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房屋居間合同(精選15篇)

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋居間合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋居間合同(精選15篇)

房屋居間合同1

　　賣房方：身份證號碼： (以下簡稱甲方) 丙方(居間方)：銅梁縣房產信息咨詢服務中心

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　一、甲方自愿將銅梁縣巴川街道私房一套賣給乙方，面積約面積以房屋產權為準，字號和土地使用證號：字號或兩證合一后的房地產權證號房地證字第

　　二、房屋總價款：拾萬仟佰拾圓整(小寫人民幣￥元整)。總價款含部份家具家電、固定裝飾、防盜門、鋁合窗、防盜網、燈具及附屬設施在內。

　　三、房屋設施包括

　　四、定金支付：

　　甲乙雙方達成房屋買賣，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金元整。(小寫：元整)

　　五、現金支付：剩下的購房款元整(小寫：元整)。由乙方在年月日辦理房屋產權證過戶或公證委托時一次付清。

　　六、按揭付款方式：

　　1、預計按揭貸款額為元整(小寫：元整)。按揭貸款額以最后銀行審批的貸款額為準，差額部份的首付款乙方應在辦理過戶手續前以現金方式補足。

　　2、甲、乙雙方于日前提交相關銀行按揭所需資料，銀行初審按揭資料通過時，甲、乙雙方必須按銀行規定辦理相關按揭手續。

　　3、在銀行辦理房屋按揭手續時，乙方應付清購房首付款寫：元整)，并同時付清按揭所需費用(包括保險費、評估費、擔保費、手續費等)。乙方付清各種手續費后，甲、乙雙方同時辦理房屋產權過戶登記手續(此時已付定金自動轉為房款)。

　　4、若乙方在辦理按揭手續前改由全額現金支付，甲、乙雙方應于年前辦理兩證過戶或委托公證手續，甲方應無條件配合辦理。

　　七、過戶費用：經雙方協商，辦理房屋產權證。過戶或公證委托的一切費用，以及過戶所產生的交易稅、個人所得稅、天然氣、閉路、電話等過戶費用由方負責給付 %，方必須按房管局、廣電局、天然氣公司規定提供完畢的過戶所需手續配合辦理。

　　八、交房時間：年月日前(甲方收到銀行按揭款后再交房給乙方)。

　　九、交房時，甲方結清水、電、氣、閉路、電話、寬帶網、物管等一切費用。交房以后所產生的一切安全、經濟責任和費用由乙方自行負責。

　　十、違約責任：在年月日至年月日，甲方必須將此房以協議價格賣給乙方。甲、乙雙方相互配合辦理，必須按本協議履行合同，任何一方不履行上述條款，均視為違約，違約方應承擔賠償守約方違約金元整(小寫：元整)。并且違約方應支付該套房屋在交易過程中所產生的一切費用及違約責任并獨立承擔法律責任。

　　十一、甲、乙雙方各付中介成交總額的.1%作為中介傭金，簽合同時支付，雙方簽字生效，中介成功，一方違約，中介費概不退還。

　　十二、若該套住房由于甲方某種原因，被人民法院或地房局凍結以及在銀行被抵押貸款所造成不能正常過戶及過戶后乙方不能正常拿到房產證，所產生的一切經濟損失及法律責任由甲方負責。于年月日甲方必須將此房屋的戶口遷出。

　　十三、此協議一式叁份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙三方各執一份，三份具有同等法律效力。

　　十四、特別約定：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　委托代理人：中介方：

　　年月日

房屋居間合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方(居間方)

　　在接受甲方及乙方的出售及購買居間委托后,經丙方居間活動,現甲、乙雙方對本居間協議

　　第二條所述房屋買賣達成以下協議。

　　一、乙方為表示對丙方居間介紹的甲方房地產之購買誠意，交付意向金人民幣拾萬仟佰拾元整(小寫B)。

　　二、買賣的房地產基本情況

　　2.1 物業類別：□住宅 □別墅 □ 商鋪 □辦公樓 □其他：類型：

　　2.2 坐落：本市平方米(以產權證為準);

　　2.3權屬：使用權產權房地產權證號：恩房地

　　2.4 裝修：;附屬配套設施：。

　　2.5 是否設定了抵押：□否 □是

　　2.6 是否設定了租賃：□否 □是

　　三、購買條件

　　3.1 總房款：人民幣佰萬仟佰拾元整(小寫B)。

　　3.2 房款的支付方式：

　　A.甲、乙雙方同意在簽署本協議之日起日內，乙方X向甲方補交人民幣佰拾元整，即定金共計人民幣佰拾萬仟佰拾元整(小寫B： )。該定金收取適用下列第種方式：壹、甲、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管，待乙方向甲方支付首付款時，交付給甲方，抵作房款。貳、定金由甲方直接收取，同時，甲方應該將房屋的房地產權證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產買賣合同》當日。

