【推薦】土建承包合同20篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的土建承包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　土建承包合同 1

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則，結合本改造工程的實際情況，經過充分協商，達成一致意見，特簽定本合同。如有增項工程內容按實際發生費用另行計算。

　　一、工程位置：沈陽市大東區八王寺街御泉華庭小區

　　二、工程內容：

　　1、荷蘭磚路面607平方米；園區東側南北兩個消防通道大門粘貼外墻磚；園區南北正大門局部破損理石、地面理石更換；南大門增加衛生間。

　　2、乙方按照甲方所提供具體施工部位，按照甲方要求完成全部施工內容。

　　3、本合同后附所施公內容的具體材料及人工費明細為本合同的有效部分。

　　三、承包方式

　　包工包料承包該項工程。并保證施工質量、工期、施工安全及竣工驗收合格等項事宜。

　　四、施工工期

　　1、自20xx年6月16日乙方進場施工之日起，至20xx年7月16日竣工止，日歷天數30天。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的`，經雙方協商，工期可以相應順延。

　　五、工程價款及支付方式

　　1、合同價款：

　　經雙方共同協商，總工程款為59044.1元整；

　　大寫：伍萬玖仟零肆拾肆元整。

　　2、付款方式：

　　材料進場按總工程款付百分之三十;工程完工一半,再付總工程款的百分之四十;最后工程驗收完工后結清全部余款.

　　六、工程質量要求：

　　1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方的要求進行施工。隱蔽工程須經甲方驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

　　2、工程質量出現不合格返工，一切責任由乙方負責。

　　3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以保證工程質量和工程的順利進行。

　　七、工程驗收

　　1、工程完工后，乙方可申請甲方組織相關人員對工程進行驗收。甲方接到申請后組織驗收。

　　2、驗收時，雙方均應派代表到場，驗收結束時應出具驗收報告，并由雙方代表簽字，加蓋公章，驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。

　　3、甲方應于本工程驗收合格后3天內給予施工單位結清工程款。

　　八、施工安全：

　　施工過程中，乙方負責安全問題，因施工造成的行人及車輛等安全責任由乙方負責。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　日期： 年 月 日

　　乙方： 年 月 日

　　日期：

　　土建承包合同 2

　　發包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本協議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　建筑面積：約M2。

　　二、工程承包范圍：

　　土建、裝飾、水暖、電氣及審圖變更、圖紙會審記錄、發包人要求的變更、洽商記錄等。

　　三、合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　四、質量目標

　　工程質量標準：合格。

　　五、合同價款及調整

　　1、本合同價款采用

　　依據20xx界預算定額及相關文件，依據甲乙雙方約定的《附表一：工程洽商施工做法及精裝修標準一覽表》，依據施工設計圖紙內容（含洽商施工做法及精裝修標準一覽表的內容，不含施工圖審查、圖紙會審內容和變更），依據《附表二：工程發包控制材料一覽表》，依據《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經雙方協商將預算價調整為平方米包干造價為每平方米建筑面積 元（ 元/M2），合計工程總價款為 元整），結算時依據建設部公告第326號《建筑面積計算規則》核準的建筑面積（陽臺、閣樓計算全面積），依據《雙方約定合同價款的其他調整因素》進行調整。

　　2、雙方約定合同價款的其他調整因素：

　　設計變更、施工圖設計文件審查合格書、圖紙會審記錄、發包人要求的變更、工程洽商記錄、發包控制材料一覽表中材料規格型號及價格的變更、常規施工做法及精裝修的變動等，執行20xx界預算定額及政策性調整文件，按預算加材調不計取規費的方式結算。附屬工程按承建的工作內容經雙方協商將工程價格一次性包死，如發生變更按上述調整的辦法進行。

　　六、發包人工作

　　1、提供制定施工現場，負責劃分場地并達到“三通一平”，提供三套設計圖紙，組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底，辦理工程開工招標、竣工驗收及相關備案手續。

　　2、及時撥付工程款，按形象進度訂購發包控制施工材料并使之及時進場，對工程變更及洽商記錄及時給予簽證。

　　3、派駐質量責任單位和發包代表協調有關事宜，監管材料和工程質量，簽證有關材料，制止未經許可產品進入施工現場。

　　4、發包人承擔并交納社保費、定編費，并承擔按規定發包人應該承擔的相關費用及因發包控制材料檢測不合格而產生的相關費用，同時向承包人提供相關發票手續。

　　5、發包人替承包人交納安全設施保證金，由承包人原因造成的關于此方面的處罰由發包人幫助協調，一旦發生罰款由承包人承擔，以票據結算。

　　七、承包人工作

　　1、承包人嚴格按照圖紙設計要求及附表一組織施工，遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用（用承包人責任造成的罰款除外）。

　　2、協助發包人辦理有關工程的其他事宜，負責清點檢查驗收卸運發包方控購的施工材料，對發包方提供材料入庫單據。

　　3、承包人承擔并交納水電費、材料檢測費、農民工保證金、意外傷害險，發包方控制材料及單獨分包項目造價之外所有工程價款的稅金。

　　八、安全施工

　　1、承包人應嚴格執行上級主管部門的安全管理規定，承擔由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用

　　2、發包人應對自己派駐在施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責，承擔由于發包人原因導致安全事故的責任及發生的費用。

　　九、發包方訂購的材料及單項分包項目

　　發包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價格，由承包方的項目部提前15天提供進場數量或分包工程量，結算時按結算使用數量或工程量依據控制價格多退少補。

　　發包方控購材料及單獨分包項目，承包方不承擔相關稅金繳納及出據發票，其稅金及相關票據由發包方或單獨分包方負責。

　　十、關于承包方自購材料的約定

　　發包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程，均由承包人自行采購并施工，承包方自購材料價格標準見附表四。發包人不參與訂購的材料不調整，一旦參與采購，其市場價格應經承包人同意方可采購。

　　十一、工程款支付、結算與違約責任

　　二層封頂撥付平方米承包總價格的202%；主體驗收完成撥付平方米承包總價的202%，進入安裝和裝修階段，按其形象進度所需材料款項撥付至平方米承包總價的802%（含發包方控購墊付的材料款）；工程竣工驗收完畢十日內撥付至平方米承包總價的952%；工程竣工驗收完畢的二十八天內，尾留 元作為質量保證金外的余下工程價款應全部支付給承包人，尾留質量保證金竣工滿一年整支付給承包人 元，余下的' 元作為水電質保金，在竣工滿兩年整支付給承包人。待發包方控購材料全部進場完畢之日起，發包人即應委托相關人員與承包人進行結算，在工程驗收竣工完畢后二十八天內出據結算總價款。

