土地使用轉(zhuǎn)讓合同(集合15篇)
隨著法律知識(shí)的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的土地使用轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地使用轉(zhuǎn)讓合同1
出讓方(甲方)：____________身份證號(hào)：____________
受讓方(乙方)：____________身份證號(hào)：____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成合同如下：____________
一、轉(zhuǎn)讓地塊概況
1、該地塊位于____________________________________________，土地面積為__________平方米，該土地長(zhǎng)___________米，寬__________米，東鄰___________________,西鄰___________________，南至___________________________________，北至___________________。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。乙方須按照國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地的相關(guān)法律法規(guī)行使該土地的使用權(quán)，嚴(yán)禁將該土地用于違法經(jīng)營(yíng)。
2、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣大寫：__________________________________萬(wàn)元(￥：_______________________元)。
三、合同期限以及付款方式：____________
該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用權(quán)依舊歸甲方所有。
雙方在簽訂該合同之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：______________________萬(wàn)元。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該土地的.土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有。
五、違約責(zé)任：____________
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須按照轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)金額的20%支付乙方；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。
甲方(簽名)：____________
________年____月___________日
乙方(簽名)：____________
_______年____月___________日
土地使用轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定代表人：_____________________
受讓方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定代表人：_____________________
乙方于______年______月______日在_________土地房產(chǎn)交易中心（下稱交易中心）通過(guò)公開掛牌方式以人民幣_(tái)____________元整（小寫_________元）競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的_________地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物（以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第一條
甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。
第二條
委托交易標(biāo)的物內(nèi)容
1、土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：_____________________
2、土地用途：_________________________________
3、土地性質(zhì)：_________________________________
4、土地位置：_________________________________
5、土地使用年期：_____________________________
6、土地面積：_________________（平方米）
7、可建設(shè)總建筑面積為_________________（平方米）
（1）住宅_________________平方米
（2）管理和職工活動(dòng)用房_________________平方米
8、建筑容積率：_______________________________
9、建筑覆蓋率：_______________________________
10、房地產(chǎn)證號(hào)：______________________________
11、建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：____________________
12、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。
13、地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：___________________場(chǎng)地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。
14、其他情況_________________________________________________。
甲方對(duì)本條前述內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。
第三條
本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。
第四條
乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（小寫_________元）；甲方對(duì)該成交價(jià)款無(wú)異議
乙方同意已交付的履約保證金_________元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分，余款（指成交價(jià)款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次付清；
乙方另選擇如下第_________種支付方式：
1、本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。
2、本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào)，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。
第五條
涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān)；屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。
第六條
交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條
乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買須知》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《成交確認(rèn)書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。
乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀（含瑕疵）無(wú)異議。
第八條
乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后______個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。
房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。
第九條
在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任（但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的'除外）仍由甲方承擔(dān)；自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十條
自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。
自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務(wù)。
第十一條
乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的；
2、未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的。
第十二條
本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：
1、不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；
2、隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的；
3、隱瞞事實(shí)真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。
第十三條
甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金
1、申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的；
2、未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。
3、甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十四條
本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。
第十五條
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第______種方式解決
1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、依法向人民法院起訴；
3、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_________分會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十六條
本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條
本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：________
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________
_________年______月______日_________年_______月______
土地使用轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。
第二條甲方將位于________區(qū)________號(hào)宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中
1、共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e_______平方米;
2、獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：_______平方米。土地使用期限自________年___月___日至______年___月___日止。土地用途為：_______。
第三條乙方應(yīng)于_______年___月___日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。
第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。
第五條本宗土地涉及《________區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號(hào))》(見附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)_______字第________號(hào)出讓合同中受讓方的.原有權(quán)利和義務(wù)。
第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件：《天津港保稅區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同(津保合字第_______號(hào))》
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人：_______
法定代表人：_______
_______年_______月_____日
_______年_______月_____日
土地使用轉(zhuǎn)讓合同4
甲方： ，法定代表人： 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 指定土地概況
土地座落：肈慶高新區(qū)（該土地權(quán)屬人為： ；國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為： ）。
土地面積： 畝。
土地用途： 。
第二條 委托事項(xiàng)
就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對(duì)該土地使用權(quán)的受讓。
第三條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜
1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過(guò)程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。
2. 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為元/畝，合共人民幣 元（大寫： 圓整）。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無(wú)關(guān)；依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，由買賣雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無(wú)關(guān)。
3. 在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。
4．乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元/畝，總數(shù)額為人民幣 元（大寫： 圓整）。
5．支付方式：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元無(wú)條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行： ；賬號(hào)： ）。
6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。
第四條 違約責(zé)任
若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的.，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
第五條 其他事宜
1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估、認(rèn)定及承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
