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建筑工程總承包合同（通用11篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實現專業化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的建筑工程總承包合同（通用11篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

建筑工程總承包合同（通用11篇）

　　建筑工程總承包合同 1

　　發包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍： ;(詳見施工圖紙內容)

　　4、承包方式：_

　　5、材料及工藝補充說明(詳見施工圖紙內容)

　　二、合同工期及工期延誤

　　1、開工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期總天數天(以實際進場施工之日算起);

　　2、由于承包人的責任未按本合同規定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發包人支付合同價款萬分之____的違約金，算至驗收合格之日;

　　3、因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：

　　a發包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開工條件;

　　b發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款;

　　c發包人代表(或監理工程師)未按約定提供指令、批準等，致使施工不能正常進行;

　　d設計變更或工程量增加;

　　e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過小時;

　　f不可抗力;

　　g其他非因承包人原因造成停工累計超過小時。

　　4、承包人在以上情況發生后日內，就延誤的工期以書面形式向發包人代表(或監理工程師)提出報告;發包人代表(或監理工程師)在收到報告后日內予以確認，逾期不予確認提出修改意見，視為同意順延工期。

　　三、質量標準

　　工程質量標準：合格、按照《鋼結構施工質量驗收規范》驗收。

　　四、合同價款

　　總計合同金額(大寫)(人民幣) ，小寫￥。

　　五、工程款結算及支付

　　1、主鋼構進場之日起日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的的`進度款;

　　2、綱結構主體完工之日起日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的的進度款;

　　3、工程全部完工之日起日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的的進度款;承包人向發包人開具工程合同總價款的銀行保函作為保修金，發包人于壹年內返還承包人;

　　六、施工準備

　　1、承包人在合同簽定后日內免費完成圖紙的設計和細化，完成后由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。

　　2、發包人在施工前應負責做好三通一平工作，提供基準測量點，免費提供施工用水、電;

　　3、發包人應辦理完備項目報建、圖樣簽章手續，協調好周邊及有關部門關系;

　　4、承包人于接到審查合格圖紙日內完成主構件的加工并運抵工地現場

　　5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行采購和加工，并提供主要鋼材，彩板的質量保證書;

　　七、安全施工與檢查

　　1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;

　　2、發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，;發包人不得要求承包人違反安全管理規定進行施工，因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用;

　　3、如發生安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知發包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用;

　　4、當發包人與承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　八、工程竣工驗收及保修

　　1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間;發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔;

　　2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格;

　　3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔;

　　4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續;

　　5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優惠服務。

　　九、現場代表

　　發包人現場代表_____，承包人現場代表__，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。

　　十、違約責任

　　一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬元。

　　十一、爭議解決

　　雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，雙方應及時協商，協商不成，任何一方應向人民法院起訴。

　　十二、附則

　　本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發包人與承包人各執二份，具有同等法律效力。

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同

　　2、標準、規范及有關技術文件

　　3、圖紙

　　4、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件

　　合同訂立時間：___年___月___日

　　合同訂立地點：_____

　　本合同共頁

　　發包人：_________ 承包人：

　　住所：__________ 住所：

　　法定代表人：_______ 法定代表人：

　　電話：__________ 電話：

　　傳真：__________ 傳真：

　　開戶銀行：________ 開戶銀行：

　　賬號：_________ 賬號：

　　郵政編碼：________ 郵政編碼：

　　建筑工程總承包合同 2

　　發包方：__________________

　　設計方：__________________

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于____________年____________月簽訂的《建設工程設計合同》(下稱“原合同”)中的定義相同。鑒于：發包方和設計方于____________年____________月共同簽署了《建設工程設計合同》，雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，就《建設工程設計合同》中未盡事項特訂立以下補充協議：

　　1、所有單體工程施工圖必須在___________年____________月____________日前完成，以保證工程項目順利進行。

　　2、因功能改變等原因造成的設計變動，施工圖紙應保證不影響工程正常進行(包括地庫、地下室增層、閣樓、機房變動等)。

　　3、鋼結構的二次設計由發包方發包，并由設計方進行審核。

　　4、設計方須派駐設計代表，保證及時、有效的解決施工過程中的一切設計問題。

　　5、因出圖時間延誤，施工過程中設計問題解決不及時等原因造成的`一切損失，按工程實際發生的費用由設計方負責賠償。

　　6、本協議生效后，即成為《建設工程設計合同》不可分割的組成部分，與《建設工程設計合同》具有同等的法律效力。

　　7、除本協議中明確所作修改的條款之外，原協議的其余部分應完全繼續有效。

　　發包人名稱：__________________(蓋章) 設計人名稱：__________________(蓋章)