　　發包人無正當理由卻不按本協議約定之日及時間進行結算并支付工程款，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息并承擔違約責任，即發包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元（/M2）的價格抵拖欠的工程款，發包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現金的形式支付給發包人。

　　十二、獎懲辦法

　　承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發工程款500元，提前一天獎500元。因發包方控制材料未按時提供所延誤的工期可以順延，并承擔給承包人造成的損失。在施工中發生質量事故或施工進度緩慢，不服從管理，不按時完成與發包方約定的其他施工的項目部，發包方有權終止或清除該項目部，已施工的工程按預算價下浮502%，轉與其它項目部。施工項目部未按約定時間完成發包方委托施工的附屬及其他工程，決算時按決算條款方式造價再下浮502%做為工程造價款。

　　十三、完工清理：

　　承包人必須在工程竣工預驗前十天內將所有材料、機械運出施工現場，塔機座清理到設計地坪—20厘米，施工現場清理到設計地坪10厘米（包括室內外各類管線及管網的剩余渣土），不計費用。

　　本協議一式兩份，雙方簽字蓋章生效，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價及結算方式以此協議為準。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土建承包合同 3

　　發包方：__________（以下簡稱甲方）

　　分包方：__________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲方將總包承建的工程中的勞務工程分包給乙方。為了明確甲、乙雙方權利、義務、責任，結合工程的實際情況，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　第二條：分包具體工作內容

　　第三條：分包項目及包干單價

　　1、乙方勞務分包費用實行包干單價結算，包干單價包括：人工費、稅費、停窩工費、未能預見費、管理費等費用。

　　2、施工區域內的建筑材料、架料、機具的上、下車及人力轉運（含二次轉運）按每月每人________元包干。

　　3、基礎以上按建筑面積包干，建筑面積為：______暫計_____，包干單價為_________元，其中基價_____元，質量_____元，安全______元，工期_____元，文明施工_____元，材料節約_______元。

　　注：若乙方在分包施工中不能達到本合同所約定的相關標準，則甲方有權扣除本合同第三條各包干單價中所含質量、工期、安全、文明施工、材料節約的相應部分價款，不再支付。

　　第四條：有關質量、工期、安全、文明施工、材料節約的具體要求及其他約定

　　1、質量：分包工程質量必須全部合格，質量等級達到，質量要求須由甲方現場項目工程部質監負責人按國家所規定的有關施工驗收規范和標準驗收和簽發。若乙方工程質量不符合驗收標準，乙方須返工至驗收標準為止，給甲方帶來的一切損失（材料費、誤工費、勞務費）由乙方承擔，并按甲方與業主方的總合同所約定的質量處罰條款執行。

　　2、分包工程交甲方驗收達到質量等級要求后，雙方辦理結算及財務手續時，應預留分包款總額的.____2%作為工程質量保證金（以下簡稱質保金），質保期為________年，保修期從單位工程移交業主之日起計算，保修期及期內權利義務按《建筑工程質量管理條例》及《____市建設工程質量保修證書》內容執行。

　　3、分包工期以甲方現場項目工程部規定的分時分段具體工期及形象進度為準，工期由甲方項目工程部經理簽發。若乙方擅自退場、擅自停工（未提前天通知甲方）或延誤工期，乙方承擔由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承擔違約金元天。

　　4、安全：嚴格執行建設部G5999標準及《____市勞動安全條例》乙方應盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故，各種事故控制在項目工程部規定的指標范圍內，該項指標由甲方現場項目工程部安全負責人簽發。在分包工程施工期內所發生傷、殘、亡等安全事故，在明確責任基礎上，所產生的一切直接和間接費用甲乙雙方按責任劃分比例承擔，善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應按甲方有關規定做好統計上報工作。若因乙方的責任造成安全事故的，乙方應承擔全部安全事故處理費用，同時甲方有權向乙方追究由此產生的一切責任。乙方應主動配合甲方對入場人員進行安全教育和技術交底，若因乙方人員違章操作引起的對自身或他人的傷害責任均由乙方自行承擔。責任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門；重大事故（如死亡事故等）為甲方上一級主管部門，并以裁定單位作出的事故調查報告書為責任確定的依據。

　　5、文明施工：須達到甲方項目工程部規定的標準和要求，此項由甲方現場項目工程部經理指定專人簽發，若未達到要求。

　　6、材料使用、管理：由甲方施工員根據材料消耗定額按分包工程量簽發限額領料單，經甲方施工負責人或區段長審簽后，乙方到甲方現場庫房領取；凡超耗部份和乙方惡意浪費（不服從管理，不及時回收，不聽安排，盲目施工等）部分的材料費由乙方全額全價（預算價）賠償，同時甲方有權給予乙方適當的罰款。

　　7、乙方進場后，若不能達到甲方的質量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進行的，甲方有權勒令乙方出場，相關經濟責任和損失均由乙方承擔。

　　第五條：勞務分包費的支付

　　1、支付方式：銀行轉帳支票

　　2、支付程序：乙方每 月 日按實物完成工作量統計報表報甲方審定，以建設方驗收合格的書面依據和甲方負責人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實物工作量的2%支付分包款，累計付至總分包款的2%時暫不支付，余款在建設方及監理驗收合格后，辦清結算并在建設方付清總包工程結算款、扣除質保金（按結算勞務費總額的442%）后付給乙方。質保金于________年保修期滿后，扣除所發生的質量保修費后支付，保修期從單位工程移交建設方之日起計算。

　　3、乙方的營業稅和個人所得稅等有關稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。

　　4、若因建設方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時，乙方應共同分擔由此產生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責任。所余全部分包費待甲方收到建設方支付拖欠的總包工程款后按款約定支付。

　　第六條：臨時設施、水、電由。

　　第七條：附則

　　1、本合同條款所述的項目管理人員具體名單詳見公示于甲方現場項目工程部的管理人員簡介。

　　2、本合同未盡事宜，雙方均應本著誠實信用的原則按有關規定協商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗，保修期滿后自然失效。

　　4、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。

　　第八條：補充條款

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　地址：__________

　　地址：__________

　　法定代表人：__________

　　法定代表人：__________

　　委托代理人：__________

　　委托代理人：__________

　　電話：__________

　　電話：__________

　　現場代表：__________

　　分包商：__________

　　電話：__________

　　電話：__________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　土建承包合同 4

　　包方（以下簡稱甲方）：___________

　　法定代表人：___________

　　施工隊（以下簡稱乙方）：___________

　　法定代表人：___________

　　依照《民法典》和有關規定結合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協議。

　　一、工程名：__________

　　二、工程地點：_____________

　　三、工程范圍建筑面積共計平米（結款時以實際建筑面積為準）

　　四、承包性質：

　　包工不包料

　　五、承包內容：

　　（一）基礎工程

　　1、鋪褥墊層

　　2、砼墊層

　　3、基礎支模拆模

　　4、鋼筋焊接、制作、綁扎

　　5、基礎砼澆筑。

　　（二）主體工程

　　1、主體的柱、梁、板支模拆模

　　2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎

　　3、主體砼澆筑。

　　（三）二次結構

　　1、填充墻砌筑

　　2、構造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎

　　3、過梁構造柱的支模拆模4過梁構造柱澆筑。

　　（四）內外裝修工程（不包括水電暖、門窗、粉刷、防水）內外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規范。

