房屋租賃定金協議(通用16篇)
在不斷進步的時代,用到協議的地方越來越多,簽訂協議可以保護當事人的合法權益。那么寫協議真的很難嗎?下面是小編整理的房屋租賃定金協議,希望對大家有所幫助。
房屋租賃定金協議 篇1
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
經丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將北京市________________區________________小區________________室,共計面積________________平方米,出租給乙方。
二、甲、乙協定出租物業,月租金為________________元(人民幣),付款方式為________________,起租日為________________年________________月________________日.定金有效期為此協議簽定之日起________________天內有效。
三、乙方在自愿的'基礎上,交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務費的一部份,不予退還乙方。
五、違約責任:如甲、乙雙方違約此協議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛,雙方應按照此協議的規定解決,丙方不承擔法律責任,但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協議未盡事宜,可按誠信原則由三方協商解決。
甲方:________________乙方:________________丙方:________________
日期:________________日期:________________日期:________________
房屋租賃定金協議 篇2
甲:
乙:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條__乙方預訂___________《________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證__(證書號:______),并經_________測繪機構預測__,該房屋建筑面積為__________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。
第二條__乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取_______方式。
第三條__乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條__甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于________年____月____日前到__________與甲方簽訂《____市商品房預售合同》。
第五條__甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條__在本合同的
第四條約定的預訂期限內,除本合同
第七條、
第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的`定金。
第七條__有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條__有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同
第二條、
第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條__本協議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執一份。
甲方:______(簽章)
________年____月____日
乙方:______(簽章)
________年____月____日
房屋租賃定金協議 篇3
出租人(甲方): 身份證號:
承租人(乙方): 身份證號:
現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。
第一條 房屋基本情況
1.1 房屋地址:,建筑面積 平方米。
第二條 定金
2.1 乙方在簽訂本合同時支付甲方定金元整(大寫)。
甲方收到定金后應書面簽收。
2.2 本合同簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金
由甲方沒收。
第三條 約定內容(請在選擇項目的方框內打“√”,不選擇的項目打“×”)
3.1 房屋租賃期自年 月 日至年 月 日止,共計 個月。
3.2 該房屋月租金人民幣: 元/月(大寫)。
3.3 租賃押金人民幣:元整(大寫)。
3.4 租金支付方式: 個月一付,乙方以 方式支付給甲方租金,甲方接收租金的.銀行卡卡號為: 。
3.5 租賃用途: 。
3.6 租賃期內乙方需承擔: □水費/□電費/□物業管理費。
3.6.1水費 元/立方米、物業管理費 元/月。
3.6.2電費按(□約定單價 元/度計算 / □分時及階梯電價計算)。
3.6.3因承租方使用不當,造成室內設施損壞或缺失,由承租人賠償或修復。
第四條 其他
4.1 甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時甲方應帶好
房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。(公司簽約應帶好公司有效證件)
4.2 本合同經雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。
4.3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。
4.4 甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。
4.5 本合同一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃定金協議 篇4
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共____年零___月,出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達___個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家___的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的.變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償___元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金____元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本___份,送____單位備案。
出租方(蓋章)___________________承租方(蓋章):___________________鑒(公)證意見___________________
地址:______________________________________地址:______________________________________