　　法定代表人：__________________(簽字) 法定代表人：__________________(簽字)

　　委托代理人：__________________(簽字) 委托代理人：__________________(簽字)

　　郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

　　電話：__________________ 電話：__________________

　　傳真：__________________ 傳真：__________________

　　開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

　　銀行賬號：__________________ 銀行賬號：__________________

　　建設行政主管部門備案：__________________ 鑒定意見：__________________

　　___________年___________月_________日 ___________年___________月_________日

　　建筑工程總承包合同 3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定后達成如下承包合同。

　　一、工程概況

　　樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。

　　三、安全責任

　　乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。

　　四、工程內容

　　乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一并在內。

　　五、施工質量

　　乙方必須按照國家建筑工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的.一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。

　　六、承包單價

　　按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價八百五十元(小寫元整)，合計十四萬零貳佰伍拾元整。

　　七、付款方式

　　該工程于____年____月至____年____月完工，工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。

　　八、本合同一式希共同維護執行。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　建筑工程總承包合同 4

　　發包方：______________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：________________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯系方式：__________________________________

　　銀行賬戶：__________________________________

　　銀行卡號:___________________________________

　　承包方：______________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：________________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯系方式：__________________________________

　　銀行賬戶：__________________________________

　　銀行卡號:___________________________________

　　簽訂地點：__________________________________

　　風險告知：作為發包方，為預防欺詐問題，發包方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑工程的資質，資質等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應該要確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書;同時要事先了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權利、義務和經濟責任，保證工程順利實施，結合本工程的具體情況，經雙方友好協商，在完全理解本協議條款的基礎上，特簽訂本《建筑工程施工合同補充協議》(以下簡稱協議書)，以資共同遵守。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：_____________

　　2、工程地點：_____________

　　3、建筑面積：建筑面積暫定為：_____㎡

　　4、設計單位：_____________

　　第二條、工程承包方式：_______________

　　風險告知：關于材料提供的事項，約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。

　　第三條、工程承包范圍和內容

　　1、承包方總承包工程范圍和內容如下：

　　承包范圍為：除甲方直接指定的項目施工單位外，其余施工圖紙上的全部內容及甲方指定的施工任務。

　　甲方直接指定的項目工程：(電梯工程;消防、)

　　第四條、工程質量標準為：優質

　　第五條、合同工期與要求

　　1、合同工期：____天(日歷天)

　　2、開工日期：___年___月___日(具體以發包人取得開工報告后具備施工條件后書面下達的《開工通知》為準)。

　　3、竣工日期：______年___月___日。

　　4、合同工期如遇下列情況，經甲方簽證同意，可作相應順延;

　　1)、因人力不可違抗因素而延誤工期。

　　2)、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應順延。

　　第六條、合同價款確定

　　1、合同價款暫定：___元/平方米，大寫：___萬元整(人民幣)，暫定價不作為撥款及結算依據，最終結算以雙方確認的預算及變更、簽證等為依據。

　　2、工程價款的確定

　　合同價款依據施工圖紙，構成工程實體的各項費用及非工程實體費用，其工程量計算、定額套用及取費;土建工程執行《_________建筑工程計價定額》;取費執行《______建筑工程計價定額費率標準》按二類工程取費。材料檢測試驗費確定每平方米建筑面積費用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結算時由甲方支付。

　　3、總承包管理費及現場配合費

　　1)、承包方對甲方指定分包的工程款承擔全部承包方管理責任，在施工過程中承包方給予各專業單位提供必要的施工配合：塔吊運輸、施工電梯垂直運輸機械、腳手架利用等。

　　2)、分包工程用水、電費，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電掛分表計算，由分包單位按照實際發生額支付(此費用為單列費用)。

　　3)、甲方直接指定的施工項目工程、甲供材料、的工程造價，需乙方開具工程發票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。

　　第七條、工程款的審核與支付

　　1、工程款審核：承包方在到達付款節點前，提交《撥付計算書》，經監理、甲方審核后作為進度款支付依據，承包方如未按實提交進度計算書，甲方有權推遲支付進度款最終以結算為準多退少補。

　　2、工程款支付辦法：

　　為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%，封頂后支付完成量的80%，二次結構工程按月進度結款90%，工程竣工后結清97%，甲方留質量保證金5%，二年內結清。

　　第八條、工程竣工結算方式

　　1、自竣工確認之日起，半個月內編制完成《工程竣工結算書》及附件、甲方收到承包方所報《工程竣工結算書》后予以確認，在三個月內完成《工程竣工結算書》審核工作，承包方應積極配合，超過一個月承包方未能及時上報《工程竣工結算書》視為發包方默認承包方所報工程結算價款屬實，并承擔由此給承包方造成的損失。

