住宅租賃合同集合15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的住宅租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
住宅租賃合同1
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于xxx;位于第x層，共x〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為xx，建筑面積x平方米，〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：xx。
第二條房屋用途
該房屋用途為x居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。
第四條租金：xxx。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：押一付三，1個(gè)季度交一次房租，押金為一個(gè)月房租。乙方不租房屋后，押金可退。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)
2.煤氣費(fèi)
3.電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)
4.其他
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。
第十條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前x個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計(jì)達(dá)x個(gè)月;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭(zhēng)議
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條補(bǔ)充協(xié)議
第十六條合同份數(shù)
本合同連同附件共x頁(yè)，一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：
20xx年x月x日
乙方(簽字)：
20xx年x月x日
住宅租賃合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
電話(huà)：
電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將其位于xx的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計(jì)xx個(gè)月。
二、本房屋租金為每月人民幣xx元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣xx元，合同期滿(mǎn)辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共xx元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。
五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的'合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。
九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：
1、家具主要有：
2、家電主要有：
3、裝修主要有：
4、水電表讀數(shù)為：水表xx度;電表：xx度;
十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅租賃合同3
甲方：______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于_____市_____路_____號(hào)
1、房屋租金人民幣_(tái)____圓整（小寫(xiě)：￥_____元），乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方一次性支付全部租金。
2、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付房?jī)?nèi)物品押金人民幣_(tái)____圓整（小寫(xiě)：￥_____元）。
其他費(fèi)用
1、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
2、有線(xiàn)電視、有線(xiàn)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)的.開(kāi)通、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)繳清以上各項(xiàng)費(fèi)用欠款。
其它約定
1、乙方對(duì)甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)。
2、因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)；失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對(duì)方。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
住宅租賃合同4
出租方(稱(chēng)甲方)：_______________
承租方(稱(chēng)乙方)：_______________
出租的房屋坐落于____省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道____小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室，房屋____平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括_______等。
一、租賃用途為_(kāi)____使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限，從___年____月___日至___年_____月___日，共___個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后__日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_(kāi)______元整。(不含稅，若乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))
三、付款方式：乙方應(yīng)每_____向甲方交付___元整。每次付款應(yīng)提前___付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付____元整作為押金，到合同期滿(mǎn)，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用并騰退房屋后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付___________費(fèi)用。
六、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
七、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
八、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的'人民法院起訴。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
住宅租賃合同5
甲方：(出租方) 電話(huà)：
乙方：(承租方) 電話(huà)：
根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方)，合同條款如下：
一、 甲方將****小區(qū)**號(hào)樓**單元**樓**側(cè)(****號(hào))房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫(kù)房)，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
二、 租賃期限及租賃費(fèi)
1、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2、租金為 元，一次性交付，交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的`一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線(xiàn)電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛(ài)護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
六、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果
七、違約責(zé)任
違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時(shí)終止合同。
八、爭(zhēng)議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅租賃合同6
甲方：
乙方：
簽約地點(diǎn)：
簽訂日期： 年 月 日
出租方(甲方)：
聯(lián)系電話(huà)： 郵政編碼：
聯(lián)系地址：
承租方(乙方)： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)碼： 郵政編碼：
聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
一、甲方同意將座落在 市 區(qū) ，建筑面積為平方米的房屋(間數(shù) )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。
二、租賃期限：自 年 月 日起 年 月 日止共 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。
三、租金及其繳納辦法至
1、租金為每月人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。
2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金 元，(大寫(xiě)：
元)。本合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、有線(xiàn)電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在 日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。
3、乙方必須于每月 日前向甲方繳交當(dāng)月租金。
四、房屋的維修及保養(yǎng)：甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見(jiàn)附件1)。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课荨⑽锲贰⒃O(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。
2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。
3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。
六、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。
2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶(hù)守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。
3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。
4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。
5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門(mén)按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。
6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。
7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
8 、租賃期滿(mǎn)，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿(mǎn)前 日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。
9、在租賃期間，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢查。
七、出租方與承租方的變更
1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣(mài)該房屋，須在 個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
八、違約責(zé)任：
1、任何一方因沒(méi)有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。
3、甲方不能按規(guī)定的`日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的 %向乙方支付違約金。
4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的 %計(jì)收滯納金，逾期超過(guò) 個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后 日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。
7、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：
( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。
( )任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起屆滿(mǎn) 日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
九、免責(zé)條件：
如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、合同的終止
1、符合下列條件之一，本合同終止
a、合同期滿(mǎn);
b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí);
2、本合同終止后，乙方對(duì)于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀;不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后 日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備(依據(jù)附件1)完好地移交給甲方。
十一、合同的生效
本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，每份均具同等的法律效力。
