房屋代持協(xié)議書（通用13篇）

　　在當(dāng)下社會(huì)，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么協(xié)議書的格式，你掌握了嗎以下是小編為大家整理的房屋代持協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。

　　房屋代持協(xié)議書 1

　　甲方(委托方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方(受托方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：

　　鑒于：

　　1、乙方向甲方推薦并協(xié)助甲方參與有限公司股權(quán)投資項(xiàng)目;

　　2、甲方?jīng)Q定以乙方名義向創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)(有限合伙)出資并由乙方擔(dān)任合伙人，再由向投資并成為的股東。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就本次投資事宜達(dá)成本協(xié)議。

　　一、甲方向乙方支付 萬元，并由乙方投入;乙方在成為的合伙人后，按如下順序與甲方分配 萬元出資額的收益(包括但不限于分紅、出資份額轉(zhuǎn)讓或者清算后的收益)。

　　1、甲方優(yōu)先收回投資本金 萬元，但乙方并不能對(duì)甲方的本金收回做任何的`擔(dān)保，甲方的本金收回及收益分配均源于對(duì)應(yīng)的 萬元的出資額的收益。

　　3、甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定負(fù)擔(dān)各自稅收。

　　4、甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格保密，非經(jīng)另外一方許可不得單獨(dú)對(duì)外披露協(xié)議內(nèi)容。

　　二、其他事項(xiàng)

　　1、本協(xié)議未盡事宜，由本協(xié)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、本協(xié)議一式二份，本協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　房屋代持協(xié)議書 2

　　甲方（委托方）：

　　身份證號(hào)：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（受托人即是與開發(fā)商簽約人）：

　　身份證號(hào)：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就甲方投資購(gòu)買房屋委托乙方代持的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條房屋的基本信息

　　1.1房產(chǎn)地址：

　　1.2產(chǎn)權(quán)面積：234.42平米。

　　1.3購(gòu)房總價(jià)款：7034475元（大寫柒佰零叁萬肆仟肆佰柒拾伍圓整）。

　　第二條代持方式

　　由甲方出資，乙方以自身名義購(gòu)買房屋并登記于自身名下，該房屋真實(shí)權(quán)益人為甲方，甲方享有完全產(chǎn)權(quán)。

　　第三條購(gòu)房款

　　3.1本次購(gòu)房采用銀行按揭貸款方式，甲方首付萬元購(gòu)房款，剩余萬元購(gòu)房款甲方以乙方的名義向銀行申請(qǐng)按揭貸款。

　　3.2甲方于應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商支付首期購(gòu)房款日前日內(nèi)，向乙方賬戶（戶名：，開戶行：，賬號(hào)：）匯入首期購(gòu)房款，乙方應(yīng)當(dāng)自收到該首期購(gòu)房款日內(nèi)，將該筆資金匯入房屋出賣方指定的銀行賬戶用于支付首期購(gòu)房款。

　　3.3除首期購(gòu)房款外，剩余房款由甲方以乙方名義申請(qǐng)貸款。甲乙雙方確認(rèn)該按揭款的實(shí)際借款方為甲方，甲方負(fù)責(zé)償還每期的按揭款。甲方還款賬戶（戶名：，開戶行：，賬號(hào)：）。

　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件的保管

　　4.1該房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但房屋實(shí)際權(quán)益人為甲方，房屋由甲方占有。

　　4.2甲方有權(quán)獨(dú)立行使不動(dòng)產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，需要乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方行使權(quán)利。

　　4.3房屋的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理，并交由甲方妥善保管。

　　4.4用于還款的銀行卡以及在相關(guān)事務(wù)中產(chǎn)生的發(fā)票、證明文件等交付甲方保管。

　　第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　5.1甲方作為房屋的實(shí)際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方不適當(dāng)?shù)男袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實(shí)際損失。

　　5.2在委托房屋代持期間，甲方有權(quán)在條件具備時(shí)，將房屋轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意，并應(yīng)給予積極配合。

　　5.3作為名義房屋所有人，乙方承諾其所持有的房屋產(chǎn)權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。在未獲得甲方書面授權(quán)的條件下，乙方不得對(duì)其所持有的這套房屋及其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分、抵債或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為。

