策期策劃代理合同

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的策期策劃代理合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

策期策劃代理合同1

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲、乙雙方根據法律規定，本著互惠互利真誠合作的原則，就甲方所擁有的明錦苑小區項目委托給乙方進行策劃及銷售代理等事宜達成本合同，共同遵守。

　　一、合作方式

　　甲方擁有位于明錦苑小區的房地產，建筑面積約40000平方米(項目詳細指標、房號及相關資料作為本合同附件1)委托給乙方獨家策劃、銷售該項目。甲方定于合同簽訂后15天內提供相關房地產資料給乙方，以保證銷售策劃及代理的順利實施。

　　二、代理期限

　　乙方的銷售代理期限為銷售人員進駐售樓處為起點至之后的12個月。代理期滿后雙方視合作情況再行協商后續合作事宜。

　　三、甲、乙雙方權責

　　1甲方權責：

　　1)本合同生效后，甲方如將委托乙方策劃、銷售的房地產整體轉讓，甲方應支付乙方已售出部分房地產(以客戶簽訂買賣合同則視為該房地產已售出)的代理費，另應支付給乙方違約金貳萬元，對已交定金的購房戶如因整體轉讓而造成損失，則由甲方自行承擔相應的責任。

　　2)新開盤日前五天甲方向乙方提交銷售所需的預售許可證及各項文件資料，以確保銷售的順利開展。

　　3)甲方協助乙方制訂銷售策略，承擔有關宣傳策劃、推廣、廣告、促銷活動、售樓資料及售樓現場包裝等所需的各項費用。

　　4)甲方支付給乙方的代理費匯入乙方的賬戶，賬戶號以乙方的書面通知為準。

　　5)本合同生效后，甲方不得另行委托他人策劃、銷售該項目房地產，甲方原則上不再自行銷售該項目房地產。因甲方自身關系或有戰略伙伴關系的客戶集團購買該房地產時，甲方應書面通知乙方，乙方并按

　　6)甲方按雙方共同商定的銷售執行方案確保工程進度。甲方在新開盤日7天前完成售樓現場清理、售樓處的裝修、包裝布臵、辦公設備到位等工作，并具備開盤條件。售樓處的電話初裝費、電話費、水電費等日常開支、客戶看樓所需的交通工具均由甲方承擔。

　　7)甲方委派專人配合乙方的銷售工作，負責收取客戶的定金、首期房款，與客戶簽訂房地產買賣合同并辦理相關的購房手續。

　　8)甲方須按時與乙方結算代理費并準時支付，如有拖欠則按所欠費額每日萬分之五計付滯納金。

　　9)非乙方過錯造成的.索賠或其他法律責任，由甲方自行承擔。

　　2、乙方權責：

　　1)必要時派專業人員參加本項目相關單位的聯席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議，完成有關推廣及宣傳活動。

　　2)在開盤前20天內向甲方提交《銷售執行報告》，經甲方研究審核并書面同意后由乙方負責實施。根據情況變化，甲方有權對方案、計劃作適當調整，乙方未經甲方同意不得擅自改變計劃、任意放盤或加價銷售;若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。禁止乙方向客戶收取規定之外的任何費用。在客戶交定金及簽署認購書后

　　3個工作日內以書面或傳真方式將成交情況通報甲方登記備案。

　　3)乙方負責管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據各階段的銷售實際調配資源。乙方保證每日有一定數量的銷售人員在售樓現場從事銷售工作(每天不少于2人)。乙方工作人員應詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，以便根據銷售情況及時調整銷售策略。

　　4)乙方對每個銷售單元的代理責任在客戶繳付首期購房款后即告終止，但須協助甲方與客戶簽訂買賣合同，督促業主提供按揭所需資料。若因甲方原因導致客戶不交首期房款的，則乙方對該單元之代理責任于客戶簽訂認購書時終止。

