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合作協議書

時間:2023-03-21 18:00:58 合作協議 我要投稿

實用的合作協議書匯編七篇

  在不斷進步的社會中,協議起到的作用越來越大,簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎?下面是小編收集整理的合作協議書7篇,希望能夠幫助到大家。

實用的合作協議書匯編七篇

合作協議書 篇1

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲乙雙方本著平等互利的'原則,為了進一步的合作,經雙方協商達成如下協議:

  一、甲方提供_________系列產品_________套,規格為:_________。

  二、甲方出具_________公司及產品的詳細資料(復印件),包括:產品專利證書、授權證明、公司營業執照。

  三、樣品期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期限內,乙方必須將甲方所提供的樣品作為產品推廣用途,擺放在展柜或介紹之用。超過樣品期限后,_________公司收回樣品或乙方將樣品款項付清,具體合作按合作協議書條款執行。

  四、合作初期,乙方應出具_________公司的營業執照,稅務登記證、合作人員名單等文件,以便_________公司業務部存檔。

  五、本協議未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式兩份,雙方各執一份,自簽字之日起生效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

合作協議書 篇2

  甲方:

  地址:

  電話:

  聯系人:

  乙方:

  地址:

  電話:

  聯系人:

  甲方委托乙方加工葡萄酒,經雙方協商,在平等互利的基礎上達成以下條款。

  一、甲方的權利和義務

  1、負責提供加工產品的授權書及其公司相關合法手續。

  2、保證擁有上述委托的產品商標的合法性,不存在侵害第三人的權利,包括不侵害他人的著作權、商標權。

  二、乙方的權利及義務

  1、乙方保證所加工產品質量達到國家產品質量檢驗標準。

  2、乙方灌裝后30天出具產品檢驗報告單。

  三、貨款及支付方式

  1、甲方支付給一方的加工費總金額為________元(備注:按實際加工數量為準),合同簽訂之日預付________元,提貨時徐付清剩下余款。

  2、委托加工的葡萄酒品名為________________,每件加工費為________元(不含外包裝費用)。

  3、加工數量為________箱,具體數量以加工實際數量為準。

  四、包裝

  1、甲方負責印刷制作外包裝箱,乙方負責審核。

  2、甲方對商品包裝如有特殊要求,雙方應在訂單中注明,增加的包裝費用,由甲方承擔(需提前書面約定)。

  五、加工時間及交貨地點

  1、加工期限為所有外包裝物到位后________個工作日內交貨驗收,乙方按合同規定日期交貨,如遇自然災害、停電、設備故障等可延期交貨。

  2、交貨地點為乙方倉庫。

  六、驗收

  1、對貨物提出異議的時間和辦法:

  甲方在驗收過程中,如發現貨物不符合規定的質量標準,甲方應在________個工作日內提出書面異議,應說明不符合規定產品的名稱、規格、檢驗情況,提出不符合規定產品的處理意見等。

  2、甲方如未按照本合同規定的事件對貨物進行驗收,視為甲方交付的貨物符合要求。

  七、保密條款

  雙方在履行合同期間所獲得對方資料包括但不限于經營資料、技術資料、產品信息等一切資料均屬商業秘密,雙方必須承擔保密責任,未經對方書面許可,任何一方不得以任何形式向第三方透漏。

  八、違約責任

  1、甲方無故拒絕接受委托產品,應當賠償乙方因此造成的損失,且乙方有權將加工物變賣。

  2、合同簽訂生效后甲方取消合同,乙方有權扣除甲方預付款。

  3、乙方未按合同規定的驗收要求交付加工產品,經雙方協商處理賠償。

  4、乙方交付加工產品時完成的.數量少于或多于合同規定,按照實際數量驗收。

  九、合同的生效及其它

  1、在合同的執行中,對其條款的任何變更、修改和增減,都須經雙方協商同意并簽署書面文件,作為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式_______份,雙方各執_______份,具有同等法律效力,并于雙方簽字蓋章后生效。

