土地協(xié)議書14篇
在我們平凡的日常里，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編為大家整理的土地協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土地協(xié)議書 篇1
甲方：_______________（以下簡稱甲方）
乙方：_______________（以下簡稱乙方）
為使_______________項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開工條件
（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的'基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時(shí)間
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)），低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)）金額的50%時(shí)（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、附則
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法效力。
甲方：___________________________（章）
法定代表人（委托代理人）：_____________
法人住所地：___________________________
郵政編碼：_____________________________
電話號碼：_____________________________
乙方：__________________________（章）
日期：____________
土地協(xié)議書 篇2
甲方（出租方）：___________________ 乙方（轉(zhuǎn)租方）：___________________ 丙方（承租方）：___________________ 丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃土地范圍、面積 位于________市________
土地租用協(xié)議
甲方（出租方）：___________________
乙方（方）：___________________
丙方（承租方）：___________________
丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃土地范圍、面積
位于________市________路________號（附圖），面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。
第二條租賃土地用途
丙方開設(shè)汽車銷售中心。
第三條租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條及支付方式
自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，________個(gè)月后的`第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
第五條續(xù)租
協(xié)議期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第六條協(xié)議終止
國家征用該土地時(shí)，協(xié)議終止。各自損失自行承擔(dān)。
第七條協(xié)議解除
1．乙、丙雙方協(xié)商一致，協(xié)議解除；
2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時(shí)，丙方有權(quán)解除協(xié)議；
3．丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。
第八條違約責(zé)任
1．丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元；
2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元；
3．乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失________萬元。
第九條其他
1．該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合；
2．租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；
3．租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭議的解決
在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方：（簽字蓋章）___________
乙方：（簽字蓋章）___________
丙方：（簽字蓋章）___________
________年________月_______日。
土地協(xié)議書 篇3
甲方：__鄉(xiāng)人民政府以下簡稱甲方
乙方：___以下簡稱乙方
為加快武功山風(fēng)景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā)，推動(dòng)和促進(jìn)羊獅幕的`基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)市、縣及武功山管委會(huì)對羊獅幕景區(qū)的指示精神，盡快啟動(dòng)羊獅幕的索道建設(shè)，經(jīng)過甲、乙雙方共同協(xié)商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程。現(xiàn)經(jīng)過市交通局的測量放線，要征用槽下村組村民山地畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護(hù)坡等設(shè)施外，多余土地仍歸還原山主管理使用，征地價(jià)格按照萬槽公路的標(biāo)準(zhǔn)200元/畝計(jì)算，鄉(xiāng)政府應(yīng)付給乙方（山主）征地款________元。征地費(fèi)在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。
本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的基礎(chǔ)上簽訂，自簽訂之日起，對甲、乙雙方都具有同等的約束力，恐后無憑，特立此據(jù)。
此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）：___乙方簽字（蓋章）：___
____年__月__日____年__月__日
土地協(xié)議書 篇4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立一下條款。
一、 承包地塊：甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺(tái)上村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、 承包時(shí)限：
1、甲方于___年 ___月 ___日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、承包期自該土地由甲方承包之日起___年的剩余 年限，即___年___月___日至___年___月___日。
三、承包價(jià)格：上述承包地年轉(zhuǎn)讓費(fèi)為___元∕畝。
四、其它約定：
1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、承包合同生效后，因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的，補(bǔ)償款歸甲方所有，地面附著物（苗木、農(nóng)作物等）補(bǔ)償款歸乙方所有。
3、國家給予的`各種政策性補(bǔ)貼由乙方享受，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納，并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。
4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。
5、合同自雙方簽字之日起生效。
6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
六、違約責(zé)任：
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