　　B. 甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同當日，乙方向甲方支付首付為人民幣拾萬仟佰拾元整(內含已付定金)。上述款項中人民幣佰拾萬仟佰拾元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結該房屋交房及更名手續當日，其余首付款收取適用下列第種方式：壹、由甲方向乙方書面簽收后直接收取。甲方應該將該房屋的產證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產交易中心辦理產權過戶手續當日止。產證保管期間，甲方不得對該產證進行掛失補辦。貳、由甲方向乙方簽收后交丙方保管，待甲方辦理XX行還貸手續當日由甲方取回。

　　C. 在甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同后內辦理完結注銷該房屋抵押登記事項。還貸當日，甲方還將該房屋產權證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方共同辦理產權過戶手續當日止。產證保管期間，甲方不得對該產證進行掛失補辦。

　　D.在甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同之日起工作日內，乙方向XX行申請貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料。乙方的貸款金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(小寫B： )。在乙方就該房屋的產證及他項權證辦出后壹個工作日內，乙方X將他項權證原件通過丙方轉交貸款XX行，貸款XX行在收到該他項權證后將乙方所貸款項直接支付甲方。

　　E.如乙方的貸款申請獲得通過，則在乙方的貸款申請經過XX行審核且在甲方辦理完結該房屋抵押登記注銷手續后甲、乙雙方應共同赴該房屋所在地房地產交易中心辦理產權過戶手續。如乙方的貸款申請未獲通過或者通過的額度不足申請額度，則乙方X在XX行作出不予通過決定后____日內將不足額度補足，并于補足當日和甲方辦理產權過戶手續。

　　F.在□甲方收到全部貸款后日內 □乙方關于該房屋產權證辦出后日內 □(可以復選，視為須同時滿足所選條件)，甲方向乙方辦理交房手續。交房前的□水費 □電費 □通訊費□物業管理費 □及其他因使用該房屋所產生的費用均由甲方承擔。

　　G.該房產內的□水 □電 □煤氣 □電話 □物業維修基金□ 裝修 □家具 □等都已包含在總房款內，隨該房產一并轉讓給乙方。在甲、乙雙方辦理交房手續后____日內，甲、乙雙方共同赴有關部門辦理上述各項及該房產物業的更名手續。如因此產生的更名費，則由乙方承擔。

　　H.乙方承擔因申請按揭貸款所產生的費用，包括保險、評估、貸款合同的`公證(如有)等費用。

　　I. 甲、乙雙方根據國家規定各自負擔交易所產生的稅、費。

　　J. 如該房屋內存有戶口，則甲方承諾在送件后____日內，向該房屋所在地的派出所機構辦理完結原有戶口遷出手續。

　　K.房地產買賣合同需公證，公證費由(根據需要而定)

　　四、丙方應在接受本協議

　　第一條所述意向金后個工作日內告知乙方業務處理情況。

　　4.1 在此期間，乙方不得收回本意向金，否則乙方支付之意向金作為丙方居間費用由丙方直接扣除。

　　4.2 在此期間，如乙方所提的要求甲方無法接受，致使甲方與乙方無法達成交易，丙方將在兩個工作日內或乙方認可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息退還乙方。

　　五、如甲方同意乙方提出的本協議

　　第三條所述之購買條件，則乙方同意將該意向金作為定金(或定金的一部分)，由丙方轉交甲方。

　　六、甲、乙雙方同意在本協議生效后天內按照本協議

　　第三條所述內容至丙方處簽訂房地產買賣合同。甲、乙雙方有義務在約定的簽訂房地產買賣合同時限前與丙方確認簽約時間、地點。

　　七、如果乙方未能履行本協議

　　第六條之約定，則應向甲方支付違約金(相當于本協議約定定金的總額,可用定金抵扣)。同時，乙方確認丙方的居間費用為總房款的

　　1.5%，并同意按此支付。

　　八、如果甲方未能履行本協議

　　第六條之約定，則應返還定金，同時向乙方支付違約金(相當于本協議約定定金的總額)。同時，甲方確認丙方的居間費用為總房款的

　　1.5%，并同意按此支付。

　　九、協議履行期間，如果丙方與他人私下串通、損害甲、乙雙方利益的，應向甲、乙雙方承擔違約責任，并賠償損失。

　　十、如果甲方收到乙方支付的定金后將該款項放至丙方處代為保管，則適用本條款。

　　1、在本協議履行期間內，如甲方明確以書面形式表示不履行本協議約定義務且授權丙方將保管之定金返還乙方，則丙方可以將所保管的款項返還乙方，甲方所持有的款項保管證明同時作廢;

　　2、在本協議履行期間內，如乙方明確以書面形式表示不履行本協議約定義務或未在居間協議約定的期限以內簽訂房地產買賣合同，則甲方可從丙方處取回所保管的款項。

　　十一、甲、乙雙方向丙方提供的聯系地址、電話，應具真實性。如有變更，應以書面形式及時通知丙方。否則，丙方所發出的任何書面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉。