2．對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外，與乙方無(wú)關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
若因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責(zé)任不在乙方，應(yīng)由有過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3． 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。
4. 若履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
本協(xié)議附件2份：
1. 本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說(shuō)明；
2. 指定土地相關(guān)規(guī)劃圖。
上述附件為本協(xié)議的組成部分。
年 月 日
土地使用轉(zhuǎn)讓合同5
甲方：_________________________
乙方：_________________________
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的'前提下商議決定，甲方同意將自己________使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積
土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界；西至______________；北至_____________地界。轉(zhuǎn)讓面積約為________(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：_________________元。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項(xiàng)
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、村小組各執(zhí)一份，村委會(huì)見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字：__________________乙方(受讓方)簽字：________________
村村委會(huì)簽章：_________________________村民小組簽章：______________________
_______年_______月_______日
土地使用轉(zhuǎn)讓合同6
轉(zhuǎn)讓人（甲方）：____________
受讓人（乙方）：____________
見證人：____________
轉(zhuǎn)讓人和受讓人經(jīng)平等友好協(xié)商，并本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)讓人在______市______鎮(zhèn)______村委會(huì)官壩二組擁有一塊建設(shè)用地(土地性質(zhì)詳見土地房屋權(quán)證)，地號(hào)為____________，用地面積____________平方米，其中宅基地面積____________平方米(以下簡(jiǎn)稱該土地)。用地范圍的四至為：東至：____________，南至：____________，西至：____________，北至：____________。
第二條轉(zhuǎn)讓人和受讓人一致同意，轉(zhuǎn)讓人將該土地的使用權(quán)以每平米______元的價(jià)格，將全部用地的____________平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓人，總轉(zhuǎn)讓款合計(jì)______萬(wàn)元人民幣。
第三條轉(zhuǎn)讓人同意在簽訂合同之日將轉(zhuǎn)讓的該土地及土地的.土地房屋權(quán)證原件一并交付給受讓人。
第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，分______次付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
第五條本合同簽訂后15日內(nèi)，雙方依《土地房屋權(quán)證》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明該土地的四至范圍。受讓人應(yīng)嚴(yán)格按本合同規(guī)定的四至
第六條轉(zhuǎn)讓人和受讓人均清楚轉(zhuǎn)讓的該土地根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓，也無(wú)法辦理相應(yīng)的權(quán)證更名過(guò)戶，雙方均自愿簽訂本合同，任何一方不得反悔。轉(zhuǎn)讓人承諾如其反悔，除10倍退還受讓人轉(zhuǎn)讓款外，并負(fù)責(zé)賠償受讓人在該土地上的所有建設(shè)投資；受讓人承諾如反悔，無(wú)權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓款，并且在該土地的全部建設(shè)投資無(wú)償歸轉(zhuǎn)讓人所有。
第七條本協(xié)議簽訂后，無(wú)論受讓人是否對(duì)該土地進(jìn)行投資建設(shè)，該土地的全部權(quán)益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有。
第八條在下列情況下，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合協(xié)助受讓人辦理
1、受讓人在該土地上投資建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公寓、住宅等建筑物。
2、受讓人在該土地上投資建筑完畢后，受讓人行使對(duì)該土地上。
3、該土地使用權(quán)或所有權(quán)可依法更名至受讓人名下時(shí)。
4、該土地依法可變更為國(guó)有土地時(shí)。
5、該土地遇國(guó)家或政府征收時(shí)，該土地及該土地上的全部建筑。
6、受讓人在對(duì)該土地及其附著物行使其它權(quán)益時(shí)，需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的。
第九條甲方保證轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)已征得該土地使用權(quán)共有人的同意，并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)。
第十條本協(xié)議如有部分條款無(wú)效，但不影響其它條款的效力，且轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。
第十一條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按提交三亞仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條違約責(zé)任
1、受讓人必須按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓人該土地的轉(zhuǎn)讓款，否則每逾期一天，受讓人應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款額的萬(wàn)分之五向轉(zhuǎn)讓人支付逾期付款違約金，直至給付之日止。
2、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議規(guī)定向受讓交付該土地及該土地權(quán)證的，每逾期一天，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)讓款總額的萬(wàn)分之五向受讓人支付逾期交付違約金，直至交付之日止；逾期超過(guò)______日后，受讓人除有權(quán)向轉(zhuǎn)讓人收取違約金外，并有權(quán)解除本協(xié)議，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)立即退還受讓人已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。
