標準協議書(集合15篇)

　　在當今社會生活中，協議與我們的生活息息相關，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。擬起協議來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的標準協議書，歡迎大家分享。

標準協議書1

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的.房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度北京二手房合同范本，乙方應在

　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

　　地 址：___________________ 地址：____________________

　　郵 編：___________________ 郵編：____________________

　　電 話：___________________ 電話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

　　身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________

　　見證方： 鑒證機關：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　法人代表：

　　代 表： 經辦人：

　　日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

標準協議書2

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　電話：電話：

　　開戶行： 開戶行：

　　帳號： 賬號：

　　應甲方委托，乙方為其提供消防檢測服務，甲、乙雙方現依據《中華人民共和國合同法》及其他法律規的規定，經平等、自愿協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：委托事項及要求

　　確保出具的檢測報告真實地反映委托檢測項目的狀況：甲方應根據乙方的檢測報告，及時采取措施，消除隱患。

　　本次檢測的依據是現行國家標準、行業標準、地方標準、乙方的技術規程及其它技術成果，甲方均予以認可。

　　第二條：甲方的權利和義務

　　1、所委托項目的消防工程須基本竣工，并調試完畢，運行正常。

　　2、填報建筑工程消防檢測登記表，提供被檢工程消防系統施工記錄，產品合格證等相關資料，并保證提供的資料和數據真實有效。

　　3、提供場地、電源及一些必須的工具，清理現場使其具備檢測條件。

　　4、為檢測人員指派若干名熟悉系統設備的專職技術人員，自始至終協助乙方做好檢測工作，并協助乙方現場抽樣、檢測，在抽樣、檢測原始記錄上簽字確認。由專職技術人員現場指認檢測線路走向及設備位置等，并做好必要的設備操作。

　　5、在收到“檢測情況反饋表”后，應積極組織施工單位對查出的問題進行整改，并于90日內將整改結果通知乙方，乙方按有關規定再進行唯一一次免費補充檢測，時限內再次補充檢測的需再支付相關復次檢測費用。

　　6、按約定支付檢測費，并要求乙方提供檢測報告。

　　第三條：乙方的'權利和義務

　　1、根據甲方提供的圖紙資料及現場情況制定檢測方案，安排檢測。

　　2、遵守安全操作規程的規定，遵守甲方有關安全要求。

　　3、應本著科學、公正、真實的精神，做好檢測工作，并保證其檢測結論真實、可靠、有效。

　　4、甲方要求，在初次檢測結束1個工作日內按規定向甲方出具“檢測情況反饋表”。

　　5、在完成現場檢測并合格后10個工作日出具檢測報告。

　　6、向甲方收取檢測費用。

　　第四條：檢測認定方法

　　1、乙方在甲方指派人員的配合下，完成合同規定檢測任務后，甲方指派人員應在“檢情況反饋表”簽字確認。

　　2、甲方收到乙方出具的檢測報告后，應在回執上簽字確認，所委托檢測項目的檢測報告送達后，本合同約定的委托事項結束。

　　3、初次檢測后90日內未完成整改并要求補充檢測的需按新工程重新申報。

　　第五條：檢測費用及其支付方式

　　1、本項目檢測費用：

　　建筑消防設施：計￥________元(大寫：人民幣 拾___萬___仟___佰 拾 元)。

　　2、支付方式(以人民幣結算)：

　　匯款。

　　3、交款方式：

　　合同簽訂后，如初次檢測合格則在檢測結束后，乙方出具檢測報告時結清;如初次檢測不合格，則應在初次檢測后補充檢測前結清，復次檢測的費用應在出具檢測報告時結清。

　　第六條：爭議的解決辦法

　　本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應先協商解決，若協商不成，可按司法程序解決。引發訴訟的，交由原告住所地法院管轄。

　　第七條：其他

　　1、本合同未盡事宜雙方協商另立補充協定，補充協定與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同有效組成部分。

　　3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表人：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

　　代表人：

標準協議書3

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人或負責人：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人或負責人：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。