　　十二、甲、乙、丙三方在簽署本協議時，對各自的權利、義務清楚明白，并據以約定履行。任何一方要求變更協議條款的，應及時署名通知相對方。在征得相對方同意后，上方可簽訂補充協議。未經相對方同意，擅自變更協議條款，如給相對方造成經濟損失的，由責任方承擔。

　　十三、甲、乙、丙三方因履行協議而簽署的補充協議及其他文件均為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　十四、甲、乙、丙三方因履行協議過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成可向人民提起訴訟。

　　十五、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字后即為生效。

　　十六、補充協議：。

　　出售方(甲方)：買受方(乙方)：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　____日期：____日期：

　　居間方(丙方)：

　　地址：

　　____日期：

房屋居間合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：地址：電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：地址：電話：

　　據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的基本情況

　　1，甲方將其合法擁有的座落于__________________的房屋出租給乙方使用。

　　2，甲方將出租的房屋房型為_________。

　　3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共—————平方米。

　　二、租賃用途

　　1，乙方租賃該房屋作為_________—————使用。

　　2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1，該房屋租賃期為___個月，自___年___月__日起，至___年___月___日止。

　　2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的.......個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　1，該房屋的月租金為人民幣___元整，租金以___方式支付。

　　2，雙方議定首期支付___個月租金，支付___個月押金，以后按每___個月結算一次，提前___天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。

　　五、其他費用

　　1，乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：

　　①水費，

　�、陔娰M，

　�、勖簹赓M，

　　④電話費，

　�、萦芯€電視費及__________________，并按單如期繳納。(在費用上打勾)

　　2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　六、甲方的義務　

　　1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2，房屋及附屬設施在非乙方的'過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前10天通知乙方)。

　　4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。

　　5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

　　七、乙方的義務

　　1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用租賃的房屋。

　　4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質。

　　八、甲方提供的設備如下：

　　1，

　　2，

　　3，

　　4，

　　5，

　　6，

　　7，其他

　　九、押金及違約金

　　1，甲乙雙方同意本合同的押金為： (人民幣大寫)___.萬___仟___佰___拾___元整。

　　2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　2，本合同連補充條款及附件共___..頁，壹式___..份，均具有同等效力。甲乙雙方各執份，雙方簽字蓋章后即生效。

　　出租房屋產權證書號：

　　出租方(甲方)：_________.

　　承租方(乙方)：_________

　　負責人：_________.

　　負責人：_________

　　簽約日期：

　　簽約日期

房屋居間合同4

　　房屋所有人：_______________________________________________________________________。

　　房屋坐落：_______________________________________________________________________。

　　產權證號（其他權屬證明）：_______________________________________________________。

　　建筑面積：__________________________；使用面積：__________________________。

　　該樓房總層數：__________________________；本套房屋層數：__________________________。

　　朝向：__________________________　。

　　戶型：____樓房為_____________室_____________廳_____________衛，平房為_____________間。

　　月租金標準：__________________________；大致租期______________________。

　　裝修情況：____無裝修、一般裝修、精裝修具體為：____

　　_____________________________________________________________________________　。

　　有線電視接口；防盜門；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；空調；上下水

　　家具清單：__________________________________________________________________________________。

　　電器清單：__________________________________________________________________________________。

　　其他：__________________________________________________________________________________。

房屋居間合同5

　　甲方(購房人)：

　　乙方(居間人)：

　　1、甲乙雙方依據《合同法》及相關規定，就甲方購房需要，委托乙方為甲方提供居間服務，在雙方平等，自愿的基礎上協商一致達成如下協議：

　　2、乙方負責向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實性。

　　3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關政策法規及成交所需的相關費用，并協助甲方辦理相關手續。

　　4、甲方看過乙方介紹的房產以后不論通過何種途經進行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權要求甲方支付乙方雙倍服務費。(總房款的.4%)

　　5、甲方經乙方介紹找到所需房產并簽定居間服務合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務報酬。

　　6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產交易后，須向乙方支付服務費(傭金)為：標的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務須向乙方另行支付費用(店內明示)。

　　7、乙方帶領甲方或財產共有人或代理人看房時，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產業主泄露和互留聯絡方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯絡商談。

　　8、此合同簽字蓋章后生效。

　　9、雙方未盡事宜協商解決，協商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。

　　10、甲方的代理人簽訂本協議時應向乙方提供甲方的有效授權書，否則簽署人將承擔本協議約定的全部責任。

　　11、補充條款：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋居間合同6

　　甲方（出售方）：________________身份證號：________________住址：________________聯系電話：________________

　　乙方（購買方）：________________身份證號：________________住址：________________聯系電話：________________

　　丙方（居間方）：________________

　　法定代表人：________________

　　營業執照注冊號：________________

　　房地產管理部門備案號：________________

　　公司電話：________________

　　地址：________________

　　經紀人或經紀人協理：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》及其他法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

