私人建房工程協議書

　　在不斷進步的時代，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議是提高經濟效益的手段。那么協議的格式，你掌握了嗎以下是小編整理的私人建房工程協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

私人建房工程協議書1

　　甲方(房主人)____________

　　乙方(承包人)____________

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的.原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：_________________

　　開工期為_______________年__________月__________日，竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、工承承包方式：_________________

　　1、工程承包價格：_________________本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：______________元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　2、承包方式：_________________工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　3、工程內容：_________________從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：_________________地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

　　4、工程質量要求：_________________乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

　　三、雙方的責任：_________________

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

　　四、付款方式：_________________從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。

　　五、施工電費由乙負責。

　　六、未盡事宜由雙方協商解決。

　　七、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____年_____月_____日

私人建房工程協議書2

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據《民法典》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項目：私人住宅主體工程。

　　二、建筑面積及房屋方位：

　　三、承建方式及施工準備：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產品合格證才能用于工程。

　　⑴地槽深度___，外包圍寬度___,內三墻寬度___,主鋼筋___，混凝土高度___，副鋼筋___，間距______;以上所用鋼筋應用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標準水泥。

　　⑵地梁圈梁立柱為底___,中間___，頂___，間距___，鋼筋混凝土上面有___的地梁。

　　鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　　⑶圈梁：___，鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標準水泥。

　　墻體的高度和門窗位置大小根據圖紙確定，如無圖紙根據雙方協商決定。

　　⑷樓面，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小于___，鋼筋雙層網___;樓板承重梁：___，鋼筋___。

　　鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標準水泥。

　　⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于___，掛瓦條___，屋面板厚度(刨光后)不低于___，屋面用防水油氈。

　　油毛氈用環球牌標準油毛氈，厚度3-4。

　　⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙;石子用符合標準的石子;磚頭用質量優良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。

　　乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量。

　　⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責;衛生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負責施工。

　　除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。

　　乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切后果由乙方負責。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　四、建房工期：建房工期為___天。

　　五、承建工程價格及付款方式：

　　1.本住宅工程總造價為 ___ 元人民幣，大寫：___ 元整。

　　2.付款方式：

　　開工時首付___萬，基礎完成并經甲方驗收合格后付___ 萬，第一層樓面完工并經甲方驗收合格后付 萬，第二層樓面完工并經甲方驗收合格后付___ 萬，屋面封頂并經甲方驗收合格后付___ 萬，工程竣工后并經甲方驗收合格后付___ 萬，其余款項工程竣工___年后付清。

　　六、施工安全要求

　　1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的.質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。

　　如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　4.乙方負責辦好勞動保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。

　　七、工程質量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。

　　建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

　　返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　4、工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。

　　八、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。

　　因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款后終止。

　　十、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。

　　如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：________年____月____日

私人建房工程協議書3

　　房主人：（簡稱甲方）

　　承包負責人：（簡稱乙方）

　　甲方位于xxx縣xx區修建私人房一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：

　　1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　2、工程內容：從±0。00以上連續完成甲方要求的.主體框架結構，室內的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，按城建設計圖紙施工，室內按甲方設計要求建筑，包括廚房、衛生間布置制板。

　　3、工程質量：施工中要按規定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。

　　4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。

　　5、結算付款方式：工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積 元計結算給乙方，全部工程結束驗收合格后，全部結算付完工錢。

　　6、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

　　7、施工期：施工期間，要求在 個月內完成主體全部承包工程。

　　8、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。

　　9、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

私人建房工程協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在自愿、平等、公平合理、互惠互利的原則下，通過充分協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住房工程中雙方的民事行為，特制訂本協議。

　　一、承建方式：甲方將住宅的主體工程和附屬設施工程以包工不包料的形式承包給乙方，乙方不得轉包給第三人，工程款按建筑面積每平方 元計算。

　　二、乙方按照甲方提供的住房設計圖紙施工，不得隨意減少面積，變更結構，如甲方根據生活便利，作部分變更，需提前告之乙方。

　　三、建房所需的'原料，如水泥、沙石鋼筋、紅磚、瓷片等原材料由甲方提供，乙方盡可能的協助甲方購買材料，并提供相關信息、材料預算，三方做好散排水、臺階，其它建房所需工具設備、模板、耗材、釘子、鐵絲由乙方根據需要自行帶來，甲方概不負責，竣工以后施工材料設備由乙方負責拆除，運離施工現場，甲方不負其它費用。

　　四、房屋主體結構要求：樓層全部框架式，并進行倒制，施工中所需模板必須為新制板材、架料必須為鋼架。

　　乙方的鋼筋制作，須有調直機、立柱主筋須對焊。

　　此協議包含倒制費用。

　　五、在施工中，乙方必須做到節約、合理用材，物盡其用，杜絕浪費，乙方負責人必須定時巡查施工情況，監督施工人員規范施工，保障建設房屋的安全和質量，接受甲方的監督，甲方發現施工質量不合格，乙方必須重新返工，施工的原材料由甲方在總工程款中予以扣除，所需的建筑材料數量提前三天告之甲方準備，甲方材料不得耽誤乙方的施工進度。

　　六、此協議價格已包含1.5米的基礎建設，超深部份另議。

　　一層部分內墻砌墻、房屋4-6層內墻通筋粉刷，外墻三面瓷片，一層水泥地面，廁所內找平，7層按實際面積計算。

　　各層按甲方要求備好裝修用的水泥、沙子、瓷片等。

　　如內墻發生變化，再另由此協議附件形式出現。

　　建筑面積結算方式為外邊對外邊，雨兒墻、挑板不作面積。

　　七、乙方必須做好防護工作，避免安全事故的發生，同時為施工人員辦理意外傷害險，購買該保險，費用各承擔一半，如發生安全事故，由乙方負擔全部責任，甲方不再承擔任何賠償。

　　甲方提供電源、施工用水，電源以甲方計量表處接出，用電設施、電源線由乙方負責，甲方補償給乙方 元，乙方需保證用電安全。

　　八、乙方每完成一層，由甲方支付乙方按約定完成實際建筑面積，每平方工程款的，內墻完工付，其余部分在整體工程完成后支付余款，但須保留萬 元作保質金。

　　工程竣工________年以后沒有質量問題一次性付清。

　　九、建房有效期為從正負零算起200天，雨天順延，乙方需保證施工人數，每推遲一天扣工程款500 元，本建筑計劃六層半，但遇政府責令形成五層半，就按實際建筑面積結算，不另作協商。

　　十、乙方不負責水電安裝和建筑防水。

　　甲方： 乙方：

　　________年____月____日 ________年____月____日

私人建房工程協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　一.根據，及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣 元整 元。

　　三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，[地腳要求牢固科學化]，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

　　四.因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

　　五.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

　　七.本工程的'附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

　　工程付款方式

　　工程付款方式為現金支付。

　　施工人員及施工設備進場即付貳萬 元，主體工程完成付貳萬 元，全部做完清算。 工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

　　工程在建設過程中，因市場發生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

　　工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。 本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日：

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