法定代表人(簽名):___________________法定代表人(簽名):___________________
委托代理人(簽名):___________________委托代理人(簽名):___________________
開戶銀行:______________________________________開戶銀行:___________________經辦人___________________
帳號:______________________________________帳號:______________________________________
電話:__________________電話:___________________鑒(公)證機關
郵政編碼:__________________郵政編碼:___________________
簽約地點:____________________________________簽約時間:_________年_________月_________日
有效期限至_________年_________月_________日
房屋租賃定金協議 篇5
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
現有乙方看中甲方要合法出租的'房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
(一)甲方房屋地址即甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路________號。
(二)租賃期限雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
(三)定金
1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。
(四)房屋租金數額:雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。
(五)其他甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約,應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書),乙方應帶好本人有效證件(簽約應帶好有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
甲方(蓋章):______
_________年____月____日
乙方(蓋章):______
_________年____月____日
房屋租賃定金協議 篇6
出租方:_________________,以下簡稱甲方
承租方:_________________,以下簡稱乙方
為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在縣路號的房屋棟間,建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,類型,主要裝修和設備不得弄壞或出賣,否則賠償,出租給乙方作使用。
第二條租賃期限
租賃期共個月,甲方從 年月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金個月
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。
乙方租賃期間房屋產生一切費用由乙方交納。
第四條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的'合理要求。
第五條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。
本合同一式兩份,甲乙方各執1份
出租方:_________________身份證號瑪:________________
承租方:_________________身份證號碼:________________
房屋租賃定金協議 篇7
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的.房屋位于_________市_________區_________路________號。
二、租賃期限
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、定金
1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。
2.本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方沒收。
四、房屋租金
數額:雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。
五、其他
甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效、房地產權證(若是代理人簽約,應還帶好代理人有效和產權權利人的委托書),乙方應帶好本人有效(公司簽約應帶好公司有效)甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃定金協議 篇8
出租方(甲方):___________ 身份證號碼:_________________________
承租方(乙方):___________ 身份證號碼:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_____________市________街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條 房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期共______個月,甲方從_____________年________月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____________年________月___日收回。
第四條 租金
本房屋月租金為人民幣____________元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方按按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第六條 維修養護責任
租賃期間,租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
第七條 消防安全責任
租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
第九條 房屋押金
甲、乙雙方自本協議簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃協議。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
第十一條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本協議對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第十二條 協議的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本協議。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除協議:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除協議,收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本協議約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿協議自然終止。