　　第一條房屋狀況

　　甲方自愿將其座落于（房產證號：宛市房權證字第號，建筑面積平方米；儲藏室平方米，車庫平方米）的房產一處賣給乙方。乙方對上述房產己實地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產。

　　第二條房屋價格及付款辦法

　　1、房屋價格：甲乙雙方商定上述房產以人民幣大寫______元整（小寫￥______元）成交。

　　2、付款辦法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫______元整（小寫（小寫￥______元）在辦理過戶手續當日一次性支付甲方（以甲方收據為準）。

　　3、約定：在簽訂本合同之日起日內辦理房產過戶手續，逾期由違約方承擔違約責￥______元）

　　第三條產生的相關費用

　　1、過戶費用

　　該房產在辦理交易過戶手續過程中所產生的一切費用由方全部承擔。

　　2、服務費（銷售傭金）

　　在簽訂合同當日，甲方向丙方支付人民幣大寫______元（小寫￥______元）作為服務傭金（總房款______%）；乙方向丙方支付人民幣大寫______元（小寫￥______元）作為服務傭金（總房款______%）（以丙方收據為準）。

　　第四條甲、乙、丙三方義務

　�。ㄒ唬┘追綑嗬x務

　　1、甲方權利

　　享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委托丙方代為行使該權利。

　　2、甲方義務

　�。�1）甲方保證該房產產權無糾紛，屬本人合法財產，配合乙方辦理房產過戶手續，一切債權債務糾紛由甲方承擔。

　�。�2）甲方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。

　�。�3）若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節嚴重者要追究其法律責任。

　　（4）按本合同約定向丙方支付服務傭金。

　　（二）乙方權利義務

　　1、乙方權利

　　乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產全部產權和實物的權利。

　　2、乙方義務

　�。�1）乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。

　�。�2）乙方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合。

　�。�3）按本合同約定向丙方支付服務傭金。

　�。ㄈ┍綑嗬x務

　　房地產經紀服務的項目、內容、要求及完成的標準：

　　1、見證并監督本合同的.執行。

　　2、保證該房產順利過戶，協助相關手續辦理。

　　3、代收乙方支付的定金，并保證該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等結清。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應當出面予以協商；協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第五條違約責任

　　1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務已完成，甲方仍應支付丙方相當于房產成交價3%的服務傭金；若乙方違約，不購買上述房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務已完成，乙方仍應支付丙方相當于該房產成交價3%的服務傭金。三方對此條款均無異議。

　　2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。

　　3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本合同自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關資料退還。

　　第六條、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第______項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第七條合同附件

　　本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第八條合同補充

　　對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　第九條其它約定事項：__________________。

　　本合同一式三份，三方各持一份。此次交易完畢，本合同自動終止。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋居間合同7

　　甲方(賣方):____身份證號:____

　　乙方(買方):____身份證號:____

　　居間人:____屋____店

　　甲方出賣給乙方的房屋狀況：

　　1、出賣房屋位置：位于

　　_________________________________住房一套，建筑面積______平方米，合同備案號______。

　　2、出賣房屋總價款：______（大寫：______）

　　鑒于乙方已經向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》�，F甲乙雙方及居間服務方就買賣雙方、居間服務等條款，經過協商達成如下一致意見：

　　一、居間服務費支付時間及標準：

　　1、居間服務費用總額是：______（大寫：______）；其中甲方支付居間服務費為人民幣：______（大寫：______），乙方支付居間服務費為人民幣：______（大寫：______）。

　　2、甲乙雙方支付上述居間服務費的時間為：本協議簽訂的當日且必須是一次性支付。

　　3、乙方若需居間人協助辦理貸款的相關手續，還需向居間人支付貸款咨詢服務費人民幣：______________________（大寫：______）。

　　二、乙方支付給甲方房款的流程：

　　1、乙方須將房款存入居間人指定開設的銀行專戶內（不計息）。銀行專戶的賬戶名稱及賬號：

　　2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：

　　第一筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；

　　第二筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；

　　第三筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬

　　三、甲方有義務在本協議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

　　四、甲方有義務在知曉可以辦理或者已經取得產權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經取得或者可以辦理產權證的事宜。居間人在知曉上述事宜時，應合理安排甲乙雙方去辦理產權過戶手續。

　　五、居間人協助辦理房屋產權過戶手續時，甲、乙雙方應積極配合并備妥有關房屋交易過戶所需的全部手續。經居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產權過戶手續的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔（其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用）。

　　辦理該房屋產權交易過戶手續所需時間以成都市房地產交易中心規定時間為準。（房屋產權正常過戶時間為５個工作日，甲方領取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業房屋交接完畢后３個工作日內）。

　　六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權證》后，甲方和乙方物業交割、房屋交接完畢后，居間人于______日內將全部房款轉交甲方。

