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房屋出租協議

時間:2023-03-04 09:29:19 房屋合同 我要投稿

房屋出租協議13篇

  在不斷進步的時代,我們都跟協議有著直接或間接的聯系,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧,以下是小編幫大家整理的房屋出租協議,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋出租協議13篇

  房屋出租協議 篇1

  甲方:(門面出租方)

  乙方:(租用方)

  甲方將擁有房產權的____號門面,出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品,甲、乙雙方共同協商,一致同意以下幾條:

  一、租用時間:從_年_月_日至_年_月_日止,租_貳_年整到期,合同終止,甲方要收回此門面,乙方終止續租權。

  二、租金:第一年租金為_元(小計幣_),

  當年一次性付清第一年租金,第二年的租金為_元(小計幣_),必須在__年__月___日前主動交給甲方,否則,作為乙方自動放棄最后壹年續租權,合同終止。

  三、在租用期間,乙方不允許轉租,如發現轉租,合同從發現日起終止,甲方收回此門面,甲方有權另租他人,押金、租金一律不退。

  四、門面到期后,甲方要收回門面,乙方不得以任何理由干涉甲方,無條件退還門面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

  五、在租用期間,本門面所發生的'一切費用(包括工商管理、物業管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

  六、在租用期間,乙方要服從市場管理,遵守市場規章制度,如有違反,一切后果由乙方負責,并交押金_元整,到期后,如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用,方可退押金給乙方,否則,如果有損壞門面設施或欠繳費用,從押金中扣除。

  七、在租用期間,乙方要安全經營,如門面發生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關,事故造成的一切經濟損失和責任,全由乙方負責,甲方不負任何責任。

  此協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。

  甲方:乙方:

  _年_月_日

  房屋出租協議 篇2

  甲方(出租方):______

  乙方(承租方):______

  根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律規定,為保障甲、乙雙方合法權益,經雙方協商一致,簽訂本協議。

  一、甲方將位于文安縣城內康樂南街西側天成一品9號商業門店房屋出租給乙方使用,乙方承諾合法經營。租賃期限自20_年_月_日至20_年_月_日。

  二、本房屋年租金為叁萬伍仟元,每年的10月日內支付全年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、物業費、燃氣費、網話費以及其它由乙方租賃期間而產生的費用由乙方承擔,租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、房屋租賃期為三年,從20_年_月_日至20_年_月_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金%的違約金。

  五、乙方在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租轉借該房屋,不得改變房屋結構及用途,不得從事與現行法律相駁的行為,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.或由乙方引發的治安、刑事等責任由乙方承擔賠償

  及法律責任。

  六、甲方保證該房屋無產權糾紛,乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予協助配合。

  七、本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向文安縣人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  八、本合同一式3份,甲、乙雙方各持一份,公正部門備案一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______

  乙方:______

  20_年_月_日

  房屋出租協議 篇3

  出租方:

  承租方:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。

  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金____元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本____份,送____單位備案。

  出租方(蓋章)承租方(蓋章)

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

  一、租賃地點及設施:

  1.租賃地址: 路 巷 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;

  2.室內附屬設施:

  a :電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

  b :家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

  2.房屋租金:每月 元人民幣;

  3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  第一次付款計 元人民幣;

  4.租賃期內的'水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

  (4)連續三個月不付所有費用的。

  三、雙方責任及義務:

  1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

  4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

  5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

  6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

  7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

  本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:

  房屋出租協議 篇4

  出租方(下稱甲方)

  身份證號碼:

  地址:

  聯系電話:

  承租方(下稱乙方)

  身份證/營業執照號碼:

  地址:

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商,達成如下協議:

  一、租賃房屋情況

  (一)甲方出租給乙方使用的房屋位于_________________________.

  (二)出租房屋的具體部分為_________________________________.

  (三)房屋的間數為________間,面積為_________平方米。

  二、房屋租賃用途

  (一)乙方租賃房屋作為____________________________的用途。

  (二)乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

  (三)承租的房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險品。

  三、租賃期限

  (一)房屋租賃期:從______年___月__日起至______年___月__日止,共計_____年___個月(大寫:___________年______月_____日至__________年_____月________日)

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_____日向甲方提出書面續租要求,征得甲方同意后,雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  (三)租賃期滿,如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_____日書面通知對方。

  (四)合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,在同等條件下,乙方享有優先權。

  四、出租金額及租金支付方式

  (一)租賃房屋每月的租金為:人民幣__________元(小寫_____元)