　　（五）主體施工放線并保質，保量，包安全，文明施工。

　　六、材料乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　七、工期從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工元天，壯工元天；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元天；因不可抗拒因素可順延工期。八、材料搬運甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

　　九、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　2、甲方應及時替乙方辦理工地所在區域暫住的一切證件并支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔。

　　3、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員。

　　4、未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔工具維修費。

　　十一、工地現場管理

　　1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應做到生活垃圾定點堆放。

　　2、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置，干一層清一層。

　　3、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

　　4、付款方式本協議的承包價格按建筑平米結算，每平米價格為240元，結算時以實際建筑面積為準。

　　5、施工隊進場，預支生活費：0元（兩萬元整）。

　　6、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內支付本層工程款的852%。

　　7、二次結構每平方米45元，每完成三層結算完成工程量的852%。

　　8、內外裝修每平方米85元，每完成三層結算完成工程量的.852%。

　　9、主體剩余款項經主體驗收合格后結清。二次結構剩余款項經二次結構驗收合格后結清。內外裝修剩余款項經驗收合格后結清。

　　十二、違約責任

　　1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延并甲方承擔一切責任。

　　2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經甲方和監理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。

　　十三、圖紙變更

　　1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字。

　　2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字。以上兩點作為結算依據。

　　十四、因乙方違章作業出現施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如出現嚴重事故由雙方協商解決。

　　十五、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協議雙方簽字、蓋章（按手印）生效。結清工程款后合同終止。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　簽章：________

　　簽章：________

　　簽定日期：__________

　　簽定日期：_________

　　土建承包合同 5

　　甲方：__________（建設單位）

　　乙方：__________（施工單位）

　　甲方將坐落在__________（地址）的__________（工程名稱）土建工程承包給乙方施工、在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守：

　　第一條工程內容：__________（除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）、

　　第二條工程造價決算方式：

　　1、工程造價計算公式：工程造價（定額直接費材料差價）（1 2%）、即按實際完成工程量，套用《定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取2%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調整）、與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算、必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款、本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算、

　　2、工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯系單，本工程輔助工程聯系單、

　　第三條工程款支付：

　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算、甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款302%，以后按實際完成工程量的702%比例付進度款，并扣回備料款、實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的.工作量參照審定后的預算書進行計算確定、工程竣工時，進度款不超過預算的702%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的952%，其余52%作為質保金，滿________年后付清、每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款、工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方、

　　第四條工期：

　　1、本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期、工期為__________天、工期每延誤一天處罰__________元（從履約金中扣除）、遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期、

　　2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件、由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃352%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同

　　第三條的相關條款結算并處罰、分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃352%的，每延誤一天處罰__________元，不抵扣總工期處罰、

　　第五條施工組織管理：

　　1、甲方委派__________為本工程管理負責人，委派__________為本工程現場管理代表，并代表甲方進行現場施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證、未經上述二人共同簽字，所有簽證無效、

　　2、乙方委派__________為項目經理，指派__________為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字、乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕、

　　第六條工程質量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工、甲方指派現場管理代表（或委托監理公司）對工程質量進行監督：

　　①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；

　　②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工、出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　　3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用于施工的；未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同

　　第四條決算后，乘以802%作為應付工程款，其余202%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金、

　　第七條施工現場管理責任

　　乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任、所有安全事故責任乙方自負、如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同

　　第三條的相關條款結算并處罰、

　　第八條合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時乙方向甲方交履約金__________萬元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）、在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并沒收履約金、乙方在施工過程中，不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除、

　　第九條前期要求：

　　乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》、

　　第十條本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款、

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份、

　　甲方（蓋章）：__________

　　乙方（蓋章）：__________

　　代表人：__________

　　代表人：__________

　　合同簽訂日期：__________

　　合同簽訂地點：__________

　　土建承包合同 6

　　一、工程資料發包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　二、依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的需要，甲乙雙方現就恒久生產基地1、2、3、4、5號棟的工程資料承包給乙方，現就本工程的有關事項經雙方友好協商達成一致，訂立本合同。

　　三、 工程名稱： 湖南恒久高新材料生產基地工程： 工程地點： 張家界市永定區陽湖坪工業園： 承包項目及范圍：

　　1、甲方愿意將工程資料發包給乙方。

　　2、本合同中所指“工程資料”是指：土建資料、水電安裝資料(普通建筑室內水電安裝資料、強電部分)、基本安全資料、竣工圖編制、現場的原材料取樣、現場的混凝土試塊制作并送實驗室以及其他分包工程的資料收集、整理等直至到檔案館移交。乙方必須至少委派一個能對資料編制整理的專業技術人員駐守工地。

　　四、 數量：

　　1、本工程資料合計一式四份，一份由乙方負責移交當地城建檔案館，一份由乙方負責移交建設單位，一份由負責移交監理單位，一份位施工單位;

　　2、本工程施工工程資料一式四份全部為原件;

　　五、質量：

　　1、乙方須按當地建設工程質量監督站的`質監要求、城建檔案館存檔要求、監理單位監理資料歸檔要求、施工單位施工工程資料歸檔要求進行編制。

　　2、本工程施工工程資料編制過程中，施工工程資料中所有“項目經理(簽名)”、“設計單位(簽章)”、“施工員及班組長”等簽字蓋章均由甲乙雙方共同負責辦理;

　　3、本工程施工工程資料編制完成后，由乙方負責分別裝入檔案盒并分別移交甲方或城建檔案館。

　　六、專用條款：

　　1、甲方在工程剛開始時須移交乙方一套完整的施工圖紙，工程結束后歸還甲方，乙方須負責保管好。

　　2、甲方子啊工程施工過程中須及時把相關工程變更聯系單、原材料/構工程資料承包人： 屈吉燕 (以下簡稱乙方)配件/設備質量保證資料(包括質保單、合格證、檢驗報告等)移交給乙方，且須均為原件，否則因此產生的責任由甲方自行負責;

　　3、工程各分部分項驗收前乙方需應提前做好充分的準備工作。

　　4、工程施工過程中乙方須及時把相關試件試塊送達當地檢測部門，造成不合格、無報告情況由乙方負責;