　　七、辦理產權過戶的相關費用由______承擔；辦理貸款產生的相關費用由乙方自行承擔。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務費將不予退還。

　　八、違約責任：

　　1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續及主權回轉手續所發生的`全部費用（包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規費等）：在該房屋產權辦理過程中，乙方提出不購買此房；不按合同規定日期及金額存入房款；本協議項下的其他違約行為；其他：

　�。�1）______

　�。�2）______

　　2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續及產權回轉手續所發生的全部費用（包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規費等）:在該房屋產權辦理過程中，甲方提出不出售此房；

　　甲方拒絕提供辦理過戶手續相關資料、證明或者提供的相關資料不實；本協議項下的其他違約行為；

　　其他：

　　（1）______

　�。�2）______

　　3、違約金的賠付數額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：

　�。ù髮懀篲_____）。

　　九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協議的全部內容及由此產生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務。

　　十、其它約定事宜：

　　1、甲方保證上述房地產權屬清楚，并且保證產權共有人同意出售此房產，該房產相關資料文件真實準確有效。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，承擔相關法律責任和經濟賠償。

　　2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息（具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔）并簽定相關協議。房屋買賣的具體權利和義務由甲、乙雙方按有關規定自行約定解決。

　　3、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經交割，甲方不再承擔房屋維修責任。房屋的交割時間為___年__月__日。房屋交割時，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業管理等相關費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔。交割時間以后，甲方房屋內下列物品屬合同成交價格一并出讓：

　　4、因不可抗力造成本合同不能執行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。

　　5、甲方及共有人（若有）接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：

　　十一、本合同經甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。

　　十二、未盡事宜，三方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。

　　十三、如履行本協議過程中發生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區人民法院管轄。

　　補充協議：

　　甲方及房屋共有人：

　　乙方：______

　　居間人：______

　　簽章：______

　　簽章______

　　簽章：______

　　電話：______

　　______年______月______日

房屋居間合同8

　　出租方（甲方）：

　　身份證號：

　　家庭地址：

　　聯系方式：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　聯系方式：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產用于乙方經營事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，簽訂本租賃合同。（以下簡稱“本租約”）如下：

　　第一章租賃房產

　　1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區室房（下稱“該房產”），該房產的建筑面積為1130.8M2（其中二層201--1室；472.42M2，二層201室624.52M2，一層四單元171室：33.83M2）。房屋用途為電玩，甲方已向乙方出示房屋產權證，房屋產權證的復印件作為本合同的附件。

　　第二章租賃期限

　　2.1乙方按照本租約的規定，承租該房產的使用權，自

　　第三章租金

　　免租期：自起租日期乙方享有個月的免租金房屋的使用權.自年月日至年月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司金額繳納管理費和其他實際經營發生的費用。

　　3.1乙方同意（向甲方承租該房產的使用權。

　　3.2該房產不含稅租金采用先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬元（20xx年月日繳納二十五萬元，20xx年月日繳納二十五萬元）。第二年、第三年分別為陸拾陸萬元一年。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬元的基礎上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納外，其余均按每年一次性繳納租金。

　　3.3甲方在乙方租賃期滿后擬繼續出租該房產時，乙方在同等條件下具有優先承租權。

　　3.4租金以人民幣支付至如下賬號，甲方提供收據，有關銀行匯款的相關費用應由乙方承擔。

　　開戶行：賬號：戶名：

　　第四章租金及物業管理等相關費用

　　4.1乙方同意物業費、水電費、國家規定的稅、費均由乙方承擔，并承辦該房屋在承租期間的相關保險。

　　4.2在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失；則甲方有權向乙方提供補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發出的經濟補償通知書，乙方收到甲方通知書10日內將款項匯至甲方指定賬戶。否則甲方有權要求乙方停止經營，

　　直到補償結束為止。這期間所造成的損失由乙方承擔。

　　4.3當本租約期滿拾天內，乙方將該房產及設施包括乙方裝飾裝修須原樣保留依約完整交還甲方，如超過約定時間視為乙方放棄處理。

　　第五章管理費及其他

　　5.1該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《物業管理公司》（下稱“管理公約”）的規定以及物業管理公司（下稱“管理公司”）的要求按時如數繳納。

　　5.2甲乙雙方簽訂合同生效后，相關生產經營所需的手續及費用均由乙方自行解決與甲方無關。

　　第六章承租方的權利與義務

　　6.1乙方有權根據租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產規章制度的規定，使用該房產的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

　　6.2乙方有必要的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。

　　6.3因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

　　6.4除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式與他人使用或共同使用該房屋。

　　6.5乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合同的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若由于乙方過錯而致該房屋損壞時，乙方根據甲方（或甲方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代表維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

　　6.6事前為經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的'結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　6.7租賃期滿，乙方如欲續租需提前二個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。