3、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議第八條規(guī)定，配合協(xié)助受讓人的，轉(zhuǎn)讓人除退還全部轉(zhuǎn)讓款外，還應(yīng)當(dāng)賠償受讓人的全部損失(以轉(zhuǎn)讓人違約所得為準(zhǔn))。
第十三條見證人不僅對(duì)本協(xié)議簽訂進(jìn)行見證，并保證轉(zhuǎn)讓人履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù)。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，所簽補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同自各方簽字之日起生效。
第十六條本合同一式四份，具有同等效力，由轉(zhuǎn)讓人、受讓人各執(zhí)壹份，見證人各持壹份。
轉(zhuǎn)讓人：____________
受讓人：____________
見證人：____________
______年______月______日
土地使用轉(zhuǎn)讓合同7
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：
姓名：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
乙方(受讓人)：
姓名：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
雙方本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：
一、地塊概況：
(一)該地塊國(guó)有土地使用證號(hào)為：___府___國(guó)用(20_)第000000號(hào)，所有人為_。
(二)該地塊位于廣東省_縣城_鎮(zhèn)_大道南路，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《國(guó)有土地使用證》。
(三)該地塊的`用途為住宅用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式：
(一)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹佰零捌萬(wàn)元(小寫：1080000。00)。
(二)甲方同意乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，為人民幣肆拾萬(wàn)元整，雙方簽訂協(xié)議書后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(hào)(開戶行：__，戶名：_，賬號(hào)：__)，甲方收到定金后應(yīng)將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)；第二期余款，為人民幣陸拾捌萬(wàn)元整，乙方必須在春節(jié)前付清。
(三)乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當(dāng)天將定金全額退回乙方。
三、雙方責(zé)任
(一)甲方承諾無(wú)條件配合乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用證過(guò)戶手續(xù)。
(二)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付該土地轉(zhuǎn)讓金。
四、其他
(一)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方承擔(dān)該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費(fèi)等所有費(fèi)用。
(二)本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。
(四)本協(xié)議一式四份，參與人各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地使用轉(zhuǎn)讓合同8
本合同當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方：深圳市委宣傳部(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人： 職務(wù)：
身份證號(hào)：
委托代理人： 身份證號(hào)：
地址： 電話：
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人： 職務(wù)：
身份證號(hào)：
委托代理人： 身份證號(hào)：
地址： 電話：
乙方于 20xx 年 月 日在深圳市土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過(guò)公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫 萬(wàn)元)競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的 B202-31 地塊土地使用權(quán)(包括地上建筑物、附著物) 80 %的權(quán)益(以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。
甲乙雙方確認(rèn)，交易標(biāo)的物是指按照份額轉(zhuǎn)讓的 B202-31 地塊(包括地上建筑物、附著物) 80%的權(quán)益。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃要求出全資建設(shè)整個(gè)項(xiàng)目工程，保證甲方享有建成房地產(chǎn)20%的權(quán)益
第二條 B202-31 宗地土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物概況：
1、土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：深地合字(94)104
2、土地用途：辦公、公寓用地
3、土地性質(zhì)：商品房(可進(jìn)入市場(chǎng)部分)
4、土地位置：福田區(qū)新洲路與蓮花路交匯處西南角
5、土地使用年自掛牌轉(zhuǎn)讓成交之日起50年
6、土地面積：5298.3m2
7、可建設(shè)總建筑面積為 57586m2，其中辦公面積33936m2 、
單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計(jì)入容積率)。
8、建筑容積率：≤8.6
9、建筑覆蓋率：≤40%
10、房地產(chǎn)證號(hào)： 0099396
11、深圳市規(guī)劃國(guó)土局規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)94-204
12、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào): 深規(guī)土建許字【1996】2103號(hào)
13、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已交清協(xié)議地價(jià)并辦理房地產(chǎn)證(綠本),無(wú)抵押、查封，產(chǎn)權(quán)清楚
14、租賃狀況：無(wú)
15、債務(wù)情況：無(wú)
16、瑕疵披露：根據(jù)深規(guī)土函第HQ031877號(hào)該項(xiàng)目已列入問(wèn)題摟盤范圍，經(jīng)報(bào)批可享受有關(guān)問(wèn)題摟盤政策
17、地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。因該項(xiàng)目停工時(shí)間長(zhǎng)，如已建基礎(chǔ)工程主體質(zhì)量不合格，有關(guān)的修復(fù)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);如已建基礎(chǔ)工程主體質(zhì)量合格，有關(guān)的修補(bǔ)、加固費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
18、經(jīng)深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局審核，本地塊 80 %土地權(quán)益進(jìn)入市場(chǎng)需補(bǔ)交地價(jià)款人民幣 柒 仟 貳 佰 捌 拾 柒 萬(wàn) 貳 仟 捌佰 柒 拾 陸 元(小寫72，872，876.00元)，由乙方從競(jìng)得價(jià)款中先行扣繳支付國(guó)土管理部門。
