

　　八、居間方報酬與責任。

　　基于居間方已提供居間服務，甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣（大寫）________元（￥ ________元），此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方出租與承租該房屋的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務。甲、乙雙方無論任何原因致使本合同不能正常履行（除居間方有過錯外），由甲、乙雙方自行解決，居間服務費用將不予退還。居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關證明的復印件（必須經權利方書面同意）。

　　九、其他。

　　1、本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發生爭議協商不成時，任何一方可向該房屋所在地人

　　民法院訴訟。

　　2、本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協議內容，如有和本合同不相符之處，以本合同為準。

　　3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居間方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起成立并生效。

　　十、居間方提醒

　　1、甲乙雙方向居間方交付的款項，居間方均出具正式的收據或發票，請向收取人索�。�

　　2、甲乙雙方對合同約定的權利與義務已充分知曉并認可。

　　3、甲乙雙方應向當地房屋租賃部門辦理登記備案手續。

　　4、甲乙雙方應向當地派出所辦理治安責任登記。

　　5、甲乙雙方應根據國家有關法律、法規交納稅費。

　　6、每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成長時間欠繳。

　　7、甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明（房產證明、身份證明等）已互驗并認可。

　　8、甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。

　　甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并確認簽字（甲方：乙方：）。

　　十一、由甲、乙雙方確認的附加條款如下：

　　出租方：

　　居間方：

　　承租方：

　　代理人：

　　簽約人：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　____年____月____日

房屋居間合同2

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________ 身份證件號：_______________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________ 身份證件號：_______________________ 中介人(以下簡稱丙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣，經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條 本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區__________________________，為_______結構，建筑面積_______平方米，房屋所有權證號為______________字第_______________號，土地使用權證號為________________字______________號。

　　第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，為自愿購買該房屋。經丙方居間，甲乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。

　　第三條 付款方式約定：

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢后______日內(遇節日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式交付;

　　2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續;

　　3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單后，由乙方于______日內(遇節假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

　　第四條 本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔

　　第五條 甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂，并協助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。

　　第六條 本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續，在：(1)________內，(2)貸款審批通過__________日內，協助辦理過戶手續(遇節假日順延)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

　　第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。

　　第八條 甲方應在收到：(1)乙方全部房款后______日內;(2)房屋過戶完成后_______日內，與乙方進行物業交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

　　第九條 房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產生的上述費用與甲方無關。

　　第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

　　第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日__________%的'違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日________%的違約責任。

　　第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　第十四條 本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協議。補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 本合同發生爭議，由甲乙丙三方協商解決，協商不成的，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　第十六條 本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執一份。

　　第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任。

　　甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方) 房產所有權人： 代理人： 房產共有權人： 身份證號： 身份證號：

　　丙方(經紀代理方)：

　　蓋章： 合同簽訂時間： 年 月 日

房屋居間合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　電話：

　　電話：根據《中華人民共和國民法典》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋位2。

　　2、房屋產權為甲方所有。

　　第二條租期

　　1、租期為

　　2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

　　第三條租金

　　1、房屋租金為每年_______

　　2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3、租期內未經協商一方不得變化租金。

　　第四條甲方權利與義務

　　1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的.房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4、甲方負擔支付房屋物業費用。

　　5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、乙方應及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

　　3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

　　5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條任何一方若提前終止合同須提前____月通知對方。

　　第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______

　　乙方：（蓋章）：_______

　　代表人簽字：_______

　　代表人簽字：___________

　　日期：_______

　　日期：_______

房屋居間合同4

　　甲方(賣 方)：

　　乙方(買 方)：

　　丙方(居間方)：

　　甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務，買賣位于哈爾濱市 區 街/(路) 號 小區 (棟) 單元 層 號的私產(公產)房屋(門市房)，現甲乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守：

　　一、買賣條款

　　1、乙方同意購買上述房屋。甲方對該房屋享有物權的依據為□產權證，產權證號為哈房權證字第 號;□承租證，證號 ;□房屋銷售專用發票，發票號碼為： ;□三聯單，三聯單號碼為： ;房屋使用(建筑)面積： 平方米(以該房屋所有權憑證標注面積為準)，建成年份： 。

　　2、乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認。

　　3、乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為人民幣(小寫)￥ ， (大寫) 元整，包括室內裝修和贈送物品 。

　　二、居間擔保服務

　　1、現金付款

　　乙方在 年 月 日內將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，并同時付丙方傭金。丙方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶。在房產交易所遞交手續時，將房款交給房產交易所指定的銀行作資金監管。待乙方取房屋所有權證時，由資金監管部門將監管房款轉給甲方(付款時間以資金監管部門規定為主)。甲乙雙方清完欠款、戶籍，簽定《交易完畢確認書》，甲方一次性領取余款同時交房。

　　三、定金及違約責任

　　1、本合同簽訂當日，乙方支付定金￥ 元整，定金經甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時把產權證原件、土地證原件、身份證復印件及相關資料交給丙方。居間傭金費 元;信息咨詢費 元;產權代辦費 元;貸款代辦費 元;落戶代辦費 元，由 方承擔;土地證代辦費 元，由 方承擔;贖證、注銷抵押代辦費 元，由 方承擔;其他代辦費 元，由 方承擔。

　　A、產權代辦費500元 B、商業貸款代辦費1000元 C、公積金貸款代辦費800元 D、落戶代辦費1000元 E、贖證、注銷抵押代辦費100元 F、土地證代辦費300元

　　2、產權更名過戶所需支付的稅費由方承擔(含契稅、印花稅、住宅維修基金、手續費、工本費)，營業稅、個稅由 方承擔。

　　3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的`一方違約，致使本交易無法進行則按下列約定辦理;

　　a、如甲方違約，提出不賣，提高價格或不提供過戶所須證件、材料及不協助辦理過戶手續等行為造成本合同無法履行的，應雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付與乙方應付傭金及信息咨詢費等額的違約金。

　　b、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所須證件、材料及不協助辦理過戶手續等行為造成本合同無法履行的，乙方無權收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息咨詢費后交于甲方。