　　１．項目名稱：（注：本參考格式適用于新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發活動。）

　　２．本技術開發項目在國內外的現狀，水平及發展趨勢：

　　３．本研究開發成果應達到的技術水平：

　　４．投資總額：

　　其中甲方投資

　　乙方投資

　　在總投資額中：甲方占＿＿＿＿％；乙方占＿＿＿＿＿％。

　　（注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例）。

　　５．雙方的具體分工：

　　（１）甲方負責：＿＿＿＿＿＿＿

　　（２）乙方負責：＿＿＿＿＿＿＿

　　（注：當事人各方應當按照合同約定的分工、以自己的技術力量參加研究開發工作，共同制定研究開發計劃，共同解決研究開發中發生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的'研究開發工作，并與其他當

　　當事人協作配合，直至完成研究開發項目。任何一方當事人，對合同約定或全體當事人決定必須履行的義務，都必須認真履行。）

　　６．保密條款：

　　雙方當事人在合同有效期內應當對下列技術資料承擔保密義務＿＿＿＿＿

　　雙方當事人在合同完成后＿＿＿＿年內應當對下列技術資料承擔保密義務＿＿＿＿

　　７．雙方的違約責任：

　　（１）任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額＿＿＿％的違約金；

　　（２）任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額＿＿＿％的違約金。

　　（３）任何一方違反約定的保密義務，違約方應當向另一方承擔＿＿＿的違約金，給對方造成損失的，應賠償損失。

　　８．成果歸屬與分享：

　　在履行本合同中完成的研究開發成果的專利權歸雙方共有：

　　注１：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：

　　（一）一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優先受讓其共有的專利申請權：

　　（２）合作開發各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同

　　申請。

　　（３）發明創造被授予專利權以后，放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可。

　　（４）一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。

　　注２：合同開發所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所收獲得的收益，另一方或其余各方無權請求分享。

　　注３：在實踐中，合作開發合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

　　（１）約定研究開發成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其它當事人作適當補償。

　　（２）約定向合同外第三人轉讓研究開發成果時，應經合作開發各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。

　　（３）在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發的各主要階段（實驗室開發階段、生產工藝開發階段）產生的研究開發成果（或階段性成果）約定各自獨立享有的權利。

　　（４）約定由當事人一方享有對合作開發成果的獨

　　占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。

　　９．合作開發合同的風險承擔原則：

　　在履行本合作開發合同的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔＿＿＿％；乙方負擔＿＿＿％。

　　１０．合同爭議的解決辦法：

　　１１．有關名詞和術語的解釋：

　　本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方負責人（或授權代表）

　　簽名：＿＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿＿

　　簽字時間：＿＿＿＿＿簽字地點：＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿戶名：＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲方擔保人（名稱）：＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿

　　負責人（或授權代表）簽字：＿＿＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿＿＿

　　簽字時間：＿＿＿＿＿簽字地點：＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方負責人（或授權代表）

　　簽名：＿＿＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿＿

　　簽字時間：＿＿＿＿＿＿＿＿簽字地點：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿

　　乙方擔保人（名稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿

　　＿＿＿＿

　　負責人（或授權代表）簽名：＿＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿＿

　　簽字時間：＿＿＿＿＿＿＿簽字地點：＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿

標準協議書4

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協議如下：

　　一、合伙購買商鋪概況

　　1.甲乙雙方共同出資購買x號商鋪，商鋪地址位于xx，面積xx平方米。該商鋪單價為每平方米xx萬元，房屋總金額為xx，小寫。該商鋪銷售合同備案號：xxx。

　　2.本協議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協議時始終有效。

　　二、出資比例

　　乙方出資xx元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：1xx年之內。

　　2.同時雙方約定如因該商鋪產生其他未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。

　　3.雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪經營收益，承擔經營期間產生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

　　三、利益分配與風險分擔

　　1.商鋪投資所取得的利益(包括市場增值部分)由雙方根據出資比例平均共享。

　　2.商鋪投資所產生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。

　　3.商鋪投資可能發生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產滅失被征收等情形出現)由雙方根據出資比例平均承擔。

　　四、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。

　　(1)商鋪出租的價格、時限等有關事項。

　　(2)合伙商鋪的.轉讓。

　　(3)合伙商鋪的抵押事項。

　　(4)其他有關合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。

　　五、投資的轉讓、出租及經營

　　1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經過另一方同意。

　　2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優先購買權。

　　3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

　　4.若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營，各種費用雙方另行協商。

　　5.本商鋪經營事宜需雙方協商同意方可與承租人簽訂租憑協議(租憑協議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。

　　六、產權證的辦理

　　所購商鋪的產權屬于甲乙雙方共同共有，產權各占50%，房產證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權證登記在甲方名下)但土地使用權證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。