　　5、本工程施工技術資料所用紙張、打印復印耗材、裝訂費、檔案盒(袋)、筆等均由甲方負責;

　　6、本工程所發生的有關原材料//購配件、試件試塊測試費用由甲方負責;由乙方負責填報發送;

　　7、甲方須在竣工驗收前提交乙方三套完整的施工圖紙，便于編制四套竣工圖;如變更大于竣工要求需要重新編制竣工圖的由乙方編制好。

　　8、甲方須位乙方在工程現場單獨設立一辦公室，內置一臺復印機、一臺電腦、一臺打印機(激光型)、一張辦公桌、一張辦公椅、文件柜;

　　七、報酬：

　　1、支付金額：甲方愿以每平方米2.5元的價格包給乙方，建筑面積計算規則，按國家定義計算方法進行計算。由于本工程乙方在1號棟施工至標準層四層(樓面標高為9米內已施工)以上，2號棟標準層早7層(樓面標高為23.9米內已施工)以上才進場，則承包范圍內的建筑面積需扣除已施工完成的面積，但已施工完成的面積資料由原來甲方自行編制的不到位部分需由乙方補充，此部分費用按 15000 元包干給乙方，

　　2、付款方式：本合同經甲乙雙方協商好后，從20xx年8月9日起先按每月支付人工工資4000元(中途如有不可抗拒的因素停工的不支付每月工資);工程完工后資料經城建檔案館驗收拿到預驗收證支付資料承包費用的 902%，剩余的102%在工程竣工備案后10內一次性付清。

　　八、合同時限：

　　1、本合同自甲乙雙方簽字后即行生效。

　　2、本合同規定的甲乙方完成各自應當履行的義務該合同自行失效

　　九、違約責任：

　　1、甲方未按時執行本合同所規定的義務時，一是須立即執行，二是甲方若想推遲執行時限則須征得乙方的書面同意，否則乙方可以提請仲裁或法院。

　　十、合同爭議解釋方式：

　　1、若甲乙雙方發生合同爭議，須按如下順序處理爭議：

　　①首先由甲乙雙方自行友好協商解決，并應形成新的書面調解協議作為本合同的補充附件，調解協議須經甲乙雙方簽字方為有效;

　　②若上款未見效果，則甲乙雙方任一方均可提請雙方信賴的單位或個人出面調解處理，并應形成新的書面調解協議作為本合同的補充附件，調解協議須經甲乙雙方簽字方為有效:

　　③若上述兩款執行后仍未見效果，則任一方均可提請仲裁機構或法院進行裁決，且雙方均執行裁決意見。

　　十一、合同其他規定：

　　1、本合同所有文字，數據不得采用手寫涂改增刪，必須經雙方協商同意后重新電腦打印，雙方重新簽字蓋章方為有效，否則一律無效。

　　2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，外加甲乙雙方原有資料移交清單壹份。

　　3、本合同訂立過程、合同內容等于現行國家法律，法規相抵觸處，均按現行國家法律、法規執行。

　　上述合同(包括附件)所有內容，本人已全面閱讀、仔細領會，同意上述內容，現簽證：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土建承包合同 7

　　發包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)：_________________

　　依照《中華人民共和國民法典》有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目一、

　　工程地點：三十里鋪橋南二、

　　工程范圍：土建三、

　　工程單價：660元第二條工程期限自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。

　　第二條施工準備一、甲方在開工前應進行技術交底。

　　一、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉施工現場，編制施工組織設計或施工方案、進行施工場地的平整。

　　第三條工程質量一、本工程質量經雙方研究要求達到：合格二、承包方必須嚴格按照甲方的要求和工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　第四條工程價款的支付與結算一、本合同簽訂后____日內，發包方支付人民幣10000預付款。

　　二、施工期間，甲方應按乙方的進度，支付相應的工程款。

　　三、工程完工辦完交工驗收后，甲方應將工程余款一次支付給乙方。

　　第五條安全施工一、乙方負責現場的'各種管線的協調和安全開挖。

　　四、如因乙方施工造成管線的損壞，責任及損失由乙方負責。

　　五、因甲方安裝工作不及時造成溝槽浸水損壞等損失，由甲方承擔責任及有關費用。

　　第六條違約責任承包方的責任：工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　第七條合同的生效與終止一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　六、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章起生效，工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　七、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：___________

　　______年____月____日

　　________年____月____日

　　土建承包合同 8

　　發包方甲方：

　　承包方乙方：

　　甲方建設桑村鄉郵政支局辦公樓工程，其泥土部分施工實行清工形式承包，現由乙方根據本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內容，自愿承擔本工程中的泥工部分的施工任務。為了明確責任，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經雙方共同協商，特簽訂如下合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：框架結構樓房三層（鋼筋混凝土結構）

　　二、承建范圍：（基礎、砌磚、砼部分及內外墻抹灰）面積為㎡。

　　三、承建方式

　　1、包清工

　　機具設備由乙方負責所需機具，甲方負責三通（水、電、路）到工地，費用由甲方負責，地巢挖土方由乙方負責，外運土方由甲方負責，回填土方由甲方運到工地，乙方負責填充夯實。

　　2、付款方式

　　工程款分期支付制。支付方式為現金支付，第一期初正付零總造價工程款的.，第一層封頂付總造價工程款的，第二層封頂付總造價工程款的，第三層封頂付總造價工程款的。主體至內外粉刷完工以后，付總造價工程款的。如果甲方不按期付款，乙方有權停工，所造成的一切后果由甲方負責，直到余款結清，而后協商工程進程。

　　3、用料問題：由甲方負責預算，如有剩余或不夠，乙方概不負責。

　　4、因施工原因所造成的驗收不合格，乙方負責返工，甲方有權監督、驗收協調。

　　5、延期：由于自然災害（大雨、冰雹、停電等）不屬于人為造成工期延遲，乙方概不負責。甲方造成工期延遲起過三天或三天以上按每人每工502%的賠償。

　　四、以上合同條款自簽字時起生效，雙方必須遵守。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年 月 日

　　土建承包合同 9

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　甲方承建的108團裕和宛小區7號、8號住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現由乙方根據工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內容，自愿承擔本工程土建部分的施工任務為，眀確責任遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協商，特簽訂如下合同：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、承包范圍：

　　1、臨時設施的搭建和外墻的圍護，施工圖紙中所有的土建工程，施工現場達標、設備的裝卸、材料的卸車。

　　三、承包方式：

　　包清工按期付款、按完成工程量付款。

　　四、承包價款：

　　1、按建筑面積每平方米190元。

　　2、7號樓2611平米，8號樓2207平米合計4818平米。

　　3、總價款；4818x190=915420元。

　　4、建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半。

　　五、質量要求：

　　1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商的`要求施工，按照國家質量驗收規范進行自檢、自檢合格報甲方驗收。