　　4、丙方不對房產質量進行擔保。

　　四、甲方權利義務

　　1、甲方保證房屋情況真實，無產權、債權糾紛，現未被查封且不在動遷范圍之內，可以轉讓;甲方配偶及其他權利人同意轉讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方提供房屋產權情況不真實或實際格局與產權證格局不符，所產生的后果，由甲方負責。

　　2、該房屋現正出租□，租賃期至 年 月 日。甲方保證承租人按期交房并已經放棄優先購買權。

　　3、甲方應配合乙方、丙方辦理相關手續，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日內拒不到場辦理相關交易手續的，乙方有權要求甲方按每日承擔總房款2的違約金。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣，甲方承擔其相應的違約責任。

　　4、房屋交接前發生的(1)水(2)電(3)煤氣(4)有線電視、數字電視(5)電話(6)包燒、物業管理費、房費(包括由于欠費而產生的滯納金)等費用由甲方結算。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款同時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費激清后憑激費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的部分，由甲方按實補足金額)。

　　5、甲方產權取得為(1)交易□(2)贈予□(3)繼承□(4)初始登記□(5)其他所得□

　　注明：如因贈予或繼承所得產生的稅費由甲方承擔。

　　6、甲方應保證屋內裝修、固定設施與看房時狀況一致，完好無損。保證贈送物品沒有缺失，如有毀損或缺失，應由甲方承擔相應賠付責任。

　　7、雙方交易確認，甲方得到全部房款同時，交接房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付總房款2的違約金。注明：甲乙雙方不通過丙方而自行交付房款、自行辦理房產交易手續、自行辦理房屋交接，出現任何糾紛與丙方無關，由甲乙雙方自行負責，丙方不負任何法律責任。

　　五、乙方權利義務

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效。

　　2、乙方應按照合同約定的日期和數額交付房款，同時提交過戶所需的相關資料。如乙方在七日內拒不到場辦理相關交易手續，應按日承擔總房款2的違約金。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過15日，視同乙方不買，乙方承擔相應的違約責任，甲方有權解除合同并追究其違約責任。

　　3、甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現金交易方式執行。否則視同乙方違約，由乙方承擔相應的違約責任。

　　六、丙方權利義務

　　1、在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產居間服務。

　　2、丙方帶領雙方到房產交易所，正式受理之日起，個工作日內將過戶及貸款手續辦理完畢。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬分之一的違約金。若因相關辦理部門原因或甲乙雙方原因影響辦件進程，辦件時間自動向后順延，若因甲方或乙方不配合而導致手續延遲與丙方無關。

　　3、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務協助無錯方追究過錯方的違約責任。

　　4、丙方有義務進行納稅指導。

　　七、費用責任

　　1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協商，如需公證，費用由

　　2、辦理交易需交納稅費以實際發生額為準。如房產交易未終結前，政府另行征收其他稅費按政府規定執行或甲乙雙方協商解決。

　　八、如有爭議至訴訟時，甲乙雙方可到本房產所在地法院起訴。本合同未盡事宜，在補充協議中另行約定，補充協議具有同等法律效力。此合同對其配偶、財產共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。

　　九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動作廢。

　　補充協議：

　　甲方： 丙方：

　　總店地址：

　　身份證號碼： 電話：

　　經辦人：

　　乙方：

　　身份證號碼： 年 月 日

房屋居間合同5

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　經甲乙雙方協商，現就甲方將小區號單元室合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協議。

　　一、房款金額及付款方式：

　　雙方商定房款金額為:大寫元整，小寫;付款方式：

　　(1)乙方于年月日付購房誠意金整給甲方;

　　(2)雙方約定于年月日前到開發商處確定更改購房合同相關事宜后乙方再支付房款整(并將誠意金沖抵房款);

　　(3)開發商處將購房合同、發票等相關資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

　　二、開發商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方承擔。

　　三、如果開發商處不能辦理更改購房合同手續時，雙方再行協商相關事宜或可取消購買行為(甲方應退還乙方所付款項)

　　四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。

　　六、本協議若產生糾紛，雙方同意向衡陽經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　七、補充協議:甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期：年月日

房屋居間合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方(居間方)

　　在接受甲方及乙方的出售及購買居間委托后,經丙方居間活動,現甲、乙雙方對本居間協議

　　第二條所述房屋買賣達成以下協議。

　　一、 乙方為表示對丙方居間介紹的甲方房地產之購買誠意，交付意向金人民幣拾萬仟佰拾元整(小寫B)。

　　二、買賣的房地產基本情況

　　2.1 物業類別：□住宅 □別墅 □ 商鋪 □辦公樓 □其他：類型：

　　2.2 坐落：本市平方米(以產權證為準);

　　2.3權屬：使用權產權房地產權證號：恩房地

　　2.4 裝修：;附屬配套設施： 。

　　2.5 是否設定了抵押：□否 □是

　　2.6 是否設定了租賃：□否 □是

　　三、購買條件

　　3.1 總房款：人民幣佰萬仟佰拾元整(小寫B)。

　　3.2 房款的支付方式：

　　A.甲、乙雙方同意在簽署本協議之日起日內，乙方X向甲方補交人民幣佰拾元整，即定金共計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫B： )。該定金收取適用下列第 種方式：壹、甲、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管，待乙方向甲方支付首付款時，交付給甲方，抵作房款。貳、定金由甲方直接收取，同時，甲方應該將房屋的房地產權證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產買賣合同》當日。