甲方（簽字蓋章）：___年___月___日
乙方（簽字蓋章）：___年___月___日
土地協(xié)議書 篇5
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)《土地管理法》、《河北省土地管理?xiàng)l理》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意為乙方建設(shè)____________項(xiàng)目，劃撥國有土地____公頃（____畝）。
二、劃撥土地位于____________（詳見附圖）。
三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費(fèi)用____元，繳納征地管理費(fèi)____元，兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為____元。
四、乙方向甲方繳付上述費(fèi)用的`方式為一次付清（或分次付清），付款期限為。
五、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內(nèi)將前述土地的使用權(quán)交乙方。
六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
七、本協(xié)議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途。
八、本協(xié)議劃撥的土地所有權(quán)為國家所有，甲方有權(quán)按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進(jìn)行管理和監(jiān)督檢察；乙方只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
九、本協(xié)議所列劃撥土地費(fèi)用中已（未）包括應(yīng)由乙方繳納的新
菜田開發(fā)建設(shè)基金、耕地占用稅、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、補(bǔ)充耕地開墾費(fèi)。乙方在使用土地期間，應(yīng)按國家規(guī)定交納稅、租、費(fèi)，其具體標(biāo)準(zhǔn)及繳納辦法按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
十、除以上條款外，雙方同意分別承擔(dān)下列義務(wù)，享有下列權(quán)利：
十一、本協(xié)議按土地審批權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后即生效。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法人代表：法人代表：
____年____月____日____年____月____日
土地協(xié)議書 篇6
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
第一條 甲方將位于 (包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為 平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的.組成部分(詳見附件)。
第二條 轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。
第三條 本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣 元(大寫 元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。
第七條 征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。
第八條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
村委會(huì)(同意備案登記意見)：
土地協(xié)議書 篇7
甲方：xx，男，住xx，身份證：xxx，聯(lián)系電話xx。
乙方：xx，男，住xx，身份證：xxx，聯(lián)系電話xx。
監(jiān)證人：xx，男，住xx，身份證：xxx，聯(lián)系電話xx。
茲有乙方原分責(zé)任田一塊，與甲方在分配、管種上發(fā)生糾紛，經(jīng)與雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方土地位置，該土地位于原試量棉花廠北邊，東鄰試高鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路沿，南鄰原生產(chǎn)隊(duì)小路，西鄰： 、北鄰： 、南北長： 米、東西寬： 米。
二、甲方土地位置：東鄰丁軍廷宅基。西鄰 。北鄰丁新愿宅基。南鄰 。南北長 米，東西寬 米。
三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商自愿調(diào)換，互不找補(bǔ)土地及財(cái)物。
四、自本協(xié)議生效之日起，原生產(chǎn)隊(duì)分給乙方的兩塊地，即：本協(xié)議第一條標(biāo)明的`土地及鹿新運(yùn)河北沿一塊土地三畝(東鄰、西鄰。)的土地使用、所有權(quán)歸丁建偉所有，其它人不得干涉。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起正式生效，且具有法律效力，任何一方不得違約，否則，違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各存一份。
甲方：
乙方：
監(jiān)證人：
年 月 日
土地協(xié)議書 篇8
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托評估事宜簽訂如下協(xié)議：
一、評估目的：
二、評估范圍：
三、評估基準(zhǔn)日：
四、乙方應(yīng)按國家有關(guān)法律、政策在委托方要求出具正式報(bào)告后7日內(nèi)完成評估工作，向甲方提供正式的報(bào)告。由于甲方原因未能提供相關(guān)資料而相應(yīng)延長評估時(shí)間，延長或提前完成評估工作，雙方需另行協(xié)商；
五、乙方對甲方提供的各種文件、資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方許可，不得將資料提供給甲方以外的第三者。在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方在核算、管理上有重大缺陷，影響評估結(jié)果的客觀、公正時(shí)，應(yīng)及時(shí)將情況通報(bào)給甲方；
甲方對乙方開展評估工作應(yīng)給予充分合作，應(yīng)提供評估所需全部文件、資料；乙方現(xiàn)場勘察和清查核實(shí)資產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)指派相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員及其他有關(guān)人員積極配合，確保評估工作順利進(jìn)行；
六、甲方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間向乙方提供各種文件資料，并對所提供的文件、資料、會(huì)計(jì)記錄、財(cái)產(chǎn)物資的真實(shí)性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任；
七、乙方評估人員到甲方現(xiàn)場工作，甲方應(yīng)提供食宿、交通費(fèi)用及必要的辦公條件，為乙方在工作過程中協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部及與評估相關(guān)的外部管理部門的關(guān)系創(chuàng)造良好的條件；
八、本項(xiàng)評估收費(fèi)商定總額為人民幣總金額為元，大寫金額：元整。本協(xié)議簽訂后由甲方領(lǐng)取評估報(bào)告書時(shí)一次付清；
九、在評估過程中，若因甲方原因提出重大更改造成返工，雙方應(yīng)另行協(xié)商，加收評估費(fèi)并延長出具《評估報(bào)告書》的時(shí)間；
十、甲方如果中途中斷委托請求，而乙方工作已過半，甲方應(yīng)付給乙方全部評估費(fèi)；若乙方工作尚未過半，甲方則應(yīng)付全部評估費(fèi)的'50%，或已預(yù)付的款額不予退還，上述兩者取其高者；
十一、乙方接受甲方的委托應(yīng)根據(jù)甲方要求盡職實(shí)施本委托事項(xiàng)，在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作并出具《土地評估報(bào)告》。逾期的每日按評估費(fèi)總額的萬分之三支付違約金；