　　6.8因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

　　6.9租賃期滿，乙方需將自己的所有可移動財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、地面、墻面、房頂、門、窗、內部線路、開關等狀態完好的該房產交還甲方：若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

　　6.10乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。

　　第七章出租方的權利與義務

　　7.1甲方保證該房產的通水通電交乙方使用，乙方需國家規定按期繳納水電費用。

　　7.2因非乙方責任而致該房產的主要結構、排水管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失。

　　7.3甲方可在租賃期滿以前三個月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。

　　7.4在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責任），甲方予以糾正并要求賠償。

　　7.5私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。

　　7.6甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。

　　7.7為使該房產處于適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

　　7.8甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同之約定租賃給乙方，若有第三人對房產主張權利的，乙方在接到第三人主張權利的通知后，應及時通知甲方，甲方負責與權利主張人交涉并依法承擔一切法律后果。

　　7.9如果甲方向第三方轉讓該房產（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

　　第八章不可抗力

　　8.1由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何乙方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。同時該房屋在租賃期間因城市規劃建設需拆遷或重建的，甲方有權提前終止本合同并不予補償。

　　第九章違約責任

　　9.1雙方同意遵守本租約的規定，如果任何乙方違反本合同的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。

　　9.2本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，甲方除了需向乙方雙倍返還其根據第四章第一款的規定收取的租賃押金以外，還應當繼續履行出租房屋的義務；乙方單方終止本租約，乙方已付的租金不予退還并承擔50萬元的經濟補償給甲方。甲乙雙方任何一方在合約期內欲提前終止合約，或到期后不再續約，必須提前三個月告知對方；如甲方提前終止合約，需在終止合約后10日內退還乙方已交付未到期部分的房租，否則，還須按延遲退還天數每日百分之一的標準向乙方交納滯納金。

　　9.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期30日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，并承擔相應的經濟補償。

　　9.4除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后30日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日）。并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金，甲方將不予返還。

　　第十章法律適用于爭議的解決

　　10.1本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　10.2凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何乙方均可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章附則

　　11.1若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法和可執行不受影響，任何一方仍需履行該租金其他條款。 11.2凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產在地地址。雙方在該書面信函專函15日后即視為函件已經收到。

　　11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方一致同意本合同簽署后的十五日內，應由甲方負責按相關法律法規的規定向房屋所在地區、縣房地產主管部門辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切法律責任。

　　11.4本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的《和管理公司關于管理該房產的各項規章制度對租約對租約雙方具有約束力。

　　11.5雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容，及因履行本合同而獲知的對方的商業信息。

　　11.6本租約正本一式七份，甲乙雙方各執三份，一份用于向房屋所在地區、縣房地產主管部門辦理登記備案。該等文件具有同等法律效力。

　　11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：（或授權代表）法定代表人：（或授權代表）

　　見證人：見證人：

　　年月日年月日

　　附件：

　　房產所有權證、土地使用權證

　　甲方身份復印件

　　甲方授權代表委托書

　　乙方的營業執照復印件

　　乙方授權代表委托書

房屋居間合同9

　　合同編號：

　　出租方(甲方)：XXXx

　　承租方(乙方)：XXXx

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于xx市XXXx區(縣)XXXx。

　　該房屋為：樓房xx室xx廳xx衛，平房xx間，建筑面積xxx平方米，使用面積xx平方米，裝修狀況xxx，其他條件為xxx，該房屋(□已□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第XXXx種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：XXXx。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXx。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：XXXx。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及XXXx等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及XXXx等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后xx日內對該房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：XXXx，雙方也可另行書面約定。

　　第六條20xx市房屋租賃合同中的租賃期限

　　(一)房屋租賃期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共計XXX年xxx個月。(期限超過XXX年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前xx日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前xx日(□書面□口頭)通知對方。

　　第七條20xx市房屋租賃合同租金

　　(一)租金標準：xx元(□月□季□半年□年)，租金總計：xx元(大寫：xx元)。該房屋租金xx(□年□月)不變，自第x(□年□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：XXXx。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在XXXx銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交XXXx銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條20xx市房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：XXXx元(大寫：XXXx)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條20xx市房屋租賃合同其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□XXXx)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于XXX年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及xx后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條20xx市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的xx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的`裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條20xx市房屋租賃合同中的轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條20xx市房屋租賃合同中所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前xx日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條20xx市房屋租賃合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因xx市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達xx日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：XXXx。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達xx日的。

　　2、欠繳各項費用達XXXx元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給

　　第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：XXXx。

　　第十五條20xx市房屋租賃合同的違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的XXXx%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前xx日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XXXx%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的XXXx%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按XXXx標準支付違約金。

　　(八)其他：XXXx。

　　第十六條20xx市房屋租賃合同的無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條20xx市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向XXXx人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方執xx份，乙方執xx份，房屋租賃管理行政機關備案一份，xxx執xxx份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：XXXx承租方(乙方)(蓋章)：XXXx