十二、其它事項(xiàng)：
1、租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買(mǎi)家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)給予配合。
2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向 人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。
4、其它：
甲方簽章： 乙方簽章：
簽約代表： 簽約代表：
簽訂日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
住宅租賃合同7
出租人（甲方）：__________，_____，出生于_______________，身份證號(hào)碼：__________
承租人（乙方）：__________，_____，出生于_______________，身份證號(hào)碼：_______________
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于城市社區(qū)街_____號(hào)樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為_(kāi)____個(gè)月。
二、該房屋月租人民幣_(tái)_________，按_____（月/季/年）結(jié)算。乙方應(yīng)在每_____（月/季度/年）月初_____天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的`租金。
三、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話(huà)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。
四、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_____個(gè)月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后_____天內(nèi)予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
六、租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)向另一方支付人民幣_(tái)____的違約金。
七、如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：（簽名）_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_____年_____月_____日
乙方：（簽名）_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_____年_____月_____日
住宅租賃合同8
出租人: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼:
簽定地點(diǎn):
承租人: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼:
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間,租給乙方作辦公使用。租期為一年,從XX年3月4日至 X年3月4日止。
2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。
3、租賃期間,該住宅有線(xiàn)電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為,否則由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意,但不能改變房屋的`墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個(gè)月通知甲方。
7、如合同期滿(mǎn),乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,經(jīng)雙方移交無(wú)誤,租賃合同解除。
8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。
甲方:(代表簽字)
乙方:(代表簽字)
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
住宅租賃合同9
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：
一、 該房屋位于 ，臥室1間，獨(dú)立廚房及衛(wèi)生間，使用面積：約 平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供室內(nèi)設(shè)施有：
。二、租賃期共 個(gè)月，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋月租金為人民幣 圓整（￥ ），交納期限為每 交納一次，每次交納人民幣 圓整（￥ ），首期租金在 年 月 日付清，以后每期租金需提前一個(gè)月續(xù)交。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣 圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。
五、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。有線(xiàn)電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的；
3、 乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿(mǎn)前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。
八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。
九、 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。
十、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日
住宅租賃合同10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《__市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
甲方將其合法擁有（或整租）的座落在__市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租（分租）給乙方使用。產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼__________。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_(kāi)_____居住____使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1.甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期從____年____月____日起至______年____月____日止。為期__ 年。
2.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋租賃的月租金為_(kāi)_____元整，（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____百____元整）。2.租金按____月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于____年____月____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的____天前支付予甲方房租金。
3.乙方支付租金方式：______（現(xiàn)金、銀行電子轉(zhuǎn)賬）。
五、保證金
1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為_(kāi)___元整，（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____百____元整）。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。
3.租賃期滿(mǎn)后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費(fèi)用
1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.物業(yè)管理費(fèi)由____方支付。
七、甲方義務(wù)
1.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。
2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
九、違約責(zé)任及處理
1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的`條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。
2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交__仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個(gè)月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。
2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；
B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；
十一、其它條款
1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
3.本合同共叁頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力，簽字即生效。
甲方（簽章）__________
乙方（簽章）__________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅租賃合同11
出租方(以下稱(chēng)甲方)
姓名：
身份證號(hào)碼：
常住地址：
電話(huà)：
代理人/代表人：
身份證號(hào)碼：
承租方(以下稱(chēng)乙方)
姓名：
身份證號(hào)碼：
常住地址：
電話(huà)：
代理人/代表人：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋的名稱(chēng)、數(shù)量
1.1租賃房屋座落于權(quán)屬，權(quán)屬證號(hào)xxx，配套設(shè)施包括
1.2租賃房屋建筑面積約
第二條租賃用途
租賃房屋被乙方租用后，用于xxx。
第三條租賃期限
3.1租賃期限為x年，自xx年x月x日(其中xx年x月x日至x月x日為裝修期，免租金)
3.2為確保乙方能夠按計(jì)劃正式營(yíng)業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。
3.3房屋交付時(shí)，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)。
第四條租金及租金的交納期限和交納方式
4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年租金人民幣(大寫(xiě))x元整(小寫(xiě)：xx)，第二年租金人民幣xx(大寫(xiě))_______________元整(小寫(xiě)：_________)，第三年租金人民幣(大寫(xiě))_________________元整(小寫(xiě)：__________)，以后每年租金為_(kāi)____________________________________________;租金包含___________________________________費(fèi)用。乙方租賃期間發(fā)生的等由乙方自行承擔(dān)。____方負(fù)責(zé)為該房屋安裝獨(dú)立的水表、電表。在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，但與乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
4.2支付方式：_______、履約保證金(大寫(xiě))______________元整(小寫(xiě):___________)本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。
4.3支付時(shí)間及方式：
第一次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整，押金______________元整
第二次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
第三次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
以后每次付款為：
第五條甲方的責(zé)任
5.1甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權(quán)證》或銷(xiāo)售合同及發(fā)票原件、身份證明原件，并確保真實(shí)、可靠。否則，由房屋產(chǎn)權(quán)不清而產(chǎn)生的糾紛，均由甲方承擔(dān)
5.2甲方如不能按合同規(guī)定時(shí)間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個(gè)月，乙方除索取違約金外，有權(quán)終止合同。
5.3租賃期間，甲方需將與購(gòu)置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利(包括門(mén)頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán)，樓前停車(chē)位的免費(fèi)使用權(quán)等)無(wú)償提供給乙方。
5.4甲方提供正常的水、電、暖(入戶(hù))，滿(mǎn)足乙方入住后的使用。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機(jī)。但安裝時(shí)，乙方應(yīng)提前告知甲方。
5.6甲方有義務(wù)配合乙方通過(guò)消防設(shè)施驗(yàn)收。
5.7租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外乙方自行負(fù)責(zé)維修。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。如乙方書(shū)面通知甲方維修后，甲方超過(guò)5個(gè)工作日仍未能根本解決問(wèn)題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
5.8甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。
5.9如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追巾毾蛞曳街Ц哆`約賠償金______________元整，,如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用的___%作為賠償。.