　　B. 甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同當日，乙方向甲方支付首付為人民幣拾萬仟佰拾元整(內含已付定金)。上述款項中人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結該房屋交房及更名手續當日，其余首付款收取適用下列第 種方式：壹、由甲方向乙方書面簽收后直接收取。甲方應該將該房屋的產證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產交易中心辦理產權過戶手續當日止。產證保管期間，甲方不得對該產證進行掛失補辦。貳、由甲方向乙方簽收后交丙方保管，待甲方辦理XX行還貸手續當日由甲方取回。

　　C. 在甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同后內辦理完結注銷該房屋抵押登記事項。還貸當日，甲方還將該房屋產權證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方共同辦理產權過戶手續當日止。產證保管期間，甲方不得對該產證進行掛失補辦。

　　D.在甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同之日起工作日內，乙方向XX行申請貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料。乙方的貸款金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫B： )。在乙方就該房屋的產證及他項權證辦出后壹個工作日內，乙方X將他項權證原件通過丙方轉交貸款XX行，貸款XX行在收到該他項權證后將乙方所貸款項直接支付甲方。

　　E.如乙方的貸款申請獲得通過，則在乙方的貸款申請經過XX行審核且在甲方辦理完結該房屋抵押登記注銷手續后甲、乙雙方應共同赴該房屋所在地房地產交易中心辦理產權過戶手續。如乙方的貸款申請未獲通過或者通過的額度不足申請額度，則乙方X在XX行作出不予通過決定后____日內將不足額度補足，并于補足當日和甲方辦理產權過戶手續。

　　F.在□甲方收到全部貸款后日內 □乙方關于該房屋產權證辦出后日內 □(可以復選，視為須同時滿足所選條件)，甲方向乙方辦理交房手續。交房前的.□水費 □電費 □通訊費□物業管理費 □及其他因使用該房屋所產生的費用均由甲方承擔。

　　G.該房產內的□水 □電 □煤氣 □電話 □物業維修基金□ 裝修 □家具 □等都已包含在總房款內，隨該房產一并轉讓給乙方。在甲、乙雙方辦理交房手續后____日內，甲、乙雙方共同赴有關部門辦理上述各項及該房產物業的更名手續。如因此產生的更名費，則由乙方承擔。

　　H.乙方承擔因申請按揭貸款所產生的費用，包括保險、評估、貸款合同的公證(如有)等費用。

　　I. 甲、乙雙方根據國家規定各自負擔交易所產生的稅、費。

　　J. 如該房屋內存有戶口，則甲方承諾在送件后____日內，向該房屋所在地的派出所機構辦理完結原有戶口遷出手續。

　　K.房地產買賣合同需公證，公證費由(根據需要而定)

　　四、丙方應在接受本協議

　　第一條所述意向金后 個工作日內告知乙方業務處理情況。

　　4.1 在此期間，乙方不得收回本意向金，否則乙方支付之意向金作為丙方居間費用由丙方直接扣除。

　　4.2 在此期間，如乙方所提的要求甲方無法接受，致使甲方與乙方無法達成交易，丙方將在兩個工作日內或乙方認可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息退還乙方。

　　五、如甲方同意乙方提出的本協議

　　第三條所述之購買條件，則乙方同意將該意向金作為定金(或定金的一部分)，由丙方轉交甲方。

　　六、甲、乙雙方同意在本協議生效后 天內按照本協議

　　第三條所述內容至丙方處簽訂房地產買賣合同。甲、乙雙方有義務在約定的簽訂房地產買賣合同時限前與丙方確認簽約時間、地點。

　　七、如果乙方未能履行本協議

　　第六條之約定，則應向甲方支付違約金(相當于本協議約定定金的總額,可用定金抵扣)。同時，乙方確認丙方的居間費用為總房款的

　　1.5%，并同意按此支付。

　　八、如果甲方未能履行本協議

　　第六條之約定，則應返還定金，同時向乙方支付違約金(相當于本協議約定定金的總額)。同時，甲方確認丙方的居間費用為總房款的

　　1.5%，并同意按此支付。

　　九、協議履行期間，如果丙方與他人私下串通、損害甲、乙雙方利益的，應向甲、乙雙方承擔違約責任，并賠償損失。

　　十、如果甲方收到乙方支付的定金后將該款項放至丙方處代為保管，則適用本條款。

　　1、在本協議履行期間內，如甲方明確以書面形式表示不履行本協議約定義務且授權丙方將保管之定金返還乙方，則丙方可以將所保管的款項返還乙方，甲方所持有的款項保管證明同時作廢;

　　2、 在本協議履行期間內，如乙方明確以書面形式表示不履行本協議約定義務或未在居間協議約定的期限以內簽訂房地產買賣合同，則甲方可從丙方處取回所保管的款項。

　　十一、甲、乙雙方向丙方提供的聯系地址、電話，應具真實性。如有變更，應以書面形式及時通知丙方。否則，丙方所發出的任何書面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉。

　　十二、甲、乙、丙三方在簽署本協議時，對各自的權利、義務清楚明白，并據以約定履行。任何一方要求變更協議條款的，應及時署名通知相對方。在征得相對方同意后，上方可簽訂補充協議。未經相對方同意，擅自變更協議條款，如給相對方造成經濟損失的，由責任方承擔。

　　十三、甲、乙、丙三方因履行協議而簽署的補充協議及其他文件均為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　十四、甲、乙、丙三方因履行協議過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成可向人民提起訴訟。

　　十五、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字后即為生效。

　　十六、補充協議： 。

　　出售方(甲方)： 買受方(乙方)：

　　代表人： 代表人：

　　地址： 地址：

　　____日期：____日期：

　　居間方(丙方)：

　　地址：

　　____日期：

房屋居間合同7

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　居間方(以下簡稱丙方)：

　　甲方擁有位于北京市 區 的房產，面積為 平方米，房屋所有權證號 。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同。