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
委托方（簽章）
受托方（簽章）
代表：
代表：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地協(xié)議書 篇9
甲方：
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于海口市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占70%股權(quán);乙 方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化 率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、 電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的.5%，計(jì)人民幣33.5萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書， 且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的 30%，計(jì)人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地 辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有 權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地協(xié)議書 篇10
甲方：（土地出讓者）
身份證：
乙方：（土地受讓者）
身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。
土地總面積為 平方米。實(shí)際方位 。
第二條：歸屬問題
該土地買賣成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：
1， 永久使用權(quán)，無年期限制；
2， 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；
3， 國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無條件
協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）；
4， 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的.權(quán)利。
第三條：售價(jià)及付款方式
1、第二條 價(jià)格條款
甲、乙雙方同意上述土地的成交總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫______萬____仟____佰____拾____元整）。
乙方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫： ）人民幣。
2、其余款項(xiàng)在 年 月 日前交清。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、甲方收取成交價(jià)人民幣 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，買賣成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條款。
3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付。
4、如果在乙方施工的使用土地或在建設(shè)過程中，因土地糾紛或政府有關(guān)部門對建房干擾，甲方應(yīng)該出面調(diào)解，確實(shí)無法繼續(xù)建設(shè)的，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將所有的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費(fèi)用承擔(dān)百分之五十。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、
1、 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)
行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>
訴訟解決。
2、 本合同簽訂責(zé)任人：任何變動(dòng)、死亡、判刑等原因，不會(huì)影響此合
同的執(zhí)行，簽訂人無能力履行時(shí)，簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此
合同，合同法人有權(quán)處理及使用自己擁有使用土地的權(quán)力。
3、 該合同違約責(zé)任除有約定以外，違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)規(guī)定解
決，該合同如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)簽約條款與本合同有效律，
本合同屬無限期（永久展生）有效合同，合同期間如遇集體證收的，
待所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢后才能作廢。
第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復(fù)印件附一見。
第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表： 乙方代表： 身份證號碼： 身份證號碼：
甲方家庭成員簽字： 乙方家庭成員簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
土地協(xié)議書 篇11
甲方（父母方）：
乙方（長子方）：
丙方（次子方）：
為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于 兩套房屋（房屋土地使用證編號A房為： B房為： ）今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：
第一條 A房為甲方現(xiàn)在居住用房，其土地使用權(quán)登記為甲方。
第二條 B房為甲、乙、丙三方共同出資購買，（甲方出資萬元，乙方出資萬元，丙方出資 萬元），甲方擁有分配權(quán)、居住權(quán)。
第三條 本協(xié)議所屬房屋，經(jīng)甲、乙、丙協(xié)商一致，B房由 方使用、居住，其所有權(quán)歸方所有，與方無關(guān)；A房待甲方百年歸老后其所有權(quán)、使用權(quán)由 方繼承，與方無關(guān)。
第四條 經(jīng)三方協(xié)議，為確保甲方將來生活有依靠，甲方有權(quán)選擇隨乙、丙方共同生活、使用和居住A房及B房的權(quán)利。
第五條 甲方本著平等、關(guān)愛每個(gè)兒子的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為（包括但不限于出賣、抵押等行為）。
第六條 本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的`任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。
第七條 本協(xié)議所述房屋在甲方在世之年，乙、丙方不得以出資為由，未經(jīng)甲方同意，對A、B兩房屋作出任何處置行為。
第八條 本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。
第九條 本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。
第九條 三方約定的其他事項(xiàng)：甲方（簽印）： 乙方（簽印）：丙方（簽印）： 訂立時(shí)間：年 月 日
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土地協(xié)議書 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲方雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積甲方將其承包經(jīng)營的五里河鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限
出租期限為20____年，即自20____年9月1日起至20____年8月31日止。
三、出租價(jià)款