　　住所：XXXx住所：XXXx

　　證照號碼：XXXx證照號碼：XXXx

　　法定代表人(簽字)：XXXx法定代表人(簽字)：XXXx

　　出租方代理人(簽字)：XXXx委托代理人(簽字)：XXXx

　　電話：XXXx電話：XXXx

　　住所：XXXx住所：XXXx

　　XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日

　　簽訂地點：XXXx簽訂地點

房屋居間合同10

　　合同編號：__________________

　　出租人：_____________________________

　　承租人：_____________________________

　　居間人：_____________________________

　　北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇八年五月修訂

　　北京市房屋租賃合同

　　(經紀機構居間成交版)

　　出租人(甲方)：

　　證件類型及編號：

　　___________________________

　　承租人(乙方)：

　　證件類型及編號：

　　___________________________

　　居間人(丙方)：

　　備案證明編號：

　　___________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條

　　房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市

　　區(縣)

　　街道辦事處(鄉鎮)

　　，建筑面積

　　平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：

　　或房屋來源證明名稱：

　　________

　　，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：

　　，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條

　　房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：

　　;如租賃用途為居住的，居住人數為：

　　，最多不超過

　　人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的'，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條

　　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自

　　日至

　　日，共計

　　個月。甲方應于

　　日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

　　后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前

　　日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條

　　租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：

　　元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣

　　元整(￥：

　　)。

　　支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押

　　，各期租金支付日期：

　　(二)押金：人民幣

　　元整(￥：

　　)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條

　　其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，

　　由甲方承擔，

　　由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)

　　費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條

　　居間服務

　　(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

　　(二)本合同簽訂后(□即時/□

　　日內)，甲方應向丙方支付月租金的

　　%即人民幣

　　元整(￥：

　　)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的

　　%即人民幣

　　元整(￥：

　　)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

房屋居間合同11

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區**號**樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于***年，房屋結構為**結構，層高為**層，建筑層數地上**層，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。

　　第二條價格

　　雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價**元，總價款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起**日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條關于合法、權屬的.約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

　　第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式**份，甲、乙雙方各執**份，均具有同等效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日

房屋居間合同12

　　合同編號：____________

　　甲方：______________________________

　　地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：________________________

　　【法定代表人】【本人】：________________________________

　　聯系電話：______________________________________________

　　委托代理人：____________________________________________

　　聯系電話：______________________________________________

　　地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　乙方：______________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________________________

　　國籍：__________________________________________________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【】：____________

　　地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　聯系電話：______________________________________________

　　【委托代理人】【】姓名：________________________________

　　國籍：__________________________________________________

　　地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　聯系電話：______________________________________________

　　丙方：________________________________________

　　注冊地址：______________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　營業執照注冊號：________________________________________

　　法定代表人：____________________________________________

　　聯系電話：______________________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________；共有人_________；座落；項目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛_______陽臺；建筑面積；套內面積；房地產權證號_________；土地性質_________；房屋所有權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________。

　　第二條委托事項

　　1.甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2.方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3.為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同；代收、代轉房款及定金等；

　　代辦房屋_________權過戶手續；

　　代辦房屋貸款手續；

　　代收、代繳過戶稅費及貸款費用；

　　代取產權證；

　　代辦贖產權證、注銷抵押；

　　第三條成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產的買賣價格為_______：______________元整。[其中：房產買賣價為________：_______________元整；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________：__________________元整]。

　　第四條成交細目

　　1.配套：_________________________________________________________

　　2.家電：_________________________________________________________

　　3.家具：________________________________________________________

　　4.其他：_________________________________________________________

　　5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　按合同標的______%的比例支付，其中甲方______%，乙方_______%。

　　委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。

　　第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取

　　丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　根據丙方的實際發生費用，由委托人雙方各自承擔50%。

　　第七條結算方式

　　1.甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣__________________元。

　　2.甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：甲、乙雙方各自承擔；全部稅、費由_________方承擔。

　　3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣__________________口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　5.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣________________元，_________方將貸款所需費用約人民幣__________________元交由丙方代為保管。

　　6.甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣__________元，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　現金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款人民幣__________________元支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣________________元，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣__________________元，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_______________口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣________________元，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________________元口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣____________元，貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣__________________元，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________________元口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　現金一次性付款

　　現金分期付款

　　公積金貸款

　　組合貸款

　　第八條甲方權利和義務

　　1.甲方承諾：

　　該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；

　　向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；

　　配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

　　如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

　　甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方。

　　甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣__________________元元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔。

　　3.在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5.甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第九條乙方權利和義務

　　1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

　　2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3.乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　交納完過戶稅費后

　　產權證辦理完畢后

　　銀行放款后

　　甲方倒房后

　　4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第十條丙方權利和義務

　　1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5.妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條丙方違約責任

　　1.丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　無正當理由擅自解除合同的；

　　與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　2.丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條委托人違約責任