　　2、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現場，水源、電源地至施工現場發生的線、管由甲方承擔，承包方單獨裝表計量，甲乙雙方確認表號，承包方按水表、電表結算，價格按當地自來水公司及供電局實際價格計算。施工期間每月按現場總水表、電表的計量數，并由甲乙雙方指定負責人按指定分表計量數簽字確認，由承包方自行繳費。

　　3、人工、材料造價結算辦法：

　　1)、本合同中約定甲供材料外，其余均由承包方自行采購。

　　2)、按定額人工費+相關調整文件實施。

　　3)、甲供材料：鋼材按甲供價格計入預、決算。所有節約材料歸承包方所有。如承包方超領，則超領部分的材料甲方按進場價從承包方的工程款中扣回。

　　4、工程結算以合同、補充協議、竣工圖、施工方案、竣工驗收報告、變更聯系單、來往文函、技術資料及簽證單位依據。

　　5、工程聯系單與現場簽訂單審批流程：甲方收到此類、工作聯系單、簽證單在3個工作日內給予確認。15個工作日審核完成否則視為確認。承包方未按聯系單的管理制度執行的，原則上不作為結算依據，簽證、變更結算依據參見本合同相關條款。

　　第九條、雙方職責

　　1、甲方職責

　　1)、甲方派駐__為項目總代表，代表甲方履行本合同規定的權利和義務。甲方委托___監理公司委派___為總監理工程師，根據監理合同的約定，代表甲方負責施工進度和質量的監督與控制，遵照甲方的指示完成其職責。承包方應服從、接受監理對項目工程監督、進行控制、安全文明施工的檢查、現場簽證的審核、工程進度款的審核，并負責工程例會的組織及其他監理工作。

　　2)、開工前提供有效施工圖五套及有關地質資料一套，并在乙方協助下負責安裝施工臨時總水表和電表。

　　3)、辦理施工許可證和應由甲方辦理有關證件、批文及辦證需要的費用。

　　4)、施工場地周圍建筑物、構筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名木保護要求：負責提供現有的資料，對地下隱蔽文物、光纜管線、古樹名木、建筑物、構建物及2米以下的障礙物，如需保護或清除，由承包方提交保護措施報甲方審批，費用由甲方負責。

　　5)、以書面形式向承包方提交水準點與坐標控制點，并會同監理工程師進行現場校驗。

　　6)、負責與設計單位的協調工作，組織承包方和設計單位進行圖紙會審和設計交底，并參與超高層結構方案，構造施工處理等研究，優化設計降低建設成本。

　　7)、負責審查承包方編制的《工程施工組織設計及總工期控制計劃表》和各《建安工程分布分項(單項)施工方案》以及《工程材料與設備要貨計劃表》。會同監理對承包方自行驗收通過后的隱蔽工程和預檢分項工程進行檢查、驗收，組織有關單位對承包方的施工質量、進度、安全和文明施工進行監督和檢查。參加由監理主持的工程例會。

　　8)、組織設計、監理、施工、政府有關部門進行工程竣工驗收。

　　9)、負責按時向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方則將發售樓盤分塊作為工程款支付給乙方，樓盤價格則按甲方售樓同等價格。該樓盤乙方接受后有權自行出售，甲方負責辦理相關手續。

　　2、乙方職責

　　1)、本工程承包方委派的項目經理為___;項目總工程師為___。承包方須派遣具有國家認證資格的工程項目經理和項目總工程師(高級技術人員)常駐工程現場，全面負責工程現場的管理和協調工作，并負責建設檔案資料的管理和整理匯總。所有甲方向項目部經理發出的書面通知均經承包方項目經理簽字后方被確認已發給了承包方。項目經理經甲方同意后，中途不得任意更換，如需更換須經甲方同意方可。

　　2)、履行本合同中規定的.承包方有關權利和責任，按合同規定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。

　　3)、遵守有關法律和規定的承包方有關權利和責任，按合同規定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。

　　4)、負責工地現場臨時設施、道路、管線的施工和保養;從甲方指定的水電接駁施工用水用電，并采取措施避免工程對周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。

　　5)、參加項目全部的施工圖會審、參加設計交底并及時提出完善設計的修改意見。

　　6)、《月施工進度計劃》和《月工程量的確認》：每月25日前向甲方建立書面報送《下月施工進度計劃表》和《本月完成工程量月報》后，根據承包方提供的《月工程量計劃書》，7天內核實已完工程量。承包方的《月施工進度計劃》，必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進行及《材料設備供應計劃》等。否則甲方有權不予支付該月進度款或順延支付工程款時間。

