房屋產權合同(通用23篇)
隨著人們對法律的了解日益加深,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的房屋產權合同,希望對大家有所幫助。
房屋產權合同 1
抵押人(以下簡稱甲方):
住址:
身份證號碼:
抵押權人(以下簡稱乙方):
住址:
身份證號碼:
甲方因歸還房屋貸款,向乙方申請借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產
(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:
第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:__百__拾__萬__元整(¥:__元)。
第二條借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。共計:月。期限屆滿之日清償。
第三條甲方以位于:____市___區____街___小區___號樓___單元___門。總建筑面積_____平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第四條本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。
第五條本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。
第六條借款利率:_____。
第七條甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息,否則乙方有權處置抵押物。
第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條
本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若甲方屆滿不清償,乙方得依法申請法院拍賣抵押的'不動產土地。
第十條
簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物。
第十一條乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。
第十二條
甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十三條甲方到期不履行義務,乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定,直接向有管轄權的人民法院起訴。
第十四條本合同一式三份,甲方持一份、乙方執一份,房產交易中心辦抵押權證一份。
甲方:乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋產權合同 2
出賣人(甲方):________ ________
身份證號碼:________ ________
買受人(乙方):________ ________
身份證號碼:________ ________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其自住的房位于 市 區______________村______________號的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣大寫 元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 元,如甲方反悔,應雙倍賠償乙方;如乙方反悔,甲方收取的定金不退。
三、本合同簽定時,由于客觀條件限制,不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后,甲方對合同約定的標的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任:
1、甲方應當于 年 月 日向乙方交付房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣 元。
2、乙方應當于 年 月 日向甲方付清房款,乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因甲方原因導致本合同的解除,甲方應按照解除合同時的市場購買價格價返還乙方房屋價款(該價款可以采用購買價格乘以每年同地段商品房屋價格漲幅百分比來確定),并賠償乙方的'房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方,否則應承擔相當于該補償款金額的賠償金。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向 區人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方: ______________ 乙方:______________
___年___月 ___日 ___年___月 ___日
見證人:______________
___年___月 ___日
房屋產權合同 3
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方): 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議:
一、甲方將其位于房產一次性有償轉讓給乙方,轉讓方式為出售。
二、該房產系水利局自建房屋,尚未辦理房地產登記手續,該房屋建筑面積 平方米(其中主房 平方米,儲藏室 平方米,閣樓平方米)。
三、轉讓時間:雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方,付清房款后交房。
四、轉讓價格:該房產雙方議定總價款為 元(大寫)。
五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的.重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔相應的責任,與乙方無關。
七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續,甲方應予協助。
八、本轉讓協議一經確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對方違約金 元(大寫),并賠償對方因此造成的損失。
九、乙方購買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關。
十、本協議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協商,并可簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等效力。
十一、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成,可交臨沂市蘭山區人民法院處理。
十二、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執一份,見證人留存一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
證明人:
年 月 日
房屋產權合同 4
甲方:_____________________ 乙方:______________________
身份證號:_________________ 身份證號:__________________
經甲乙雙方協商同意,甲方將本人所屬坐落位于_______________樓房約________平方米左右轉讓給乙方,該房土地證號:_________________。
一、轉讓方式:為長期性轉讓給乙方。
二、該房的'樓梯間,院壩空地屬雙方共同使用,使用期間共同維護、管理,該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。
三、該房如國家要規劃搬遷,賠償與甲方同等享有。