5.10在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第六條乙方的責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的1‰作為違約金;無(wú)故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無(wú)任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無(wú)需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時(shí)履約保證金不予退還，對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等甲方有權(quán)通過(guò)所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門(mén)證明，將上述物品妥善放置其他處所并書(shū)面通知乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
6.2乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的'活動(dòng);不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。
6.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，有義務(wù)保護(hù)所租房屋及其設(shè)施完好無(wú)損。
6.4乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施,如因乙方的使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠。
6.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需要改變，應(yīng)征得甲方同意。
6.6乙方在合同期內(nèi)對(duì)該物業(yè)轉(zhuǎn)租時(shí)須書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
6.7租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失。
6.8如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還須對(duì)甲方做出另行賠償。
6.9本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿(mǎn),乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書(shū)面通知或租期屆滿(mǎn)之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修完好無(wú)損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。
第七條合同的延續(xù)
甲、乙雙方同意以x年為一個(gè)租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方書(shū)面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)年，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以?xún)?nèi)。
第八條合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，
甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8.1合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無(wú)法修改(復(fù))或不再適宜作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
8.2合同有效期內(nèi)，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
第九條居間方報(bào)酬與責(zé)任
基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣(大寫(xiě))元(元)，此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過(guò)居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費(fèi)用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對(duì)甲、乙雙方的居間服務(wù)，甲、乙雙方無(wú)論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除居間方有過(guò)錯(cuò))，由甲、乙雙方自行解決,中介費(fèi)將不予退還，居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件(必須經(jīng)權(quán)利方書(shū)面同意)
第十條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條附則
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.
第十二條提醒
12.1租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門(mén)理登記備案手續(xù)
12.2租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記
12.3租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)
12.4每次繳租之日前,雙方應(yīng)對(duì)房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對(duì),以免造成長(zhǎng)時(shí)間欠繳
12.5甲、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗(yàn)并認(rèn)可
12.6甲、乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對(duì)方本人或有授權(quán)書(shū)的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利。
甲、乙雙方對(duì)上述提醒事項(xiàng)已完全知曉，并同意簽字(甲方：_________乙方:___________)
第十三條甲、乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
住宅租賃合同12
出租方（甲方）：________
證書(shū)類(lèi)型和編號(hào)：________
承租人（乙方）：________
證書(shū)類(lèi)型和編號(hào)：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
住房的第一條基本情況
（1）房屋位于________市（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積________平方米。
（2）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證編號(hào)：或房屋所有人（公有房屋承租人、購(gòu)買(mǎi)人）姓名：________，________，房屋（□是/□否）已抵押。
第二條住房出租和登記
（1）租賃用途：租賃為住宅的，居民人數(shù)為：________，最多不超過(guò)________。
（2）租賃為住宅的，甲方應(yīng)在與乙方簽訂本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在小區(qū)的居民和租賃服務(wù)站辦理租賃登記手續(xù)。多人居住的，乙方應(yīng)將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊(cè)，并按要求提交至服務(wù)站。本合同如有變更或終止，甲方應(yīng)在本合同變更或終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在小區(qū)的居民和出租屋服務(wù)站辦理登記變更和注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，如居民發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)通知服務(wù)站，并辦理變更登記手續(xù)。
如有外籍居民來(lái)京，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促并協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證；如有境外居民，（□甲方/□乙方）應(yīng)在本合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記。
租賃用途為非住宅的，甲方應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
（1）該房屋租賃期限自________年________月________日起
幾個(gè)月。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。
（2）租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用。
乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前向甲方提交（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租請(qǐng)求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金和押金
（1）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣/（□月/□季/□半年/□年），總租金為人民幣（￥________元）
付款方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每期租金付款日期：________。
（2）押金：人民幣元整（￥________元）：租賃期滿(mǎn)或合同終止后，除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，其余房屋租賃押金全額返還乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)：
（1）水費(fèi)
（2）電費(fèi)
（3）電話(huà)費(fèi)
（4）電視收視費(fèi)
（5）取暖費(fèi)
（6）煤氣費(fèi)
（7）物業(yè)管理費(fèi)
（8）房屋租賃稅
（9）衛(wèi)生費(fèi)
（10）上網(wǎng)費(fèi)
（11）車(chē)位費(fèi)
與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方。
第六條房屋維修
（1）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家和________市的法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
（2）租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài)：
1、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行維修、、逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并對(duì)轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同的終止
（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
（2）如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同將自動(dòng)終止。