6、因不可抗力因素導致協議無法履行的,協議終止。
第十三條 違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本協議的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期_______日,甲方有權按月租金的________%向乙方加收滯納金。
第十四條:本協議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。
第十五條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪____個、(2)柜子____個、(3)空調____個、(4)熱水器____個、(5)桌子____個、(6)電腦桌____個。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為:____________度;(2)電表現為:___________度;(3)煤氣表現為:____________度。
第十六條 本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本協議頁數,_____式_____份,甲、乙雙方各執_____份,均具有同等效力。
出租方(簽章):________________ 承租方(簽章):________________
聯系電話:____________________ 聯系電話:____________________
_____________年________月___日_____________年________月___日
房屋租賃定金協議 篇9
出租方(甲方):_____________ 電話:_____________
承租方(乙方):_____________ 電話:_____________
甲方將以下房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利與義務,經甲乙雙方協商一致,特簽定本合同,具體內容如下:
一、房屋座落于_____________ 樓層_____________ ,戶型 _____________。租期自 _____________年_____________ 月_____________日至_____________
二、在乙方租用期間,乙方產生的除產權外的.一切糾紛,都與甲方無關。
三、房屋租金為人民幣_____________ 元( _____________元),押金 _____________元 ,本合同簽定后乙方需一次性向甲方付清 ,乙方如在合同期滿后需要延租,必須在 _____________年_____________月_____________元(本合同涉及金額均為人民幣),延租租金由甲乙雙方另行商定后,重新簽定《房屋租賃合同》。
四、大門鎖 _____________把,防盜門鎖 _____________把,房間門鎖_____________ 把,廚房間門鎖 _____________把,衛生間門鎖 _____________把,乙方需妥善保管,如有任意一把鑰匙遺失或門鎖損壞,乙方需及時向甲方說明,并按一把鎖 _____________元的價格賠償。
五、乙方在簽定本合同后,只有對房屋的使用權,沒有轉租權。如有特殊情況,必須和甲方協商,由甲方出面重新出租,同時乙方向甲方支付轉讓金_____________ 元,扣除轉讓金后的剩余租金,待甲方轉租成功后退還給乙方。
六、租賃期間甲方對如需對房屋進行修理,乙方必須配合。乙方不能在墻上隨意釘鐵釘,違者按一個50元賠償。乙方在不損壞原房屋墻體、結構及房內一切甲方設施的前提下,在征得甲方同意后,可根據需要對房屋進行裝修。(如水電裝修、墻面粉刷、衛生潔具翻新、安裝窗簾、門面裝修等)。對于裝修。(如水電裝修、墻面粉刷、衛生潔具翻新、安裝窗簾、門面裝修等)。對于裝修的材料,乙方在租賃期滿后均不得自行拆回和破壞。
七、乙方在租賃期間,應愛護甲方原有設施,如有損壞,要及時給予原樣修復或按市場價、必要的采購費用及返修工資費合計給予賠償。
八、乙方必須在每月20-30日前向甲方結清當月水、電費,否則甲方有權對乙方進行斷電處理,由此造成的不便或損失由乙方承擔。
九、乙方須向甲方交納數字電視費 _____________元/年。
十、乙方在租賃期間應保持清潔,門前三包,生產,生活垃圾不得隨亂扔。樓道不準存放貨物等。租賃期滿后,應主動清掃干凈,違者由甲方雇工清掃,一切費用由乙方承擔。
十一、乙方在租賃期內,應遵紀守法 ,及時配合辦理所需證件,如有違反,后果自負。
十二、水表底數_____________ 噸;電度表底數 _____________度(kwh)。水費 _____________元/噸,電費 _____________元/度;水清損耗加1噸/月,電度表損耗加1度/月。
十三、合同期滿,在乙方鑰匙歸還,屋內設施完好,水電費結清后,甲方應退還押金。
十四、在本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字: _____________乙方簽名:_____________
身份證號:_____________
乙方家庭住址:_____________
_____________年_____________月_____________日
房屋租賃定金協議 篇10
出租方(以下簡稱甲方):_________身份證號碼:__________________
承租方(以下簡稱乙方):_________身份證號碼:__________________
甲、乙雙方根據城市有關房地產管理的規定,通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及房型、面積
1.租賃地址:
2.房型規格:
3.建筑面積:
二、租用期限及其約定
1.租用期限:自___年___月___日至___年___月___日,共個月。
2.房屋租金:人民幣每月仟佰拾元整(小寫¥元)。
3.房屋押金:人民幣一個月租金;租房終止,甲方驗收無誤后,將押金全額退還乙方。
4.付款方式:房租按年支付,押金和首期房租在簽訂合同時支付。
5.租賃期內的水、電、天然氣、電話、物業管理、有線電視和網絡等費用由乙方支付。正常的房屋大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修(電源插座、水龍頭、門鎖等)費用由乙方承擔。
6.租用期內,乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金15天。
三、雙方責任及義務:
1.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
2.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構,如有改動應經甲方同意,損壞部分應給予修復。
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常使用,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內提高房租;凡自然災害、不可抗力損壞,不追究雙方任何責任。