　　7)、每周例會前一天向甲方和監理報送周報，包括本《周施工計劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說明(包括擬采取措施和最終完成時間)。

　　8)、負責與現場內臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進行管理和協調，并參與配合質量評定工作。

　　9)、承包方必須遵守國家及政府有關施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關規定，并且承擔因自身原因而導致的責任和費用。嚴格遵守現場有關安全生產、文明施工、環保、消防、治安等各項甲方管理規定，如承包方違反規定造成的責任及損失由承包方承擔。

　　10)、負責本工程現場成品保護工作，如因承包方原因造成損壞，承包方應自費在甲方要求的時間內予以修復，并承擔由此造成的損失。若承包方未能及時修復，甲方可自行委托他人進行修復，修復費用從承包方的工程款中扣除。

　　11)、負責整個項目(包括甲方指定施工項目在內)的全部工程竣工技術資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作，符合市城建檔案館的要求之后，辦理存檔手續。甲方指定施工項目單位由其自行整理分項歸檔。按檔案管理相關要求完整交承包方，承包方負責全部檔案整理并辦理存檔手續。

　　第十條、工程質量與檢驗

　　1、工程質量管理

　　1)、本合同規定由承包方總承包范圍的各部各項工程，均須按施工圖、設計變更、相應的國家規范規程及驗收標準和內蒙古的有關規定以及甲方要求進行施工和驗收，工程質量必須達到合同規定的質量標準和要求。

　　2)、承包方應按有關規定、設計要求及甲方的指令進行施工，隨時接受甲方和監理的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據要求向甲方提供與工程質量有關的技術資料，并按驗查結果進行整改。

　　3)、為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病的地方，承包方應先報施工方案經甲方確認(但甲方確認并不解除承包方的質量等責任)甲方可以根據實際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設計要求先做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修，經甲方檢驗合格后，承包方方可進行大面積施工。

　　4)、本合同執行國家施工規范、規定與質量評定標準。

　　2、工程檢查和返工：工程質量達不到合同約定標準的部分，承包方應按甲方和監理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標準。因承包方原因達不到合同標準，承包方承擔拆除和重新施工的費用，工程不予順延。

　　3、隱蔽工程和中間驗收

　　1)、工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部分，承包方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收和地點。承包方準備驗收記錄，驗收合格，監理在驗收記錄上簽字后，承包方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包方在監理限定的時間內修改后重新驗收。

　　2)、重新檢驗與返工：當甲方代表提出對已經隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，并在驗收后重新進行覆蓋或修復。檢查合格，甲方承擔由此發生的費用并相應順延工期;檢驗不合格，承包方承擔返工發生的費用，工期也不予順延。

　　4、水、電安裝工程的設備調試與試車

　　1)、承包方承包的設備安裝工程具備單機無負荷調試條件，承包方組織設備調試內容，時間，地點。承包方準備好設備調試記錄。設備調試合格，甲方主管工程師和監理工程師在設備調試記錄上簽字。

　　2)、設備安裝工程具備無負荷聯動設備調試條件，由甲方或監理組織設備聯動調試，并就設備聯動調試內容合格，各方在調試記錄上簽字。

　　第十一條、甲供材料與設備

　　1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設備的名稱和范圍、既甲供范圍：按《甲供材料、設備清單一覽表》為據。其余均由承包方自行采購、供應。該“清單表”包括甲供材料設備的名稱、品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。并向承包方提供產品合格證明，對質量負責。甲方在所供材料與設備到貨前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與甲方監理方共同清點、登記入冊。由承包方妥善保管，甲方支付相應保管費。因承包方丟失說損壞，承包方負責賠償。材料和設備使用前，由承包方負責檢查，不合格產品不得使用。

　　2、甲供建安材料與設備的結算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進度款時，按撥付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%時，按實際供應價全部扣回。

　　第十二條、承包方提供材料

　　承包方供應的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌，施工前，產品的品牌、色彩甲方將進行指定。采購時，必須甲方簽字認可才能采購;并經甲方驗收合格后，方可用于工程。否則，甲方有權拒絕使用。甲方或監理人員有權在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運走，并由承包方承擔重置材料費用。材料檢驗試驗費按規定計取。

　　第十三條、設計變更與簽證

　　施工中甲方對原設計進行變更，需向承包方發出《設計變更通知單》，承包方按《設計變更通知單》進行施工。由于設計變更而引起的合同工作量和合同價款的變化按規定處理，具體的變更款項經確認后隨工程款撥付，工期按實際發生相應順延。