甲方對(duì)本條前述概況內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性、有效負(fù)責(zé)。
第三條 乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣 元整(小寫 萬(wàn)元);甲方對(duì)該成交價(jià)款無(wú)異議。
乙方同意已交付的履約保證金 1000 萬(wàn)元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分，余款(指成交價(jià)款減去履約保證金部分)乙方按照如下第 種付款方式：
(1)在《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后 5 個(gè)工作日內(nèi)一次付清;轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶
(2)分期支付，即：
首期款:簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后5天內(nèi)一次性付清人民82，872，876.00元(含保證金);
第二期款:簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后一月內(nèi)付10，000，000.00元;
第三期款:主體工程完工后一個(gè)月內(nèi)付14，407，000.00元;
尾款:項(xiàng)目竣工交付使用后一個(gè)月內(nèi)全部付清。
(3)競(jìng)得人首期款項(xiàng)必須打進(jìn)乙方指定的帳戶委托監(jiān)管，其余款項(xiàng)直接向甲方支付，對(duì)此甲方并無(wú)異議。前述委托監(jiān)管(簡(jiǎn)稱托管)，是乙方為保證甲方與競(jìng)得人的資金安全而提供的免費(fèi)服務(wù)。具體運(yùn)作程序如下：競(jìng)得人將全部或部分成交價(jià)款(即托管款項(xiàng))匯入乙方指定的帳號(hào)，并在轉(zhuǎn)讓雙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，扣除甲方應(yīng)交納的土地交易服務(wù)費(fèi)、應(yīng)交的地價(jià)款和轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)后，剩余款項(xiàng)支付給甲方。
第四條 經(jīng)本次轉(zhuǎn)讓，乙方享有 B202-31 宗地土地使用權(quán)(包括地上建筑物、附著物)的 80 %權(quán)益，甲方保留 20 %的權(quán)益。
第五條 涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的`稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān);屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。
第六條 交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，交易標(biāo)的物土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條 乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買須知》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》(樣本)、《成交確認(rèn)書》(樣本)、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》(樣本)。
乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀(含瑕疵)無(wú)異議。
第八條 乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后 個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向行政主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)并取得轉(zhuǎn)讓批復(fù)后，雙方共同申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，完成交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第九條 在行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔(dān);自行政機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十條 自行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起 個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料原件由雙方另行協(xié)商保管。
自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》(深地合字(94)104號(hào))的一切權(quán)利與義務(wù);甲、乙方分別按照 20 %、80 %的比例享有和承擔(dān) B202-31 宗地土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條 乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：
(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的;
(二)未按本合同第三條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的。
第十二條 本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：
(一)不能在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓批復(fù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的;
(二)未按本合同第五條要求及時(shí)交納轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi)的;
(三)隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的;
(四)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的過(guò)程中，因甲方的原因，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的;或在登記過(guò)程中交易標(biāo)的物被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(五)未按本合同第六條要求在申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前將交易標(biāo)的物的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)的;
(六)未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物(土地)和所列的相關(guān)文件資料原件的。
第十三條 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān);甲、乙方的合作開發(fā)事宜由雙方協(xié)商解決，亦與交易中心無(wú)關(guān)。
第十四條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第 種方式解決：
(一)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴;
(三)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十五條 甲方與乙方的合作開發(fā)事宜由雙方協(xié)商解決