四、該房在建筑造成各類債務及罰款由甲方負責,在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續,費用由乙方自己負責。
五、轉讓金額為__________元整(¥:__________元)付款方式:首付簽合同之日由乙方付給甲方__________元整(__________元),第二次付款在__________年__________月__________日前一次性付給甲方貳拾萬元整(¥:__________元)付款以憑據為證(注:公攤過路費伍佰元整已給甲方)。
六、該房收款人:簽定合同屬該戶法定代表人,如今后家人出現干擾,所有給乙方造成的損失,由甲方及后繼人權全負責。
七、未盡事宜,甲、乙雙方另行協商。
八、此合同經雙方簽字即生效,具有同等法律效力。
甲方代表權人:_________________
乙方:__________________________
在場人:_______________________
_________年__________月_______日
房屋產權合同 5
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議:
一、甲方將其位于房產一次性有償轉讓給乙方,轉讓方式為出售。
二、該房產系水利局自建房屋,尚未辦理房地產登記手續,該房屋建筑面積____平方米(其中主房___平方米,儲藏室___平方米,閣樓平方米)。
三、轉讓時間:雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方,付清房款后交房。
四、轉讓價格:該房產雙方議定總價款為___元(大寫)。
五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的.重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔相應的責任,與乙方無關。
七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續,甲方應予協助。
八、本轉讓協議一經確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對方違約金___元(大寫),并賠償對方因此造成的損失。
九、乙方購買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關。
十、本協議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協商,并可簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等效力。
十一、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成,可交臨沂市蘭山區人民法院處理。
十二、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執一份,見證人留存一份。
甲方:
乙方:
證明人:
____年____月____日
房屋產權合同 6
轉讓方(甲方):____________________
受讓方(乙方):____________________
根據合同法相關規定,經甲、乙雙方友好協商,就房屋轉讓事宜達成如下協議:
一、甲方將位于__的房屋轉讓給乙方,讓乙方租賃使用,房屋的建筑面積為__平方米;
并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,由乙方與業主按原合同條款相關規定,重新簽訂租賃合同。
二、業主與甲方就上述房屋,已簽訂了租賃合同,租期到__年__月__日止,月租金為__元人民幣。
房屋轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業主履行原有房屋租賃合同中所規定的條款。
三、轉讓后房屋現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
乙方在接收該房屋后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。
甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其房屋的使用權,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元(大寫:__),先期已支付__元。
上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產生的'債權、債務負責;
乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任:
(1)甲方保證該房屋有合法承租權并有權依法轉讓,應按合同規定的時間交付房屋,逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金,超過__天乙方有權解除合同;
(2)乙方應按規定時間接收房屋,逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金,超過__天甲方有權解除合同,并不退還定金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損,與甲方無關。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________乙方簽字:__________
簽訂日期:___年___月___日簽訂日期:___年___月___日
房屋產權合同 7
轉讓方以下簡稱甲方:
住址身份證號
受讓方以下簡稱乙方:
住址身份證號
經自愿協商達成一致甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款以資共同遵守
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋以下簡稱該房屋位于貴港市港北區中山北路15號聯邦國際廈a單元層室,房屋結構為,建筑面積_____平方米包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施,實際使用面積平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣_____元整,寫人民幣。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時乙方應支付購房款元寫剩余房款元寫在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的`情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的.過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的`費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計。
核心提示:轉讓房屋協議書房屋轉讓合同的制作,轉讓房屋協議書房屋轉讓合同的內容,轉讓房屋協議書房屋轉讓合同簽訂須知,轉讓房屋協議書房屋轉讓合同違約責任。
算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
___年___月___日 ___年___月___日
房屋產權合同 8
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協商,就甲方轉讓購買__________房地產開發有限公司______號樓_______幢_________號,面積為____平方米住宅一套的相關事宜達成協議如下:
一、按照相關政策規定,甲方擁有購買即將興建的_____房地產開發有限公司__________號樓__________幢____________號住宅房屋一套的權利。
房屋價格暫定為每平方米____元,房屋面積_____平方米、房屋具體位置在_________區________號。
二、甲方同意將該購房權利轉讓給乙方,轉讓費用為人民幣_____萬元整,乙方在簽訂本協議時一次性向甲方付清該購房轉讓款,乙方另再交納___________萬元首付款,剩余購房款由乙方承擔。