　　第十四條、工程竣工驗收與移交

　　風險告知：為了保障發包方的合理利益，在合同中應當明確約定對建設工程的檢查與驗收手續。在建設合同中應當約定，工程竣工后承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

　　1、本工程以《建筑工程施工質量驗收規范》為評定工程質量依據，工程質量等級由甲方、承包方、設計單位、監理單位四方共同評定。

　　2、當工程竣工驗收前、承包方應將是共產生的垃圾廢料、障礙物及臨時設施全部清除，并提前十天提交工程驗收報告，通知甲方組織驗收。如承包方未在甲方規定的時間內清除建筑垃圾及設施，甲方可以委托其他單位進行清理，相關費用由承包方承擔，甲方有權從承包方工程款中代扣支付。在驗收中，如發生有不合格工程，承包方應無條件進行整改或返工，直到驗收合格為止。

　　3、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收報告且確認無疑后，在10天內組織物業等有關部門進行內部范圍的竣工驗收，并與驗收5天內給以批準和提出修改意見，承包方按要求整改并承擔自身原因造成的費用。

　　4、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工驗收質量，經當地質量監督部門檢驗合格后備案，甲方須及時辦理驗收簽證手續。

　　5、竣工日期：為經甲方組織質檢部門驗收通過審批后的日期。

　　6、工程竣工驗收后，移交甲方使用。在規定的保修期內，凡因承包方等原因造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修，其保修條件、范圍和期限按規定執行。

　　7、竣工資料管理要求及違約賠償：

　　1)、工程項目竣工驗收后，承包方按當地市建設工程竣工檔案歸檔的要求，在30個工作日內向甲方報送竣工檔案資料。

　　2)、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工檔案通過檔案館驗收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。

　　第十五條、工程保修

　　1、工程交付后，承包方應按國家建設部第80號令《房屋建設工程質量保修辦法》的有關規定對工程實行保修，保修期限按國家有關規定執行，保修金定為工程結算價的5%，由乙方向甲方交納。

　　2、本工程質量保修期起始日為承包方獲得竣工驗收合格證明之日起。

　　3、保修期內因承包方施工質量引起的費用由承包方承擔。

　　4、在保修期間內，承包方應在接到甲方修理通知之日起448小時內派人免費修理，如承包方不在約定時間派人修理，甲方有權委托第三方工人員修理，修理費用從工程保修金中扣除，承包方對此不得有任何異議。

　　5、保修金的退還：竣工驗收自承包方取得竣工驗收證明之日滿五年返還保修金。如承包方不能及時保修，甲方扣除因另行委托他人所發生的保修費用后返還剩余部分，保修金均無息退還。

　　第十六條、現場管理

　　1、安全施工與檢查

　　1)乙方遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除安全事故隱患。

　　2)甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，有甲方承擔相應責任及發生的費用。

　　2、安全防護

　　乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前影響監理提出安全防護措施，經監理認可后實施。

　　3、事故處理

　　1)承包方必須嚴格遵守相關安全操作規程，采取必需的安全防護措施，消除事故隱患，由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責任由承包方承擔。

　　2)發生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關規定立即上報有關部門并通知監理，同時按政府有關部門要求處理，有事故責任方承擔發生的費用。

　　3)甲方乙方對事故責任發生爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

　　4、文明施工

　　1)承包方應嚴格遵守有關安全文明施工條例，隨時接受甲方、監理以及政府主管部門的檢查，并落實檢查整改意見，做到安全、文明施工

　　2)本工程施工場地，以該項目總平面施工范圍內為施工場地，施工平面須考慮周全，并經甲方失眠審核后方可實施。

　　3)乙方嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例和甲方的現場管理規定，甲方將定期邀請主管部門的認定處到場進行檢查。

　　4)乙方現場辦公室應配備齊全、完好的辦公設備，包括電腦、打印機等。

　　5)施工期間，乙方及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾，主導完工場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下投拋。

　　6)乙方嚴格遵守地方政府和有關的規定，并辦理施工場地交通、噪音、環境衛生和場外污染等有關手續。

　　建筑工程總承包合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確雙方權利義務，根據《民法典》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。

　　一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創業服務__限公司現有土地上從事相關土建工程，并向乙方提供相關服務，乙方向甲方支付一定服務費。

　　二、經甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創業服務__限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔該工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等款項的付款義務。