  3、本合同履行過程中發生爭議,應先協商解決,協商不成的,任何一方均可向______方所在地的人民法院起訴。

  甲方:

  法定代表人(授權代表人):

  簽訂日期:_______年______月______日

  乙方:

  法定代表人(授權代表人):

  簽訂日期:_______年______月______日

合作協議書 篇3

  甲方:

  乙方:

  為加強對民宿經營管理工作,不斷提高經濟效益和社會效益,本著由甲方統一經營管理,引領牧民拓寬致富門路的基本原則,根據國家有關法律、法規有關政策,雙方共同簽定如下民宿的合作協議書(以下簡稱協議):

  第一條總則

  第一條 本合同所訴的“民宿”指位于共肆拾間木質民居(具體面積及分布位置見附件),其中包括:(1)間有衛生間的客房;(2)民宿樓房前的空地、綠地等(3)民宿經營所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、衛生等設備。

  第二條 乙方將房屋、以及氈房、院落等管理權交與甲方合作經營。乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營管理標準》經營。對經營過程中由乙方原因造成的相關法律責任及賠償責任,均由乙方獨立承擔,與甲方無關。

  第三條 民宿財務管理:采取甲方統一定價、統一收銀方式。乙方在甲方場地進行的經營性模式、價格、程序等都要報甲方審批,乙方必須按照審批后的文件執行,不得違背或隨意調整。

  第四條甲乙雙方合作期限為二十年,簽訂日起_____年___月 ___日至_____年___月 ___日截止。合同截止時乙方如不繼續經營,將民宿區的建筑物、綠化、亮化等所投入的設施無償的交贈于當地村委會,同時完好無損的將牧民房屋歸還,乙方如愿意繼續合作,甲乙雙方可重新修訂合約。

  第二出資方式

  第一條 甲方為乙方民宿房屋內投入相應的裝修,床單、被褥、音響、餐具、等設施設備,產權為甲方所有,乙方具有使用權,因使用不當造成的損壞由乙方按照原價賠償。

  第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元(每間)交于甲方用于修建房屋外墻保溫,并立即投入使用(保溫要求達到國家標準)超出部分由甲方承擔。

  第三條 經營收入的構成為現金、銀行轉帳及甲方簽單方式。關于甲方簽單結帳事宜:甲方各種簽單結帳以甲方綜合事務部簽單為準。

  第三條盈余分配與債務承擔。

  合伙各方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。

  第一條 盈余分配:

  (一)甲、乙兩方按股權份額比例投資,享有該合伙項目股利。雙方投入股份本金金額用于該合伙項目運作,不能用作利潤分配及提取。合作項目若產生利潤后,雙方在除去合作項目的正常開支(包括房租、稅款、水電、工資等),雙方按甲方占股比乙方按占股比比例提取可分得的利潤。

  (二)如遇大項目需追加投資,則雙方按投資比例共同注資,資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的'本金,盈利后按投資比例提取可分得的利潤。

  (三)如將股利投入合伙項目作為運作資金,以加大資金來源,擴充市場份額,必須經雙方同意,并由甲、乙雙方同時進行。

  第二條債務承擔:

  合伙債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,由雙方按投資比例承擔。

  第四雙方的權利和義務

  第一條 甲方權利和義務

  (一)對移交給乙方合作經營管理的房屋硬件、設施、設備等資產享有法定所有權,在乙方承租期限內,并享有規范使用監督權。

  (二)為乙方行使權利和義務的監督機構,監督乙方合法經營,但甲方不干預乙方的正常經營活動。

  (三)有權對乙方員工進行健康抽查,對乙方環境及客房衛生、餐飲及娛樂業安全服務標準進行監管抽查,依照《中華人民共和國食品衛生法》及相關規定對乙方進行監督檢查,對存在的問題,甲方有權要求乙方改進。