　　5.4按照民法典規(guī)定，賦予名義產(chǎn)權(quán)人乙方的一切權(quán)利均應(yīng)按照甲方的指示操作。

　　5.5因乙方個(gè)人債務(wù)問題，致使甲方的房屋被相關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)查封凍結(jié)，給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)無條件賠償甲方全部損失。

　　5.6由甲方負(fù)責(zé)所購(gòu)房屋的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，如需要，乙方需配合甲方給甲方書面授權(quán)委托書，全權(quán)委托甲方對(duì)該房屋的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。房屋所有收益歸甲方所有。

　　5.7購(gòu)房及銀行貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣有線電視開通或入戶費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　5.8因該房屋造成他人的'人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房屋發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)全部由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)（因乙方造成的除外）。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　6.2乙方若違約給甲方造成損失，除需賠償甲方一切損失外，還需向甲方承擔(dān)購(gòu)房?jī)r(jià)款20%的違約金。

　　第七條爭(zhēng)議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均可提交房屋所在地人民法院進(jìn)行訴訟。

　　第八條其他事項(xiàng)

　　8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　8.3本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　8.4乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)為單身狀態(tài)，因本協(xié)議所涉房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有，乙方日后結(jié)婚后的配偶或者子女以及其他繼承人對(duì)本協(xié)議的房產(chǎn)無繼承分配的權(quán)利。

　　甲方（簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：

　　簽訂時(shí)間：__年__月__日 簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　房屋代持協(xié)議書 3

　　甲方配偶：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙 方：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方配偶：

　　身份證號(hào)碼：

　　基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方于 購(gòu)買房產(chǎn)物業(yè)一處，位于： 。現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該物業(yè)產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條：關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn);

　　1、該物業(yè)基本情況：

　　2、該物業(yè)的地址：

　　3、物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積：

　　4、該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項(xiàng)購(gòu)買，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為： 。

　　第二條：關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定;

　　1、甲乙雙方確認(rèn)，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。

　　2、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。

　　第三條：關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定;

　　1、甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。

　　2、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對(duì)外出租、出售。

　　第四條：關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定;

　　1、該物業(yè)的.租金等收益，由甲方所有。

　　2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

　　4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。

　　5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。

　　6、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。具體報(bào)酬另行約定，或者補(bǔ)充約定。

　　第五條：其他事項(xiàng);

　　1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　____年____月____日

　　乙方(簽字)：

　　____年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽于：甲乙雙配偶對(duì)本協(xié)議知悉，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照?qǐng)?zhí)行。

　　甲方配偶(簽字)：

　　____年____月____日

　　乙方配偶(簽字)：

　　____年____月____日

　　房屋代持協(xié)議書 4

　　委托人（甲方）：

　　注冊(cè)號(hào)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　受托人（乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、代持股基本情況

　　1、甲方在丙公司中占公司總股本10%的股份，對(duì)應(yīng)出資人民幣100萬元，該股份由乙方代為持股；

　　2、乙方在此聲明并確認(rèn)，代持股份的投資款系完全由甲方提供，只是由乙方以其自己的名義代為投入100萬元，故代持股份的實(shí)際所有人應(yīng)為甲方；乙方系根據(jù)本協(xié)議代甲方持有代持股份；

　　3、乙方在此進(jìn)一步聲明并確認(rèn)，由代持股份產(chǎn)生的或與代持股份有關(guān)之收益歸甲方所有，在乙方將上述收益交付給甲方之前，乙方系代甲方持有該收益。

　　二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方作為代持股份的實(shí)際擁有者，以代持股份為限，根據(jù)丙公司公司章程規(guī)定享受股東權(quán)利，承擔(dān)股東義務(wù)。包括但不限于股東權(quán)益、重大決策、表決權(quán)、查賬權(quán)等公司章程和法律賦予的全部權(quán)利；

　　2、在代持期間，獲得因代持股份而產(chǎn)生的收益，包括但不限于利潤(rùn)、現(xiàn)金分紅等，由甲方按出資比例享有；

　　3、如丙公司發(fā)生增資擴(kuò)股之情形，甲方有權(quán)自主決定是否增資擴(kuò)股；

　　4、甲方作為代持股份的實(shí)際擁有者，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方不適當(dāng)?shù)穆男惺芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督和糾正，并要求乙方承擔(dān)因此而造成的損失。