三、乙方支付上述費用后,由購買該套房屋所產生的`權利義務均由乙方享有和承擔,乙方享有該套房屋的使用權和所有權。
甲方有義務協助乙方及時該房屋的登記、備案、過戶等相關手續。
四、本協議簽訂后,甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房等手續或又將此房再行轉讓他人,導致乙方未能購買該房屋的,視甲方違約,甲方除應返還乙方已支付的房屋轉讓費,還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失。
乙方違約或終止本協議,甲方無須退還乙方已付的購房轉讓費。
五、本協議未盡事宜,雙方另行協商,訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
六、本協議一式肆份,甲、乙雙方各執一份,見證方執一份。
自簽字之日生效。
甲方:________________乙方:________________
________年________月________日________年________月________日
見證人:_______________見證人:________________
________年________月________日________年________月________日
房屋產權合同 9
出讓方:(以下簡稱甲方)
地址:
身份證號:
受讓方:(以下簡稱乙方)
地址:
身份證號:
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同,供雙方遵照執行。
一、甲方將未辦理土地使用權證的.,但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準),坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內,劉林杰以北,漳州路以西,面積畝,轉讓給乙方。
二、本宗地上的附著物,包括車間、辦公樓、警衛室等,以附圖為準。
三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元,乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬元,余款于____年____月____日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款元同時轉讓給乙方),但甲方必須協助乙方辦理,提供便利條件。
五、本合同生效后,以前所有債務與糾紛與乙方無關。
六、因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成,雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
日期: 日期:
房屋產權合同 10
甲方:
乙方:
雙方經友好協商,遵循公平、自愿的原則,就甲方將其轉讓給乙方,達成如下條款:
一、物業的具體位置:
二、本合同的有效期限為_______年,自 ____年____月____日起至____年____月____日止。
三、該物業的土地使用權出讓期限為:以該物業所在地塊土地使用權證上的日期為準。
四、物業的使用權轉讓金額為:_____。
五、甲方應于 ____年____月____日之前將物業交付乙方使用。
六、本合同簽訂后,乙方享有該物業使用、收益、處分及其他基于該物業所產生的一切權利,甲方不得就該物業再主張任何權利。
七、若乙方需將此物業使用權轉讓給第三方時,乙方可自行決定,甲方不得以任何理由予以干預、也不得向受讓方主張任何權利。若第三方需要辦理產權轉讓手續,甲方應無條件協助乙方辦理。轉讓所需手續費、稅費等費用由乙方與第三方協商承擔,甲方對此不承擔任何費用。
八、乙方享有使用權期間,甲方不得擅自轉讓該物業,否則,應向乙方支付違約金。違約金的數額為該物業使用權轉讓金的50%。
九、合同有效期內,甲、乙雙方均不得單方解除合同,任何一方擅自解除合同的,另一方均有權依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。
十、甲方應保證乙方在合同期內正常使用該物業及享受該物業帶來的正當利益,若因甲方不當干預、不履行協助義務、或有其它不當行為致使乙方不能正常
使用該物業的,甲方應及時排除該不當行為,并向乙方支付該物業使用權轉讓金的'50%作為違約金;若由此給乙方帶來其它損失的,甲方還應對該損失承擔賠償責任。
十一、甲方應保證該物業權屬無爭議,若因第三人向甲方主張該物業權利導致本合同無法繼續履行的,甲方應依本合同第八條的約定承擔違約責任。
十二、若因本合同無效,雙方不能繼續履行本合同的,甲方應全額退還乙方該物業使用權出讓金。
十三、該物業土地使用權期限到期時,由乙方支付該物業使用權出讓金,乙方繼續享有該物業的使用權。
十四、本合同一式二份,甲、雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同未盡之事宜,經甲、乙雙方協商同意,可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
十六、爭議的解決:因本合同發生爭議的,甲、乙雙方應協商解決,協商不成的,可向人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
房屋產權合同 11
賣方:__________________
買方:__________________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就房屋買賣一事達成協議,訂立本合同。
第一條交易房產情況。
賣方所擁有的房地產座落于____市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業),建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),房地產證號碼為________,其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。
第二條成交價格。
該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(¥_______)。
第三條付款方式。
1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(¥_______)作為購房定金,賣方在收取定金后向買方出具收據。
2、人民幣_______元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):
(1)一次性付款(____)
①上述第二部分樓款民幣____________元(¥_______)須在簽署《____市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清,且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。
②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《____市房地產買賣合同(現售)》,且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后,監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
(2)銀行按揭付款(____)
①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(¥_______)(注;具體的.首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等,買方不得借故推托,否則視為違約。
②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內,買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時買賣雙方簽署《____市房地產買賣合同(現售)》并且辦理過戶手續。