　　2、乙方施工的工程質量必須達到合格標準，若質量達不到標準要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。

　　3、乙方除按照國家規范標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技朮要求。

　　4、甲方負責原材料，施工大型工具附屬設備供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題則由乙方負責。

　　六、工程款支付：

　　1、地下室封頂付102%，二層封頂付202%，主體封頂付302%，全部完工付302%，其余工程款交工后十日內付清。

　　2、工人工資每月造工資表，按工資表必須發到民工手中。

　　七、安全生產管理：

　　1、乙方在施工過程中必須迖到甲方規定的安全生產標準化管理要求，聽從甲方現場管理。

　　2、乙方必須保證自已承包范圍內的衛生保潔工作，做到衛生整潔。

　　3、乙方要認真遵守有關安全生產，文明施工條例、法令、法規，做好治安保衛消防安全和文明施工工作，違反上述規定而發生事故造成的損失由乙方負責。

　　4、乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作，協助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閑雜人員進場。

　　八、工期要求；

　　1、按甲方合理的施工進度計劃進行，每施工層必須在規定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米，在施工組織過程中如遇下列情況得延期，雙方應及時進行協商確定順延期限：

　　1、因天災和不可抗力；

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖；

　　3、因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。

　　九、其它有關事項：

　　1、乙方使用的各種機械及防護設施，應驗收確認符合安全標準后，方可使用；

　　2、乙方應雇請有經驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權終止本協議；

　　3、甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱職、不恰當雇用人員；

　　4、乙方模板、鋼筋、設備施工工具，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工后應及時清理現場，一星期后任沒有清理，甲方有權派人員凊理，并按發生費用3倍，從乙方承包費中扣除；

　　5、乙方必須按項目要求協調意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現矛盾，應先行協商，協商不成，報甲方協商，如不報甲方，后果由乙方負責。

　　十、開工時間

　　20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月1日以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　電話：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　日期：

　　日期

　　土建承包合同 10

　　甲方: (建設單位)

　　乙方: (施工單位)

　　甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守:

　　第一條 工程內容:(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

　　第二條 工程造價決算方式:

　　1.工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費+材料差價)×(1+2%).即按實際完成工程量，套用《__定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《_市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取2%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整).與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)

　　結算.

　　2.工程量計算依據為:設計圖紙，設計變更圖紙或聯系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯系單，本工程輔助工程聯系單.

　　第三條 工程款支付:

　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款302%，以后按實際完成工程量的702%比例付進度款，并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時，進度款不超過預算的702%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的952%，其余52%作為質保金，滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款.

　　工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方.

　　第四條 工期:

　　1.本工程自接到甲方開工通知的'日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期.工期為

　　天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期.

　　2.乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃352%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃352%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰.

　　第五條 施工組織管理:

　　1.甲方委派

　　為本工程管理負責人，委派為本工程現場管理代表，并代表甲方進行現場施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證.未經上述二人共同簽字，所有簽證無效.

　　2.乙方委派

　　為項目經理，指派為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕.

　　第六條 工程質量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工.出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

　　3.鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用于施工的;未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以802%作為應付工程款，其余202%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金.

　　第七條 施工現場管理責任

　　乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.

　　第八條 合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時乙方向甲方交履約金22萬元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并沒收履約金.

　　乙方在施工過程中，不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除.

　　第九條 前期要求:

　　乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》.

　　第十條 本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款.

　　第十一條 本合同一式六份，甲乙雙方各執三份.

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章) :

　　代表人:

　　代表人:

　　合同簽訂日期:

　　合同簽訂地點:

　　土建承包合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　質量是生命，安全出效益。為確保該工程按時按質竣工驗收，現將該工程所有水電安裝作業承包給乙方，特定如下合同：

　　一承包方法：

　　1承包形式：單包，即包工不包料。

　　2工作量：工程上的水電安裝;臨時設施上包括：辦公室、門衛、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設。文明設施配套上：材料歸堆、材料進退場裝卸、現場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。

　　3承包價格，按國家招標建筑平方每平方米__元。按圖紙設計和甲方要求，不論中途是否變更，一次性包定。

　　二工程進度：

　　按甲方及業主要求，總工期__天，基礎、主體階段跟著土建進度走，敷線盒、燈座、穿線、安裝開關等必須按甲方制定的生產小段進度計劃如數完成，乙方如完不成生產任務，甲方有權采取小段罰款進行制約。

　　三質量上：

　　項目部對該工程質量管理目標——一次性驗收合格，爭創優質主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術力量過硬、素質高的施工隊伍，保證正常的使用功能，使業主、甲方滿意，確保竣工驗收順利圓滿。

　　四安全上：

　　必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購置符合國家安監合格產品，對職工要簽定好安全合同，分項工程要有安全技術交底，服從現場安全管理，發現隱患及時匯報，所有施工中的安全由乙方(承包人)負責，甲方不承擔任何責任。

　　五電費責任

　　甲方負責一定的照明用電費用，其他超出的.用電費用由乙方自理。

　　六文明衛生

　　1現場每天保持整潔，講文明、講衛生，工種間互相協調、配合、不爭不吵，給業主和監理留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場清、不浪費，發現浪費加倍罰款。

　　2職工宿舍生活區：宿舍內被褥、衣物疊放整齊，并經常拿到太陽底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經常用水沖洗;地面要每天打掃、清理，班組內宿舍班組人員輪流值日，宿舍外的班組之間輪流值日，垃圾應運至指定堆放地點;剩余飯菜禁止亂倒，應倒入指定的桶內;不隨地大小便、不說臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結派、打架斗毆、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛管理，遵守進出時間;語言文明，不酒后鬧事，班組和職工之間一定要簽定好職工治安責任制合同。

　　七罰款制度

　　施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;宿舍內私拉電線罰款50元/次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元，并沒收;點白日燈罰款20元，酗酒鬧事、打架斗毆出現一次處以200-500元的罰款，除追究其責任外，情節嚴重的交當地執法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內大便罰款100元;不服從現場管理、指出問題而不及時整改者罰款100元。

　　八合同期限

　　合同期內乙方必須信守合同。如乙方在施工中質量和進度等達不到業主和甲方的要求，甲方有權中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同、合同期內自己退場或未解除合同前退場，承包金額將永久拒絕支付。