  (二)甲方有權根據有關政策、法律法規和市場普遍價格適當提高或者降低租金水平,但應提前____日書面形式通知乙方。

  (三)乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元(小寫_______元),并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期_____日內付清下期租金。

  (四)乙方通過____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應及時給乙方開具收款收據,該收款收據作為乙方支付租金的憑證,乙方應妥善保管收款收據。由于乙方的原因造成票據丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔。

  五、房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:人民幣___________元(小寫:______元)

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  六、其他費用

  (一)在租賃期限內,出租屋由于使用產生的稅、費由乙方自行承擔;乙方應按時支付所租賃房屋因政策和有關法律法規規定需要承擔的款項。乙方應妥善保存所繳交稅、費的票據并按時向甲方出示;同時,乙方應將繳費票據定期復制一份給甲方,以便甲方存檔。

  (二)乙方未能履行以上協定,造成房屋欠繳有關款項,影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失,由乙方承擔。

  七、房屋的交付及返還

  (一)乙方應于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方,并于當日搬離所租賃房屋。經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 __________________后視為交付完成。乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。

  (二)租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的.物品,甲方有權自行處置。

  (三)而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方在不損害房屋的前提下恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)

  八、房屋裝修和房屋及附屬設施的維護

  (一)乙方經甲方同意,可對租賃房屋進行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質。未經甲方同意,乙方擅自改變房屋原有面貌和性質的,甲方可要求乙方在合理期限內恢復房屋原貌,如造成房屋受損的,乙方應賠償甲方遭受的損失。

  (二)改動后的房屋及其附屬設施必須符合居住或經營(行業規定)衛生、消防安全等相關規定。乙方應請求有合格資質的檢驗部門對房屋進行查驗檢收,所需費用由乙方承擔。若經檢驗不合格,乙方應承擔改正房屋及其設施直至房屋檢驗合格為止。

  (三)因乙方及其責任人保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的

  ,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (四)在租賃期間,房屋及其附屬設施的日常修繕和維護由乙方負責,費用由乙方承擔。

  九、轉租

  (一)在租賃期內,乙方經甲方書面同意,可將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租的,乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效。

  (二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  九、雙方權利義務

  1、甲方有權不定期對出租房屋進行衛生、消防安全等檢查,乙方應予以配合。

  2、乙方及其責任人應安全使用出租房屋,并保持房屋的清潔和完整。

  十、合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。

  2、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

  3、欠繳各項費用達_________元(大寫___________元)的。4、擅自改變該房屋用途的。

  5、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構等改變房屋原貌的。

  6、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  7、利用該房屋從事違法犯罪活動,損害公共利益的。

  十一、違約責任

  (一)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前____日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。

  (二)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (三)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前____日通知甲方,并按月租金的______%支付違約金。

  (四)到期租金,乙方無法支付的,甲方有權變賣乙方留置在租賃房屋內的財產,財產不足以抵付租金的,甲方有權追索乙方剩余租金。

  十二、合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。

  十三、合同的補充

  本合同未盡事宜,可按照當地政策和有關法律法規,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  乙方應向甲方提供身份證復印件/《暫住證》復印件、營業執照復印件或企業法人代表證明等身份證明,并保證其合法有效。

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同共5頁,一式兩份,甲、乙雙方各執1份。

  甲方(簽名/蓋章) 乙方(簽名/蓋章)

  身份證號碼: 身份證/營業執照號碼

  簽約時間: 簽約時間:

  房屋出租協議 篇5

  出租方(以下簡稱甲方):電話:

  承租方(以下簡稱乙方):電話:

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

  第一條甲方同意將xxxxxx市xxxxxx街xxxx號房屋租賃給乙方作為xxxxxxxxxxxx使用。

  第二條租金、押金交納期及方式

  1、租用期限xxxxxx年,自xxxxxx年xxxx月xxx日至xxxx年xxxxxx月xxxxxx日。

  2、租金為xxxxxx/月(大寫:xxxxxxxxxxxx)。

  3、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  ⑴擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  ⑵利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  ⑶拖欠租金xxxx個月或空置xxxx月的。

  ⑷乙方未經甲方許可,擅自改擴建房屋。

  4、本合同簽定之日,乙方一次性支付xxxx個月的租金,人民幣¥xxxx元(大寫:xxxxxxxx),其余租金在首次支付之后每半年支付一次。先付后用。

  第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

  1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

  附:入住時的水電起始數:電費:xxxx度、水費xxxx噸

  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第四條:出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