　　七、違約責任

　　1.任何一方不能因為個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則應賠償另一方所產生的損失。

　　2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合伙所購商鋪房屋產權和土地使用權，另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款)，則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。

　　3.雙方任何一方違反本協議其他內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

　　八、其他事項

　　1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬于夫妻婚后財產，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產權，則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。

　　2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產權份額留給后代，需變更產權，所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。

　　九、其他條款

　　1.本協議未盡事宜由雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2.本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　十、公證人：

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

標準協議書5

　　甲方(出租方)：

　　身份證號碼：

　　身份證地址：

　　聯系電話：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號碼：

　　身份證地址：

　　聯系電話：

　　甲方將貨車一輛(帶司機)，車型為車牌號租給乙方，經甲乙雙方平等協商，就租車事宜達成如下協議：

　　1，乙方自簽訂租車協議之日起，向甲方交納租車押金__元。租金每月8600元，租金按月(30日計)每月結算一次，并足額兌現。租車期滿，不滿30天按實際天數計算。甲方退還押金，乙方付清租金。

　　2，車輛由乙方當事人全面負責統一合理調度，乙方須避免司機疲勞駕駛。甲方須遵守出車時間，按乙方上下班時間準時到場，特殊情況，甲乙雙方依照協商結果執行。

　　3，甲方須自覺國家法律法規，遵守交通規則，確保行車安全。發生交通事故，由甲方負完全責任,與乙方無任何關系。由于甲方原因，被執法機關及有關部門查處，扣押車輛及行車手續，造成的一切損失由甲方自負。甲方因交通事故和其他任何意外原因，造成車輛不能正常營運，耽擱天數不算租金。

　　4，甲方車輛燃料費、過路費，司機食宿由乙方負責，食宿與乙方公司人員同等標準。

　　5，甲方須保持車況良好，證件齊全(行使證、運營證、養路費等)，合法經營，營運期間，如乙方人為原因造成車輛損壞、丟失，除去保險公司賠償外，由乙方負責修理及賠償。

　　6，乙方不得將車輛買賣、轉借、抵押、質押、轉租、轉借、租賃。

　　7，租車期內的養路費、車輛保險費、工商費稅收、車輛保養費等由甲方承擔。

　　8，甲乙雙方任何一方在協議期內違約，違約方都須承擔相應的.賠償責任。

　　9，本協議在執行過程中如發現有未盡事宜，由雙方平等協商解決，雙方應相互體諒，互助互利。協議到期后在雙方均同意的情況下，可續簽租車協議。

　　10,補充條款：

　　本協議一式二份,甲方、乙方各執一份。本協議自雙方當事人簽字后生效，并具法律責任。

　　甲方(出租方)簽字：乙方(承租方)簽字：

　　(簽字按手印)(簽字按手印)

　　__年月日__年月日

標準協議書6

　　購貨方

　　供貨方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規定，經甲乙雙方充分協商，就下列監控設備的供貨、安裝和維修條款，達成一致協議如下：

　　一、 合同標的

　　乙方向甲方銷售監控設備一套，詳見附件一《設計方案》中的預算清單。

　　二、 技術規范

　　乙方施工標準規范，參見附件一《設計方案》中的系統設計依據。

　　三、 質量要求和技術標準和服務

　　1、乙方保證提供的設備和配件均為原廠原裝，按照出廠的技術標準驗收。

　　2、乙方負責按照附件一《設計方案》進行安裝和調試，調試完畢后，應達到附件一《設計方案》的設計效果，能對《設計方案》中規劃的各個監控區域，提供24小時實時監控，監控效果清晰度達到設計標準，全部錄像數據至少保存60天以上。

　　3、若因設計缺陷，設備質量，安裝不當的原因，導致監控設備安裝后，達不到附件一《設計方案》的設計效果的，由乙方負責無條件免費更換產品、改進設計和重新安裝，直至達到設計效果為止。若因甲方修改設計方案的原因，需要更換產品，修改設計和重新安裝的，由甲乙雙方協商確定變更設計方案或增加設備。

　　4、本合同簽訂后10個工作日內安裝調試完畢。

　　5、監控設備的保修期從驗收合格之日起算為壹年。在保修期內，如果產品本身出現質量問題，由乙方負責免費維修。如非產品本身質量問題，而是非正常使用導致人為損壞的，乙方負責維修，但需收取相應的'維修成本費。保修期滿后，如甲方需要，乙方可提供維修服務。