③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后,銀行將監管的房款付清給賣方。
第四條繳納相關稅費
按政府有關規定,買賣雙方需付稅費:
①營業稅;
②增值稅;
③印花稅;
④城建維護稅;
⑤產權登記稅;
⑥契稅;
⑦所得稅;
⑧公證費;
⑨查證費;
⑩其它:______________。
其中買方支付上述_______項費用,賣方支付上述 _______項費用。
第五條交樓時間
買賣雙方同意交樓時間為______________
第六條該物業是以現狀售予買方,買方也認可該物業之現狀,故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。
第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。
第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權,能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜,賣方應在轉讓完成前處理完畢,并保證轉讓后買方無須負責,否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
第九條違約責任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方沒收,而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容,如有與本合約不相符的,以本合約為準。
第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經雙方簽章。
第十二條本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。
第十三條本合約產生爭議,雙方協商無法解決時,可向____市仲裁委員會提直仲裁,該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條__________________
賣方:___________買方:______________
日期:___________日期:______________
房屋產權合同 12
甲方:————
乙方:————
經甲乙雙方協商,甲方自愿將其在某某某小區的集資房轉讓給乙方,具體協議如下:
乙方一次性付給甲方在某某某小區的集資房首付款____元整,利息____元整。
乙方一次性付給甲方手續費____元整。
在收到乙方____元及手續費____元、利息_____元后,甲方的首付款_____萬元發票及收據屬于乙方所有,并轉交給乙方,自此集資房名義雖寫甲方姓名,實際上產權歸乙方。
_____小區的.集資房的____期付款由乙方承擔,交錢發票及收據屬于乙方所有。
甲方負責協助乙方將集資房過戶手續辦清,發生費用由乙方承擔。
今后乙方如有機會參加集資房,則將以同等條件轉讓給甲方。
本協議簽訂后,甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩,如甲方違反,須退還乙方的本金、利息、手續費,而且要給本金、利息、手續費一倍的賠償,如乙方違反,甲方有權收回某某某小區的集資房產權,造成損失由乙方承擔。
如今后遇到新問題,甲乙另行協商。
本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
____年____月____日
房屋產權合同 13
甲方:__________
乙方:__________
高坪區白塔路華洲房地產公司興建商住樓二單元三樓二號屬杜賢周、杜秀芳、楊樹春、譚秀瓊共同所有,建筑面積為122平方米現,經甲乙雙方多次協商,乙方自愿將此房屋轉賣給甲方,甲乙雙方意見達成以下共識:
一、楊樹春、譚秀瓊將白塔路興建商住樓二單元三樓二號,建筑面積為122平方米,以壹拾壹萬元(¥:__元)的價格轉賣給杜賢周、杜秀芳;
二、此協議雙方共同遵守,不得反悔,如有一方反悔,反悔方必須付違約金伍萬元(¥:__元)。
三、本協議一式兩份,甲乙雙方簽字之時生效,具有法律效力,甲乙雙方各執壹份,本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致另行簽訂補充協議,補充協議作為本協議的附件與本協議具有同等的.法律效力;
甲方:__________
乙方:__________
日期:__________
房屋產權合同 14
出讓人:_____ (以下簡稱甲方)
受讓人:_____ (以下簡稱乙方)
見證方:_____ (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:_____
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定,已依法取得____的房屋所有權證書,所有權證書___房權證(___)字第___號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構,使用面積為____ 平方米(不含柴棚)。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及____縣房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同
第一條款及
第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的'完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為____萬元整(含柴棚)。
第五條 付款方式
1. 乙方應在簽訂《_____房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的三分之一的定金。
2. 乙方應在辦理立契過戶手續前________年內,支付剩余房款。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協議
第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:_____
1. 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、水費等;
2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條 關于產權辦理的約定
1. 本協議簽訂后,應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目
前 暫緩辦理二手房過戶手續,待啟辦二手房過戶手續時,甲方務必協助乙方辦理上述手續,同時,產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2. 鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二________年____月____日抵押貸款____元整,貸款期限為________年,至二________年____月____日止),甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3. 在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續,并按乙方授意簽署相關文件。
4. 在房屋未過戶期間,如遇規劃或政策性拆遷,甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續,并按乙方授意簽署相關文件,所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關爭議本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____
乙方:_____
丙方:_____
________年____月____日
房屋產權合同 15
轉讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