　　三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方在代持股權(quán)期間行使法律及公司章程所賦予的以下股東權(quán)利時(shí)，必須要嚴(yán)格按照甲方的授意行使，不得違背甲方的意志，包括但不限于以下股東權(quán)利：

　　（1）公司股東會(huì)召集、出席、表決權(quán)

　　（2）股東會(huì)提案權(quán)

　　（3）公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的提名權(quán)

　　（4）公司章程修改、增加或減少注冊(cè)資本，以及公司合并、分立、解散或變更公司形式等重大事項(xiàng)表決權(quán)

　　（5）公司其他股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　2、在代持期間，乙方作為代持股權(quán)形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記。

　　3、在代持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時(shí)，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意并對(duì)此提供必要的協(xié)助及便利；

　　4、在代持股期間，乙方作為代持股份形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記；

　　5、在代持股期間，乙方代甲方收取代持股份產(chǎn)生的收益，應(yīng)當(dāng)在收到該收益后5個(gè)工作日內(nèi)，將其轉(zhuǎn)交給甲方或打入甲方指定的賬戶；

　　6、在代持股期間，乙方應(yīng)保證所代持股份權(quán)屬的完整性和安全性，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處置代持股份，包括但不限于轉(zhuǎn)讓，贈(zèng)與、放棄或在該等股權(quán)上設(shè)定質(zhì)押等；

　　7、若因乙方的原因，如債務(wù)糾紛等，造成代持股權(quán)被查封，乙方應(yīng)提供其他任何財(cái)產(chǎn)向法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解封；

　　8、乙方應(yīng)當(dāng)依照誠(chéng)實(shí)信用的'原則適當(dāng)履行受托義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。

　　四、代持股份的費(fèi)用

　　1、乙方為無償代理，不得向甲方收取代持股份的代理費(fèi)用；

　　2、乙方代持股期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；在乙方將代持股份轉(zhuǎn)為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時(shí)，所產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用也由甲方承擔(dān)。

　　五、代持股份的轉(zhuǎn)讓

　　1、在代持股期間，甲方可轉(zhuǎn)讓代持股份。甲方轉(zhuǎn)讓股份的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，通知中應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓的時(shí)間、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、轉(zhuǎn)讓的股份數(shù)。乙方在接到書面通知之后，應(yīng)當(dāng)依照通知的內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)；

　　2、若乙方為甲方代收股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，乙方應(yīng)在收到受讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后5個(gè)工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)交給甲方。但乙方不對(duì)受讓股東的履行能力承擔(dān)任何責(zé)任，由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；

　　3、因代持股份轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　六、保密

　　協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán)。該保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反保密義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。

　　七、協(xié)議的生效與終止

　　1、本協(xié)議自簽訂之日起生效；

　　2、甲方通知乙方將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的任何第三人名下并完成相關(guān)辦理手續(xù)時(shí)終止。

　　3、如乙方不適當(dāng)履行受托行為，甲方有權(quán)利隨時(shí)終止本協(xié)議，解除乙方代持股權(quán)利。

　　八、違約責(zé)任

　　本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、適用法律及爭(zhēng)議解決

　　因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方可向代持股公司注冊(cè)地人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1、本協(xié)議自雙方簽署后生效；

　　2、本協(xié)議一式兩份，簽署雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

　　3、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方以附件或簽訂補(bǔ)充協(xié)議的形式約定，附件或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　委托方（甲方）：

　　_____年____月____日

　　受托方（乙方）：

　　_____年____月____日

　　房屋代持協(xié)議書 5

　　甲方(委托人)：____________

　　乙方(受托人)：____________

　　簽約地：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托標(biāo)的物

　　甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權(quán)限

　　甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下：

　　1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜)；

　　2、代收租金；

　　3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)))；

　　4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；

　　5、其他事項(xiàng)。

　　三、委托內(nèi)容

　　1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬陸仟元整；

　　2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方；

　　3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形。

　　4、委托房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月；

　　5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

　　四、委托期限計(jì)算

　　本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計(jì)____月。

　　五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。

　　2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

　　1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。

　　2、乙方權(quán)利義務(wù)

　　2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

　　2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的'必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方在履行本合同過程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　八、合同終止情形