  第五條:乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋。

  2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的`結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

  7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

  第六條免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經簽字蓋章后生效,具有同等法律效力

  出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

  年月日年月日

  房屋出租協議 篇6

  出租人(甲方):

  聯系地址:

  聯系電話:

  承租人(乙方):

  聯系地址:

  聯系電話:

  身份證號:

  身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》和___市政府有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內容如下:

  一、出租物業坐落地點及設施情況:

  1、甲方將其擁有的位于___市該房屋租給乙方使用,用途為______區,房屋建筑/套內面積為______的房屋(以下簡稱 平方米。)

  2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

  二、租賃期限

  1、該房屋租賃期限共___個月,自______年______月______日止。

  2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

  3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、該房屋租金為人民幣____________元/月。

  2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

  四、傭金的支付

  乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費______元(該房屋月租金的50%)______元(該房屋月租金的50%)

  五、租賃條件

  1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

  2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

  3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

  4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

  5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業管理費和電梯費等實際使用的費用,若有特殊約定則從其約定。

  6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

  7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

  六、產權變更

  1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續有效。

  2、甲方若出售該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方有優先購買權。

  七、關于押金

  為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支______元作為押金。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。

  八、合同的終止

  1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

  2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

  3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。

  九、違約的處理

  1、甲方違約的處理

  (1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金的,乙方可據實追索甲方責任。

  (2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金,若違約金不足彌補乙方損失的,甲方應另行賠償。

  2、乙方違約的.處理

  (1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,甲方可據實追索乙方責任,并甲方有權終止合同。

  (2)租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

  (3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

  (4)租賃期內若乙方中途擅自退租,乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金,所預付的租金甲方可不予退還。

  十、免責條款

  1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算,多退少補。

  十一、特別約定:

  十二、附則

  1、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

  2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決,協商不成的可以向人民法院起訴。

  3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方):

  代理人:

  承租人(乙方):

  代理人:

  日期:

  房屋出租協議 篇7

  出租人(甲方): 身份證號:

  承租人(乙方): 身份證號:

  現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

  第一條房屋基本情況

  1.1房屋地址: ,建筑面積 平方米。

  第二條定金

  2.1乙方在簽訂本合同時支付甲方定金xx元整(大寫)。

  甲方收到定金后應書面簽收。

  2.2本合同簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金由甲方沒收。

  第三條約定內容(請在選擇項目的方框內打“√”,不選擇的`項目打“×”)

  3.1房屋租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,共計個xx月。

  3.2該房屋月租金人民幣:xx元/月(大寫)。

  3.3租賃押金人民幣:xx元整(大寫)。

  3.4租金支付方式:x個月一付,乙方以方式支付給甲方租金,甲方接收租金的銀行卡卡號為: 。

  3.5租賃用途:。

  3.6租賃期內乙方需承擔:□水費/□電費/□物業管理費。

  3.6.1水費xx元/立方米、物業管理費xx元/月。

  3.6.2電費按(□約定單價xx元/度計算/ □分時及階梯電價計算)。

  3.6.3因承租方使用不當,造成室內設施損壞或缺失,由承租人賠償或修復。

  第四條其他

  4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。(公司簽約應帶好公司有效證件)

  4.2本合同經雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。

  4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

  4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。

  4.5本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  _________年____月____日

  房屋出租協議 篇8

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  根據《中華人民共和國合同法》的規定,經雙方充分協商,現達成如下房屋租賃合同,望共同遵守。

  一、出租房地產狀況

  甲方出租給乙方的房屋是華池縣________,建筑面積_____,乙方已對承租房屋設施賀面積作了充分了解,同意承租。

  二、租賃期限

  租賃期共____年,即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿,乙方如繼續租賃,必須在期滿三個月前協商租賃事宜和繳納租金。

  三、租金及租金交納期限方式

  租金共計________元,

  乙方應在____年____月____日前向甲方交清。

  乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經營。

  四、出租方及承租方的權利義務

  甲方的權利和義務

  ①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

  ②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權利,若甲方發生房屋所有權變更,則有義務保證本租賃合同繼續履行。甲方在乙方租賃期間,若發生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續正常經營的情況下,甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時,應在30日內前通知乙方,乙方在同等條件有優先購買房屋的權利。甲方不得以房屋產權轉讓為由解除合同。合同期滿,乙方在同等條件下,有優先承租房屋的權利。