　　九雙方責任

　　由甲方負責一定的用電費用( 30度/月)，超過規定用電量，由乙方自己負責。

　　十付款方式

　　平時按工程進度預付生活費，每人、每月不超過400元，其余到竣工驗收后按總承包金付足702%，余302%在竣工驗收后一年內付清。

　　十一雙方合同

　　此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當事人法律依據。

　　甲方(公章)：________

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽字)：________

　　法定代表人(簽字)：________

　　________年________月________日

　　________年________月________日

　　土建承包合同 12

　　發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)： (簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　二、工程承包范圍

　　按照設計圖紙范圍承包地基與基礎承臺及地梁以上砼、磚砌體、抹灰工程;協助甲方土方回填及少部分機械傳動不能到位的土方回填;主體結構±0.000以上的砼及零星構件砼、磚砌體、抹灰工程;外架搭設及拆除工程;散水溝、散水及踏步工程;屋面和露臺找平、細石砼及桃粒砼工程;樓地面找平工程;瓦屋面裝飾工程和承包班組所用的材料(如水泥、外加劑等)的下車及轉運。

　　三、合同價款和工期

　　雙方約定按建筑面積元/m2單價進行承包。合同工期按甲方與建設單位簽訂的合同工期為準，總工期為天，具體分項及檢驗批工程工期按甲方編制的進度計劃表為準。

　　四、承諾與付款方式

　　1、承包人向發包人承諾按照合同約定按時按質完成施工任務，在施工期內承擔本工程質量與安全的全權負責。若因乙方原因造成的工期延誤，每逾期一天扣減工程款1000.00元人民幣。

　　2、發包人向承包人承諾按合同約定期限和方式拔付工程進度款及工程竣工最后拔付工程款。

　　2.1、雙方約定工程進度款按約定付款時間所完成工程量的802%支付，具體付款時間劃分為基礎至三層板面砼澆灌三天以內甲方拔付第一次工程款，三至六層砼澆灌完拔付第二次工程款，內外墻抹灰完畢拔付第三次工程款，剩余款項待工程竣工后15天內付至總價款的902%。所完成的分項工程量占總工程量的比例劃分為：基礎(基礎開挖至±0.000)占52%;主體砼一至六層占242%;磚砌體一至六層及構造柱砼占302%;抹灰一至六層內墻占272%，外墻占62%;外架搭設和拆除占32%;其他占52%。

　　2.2、雙方約定尾款支付待工程主體全部竣工驗收簽字并結算后15天以內一次性支付給乙方剩余的52%的工程款。剩于52%作質保金待工程竣工一年后付清。

　　五、雙方約定其它付款方式

　　在施工期間乙方在未按甲方提供的工程進度計劃完成施工任務時甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成約定付款時間或部位的工程量的502%前不得向甲方要求支付生活費等。

　　六、雙方責任

　　1、若因甲方原因造成乙方不能施工，造成的工程延期等問題甲方負責。

　　2、若因乙方人力不足，組織不當或其它原因造成的工程延期等問題，甲方有權追究乙方責任。

　　3、乙方在工程施工過程中必須配合甲方工作，每次放線乙方負責人須參與。

　　七、質量與驗收

　　1、雙方約定中間驗收部位

　　隱蔽工程由甲方書面上報監理工程師，經質監站及業主檢查驗收簽字后承包方再進行下一工序的施工。

　　2、雙方約定分部分項工程竣工驗收。

　　分部分項工程竣工驗收由甲方書面上報業主、監理工程師，經業主、地勘、設計、監督單位、監理及甲方相關人員檢查驗收簽字后乙方再進行下道工序。如以上單位經驗收結論為不合格或需整改項目，乙方無條件按要求重做或整改，若給甲方造成經濟損失的'乙方負責。

　　八、工程量的確定

　　以施工圖紙為準

　　九、組成本合同的其它文件

　　1、施工工期進度計劃。

　　2、本單位施工項目現場的管理規定。

　　3、技術質量與安全管理責任制。

　　十、竣工驗收與結算

　　1、乙方在工程竣工自檢自查后一天內向甲方報告，經甲方相關技術人員檢查確定后再書面報告給監理單位和建設單位。再由建設單位組織竣工驗收，并經建設、設計、質監、地勘、監理及本合同甲乙方共同驗收并簽章后才算工程正式竣工。

　　2、甲方在竣工驗收后按乙方實際完成的工程量進行結算。增減的工程量一并結算并納入總價款最后一次性付清給乙方。

　　十一、爭議

　　雙方約定在履行合同過程中產生爭議時，請甲、乙方雙方負責人協商。

　　十二、不可抗力

　　雙方約定因不可抗力因素影響的工程進度等不計入合同約定范圍。

　　十三、合同份數

　　本合同自甲、乙雙方簽章之日生效，壹式貳份，雙方各執壹份,均具備同等法律效力。

　　十四、補充條款

　　1、工程款支付由乙方負責人向甲方項目部申請，由甲方有關負責人批準并簽認工程量及應付金額再報以甲方財務部領取。

　　2、乙方負責人因事不能領導本班組人員施工時，必須報以甲方有關負責人并確定交以某人暫時代理并帶領班組成員開展工作。

　　3、乙方在未完成規定付款時間及工程量的502%前不得向甲方申請撥付生活費。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　土建承包合同 13

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方在山東XX壽光XX35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：山東XX壽光XX35兆瓦光伏電站土方項目

　　2、工程地點：山東壽光XX

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

　　三、工程造價及承包范圍：

　　1、場平：在滿足施工要求范圍內，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元(陸萬元整)。

　　2、場地回填：根據工程項目，根據總包方提供土方量，場地內需回填土方43000立方，價格為9元立方，工程款合計387000元(參拾扒萬柒仟元整)。

　　3、場地內修路：場地內需修路約7000，要求路基礎寬4，石子鋪設厚度20c，路面壓實，符合總包方的要求，價格88元每斷面(即22元平方米)，由于場地原因，具體結算方式根據甲方要求來據實結算。

　　四、工程款支付方式：

　　1、根據上海XX公司(總包方)的'付款方式，甲方(____市華健XX工程有限公司)來支付乙方的工程進度款。

　　五、施工工期：

　　1、根據上海XX公司(總包方)的工期進度要求來合理施工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

　　六、甲方的工作及責任：

　　1、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及0.00位置。

　　2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

　　3、甲方要根據上海XX公司(總包方)的進度款要求來支付工程進度款。

　　七、乙方的工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。

　　2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。

　　3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成任務整個工程項目。

　　4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監理人員)的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土建承包合同 14

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　甲方承建號房工程的施工任務，為了抓緊工程進度，提高工作效率，縮短工期，在保質保量的前提下，本著互惠互利的原則。甲方將該工程的鋼筋制安分項工程的人工費承包給乙方，為明確此項工程的工作內容、質量、安全、工期等，經雙方共同協商達成如下協議：