  (四)甲方負責圍欄設施、院內的改造、種植蔬菜、養殖家禽以及氈房等基本附屬設施;甲方必須按乙方統一要求規劃,不得亂建、亂堆、亂放,保持院落、房屋干凈整潔;方必須持有法定健康證,統一穿著本民族服飾,并按照規章制度提供相應服務;如違反規劃使用,乙方有權扣除相應的盈利分成。

  (五)甲方負責區域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施、交通、餐廳、舞臺搭建、宣傳、水電等投資建設;民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供,甲方按照收費標準統一管理銷售,甲方不占利潤分成。如甲方統一品牌包裝投入相應資金,則按照相應比例投入。

  (六)努力為乙方創造便利的經營條件,向乙方提供民宿現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產登記清單為準)。

  (七)甲方協助乙方處理民宿運營過程中一切與政府方面的事務,并提供相應的后勤保障。民宿經營期間甲方負責一切對外協調工作,減少乙方協調方面的困難。

  (八)協助乙方做好突發事件和重大事故的處置以及上報工作,做好危機公關處理工作。

  (九)在乙方經營過程中,如遇國家行政執行機關按法律規定,必須要對民宿進行安全消防等方面的改造,則由甲方出面處理,并承擔相應的改造費用。

  (十)有關民宿區共同發展的建設事宜由乙方出資,甲方必須積極配合無償付出勞動力共同完成。

  (十一)民宿自身的硬件系統的維修,包括,質保期(年)之內由甲方負責維修并承擔費;超過質保期產生的故障、損壞的等需維修事項。可由甲方協助協調解決乙方則承擔相應費用。

  第二條 乙方權利和義務

  (一)協議期內,乙方擁有在協議規定范圍內的經營權和決策權。乙方對甲方提供的資產享有協議使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理。

  (二)乙方優先購買甲方食材,前提甲方必須保證食材質量符合乙方的質量要求。

  (三)如乙方經營需要,對民宿進行主題或個性化軟裝和配飾的增加,需以書面形式提交給甲方審核同意后,乙方自行采購并承擔相應費用。

  (四)不得在經營過程中將民宿轉讓給第三方經營,一經發現甲方有權隨時終止協議并追究乙方的違約責任。

  (五)負責甲方移交使用資產的保管維護工作,杜絕資產流失,并承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經營需要添置的設備,合同期滿,乙方有處置權。

  (六)誠實經營,努力維護雙方的社會形象,自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定,按時交納水、電等費用、按時支付員工工資,按勞動法規招聘、培訓、管理營運團隊,避免造成任何不良社會影響。如發生此類拖欠事件,造成影響,甲方有權追責并從營業收入中扣除相應金額。

  (六)做好經營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執行消防、食品、衛生、安全等工作,自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛生安全等工作規范實施情況。

  (七)乙方由于經營需要,有權利在民宿內外進行經營宣傳和廣告設置。乙方積極使用電子商務進行市場推銷,拓展客源市場;通過深入的調查研究和理論分析,為民宿在本地區創優秀品牌而努力工作。

  (八)乙方不得以民宿的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動,否則甲方有權單方面解除合同,并追究乙方違約責任。

  (九)乙方需條件支持甲方完成公關任務。

  第五合伙的終止和清算

  第一條合伙因以下情況解散:

  (一)合伙期限屆滿;

  (二)全體合伙人同意終止合伙關系;

  (三)合伙事務完成或不能完成;

  (四)被依法撤銷;

  (五)出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其它原因。

  第二條合伙的清算:

  (一)合伙解散后應當進行清算,并通知債權人。

  (二)清算人由全體合伙人擔任,自合伙項目解散后15日內清算完成。

  (三)合伙財產在支付清算費用后,按下列順序清償;