　　1、委托期限屆滿；

　　2、一方或雙方解除合同的；

　　3、房屋無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的；

　　4、其他情形。

　　九、免責(zé)情形：

　　因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。

　　十、爭(zhēng)議處理

　　在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)：________乙方(簽章)：________

　　聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________

　　現(xiàn)住地址：____________現(xiàn)住地址：____________

　　簽訂日期：____________簽訂日期：___________

　　房屋代持協(xié)議書 6

　　甲方：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲方于 年 月 日向 購(gòu)買房產(chǎn)一處，現(xiàn)甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人。為明確該房產(chǎn)的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　一、房產(chǎn)的基本情況

　　該房產(chǎn)位于 ，產(chǎn)權(quán)面積為 平方米。

　　二、代持方式

　　1、現(xiàn)甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時(shí)甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　2、上述房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權(quán)利。

　　3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權(quán)委托書，特別授權(quán)甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，為該房產(chǎn)的`實(shí)際所有權(quán)人，甲方有權(quán)占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權(quán)提供一切必要的協(xié)助和配合。

　　2、因購(gòu)買該房產(chǎn)的全部費(fèi)用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))由甲方承擔(dān)。

　　3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4、因該物業(yè)造成第三人人身損害、財(cái)產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由甲方承擔(dān)。

　　5、甲方有權(quán)隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對(duì)外設(shè)定抵押、質(zhì)押。

　　2、若乙方出現(xiàn)對(duì)外負(fù)債可能導(dǎo)致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

　　3、乙方向甲方出具授權(quán)委托書后，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。

　　4、在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。

　　四、違約責(zé)任

　　乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權(quán)益的行為，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方全額賠償。

　　五、協(xié)議解除

　　1、甲方要求將房產(chǎn)過戶的，房產(chǎn)過戶完成協(xié)議解除。

　　2、乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、該房產(chǎn)的《商品房購(gòu)銷合同》、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。

　　2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　房屋代持協(xié)議書 7

　　甲方：_________________________

　　身份證號(hào)：_________________________

　　乙方：_________________________

　　身份證號(hào)：_________________________

　　第一條本合同所指標(biāo)的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號(hào)樓____________門___________房間，其中____________為出租給乙方房間。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

　　第三條該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月__________，如果房東加租，討論后定，押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。支付形式為：每月交付房租，每_____月交付水電燃?xì)赓M(fèi)。水費(fèi)______/噸，電費(fèi)_____/度，燃?xì)鈅_________，其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

　　第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。

　　第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的`私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。

　　第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。

　　第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。

　　第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

　　第十條 乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。

　　第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

　　第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：

　　地址： 地址：

　　法人代表（簽字）： 　法人代表（簽字）：

　　承辦人： 承辦人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號(hào)： 帳號(hào)：

　　電話： 電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　房屋代持協(xié)議書 8

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

　　1、乙方自愿選擇房屋維修并與甲方簽訂本合同。

　　2、維修房屋必須在保證不影響規(guī)劃，不影響戶主及鄰居居住安全的前提下進(jìn)行。

　　3、維修項(xiàng)目：房屋屋頂翻新等。

　　4、維修工程形式：包工、不包料、包質(zhì)量、包安全。

　　5、乙方必須保證維修質(zhì)量與安全工作，如質(zhì)量與安全造成的`一切事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、乙方要求在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物。

　　7、維修工期在正常天氣下

　　二、維修款發(fā)放

　　1、維修款總額為先支付給乙方生活費(fèi)、材料款元。

　　2、維修項(xiàng)目完畢，經(jīng)甲方審定符合維修標(biāo)準(zhǔn)后支付剩余款元。

　　3、在維修期間乙方在住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補(bǔ)助及安排。

　　4、維修結(jié)束后年內(nèi)，如維修部分出現(xiàn)質(zhì)量問題（如屋頂漏水等），在接到甲方通知一天內(nèi)，乙方應(yīng)予以保修。

　　5、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋代持協(xié)議書 9

　　甲方(發(fā)包方)：__________

　　乙方(承包方)：__________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拆除公房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、拆除范圍：__________

　　二、拆除面積：__________平方米

　　三、拆除費(fèi)用：________元人民幣(大寫__________)

　　四、拆除后的舊房材料歸_______方所有并分門別類放臵甲方指定地點(diǎn)。

　　五、施工期限自_____年____月____日開工至_____年____月____日竣工(如遇臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，準(zhǔn)許推遲工期)，交由甲方驗(yàn)收。