　　一、工程承包形式：包工不包料。

　　二、承包的內容：

　　工作內容：按自貢市城市規劃設計研究院設計的號房施工圖要求，包括：所有現澆砼結構的鋼筋制作、安裝，電弧焊焊接，鋼筋定位用的“鐵板凳”、保護層用的砂漿墊塊、預埋鐵件、砌體加筋等的制作，制作成品的堆放、運輸，剩余材料的整理歸庫、場內運輸，施工場地的清理等工作內容以及柱筋電渣壓力焊焊接。

　　三、工程承包的價款：

　　以施工圖紙為準，按建筑工程面積計算規范計算建筑面積，每平方米元，如有變更，以變更后的建筑面積為準。其中包括個人防護用品、鋼筋綁扎用的扎絲、焊接用的焊條等在內。

　　四、工程價款的計量及支付辦法：

　　1、甲、乙雙方每月25日按現場實際施工工程量收方計量，雙方簽字認可后報公司工程部、計經部核實計算當月總工資。

　　2、當月實發人工工資按計經部核實計算的`經領導審定簽字的總工資額的802%計付，剩余的202%待工程竣工驗收合格后二月內付清。

　　3、實發工資額由員工本人在工資表和花名冊上簽字交回公司財務部后，在次月的10日以內付清;乙方在給員工發放工資時，必須有甲方人員監督執行，且將當月工資表張榜公布。

　　五、工程質量標準：

　　1、質量標準為合格。

　　2、乙方必須按照國家現行施工質量驗收規范、檢查標準、強制性條文和設計圖紙要求及甲方規章制度進行施工。

　　3、因乙方原因造成的質量返工，其材料、人工費及延誤工期造成的損失等必 (以下簡稱甲方) 承包方：鋼筋組 (以下簡稱乙方)須由乙方全部負責賠償。

　　六、工期：

　　1、該分項工程從開工之日起計算，日歷工期為 天，即從20 年 月 日至 20 年 月 日。

　　2、工期獎懲：若該項工程開工至竣工未發生質量、安全事故，按每提前或延誤一天，獎懲500元，以此類推。

　　七、安全：

　　1、乙方必須為員工辦理意外傷害保險、醫療保險，保險資金不足時暫由甲方墊付，在工程工資余款中扣除。

　　2、員工個人安全防護用品及勞動保護用品由乙方自理，員工必須按照施工安全要求和操作規程正確配戴。

　　3、發生安全事故時，直接經濟損失在20_元以內的由乙方自行負責，在20_元以上根據事故責任劃分，負主要責任者付直接經濟損失的702%，負次要責任者付直接經濟損失的302%。

　　八、其它

　　1、施工期間，乙方應服從甲方管理人員的統一指揮和管理，不得違章作業，不得參與違反國家有關法律、法規的行為，造成后果的自負。

　　2、乙方在施工中應對各種設備，材料進行愛護和節約，當天必須對設備進行清洗、保養，對材料收撿歸庫，若設備、材料造成損失乙方按照公司制度照價賠償。

　　3、按照工期進度要求，因上道工序影響下道工序的正常進行，造成施工進度拖延三天以上的，該工種無條件自動退場

　　4、特殊工種作業人員必須持證上崗。

　　5、施工中涉及地鄰關系的處理由乙方負責。

　　九、違約責任

　　任何一方違約和違反上述合同條款按總價款 2%付守約方。

　　十、未盡事宜，經甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格后，付清價款后自然失效。

　　十二、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土建承包合同 15

　　甲方：（建設單位）

　　乙方：（施工單位）

　　甲方將坐落在（地址）的（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守：

　　第一條、工程內容：（除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）。

　　第二條、工程造價決算方式：

　　1、工程造價計算公式：工程造價=（××定額直接費+材料差價）×（+2%）。即按實際完成工程量，套用《××××定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《××市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取2%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調整）。

　　與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算。

　　2、工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯系單，本工程輔助工程聯系單。

　　第三條、工程款支付：

　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款302%,以后按實際完成工程量的.702%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的702%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的952%,其余52%作為質保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款。

　　工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。

　　第四條、工期：

　　1、本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為天。工期每延誤一天處罰元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。

　　2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃352%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃352%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條、施工組織管理：

　　1、甲方委派為本工程管理負責人，委派為本工程現場管理代表，并代表甲方進行現場施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。

　　2、乙方委派為項目經理，指派為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條、工程質量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場管理代表（或委托監理公司）對工程質量進行監督：①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前2小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工。

　　出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：

　　拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；

　　隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　　3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用于施工的；未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以802%作為應付工程款，其余xx年扣除02%，延期一年扣除302%。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　xx市化肥廠（公章）

　　法人代表：（私章）

　　xx市第x建筑公司（公章）

　　法人代表：（私章）

　　_____年_____月_____

　　土建承包合同 16

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　一、標準和要求：

　　1、按時清運，日鏟日清，確保垃圾池不澎溢，作業后及時清掃場地衛生。清除公路兩邊雜草，一年打兩次除草劑。

　　2、愛護環衛設施，確保村容村貌整潔。

　　3、垃圾運輸途中必須覆蓋好蓬布，確保不撒漏。

　　4、垃圾必須送往垃圾指定點，并按指定地點傾放垃圾，禁止亂傾亂倒。

　　5、如因特殊情況不能按時清運的，須向村委會負責人說明。

　　二、獎罰制度：

　　1、垃圾池內垃圾堆積澎溢，未按時清運及清運垃圾后不及時清掃場地的，每發現一項，責任人員每人每次罰款5元。

　　2、垃圾池損壞，未及時報告的，每次罰款5元。

　　3、垃圾池內外不干凈，池內有垃圾和污水的，每項每次罰款5元。

　　4、垃圾運輸途中造成撒漏的，發現一次，每人每次罰款5元。

　　5、垃圾場傾倒垃圾不到位，亂傾亂放的，每發現一次，罰款20元;不送往垃圾場在外傾放造成影響的，其責任由承包人承擔，每次罰款50元。

　　6、駕駛員和隨車人員操作不當，造成意外事故的.，村概不負責，由承包人自己承擔。

　　7、工作中發生不文明行為，與農戶打架斗毆，被投訴屬實的，每次罰款50元。

　　8、不著標志服，穿拖鞋作業者，發現一次罰款5元。

　　9、每月每季度由村委會相關單位組織檢查，達到“五無六凈一通”質量標準的，年底給予200元獎勵。

　　三、承包地段：

　　從喻家坳村公路至三組公路路口，包括一組、二組、三組支路及垃圾池的清理。

　　四、承包期與報酬：

　　承包期限一年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止承包金額為3000元，分四季度發放。

　　五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年_____月_____日

　　土建承包合同 17

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根據合同法和相關法律法規，以及《汶上縣中醫院食堂承包招標邀請函》具體內容和要求，