　　第一條 雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

　　第二條 代理費用及全證過戶代辦費：

　　1. 丙方代理費用為人民幣 元整。簽定本合同時 方按出售房屋價格 %的比例向丙方支付代理費(大寫) 元整。委托事項完成后(以新房產證下發為準)剩余代理費同時一次性由 方支付丙方。

　　第3條 乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之 (大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過 日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

　　第4條 甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。

　　第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為： ，乙方支付首付款(大寫) 2. 甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。理費用及權證過戶代辦費。

　　第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到 房地產交易管理部門辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續中所發生的.相關稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由 方支付。

　　第7條 本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第 種方式解決糾紛。

　　1.提交 仲裁委員會仲裁。

　　2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第8條

　　第9條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，有責任在50個工作日內協助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。

　　第10條 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　第11條 本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 -

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　代理人： 代理人： 經紀人：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋居間合同8

　　委托人(甲方)：________________________

　　受托人(乙方)：________________________

　　根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協議：

　　一、房地產基本情況及交易要求

　　所有權人________

　　共有人________

　　座落(區位)________________

　　項目名稱________

　　樓層________

　　戶型________室________廳________衛________陽臺________

　　建筑面積________

　　套內面積________

　　房地產權證號________

　　土地性質________

　　房屋所有權證號________

　　土地使用權證號________

　　房屋使用權租約號________

　　合同登記號_______

　　委托單價________

　　委托總價________

　　計價方式

　　按建筑面積

　　按套內建筑面積

　　按使用面積

　　室內設施或交易要求：

　　二、委托事項(選項打“√”，不選打“×”)

　　1、委托意向： 出售 出租 置換 求購 求租

　　2、委托方式(選項打“√”，不選打“×”) 獨家委托非獨家委托乙方可轉他人服務委托

　　三、委托權限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況：

　　甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定

　　1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備;

　　2、按本合同的約定及時支付傭金;

　　3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

　　六、乙方應遵守的約定

　　1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;

　　2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;

　　3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務; 4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

　　5、有責任保守交易秘密和個人隱私;

　　6、不得超越委托權限或范圍開展工作;

　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

　　七、委托期限

　　此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

　　八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的'財務專用章為收款憑據。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委托;

　　2、未按規定支付傭金的;

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

　　4、超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的;

　　5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

　　6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√” ) ：

　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )

　　2、向_______人民法院提起訴訟 ( )

　　十五、其他約定： ____________________________________________________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方(蓋章)：__________________

　　__________年_________月________日

　　__________年_________月________日

房屋居間合同9

　　一. 定義

　　是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，

　　委托人支付報酬的合同。在民法理論中，又稱為中介合同。

　　向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，

　　接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。

　　在房產交易中，是指：

　　買房人與中介，或賣房人與中價之間，以中介人介紹訂約機會或信息并 提供房屋銷售 的中間服務包括介紹房屋狀況、協助簽約、協助資金產證監管等為內容的.服務性合同。

　　簡單的說就是購房者委托中介協助買房或賣房者委托中介協助賣房而與中介簽訂的合同， 本質上說是一個保護中介2頭收錢的協議，具體可以觀察居間合同上，

　　購房者，賣房者，中介，三方各自的義務/責任條款各占多少比例。

　　注意：有些中介概念不清或故意混淆概念，其《居間合同》模板的名字為《定金合同》或《房屋買賣合同》又或者是其他名稱，而實質內容卻是《居間合同》

　　區分的主要區別就是

　　1.《居間合同》比《房屋買賣合同》上的買賣雙方多了一個居間方，即中介。

　　只要合同上或簽名處有居間方（通常為丙方），那這就是《居間合同》

　　2.合同內容中有委托相關內容。

　　3. 違約責任中有“定金法則”，詳見“2 定金”

　　二．作用：

　　1.保證中介利益。

　　2.中介憑居間合同 就可去網上拉房屋買賣合同，憑此網上備案拉合同并加鎖， 意味房子必須通過這個中介賣。

　　3.可以做低/高房屋價操作

　　4.包裝成首套房

　　5.其他某些《房屋買賣合同》中不能約定的內容。

　　三．必要性

　　居間合同對于買賣雙方其實是不必要的，因為對房屋交易起正式左右的是房屋買賣合同，（條款比居間合同詳細，違約代價也更高）。

　　而如果因居間合同的內容與房屋買賣合同的內容有差異而產生矛盾時，豈不是多此一舉？ 例如居間合同簽訂后，定金也付了，但在談房屋買賣合同適意見分歧嚴重無法達成一致， 是否算違約？暫時還不清楚，

　　貌似以目前的情況，很難跳過居間合同直接簽訂房屋買賣合同，因為中介要保護其利益。 不過可以嘗試盡量避免這種麻煩。

　　那就是把2種合同的內容差別控制在盡可能小的范圍，

　　也就是把居間合同寫得詳細點，內容與房屋買賣合同盡量一致。

　　居間協議多是格式文本約定付款方式，

　　那么就在居間合同的補充合同/協議中添加與缺少的房屋買賣合同中的相關內容。 （居間合同+補充合同 /協議）內容≈（房屋買賣合同）

　　有些中介把居間協議連同買賣合同放在一起，也可以達到這個效果，

房屋居間合同10

　　委托方：________________________(以下簡稱甲方)

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　居間方：________________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：______________________

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　甲乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議，以資共同恪守遵行。

　　第一條房屋情況概述

　　甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：

　　1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為_________________;

　　1.2該房屋位于________市;

　　1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。

　　上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。

　　風險告知：居間事項和概況等信息要約定的清晰明確，關鍵注意是否符合法律規定，如以居間方式幫助招投標雙方違規中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態，作為居間合同中居間方的核心義務，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機會和提供中介服務、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協議還是實現款項支付、款項支付是部分還是全部等，關鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現。