出租土地的租金為每年__元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方可以采取下列第1種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。
1、現(xiàn)金(一次或分次)支付租金的方式，支付時(shí)間為每年6月
2、實(shí)物(一次或分次)支付租金的方式，實(shí)物為：____________，支付時(shí)間為______________。
五、交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于20____年8月30日前將出租土地10畝或一次性全部交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的'義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
7、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用出租土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。
2、乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前三個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。
4、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。
八、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額每畝。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第1種方式解決：
1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2、提請杞縣仲裁委員會(huì)仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)五里河鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事項(xiàng)，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地協(xié)議書 篇13
甲方：______縣總工會(huì)：
代表：
乙方：工會(huì)辦公樓
施工方：喬_____
乙方已將承攬甲方的工會(huì)辦公樓（亦稱職工俱樂部工程）及附屬工程建成竣工，并已通過有關(guān)部門驗(yàn)工審核，即將交付使用，為避免工程交付后在法定維護(hù)時(shí)間內(nèi)雙方因維護(hù)事宜發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將建筑過程的有關(guān)資料整理齊全交甲方一份保管。
二、甲方按有關(guān)規(guī)定從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除__萬元做為樓房維護(hù)的保證金。
三、乙方負(fù)擔(dān)維護(hù)工程的時(shí)間從交付使用至20__年底。
四、維修責(zé)任的劃分：屬于甲方責(zé)任或不可抗拒災(zāi)害損壞的維護(hù)，乙方不負(fù)擔(dān)維修費(fèi)。屬于自然損壞的由乙方負(fù)擔(dān)維修費(fèi)。如對損壞責(zé)任有爭議，需由建筑質(zhì)監(jiān)部門判明責(zé)任后按責(zé)負(fù)擔(dān)。
五、在乙方負(fù)擔(dān)維護(hù)工程的時(shí)間內(nèi)，如有損壞需要維修，甲方必需要約乙方，甲方如無要約乙方，則視為無需乙方維修。如乙方在收到甲方要約7日內(nèi)未動(dòng)工維護(hù)，甲方有權(quán)另找工程隊(duì)進(jìn)行維護(hù)。其維護(hù)費(fèi)甲方從乙方留存的維護(hù)保證金中扣除。
六、如乙方無違背甲方要約，或在要約內(nèi)進(jìn)行了維護(hù)，甲方應(yīng)于20__年底結(jié)算返還給乙方留下的維護(hù)保證金的一半，20__年底返還結(jié)算清。
七、為保證甲方如期將乙方的維護(hù)保證金足額返還，甲方將臨街門洞門房上的兩間二層房及出行的樓梯，還有門洞的`共有出路權(quán)向甲方作質(zhì)押（本協(xié)議稱抵押或質(zhì)押物）。
七、雙方承諾是合法的獨(dú)立民事主體，具備完全民事行為能力，能獨(dú)立履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。簽署和履行本協(xié)議是雙方真實(shí)的意思表示。甲方保證抵押物不存在共有、租賃、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、占有、被封查、被扣押、被監(jiān)管、被限制交易等任何權(quán)利限制，甲方所質(zhì)押的物品，在此前未發(fā)生任何違法行為牽涉。
八、乙方在質(zhì)押物質(zhì)押期間，因不可抗因素造成的損壞或自然損壞，乙方不負(fù)責(zé)其賠償。
九、本協(xié)議為質(zhì)押性質(zhì)，如質(zhì)押到規(guī)定日，甲方未按本協(xié)議規(guī)定將應(yīng)返還給乙方的維護(hù)保證金返還結(jié)清，可再給出甲方一個(gè)月的籌款時(shí)間，具體最晚至20__年_月__日__時(shí)仍返還不清，乙方開始擁有該物權(quán)即為該合同履行完畢。且此后乙方如對該房屋租賃，出讓，甲方應(yīng)積極配合，包括出具委托、證明等資料。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字蓋章或手印后立即發(fā)生法律效力。本協(xié)議下的質(zhì)押物附屬物品或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響;雙方已閱讀本合同所有條款，雙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉準(zhǔn)確無誤的理解。
甲方：
乙方：
日期：__年__月__日
土地協(xié)議書 篇14
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為促進(jìn)__________鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地工作的順利開展，有序推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展，改善農(nóng)業(yè)農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加有效耕地面積，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)派員到現(xiàn)場確認(rèn)土地復(fù)墾四址界線和面積。
2、負(fù)責(zé)工程規(guī)劃、土地復(fù)墾驗(yàn)收。
3、按文件要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)支付乙方土地復(fù)墾經(jīng)費(fèi)。
二、乙方責(zé)任
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條之規(guī)定（農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地），乙方自愿將位于村組的.原宅基地平方米全面進(jìn)行復(fù)墾。
2、乙方必須按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)和時(shí)間要求（復(fù)墾后的土地基本要平整，土壤厚度達(dá)40至60公分，要有土（田）埂）將原宅基地進(jìn)行復(fù)墾，否則甲方不予兌現(xiàn)補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)并責(zé)令限時(shí)整改。
3、乙方負(fù)責(zé)土地復(fù)墾中的一切安全工作，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。
4、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和國土所各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方蓋章：
責(zé)任人簽章：
乙方簽章：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
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