　　六、甲方派駐__________為工程現(xiàn)場(chǎng)管理員，負(fù)責(zé)合同履行和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。乙方派駐_________為工程現(xiàn)場(chǎng)管理員，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的'各項(xiàng)事宜。

　　七、施工要求：乙方應(yīng)保質(zhì)保量。在拆房期間，周圍居民住宅不能受損，拆除產(chǎn)生的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理。乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、消防條例，并辦理相應(yīng)的安全責(zé)任保險(xiǎn)。導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。若乙方在施工過程中出現(xiàn)工傷事故或造成甲方及第三方財(cái)產(chǎn)損害或人身傷亡的，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的工傷補(bǔ)償責(zé)任及損害賠償責(zé)任，與甲方一概無涉。

　　八、在施工期間遇到和周圍居民產(chǎn)生糾紛，其責(zé)任不屬于乙方的由甲方協(xié)調(diào)解決。由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方__________元違約金。乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　九、驗(yàn)收：工程結(jié)束乙方向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，甲方會(huì)同局相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并雙方簽字確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。

　　十、工程款支付：

　　驗(yàn)收結(jié)束甲方一次性付乙方合同金額_________以上分期支付工程款額的總額以審計(jì)報(bào)告數(shù)字為準(zhǔn)。

　　十一、本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成，向南皮縣仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

　　十二、本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日

　　房屋代持協(xié)議書 10

　　出售方(甲方)：

　　地址：

　　電話：

　　購(gòu)買方(乙方)：

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：________年____月____日

　　國(guó)籍：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　地址：

　　第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律制定。

　　第二條甲方經(jīng)人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于市地段，占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自至止，共計(jì)________年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。甲方在上述土地興建，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。

　　第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述內(nèi)的第座(幢)樓單____元，建筑面積為平方米，占地(分?jǐn)偯娣e平方米)平方米。由甲方于________年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

　　1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

　　2.施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決;

　　3.其他非甲方所能控制的事件。上述原因必須以市有關(guān)主管部門的`證明文件為依據(jù)。

　　第四條甲乙雙方同意上述單____元售價(jià)為幣仟佰拾萬仟佰拾____元角整。

　　付款方式由乙方按指定收款銀行：

　　賬戶名稱：

　　賬號(hào)：

　　付款辦法：

　　第五條乙方如未按本合同

　　第四條

　　第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索;如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。

　　第六條甲方如未按本合同

　　第三條的規(guī)定將單____元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日

　　第二天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí)銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

　　第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。

　　第八條甲方出售的須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。

　　第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)只作使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摻Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

　　第十條乙方所購(gòu)，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后，由市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

　　第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二條本合同自簽訂并經(jīng)市公證處公證之日起生效。

　　第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列第種方式解決;

　　1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴，本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處留存一份，均具有同等效力。

　　出售方(甲方)： 購(gòu)買方(乙方)：

　　法定代表人： 　法定代表人：

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　房屋代持協(xié)議書 11

　　甲方:

　　乙方:

　　雙方同意租賃條件如下:

　　第一條；出租的住宅

　　甲方將位于_________總面積為平方米建筑出租給乙方出于商業(yè)目的。

　　第二條:租賃期限:

　　從__________到_________，總計(jì)_________，租賃期限屆滿，租賃關(guān)系自然解除，甲方無需另行通知。

　　該房屋年租金人民幣(大寫)__________________，月租金人民幣(大寫)__________________。

　　第三條:協(xié)議事項(xiàng)

　　1.自乙方入住之日起至租賃期滿遷出之日止，該房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　2.乙方應(yīng)妥善管理和注意房屋的使用，愛護(hù)留在房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備。如遇人為損壞，按價(jià)賠償。乙方進(jìn)行改造或裝修應(yīng)取得甲方的同意。如有變更或損失，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償損失。

　　3.如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快解決，修復(fù)完好，最遲在十五日內(nèi)交付乙方使用。如果超過上述期限，租賃期限將根據(jù)合同自動(dòng)延長(zhǎng)相應(yīng)的時(shí)間。

　　4.在乙方逗留的`六個(gè)月內(nèi)，甲方不得終止合同。如果合同終止，甲方必須賠償乙方所有裝修費(fèi)用。

　　5.租賃建筑物不得非法使用或存放可能影響公共安全的危險(xiǎn)品。

　　6.租賃期滿之日，乙方應(yīng)無條件退出租賃，并將該房屋移交給甲方..如乙方逾期不搬遷，甲方可起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的損失..

