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個人住房買賣合同

時間:2023-03-17 13:34:59 買賣合同 我要投稿
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個人住房買賣合同(3篇)

  在人們愈發重視契約的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的個人住房買賣合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

個人住房買賣合同(3篇)

個人住房買賣合同1

  售房方(甲方):

  身份證號碼:

  購房方(乙方):

  身份證號碼:

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

  一,房屋具體情況:

  1.位置:市區縣小區樓單元號

  2.房屋類型,建筑面積平方米,結構樓層,房屋走向:房屋形狀:用途。該房產的總占地面積:

  3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。

  二,甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理.

  《房屋所有權證》書證號:

  土地證編號:

  三,房屋四界:

  房屋四界

  東: 西:

  南: 北:

  四:付款方式:

  (1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協議簽定之后,首付拾萬元訂金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。

  (3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。

  五:甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

  六:甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

  七:乙方屬于殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

  或采用稅費分擔的方法

  (1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的'交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

  (2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

  八:甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

  九:甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

  十:乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于 個人出資購買,其所有權完全屬于 個人所有。

  十一:附件

  (一)《房屋所有權證》

  (二)《國有土地使用證》

  (三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

  (四)該項房產的房地產評估報告。

  (五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

  十二:本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十三:本協議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

個人住房買賣合同2

  售房方(甲方):_____________

  身份證號碼:_____________

  購房方(乙方):_____________

  身份證號碼:_____________

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

  一、房屋具體情況:

  1.位置:_______市_______區_______縣_______小區_______樓_______單元_______號

  2.房屋類型,建筑面積_______平方米,結構樓層_______,房屋走向:_______房屋形狀:_______用途。該房產的總占地面積:________。

  3.該房產連同地產總計房價______________元。

  二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理.

  1.《房屋所有權證》書證號:________

  2.土地證編號:________

  三、房屋四界:

  東:________

  西:________

  南:________

  北:________

  四、付款方式:

  (1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協議簽定之后,首付拾萬元訂金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。

  (3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。

  五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

  六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

  七、乙方屬于殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。或采用稅費分擔的方法

  (1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的.____%的交易費承擔公證費、協議公證費。

  (2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

  八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

  九、甲方幫助乙方和郾____區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

  十、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于個人出資購買,其所有權完全屬于個人所有。

  十一、附件

  (一)《房屋所有權證》

  (二)《國有土地使用證》

  (三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

  (四)該項房產的房地產評估報告。

  (五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

  十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十三、本協議壹式____份,甲方____份,乙方____份,

  甲方:______________(單位簽章)

  乙方:______________(簽字簽章)

  代表:______________(簽字)

  ________年____月____日

  ________年____月____日

個人住房買賣合同3

  出賣人(甲方):_________________身份證號碼:_________________

  買受人(乙方):_________________身份證號碼:_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:

  一、甲方自愿將其村證房位于章丘市_____________鎮(街道辦事處)_____________的房屋(建筑面積_____________平方米,配套房__________號__________平方米)以人民幣_________________元整(¥_____________元)的價款出售給乙方。

  二、本合同簽訂時,乙方一次性全額支付甲方購房款_________________元。

  出賣人(甲方):_________________

  買受人(乙方):_________________

  時間:______________________

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