　　三、乙方在湖北鐘祥科技創業服務__限公司現有土地上從事相關土建工程按工程決算金額1%支付服務費給甲方。

　　四、乙方確保在湖北鐘祥科技創業服務__限公司現有土地上從事相關土建工程的物資供應除鋼材外全部由甲方負責供應，價格隨行就市，具體要求以供應合同為準，乙方未按具體合同約定結清物資供應款時不得向第三方采購。

　　五、甲方負責協調乙方與項目地有關建設主管部門的`關系，按發包方要求組織工程項目驗收備案。

　　六、甲方按乙方工程進度收取服務費，甲方可憑乙方的付款通知和收據在甲方領取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權湖北鐘祥科技創業服務__限公司可以從工程進度款中代扣。

　　七、乙方在工程承包中有關法律責任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權向乙方索賠，乙方保證及時向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現債權的差旅費、律師費、訴訟費等。

　　八、本合同中乙方的義務，乙方請(公民身份號碼)提供連帶保證擔保。

　　九、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清全部款項后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建筑工程總承包合同 6

　　發包方：_________ 以下簡稱甲方

　　承包方：_________ 以下簡稱乙方

　　為了明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。

　　一、甲方將現有土地上乙方有承包資質建設的所有土建工程，包括但不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所(賓館)、車庫、廣場、道路、圍墻、各類管網、給排水、綠化等，原則上全部發包給乙方承包建設。30層以上高層建筑由乙方負責聯系承包商與甲方簽訂合同承包建設。

　　二、甲方有權要求現有土地上乙方有承包資質建設的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質的施工單位與乙方簽訂分包合同建設，或經乙方同意后由甲方與其指定有資質的施工單位直接簽訂承包合同建設。乙方不承擔分包工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等付款義務;經乙方同意后由甲方與其指定有資質的施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承擔該工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等付款義務。

　　三、甲方現有土地上乙方有承包資質建設的.所有土建工程無論是否由乙方承包，均由乙方協助相關手續和協調服務，甲方確保承包商(分包商)按工程決算金額支付1%服務費給乙方;甲方確保現有土地上的所有土建工程的物資供應除鋼材外全部由乙方負責供應，價格隨行就市進行結算。前述條款甲方應納入與承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方書面承諾。

　　四、工程造價原則上按照《_________年湖北省建筑裝飾消耗量定額》、《_________年湖北省安裝工程消耗量定額》、同期《鐘祥市工程造價信息》進行確定，各單項工程下浮比例由雙方具體協商。施工期限內商混、鋼材、水泥等主材價格漲跌10%時，工程造價結算相應調整。

　　五、工程期限

　　各單項工程按雙方書面確認的工期執行。

　　六、乙方負責協調各承包單位(分包單位)與項目地建設主管部門的關系，按甲方要求組織工程項目驗收備案。

　　七、結算辦法

　　1、乙方承包并直接建設的工程項目的工程款結算辦法：按單項工程承包合同規定條款執行。

　　2、乙方承包后按甲方意見分包建設的工程項目的工程款結算辦法：由甲方與分包商直接辦理工程款結算。

　　3、乙方承包并直接建設工程項目以外的供應材料貨款結算辦法：乙方有權憑分包商、承包商的付款通知和收據在甲方領取貨款。

　　4、乙方協助工程服務費由分包商(承包商)按預算造價金額的1%在單項工程合同簽訂之日起30天內向乙方支付，工程決算造價金額有增減的，服務費多退少補，均由乙方憑分包商(承包商)付款通知和收據在甲方領取。

　　八、本合同中約定各方給付乙方的各類款項甲方均承擔給付責任和連帶給付責任，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類款項及時到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現債權的差旅費、律師費、訴訟費等。

　　九、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴解決。

　　十、具體建筑工程承包合同和相關協議均構成本合同的組成部分。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　建筑工程總承包合同 7

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規及湖南省頒布的有關的建設工程質量標準、規范、規程、條例、規定，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　（一）工程名稱：

　　（二）工程地點：

　　二、工程承包范圍

　　安全維護及整改。

　　三、合同工期

　　天。

　　四、工程造價

　　工程造價為：元整

　　五、質量標準

　　質量標準：達到現行國家或專業的質量評定的合格標準。

　　使用標準、規范（包括但不限于以下內容）

　　1.本工程的技術標準與規范應按照國家、部頒、地方的施工技術（驗收）規程和規范。

　　2.本工程適用的地方標準、規程必須符合湖南省標準規程。

　　六、承包方式

　　按本合同第2條承包范圍所列工作內容包工包料、包質量、包工期、包安全大包干。

　　七、工程計價

　　本工程計算編制原則：按省住房和城鄉建設廳文件建價號《建設工程工程量清單計價規范》（，《省建設工程造價管理辦法》（省人民政府令第號），《省建設工程計價辦法》，《省修繕定額》、《省建筑裝飾裝修工程量消耗標準》、《省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態調整統一解釋進行編制。