  合伙所欠雇用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙所欠的債務;返還合伙人的出資。

  (四)清償后如有剩余,按雙方投資股份比例進行分配。

  (五)清算時合伙有虧損,合伙財產不足清償的部分,按雙方投資股份比例承擔。

  第六條違約責任

  第一條 甲乙雙方任何一方違背本協議條款的行為均為違約行為,守約方有權依據協議文書及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責任,守約方將違約情況書面通知違約方,如在10天內違約方仍未糾正違約行為,守約方有權終止合同,并沒收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實際經濟損失的,應當予以全額賠償。

  第二條 任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同,應提前2個月向對方提出書面意見,經雙方協商一致并形成文字材料,結清有關費用和理賠事項后方可解除協議,造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協議無法繼續履行,可以提前解除協議,由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除協議或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外,另一方有權追究由此引起的經濟責任。

  七條爭議解決

  對于甲乙雙方在協議執行過程中發生的爭議,雙方應本著實事求是的態度協商解決,協商不成,可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

  八條附則

  第一條 本協議未盡事宜,可參照《中華人民共和國合同法》之有關規定,經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本協議若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處,則以國家法規文件為準。

  第二條 本協議雙方簽字蓋章后正式生效。

  第三條 本協議一式肆份,甲乙雙方各執貳份。

  甲方(簽字蓋章) : 乙方(簽字蓋章):

  甲方法定代表人或代理人:

  年月日 年 月日

  民宿合作協議附件1:

  以下是各棟號民宿具體分布圖.

  民宿合作協議附件2:

  財產登記清單:

合作協議書 篇4

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就合作開發“”項目事宜,經友好協商,達成如下協議,以明確責任,共同遵守。

  一、項目概況

  本項目位于,項目暫定名為“”。項目用地面積平方米(約畝),規劃用地性質為用地,土地使用年限年。項目總建筑面積平方米,其中地上層(包括住宅面積平方米、底層商網面積平方米),地下一層(面積平方米)。

  二、合作形式

  根據優勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。

  甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續,并承擔相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣xx—xxx—x萬元整(¥萬元),作為甲方的項目前期補償與收益。

  乙方負責項目的開發建設與房屋銷售,承擔相關費用,并獨立享有項目銷售的全部收益。

  三、甲方權利與義務

  1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽定之日起個月以內,取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》,自本協議簽訂之日起個月以內,取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。并保證本項目的各項規劃指標與本協議第一條的內容一致。

  2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費(包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費,以及辦理施工許可證的相關費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。

  3、甲方應在乙方按照本協議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內,向乙方移交項目地塊以及現場臨時供水、供電,并保證項目用地無界址糾紛,項目產權明晰,無抵押等他項權利。

  4、甲方應按本協議第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續與本項目的全部資料與圖紙文件。

  5、在項目建設過程中,甲方應負責同施工現場周邊關系的協調,排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發建設工作的干擾,保證乙方開發建設工作的順利進行。

  6、甲方負責承擔本項目在本協議簽訂以前的一切法律責任,以及由此產生的一切經濟責任。

  四、乙方權利與義務

  1、乙方應按照本協議約定的付款方式,向甲方支付本協議第二條約定的項目補償與收益。

  2、乙方在向甲方支付補償與收益后,對本項目具有獨立的開發權與經營權,獨立開展本項目的開發建設與營銷工作,并享有本項目的全部收益。

  3、為保證項目開發工作的順利進行,乙方定員派出一名工作人員協助甲方的規劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。

  4、乙方承擔自己進行項目開發建設期間所發生的一切有關債權債務。

  5、乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的'相關行政手續。

  五、付款方式

  1、自本協議簽訂之日起一個月以內,甲乙雙方在銀行共同設立共管帳戶,用于乙方向甲方分期支付本協議第二條約定的甲方項目補償與收益。

  2、自甲方取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》之日起5日內,乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的%,即人民幣萬元(¥萬元)。 1 2

  3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起5日內,乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的%,即人民幣萬元(¥萬元)。

  4、在項目結構封頂之日,乙方通過共管帳戶向甲方支付%余款,即人民幣萬元(¥萬元)。

  5、甲方應在乙方付款的同時,向乙方提供相應的含稅發票。

  六、項目相關資料手續的移交

  1、甲方自本協議簽訂之日起10日內,向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件,包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等,供乙方進行項目的開發準備工作。