　　第二條甲方應提供的相關證件、證書等資料

　　簽訂本協議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條購房人登記

　　乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認后，若該購房人在本協議有效期內及協議終止后的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。

　　第四條代理期限

　　代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協議雙方未書面通知對方終止本協議的，本協議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束后，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協議自動終止。

　　第五條傭金

　　甲乙雙方商定，甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)

　　乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。

　　上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

　　第六條雙方義務

　　1、甲方義務：

　　甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

　　甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

　　乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續(如有)。

　　2、乙方義務：

　　乙方應盡全力促成房屋的成功交易。

　　乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

　　風險告知：合同法規定居間方有如實報告的義務，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格�？梢愿鶕�具體居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務層級。

　　第七條違約責任

　　甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的`相關信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。

　　本協議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。

　　甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

　　第八條不可抗力

　　本協議履行期間，如因不可抗力事由導致協議無法履行的，本協議自動終止。雙方互不負違約責任。

　　第九條特別約定

　　1、協議終止(包括提前終止)后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

　　2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

　　3、為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。

　　4、本協議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

　　第十條補充協議

　　本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議。補充協議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十一條爭議解決方式

　　本協議在履行過程中，如發生爭議，協議雙方應首先本著友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。

　　第十二條生效

　　本合同及補充協議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十三條份數

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　委托方(蓋章)：__________________居間人(簽字)：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

房屋居間合同11

　　甲方(房屋所有權人)：

　　身份證號代理人：

　　身份證號：

　　乙方(買受人)：

　　身份證號：

　　代理人：

　　身份證號：

　　丙方(居間人)：

　　根據國家有關房地產交易法規,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋買賣及居間事宜達成如下協議：

　　第一條權屬情況：

　　甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權屬明晰，無任何產權、債務糾紛及其他遺留問題，確保產權證的真實性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房，該房基本情況為：

　　1、房屋所有權人，產權證號。

　　2、房屋坐落于，建筑面積：平方米，建筑年代，房屋用途，層次/層數，以上指標均以房屋所有權證登記為準。

　　3、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積平方米�！鮾H有使用權□有權屬證明。

　　4、配套設施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開戶，并能正常使用;

　　5、甲方保證已如實陳述該房權屬狀況、配套設施、室內裝修和其他相關內容，乙方對該房現狀已進行了實地查驗無異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買該房產。

　　第二條房屋價款：

　　甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價為￥元，大寫(人民幣)：佰拾萬仟佰拾元整。

　　第三條購房定金：

　　簽訂本合同時乙方須支付購房定金￥元，大寫(人民幣)：拾萬仟佰拾元整，該定金由x方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費用。

　　第四條付款方式：乙方選擇以下第( )種付款方式

　　1、一次性付款

　�、拧⒑炗啽竞贤�后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房發票)等交易資料原件交丙方保管。

　�、�、甲乙雙方約定于________年____月____日前隨同丙方一起到房產登記部門辦理產權過戶手續，過戶之前乙方須將成交總價款轉入丙方指定的銀行賬戶，待產權過戶手續辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款￥元給甲方。

　　2、銀行按揭貸款付款：

　　⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房發票)等交易資料原件交付丙方保管。

　　⑵、甲、乙雙方須于________年____月____日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關證件)交至銀行，并在銀行通知的時間內配合銀行辦理貸款審批和產權過戶手續。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過戶時間超過10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任。

　�、�、首付款由乙方于________年____月____日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在房產交易過戶之日前將差額補足給甲方，否則甲方有權不予配合過戶。

　　3、公積金貸款付款：

　�、�、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房發票等)交易資料原件交付丙方保管。

　�、啤⒓滓译p方約定于________年____月____日辦理該房產權過戶手續，乙方須于過戶之前將首付款￥元轉入丙方指定的銀行帳戶。產權過戶手續完成，由丙方轉付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方。

　�、恰⒁曳奖仨毚_保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權不予交房。

　　第五條房產交易稅費的負擔：

　　1、房屋產權過戶所產生的所有交易稅、費由x方承擔;若甲方原購房時未交房屋相關稅、費，則由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房發票須補交的稅、費由方承擔;

　　2、有土地使用證的，土地證過戶稅、費由乙方承擔;

　　3、有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由x甲方承擔，過戶給乙方時稅、費用由乙方承擔;

　　第六條產權過戶、貸款手續的辦理及費用負擔：

　　1、本次交易產權過戶手續由x方負責辦理;

　　2、若該房過戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續，則還貸所需資金由x方支付，不足部分由x方支付。此款于銀行審批通過后支付。

　　3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產權過戶手續之日起天內甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。

　　4、產權證辦理完后，乙方必須按銀行通知的'時間2天內及時到場辦理抵押登記和貸款手續。否則，守約方有權追究違約方責任。

　　5、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔。

　　6、自甲、乙雙方辦理完產權過戶簽字手續之日起20個工作日內丙方必須協助辦理好乙方的產權證書。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。

　　第七條交房約定

　　1、甲方承諾( )時交房給乙方，逾期按本合同約定的總房價0.1%/天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過戶費用及承擔總房價20%的違約金。

　　2、甲方在收到第一筆款時須留存￥元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業管理等過戶的押金，于甲方辦理完交房手續及水、電、氣、閉、衛生費、物管費清算后，將余款退還甲方。

　　3、甲方應按照本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關裝修、設施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。

　　4、交房前產生的與該房屋相關的一切債權債務由甲方負責，交房后產生的與該房屋有關的一切債權債務由乙方負責。

　　第八條丙方中介服務的內容及傭金標準

　　1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機會、協助成交。

　　2、丙方向甲乙雙方提供中介服務向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付￥元，于收到第一筆房款時一次性支付;乙方支付￥元，于簽訂本合同時一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優先扣除。