　　5)乙方依照本合同的約定按時與甲方結算代理費。

　　6)本合同簽訂后15個工作日內乙方向甲方提交開盤前工作詳細計劃并確定雙方責任。

　　7)未經甲方同意，乙方的策劃及銷售代理權不得轉讓或再與他人協作。

　　四、付款方式

　　1、代理費及結算方式

　　1)代理費率：與銷售進度掛鉤，分段累進收取：售出單位成交總金額少于人民幣萬時，按成交價的2%收取;售出單位成交總金額

　　2)因甲方自身關系或有戰略伙伴關系的客戶集團購買該項目房地產時，對于這部分房地產的銷售，乙方按成交價的1.5%收取。

　　3)每個結算期應收代理費以實際售出房地產為準，

　　注："實際售出房地產"指客戶已交定金并簽訂《房地產買賣合同》的房地產。當期售出時間以認購書簽定時間為準。

　　4)結算時間：

　　雙方商定每月1日為結算日，甲方自結算日起三個工作日內向乙方支付上月代理費。

　　2、乙方根據市場情況向甲方提供價格策略方案，在方案得到甲方確認后，乙方應嚴格遵照執行。

　　3、在代理期內客戶已交定金、簽署認購書，但乙方的代理期限已到，當月的代理費無法按合同約定在1日結算的，甲方應于代理期結束后15日內進行結算并支付乙方全部應收代理費。

　　五、其他

　　1、雙方均需嚴格遵照合同執行，造成違約除按合同約定支付違約金、滯納金外并應賠償給對方造成的一切經濟損失。

　　2、本合同執行過程中，如因不可抗力之因素影響有關條款執行，

　　3、經雙方協商同意可簽訂變更或補充合同，具有同等法律效力。

　　4、在本合同執行期間如甲方出現股東變更、房地產權過戶等情況不影響本合同效力，本合同對新股東、新業主仍然有效。

　　5、雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何一方不得擅自對外發布或提供給第三方。

　　6、本合同履行過程中，任何一方不得擅自解除合同，如因對方違約要解除合同，應提前15天書面通知對方，違約情況屬實，雙方于通知日起15日內完成結算、付款、材料及場所移交等手續。

　　7、雙方公司名稱變更不影響本合同效力。

　　8、本合同未盡事宜，雙方協商解決，合同執行中產生的沖突如雙方協商不成，可提交人民法院裁決。

　　六、本合同一式四份，甲方兩份、乙方兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

策期策劃代理合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　本著精誠合作、資源共享、共謀發展的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方代理 系列事宜達成如下協議：

　　一、合作內容及授權期限

　　茲有 (以下簡稱甲方)授權 公司(以下簡稱乙方)作為 項目在 省 市(縣)的采編代理商，授權期限為220xx年月日止。

　　二、代理商的基本條件

　　1、獨立的法人實體， 具有完全民事行為能力和合法的經營資格，能夠獨立承擔民事責任;

　　2.、提供公司營業執照復印件、公司簡介，法人代表身份證復印件給甲方，并愿意接受甲方的審核;

　　3、有良好聲譽，并且擁有一定數量的客戶群;

　　4、從事廣告文化行業、信息咨詢行業、策劃業、營銷行業、網絡及服務業等均可代理;

　　5、有從事多年廣告文化行業經驗、擁有自己的客戶網絡、同時建立有自己的營銷隊伍的個人亦歡迎前來洽談代理。

　　三、甲方權責

　　1、對乙方承攬的廣告內容的真實性、合法性有權進行審核;對不符合《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規規定的廣告內容，有權退稿。

　　2、如乙方提供出現錯登、漏登，給客戶造成損失，由甲方承擔其責任。

　　3、甲方負責提供稅務部門監制的發票，發票稅由甲方承擔。

　　4、甲方根據市場行情調整價格后應及時通知乙方，確保價格政策的統一性。

　　5、乙方注冊客戶沒有按期繳費，或者客戶已經繳費，但是乙方沒有將繳費信息及款項傳遞給甲方，甲方有權凍結、停止乙方注冊客戶的一切服務。

　　6、甲方有權對乙方的市場推廣活動的具體實施保留監督權。

　　7、按協議規定的時限向乙方兌現業務酬金。

　　8、終止代理業務時，甲方在乙方無任何違約行為情況下，交還其代理業務的保證金。

　　四、乙方權責

　　1、對外承攬業務時，應自覺按《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規的規定，先進行刊前自審，確保廣告內容的真實性、合法性。