　　四、 運輸地點及方式

　　貨到甲方指定的地點：廣西名苑餐飲股份有限公司，由乙方辦理運輸事宜，乙方承擔運輸費用。

　　五、 合同價款及支付方式

　　1、合同總價款：人民幣23800元整，(大寫)：貳萬叁仟捌佰元整(總價款已含運費、安裝費和稅費)

　　2、付款方式：甲方驗收合格并收到乙方提供的等值有效發票后，先支付總價款的85%(人民幣20230元整，大寫：貳萬零貳佰叁佰元整)給乙方。使用三個月后運行正常，再支付10%的余款(人民幣2380元整，大寫貳仟叁佰捌拾元整。尾款5%(人民幣1190元整，大寫：壹仟壹佰玖拾元整)作為質保金，設備驗收合格后滿一年支付。

　　3、乙方銀行賬戶信息如下：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　六、 保密條款

　　雙方應履行保密義務，未經書面許可，不向與合同無關的其他方泄露任何技術方案、技術條件或與合同有關的數據及價格，包括合同本身。

　　七、 違約責任

　　1、甲方未按合同約定按時付款的，應按照延期支付天數，支付每日應付貨款千分之一的違約金給乙方。

　　2、乙方未按合同約定的時間完成設備安裝調試的，或由于乙方設計問題、設備質量問題和安裝調試問題，導致延誤的，應按照延誤天數，支付本合同總價款每日千分之一的違約金給甲方。

　　八、 爭議與仲裁

　　甲乙雙方如有爭議，應協商解決。經協商仍未能達成一致的，可申請仲裁機關仲裁。

　　九、 合同生效、終止日期

　　本合同經雙方簽字、蓋章后生效。如需修訂，需另行簽訂補充協議或變更協議，單方面的任意涂改視為無效。本合同一式兩份，雙方各執壹份(傳真件有效)。本合同規定的責任和義務履行完畢后，合同自行終止。

　　甲方： 乙方：

　　負責人簽字： 負責人簽字：

　　年 月 日 年 月 日

標準協議書7

　　甲方：

　　乙方;

　　甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就相關租賃合作事宜，成如下，雙方共 同遵守：

　　第一條：合作范圍

　　甲方向乙方租用 以作甲方所屬項目 會務現場布置之用。

　　乙方同時配合甲方上述租用物之現場制作工程。

　　第二條：合作期限

　　合作期限自20xx年月日至 年 月 日，共 天第三條：收費標準、結算方式1、收費標準：以上物品租用連制作等工程服務內容費用總額為人民幣xx元

　　2、結算方式：甲方簽訂本合同當日以現金預付總價款的30%為定金，進場驗收后付30%，余 款于活動結束當天以現金一次性付清予乙方第四條：

　　甲方的權利和義務

　　1、負責提供活動場地，提供必要的活動協助。

　　2、雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬項目現場制作工程部分委托乙方代理。

　　3、負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全，財物保管。

　　4、甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用，愈期3天無故不支付，則按每天5%的標準向乙方支付滯納金。

　　乙方的權利和義務

　　1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規，自覺遵守甲方的規章制度，配合甲方管理人員的'安排。

　　2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業。

　　3、甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協商，并根據協商結果作相應調整。

　　4、應在協議約定時間內提供合同內容中的租用器材及相關作業，如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行，經甲方同意后可中止活動，已安排提供服務的活動項目費用需照常支付費用5、本次活動基本設施的驗收日期為20xx年月?日第五條：違約責任1、乙方未能按合同規定時間如期合同內容中的租用器材及相關作業，則均屬違約，應給予甲方經濟賠償，賠償金額按合同法有關規定執行2、若甲方未能夠按期付款，則按合同法規定給乙方5%滯納金3、本協議委托內容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任 何一方違約，違約方須賠償對方第六條：其它1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力2、本協議中未盡事宜，雙方協商解決，并另行簽定補充協議。