　　1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　無正當理由擅自解除合同的；

　　相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；

　　2.委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　已經向丙方交付定金的，不得索回定金；

　　按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　　第十三條合同的解除

　　1.當事人就解除合同協商一致的；

　　2.因不可抗力致使合同目的'不能實現的；

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；

　　5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1.丙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　提交_________仲裁委員會仲裁；

　　依法向人民法院起訴。

　　第二十條不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3.不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十一條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條合同的效力

　　1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　3.本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　委托代理人：______委托代理人：______

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　賬號：____________________賬號：____________________

　　簽訂地點：________________簽訂地點：________________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

　　丙方：__________________

　　經紀人資格證號碼：______________

　　房地產經紀人資格證號碼：________

　　簽訂地點：______________________

　　_________年__________月_______日

房屋居間合同13

　　甲方：

　　通訊

　　法定代表人：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　鑒于：

　　1、甲方為完成景谷邦永生物資源開發項目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關信息并協助甲方完成融資，現委托乙方介紹出資方；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

　　2、甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。

　　雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第一條委托事項

　　1、甲方委托乙方為完成該項目所需的全部或部分資金介紹出資方，乙方接受甲方委托，在本合同簽訂后，甲方在三年內與乙方推薦的單位或個人達成出借、贊助、投資等合法方式，均視為融資成功，甲方均要相應履行本合同。

　　2、乙方盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方委托乙方協助融資的數額為人民幣5億元，大寫（伍億元）。

　　第二條居間人的權利義務

　　1、乙方在接受甲方的委托時，甲方應出示營業執照等合法的經營資格證明。

　　2、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資工程項目的相關情況。

　　3、乙方應認真完成甲方的委托事項，即，按照合同第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　4、乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

　　5、乙方對甲方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。第三條居間報酬與費用

　　1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付1%即500萬（伍佰萬元）元作為乙方酬金，此酬金的有關稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。

　　酬金的支付方式為：甲方融資成功，收到第一筆融資款的5個工作日內，一次性付清。

　　若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照日5‰（千分之五）的比例支付滯納金。

　　第四條合同的解除

　　發生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

　　1、融資未能成功，甲乙雙方通過書面協議解除本合同；

　　2、融資成功或者部分成功，甲方應當履行本合同的全部或者部分。

　　第五條違約責任

　　乙方不承擔甲方融資不成功損失的責任，不承擔因融資談判發生的費用。

　　第六條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的.簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方具有完整的民事行為能力，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第七條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。第八條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第九條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同正本一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_________月____日

　　______年______月______日

房屋居間合同14

　　合同編號：__________

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于_________市_________區(縣)_________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條市房屋租賃合同中的租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過_________年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面□口頭)通知對方。

　　第七條市房屋租賃合同租金

　　(一)租金標準：_________元(□月□季□半年□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年□月)不變，自第_________(□年□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條市房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條市房屋租賃合同其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為

　　(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　第十一條市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條市房屋租賃合同中的轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理_____辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條市房屋租賃合同中所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條市房屋租賃合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因_________市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無_____常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

　　2、欠繳各項費用達_________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：_________。

　　第十五條市房屋租賃合同的違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的'情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：_________。

　　第十六條市房屋租賃合同的無權代理

　　第十七條市房屋租賃合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協議申請_____。

　　第十八條其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理_____備案一份，_________執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：_________

　　承租方(乙方)(蓋章)：_________

　　住所：_________

　　證照號碼：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　出租方代理人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　電話：_________電話：_________

　　住所：_________住所：_________

　　_________年_________月_________日

房屋居間合同15

　　合同編號：_______

　　委托人：___________居間人：___________依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　________坐落：____□樓房為___室___廳___衛□平房為___間□無裝修□一般裝修□精裝修□防盜門□有線電視接口□空調□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機□電冰箱□洗衣機□上下水□家具□_______□樓層：___□結構：____□朝向：____□建筑面積：___平方米□月租金標準：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋權屬：________其他條件：_______乙方還應提供以下服務：______。

　　第二條委托期限

　　自______年____月____日至______年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項�？捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　應出示身份證_____等真實的身份資格證明

　　應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合

　　應對乙方提供的房屋資料保守秘密

　　不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明

　　應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同

　　第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立

　　應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求

　　不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益

　　對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密

　　應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛

　　收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據

　　本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　完成委托事項是指完成本合同

　　第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用�？捶抠M用由甲方承擔。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房______次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內支付。傭金的支付方式：現金□支票□_______。委托事項未完成或未在委托期限內完成的`，乙方不得要求支付傭金。

　　居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用。

　　第八條轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給

　　第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條違約責任

　　甲方違反保密義務的，應按照___標準支付違約金

　　在本合同

　　第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金

　　甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照________的標準支付違約金

　　乙方違反保密義務的，應按照________標準支付違約金

　　乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用

　　乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。