第十六條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條 本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。
甲方：深圳市委宣傳部 (簽章)
法定代表人：
委托代理人：
乙方： (簽章)
法定代表人：
委托代理人：
鑒證方：深圳市土地房產(chǎn)交易中心 (簽章)
法定代表人：羅志輝
委托代理人：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同簽訂地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)振華路東八號(hào)設(shè)計(jì)大廈二樓
土地使用轉(zhuǎn)讓合同9
轉(zhuǎn)讓方 (以下簡(jiǎn)稱甲方):
住址： 身份證號(hào)碼：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住址： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)位于細(xì)柳街辦南XX西戶公路以東的 畝擁有使用經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地轉(zhuǎn) 讓給乙方(具體面積以。坐落(四至)東： ，南： ， 西： 。面積 (畝)
二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為長(zhǎng)期。在國(guó)家和其他企業(yè)征用該土地時(shí)該合同自動(dòng)終止。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所有地面附著物賠償總計(jì)人民幣陸萬(wàn)元整。自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現(xiàn)金形式付給甲方。
四、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于乙方交付轉(zhuǎn)讓金之日將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。
五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
、乙方獲得土地使用權(quán)后，依法享有該土地的.使用、轉(zhuǎn)讓、建房經(jīng)營(yíng)收益，經(jīng)營(yíng)決策、地面附著物處置等權(quán)利。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干涉。
2、由于該宗土地?zé)o法與原始土地發(fā)包方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，若乙方在以后對(duì)該土地使用權(quán)及地面附著物權(quán)益處分時(shí)，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。
六、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓合同金額的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
3、如因甲方反悔在經(jīng)過(guò)法院被判定該合同無(wú)效時(shí)，甲方如因此受益，甲方仍應(yīng)履行以上
1、2條款的賠償責(zé)任。
七、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方交付轉(zhuǎn)讓金后生效。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
土地使用轉(zhuǎn)讓合同10
本合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及土地建筑和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方現(xiàn)有位于 春江大道鳳尾山 的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為 [ ]字第 號(hào)，
第二條：甲方清理好土地上的房屋、樹木，平整土地。乙方擁有土地使用權(quán)后方可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)(例如建房等)。土地后道路原3米增加2米空地便于山體放坡。
第三條：乙方一次性支付人民幣合計(jì) 給甲方。乙方預(yù)付合同定金人民幣合計(jì) 伍萬(wàn)整 元，在 年 月 日交納，甲方將上述土地通過(guò)國(guó)土掛牌拍賣獲得使用權(quán)后過(guò)戶給乙方時(shí)，由乙方付清全部款項(xiàng)。
第四條：本合同生效后，由乙方負(fù)責(zé)到市國(guó)土資源行政主管部門交納相關(guān)稅費(fèi)后辦理變更土地使用權(quán)登記手續(xù)，在此過(guò)程中如需甲方提供有關(guān)文件資料或簽名等手續(xù)的，甲方無(wú)條件配合辦理。一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：因土地問(wèn)題，交易前所有的'債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。
第六條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方(共三人)各執(zhí)一份。本合同雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用轉(zhuǎn)讓合同11
甲方：
身份證號(hào)碼
乙方：
身份證號(hào)碼
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用自愿的原則下達(dá)成共識(shí)，特制本合同如下：
一、甲方有一塊地，地名叫 ，面積為 平方，四至界限:
二、甲方愿意把以上所述地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)營(yíng)管理使用 ，住房為 平方， 平方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間是________年____月____日 至________年____月____日，期限為________年，轉(zhuǎn)讓金額是 元(大寫: )，乙方按分期付款，每年 元(大寫: )，地轉(zhuǎn)讓后因國(guó)家建設(shè)需要征用該地時(shí)，土地補(bǔ)償歸甲方，土地面上財(cái)產(chǎn)和安置補(bǔ)助都?xì)w乙方所有，土地補(bǔ)償外甲方不得提出任何要求，轉(zhuǎn)讓承包期滿后，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方繼續(xù)承包時(shí)，甲方不得提出任何理由。
三、本合同簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)自學(xué)遵守，不得單方違法或終止，否則違約方將承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和違約 元(大寫: )
四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
土地使用轉(zhuǎn)讓合同12
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)：
受讓方（乙方）：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
該宗土地座落于____省____市汶____鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號(hào)為新國(guó)用（）第0187號(hào)，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種付佃明宗地圖所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，土地使用權(quán)終止期限至________年____月____日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