（3）有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、延遲交付房子。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的、
3、乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無(wú)法正常使用該房屋。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：
1、未按約定支付租金。
2、所有拖欠費(fèi)用共計(jì)________人民幣。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)腵。
6、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
第九條違約責(zé)任
（1）甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金；有第八條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（2）租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)提前天通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц对伦饨餩_______%的違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
（3）甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（4）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退房的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。
本合同生效后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件。附件和
合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽字：________承租人（乙方）簽字：________
________年________月________日________年________月________日
聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________
住宅租賃合同13
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一，房屋的座落面積
1—1，甲方將其合法擁有的座落于北京市 的房屋出租給乙方使用。
1—2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。
1—3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
二，租賃用途
2—1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。
2—2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸腵使用用途。
三，租賃期限
3—1，該房屋租賃期為 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
3—2，租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
4—1，該房屋的月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，租金以 方式支付。
4—2，雙方議定首期付 個(gè)月租金，押 個(gè)月押金，以后按每 個(gè)月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開(kāi)具 予乙方。
五，其他費(fèi)用
5—1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話(huà)費(fèi)，有線(xiàn)電視費(fèi)及 等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
5—2，乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六，甲方的義務(wù)
6—1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
6—2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 6—3，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。
6—4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
6—5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。
七，乙方的義務(wù)
7—1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
7—2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
7—3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 7—4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八，甲方提供的設(shè)備如下（或另附清單說(shuō)明）：
1，電話(huà) 2，淋浴器 3，空調(diào) 4，彩電
5，冰箱 6，洗衣機(jī) 7，家具
8，其他 。
水，電，煤氣表現(xiàn)數(shù)字：水表 ，電表 ，煤氣表 。
九，押金及違約金
9—1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫(xiě)） 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
9—2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
9—3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十，其他條款
10—1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
10—2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
10—3，本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話(huà)： 電話(huà)： 電話(huà)：
證件號(hào)： 證件號(hào)：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 代表人/代理人： 經(jīng)辦人：
簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：
住宅租賃合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月。自_____年_____ 月 _____日起至_____年_____ 月 _____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)_____ 元;租金總額為_(kāi)_____ 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的.書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì) ______個(gè)月以上。
9.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
8)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況.
14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：_______________ 乙方：_______________
身份證號(hào)： _______________ 身份證號(hào)：_______________
電話(huà)：_______________ 電話(huà)：_______________
傳真：_______________ 傳真：_______________
地址：_______________ 地址：
房產(chǎn)證號(hào)：_______________
簽約日期： _____________年 ______月 ______日 簽約日期：_________ 年 ______月 ______日
簽約地點(diǎn)： _______________ 簽約地點(diǎn)：_______________
住宅租賃合同15
出租方：承租方：
根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。
一、出租方愿將坐落在 省 市 區(qū) 街 號(hào)的公有房屋出租給承租方作為住宅使用。承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、出租方按照 省 市 鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月日止。租金按月結(jié)算，由承租方在每月的前 日內(nèi)交付給出租方。承租方必須按時(shí)交納租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的 %向承租方收取滯納金。
三、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù)。承租方對(duì)承租的公有房屋及設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任。
四、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用。
五、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：
1、將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的';
2、擅自改變承租公有房屋用途的;
3、無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的;
4、無(wú)正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的;
5、利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租的公有房屋的;
7、擅自買(mǎi)賣(mài)承租的公有房屋使用權(quán)的;
8、其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。
六、出租方未按照國(guó)家 省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋，使承租方無(wú)法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋。
七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設(shè)備，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)先征得出租方同意，另行，簽訂協(xié)議后，方可施工。
八、因 市建設(shè)等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時(shí)，出租方有權(quán)終止合同，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理。
九、租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。
十、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁，不愿申請(qǐng)仲裁解決的，可依法向人民法院起訴。
十一、本合同一式 份，出租方 份，承租方 份，雙方簽章后生效。
十二、其它需說(shuō)明的事宜。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
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