　　3、本協議自簽定之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　或指定授權人： 或指定授權人：

　　帳 戶： 帳號：

　　開戶行： 開戶行：

　　本合同于 年 月 日簽訂于

標準協議書8

　　供方：

　　供貨方地址：

　　電話：

　　法定委托人：

　　需方：

　　供貨方地址：

　　電話：

　　法定委托人：

　　擔保方：

　　供貨方地址：

　　電話：

　　法定委托人：

　　_____建設有限公司建設的______中學項目所用的教學樓衛生間前室地面磚擬委托給____建材經營部進行供貨，特簽訂以下訂貨意向，供雙方信守。

　　______中學項目建筑面積______萬平方米，工程所用的衛生間前室地面磚約____平方米。

　　一、產品名稱、質量等級、單價及要求如下表

　　風險提示：

　　要求商家在訂購合同上注明產品的品牌、型號、單價、數量，品牌型號必須是標準用名，不能產生歧義，前后名稱必須保持一致;在標注產品的數量時，最好將產品的平米數和片數都標注清楚，方便驗貨時核對產品的數量。

　　另外，標的物必須是合法物品，違法則合同無效。

　　名稱：

　　品牌/型號：

　　厚度(毫米)：

　　數量(平米)：

　　單價：

　　備注：

　　二、質量按國家標準

　　風險提示：

　　實際上，商品缺少國家強制性標準的情況非常普遍。采購合同一定要寫上具體的質量標準，而不能直接寫“按照國家強制性標準”，避免發生質量糾紛時“沒有規矩”;

　　在供方為外商的情況下，更應該明確約定質量標準，因為我國國家的強制性標準(如果有)僅約束國內企業，對外商并無直接約束力。在這種情況寫上適用國家強制性標準，將無法確定是哪個國家的標準，從而導致此約定不明，等于沒有約定。

　　同批號色澤不能有明顯的色差，如發生明顯色差或其他質量問題供貨方要負責更換，并負責相應費用。產品按供方提供的樣品進行供貨。

　　三、擔保方承擔經濟擔保責任。

　　四、上表內所列材料為含稅單價。

　　五、供貨方按本訂貨協議的產品質量標準發貨，供貨方負責包運送到工地(車能到達的地方包括卸車)，該產品不允許存在破損，收貨當日若發現;供貨方要負責更換。

　　風險提示：

　　運輸方式一般由需方提出，也可協商約定運輸方式、運輸路線、運輸工具。總的要求是運費低、運速快、貨物安全到達。

　　注意，要明確約定如果由于供方原因，選擇了不合理的運輸路線和工具，由此造成的'損失，就承擔賠償責任。

　　此外，運輸費用的負擔，應結合貨物價款考慮，要明確約定清楚，以避免爭議。

　　六、供貨時間：按承建商工程進度要求。

　　七、結算付款辦法：需方直接付款給供貨方。承諾按以下付款方式執行：

　　1、簽訂供貨合同時，預付合同價款的____%定金;

　　2、貨到工地，支付此次貨款的____%;余款一個月內付清。如需方未能履行，則由擔保方承擔。

　　八、在______中學項目的供貨期間，該供貨價格不隨市場和政策變化而改變。

　　九、違約責任：按國家合同法。

　　風險提示：

　　違約責任必須約定清楚。若是沒有約定，發生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，就很難追究其違約責任，風險又要飆升。

　　注意，違約金的數額太高，可能會有被仲裁機構或法院變更的風險，但也不能太低，否則無法產生約束。這種情況建議還是咨詢律師。

　　十、解決合同糾紛方式：雙方自行協商解決，協商不成時交由供貨方所在的法院解決。

　　供方

　　法定委托人：

　　_____年____月___日

　　需方

　　法定委托人：

　　_____年____月___日

　　擔保方：

　　法定委托人：

　　_____年____月___日

標準協議書9

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方(甲方)：xxx 工作單位：xxxx公司 住址：xx市xx區xx街道xx號 身份證號：xxxxxxxxxx

　　受讓方(乙方)： xxx 工作單位：xxxx公司 住址：xx市xx區xx街道xx號 身份證號：xxxxxxxxxx

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市xx區x路xx號xx單元xx層xx室，房屋結構為xxx，建筑面積xxxxx平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積xxxxx平方米。

　　第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)xx元整，大寫xxxxxxx(人民幣)。

　　第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款xxxxxxxx元(大寫xx);剩余房款xxx元(大寫xxxxx)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起xxxxxx日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在xxxx內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的`費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式x份，甲、乙雙方各執x份，具有同等效力。

　　甲方(簽名)：xxx 乙方(簽名)：xxx

　　日期：xxxx年xx月xx日 日期：xxxx年xx月xx日

標準協議書10

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經友好協商共同注冊“上海xxx有限公司”。以公平、公正按股份享有權益、承擔風險的原則擬定此協議。