　　7.因商務(wù)或居住需要，乙方在改善裝修和增加設(shè)備前，應(yīng)征求甲方同意。

　　8.乙方歸還租賃房屋時(shí)，應(yīng)將家具移動(dòng)清楚，不得故意占用。乙方逾期不搬遷的，視為放棄所有權(quán)，甲方可以自由處分。

　　9.如因不可抗力造成該房屋，給甲乙雙方造成損失，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　10.自合同簽訂之日起，雙方不得以任何借口終止合同。如果雙方因客觀原因需要終止合同，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц兑粋�(gè)月的租金作為違約金。

　　11.甲方需要具備上述房產(chǎn)公平代理租賃的所有法律文件。租賃期內(nèi)，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)影響乙方的居住和使用，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)..

　　12.乙方租賃期間，甲方如檢查房屋，應(yīng)提前通知乙方方可進(jìn)入。

　　13.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋出租給他人，否則視為違約，甲方可立即收回房屋。

　　14.雙方應(yīng)在本合同到期前兩個(gè)月同意續(xù)租。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四條:本合同的所有條款應(yīng)得到雙方的同意和遵守。如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則共同協(xié)商制定補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　第五條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份作為證據(jù)。

　　甲方:

　　聯(lián)系電話:

　　乙方:

　　聯(lián)系電話:

　　簽約時(shí)間:

　　房屋代持協(xié)議書 12

　　委托方：__________（簡(jiǎn)稱甲方）

　　代理方：__________（簡(jiǎn)稱乙方）

　　服務(wù)監(jiān)督電話：_______________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方擬為其購(gòu)買房屋的概況：

　　_____市_____區(qū)/縣_____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積_____平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為________，成交價(jià)格為人民幣（大寫）_____元整（小寫：_____）。

　　第二條雙方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)于本意向書簽定時(shí)，向乙方支付該房產(chǎn)的定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫_____），雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）。

　　2、乙方根據(jù)甲方的`委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后_____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)合同，以確定付款、房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格_____%做為代理費(fèi)用，即人民幣（大寫）_____元整（小寫_____）。

　　3、乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時(shí)乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已交的全部定金（不計(jì)利息）。

　　4、本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時(shí)則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的_____%支付乙方報(bào)酬。

　　5、本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

　　6、由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方免責(zé)。

　　第三條本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)合同時(shí)由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書收回，則本意向書自動(dòng)失效。

　　第五條補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_____年_____月_____日

　　房屋代持協(xié)議書 13

　　甲方：_______，身份證號(hào)碼：

　　住址：_______，聯(lián)系電話：

　　乙方：_______，身份證號(hào)碼：

　　住址：_______，聯(lián)系電話：

　　甲方于_____年____月____日向_______購(gòu)買房產(chǎn)一處，現(xiàn)甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人。為明確該房產(chǎn)的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　一、房產(chǎn)的基本情況

　　該房產(chǎn)位于_______，產(chǎn)權(quán)面積為_______平方米。

　　二、代持方式

　　1、現(xiàn)甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時(shí)甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　2、上述房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權(quán)利。

　　3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權(quán)委托書，特別授權(quán)甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人，甲方有權(quán)占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權(quán)提供一切必要的協(xié)助和配合。

　　2、因購(gòu)買該房產(chǎn)的全部費(fèi)用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))由甲方承擔(dān)。

　　3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4、因該物業(yè)造成第三人人身損害、財(cái)產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由甲方承擔(dān)。

　　5、甲方有權(quán)隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的'第三方名下，辦理過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對(duì)外設(shè)定抵押、質(zhì)押。

　　2、若乙方出現(xiàn)對(duì)外負(fù)債可能導(dǎo)致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

　　3、乙方向甲方出具授權(quán)委托書后，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。

　　4、在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。

　　四、違約責(zé)任

　　乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權(quán)益的行為，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方全額賠償。

　　五、協(xié)議解除

　　1、甲方要求將房產(chǎn)過戶的，房產(chǎn)過戶完成協(xié)議解除。

　　2、乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、該房產(chǎn)的《商品房購(gòu)銷合同》、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。

　　2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

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