　　就乙方承包經營甲方食堂事宜，雙方協商一致，簽訂如下合同：

　　1、承包原則

　　乙方承包甲方食堂后，自主投資，自主經營，自負盈虧。經營過程中，要積極滿足來院就診人員和醫院職工的需求，自覺接受醫院監督管理，努力做好醫院食堂的.餐飲服務任務。

　　2、承包期限

　　承包期限為3年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　3、承包金額

　　（1）承包期間每年承包金額(含房租費)為__________________(小寫__________________元)。

　　（2）乙方須在每個承包年度開始時按時、全額交納當年承包費，房租費由甲方在承包費內直接轉付給房主。如乙方在每個承包年度開始后30日內，不能足額繳納承包費，視為乙方自動放棄承包經營權，甲方有權終止合同，所有責任由乙方自負。

　　4、甲方權利和義務

　　（1）甲方對乙方在承包期間的管理和經營有權提出改進意見，乙方不得以任何理由推諉或不執行。

　　（2）如乙方在承包期間，不能按照甲方要求經營，使來院就診人員及醫院職工利益遭受損害，影響醫院聲譽，甲方有權單方終止合同，如產生相關費用，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　5、其它：

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　甲方代表：__________________________

　　乙方代表：__________________________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　土建承包合同 18

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　以下協議經甲乙雙方友好協商同意，按照平等互利的原則簽訂協議如下：

　　一、甲方把自種地面積畝承包給乙方種菜，承包期間為三年，承包費用每年每畝元整，自____年____月____日起至____年____月____日止。一年地租一次付清。最后一年延至5月20日。（接通水泵等由甲方負責，在正常使用中，水泵出現故障，必須在三日內由甲方負責修理，恢復正常使用為止）。

　　二、甲方負責乙方照明電的.安裝，乙方必須按時繳納電費，按照大隊收費標準繳納，（甲方負責乙方在日常生活中不得以大隊或國家和其它方式亂收費，不能無緣無故停掉農業和照明用電），否則乙方有權向甲方討回公道。

　　三、乙方在承包期內必須遵守國家法律法規和集體的各項規章制度，如觸電、煤氣中毒，甲方不負責。

　　四、甲方允許乙方在地頭建房居住。但不負任何責任。

　　五、承包期滿后，由甲乙雙方協議延長二十天給乙方搬家的時間，甲方在承包期內不得私自解除協議，否則賠償乙方全部損失。

　　六、如遇國家或集體占地，甲乙雙方無條件服從。地上物賠償為：由甲方投資歸甲方，由乙方投資歸乙方（青苗費歸乙方所有）土地賠償歸甲方，承包期滿后土地必須恢復原形。注：(任何集體和個人占用乙方承包的土地必須在三個月內告知乙方，否則乙方不能服從)。

　　七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。并享有同等的法律效益。如遇國家占地，青苗費歸乙方。

　　八、乙方合同到期甲方延長20天。

　　甲方（簽字）：__________________

　　乙方（簽字）：__________________

　　____年____月____日

　　土建承包合同 19

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　村委會有山林一片，經全體代表及兩委班研究決定，對外公開招標承包，墳坨村袁____以最高標的中標，經雙方協商規定如下合同條款，雙方遵守執行。

　　一、承包年限：

　　________年。即由________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、承包金額：

　　承包費用共計叁萬伍仟元整，上打租一次性交清。

　　三、山林四至：

　　第一片 東至道，西至南____，南至分水梁，北至道。

　　第二片 東至小道，西至康____邊界和村責任田，南____責任田，北至道。

　　四、乙方對承包的山場由經營、使用權，允許乙方依法開發和利用林地資源，乙方對原有的`或新植樹木進行撫育間代或更新采伐時，必須報林業主管部門取得合法手續，并在當年或次年更新。

　　五、乙方對承包的林地內的林木由所有權和使用權。乙方在承包后依法修建的各種設施，合同期滿后，由乙方與北刁村委會雙方共同協商解決，超出原松林覆蓋率以外的其它樹種，由乙方自行處理。承包期滿后，乙方繼續承包，在同等條件下，乙方有優先權。

　　六、在承包期內乙方有經營自主權、繼承權和轉讓權，但必須與北刁村委會辦理相關手續。

　　七、在承包期間，如遇國家征用，乙方無償交由所用地段。

　　八、合同簽字后，望雙方共同遵守，如有一方違約，要賠償另一方的所有經濟損失。

　　九、此合同一式五份，甲、乙雙方各一份，鎮合同管理部門一份，林業局一份，____縣公證處一份。

　　甲方(公章)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

　　土建承包合同 20

　　甲方: (建設單位)

　　乙方: (施工單位)

　　甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款

　　供雙方共同遵守:

　　第一條 工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

　　第二條 工程造價決算方式:

　　1. 工程造價計算公式:工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+ %).即按實際完成工程量,套用(××××定額)計算直接費,加上施工期間相對應的(××市建設工程造價管理信息)信息價計算出的材料差價,另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整).

　　與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款.

　　本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結算.

　　2. 工程量計算依據為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯系單,本工程輔助工程聯系單.

　　第三條 工程款支付:

　　甲方通知乙方開工后,乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核,憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款.

　　工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內,辦理好付款審核手續,支付給乙方.

　　第四條 工期:

　　1.本工程自接到甲方開工通知的

　　日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期.

　　2.乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的,甲方有權中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰.

　　第五條 施工組織管理:

　　1. 甲方委派 為本工程管理負責人,委派 為本工程現場管理代表,并代表甲方進行現場施工管理和監督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經上述二人共同簽字,所有簽證無效.

　　2. 乙方委派 為項目經理,指派 為現場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理,并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

　　第六條 工程質量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督:① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;② 工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收,經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續施工.

　　出現下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:

　　拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;

　　隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的.;

　　3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格,而繼續用于施工的;

　　未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;

　　不服從甲方整體工程協調,施工過程中拒不接受甲方指揮的;

　　乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

　　第七條 施工現場管理責任

　　乙方對現場管理,安全生產,保衛等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.

　　第八條 合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時乙方向甲方交履約金 萬元,工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同,并沒收履約金.

　　乙方在施工過程中,不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

　　第九條 前期要求:

　　乙方在開工前,必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交(施工計劃),(施工組織),(施工質量保證書),(安全生產責任書).

　　第十條 本合同未盡事宜,經雙方協商后,另行補充條款.

　　第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執三份.

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章) :

　　代表人:

　　代表人:

　　合同簽訂日期:

　　合同簽訂地點:

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