　　為維護公司股東和債權人的合法權益，規范公司的組織和行為，根據“公司法”和其它有關規定制訂本協議。

　　一、公司注冊名稱：____________

　　二、公司經營地址：____________

　　三、公司承包經營期限：根據承包合同期限。

　　四、公司注冊資金：五十萬元人民幣，股東在公司中所占股份比例。以本協議為準。

　　五、本公司總投資為_____萬元人民幣。其中現金直接投資_____萬元人民幣；設備人工、開辦等費用_____萬元（未付資金）設定為壹萬元壹股共計_____股，按商定：甲方_____股_____%，乙方_____股_____%。

　　六、經營管理者在經營過程中只能在人民幣伍仟元內行使權限（在不損害公司利益的前提下）。如因失職造成經濟損失，由當事人負責，超過伍仟元以上必須經股東會商量通過認可。

　　七、總經理、常務副總為股東會聘用制，任期為壹年，經營狀況良好，、經股東會批準連任，但任期發生重大決策失誤及嚴重不達標者，經股東會通過有權終止其職務。

　　八、股東會為公司最高權力機構。

　　九、公司股東享有下列權利：

　　（a）遵守股東股份份額獲得股利分紅和其他形式的利益分配；

　　（b）依其所持股份份額，行使表決權；

　　（c）股東對公司的經營、決策，財務等進行監督，有權提出建議或質詢；

　　（d）依照法律和行政法規定及公司章程的規定轉讓其所持股份；

　　（e）公司終止或者清算時，按其所持有的股份參加剩余財產分配；

　　十、公司股東承擔下列義務：

　　（a）遵守公司章程；

　　（b）依其所認購的股份按時繳納股金，在承包經營期限內，依照股東股份份額承擔投資與風險；

　　（c）不得退股；

　　（d）法律、法規及公司章程規定的`其它義務。

　　十一、股東會任何決策以少數服從多數的原則進行表決。

　　十二、股東管理者每月與年終必須向各股東提交真實的財務報表，如果對提交的財務報表有疑問，股東有股進行查帳，經股東會通過進行審計。

　　十三、股東與股東之間必須相互負責，以不損害公司利益為原則，提出好的寶貴意見，協調一致、統一思想、開拓市場、追求效益。

　　十四、本協議的解釋或出現其它的任何問題由各股東通過友好協商解決，若三方于開始協商失敗后三十天內未能達成協議，可提起訴訟。

　　十五、其他未盡事宜，另行協商或補充簽訂協議，并具有同等法律效力。

　　十六、本協議一式六份，三方各執二份，經公司及股東簽字、蓋章后生效。自20xx年月日起至_____年_____月_____日

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　丙方：____________

　　_____年_____月_____日

標準協議書11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經經甲、乙雙方協商，同意按照下列條款簽訂本租賃協議，以資共同遵守：

　　一、甲方根據乙方的需要，出租機械：

　　機械名稱：

　　規格型號：

　　二、租賃期限： 年 月 日—— 年 月 日。

　　三、租金和租金的交納期限：

　　租金每月為人民幣：；

　　每天為人民幣：。

　　租金提前交付人民幣： 。

　　四、租賃期間租賃機械的燃油：由乙方負擔。修車副油及司機工資由甲方承擔。

　　五、乙方有調度權、指揮權，甲方機械必須服從。

　　六、甲方與乙方的變更：

　　乙方如因工作需要，將租用機械轉租給第三方使用時，必須事先征得甲方的同意。

　　七、機械使用期間每月有3天的保養機械，如超過3天機械不能使用則由乙方扣除機械停用期間的費用。

　　八、在租用期間乙方如停工等其它原因不能扣除甲方的'機械費用。

　　九、違約責任：違約方承擔對方的所有經濟損失（除上級特殊要求處）。

　　十、其它約定事項：

　　1、機械調遷費（包括調出、調回），由乙方承擔。機械從進場之日起算起。

　　2、乙方按時支付租用費用，無故拒付或拖延支付租金，甲方有權停機、撤機，要求支付租金，并保留追究責任的權利。

　　十一、延長租期必須提前重新簽訂合同。

　　本協議未盡事宜，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

　　甲方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

　　乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

標準協議書12

　　女方：***，女，漢族，1980年4月4日生，現住***，身份證號碼：***

　　男方與女方于20xx年6月2日在平果縣民政婚姻登記處登記結婚，結婚證字號為：***號。婚后于20xx年10月16日生育一兒子，名：***，證件編號碼：***。因夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　(2)男女雙方共同承擔兒子的醫療費。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望男方撫養的孩子。(女方每星期休息日可探望兒子一次或帶兒子外出游玩，但應提前通知男方）