4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先。
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議。
6.乙方使用該房屋應做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負相應責任。
7.未盡事宜由雙方協商解決。
8.本協議在雙方自愿的基礎上簽定,從簽字日起生效。
甲方:_________乙方:_________
___年___月___日 ___年___月___日
房屋租賃定金協議 篇11
出租方(以下簡稱甲方):______________
身份證號:_______________________
承租方(以下簡稱乙方):______________
身份證號:_______________________
根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落于______________市_________的合計面積為___________平方米的建筑物_____間租予乙方作為____________使用。
第二條:租賃期限
租賃期共為_______年另_______個月,甲方從___________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年_______月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達______個月的;
租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前一個月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。
第三條:租金
每月租金為人民幣__________元整,付款方式為現金支付。
第四條:協議事項
1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用,管理出租房屋的`內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。
2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
3、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件搬出,并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。
4、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前____天通知甲方,并支付____個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前____天通知乙方,支付___個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。
第五條:違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。
2、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付_____個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。
第六條:爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:
1)向_____市仲裁委員會申請調解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條:雙方約定其他事宜
第八條:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
第九條:本合同正本_____式_____份,甲,乙雙方各執_____份,合同簽字蓋章后生效。
甲方(簽字)_________________
乙方(簽字)_________________
聯系電話:_________________
聯系電話:_________________
____________年_______月___日
____________年_______月___日
房屋租賃定金協議 篇12
甲方:______________
乙方:______________ 身份證號:______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規這規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋的基本情況
甲方將向坐落于__________,按現狀租給乙方使用,乙方必須保證甲方消防通道的暢通,達到消防管理的要求,如不能達到該要求,按乙方違規處理,甲方有權終止該合同。
第二條 房屋用途
承租人所經營應的項目必須符合法律法規、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條 租金
該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣
第五條 付款方式
第一年租金于簽訂時一次性到位,以后租金會采取先繳租金后租用的方法,租金一年繳付一次,乙方按合同約定的租金,每年在簽訂之日前一個月內繳付甲方。
第六條 履約保證金
1. 在簽訂合同的當天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。
2. 合同期滿或終止時,甲方在乙方結清所有租金及水、電等其他各項費用,如無違約情況并按時完成租賃標的物品交接和按期遷出后一個月內將履約保證金退還乙方,不計利息,如乙方因違約造成甲方經濟損失的,甲方有權從履約保證金中扣除。
第七條 租賃物的交接
1. 合同生效后,甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金后,以展樣時現狀將租賃物交給乙方使用。
2. 如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后,不能交付租賃物,則租期順延。
3. 房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現有狀況交付給乙方。
第八條 乙方的權利和義務
1. 乙方自行辦理營業執照及相關證照,自助獨立的依法經營,承擔由此形成的全部債權 、債務,并承擔經營的風險和繳納各種稅、費、金等。乙方不得因為不能辦理營業資質(如領取營業執照)或暫時不得辦理營業資質而毀約或延期執行本租賃合同。
2. 乙方不得將該租賃標的物抵押,并須按時繳納租金、水費、電費等費用。如乙方確因經營需要,對承擔房屋轉租、轉包,須報經甲方書面同意后方可實施,同時將轉租、轉包合同報甲方備案。
3. 乙方接受租賃標的后如需進行裝修改造,應在施工前將裝修改造施工方案報甲方,征得甲方書面同意后方可實施,裝潢時未經甲方同意不得改造租賃物的外觀和外部環境,禁止對房屋的內外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺通道、層面及管道進行違章鑿、拆、搭、占,不得損壞給水、排水、供電、供暖、通訊等公共設施,如造成損失,應據實賠償、
4. 乙方應保證裝潢期間的一切安全,如發生安全事故,一切責任由乙方承擔。