  乙方的權利和義務

  ①乙方應當按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物,必須維護和保障公共利益為原則,造成租賃物毀損、滅失,甲方有權要求乙方賠償損害,不可抗力除外。

  ②乙方應當按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金,否則,甲方有權解除合同。

  ③乙方未經甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物,否則,甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀,賠償相應的損失,并有權解除合同。

  ④乙方應當按約定將電費于每月8日前交付管理人員,由公司統一上繳電力局,否則,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償相應損失。

  ⑤乙方每月向甲方繳納________元的衛生費用。

  ⑥乙方應承擔有關行政部門收取的相關規費。

  ⑦乙方未經甲方同意,不得將租賃物轉租第三人,否則,甲方有權解除合同,并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉租合同無效。乙方因此必須承擔損失。

  五、解除條件

  發生下列情形之一的,甲乙雙方均有權解除合同。

  1。未經甲方書面同意,乙方將出租屋擅自轉讓、轉租、交換的。

  2。未經甲方書面同意,乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。

  3。乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的`。

  4。乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全,不服用甲方正常管理活動的。

  5。乙方利用出租物進行違法活動的。

  6。甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。

  7。甲方未按合同規定對出租物進行必要維修的。

  8。乙方不按其支付水、電等費用的。

  9。乙方不按約定支付租賃金的。

  六、違約責任

  1。甲乙雙方違反本合同約定,除有權解除合同外,必須承擔下列約金和賠償金。

  2。乙方擅自將出租物拆改、裝修,擅自改變用途,乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。

  3。乙方逾期不交付租金,根據逾期交款的金額大小按中國人民銀行規定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。并且甲方有權停電,造成的一切損失由乙方承擔。

  4。合同終止或解除后,乙方逾期不返還租賃物,除補交租金外,應向甲方承擔違約金,標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔。

  5。由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的,由違約一方向對方賠償全部經濟損失。

  6。乙方不按期繳納電費,甲方有權停電,其全部責任由乙方承擔,造成損失由乙方自負。

  7。本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行一定,其簽訂的補充協議書于本合同有同等效力。

  8。本合同一式三份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字蓋章后生效。

  9。雙方約定的其他事項:

  甲方:

  乙方:

  日期:

  房屋出租協議 篇9

  出租方(甲方)姓名:__________ 承租方(乙方)姓名__________

  身份證號:________________ 身份證號:________________

  住址單位:________________ 住址單位:________________

  聯系電話:________________ 聯系電話:________________

  一、經甲乙雙方商定,甲方將____市____ 區____小區____ 區____號樓____單元____層____號,住宅使用面積為____ 平方米的房屋租給乙方使用,期限自________年____月____日 至________年____月____日,租用期________年。

  二、每年租金為________元,乙方

  第一次付________年租金,合計________元,

  第二次付款應在前次租金期滿前____ 個月即________年____月____日支付________年租金________元,如逾期不交,乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

  三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干預乙方正常居住,并負責此房包燒費的支付。室內的`水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付,若因使用不當造成的罰款等損失,由民X方負責,并甲方有權解除此協議并收回住房。

  四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用,有線電視等費用押金合計人民幣____ 元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣________ 元,如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后,余額全部返還給乙方。

  五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施,對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意,不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有權收回住房的權利。

  六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方未滿________年中途退租甲方不退租金。

  七、乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯系中斷。甲方可以打開房門收回此房,一切后果乙方認可自負。

  八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》____日內到當地派出所登記及辦理暫住證明,預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

  九、本協議簽字后,乙方一次性交各項費用,如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。

  十、本協議一式兩分,甲乙雙方各持一份,并附甲乙雙方身份證復印件。

  電表指數:____________ 煤氣指數:________ 水表指數:________

  十

  一、補充協議:在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。 十二:補充條款:室內有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣柜3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

  甲方簽字:____________ 乙方簽字:___________

  簽訂日期

  房屋出租協議 篇10

  出租方: 承租方:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽約日期: 年 月 日

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

  房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

  二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的.;

  (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金三個月以上的。

  四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

  七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

  九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:

  (1)交清租金和應交納的賠償費。

  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

  十三、其他_________.

  甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

  代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

  __________年____月____日 _________年____月____日

  房屋出租協議 篇11

  出租方(甲方)_______________ 身份證號碼_________________________________

  承租方(乙方)_______________ 身份證號碼_________________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  第一條

  甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,計____個月。

  第二條

  本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第三條

  乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第四條

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第五條

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的`權利。

  第六條

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金__________元。

  第七條

  發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民仲裁。

  第八條

  本合同連一式____份,甲、乙雙方各執____份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_________________ 乙方(簽章):_________________

  聯系電話:______________________ 聯系電話:______________________

  ___________年________月_______日 ___________年________月_______日

  房屋出租協議 篇12

  出租方(甲方):身份證號碼:

  承租方(甲方):身份證號碼:

  根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就房屋的租賃達成如下協議:

  1.甲方將自有位于出租給乙方租住,租賃期限自20xx年3月4日至20xx年3月4日。

  2.租賃期1年,租金壹萬一千元元整人民幣。乙方需在簽到協議時先付款伍仟伍佰元整,余下的伍仟五百元需在9月4日前付清全部房租。

  3.乙方須繳納1000元押金,租賃期間,不得損壞房屋主體結構,不得隨意破壞房屋內的設施,要愛惜使用并妥善保管好室內設施,若有損壞照價賠償。租賃結束時乙方必須將房屋打掃干凈完好無損交給甲方,否則從押金中扣除相應金額。

  4.乙方租賃期間,水、電、及其他由乙方所產生的`費用由乙方承擔。乙方務必注意安全用電,不得使用大功率電器。若乙方在用電過程中出現意外傷害和事故,由乙方自行負責,與甲方無關。同時乙方應做好防盜工作,由此產生的損失甲方不承擔任何責任。

  5.乙方在租賃期間須嚴格遵守國家的法律法規,凡發生違法、違紀及各類糾紛,均由乙方負責。

  6.承租期間水、電費用由乙方預交壹仟元,(或自行繳納)結算時按實計算收費,多退少補。

  7.租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔由此產生的后果。

  (1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

  (2)利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  (3)拖欠租金一周的。

  8.合同期內未盡事宜,雙方協商解決,此合同一式兩份,經雙方簽字生效,甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字生效之日起生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  20xx年3月3日

  房屋出租協議 篇13

  出租方:(房屋所以權人)

  (甲方代理人):

  出租代理方(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于 區(縣) .

  該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛,平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已□未)設定抵押。

  第二條 房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第_________種:

  (一)甲方(代理人)對該房屋所有權人的房產行使代理權,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權的相關證明。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________.

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為:_________.

  第四條 代理權限(可多選)

  乙方的具體代理權限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,并將收取的租金支付甲方在中國郵政儲蓄銀行湖口縣支行申請的借款合同編號為: 借款本息合計 元,結清甲方該筆借款本息后,多余租金應交與甲方(代理人)。

  第五條 出租代理期限

  (一)出租代理期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

  (二)甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方。

  第六條 租金

  (一)租金標準為_________元(□月□季□半年□年),租金總計:_________元(大寫:_________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

  (二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項:

  1.甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實際出租與否,乙方均應按約定的'租金標準向甲方交付租金。

  2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,則高出部分(□歸甲方所有□歸乙方所有□_________)。

  3.本合同簽訂之日起三個工作日內,乙方應將其中一份合同送達至甲方借款的銀行即 ,并要求銀行提供甲方在該行申請的借款還款賬戶;賬號為:

  4.乙方自_________年_________月_________日起開始按(□月□季□半年□年)通過代收租金、代為支付甲方在中國郵政儲蓄銀行湖口縣支行的借款本息。

  支付時間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________

  第七條 其他費用

  代理期限內,甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選):□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。

  第八條 房屋及附屬設施的維護

  (一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任:甲方負責_________;乙方負責_________.

  (二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

  第九條 轉委托及告知義務

  出租代理期內,未經甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

  出租代理期內,甲方不得在將該房出租給他人,如違約將賠償乙方違約金人民幣: 貳萬元 .

  第十條 合同的解除房屋出租代理協議。

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以終止合同。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;

  2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

  3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:

  1.未按約定支付租金達_________日以上的;

  2.擅自改變房屋用途的;

  第十一條 違約責任

  (一)出租代理期內甲方需提前終止合同的,應提前_________日通知乙方,并按月租金的_________%支付違約金。房屋出租代理協議。

  (二)出租代理期內乙方需提前終止合同的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

  第十二條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十三條 其他約定事項

  (一)

  (二)

  (三)

  第十四條 合同生效

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方執_________份,乙方執_________份,由乙方送達銀行_________份。

  合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)

  代理人(簽字):_________

  代理方(乙方)

  (蓋章):_________

  日期: 年 月 日

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