　　三、夫妻共同財產的處理：

　　（1）雙方共同財產全歸女方所有，其中包括結婚后所買的.家電，家具，摩托車，電動車，小轎車。

　　（2）其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，婚后男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有，男女雙方的銀行存款按男女雙方名字歸各自所有。（雙方已分配清楚）

　　(3)房產：由于婚男女雙方沒有共同買的房子，都是與男方父母同住。所以離婚后女方回女方的父母家與其父母同住。（雙方已協議清楚）

　　四、債務的處理：

　　由于男女雙方婚后沒有共同借款或貸款，所以經雙方協議，債務由男女雙方各自借款或貸款的各自去還。（雙方已經協議清楚）

　　五、違約責任的約定：

　　任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金元給對方(/按支付違約金)。

　　六、協議生效時間的約定：

　　本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　七、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　男方：簽名：***身份證號碼：***20xx年1月5日

　　女方：簽名：***身份證號碼：***20xx年1月5日

標準協議書13

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　由乙方向甲方租用高處作業電動吊籃，經甲乙雙方共同協商同意訂立如下協議：

　　一、承租數量，地點

　　乙方因施工需要向甲方租用高空電動作業吊籃 臺，總長度 米。 工地名稱： 地 點：

　　二、 承租期限，費用

　　1、吊籃最低起租時間為30天，不滿30天以30天計算。租賃暫定 天，日期為 年 月 日，退還日期 年 月 日。實際退還日期 年 月 日，租金每天 元/臺(該價格為不含稅單價)，合計 元(大寫 元整)，每月結算一次租金。期滿如繼續租用，應提前五天通知甲方并立即預付下月租金。乙方不得用任何理由來推托和拖延吊籃租金，否則甲方有權立即收回吊籃，所產生費用在乙方押金中扣除。

　　2、合同期滿后乙方如繼續租用，應在期滿后當即續簽合同，否則甲方將收回吊籃。如果乙方超期使用吊籃，一切責任事故由乙方承擔。

　　三、吊籃押金合同簽訂后乙方需支付每臺押金 元(大寫 )后，甲方開始準備發貨。租賃結束后，押金在甲方驗收吊籃完好無損進倉后甲乙雙方結算完畢后一次性退付。

　　四、運輸費用

　　吊籃進出場搬運費，運輸費由 方承擔。

　　五、安裝拆裝提供兩個方案可供選擇，選

　　A、由甲方進行吊籃的裝卸調式工作，乙方提供垂直升降設備及帶漏電開關三相四線電源。吊籃進入工地后，無論是否安裝，租金從第一天開始計算。每臺吊籃安裝費用收取 元，拆卸費用收取 元。如還需甲方提供幫助移位則收取每臺每次 元。

　　B、由乙方負責吊籃的安裝拆卸及進出場的裝卸車，甲方只負責安裝調式的技術指導工作并對乙方操作人員進行培訓且甲方不收取任何安裝拆卸費。吊籃安裝完畢后，必須交付甲方調式確認合格后，方可使用。

　　六、吊籃的進退場驗收

　　1、乙方需要甲方安排吊籃進退場時，應提前一天通知甲方。

　　2、乙方必須指定一名現場負責人便于與甲方聯系。

　　3、甲乙雙方必須進行吊籃進退場驗收，驗收在甲乙雙方人員共同參與下進行，驗收完畢后雙方代表在《租賃吊籃收發清單》上簽字確認。

　　4、吊籃歸還時，乙方應保證吊籃完好齊全，缺少件必須按件賠償。

　　七、吊籃的安全，維護與保養

　　1、乙方上吊籃工作人員必須嚴格按照《吊籃使用說明書》規范作業，并做好日常保養。工作人員必須帶好安全帽，系好安全帶，安全帶必須扣在安全繩上，否則由此造成的一切后果由乙方承擔。