5. 乙方應及時自行清理在裝修期內所產生的廢棄物,不等亂倒亂放。
6. 乙方如需對現有水、暖、消防、通訊等設施進行改造、增容,則需向甲方書面報告,經甲方同意后自行到有關部門辦理手續后方可實施,費用和責任由乙方自行承擔。
7. 樓外墻廣告均屬甲方,乙方只限于店面招牌,其他商業性質的廣告位屬甲方所有。乙方在承租區域內設置的燈箱、廣告標志等需通過甲方,并符合城管要求。未經批準私自設置的甲方有權予以拆除,拆除費用由乙方承擔。廣告的設計安裝須雙方友好協商進行。
8. 乙方在安裝空調等外部設施時,必須報甲方及相關部門審批同意,確保外觀美觀。
9. 未經批準,乙方不得隨意擴大原有門窗尺寸;不得隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨砸頂板,不得穿管直接埋設電線或者改線。
10. 承擔期內綜合樓整體維護、維修均由乙方負責,因裝修造成的其他原因的管道堵塞、滲水、電路及物品損壞,應由乙方負責賠償。甲方有權督促乙方維護到位。
11. 租賃期內,乙方必須遵守國家和地方法律法規,服從從相關放單位和部門的管理。工商、稅務、消防、公安、城管、環保、衛生、防雷、通訊、水電、保險、租賃登記、員工的培訓和社保等相關手續及年檢手續均由乙方自行辦理,所產生的.一切費用和責任亦由乙方承擔。乙方不得超出經營房屋,不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。不得在租賃的房屋生產、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫療門診和法律明文禁止的項目。禁止黃、賭、毒等一切違法活動,如在經營場所進行法律法規所禁止的行為,一切責任和后果全由乙方承擔。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。
12. 乙方在租賃期間,不得占用、損壞房屋的公共部位、共用設施設備,對租賃屋內附屬設施負有保管責任,并自覺維護租賃物(含租賃屋內設施)的完好性和安全性,要愛護和正想使用房屋及水、電、消防、電梯、樓梯、等設施設備,發現房屋及設備設施損壞應及時檢查和維修,因乙方過錯或使用不當延誤維修和造成他人人身傷亡、財產損失的,由乙方承擔一切法律責任及經濟責任;因使用不當或人為原因造成的房屋結構損壞的,有乙方負責修復及賠償。如乙方在租賃期滿仍不負責修復,甲方有權自行修復,費用從乙方履約保證金中扣除,履約保證金中數額不足的,甲方有權繼續追償。
13. 租賃期間,乙方須依法經營,誠信經營,服從創建要求,搞好內保、消防安全工作。乙方須維持承租區域的整潔完好,并承擔租賃區域的一切維護、維修費用。乙方承租期因環境污染的問題引起的索賠和糾紛,由乙方負責處理并承擔一切責任。
14. 承租經營中乙方自負盈虧,因經營期間所發生的債權債務及其他一切責任,均由乙方自行承擔,一切都與甲方無關,并不得將屋內甲方所有的任何設備設施抵押。
15. 本合同因期滿或解除時,對在租賃物上裝飾物品的處理辦法:凡是附著在租賃物墻面、地面等固定裝飾物不得拆除或損壞,均無償歸甲方所有;凡是可以移動且拆除時不構成對租賃物的損毀的物品或裝飾物,歸乙方所有,由乙方自行處理,凡拆卸會影響整體美觀的物品亦無償歸甲方所有。
16. 廣告位的使用期限與本租賃合同同步,本租賃合同到期后,承租人不得拆除廣告位,其無償歸甲方所有。
17. 在經營期間,門前三包費用、街辦居委會和公安收取的綜治費用、由乙方使用租賃物期間而引起的其他所有事項(含保潔、垃圾清運、排污、消防等)均由乙方負責與相關部門協商繳納;乙方承擔延期付款的違約責任。
18. 合同履行期滿,乙方應在合同期滿之日起壹個月內搬場并打掃干凈,交由甲方。租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經期滿或解除租賃關系的房屋中將乙方的物品進行處置和搬出。不承擔保管義務和其他任何經濟補償甲方有權要求乙方承擔因此而產生的費用和造成的損失,并有權訴之法律。乙方在壹個月內搬場后,應書面通知甲方,辦好交接手續。乙方遺留下來的物品,視為遺棄物,由甲方處理。
第九條 消防安全
在合同期乙方要遵守國家法律法規,服從公安,消防等部門的管理,辦理相關手續,合法經營,承擔一切安全責任和經濟責任。
第十條 合同變更、解除及續期
1. 因客觀原因需要變更合同,需經甲乙雙方協商一致并簽訂書面協議
2. 租賃期內,出現下列情形之一的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任,合同自甲方發出書面通知之日起自行解除:
(1) 乙方擅自改變租賃標的物的使用性質或嚴重超出規定的經營范圍
(2) 乙方將租賃標的物抵押、未經甲方同意轉租、轉包或利用從事非法經營活動
(3) 乙方不按時按約定標準繳納租金或水、電、物業、保潔等費用的
(4) 拖欠租金累計達30天未繳納的
(5) 利用承租房屋從事違法活動的
(6) 經營期間出現法律、法規明確禁止的項目
3. 租賃起,有以下情形之一的,本合同解除,雙方互不承擔責任,任何一方需在事情發生之后及時通知對方,合同即終止。乙方交還所有租賃標的物后,所繳納的履約保證金在扣除乙方應付的費用后,甲方將余額退還乙方(不計利息)
(1) 不可抗力,本合同所稱不可抗力是指不能預見。不能克X、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震和風暴等造成該租賃標的物毀損、滅失的,但乙方應將事態控制在最小范圍之內。
(2) 租賃標的物被政府征用,或租賃標的物的占用范圍內的土地使用權被提前收回的相應裝修補償費用歸乙方。
4 .房屋租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方將房屋退還甲方,如乙方需要繼續租賃,則須提前兩個月書面向甲方提出,經甲方同意。重新履行合法租賃手續,租賃費則按新的標準執行,如重新拍租,同等條件下,乙方享有優先租賃權。
第十一條 違約責任
1. 乙方不按時繳納租金和應承擔的費用,除必須繳納租金和承擔的費用外,每逾期一日,按應繳納租金和費用總額的千分之五向甲方賠償違約金。超過合同約定期限7日仍未繳納的,甲方有權斷水、斷電及解除本合同,終止合同的履行,收回出租的租賃物,并有乙方按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方逾期支付水電費、保潔費、工商等費用的,乙方自行承擔法律責任。
2. 乙方無正當理由提前解除本合同,終止合同的履行,按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。
3. 乙方若違法經營或違反本合同的規定,以及因乙方的原因造成重大事故、重大人員傷亡和房屋等財產損失,水電費、保潔費等超過三個月未支付而引起糾紛;占道經營、占道停放車輛,門前三包檢查不合格,又不加以改進,不服從管理和法律、法規規定的均視為一方違約,甲方有權解除本合同,終止本合同的履行,收回出租的租賃物。乙方應當按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。
以上約定的未履行期間少于一年時間的,則按一年期間租金總額的20%計算支付違約金。
4. 合同終止后,乙方若不及時交付應交租賃物,除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標準根據延遲天數計算費用的兩倍收取使用費。
第十二條 爭議解決
1. 本合同在爭議中發生的任何爭議,均應通過協商解決,協商不成,提交標的物所在地法院裁決
2. 因解決本合同爭議產生的費用,包括但不限于保全費、評估費、訴訟費、律師費等一切費用由敗訴方承擔。
第十三條 其他