　　人工、材料價格的確定：人工工資按省住房和城鄉建設廳文件建價號文件綜合工資單價計取，材料價格按照施工同期《建設造價》預算價，信息價及市場價格執行。

　　具體工程量以甲方簽證單為準。

　　八、工期

　　有下列情況者，工期經核實簽證后可順延。

　　不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調整、戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸、火災，以及洪水、地震等自然災害，工程所在地量小時降雨mm或mm以上（以市氣象局報告為準），一次停水、停電小時以上。

　　因非乙方原因造成乙方關鍵工序延誤的工期，工期可以按實際情況順延。

　　因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費用由乙方承擔。

　　因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費用由甲方承擔。

　　九、工程款的支付

　　工程完工后，甲方在內向乙方支付工程預算價的__%。

　　在工程結算辦理完畢后，甲方支付至結算總價的'__%，工程保修金留結算總價的__%，自工程驗收之日起滿一年后如無質量問題天內全額返還，保修金不計利息。

　　十、違約責任

　　違約方案本合同約定的形式承擔違約責任，合同沒有約定的，案合同法及相關法規執行。

　　因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。

　　十一、安全生產和文明施工

　　認真執行國家及當地有關建筑施工安全生產條例和規定及建設單位的有關管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發生，同時做好社會綜合治理工作。

　　十二、爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。

　　十三、其他

　　乙方應按國家有關規定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權直接從工程款中支付民工工資。本合同一式份，甲乙雙方各執份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　日期：年月日

　　建筑工程總承包合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確雙方權利義務，根據《民法典》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。

　　一、甲方推薦介紹乙方在_________公司現有土地上從事相關土建工程，并向乙方提供相關服務，乙方向甲方支付一定服務費。

　　二、經甲方同意后由乙方與_________公司直接簽訂承包合同的'，甲方不承擔該工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等款項的付款義務。

　　三、乙方在_________公司現有土地上從事相關土建工程按工程決算金額1%支付服務費給甲方。

　　四、乙方確保在_________公司現有土地上從事相關土建工程的物資供應除鋼材外全部由甲方負責供應，價格隨行就市，具體要求以供應合同為準，乙方未按具體合同約定結清物資供應款時不得向第三方采購。

　　五、甲方負責協調乙方與項目地有關建設主管部門的關系，按發包方要求組織工程項目驗收備案。

　　六、甲方按乙方工程進度收取服務費，甲方可憑乙方的付款通知和收據在甲方領取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權_________公司可以從工程進度款中代扣。

　　八、本合同中乙方的義務，乙方請(公民身份號碼)提供連帶保證擔保。

　　九、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清全部款項后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建筑工程總承包合同 9

　　總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)

　　分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)

　　建設方決定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：

　　第一條工程項目

　　1.工程名稱：____________________________________

　　2.工程地點：____________________________________

　　3.工程范圍和內容：根據確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。

　　4.工程造價：全部工程造價____________________人民幣(暫控)(含稅)。

　　第二條工程期限

　　1.全部工程自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日歷天)。

　　2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。

　　(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。

　　(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。

　　第三條承包方式

　　第四條施工準備中甲乙雙方的義務

　　1.甲方義務

　　明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

　　2.乙方義務

　　(1)按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。

　　(2)保護工建周圍的環境衛生及文明施工。

　　(3)保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。

　　(4)根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。

　　(5)遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。

　　(6)維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。

　　(7)竣工之后交付完整的竣工資料。

　　(8)施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。

　　(9)乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。

　　(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。

　　(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

　　(12)嚴格執行安全操作規范。

　　(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。

　　第五條安全生產

　　乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

　　第六條工程價款的結算及支付方式

　　1.合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。

　　2.工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。

　　3.乙方按總造價__________%支付項目部配合費。

　　第七條工程質量及甲方對工程質量的要求

　　1.達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。

　　2.具體國家標準為DB以內，要求在十月三十號前完成。合同指標為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。

　　四、承包造價：根據本路段的工程量和行車密度的實際情況，平均每公里承包經費___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為__萬__仟__佰__拾__元(__)。