甲、乙、雙方經友好協商,就房屋轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的房屋轉讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、房屋轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有房屋租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后房屋現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該房屋的`工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該房屋所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的',甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷房屋,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: 日期:
房屋產權合同 16
甲方(出讓人):____________
乙方(受讓人):____________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則,經友好協商,達成如下一致意見:
第一條、各方及保證
甲方并保證:擁有座落于____所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉讓合同書的合同義務。
乙方并保證:將誠信履行本合同書的合同義務。
第二條、合同物
甲方自愿轉讓的房屋座落于________隨房屋轉讓家具如下:
第三條、價款
本合同書第二條標的物全部計價________元整。各方確認:本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的`凈價。
第四條、交付與支付
1、本合同書簽訂時,乙方向甲方預付定金____萬元;本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后天內,乙方向甲方支付剩余所有房款____萬元。
2、甲方將于____年____月____日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。
第五條、所有權轉移特別約定
各方確認:本合同書標的物自交付后轉移至乙方。
第六條、協助義務
甲方應在正式移交之前結清水、電等費用并協助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網絡等繳費手續的`變更。
第七條、違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務,應繼續履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任,預付的定金不予返還。
4、甲方若違反本合同書的約定,依法承擔相應的違約責任,需向乙方支付定金的2倍。
第八、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產生的一切糾紛,應提交第三方仲裁,其裁決對雙方具有約束力。
第九條、雜項規定
1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式三份,由甲、乙、各執一份,另一份由見證方保管。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋產權合同 17
甲方:_________身份證號:_________(賣房人)
乙方:_________身份證號:_________(買房人)
房屋結構及設施:二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽能齊備
房屋產權:有限產權經甲、乙雙方共同協商對上述房屋及產權達成協議如下:
一、甲方自愿將上述房屋及產權轉讓給乙方,轉讓價格:壹拾貳萬元整(120000元)。
二、房屋產權過戶由乙方負責。
三、從____年交出空房及有關房屋一切證件(房本和門鑰匙及交款收據等)
四、從____年一切費用均由甲方負責。上費用由乙方負擔。
五、從____年權,一切權利均歸乙方所有承擔。
六、未過戶之前,如需要任何證件,甲方積極主動配合乙方。
七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協議規定,否則,如乙方不買所付房費一律不退,如甲方不賣,賠償乙方雙倍買房費用。
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋產權合同 18
甲方:
居民身份證號碼:
乙方:
居民身份證號碼:
經甲、乙雙方協商,簽定《房屋轉讓合同》,約定如下:
一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2,建筑面積:___________________平方米,的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。
二、轉讓價格為幣(大寫)____________萬元整,(小寫)____________元整。
三、借款合同辦理完之后,才可以辦理《房屋轉讓合同》,本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時,甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。
四、甲、乙雙方同意在_____年______月_______日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時,乙方同意甲方處置該房屋,乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續,包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜,并在借款之日起就此進行轉讓,房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓的有關費用。轉讓書由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款及利息后,轉讓書交還給乙方。如乙方反悔,甲方擁有該房產的永久使用權。
五、甲方于_____年______月_______日,擔保房屋轉讓款幣(大寫)叁萬元整,(小寫)元整支付給乙方,乙方向甲方出具書面收據。
六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔,不向甲方償還借款或轉讓該房屋,則乙方需向甲方支付足額的違約金,作為對甲方的'補償。違約金金額按如下確定:從違約之日起,每經過一日,乙方按照借款的5‰支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在_____年______月_______日之前如果乙方按時交付利息,甲方不辦理上述房屋的過戶手續,不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔,不向甲方轉讓該房屋,經甲方同意,乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對該房屋進行處置。
八、出現下列情形之一時,甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定,單方處置擔保房屋方式解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。
九、如有糾紛,應協商解決,若協商不成,由甲方所在地裁決。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,各分具有同等效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
