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個人二手房屋買賣合同

時間:2023-03-14 17:12:59 買賣合同 我要投稿

個人二手房屋買賣合同2篇

  隨著人們法律意識的建立,合同的用途越來越廣泛,合同協調著人與人,人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的個人二手房屋買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

個人二手房屋買賣合同2篇

個人二手房屋買賣合同1

  售房方(甲方):________________

  身份證號碼:________________

  購房方(乙方):________________

  身份證號碼:________________

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

  一、房屋具體情況:

  1.位置:________________________________。

  2.房屋類型,建筑面積____________平方米,結構______樓______層,房屋走向:________________房屋形狀:________________用途。該房產的總占地面積:________________

  3.該房產連同地產總計房價____________________元整。

  二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。

  《房屋所有權證》書證號:________________

  土地證編號:________________

  三、房屋四界:________________

  房屋四界

  東:________________西:________________

  南:________________北:________________

  四、付款方式:

  (1)該房產總價格為人民幣_____________________元整,協議簽定之后,首付拾__________元訂金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣___________元。

  (3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余___________元。

  五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

  六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

  七、乙方屬于殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

  或采用稅費分擔的方法

  (1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

  (2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的___________%的交易費,承擔房產交易中國家征收的.一切其他稅費

  八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

  九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

  十、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于______個人出資購買,其所有權完全屬于______個人所有。

  十一、附件

  (一)《房屋所有權證》

  (二)《國有土地使用證》

  (三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

  (四)該項房產的房地產評估報告。

  (五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

  十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十三、本協議一式______份,甲方______份,乙方______份,

  甲方:________________(單位簽章)乙方:________________(簽字簽章)

  代表:________________(簽字)

  ______年______月______日______年______月______日

個人二手房屋買賣合同2

  甲方(賣方):________身份證號碼:________________

  乙方(買方):________身份證號碼:________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上,乙方向甲方購買房產而簽訂本合同,以望共同信守執行。

  第一條:房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區,該房屋的所有人為 ,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。

  第二條:上述房屋的交易價格

  經甲、乙雙方協商一致,該房屋總售價為¥________元,總金額大寫:________,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。

  第三條:付款時間與方式

  甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條:交付期限及違約責任

  1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業費,水電費,取暖費,網費,燃氣費等結清(出示相關收據)。

  2.乙方逾期未付款的違約責任:乙方須在規定日期內付清房款,逾期未付清房款,甲方有權終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔,乙方所交定金,抵作甲方損失。

  3.甲方逾期未交房的違約責任:甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方,逾期未交房或乙方發現建筑不合格,甲方須在3日內支付乙方所付定金的'雙倍作為賠償,同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

  第五條:稅費承擔

  經雙方協商,交易稅費由 方承擔,代辦產權手續費由方承擔。

  第六條:甲方必須保證上述房屋權屬清楚,沒有產權糾紛或債務糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第七條:本合同一式四份,甲方產權人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。

  第八條:發生爭議的解決方式

  ________________________________。

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  甲方(賣方)簽章:_____________ 乙方(買方)簽章:_______________

  甲方公證人簽章:________________ 乙方公證人簽章: ________________

  其他相關證明人簽章:____________

  簽訂日期:______年____月____日

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