　　五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個月。

　　六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工

　　七、雙方責任

　　1、甲方責任

　　⑴根據合同承包經費結合任務分解到各月份或季度，并成立驗收小組，按月度或季度進行驗收，驗收合格后，將月份或季度的承包經費按有關規定手續支付給乙方。

　　⑵按合同承包內容指導督促乙方工作。

　　⑶監督乙方養護施工質量和施工進度、施工安全，檢查驗收質量。

　　⑷甲方有權根據乙方養護施工進度調整人員，如乙方不能在甲方規定的時間內完成承包工作任務的，甲方直接安排人員幫其完成任務，費用從乙方承包款中支付。

　　⑸如甲方發現乙方其不正確的'施工作業，經教育指正后仍不見整改且工作滯后被動的，甲方有權終止乙方合同和拒付余下的承包工程款。

　　2、乙方責任

　　⑴乙方應本著“百年大計，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內容逐項完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負責。

　　⑵乙方如雇請臨工，必須做好所請零工的安全教育，采取有效的安全防護措施，配置安全防護用品，嚴格遵守各項安全操作規程，并自覺接受甲方的監督。上路作業時，兩端要設置明顯的施工標志牌，施工人員要穿上標志服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護本施工段的一切安全，經常檢查、督促安全生產，消除事故隱患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故發生。

　　⑶乙方在日常養護中應達到的要求：

　　①清掃路面，保持路面清潔。

　　②清理水溝、涵洞，保持排水暢通，無淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。

　　③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草。

　　④公里碑、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。

　　⑤清理路緣石上雜物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。

　　⑥寫公里樁及百米樁。

　　⑦清理3m_3以內廢方。

　　⑷質量標準不祥的參照《公路養護技術規范》實行。

　　⑸在十一月三十號前一定要完成良等路任務及各項指標，十二月份進行檢查驗收。

　　3、付款方式。本工程從簽訂協議之月起，甲方按月度或季度組織驗收小組到場檢查驗收，認可合格后，將月份或季度承包經費按有關規定手續支付。如檢查不合格達不到要求，視為完不成任務，甲方則拒付或扣除養護工程款。

　　4、合同期限。本協議經雙方代表人簽字公路所蓋章后生效，合同期為一年，驗收付款后，本合同失效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，財務執一份，局辦公室存檔一份。

　　甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　__年_月_日__年__月_日

　　建筑工程總承包合同 10

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　根據有關法律的規定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經甲、乙雙方協商就本工程施工事項達成一致簽訂本合同，共同遵守如下條款：

　　一、工程名稱： _____公司 _____工程。

　　二、工程地點：

　　三、工程概況：

　　1、結構形式：

　　2、軸線尺寸與面積：

　　四、承包施工內容、承包方式及材料選用：

　　1、承包內容為：

　　2、材料的選用：

　　3、承包方式：

　　五、采用圖紙：

　　甲方提供圖紙乙方按圖紙中合同內容加工制作。

　　六、工程造價：

　　1、工程含稅造價大寫： _____ ：小寫： _____￥元

　　2、如圖紙變更或工程量增減，以甲方工地代表簽證為準。

　　七、質量標準及開竣工日期：

　　1、本工程質量標準為合格。

　　2、本工程現場具備安裝條件安裝工期為20天。

　　3、非乙方原因造成的'誤工、停工工期順延;

　　八、工程付款：

　　簽訂本合同當日支付工程款 _____萬元，剩余 _____萬元工程完工后支付。

　　九、甲方工地代表為 _____，乙方代表為 _____

　　十、解決糾紛的方法：原則上雙方友好協商解決，協商不成可向人民法院起訴。

　　十一、本合同一式肆份，雙方各執兩份。雙方代表簽字蓋章后即時生效，有效期至工程款全部結清時止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　建筑工程總承包合同 11

　　發包發(甲方):___________

　　承包方(乙方):___________

　　經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同:

　　一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等)，包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。

　　二、工程承包范圍:____________________________

　　三、工程承包單價

　　四、付款方式:

　　進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

　　五、甲乙雙方責任:

　　1、甲方責任:提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

　　2、乙方責任:

　　(1)按圖施工，以甲方交底執行，并按照國家現行有關規范和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優良。建筑承包合同范本。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

　　(2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負3-5，灰縫厚度10-15，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。

　　(3)內墻抹灰工程:硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。

　　(4)外墻裝飾工程:柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的'垂直縫，頂縫全部掛網。建筑承包合同范本。外墻定點與現場管理人員配合施工，并經專業管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

　　(5)室內粘貼:地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。

　　(6)施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛生間、廚房、層面等滲水現象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。

　　(7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。

　　(8)工期進度:

　　乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。

　　六、安全、質量罰款細則:

　　(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；

　　(2)乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

　　(3)宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具；

　　(4)廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款200-500元；

　　(5)施工中浪費材料，按原價十倍罰款；

　　(6)高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責；