_____年______月_______日 _____年______月_______日
房屋產權合同 19
甲方(賣方):_______
乙方(買方):____________
一、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。
三、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
四、本合同生效后,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
七、其它
1、本協議未盡事宜須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議。
2、本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。
3、本協議電腦打印一式三份,各方各執一份。
甲方(賣方):_______________
身份證號:________________
住址:____________________
電話:____________________
______年___月___日
乙方(買方):_______________
身份證號:________________
住址:____________________
電話:____________________
______年___月___日
房屋產權合同 20
甲方:
身份證號: (賣房人)
乙方:
身份證號: (買房人)
房屋結構及設施:二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽能齊備 房屋產權:局有限產權經甲、乙雙方共同協商對上述房屋及產權達成協議如下:
一、甲方自愿將上述房屋及產權轉讓給乙方,轉讓價格:壹拾貳萬元整(120000元)。
二、房屋產權過戶由乙方負責。
三、從_______年交出空房及有關房屋一切證件(房本和門鑰匙及交款收據等)
四、從_______年一切費用均由甲方負責。上費用由乙方負擔。
五、從_______年權,一切權利均歸乙方所有。承擔。
六、未過戶之前,如需要任何證件,甲方積極主動配合乙方。
七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協議規定,否則,如乙方不買所付房費一律不退,如甲方不賣,賠償乙方雙倍買房費用。
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋產權合同 21
甲方:_________________,身份證號:_________________________。
乙方:_________________,身份證號:_________________________。
丙方:_________________,身份證號:_________________________。
房屋坐落:_________________________;面積:_________________;房產證編號:_________________________;
合同登記號:_________________________;
甲、乙、丙三方確認:
1、以上房屋雖然登記在乙方名下,但實際是由甲方出資購買及由甲方償還按揭貸款的',該房屋的所有權歸屬于甲方所有,乙方對該房屋不享有任何權利,雙方對此均無異議。
2、該房屋登記在乙方名下的原因為:________________________________。
3、待該房屋具備過戶更名條件時,乙方無條件配合甲方將房屋所有權人過戶更名至甲方名下,過戶更名費用由甲方承擔。
4、本確認書一式二份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。
簽署時間:_________________年____月____日
甲方:__________
聯系方式:_________________________
地址:______________________________
乙方:__________
聯系方式:_________________________
地址:______________________________
丙方:__________
聯系方式:_________________________
地址:______________________________
房屋產權合同 22
甲方(父母方):______女,漢族,香港身份證號碼:________,英國護照號碼:________
乙方(兒子方):______男,漢族,香港身份證號碼:________
為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙為座落于______________鐵皮屋一間(沒有門牌)的拆遷分配歸屬問題達成如下協議,以共同遵守。
第一條:___________________房屋為被拆遷房屋,房屋所有權人原為彭英愛,自本協議簽訂之日起房屋權利人為乙方______,歸乙方____飛所有,為乙方______的.個人財產。
第二條:本協議不改變乙方對甲方應盡的法定贍養義務,也不改變乙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。
第三條:本協議效力約定:
除雙方書面協議可以改變本協議約定內容之外,任何協議或單方指定均不得改變本協議內容,本協議法律效力高于除雙方協議之外的任何協議及其它指定行為(包括公證文書在內)
第四條:本協議書一式三份,甲乙雙方各執一份,備案一份,三份內容完全相同,具同等法律效力。
甲方:____________(簽名、按手印)________年________月________日
乙方:__________________(簽名、按手印)________年________月________日
見證人:________________(簽名、按手印)________年________月________日
見證人:__________________(簽名、按手印)________年________月________日
簽約地點:______________
房屋產權合同 23
動遷人:______________________(甲方)
被動遷人:____________________(乙方)
甲方因城市建設需要,將乙方自有房屋動遷,乙方對安置的'新房要求產權調換,雙方就產權調換事宜達成如下協議。
一、被動遷房屋坐落______區______街______號 ,建筑面積______平方米,經評估機構評估重置價為人民幣______元/平方米。合計______元。
二、安置新建房屋坐落______區______街______號______棟______單元______層______號,建筑面積______平方米,單方工程造價為人民幣______元/平方米。合計______元。
乙方于______年______月______日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣______ 元付給甲方。
三、甲方于______年______月______日將新安置房屋產權移交給乙方。
四、甲、乙雙方需要說明的其他情況:______________________
甲方(蓋章):_______________
法定代表人(蓋章):_______
地址:_______________________
電話:_______________________
委托代理人(蓋章):_________乙方(蓋章):_______________
法定代表人(蓋章):_______
地址:_______________________
電話:_______________________
委托代理人(蓋章):__________________年________月______日
【房屋產權合同】相關文章:
房屋產權合同08-25
房屋產權贈與合同04-07
房屋產權贈與合同08-18
房屋產權置換的合同08-28
房屋產權轉讓合同10-07
房屋產權協議03-26
房屋產權買賣合同12-30
夫妻房屋產權贈與合同11-27
房屋產權合同(精選22篇)11-08