　　第九條丙方代辦服務的內容及代辦費標準

　　乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過戶手續、□國有土地使用證過戶手續，(□ )，丙方向乙方收取的代辦費標準為￥元。

　　第十條違約責任：

　　1、乙方應向銀行提供真實的貸款人個人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方應改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起xx天內付清全款，逾期按合同約定的總房價的0.1%/天收取違約金歸甲方所

　�、� 。本合同采用第種方式。

　　2、本合同簽訂后，乙方應按本合同約定的時間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有，逾期超過15天甲方有權解除合同并沒收乙方已付定金。

　　3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。

　　4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時配合及提供的相關證件資料齊備的情況下，丙方須按相關部門公示的辦理時限及時完成相關手續。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時間辦理完手續，乙方有權要求退還代辦費。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。

　　5、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證。

　　第十條本合同如發生糾紛,甲、乙雙方應友好協商解決,不能協商解決時即提請仲裁機構或章貢區人民法院判決。

　　第十一條本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無異議。

　　第十二條其他約定事項：

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。

　　甲方(簽名)：

　　代理人：

　　地址：

　　________年____月___日

　　乙方(簽名)：

　　代理人：

　　地址：

　　________年____月___日

　　丙方(蓋章)：

　　店長：

　　地址：

　　________年____月___日

房屋居間合同12

　　甲方(房屋所有權人)：

　　乙方：

　　丙方(居間人)：

　　根據國家有關房地產交易法規,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋買賣及居間事宜達成如下協議：

　　第一條 權屬情況：

　　甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權屬明晰，無任何產權、債務糾紛及其他遺留問題，確保產權證的真實性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房，該房基本情況為：

　　1、房屋所有權人 ，產權證號 。

　　2、房屋坐落于 ，建筑面積： 平方米，建筑年代 ，房屋用途 ，層次層數 ，以上指標均以房屋所有權證登記為準。

　　3、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積 平方米。□僅有使用權 □有權屬證明。

　　4、配套設施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開戶，并能正常使用;

　　5、甲方保證已如實陳述該房權屬狀況、配套設施、室內裝修和其他相關內容，乙方對該房現狀已進行了實地查驗無異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買該房產。

　　第二條 房屋價款：

　　甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價為 元，大寫(人民幣)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 1 元整。

　　第三條 購房定金：

　　簽訂本合同時乙方須支付購房定金 元，大寫(人民幣)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，該定金由 方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費用。

　　第四條 付款方式 ：乙方選擇以下第( )種付款方式

　　1、一次性付款 ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房)等交易資料原件交丙方保管。

　　⑵、甲乙雙方約定于________年____月____日前隨同丙方一起到房產登記部門辦理產權過戶手續，過戶之前乙方須將成交總價款轉入丙方指定的XX行賬戶，待產權過戶手續辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款 元給甲方。

　　2、XX行按揭貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房)等交易資料原件交付丙方保管。

　�、�、甲、乙雙方須于________年____月____日前將XX行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、XX行流水賬單及其他相關證件)交至XX行，并在XX行通知的時間內配合XX行辦理貸款審批和產權過戶手續。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過戶時間超過10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任。

　�、�、首付款由乙方于________年____月____日前劃入XX行指定的賬戶，按揭款由XX行直接轉至甲方帳戶，按揭款金額以XX行審批的額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方X在房產交易過戶之日前將差額補足給甲方，否則甲方有權不予配合過戶。

　　3、公積金貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房等)交易資料原件交付丙方保管。

　�、�、甲乙雙方約定于________年____月____日辦理該房產權過戶手續，乙方須于過戶之前將首付款 元轉入丙方指定的XX行帳戶。產權過戶手續完成，由丙方轉付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方。

　　⑶、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方X在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權不予交房。

　　第五條 房產交易稅費的負擔 ：

　　1、房屋產權過戶所產生的所有交易稅、費由 方承擔;若甲方原購房時未交房屋相關稅、費，則由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房須補交的稅、費由 方承擔;

　　2、有土地使用證的，土地證過戶稅、費由乙方承擔;

　　3、有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由 甲方承擔，過戶給乙方時稅、費用由乙方承擔;

　　第六條 產權過戶、貸款手續的辦理及費用負擔：

　　1、本次交易產權過戶手續由 方負責辦理;

　　2、若該房過戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續，則還貸所需資金由 方支付，不足部分由 方支付。此款于XX行審批通過后支付。

　　3、甲乙雙方接到XX行通知辦理面談、產權過戶手續之日起 天內甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。

　　4、產權證辦理完后，乙方必須按XX行通知的時間 2 天內及時到場辦理抵押登記和貸款手續。否則，守約方有權追究違約方責任。

　　5、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔。

　　6、自甲、乙雙方辦理完產權過戶簽字手續之日起 20 個工作日內丙方必須協助辦理好乙方的產權證書。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。

　　第七條 交房約定

　　1、甲方承諾( )時交房給乙方，逾期按本合同約定的總房價0.1%天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過戶費用及承擔總房價20%的違約金。

　　2、甲方在收到

　　第一筆款時須留存 元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業管理等過戶的`押金，于甲方辦理完交房手續及水、電、氣、閉、衛生費、物管費清算后，將余款退還甲方。

　　3、甲方應按照本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關裝修、設施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。

　　4、交房前產生的與該房屋相關的一切債權債務由甲方負責，交房后產生的與該房屋有關的一切債權債務由乙方負責。

　　第八條 丙方中介服務的內容及傭金標準

　　1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機會、協助成交。

　　2、丙方向甲乙雙方提供中介服務向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付 元，于收到

　　第一筆房款時一次性支付;乙方支付 元，于簽訂本合同時一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優先扣除。

　　第九條 丙方代辦服務的內容及代辦費標準

　　乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過戶手續、□國有土地使用證過戶手續，(□ )，丙方向乙方收取的代辦費標準為 元。