1. 本合同未盡事宜,依照相關法律法規執行,法律法規中未作規定的,甲乙雙方簽訂補充協議
2. 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式二份,均具有同等法律效力,甲乙雙方各執一份。
4. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:__________乙方:__________
____年____月____日____年____月____日
房屋租賃定金協議 篇13
出租方(甲方) :____________身份證號:________________________
承租方(乙方) :____________身份證號:________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本協議。
一、甲方將位于______________市______________街道______________小區____________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日,計_______個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內,乙方向甲方支付________全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,協議終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間,任何一方要求終止協議,須提前________月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
九、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止協議,收回該房屋,乙方應向甲方支付協議總租金20%的.違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
十、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
十一、就本協議發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十二、本協議連一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):______________
電話:______________________電話:_______________________
_________年______月______日_________年______月______日
房屋租賃定金協議 篇14
出租方:_________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日。
二、本房屋月租金為人民幣元,按季結算。每季季初日內,乙方向甲方支付季租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費等費用自行交付。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,退還。
五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,乙方要求終止合同,須提前________________通知對方,如未事先通知,甲方有權不退為押金,作為違約賠償;如果甲方轉租該房屋,乙方有優先租賃權。
六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
七、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
八、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
______年______月______日
______年______月______日
房屋租賃定金協議 篇15
甲方(出租方):
乙方(求租方):
丙方(中介方):
第一條:承租條件
乙方擬向甲方求租位于區弄號室的房產,建筑面積約為平方米。乙方愿意以人民幣元(¥元)的月租金求租該房產。房產現狀及承租條件由附件另行規定。
第二條:意向金轉定及相關責任
(一)鑒于乙方委托丙方按照附件所列承租條件與甲方進行進一步洽談,乙方特支付意向金人民幣元給丙方作為洽談專用。乙方可于 年 月 日至 年 月 日內隨時查詢丙方的業務處理情況。
(二)甲方接受乙方承租要求并簽署本合同的,視為甲乙雙方同意依本合同各項規定完成本租賃事宜而無須另行通知。意向金則自動轉為乙方支付給甲方的租方定金,甲、乙雙方承諾接受本合同及《擔保法》第八十九條關于定金罰則規定的約束。自意向金轉為定金之日起,甲方若反悔,不愿以本合同的約定條件簽訂租賃合同,或無正當理由解除本合同的`,須向乙方雙倍返還依據本合同所交付的定金;乙方若反悔,不愿以本合同的約定條件簽訂合同或相關協議,或無正當理由解除本合同的,不得要求甲方返還依據本合同所交付的定金款項,但因不可抗力的除外。本合同甲、乙雙方簽定后,若一方違約,守約方同意將所得的違約金的一半金額支付給丙方作為丙方勞動的報酬。
(三)若乙方所提之要求甲方無法接受致使交易無法達成的,丙方在本條第(一)項約定期限屆滿之日起三日內將上述意向金無息退還給乙方。
第三條:服務報酬
(二)甲、乙雙方簽訂租賃合同后,丙方應全力協助甲、乙雙方辦理物業交割等相關的交易手續。
第四條:爭議解決
甲,乙,丙三方在履行本合同過程中發生爭議的,應當先協商解決:無法達成一致意見的,任何一方可以向本合同履行地人民法院起訴!
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
房屋租賃定金協議 篇16
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
丙方(中介方):_________________
甲方同意將位于市區路號室房屋出租給乙方,乙方將先支付給甲方人民幣元(大寫:_________________)作為承租上述房屋的`租房定金,由甲方出具相應的收據。
甲乙雙方同意租房,訂立此中介租房定金合同具體事項如下:_________________
1、該房屋建筑面積為:_________________平方,月租金為人民幣 _____元/月
2、房屋產證編號:_________________
2、付款方式為:_________________付押。
3、租期為:_________________個月。
4、承租起始日為年日,合同簽約日為日。
綜合上述條款
1、若甲方未能履行本協議則視為違約,甲方將退還乙方定金,并賠償與定金相同額度的人民幣給乙方作為違約金;若乙方未能履行本協議則同樣視為違約,乙方的定金將作為違約金,甲方不予退還。同時甲乙雙方任何乙方違約,都將支付丙方中介服務費元。本協議一式三方,甲乙雙方各執一份,丙方留存一份。
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
身份證號:_________________
身份證號:_________________
經辦人:_________________
日期:_________________
日期:_________________
日期:_________________
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