  2、在乙方向甲方支付第一期款的同時,甲方向乙方移交本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》以及甲方相關的行政手續與項目全部資料、圖紙的原件。

  3、甲方向乙方移交的相關行政手續包括:甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、財務專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續由甲乙雙方共同派專人保管,甲方保證乙方在本項目開發工作范圍內對甲方行政手續的正常使用,直至項目最后完成由甲方負責收回。

  4、在乙方向甲方支付第二期款的同時,甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。

  七、違約責任

  1、雙方應履行本協議約定的責任和義務,任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約,違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失,并賠償協議總金額的5%違約金。

  2、乙方未按協議規定的時間(日期)支付款項,每超過一日,應償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。

  八、適用法律及爭議解決

  1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

  2、因履行本協議發生爭議,雙方協商解決,協商不成的,可向所在地人民法院起訴。

  九、其他

  1、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效后,未經另一方許可,任何一方不得向外公開本協議內容。

  2、本協議未盡事宜,經雙方共同協商,可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  年月日 年月日

  法定或授權代表簽字:

  法定或授權代表簽字:

合作協議書 篇5

  甲方:

  住址:

  法定代表人:

  聯系電話:

  傳真:

  乙方:

  住址:

  法定代表人:

  聯系電話:

  傳真:

  甲方委托乙方進行基地手工坊竹編工藝品制作及學生授課和民間工藝顧問工作,甲乙雙方經友好協商達成如下協議:

  一、在雙方約定的時間內,乙方應服從甲方安排進行工作。

  二、工作內容:按需求制作相應的竹制工藝品和學生授課內容。

  三、甲方責任:甲方負責竹制品方案的制定、學生授課活動方案的'制定及協調工作、配合解決相關方面事宜。

  四、乙方責任:乙方負責竹制品的材料、設計、安裝,并負責保證制品的維護工作。?教授學生竹編工藝技巧,組織實施課程安排。擔任____________________青少年素質教育基地的民間工藝顧問工作。

  五、乙方按甲方指定標準進行工作,同時乙方負責工作過程中的安全責任。

  六、若乙方工作任務不能按時完成,甲方有權從支付款中扣除相應______%的金額。

  七、乙方工作完成后,應請甲方驗收,驗收合格后甲方即以現金方式結算。

  八、乙方的制作費用按制品大小規格難易且由雙方商定的價格支付,授課費用按______元/次來計算。

  九、付款方式:乙方保質保量完成甲方交付的工作后五個工作日甲方以現金方式支付給乙方。

  十、本合同由雙方簽字后生效,對本協議和因本協議所產生的爭議,雙方可協商解決,協商或調解在一個月內不能達成一致的,則合同任何一方均可提起訴訟,雙方約定解決爭議由甲方所在地的人民法院管轄。

  十一、本協議一式______份,雙方各持______份。

  甲方:

  法定代表人簽字:

  簽約時間:___________年___________月___________日

  乙方:

  法定代表人簽字:

  簽約時間:___________年___________月___________日

合作協議書 篇6

  甲方:

  乙方:

  甲方有一塊位于南山下大地墳山地,由乙方負責投資種植果樹,為了不必要糾紛,雙方協議如下:

  一、甲方負責山地一切權益歸屬如有糾紛,由甲方負責解決。

  二、山地由乙方負責投資管理,如有需要甲方協助,甲方應盡一切能力幫助解決。

  三、投資后才發生山地糾紛不能解決的,甲方應賠償乙方一切損失。

  四、種植按總面積分配甲方占3成,乙方占7成,如遇國家動用、征收,征地款一樣按這個比例分成。

  五、如果沒有國家征收情況下,山地種植果樹,由乙方負責管理,不設年限,甲方無權干涉。

  六、上述如有改動或增加條款,一定要雙方簽字同意才能執行。

  此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。自簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  見證人:

  年 月 日

合作協議書 篇7

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就合作開發“ ”項目事宜,經友好協商,達成如下協議,以明確責任,共同遵守。

  項目概況

  本項目位于 ,項目暫定名為“ ”。項目用地面積 平方米(約 畝),規劃用地性質為 用地,土地使用年限 年。項目總建筑面積 平方米,其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網面積 平方米),地下一層(面積 平方米)。

  合作形式

  根據優勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。

  甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續,并承擔相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣xxxxxx 萬元整(¥ 萬元),作為甲方的項目前期補償與收益。

  乙方負責項目的開發建設與房屋銷售,承擔相關費用,并獨立享有項目銷售的全部收益。

  權利與義務

  甲方

  1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽定之日起 個月以內,取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》,自本協議簽訂之日起 個月以內,取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。并保證本項目的各項規劃指標與本協議第一條的內容一致。

  2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費(包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費,以及辦理施工許可證的相關費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。

  3、甲方應在乙方按照本協議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內,向乙方移交項目地塊以及現場臨時供水、供電,并保證項目用地無界址糾紛,項目產權明晰,無抵押等他項權利。

  4、甲方應按本協議第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續與本項目的全部資料與圖紙文件。

  5、在項目建設過程中,甲方應負責同施工現場周邊關系的協調,排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發建設工作的干擾,保證乙方開發建設工作的順利進行。

  6、甲方負責承擔本項目在本協議簽訂以前的一切法律責任,以及由此產生的一切經濟責任。

  乙方

  1、乙方應按照本協議約定的付款方式,向甲方支付本協議第二條約定的項目補償與收益。

  2、乙方在向甲方支付補償與收益后,對本項目具有獨立的開發權與經營權,獨立開展本項目的開發建設與營銷工作,并享有本項目的全部收益。

  3、為保證項目開發工作的順利進行,乙方定員派出一名工作人員協助甲方的規劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。

  4、乙方承擔自己進行項目開發建設期間所發生的一切有關債權債務。

  5、乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關行政手續。

  付款方式

  1、自本協議簽訂之日起一個月內,甲乙雙方在 銀行共同設立共管帳戶,用于乙方向甲方分期支付本協議第二條約定的甲方項目補償與收益。

  2、自甲方取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》之日起5日內,乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的 %,即人民幣 萬元(¥ 萬元)。

  3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起5日內,乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的 %,即人民幣 萬元(¥ 萬元)。

  4、在項目結構封頂之日,乙方通過共管帳戶向甲方支付 %余款,即人民幣 萬元(¥ 萬元)。

  5、甲方應在乙方付款的同時,向乙方提供相應的含稅發票。

  資料手續移交

  1、甲方自本協議簽訂之日起10日內,向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件,包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等,供乙方進行項目的開發準備工作。

  2、在乙方向甲方支付第一期款的同時,甲方向乙方移交本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》以及甲方相關的行政手續與項目全部資料、圖紙的原件。

  3、甲方向乙方移交的.相關行政手續包括:甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、財務專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續由甲乙雙方共同派專人保管,甲方保證乙方在本項目開發工作范圍內對甲方行政手續的正常使用,直至項目最后完成由甲方負責收回。

  4、在乙方向甲方支付第二期款的同時,甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。

  違約責任

  1、雙方應履行本協議約定的責任和義務,任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約,違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失,并賠

  償協議總金額的5%違約金。

  2、乙方未按協議規定的時間(日期)支付款項,每超過一日,應償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。

  適用法律范圍

  1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

  2、因履行本協議發生爭議,雙方協商解決,協商不成的,可向所在地人民法院起訴。

  其他

  1、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效后,未經另一方許可,任何一方不得向外公開本協議內容。

  2、本協議未盡事宜,經雙方共同協商,可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  法定或授權代表簽字: 法定或授權代表簽字:

  年 月

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