　　第十條 違約責任：

　　1、乙方X向XX行提供真實的貸款人個人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因XX行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方X改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或XX行政策變化之日起 天內付清全款，逾期按合同約定的總房價的0.1%天收取違約金歸甲方所

　�、� 。本合同采用第 種方式。

　　2、本合同簽訂后，乙方X按本合同約定的時間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%天支付違約金歸甲方所有，逾期超過15天甲方有權解除合同并沒收乙方已付定金。

　　3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。

　　4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時配合及提供的相關證件資料齊備的情況下，丙方須按相關部門公示的辦理時限及時完成相關手續。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時間辦理完手續，乙方有權要求退還代辦費。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。

　　5、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證。

　　第十條 本合同如發生糾紛,甲、乙雙方應友好協商解決,不能協商解決時即提請仲裁 機構或____區人民判決。

　　第十一條 本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無異議。

　　第十二條 其他約定事項：

　　第十二條 本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，付款方式為公積金或XX行按揭貸款支付的XX行另行留存壹份，具同等法律效力。

　　甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(蓋章)：

　　________年____月____日

房屋居間合同13

　　房屋居間買賣合同提要：

　　合同之買方為: 身份證號碼/營業執照號碼: (以下稱買方)

　　聯絡地址及電話: (保證該地址為有效之聯系及通信地址)

　　合同之賣方為: 身份證號碼/營業執照號碼: (以下稱賣方)

　　聯絡地址及電話: (保證該地址為有效之聯系及通信地址)

　　合同之居間方為廣州市xx物業管理有限公司(以下稱居間方)

　　地址:

　　買賣雙方經居間介紹、協助磋商，同意購入及出售位于之物業(以下簡稱"該物業")，雙方就該物業買賣交易條款達成如下協議。

　　一、該物業現有之產權憑證(如《房地產權證》或《商品房買賣合同》)所注面積 平方米;本次交易該物業總價為人民幣 元，賣方或其授權代表保證對該物業擁有合法的所有權、處分權。如存在隱瞞與該物業買賣有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的，或由于賣方原因導致該物業無法辦理產權交易手續的，賣方應賠償由此而給買方及居間方造成的全部損失。

　　二、買賣雙方協定以第 項所述情況購入及出售該物業，買方或其授權代表已全面檢查、清楚了解該物業的所有情況并無異議:

　　(1)以現有之狀況購入及出售該物業;

　　(2)連現有之租約購入及出售該物業。

　　三、買賣雙方確認，買方選擇以下第 種付款方式進行交易:

　　A、一次性付款適用:

　　(1)人民幣 元買方須在簽訂本合同之同時付清給賣方作為定金。賣方須出示由廣州市番禺區國土資源和房屋管理局(以下稱房管局)頒發的《房地產權證》或《商品房買賣合同》作為該物業的合法產權憑證給買方查驗。如賣方未能即時出示有關文件的原件，則賣方應將上述定金暫交由居間方代管，并保證依據本合同條款履行，另須于 日內出示有關文件給居間方或買方查驗無誤后收回定金。如賣方逾期未能出示有關文件，則視為賣方違約。

　　(2)人民幣 元買方須于 年 月 日或之前付清給賣方作為首期部分樓款。

　　(3)人民幣 元買方須于 年 月 日或之前到房地產交易中心做辦理遞件備案交易手續前付清給賣方作為首期余款。

　　(4)人民幣 元買方須在房地產交易中心安排的交易轉名時間之同時或之前付清給賣方作為樓款余款。如買方或賣方逾期輸交易手續，導致交易無法進行，應承擔相應的.違約責任。

　　B、銀行按揭付款適用:

　　(1)人民幣 元買方須在簽訂本合約之同時付清約賣方作為定金。賣方須出示由房管局頒發的《房地產權證》或《商品房買賣合同》為該物業的合法產權憑證給買方查驗。如賣方未能即時出示有關文件的原件，則賣方應將上述定金暫交由居間方代管，::并保證依據本合同條款履行，另須于 日內出示有關文件給居間方或買方查驗無誤后收回定金。如賣方逾期未能出示有關文件，則視為賣方違約。

　　(2)買方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣方。

　　(3)買房屋居間買賣合同提要：

　　賣雙方須于 年 月 日或之前到按揭銀行辦理按揭手續，并委托按揭銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉名交易手續。同時，買方應將首期樓款人民幣 元或按"首期樓款=成交價-定金-貸款額"公式計算所得之首期樓款金額交予賣方。銀行批準貨款在辦妥交易過戶及抵押登記后由按揭銀行按規定程序撥入賣方銀行帳戶。如出現購房總價余額(即購房總價余額=成交價-定金-首期樓款-銀行批準貸款額)，則買方須于房地產交易中心安排之交易轉名時間之同時或之前付清給賣方。如買方或賣方逾期辦理交易手續，導致交易無法進行，應承擔相應違約責任。

　　C、轉按付款適用:

　　(1)買方須于 年 月 日交付購房定金人民幣 元予賣方。

　　(2)買方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣方。

　　賣方收到此款后應在 天內向原抵押銀行辦理提前還款及打印還款清單等轉按交易所需的手續，并在原抵押銀行通知的時間內備齊相關資料協助買方辦理申請銀行按揭手續。

　　(3)買賣雙方須于 年 月 日或之前到原抵押銀行簽署相關轉按文件，并委托原抵押銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉名交易手續，同時或之前買方須將首期樓款(首期樓款=成交價-定金-貸款額)交予居間方。該筆首期樓款將根據原抵押銀行相關規定分成兩部分:①需交原抵押銀行托管部分:交原抵押銀行托管部分樓款的具體金額由原抵押銀行審核定出，該筆款項將由原抵押銀行連同銀行批準貸款按規定程序一并撥入賣方之銀行帳戶;②即時轉交賣方部分:即時轉交賣方部分樓款由居間方代買方即時轉交賣方收取。如出現購房總價余額(購房總價余額=成交價-定金-首期樓款-銀行批準貸款額)，則買方須于房地產交易中心安排之交易轉名時間之同時或之前付清給賣方。如買方或賣方逾期辦理交易手續，導致交易無法進行，應承擔查應違約責任。