第二條：該宗地的.土地使用權(quán)（包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)）轉(zhuǎn)讓金總額為___元人民幣（大寫）
第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第（）項(xiàng)：
自本合同簽訂之日一次付清
第四條：本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供辦理土地過(guò)戶中所需的文字材料和其他資料；無(wú)條件協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，所需繳納的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：本合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無(wú)權(quán)解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
土地使用轉(zhuǎn)讓合同13
轉(zhuǎn)讓人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：
授權(quán)代表人：
受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：
授權(quán)代表人：
第二條法規(guī)依據(jù)及說(shuō)明
1、雙方根據(jù)國(guó)家法律及省、市有關(guān)政策和規(guī)定，并在一九九五年雙方簽定的土地轉(zhuǎn)讓意向書的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、互惠互利、誠(chéng)信合作的原則，說(shuō)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜訂立本合同。
2、根據(jù)本合同，甲、乙方必須依法辦理所有合法手續(xù)后，乙方才能依法取利該宗土地的使用權(quán)。
第三條轉(zhuǎn)讓土地的'位置、面積、用途、條件、使用權(quán)類型和用地項(xiàng)目名稱
1、轉(zhuǎn)讓土地的位置：轉(zhuǎn)讓的土地位于甲方開發(fā)區(qū)所轄范圍內(nèi)。土部門實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn))。
2、本合同甲轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)類型為出讓地。
3、用地用途：
第四條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及費(fèi)用承擔(dān)
1、該宗土地按每畝人民幣壹拾捌萬(wàn)元整，共計(jì)總價(jià)款為人民幣_(tái)__________。
2、上述地款包含該宗地的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)，“四通一平”(即水、電、路、通訊及土地平整)費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及辦理土地手續(xù)需上繳國(guó)家政府相關(guān)部門的土地出讓金、契稅等所有稅費(fèi)。
第五條付款時(shí)間及方式
1、乙方根據(jù)一九九五年九月，雙方簽訂的《土地出讓意向書》的約定，已交付肆佰萬(wàn)元，即作為乙方本宗項(xiàng)目用地已支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓款。
2、甲方對(duì)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)用地手續(xù)經(jīng)國(guó)土資源部、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，并在辦妥乙方紅線圖、土地使用證時(shí)，乙方經(jīng)甲方書面通知后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)一次付清剩余土地款項(xiàng)。否則，甲方有權(quán)留置乙方的紅線圖和土地使用證。
第六條雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)本宗用地國(guó)土部門報(bào)批工作和向乙方提供全套法定用地手續(xù)，應(yīng)確保在國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地征地手續(xù)后或市國(guó)土局核算和補(bǔ)交稅費(fèi)后，乙方無(wú)欠款情況下一個(gè)月內(nèi)將土地紅線圖和國(guó)有土地使用權(quán)證移交乙方。
2、負(fù)責(zé)電、水、通訊、排水管道無(wú)償架鋪到乙方項(xiàng)目用地周邊市政規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)上，不再向乙方收取相關(guān)及改造費(fèi)用。
3、甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定做好用地范圍內(nèi)的拆遷安置工作，為乙方提供良好的開發(fā)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
4、盡力、盡早修建好本協(xié)議地塊周邊的主區(qū)域道路的建設(shè)，改善乙方所處位置與長(zhǎng)沙市溝通的交通條件。
(二)乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)立項(xiàng)、可研及規(guī)劃方面的有關(guān)手續(xù)。
2、安排專人配合甲方做好項(xiàng)目用地報(bào)批工作，及時(shí)做好并向甲方提供用地報(bào)批所需的可行性研究報(bào)告、平面設(shè)計(jì)規(guī)劃、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。
3、負(fù)責(zé)按雙方約定付款進(jìn)度及時(shí)向甲方支付本宗土地所需資金。
4、按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)。所有基本建設(shè)項(xiàng)目由乙方按國(guó)家法律政策規(guī)定自主手工藝擇隊(duì)承建。
第七條違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，甲、乙雙方不得違約。
1、如乙方有不能按合同約定的期限，付清合同規(guī)定的款項(xiàng)，則按所欠總額的5％向甲方賠付違約金；
2、如甲方不能按合同約定的`期限將轉(zhuǎn)讓地紅線圖和國(guó)土使用證辦于乙方名下并移交乙方，由按乙方的已付款總額的5％向乙方賠付違約金；
3、甲、乙雙方在履約過(guò)程中出現(xiàn)的其他違約行為，則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任；
4、若在辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中因國(guó)家政策調(diào)整原因，甲乙雙方無(wú)法履行合同，在正式確定后的一個(gè)月內(nèi)，甲方將乙方所有預(yù)付款一次性退還給乙方，并承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條附則
1、乙方應(yīng)甲方要求，并向甲方提供資料完善之日起，甲方須四個(gè)月內(nèi)辦理完畢合同土地轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)。
2、如甲方將辦理完畢的土地紅線圖、國(guó)土證等手續(xù)交付乙方后，乙方在兩年內(nèi)未開發(fā)該宗土地，甲方則依據(jù)政府相關(guān)部門的授權(quán)，有權(quán)收回該宗已出讓的土地使用權(quán)，乙方為取得該宗土地的使用權(quán)所支付的一切費(fèi)用損失自負(fù)。
3、若因國(guó)家政策調(diào)整，新增加部分稅、費(fèi)(包括調(diào)增容積率所增加的費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。