　　2、吊籃在租賃期間內的一切保護責任(包括吊籃及其配件、輔料等人為損壞、遺失、丟竊等)均由乙方負責。

　　3、乙方應指定人員對吊籃實施維護管理，吊籃發生故障，損傷后，乙方必須在第一時間通知甲方，并停止作業，甲方人員得到通知后立即進行檢修處理，未經甲方同意不得帶傷作業，所造成的后果甲方不承擔任何責任。

　　4、由乙方操作人員造成的`各種事故，乙方將承擔全部責任。由于甲方吊籃質量問題造成的各種事故，乙方應保護好現場，經甲方人員確認后，所屬質量問題，責任由甲方承擔。

　　5、如乙方需要甲方派技術人員跟班，技術人員每天工資200元及食宿由乙方負擔。

　　八、吊籃的所有權與使用權

　　租賃期內，吊籃的所有權歸甲方，乙方擁有使用權。

　　九、 吊籃服務范圍

　　1、甲方于本合同中所有提供的服務權限于吊籃的租賃，對乙方的工程質量、進度等問題無連帶責任。

　　2、乙方與本合同中所有提供合同預先規定的區域、范圍內作業，未經甲方同意擅自變更作業地點、作業壞境的，由此產生的一切事故由乙方自行負責。甲方并有權終止合同，收回吊藍，因此所產生的費用由乙方承擔。

　　3、甲方吊籃供乙方使用，乙方未經甲方同意不得向任何三方轉租甲方吊籃，如發生轉租行為，甲方有權終止合同。若乙方轉租發生的各種事故，由乙方全部承擔。

　　4、乙方在吊籃移位中，發生各種事故由乙方承擔全部責任。

　　十、合同解除、爭議的解決

　　合同執行過程中，如發生分歧應本著互相體諒精神，友好協商解決。如協商不能解決，可在甲方所管轄區法院解決。

　　十一、其它

　　本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

標準協議書14

　　轉租方(甲方)

　　受轉租方(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　1、轉租房屋的情況

　　1-1甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)

　　1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　2、租賃用途

　　2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　3、轉租期限及交付日期

　　3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個

　　轉租合同)的租期。

　　3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　4、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

　　5、其它費用

　　5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

　　5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________。

　　5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的`租金，即( 幣) 元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

　　約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　6、房屋使用要求和維修責任

　　6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　7、房屋返還時的狀態

　　7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方

　　支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　8、轉租、轉讓和交換

　　8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　9、解除本合同的條例

　　9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的;

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

　　10、違約責任

　　10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)

　　10-4房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。

　　11、其他條款

　　11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。

　　凡變更、終止本合同的，由______(甲方/ 乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。

　　11-2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具

　　有同等效力。

　　11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規定索賠。

　　11-4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)

　　(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，(_______區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

　　補 充 條 款

　　---------------------------------------------------------------------

　　(粘貼處)

　　(騎縫章加蓋處)

　　―10―

　　附 件 1

　　該房屋的平面圖

　　---------------------------------------------------------------------

　　(粘貼處)

　　(騎縫章加蓋處)

　　―11―

　　附 件 2

　　該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

　　-----

　　----------------------------------------------------------------

　　(粘貼處)

　　(騎縫章加蓋處)

　　―12―

　　附 件 3

　　現有裝修、附屬設施及設備狀況

　　---------------------------------------------------------------------

　　(粘貼處)

　　(騎縫章加蓋處)

　　―13―

　　轉租方(甲方) 受轉租方(甲方)

　　國籍： 國籍：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：

　　住址： 住址：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽名蓋章： 簽名蓋章：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　簽約地點： 簽約地點：

　　經紀人機構名稱

標準協議書15

　　甲方：學生_______家長：_______

　　乙方：學生_______家長：_______

　　經學校調解雙方家長達成如下協議：

　　1、甲方現已付清乙方的住院費用（____年____月_____日———____年____月_____日）；

　　2、甲方應另附給乙方住院期間的`護理費及一切費用_______元（包括車費、住院期間的生活費等費用）；

　　3、甲方負責乙方的后續治療、檢查費用，直至痊愈（痊愈是指：醫院出具的完全康復證明）；在校療養期間由甲方和校方共同監護；

　　4、康復后在_______市公安局做傷情鑒定，鑒定的費用由甲方負責；

　　5、學校政教處負責監督此協議的執行情況；

　　6、此協議一式三份，甲乙雙方各一份，第三方：_______學校政教處留一份。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　第三方：_______

　　____年____月_____日

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