　　(4)銀行批準貸款在辦妥交易過戶及抵押登記后由銀行扣除賣方所欠款項后按規定程序撥入賣方之銀行帳戶。賣方須繳交銀行月供款直到銀行發貸款當月。

　　四、本次交易政府規定買賣雙方之交易稅費經房管局審計得出具體金額后，買方交易稅費由 方于三天內支付，賣方交易稅費由 方三天內支付，銀行按揭費由 方簽署按揭合同時支付。

　　五、收樓日期:賣方在完成交易轉名手續及收齊樓款/收齊銀行放款之同時將該物業交付買方使用，并結清該物業交樓前所有未結之費用(如水費、電費、煤氣、電話、有線電視、物業管理費等)。如該物業原為賣方戶籍地址，則賣方須于交樓后 天內將戶籍遷出該物業。

　　六、買賣雙方任何一方違反上述約定期限辦理相關手續、交接物業或逾期付款視為違約，每逾期一日，違約方應付給守約方相當于本合約交易價1‰的違約金。超過約定期限七天，守約方有權解除合同，違約方須承擔違約責任。

　　七、居間方可根據買賣雙方要求協助辦理房屋交易轉名相關手續，并依法承擔中介機構的權利義務、嚴守誠信、高效的服務原則，嚴守有關商業秘密。

　　八、于居間方就促成買賣雙方達成本次交易所提供的居間服務，本合同成立時，買方應支付居間方居間服務費用人民幣 元，賣方應支付居間方居間服務費用人民幣 元。每逾期一日，則按應付居間服務費用的1%支付滯納金給居間方。

　　九、合約成立后，因賣方原因導致中途毀約，賣方應雙倍返還定金給買方，并承擔因簽訂本合同后須支付的一切費用。

　　十、合約成立后，因買方未按本合約確定之程序付款或買方原因中途毀約，賣方有權沒收定金并將房屋再行出售給他人，而買方須承擔因簽訂本合同后應支付的一切費用。

　　十一、本合同三方均確認，若買方或賣方未能履行本合約或未通過居間方購買該物業，違約方須即時付予居間方合計人民幣 元作為違約金。

　　十二、本合約三方均確認，本房屋居間買賣合同簽訂后，如買賣雙方協議取消本合同，買賣雙方仍需按照合同支付居間方居間服務費。

　　十三、若買賣雙方在履行本合同過程中另行達成的補充條款、協議要求等，凡涉及影響居間方行使權利、承擔義務、責任等內容，須居間方簽章確認，方對居間方產生法律約束力。

　　十四、因不可抗力或政府相關部門(如房管局)原因導致交易日期延遲，合約三方均無須承擔賠償或違約責任。

　　十五、本合同取代三方過往所有之談判、聲稱、理解及協議。

　　房屋居間買賣合同提要：

　　十六、本合同一式三份，合約三方各執一份，自各方簽字蓋章后即生效。均具有同等法律效力。

　　十七、備注(買賣雙方之約定):

　　買方: 賣方: 居間方:

　　日期: 日期: 日 期

房屋居間合同14

　　甲方(出租方)：____________

　　身份證：___________________________

　　乙方(承租方)：____________

　　身份證：___________________________

　　一、 甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于______區___________________面積：______平方米，乙方對房屋進行充分了解后自愿承租。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。

　　二、 甲乙雙方約定：該房屋租金RMB_______元/月，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。

　　三、 甲方的權利與義務

　　1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經過配偶或其它產權共有人書面同意。合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙在同等條件下享有優先租賃權。

　　2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前____天通知乙方，并免收當月租金。

　　四、 乙方的權利與義務

　　1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期內，乙方在不破壞房屋的承重結構的情況下可以進行裝修并可以按裝修后的結構在退房時將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結構，按照實際損失額進行賠償。

　　2、乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房租、物業管理費、水費、電費、煤氣、有線電視等費用，逾期未付，則每日按繳納費用的百分之一交納滯納金。

　　3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方后，乙方即擁有該房屋在租賃期間的.全部使用權，但乙方在使用該房屋期間所發生的一切糾紛均于甲方無關，乙方須自行解決所有糾紛。

　　五、 甲、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　六、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商另行訂立補充條款，補充條款為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　七、 在履行本合同過程中發生爭議雙方不能通過協商解決，將采取通過武漢仲裁委員會解決。

　　八、 本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各壹份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　20 年 月 日

房屋居間合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商達成如下租房協議：

　　一、乙方自愿租用恒通貨運市場樓內_____柚____房間，每月房費為______元，上繳房費為6個月為_______元，租用時間為_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　二、乙方租用后，在本房間內發生的電費和電話費，都有乙方自行承擔，在租期內必須保證室內所有的設施完整無損。

　　三、乙方按期繳房費，不得超期，否則按房費的10%予以處罰。

　　四、乙方在租期內要嚴格遵守安全防火的有關規定，嚴禁將易燃易爆和有毒物品帶入樓內和房間。

　　五、乙方在配貨中，不準有欺詐行為，要文明、誠信配貨，否則并將此戶清出市場。

　　六、乙方在承租期間要嚴禁遵守甲方的各項規章制度。

　　七、在租期內甲、乙雙方不得擅自解除協議，如甲方違約，甲方可退還乙方所有預先交納的`房款，如果乙方違約，甲方不予退回乙方預先交納的房款。

　　八、乙方違約上述條款，甲方有權終止合同，所造成一切后果由乙方負責。

　　此協議一式兩份，即甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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