4、其它未盡事宜，甲、乙雙方視具體情況，友好協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效后，雙方均應(yīng)共同遵守。
6、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地使用轉(zhuǎn)讓合同14
本合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 高 朗管____區(qū)荔枝根一隊(duì) 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及土地建筑和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方現(xiàn)有位于 春江大道鳳XX 的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為
字第 號(hào)，
土地面積 840 平方米，轉(zhuǎn)讓面積共為 840 平方米，土地規(guī)劃用途為 商住 用地，土地使用權(quán)年限自________年____月____日止。規(guī)劃用地許可證編號(hào)公號(hào)066 。
甲方土地位臵與四至范圍以用地規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。
第二條：甲方清理好土地上的房屋、樹木，平整土地。乙方擁有土地使用權(quán)后方可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)(例如建房等)。土地后道路原3米增加2米空地便于山體放坡。
第三條：乙方一次性支付人民幣合計(jì) 給甲方。乙方預(yù)付合同定金人民幣合計(jì) 伍萬(wàn)整 元，在________年____月____日交納，甲方將上述土地通過(guò)國(guó)土掛牌拍賣獲得使用權(quán)后過(guò)戶給乙方時(shí)，由乙方付清全部款項(xiàng)。
第四條：本合同生效后，由乙方負(fù)責(zé)到市國(guó)土資源行政主管部門交納相關(guān)稅費(fèi)后辦理變更土地使用權(quán)登記手續(xù)，在此過(guò)程中如需甲方提供有關(guān)文件資料或簽名等手續(xù)的，甲方無(wú)條件配合辦理。一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：因土地問(wèn)題，交易前所有的.債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。
第六條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方(共三人)各執(zhí)一份。本合同雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
________年____月____日________年____月____日
見證人：
________年____月____日
土地使用轉(zhuǎn)讓合同15
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： ，住址： ，法定代表人： ，身份證號(hào)碼： ， 電 話： ;
受讓方： ，住址： ， 法定代表人： ，身份證號(hào)碼： ，電 話： 。
一、雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。
二、甲方同意將位于 的國(guó)有土地，證編號(hào)為： ，宗地面積大寫 平方米(小寫 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方，其位置與四至范圍如本合同詳見附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)，并經(jīng)龍口市土地管理部門核準(zhǔn)。
上述土地范圍內(nèi)的一切建筑物、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。建筑物： ， ; 附著物： ， 。
三、乙方愿意以總價(jià)人民幣： 元(小寫： 元)。
四、除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價(jià)款匯入甲方指定的帳戶內(nèi)。開戶銀行： 帳戶號(hào)： ，帳戶名稱： 。
五、甲乙雙方對(duì)上述土地己勘察核實(shí)，對(duì)現(xiàn)狀無(wú)異議。
六、 由甲、乙雙方按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門交納土地交易有關(guān)稅費(fèi)。
七、按該土地使用證確定的用途使用，轉(zhuǎn)讓后乙方不得擅自改變土地用途。
八、在土地使用期限內(nèi)，乙方如需要改變土地用途，必須報(bào)請(qǐng)龍口市土地管理部門批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后與龍口市土地管理部門重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整地價(jià)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九、轉(zhuǎn)讓地塊原是以出讓方式取得土地使用權(quán)的，在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)程中因增值所補(bǔ)交的土地增值稅及其他費(fèi)用由雙方方另行協(xié)商。
十、原土地使用權(quán)出讓年期 年，土地使用剩余年期為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
十一、雙方在合同簽訂之日起三十天內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方到龍口市土地管理部門辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，換領(lǐng)國(guó)有土地使用證及房屋所有權(quán)證。
十二、乙方在本地塊范圍內(nèi)進(jìn)行的'開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，必須遵守國(guó)家和省的有關(guān)法律、法規(guī)，履行該地塊的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)并不得損害社會(huì)公共利益。
十三、土地使用期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，須于期滿前180天向龍口市土地管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后與龍口市土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同，繳付土地價(jià)款，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
十四、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及其房屋和附著物歸其所有，且不存在租賃和抵押的情況。
十五、甲方隱瞞該宗地存在爭(zhēng)議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十六、任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方無(wú)條件給予補(bǔ)償。
十七、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)縣級(jí)以上國(guó)土管理部門仲裁或向人民法院起訴。
十八、本合同未盡事宜，可由雙方自行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同經(jīng)臺(tái)山市土地交易中心監(jiān)證后與本合同具有同等法律效力。
十九、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余由主管的龍口市土地管理部門持有及分送有關(guān)部門。
二十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表： 法定代表： 監(jiān)證單位：
20xx年10月21日
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