　　2、認真組織本地區的代理業務，努力拓展市場，增加采編業務量。

　　3、認真執行甲方提供的項目規格及價格定位(附后)。所代理范圍不得越界，以發生地區串貨。乙方保證，若有違反，將按甲方查實該項業務的總金額的50%作為違約補償金。

　　4、負責對其承攬的廣告業務的催款、收款、繳款及刊后服務等工作;不將資金挪作他用，倘因此引發的一切責任由乙方全部負責。

　　5、客戶在認刊期間，乙方通過發布的服務經費，確定認刊規格，并在收到客戶繳付的款項后3個工作日內，將繳費信息及客戶資料、圖片等組織好通過有效途徑及時傳遞于甲方。

　　6、不得以任何形式破壞甲方的價格政策，不得有任何破壞甲方商譽及品牌的行為，并負責對本代理協議的內容進行保密;乙方違反此義務時，甲方有權單方面取消乙方的代理資格;同時，乙方違反此義務給甲方造成的損失，由乙方全部承擔。

　　7、乙方若依據本合同將代理權利提供給自己的下級代理商代理，必須提供下級代理商的具體資料給甲方，征求甲方書面同意后方可實施，下級代理商必須遵循本協議的所有條款，代理商必須管理好自己的下級代理，并且承擔由于下級代理商的行為產生的一切責任。

　　8、由于乙方或者乙方授權的下級代理商未按時提供注冊客戶付款及相關申請業務的信息時，造成客戶使用乙方提供的服務而出現延誤、漏登、終止等問題，由此引發的一切糾紛和責任全部由乙方自行承擔;

　　9、在代理業務中保證向客戶提供良好的服務，在維護甲方品牌的前提下，自行負責市場開拓與客戶發展;在代理期間不得代理任何第三方的相同或類似產品;不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及甲方的利益及聲譽;

　　10、所有注冊代理項目的客戶資源屬甲方所有，乙方未經甲方書面同意，不得將客戶資料用于本協議規定之外的目的;同時，乙方對所代理的.項目業務所有資料負有保密的義務，且不得有損害甲方聲譽之言行。

　　11、向甲方繳交保證金5000元整，確保代理期間不以甲方名義代理其它業務及嚴格履行本合約。

　　12、處理由代理商原因引起的各項糾紛，如與業務員之間、與客戶之間的糾紛等。

　　五、費用結算

　　1、甲方負責提供稅務部門監制的發票，發票稅由甲方承擔。

　　2、組織區域業務開展的各項費用由乙方自行承擔。乙方薪酬按全部實際到款(年/季/月)業

　　3、乙方該得酬金按達到相應標準計算。

　　4、乙方代理項目的所有業務金額均需及時匯入甲方指定的銀行帳戶，不得擅作他用。甲乙雙方定于每月5日結算上月款項。

　　5、每月結款時，甲方扣除乙方當月業績額度的5%作為后期刊后服務(如乙方能自行作好刊后服務，則此款項在終止代理時協同代理保證金一起退還乙方)。

　　六、違約責任

　　1、任何一方未履行本協議項下的任何一項條款均被視為違約。

　　2、任何一方在協議有效期內，提前終止協議均視為違約。

　　3、任何一方在收到對主的具體說明違約情況的書面通知后，如確認違約行為實際存在，則應在二十日內向對方提出書面異義或說明。在此情況下，甲乙雙方可就此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經濟損失。

　　4、違約金額為人民幣壹萬元整。

　　七、免責條款

　　因不可抗拒力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行協議項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后15日內將情況告知對方，并提供權威部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙應當繼續履行協議內容。

　　八、保密

　　任何一方在合同有效期內及協議結束后不得向第三方泄露本合同有關內容。

　　九、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、如果本協議的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執行而不根本上影響本協議的效力時，本協議的其它條款應不受影響。

　　3、本協議如有未盡事宜，則以附加協議補充，補充協議經雙方簽名蓋章后，與本協議具有同等法律效力。

　　4、如雙方因履行本協議而發生爭議，應友好協商解決;協商不成，可提交當地仲裁委員會或法院仲裁。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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